Lettre de démission du gérant d'une SCI

Notre service vous propose de créer automatiquement la lettre de démission du gérant de SCI. Cependant, avant de créer ce courrier en ligne, assurez-vous de comprendre les conséquences qu'entraîne cette décision. Nous détaillons ci-dessous dans quelles conditions le gérant peut démissionner, quelles sont les formalités à accomplir par le gérant, quelles sont les modifications qu'entraîne la démission pour les statuts de la SCI. Nous terminons par quelques questions / Réponses sur la démission du gérant de société civile immobilière.

Oui, le gérant d'une SCI qui souhaite démissionner peut le faire, il faut toutefois notifier sa décision de façon claire et explicite. La démission du gérant d'une SCI peut intervenir pour plusieurs raisons, des causes volontaires et d'autres forcées. Pour convenance personnelles, on parle alors de décision volontaire unilatérale. Toutefois, il existe de nombreux cas ou la démission du gérant fait suite à un empêchement personnel comme la mise en faillite personnelle ou l'interdiction de gérer prononcer par un tribunal, la prononciation d'une mesure d'incapacité comme la tutelle ou la curatelle, ou encore l'exercice d'une profession non compatible avec ses fonctions de gérant de la société civile immobilière.

Le législateur ne prévoit pas de cadre précis à la démission du gérant de la SCI. Toutefois, le gérant se doit de communiquer avec les associés de la SCI et notifier ceux-ci de sa décision. C'est d'ailleurs pourquoi nous avons créer ce modèle de lettre de démission pour gérant de société civile immobilière. Ensuite, le gérant doit convoquer une assemblée générale extraordinaire des associés de la SCI afin de constater la démission du gérant et nommer un nouveau gérant.

La démission du gérant d'une SCI entraîne une modification statutaire décidée lors d'une assemblée générale extraordinaire. La société ne pouvant rester sans gérant, un nouveau gérant doit être nommé. D'autres actions doivent être réalisées ensuite, les mesures de publicité concernant la nomination d'un nouveau gérant ou encore les démarches relatives à l'inscription modificative au registre du commerce et des sociétés (RCS).

La démission du gérant modifie temporairement le fonctionnement de la SCI. Si le gérant de SCI, ce mandataire social démissionne, plusieurs actions devront être réalisées par la société :

• Notifier sa décision de démission à tous les associés (lettre de démission du gérant) ;
• Convoquer une assemblée générale des associés afin de nommer un nouveau gérant ;
• Publier un avis de changement de gérant dans un journal d'annonces légales ;
• Demander une inscription modificative au registre du commerce et des sociétés (RCS).

La démission du gérant entraine-t-elle la dissolution de la société ?

Non, la démission du gérant de SCI n'entraîne pas la dissolution de la société, sauf si les statuts de la SCI le prévoient.

Co-gérant de la SCI, je souhaite démissionner. L'autre co-gérant deviendra-t-il unique gérant automatiquement ?

Pour ce faire, lors de l'assemblée générale, vous devez préciser que suite à la démission du co-gérant, l'assemblée générale donne quitus à l'ancien gérant. Vous devez également procéder à la nomination du nouveau gérant (ancien co-gérant de la SCI) en précisant qu'il assurera désormais seul la gestion de la SCI.

Le gérant qui démissionne peut-il revenir sur sa décision ?

Une fois effectuée, cette décision du gérant devient irrévocable.