Relancer un locataire pour impayé de loyer
Votre locataire à du retard dans le paiement de ses loyers et vous souhaitez le relancer. Nous vous proposons un modèle de relance pour impayé à envoyer à votre locataire suite à un ou plusieurs loyers de retard.
Notre service vous permet de créer une relance pour impayé automatiquement. Une fois que vous avez répondu à toutes les questions, vous pouvez télécharger votre relance (Word, PDF, RTF) et imprimer ce document pour ensuite le signer et l'envoyer à votre locataire. Simple, fiable et rapide !
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Sécurisé
Modèle de lettre de loyer impayé
Ce modèle de lettre à adresser à votre locataire peut être facilement personnalisée grâce à notre formulaire de création en ligne. Cliquez simplement sur "Remplir le modèle", répondez aux quelques questions que nous vous posons et votre courrier est prêt à être téléchargé au format PDF et Word.
1. Pourquoi relancer le locataire ?
Dans le cas où votre locataire ne respecterait pas cette échéance, le bailleur est en droit de réclamer le montant total du loyer dû et des charges.
Vous pouvez donc utiliser notre modèle pour relancer à l'amiable votre locataire. Dans la majorité des cas, cette simple lettre suffit à récupérer les sommes impayées.
2. Contenu de la Relance
- L'identité des parties
Vous devez précisez l'identité du bailleur et du locataire (personnes physiques ou morales) avec adresse complète du bailleur et du locataire.- L'adresse du logement loué
Indiquez l'adresse du bien loué (numéro, niveau, adresse précise, CP, ville).- La date du bail
Indiquez la date à laquelle le contrat de location a été signé entre bailleur et locataire.- Le montant du loyer / des loyés impayé(s)
Vous devez préciser dans votre lettre de relance le montant du loyer et des charges qui n'ont pas été payés et ceci pour une période donnée (généralement mensuellement).- Date limite de paiement
Vous devez mentionner une date limite de paiement après laquelle la clause résolutoire contenue dans le bail prendra effet et des poursuites judiciaires seront engagées.3. Que se passe t'il après la relance ?
Dans ce cas, vous pouvez :
- Mettre en demeure le locataire de payer le montant du ou des loyers et charges (lettre recommandée).
- Mettre en demeure la caution solidaire de payer le montant du ou des loyers et charges non réglés par le locataire (lettre recommandée).
- Faire appel à un huissier pour un commandement de payer.
- Entamer une procédure d'expulsion.
4. Les conseils du Captain
- Contacter votre locataire par téléphone pour lui faire part de vos préoccupations. Celui-ci rencontre peut-être des difficultés financières temporaires.
- Envoyez à la caution solidaire une copie de ce courrier de relance pour retard de paiement du loyer. En effet, le locataire qui choisit une caution solidaire, s'adresse souvent à la famille ou à des amis, qui le contacteront pour obtenir des explications sur le courrier qu'ils viennent de recevoir !
5. Notre lettre de loyer impayé
Rédigez maintenant ce document en quelques clics et en ligne
Vous pourrez télécharger et imprimer ce modède au format Word et PDF.
1. Choisissez un modèle
Choisissez un modèle parmi des centaines de contrats et documents juridiques.
2. Répondez aux questions
Répondez aux questions et nous créons automatiquement votre document personnalisé.
3. Téléchargez & Imprimez
Téléchargez ensuite votre document personnalisé (Word, Pdf, Rtf) pour l'imprimer.
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Des millers de clients nous font confiance et utilisent quotidiennement nos contrats et modèles de documents juridiques.
Comment ça marche ?
Simplifiez vos démarches juridiques avec Captain Legal, l'assistant juridique en ligne qui vous aide dans la rédaction de vos courriers et contrats.
En vous posant des questions, nous créons rapidement tous vos documents juridiques au format Word et PDF.
Choisir un modèle
Vous choisissez simplement un modèle de document juridique à personnaliser et ensemble nous l'adaptons à vos différents besoins.
Répondre aux questions
Chaque modèle de document peut être personnalisé. Nous vous posons des questions, vous répondez, votre document prend forme.
Télécharger & Imprimer
Une fois modifié, le document peut simplement être téléchargé au format word ou pdf et ensuite être imprimé pour être signé ou posté.
AUTRES DOCUMENTS :
Compromis de vente
Afin de préparer la signature de l'acte définitif, le compromis de vente permet à l'acheteur et au vendeur de définir les termes de la vente. Le compromis est un véritable contrat que nous vous proposons de personnaliser en ligne.
Congé pour vente d'un logement vide
Ce modèle de congé pour vente notifié à un locataire de logement loué vide vous permet d'informer un locataire de votre intention de vendre le logement. Vous devez adresser cette notification 6 mois avant l'échéance du bail et ce congé vaut offre de vente.
Quittance de loyer
La quittance de loyer permet au bailleur d'attester auprès du locataire d'un paiement de loyer et de charges pour une période donnée. Grâce à notre formulaire en ligne, personnalisez votre quittance de loyer et téléchargez-la en moins de 2 minutes (format Word et Adobe PDF).
Congé pour vente d'un logement meublé
Ce modèle de congé au locataire pour vente d'un logement meublé vous permet de notifier à un locataire son congé et ainsi pouvoir vendre le logement conformément à l'article 25-8 de la loi n° 89-462 du 6 juillet 1989.
Demande d'attestation d'assurance au locataire
Vous avez signé un contrat de location avec votre locataire et celui-ci ne vous a pas encore fournit d'attestation d'assurance couvrant les risques locatifs. Vous faites la demande au locataire par lettre recommandée avec avis de réception.
Révision du loyer
La révision annuelle du montant du loyer permet au bailleur de modifier le montant mensuel du loyer en fonction de l'indice IRL publié par l'INSEE. Nous vous proposons un formulaire automatique de création de votre courrier de révision du loyer.
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