[{"id":"00d9d623-9290-4865-935f-ac24b2ed0973","order":1,"text":"[Nome o denominazione del mittente]","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"0","cflou":false,"active":true},{"id":"9e5755ee-a072-4ed0-89fe-e7cc78dc7fb5","order":2,"text":"in persona del legale rappresentante [Legale rappresentante]","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"0","cflou":false,"active":true,"displayConditions":[{"field":"7afa83b3-bd91-42c5-a91a-d728fa336dbd","value":"società o ente","type":"add","operator":"="}]},{"id":"9e284802-7bcf-41f0-9060-f26162fdb520","order":3,"text":"[Indirizzo del mittente]
[CAP, città e provincia]
C.F./P. IVA: [Codice fiscale o partita IVA]
Recapito: [PEC, e-mail o telefono]","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"30","cflou":false,"active":true},{"id":"5ddbccd6-1b08-4894-a9e5-1878ab793a5d","order":4,"text":"Alla cortese attenzione di
[Nome o denominazione del destinatario]
[Indirizzo del destinatario]
[CAP, città e provincia]","fontSize":"14","textAlign":"right-align","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"30","cflou":false,"active":true},{"id":"0223d090-6754-4421-8f8d-30a249e7ad6b","order":5,"text":"[luogo], [data]","fontSize":"14","textAlign":"right","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"20","cflou":false,"active":true},{"id":"770099b4-34f7-454a-9a11-aaba59166ecf","order":6,"text":"Modalità di trasmissione: Raccomandata con avviso di ricevimento","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":true,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"d41c5cea-bd70-43c9-a064-f6966b12ba4b","order":7,"text":"Oggetto: recesso anticipato dal contratto di locazione, in forza della clausola di recesso pattuita","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":true,"underline":true,"marginBottom":"5","cflou":false,"active":true,"displayConditions":[{"field":"6397dd09-e8d5-4adf-8b02-0870096f3059","value":"locatore","type":"remove","operator":"="}]},{"id":"766cbebb-92ff-4414-90b6-0e1c380e6fd9","order":8,"text":"Oggetto: diniego di rinnovo del contratto di locazione alla prima scadenza, con specificazione del motivo","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":true,"underline":true,"marginBottom":"5","cflou":false,"active":true,"displayConditions":[{"field":"6397dd09-e8d5-4adf-8b02-0870096f3059","value":"conduttore","type":"remove","operator":"="},{"field":"b8c27b93-1291-4d2a-88dc-a95d241f6f03","value":"locazione ad uso abitativo di natura transitoria o per studenti universitari, disciplinata dall'art. 5 della legge 9 dicembre 1998, n. 431","type":"remove","operator":"="}]},{"id":"87a14cdf-4082-4108-a812-62aee54e19e8","order":9,"text":"Oggetto: comunicazione di cessazione del contratto di locazione alla scadenza e disdetta","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":true,"underline":true,"marginBottom":"5","cflou":false,"active":true,"displayConditions":[{"field":"b8c27b93-1291-4d2a-88dc-a95d241f6f03","value":"locazione ad uso abitativo di natura transitoria o per studenti universitari, disciplinata dall'art. 5 della legge 9 dicembre 1998, n. 431","type":"add","operator":"="},{"field":"6397dd09-e8d5-4adf-8b02-0870096f3059","value":"conduttore","type":"remove","operator":"="}]},{"id":"1b079372-52b5-460e-9a3f-b47c09e666e3","order":10,"text":"Immobile sito in [indirizzo dell'immobile], [comune] — contratto di locazione stipulato in data [data di stipula], registrato con i seguenti estremi: [estremi di registrazione].","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"20","cflou":false,"active":true},{"id":"71e890ff-ef7e-4bab-864e-396e67aa833f","order":11,"text":"Con la presente, [Nome o denominazione del mittente] (di seguito, il «Conduttore»), in relazione al contratto di locazione in essere con [Nome o denominazione del destinatario] (di seguito, il «Locatore») avente ad oggetto l'immobile sito in [indirizzo dell'immobile], [comune] (di seguito, l'«Immobile»), premette quanto segue:","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true,"displayConditions":[{"field":"6397dd09-e8d5-4adf-8b02-0870096f3059","value":"locatore","type":"remove","operator":"="}]},{"id":"77701497-c88b-46e9-8b63-e2b813ab29b3","order":12,"text":"Con la presente, [Nome o denominazione del mittente] (di seguito, il «Locatore»), in relazione al contratto di locazione in essere con [Nome o denominazione del destinatario] (di seguito, il «Conduttore») avente ad oggetto l'immobile sito in [indirizzo dell'immobile], [comune] (di seguito, l'«Immobile»), premette quanto segue:","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true,"displayConditions":[{"field":"6397dd09-e8d5-4adf-8b02-0870096f3059","value":"conduttore","type":"remove","operator":"="}]},{"id":"efd9eebe-2bbf-445e-920e-571ab453b0ad","order":13,"text":"— tra le parti è in essere un contratto di locazione (di seguito, il «Contratto») stipulato in data [data di stipula], con decorrenza dal [data di decorrenza], regolarmente registrato presso l'Agenzia delle Entrate con gli estremi sopra indicati;","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"5","cflou":false,"active":true},{"id":"e3014e4a-c327-4de9-a408-9cb8101266b6","order":14,"text":"— il Contratto costituisce una locazione ad uso abitativo a canone libero, disciplinata dall'art. 2, comma 1, della legge 9 dicembre 1998, n. 431;","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"5","cflou":false,"active":true},{"id":"97e44c87-5479-43d2-9d63-a0f9277c337d","order":15,"text":"— il Contratto riconosce al Conduttore la facoltà di recedere anticipatamente dal rapporto, dandone avviso al Locatore con il preavviso ivi stabilito;","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"5","cflou":false,"active":true,"displayConditions":[{"field":"dd1e9497-4148-4beb-b279-bc1a8e7f13f6","value":"recesso anticipato dal contratto di locazione, in forza della clausola di recesso pattuita","type":"add","operator":"="},{"field":"6397dd09-e8d5-4adf-8b02-0870096f3059","value":"locatore","type":"remove","operator":"="}]},{"id":"d31b874e-f738-4b88-8229-9f8cfb1a691d","order":16,"text":"— sono sopravvenuti, successivamente alla stipula del Contratto, fatti estranei alla volontà del Conduttore che rendono oltremodo gravosa la prosecuzione del rapporto;","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"5","cflou":false,"active":true,"displayConditions":[{"field":"dd1e9497-4148-4beb-b279-bc1a8e7f13f6","value":"recesso dal contratto di locazione per gravi motivi","type":"add","operator":"="},{"field":"6397dd09-e8d5-4adf-8b02-0870096f3059","value":"locatore","type":"remove","operator":"="}]},{"id":"644810bc-2048-4e1b-af40-13bb9112d2df","order":17,"text":"— il Contratto giungerà a scadenza il giorno [data di cessazione];","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"5","cflou":false,"active":true,"displayConditions":[{"field":"dd1e9497-4148-4beb-b279-bc1a8e7f13f6","value":"disdetta del contratto di locazione alla scadenza","type":"add","operator":"="},{"field":"6397dd09-e8d5-4adf-8b02-0870096f3059","value":"locatore","type":"remove","operator":"="}]},{"id":"0923caef-4661-4495-80fb-2a11704391b3","order":18,"text":"— la prima scadenza del Contratto è fissata al giorno [data di cessazione] e il Locatore intende avvalersi della facoltà di diniego del rinnovo riconosciutagli dalla legge;","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"5","cflou":false,"active":true,"displayConditions":[{"field":"b507164a-7c14-454c-a699-fd4b784b5d36","value":"diniego di rinnovo del contratto di locazione alla prima scadenza, con specificazione del motivo","type":"add","operator":"="},{"field":"6397dd09-e8d5-4adf-8b02-0870096f3059","value":"conduttore","type":"remove","operator":"="},{"field":"b8c27b93-1291-4d2a-88dc-a95d241f6f03","value":"locazione ad uso abitativo di natura transitoria o per studenti universitari, disciplinata dall'art. 5 della legge 9 dicembre 1998, n. 431","type":"remove","operator":"="}]},{"id":"9b397ac2-0ade-467a-a278-a29bd167ce05","order":19,"text":"— il Contratto giungerà alla prossima scadenza, successiva alla prima, il giorno [data di cessazione];","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"5","cflou":false,"active":true,"displayConditions":[{"field":"b507164a-7c14-454c-a699-fd4b784b5d36","value":"disdetta del contratto di locazione a una scadenza successiva alla prima e rinuncia al rinnovo","type":"add","operator":"="},{"field":"6397dd09-e8d5-4adf-8b02-0870096f3059","value":"conduttore","type":"remove","operator":"="},{"field":"b8c27b93-1291-4d2a-88dc-a95d241f6f03","value":"locazione ad uso abitativo di natura transitoria o per studenti universitari, disciplinata dall'art. 5 della legge 9 dicembre 1998, n. 431","type":"remove","operator":"="}]},{"id":"50dd79df-35f7-4eb0-9db9-88425233d3ac","order":20,"text":"— il Contratto giungerà a scadenza il giorno [data di cessazione];","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"5","cflou":false,"active":true,"displayConditions":[{"field":"b8c27b93-1291-4d2a-88dc-a95d241f6f03","value":"locazione ad uso abitativo di natura transitoria o per studenti universitari, disciplinata dall'art. 5 della legge 9 dicembre 1998, n. 431","type":"add","operator":"="},{"field":"6397dd09-e8d5-4adf-8b02-0870096f3059","value":"conduttore","type":"remove","operator":"="}]},{"id":"d3f65bef-009b-408e-9516-e59cf01e8125","order":21,"text":"tutto ciò premesso,","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"95ebba91-f486-4a23-ac11-d374b19b2863","order":22,"text":"il Conduttore, avvalendosi della facoltà di recesso prevista dal Contratto e in conformità all'art. 4, primo comma, della legge 27 luglio 1978, n. 392, COMUNICA formalmente di recedere dal Contratto con effetto dal giorno [data di cessazione], nel rispetto del preavviso di [6] mesi ivi previsto.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true,"displayConditions":[{"field":"dd1e9497-4148-4beb-b279-bc1a8e7f13f6","value":"recesso anticipato dal contratto di locazione, in forza della clausola di recesso pattuita","type":"add","operator":"="},{"field":"6397dd09-e8d5-4adf-8b02-0870096f3059","value":"locatore","type":"remove","operator":"="},{"field":"b8c27b93-1291-4d2a-88dc-a95d241f6f03","value":"locazione di immobile adibito ad uso diverso da quello di abitazione, disciplinata dagli artt. 27 e seguenti della legge 27 luglio 1978, n. 392","type":"remove","operator":"="}]},{"id":"8475f1c9-9476-4316-abc1-dadf2780adb5","order":23,"text":"il Conduttore, avvalendosi della facoltà di recesso prevista dal Contratto e in conformità all'art. 27, penultimo comma, della legge 27 luglio 1978, n. 392, COMUNICA formalmente di recedere dal Contratto con effetto dal giorno [data di cessazione], nel rispetto del preavviso di [6] mesi ivi previsto.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true,"displayConditions":[{"field":"b8c27b93-1291-4d2a-88dc-a95d241f6f03","value":"locazione di immobile adibito ad uso diverso da quello di abitazione, disciplinata dagli artt. 27 e seguenti della legge 27 luglio 1978, n. 392","type":"add","operator":"="},{"field":"6397dd09-e8d5-4adf-8b02-0870096f3059","value":"locatore","type":"remove","operator":"="},{"field":"dd1e9497-4148-4beb-b279-bc1a8e7f13f6","value":"recesso dal contratto di locazione per gravi motivi","type":"remove","operator":"="},{"field":"dd1e9497-4148-4beb-b279-bc1a8e7f13f6","value":"disdetta del contratto di locazione alla scadenza","type":"remove","operator":"="}]},{"id":"76d398c5-6ac9-4dd9-a6c5-cd238827b9cc","order":24,"text":"il Conduttore, ai sensi dell'art. 3, comma 6, della legge 9 dicembre 1998, n. 431 e dell'art. 4, secondo comma, della legge 27 luglio 1978, n. 392, COMUNICA formalmente di recedere dal Contratto per gravi motivi, con effetto dal giorno [data di cessazione], nel rispetto del preavviso di [6] mesi previsto dalla legge o, se inferiore, dal Contratto.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true,"displayConditions":[{"field":"dd1e9497-4148-4beb-b279-bc1a8e7f13f6","value":"recesso dal contratto di locazione per gravi motivi","type":"add","operator":"="},{"field":"6397dd09-e8d5-4adf-8b02-0870096f3059","value":"locatore","type":"remove","operator":"="},{"field":"b8c27b93-1291-4d2a-88dc-a95d241f6f03","value":"locazione di immobile adibito ad uso diverso da quello di abitazione, disciplinata dagli artt. 27 e seguenti della legge 27 luglio 1978, n. 392","type":"remove","operator":"="}]},{"id":"9f4190c2-32ab-40df-b9c6-e29d9d22f7b1","order":25,"text":"il Conduttore, ai sensi dell'art. 27, ultimo comma, della legge 27 luglio 1978, n. 392, COMUNICA formalmente di recedere dal Contratto per gravi motivi, con effetto dal giorno [data di cessazione], nel rispetto del preavviso di [6] mesi previsto dalla legge o, se inferiore, dal Contratto.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true,"displayConditions":[{"field":"b8c27b93-1291-4d2a-88dc-a95d241f6f03","value":"locazione di immobile adibito ad uso diverso da quello di abitazione, disciplinata dagli artt. 27 e seguenti della legge 27 luglio 1978, n. 392","type":"add","operator":"="},{"field":"6397dd09-e8d5-4adf-8b02-0870096f3059","value":"locatore","type":"remove","operator":"="},{"field":"dd1e9497-4148-4beb-b279-bc1a8e7f13f6","value":"recesso anticipato dal contratto di locazione, in forza della clausola di recesso pattuita","type":"remove","operator":"="},{"field":"dd1e9497-4148-4beb-b279-bc1a8e7f13f6","value":"disdetta del contratto di locazione alla scadenza","type":"remove","operator":"="}]},{"id":"d27f5007-1ab5-4543-9c0f-0b6504a38c19","order":26,"text":"I gravi motivi posti a fondamento del recesso consistono in quanto segue:","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"5","cflou":false,"active":true,"displayConditions":[{"field":"dd1e9497-4148-4beb-b279-bc1a8e7f13f6","value":"recesso dal contratto di locazione per gravi motivi","type":"add","operator":"="},{"field":"6397dd09-e8d5-4adf-8b02-0870096f3059","value":"locatore","type":"remove","operator":"="}]},{"id":"4872c99e-6e34-42da-b7a6-d8fd694ad790","order":27,"text":"[Descrizione dei gravi motivi]","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true,"displayConditions":[{"field":"dd1e9497-4148-4beb-b279-bc1a8e7f13f6","value":"recesso dal contratto di locazione per gravi motivi","type":"add","operator":"="},{"field":"6397dd09-e8d5-4adf-8b02-0870096f3059","value":"locatore","type":"remove","operator":"="}]},{"id":"2b41b3c9-99eb-437d-a17f-bb5ed24bf02a","order":28,"text":"Le circostanze sopra descritte sono sopravvenute alla conclusione del Contratto, sono estranee alla volontà del Conduttore e non erano da questi prevedibili al momento della stipula; esse rendono oltremodo gravosa la prosecuzione del rapporto locativo, in conformità ai criteri elaborati dalla giurisprudenza di legittimità in materia di recesso per gravi motivi. Il Conduttore si riserva di produrre, ove richiesta, ogni idonea documentazione a comprova di quanto dichiarato.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true,"displayConditions":[{"field":"dd1e9497-4148-4beb-b279-bc1a8e7f13f6","value":"recesso dal contratto di locazione per gravi motivi","type":"add","operator":"="},{"field":"6397dd09-e8d5-4adf-8b02-0870096f3059","value":"locatore","type":"remove","operator":"="}]},{"id":"8549e2d6-f470-4259-bf1f-c9c3fa5ee853","order":29,"text":"il Conduttore COMUNICA formalmente la propria disdetta del Contratto e la rinuncia al suo rinnovo, con effetto dalla scadenza del giorno [data di cessazione], alla quale il rapporto locativo cesserà. La presente disdetta è comunicata con un preavviso non inferiore a sei mesi rispetto alla scadenza, in conformità al Contratto e all'art. 2 della legge 9 dicembre 1998, n. 431.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true,"displayConditions":[{"field":"b8c27b93-1291-4d2a-88dc-a95d241f6f03","value":"locazione ad uso abitativo a canone libero, disciplinata dall'art. 2, comma 1, della legge 9 dicembre 1998, n. 431","type":"add","operator":"="},{"field":"6397dd09-e8d5-4adf-8b02-0870096f3059","value":"locatore","type":"remove","operator":"="},{"field":"dd1e9497-4148-4beb-b279-bc1a8e7f13f6","value":"recesso anticipato dal contratto di locazione, in forza della clausola di recesso pattuita","type":"remove","operator":"="},{"field":"dd1e9497-4148-4beb-b279-bc1a8e7f13f6","value":"recesso dal contratto di locazione per gravi motivi","type":"remove","operator":"="}]},{"id":"3a4521df-605e-440b-95b3-bc33db246c4d","order":30,"text":"il Conduttore COMUNICA formalmente la propria disdetta del Contratto e la rinuncia al suo rinnovo, con effetto dalla scadenza del giorno [data di cessazione], alla quale il rapporto locativo cesserà. La presente disdetta è comunicata con un preavviso non inferiore a sei mesi rispetto alla scadenza, in conformità al Contratto e all'art. 2 della legge 9 dicembre 1998, n. 431.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true,"displayConditions":[{"field":"b8c27b93-1291-4d2a-88dc-a95d241f6f03","value":"locazione ad uso abitativo a canone concordato, disciplinata dall'art. 2, comma 3, della legge 9 dicembre 1998, n. 431","type":"add","operator":"="},{"field":"6397dd09-e8d5-4adf-8b02-0870096f3059","value":"locatore","type":"remove","operator":"="},{"field":"dd1e9497-4148-4beb-b279-bc1a8e7f13f6","value":"recesso anticipato dal contratto di locazione, in forza della clausola di recesso pattuita","type":"remove","operator":"="},{"field":"dd1e9497-4148-4beb-b279-bc1a8e7f13f6","value":"recesso dal contratto di locazione per gravi motivi","type":"remove","operator":"="}]},{"id":"1c5fe6a2-0403-43fb-bbe4-48d4bf4857cd","order":31,"text":"il Conduttore COMUNICA formalmente la propria disdetta del Contratto, con effetto dalla scadenza del giorno [data di cessazione], e dichiara di non richiedere alcuna proroga né rinnovo del rapporto. La presente disdetta è comunicata nel rispetto del preavviso previsto dal Contratto, stipulato ai sensi dell'art. 5 della legge 9 dicembre 1998, n. 431.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true,"displayConditions":[{"field":"b8c27b93-1291-4d2a-88dc-a95d241f6f03","value":"locazione ad uso abitativo di natura transitoria o per studenti universitari, disciplinata dall'art. 5 della legge 9 dicembre 1998, n. 431","type":"add","operator":"="},{"field":"6397dd09-e8d5-4adf-8b02-0870096f3059","value":"locatore","type":"remove","operator":"="},{"field":"dd1e9497-4148-4beb-b279-bc1a8e7f13f6","value":"recesso anticipato dal contratto di locazione, in forza della clausola di recesso pattuita","type":"remove","operator":"="},{"field":"dd1e9497-4148-4beb-b279-bc1a8e7f13f6","value":"recesso dal contratto di locazione per gravi motivi","type":"remove","operator":"="}]},{"id":"8dfd5168-d7ca-4bae-8249-17121a6476e3","order":32,"text":"il Conduttore COMUNICA formalmente la propria disdetta del Contratto e la rinuncia alla sua rinnovazione, con effetto dalla scadenza del giorno [data di cessazione]. La presente disdetta è comunicata con un preavviso non inferiore a dodici mesi rispetto alla scadenza (diciotto mesi in caso di utilizzazione alberghiera), ai sensi dell'art. 28 della legge 27 luglio 1978, n. 392, e impedisce pertanto la rinnovazione tacita del Contratto.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true,"displayConditions":[{"field":"b8c27b93-1291-4d2a-88dc-a95d241f6f03","value":"locazione di immobile adibito ad uso diverso da quello di abitazione, disciplinata dagli artt. 27 e seguenti della legge 27 luglio 1978, n. 392","type":"add","operator":"="},{"field":"6397dd09-e8d5-4adf-8b02-0870096f3059","value":"locatore","type":"remove","operator":"="},{"field":"dd1e9497-4148-4beb-b279-bc1a8e7f13f6","value":"recesso anticipato dal contratto di locazione, in forza della clausola di recesso pattuita","type":"remove","operator":"="},{"field":"dd1e9497-4148-4beb-b279-bc1a8e7f13f6","value":"recesso dal contratto di locazione per gravi motivi","type":"remove","operator":"="}]},{"id":"f430c2b0-0756-4cfd-8584-da6231e08792","order":33,"text":"Sino alla data di cessazione il Conduttore continuerà ad adempiere regolarmente a tutte le obbligazioni derivanti dal Contratto, ivi compreso il pagamento del canone e degli oneri accessori di propria competenza.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true,"displayConditions":[{"field":"6397dd09-e8d5-4adf-8b02-0870096f3059","value":"locatore","type":"remove","operator":"="}]},{"id":"1bedd457-018e-4b5c-b355-252026444acd","order":34,"text":"Il Conduttore si dichiara sin d'ora disponibile a concordare per iscritto con il Locatore la risoluzione consensuale anticipata del Contratto, con esonero dal pagamento dei canoni relativi al residuo periodo di preavviso, qualora il Locatore reperisca un nuovo conduttore disposto a subentrare nella disponibilità dell'Immobile prima della data di cessazione.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true,"displayConditions":[{"field":"6397dd09-e8d5-4adf-8b02-0870096f3059","value":"locatore","type":"remove","operator":"="},{"field":"dd1e9497-4148-4beb-b279-bc1a8e7f13f6","value":"disdetta del contratto di locazione alla scadenza","type":"remove","operator":"="}]},{"id":"b61a7a13-394a-4d01-b4cf-8709ec6a1b7f","order":35,"text":"Qualora dovesse pervenire al Locatore in data tale da non consentire il rispetto del preavviso richiesto, la presente comunicazione produrrà comunque effetto dalla prima data utile successiva, determinata in conformità alla legge e al Contratto.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true,"displayConditions":[{"field":"6397dd09-e8d5-4adf-8b02-0870096f3059","value":"locatore","type":"remove","operator":"="}]},{"id":"c0dcbd35-fba5-4861-82a7-9260335d1571","order":36,"text":"il Locatore, ai sensi dell'art. 2, comma 1, e dell'art. 3, comma 1, della legge 9 dicembre 1998, n. 431, COMUNICA al Conduttore il proprio DINIEGO DI RINNOVO del Contratto alla prima scadenza del giorno [data di cessazione], con un preavviso non inferiore a sei mesi, e richiede pertanto il rilascio dell'Immobile a tale data.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true,"displayConditions":[{"field":"b8c27b93-1291-4d2a-88dc-a95d241f6f03","value":"locazione ad uso abitativo a canone libero, disciplinata dall'art. 2, comma 1, della legge 9 dicembre 1998, n. 431","type":"add","operator":"="},{"field":"6397dd09-e8d5-4adf-8b02-0870096f3059","value":"conduttore","type":"remove","operator":"="},{"field":"b507164a-7c14-454c-a699-fd4b784b5d36","value":"disdetta del contratto di locazione a una scadenza successiva alla prima e rinuncia al rinnovo","type":"remove","operator":"="}]},{"id":"f2222370-9930-44b4-90bc-ff44a8ec4c5e","order":37,"text":"il Locatore, ai sensi dell'art. 2, comma 5, e dell'art. 3, comma 1, della legge 9 dicembre 1998, n. 431, COMUNICA al Conduttore il proprio DINIEGO DI RINNOVO del Contratto alla prima scadenza del giorno [data di cessazione], escludendone la proroga biennale, con un preavviso non inferiore a sei mesi, e richiede pertanto il rilascio dell'Immobile a tale data.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true,"displayConditions":[{"field":"b8c27b93-1291-4d2a-88dc-a95d241f6f03","value":"locazione ad uso abitativo a canone concordato, disciplinata dall'art. 2, comma 3, della legge 9 dicembre 1998, n. 431","type":"add","operator":"="},{"field":"6397dd09-e8d5-4adf-8b02-0870096f3059","value":"conduttore","type":"remove","operator":"="},{"field":"b507164a-7c14-454c-a699-fd4b784b5d36","value":"disdetta del contratto di locazione a una scadenza successiva alla prima e rinuncia al rinnovo","type":"remove","operator":"="}]},{"id":"2d8485db-66a3-4f18-806d-c5869ba8fb09","order":38,"text":"Ai sensi e per gli effetti dell'art. 3, comma 2, della legge n. 431/1998, il Locatore specifica che il diniego è fondato sul seguente motivo, tra quelli tassativamente previsti dalla legge: intenzione del Locatore di destinare l'Immobile ad uso abitativo, commerciale, artigianale o professionale proprio, del coniuge, dei genitori, dei figli o dei parenti entro il secondo grado, ai sensi dell'art. 3, comma 1, lettera a), della legge n. 431/1998.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true,"displayConditions":[{"field":"b507164a-7c14-454c-a699-fd4b784b5d36","value":"diniego di rinnovo del contratto di locazione alla prima scadenza, con specificazione del motivo","type":"add","operator":"="},{"field":"6397dd09-e8d5-4adf-8b02-0870096f3059","value":"conduttore","type":"remove","operator":"="},{"field":"b8c27b93-1291-4d2a-88dc-a95d241f6f03","value":"locazione ad uso abitativo di natura transitoria o per studenti universitari, disciplinata dall'art. 5 della legge 9 dicembre 1998, n. 431","type":"remove","operator":"="},{"field":"b8c27b93-1291-4d2a-88dc-a95d241f6f03","value":"locazione di immobile adibito ad uso diverso da quello di abitazione, disciplinata dagli artt. 27 e seguenti della legge 27 luglio 1978, n. 392","type":"remove","operator":"="}]},{"id":"53a16b41-be97-46ad-9dce-3227f71d9000","order":39,"text":"Al fine di consentire la verifica della serietà e della concreta realizzabilità dell'intenzione dichiarata, il Locatore precisa quanto segue:","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"5","cflou":false,"active":true,"displayConditions":[{"field":"b507164a-7c14-454c-a699-fd4b784b5d36","value":"diniego di rinnovo del contratto di locazione alla prima scadenza, con specificazione del motivo","type":"add","operator":"="},{"field":"6397dd09-e8d5-4adf-8b02-0870096f3059","value":"conduttore","type":"remove","operator":"="},{"field":"b8c27b93-1291-4d2a-88dc-a95d241f6f03","value":"locazione ad uso abitativo di natura transitoria o per studenti universitari, disciplinata dall'art. 5 della legge 9 dicembre 1998, n. 431","type":"remove","operator":"="},{"field":"b8c27b93-1291-4d2a-88dc-a95d241f6f03","value":"locazione di immobile adibito ad uso diverso da quello di abitazione, disciplinata dagli artt. 27 e seguenti della legge 27 luglio 1978, n. 392","type":"remove","operator":"="}]},{"id":"85b439c6-906b-466c-ad9f-e129b6fc9a72","order":40,"text":"[Precisazioni sul motivo del diniego]","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true,"displayConditions":[{"field":"b507164a-7c14-454c-a699-fd4b784b5d36","value":"diniego di rinnovo del contratto di locazione alla prima scadenza, con specificazione del motivo","type":"add","operator":"="},{"field":"6397dd09-e8d5-4adf-8b02-0870096f3059","value":"conduttore","type":"remove","operator":"="},{"field":"b8c27b93-1291-4d2a-88dc-a95d241f6f03","value":"locazione ad uso abitativo di natura transitoria o per studenti universitari, disciplinata dall'art. 5 della legge 9 dicembre 1998, n. 431","type":"remove","operator":"="},{"field":"b8c27b93-1291-4d2a-88dc-a95d241f6f03","value":"locazione di immobile adibito ad uso diverso da quello di abitazione, disciplinata dagli artt. 27 e seguenti della legge 27 luglio 1978, n. 392","type":"remove","operator":"="}]},{"id":"52628829-2f47-41b0-bb62-0482382cd5f1","order":41,"text":"il Locatore, ai sensi degli artt. 28, secondo comma, e 29 della legge 27 luglio 1978, n. 392, DICHIARA la propria volontà di conseguire la disponibilità dell'Immobile alla prima scadenza del Contratto, fissata al giorno [data di cessazione], e COMUNICA pertanto al Conduttore il DINIEGO DELLA RINNOVAZIONE del Contratto, con un preavviso non inferiore a dodici mesi (diciotto mesi in caso di utilizzazione alberghiera), richiedendo il rilascio dell'Immobile a tale data.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true,"displayConditions":[{"field":"b8c27b93-1291-4d2a-88dc-a95d241f6f03","value":"locazione di immobile adibito ad uso diverso da quello di abitazione, disciplinata dagli artt. 27 e seguenti della legge 27 luglio 1978, n. 392","type":"add","operator":"="},{"field":"6397dd09-e8d5-4adf-8b02-0870096f3059","value":"conduttore","type":"remove","operator":"="},{"field":"b507164a-7c14-454c-a699-fd4b784b5d36","value":"disdetta del contratto di locazione a una scadenza successiva alla prima e rinuncia al rinnovo","type":"remove","operator":"="}]},{"id":"6a6213a6-f97f-425f-b3bc-55fce7cc5a24","order":42,"text":"Ai sensi dell'art. 29 della legge n. 392/1978, il Locatore specifica, a pena di nullità, che il diniego è fondato sul seguente motivo, tra quelli tassativamente previsti dalla legge: intenzione del Locatore di adibire l'Immobile ad abitazione propria, del coniuge o dei parenti entro il secondo grado in linea retta, ai sensi dell'art. 29, primo comma, lettera a), della legge n. 392/1978.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true,"displayConditions":[{"field":"b8c27b93-1291-4d2a-88dc-a95d241f6f03","value":"locazione di immobile adibito ad uso diverso da quello di abitazione, disciplinata dagli artt. 27 e seguenti della legge 27 luglio 1978, n. 392","type":"add","operator":"="},{"field":"6397dd09-e8d5-4adf-8b02-0870096f3059","value":"conduttore","type":"remove","operator":"="},{"field":"b507164a-7c14-454c-a699-fd4b784b5d36","value":"disdetta del contratto di locazione a una scadenza successiva alla prima e rinuncia al rinnovo","type":"remove","operator":"="}]},{"id":"a303e0cd-3bea-4edb-843b-869e063bbcf8","order":43,"text":"Al fine di consentire la verifica della serietà e della concreta realizzabilità dell'intenzione dichiarata, il Locatore precisa quanto segue:","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"5","cflou":false,"active":true,"displayConditions":[{"field":"b8c27b93-1291-4d2a-88dc-a95d241f6f03","value":"locazione di immobile adibito ad uso diverso da quello di abitazione, disciplinata dagli artt. 27 e seguenti della legge 27 luglio 1978, n. 392","type":"add","operator":"="},{"field":"6397dd09-e8d5-4adf-8b02-0870096f3059","value":"conduttore","type":"remove","operator":"="},{"field":"b507164a-7c14-454c-a699-fd4b784b5d36","value":"disdetta del contratto di locazione a una scadenza successiva alla prima e rinuncia al rinnovo","type":"remove","operator":"="}]},{"id":"75909405-2a3a-485a-b106-6a08ef06d4d9","order":44,"text":"[Precisazioni sul motivo del diniego]","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true,"displayConditions":[{"field":"b8c27b93-1291-4d2a-88dc-a95d241f6f03","value":"locazione di immobile adibito ad uso diverso da quello di abitazione, disciplinata dagli artt. 27 e seguenti della legge 27 luglio 1978, n. 392","type":"add","operator":"="},{"field":"6397dd09-e8d5-4adf-8b02-0870096f3059","value":"conduttore","type":"remove","operator":"="},{"field":"b507164a-7c14-454c-a699-fd4b784b5d36","value":"disdetta del contratto di locazione a una scadenza successiva alla prima e rinuncia al rinnovo","type":"remove","operator":"="}]},{"id":"1d3b27b2-367d-4621-bd7f-135501c983be","order":45,"text":"il Locatore, ai sensi dell'art. 2, comma 1, della legge 9 dicembre 1998, n. 431, COMUNICA la propria rinuncia al rinnovo del Contratto e, per l'effetto, la disdetta dello stesso alla scadenza del giorno [data di cessazione], successiva alla prima, con un preavviso non inferiore a sei mesi, e richiede il rilascio dell'Immobile a tale data. Ai sensi della medesima disposizione, il Conduttore potrà dare riscontro alla presente a mezzo lettera raccomandata entro sessanta giorni dalla ricezione; in mancanza di risposta o di accordo, il Contratto si intenderà scaduto alla data sopra indicata.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true,"displayConditions":[{"field":"b8c27b93-1291-4d2a-88dc-a95d241f6f03","value":"locazione ad uso abitativo a canone libero, disciplinata dall'art. 2, comma 1, della legge 9 dicembre 1998, n. 431","type":"add","operator":"="},{"field":"6397dd09-e8d5-4adf-8b02-0870096f3059","value":"conduttore","type":"remove","operator":"="},{"field":"b507164a-7c14-454c-a699-fd4b784b5d36","value":"diniego di rinnovo del contratto di locazione alla prima scadenza, con specificazione del motivo","type":"remove","operator":"="}]},{"id":"141985ed-908f-4771-a6e9-873d8ed21eff","order":46,"text":"il Locatore, ai sensi dell'art. 2, comma 5, della legge 9 dicembre 1998, n. 431, COMUNICA la propria rinuncia al rinnovo del Contratto e, per l'effetto, la disdetta dello stesso alla scadenza del giorno [data di cessazione], al termine del periodo di proroga biennale o del successivo periodo di rinnovo in corso, con un preavviso non inferiore a sei mesi, e richiede il rilascio dell'Immobile a tale data.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true,"displayConditions":[{"field":"b8c27b93-1291-4d2a-88dc-a95d241f6f03","value":"locazione ad uso abitativo a canone concordato, disciplinata dall'art. 2, comma 3, della legge 9 dicembre 1998, n. 431","type":"add","operator":"="},{"field":"6397dd09-e8d5-4adf-8b02-0870096f3059","value":"conduttore","type":"remove","operator":"="},{"field":"b507164a-7c14-454c-a699-fd4b784b5d36","value":"diniego di rinnovo del contratto di locazione alla prima scadenza, con specificazione del motivo","type":"remove","operator":"="}]},{"id":"3d67541e-47dd-460c-94b0-344775c7996e","order":47,"text":"il Locatore, ai sensi dell'art. 28, primo comma, della legge 27 luglio 1978, n. 392, COMUNICA disdetta del Contratto alla scadenza del giorno [data di cessazione], successiva alla prima, con un preavviso non inferiore a dodici mesi (diciotto mesi in caso di utilizzazione alberghiera), impedendone la rinnovazione tacita, e richiede il rilascio dell'Immobile a tale data.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true,"displayConditions":[{"field":"b8c27b93-1291-4d2a-88dc-a95d241f6f03","value":"locazione di immobile adibito ad uso diverso da quello di abitazione, disciplinata dagli artt. 27 e seguenti della legge 27 luglio 1978, n. 392","type":"add","operator":"="},{"field":"6397dd09-e8d5-4adf-8b02-0870096f3059","value":"conduttore","type":"remove","operator":"="},{"field":"b507164a-7c14-454c-a699-fd4b784b5d36","value":"diniego di rinnovo del contratto di locazione alla prima scadenza, con specificazione del motivo","type":"remove","operator":"="}]},{"id":"28cbcc61-889b-49c8-af6e-6822c76f6ece","order":48,"text":"il Locatore RAMMENTA che il Contratto, stipulato ai sensi dell'art. 5 della legge 9 dicembre 1998, n. 431, cesserà alla scadenza del giorno [data di cessazione], COMUNICA la propria disdetta per tale data e DICHIARA di non consentire alcuna prosecuzione del rapporto oltre la stessa, nei limiti in cui il Contratto e la legge non prevedano il rinnovo automatico in favore del Conduttore; richiede pertanto il rilascio dell'Immobile alla medesima data.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true,"displayConditions":[{"field":"b8c27b93-1291-4d2a-88dc-a95d241f6f03","value":"locazione ad uso abitativo di natura transitoria o per studenti universitari, disciplinata dall'art. 5 della legge 9 dicembre 1998, n. 431","type":"add","operator":"="},{"field":"6397dd09-e8d5-4adf-8b02-0870096f3059","value":"conduttore","type":"remove","operator":"="}]},{"id":"7398ad5c-e085-495d-a0d8-b10aaa96aca7","order":49,"text":"Si rammenta che al rilascio conseguente al presente diniego si applica la procedura di cui all'art. 30 della legge 27 luglio 1978, n. 392, richiamata per le locazioni abitative dall'art. 3, comma 4, della legge n. 431/1998.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true,"displayConditions":[{"field":"b507164a-7c14-454c-a699-fd4b784b5d36","value":"diniego di rinnovo del contratto di locazione alla prima scadenza, con specificazione del motivo","type":"add","operator":"="},{"field":"6397dd09-e8d5-4adf-8b02-0870096f3059","value":"conduttore","type":"remove","operator":"="},{"field":"b8c27b93-1291-4d2a-88dc-a95d241f6f03","value":"locazione ad uso abitativo di natura transitoria o per studenti universitari, disciplinata dall'art. 5 della legge 9 dicembre 1998, n. 431","type":"remove","operator":"="}]},{"id":"4105b3e8-2534-4e5d-8943-337ca4349b84","order":50,"text":"Qualora dovesse pervenire al Conduttore oltre il termine utile, ovvero qualora il diniego non fosse ritenuto idoneo a impedire il rinnovo alla prima scadenza, la presente varrà comunque quale disdetta per la prima scadenza successiva consentita dalla legge.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true,"displayConditions":[{"field":"b507164a-7c14-454c-a699-fd4b784b5d36","value":"diniego di rinnovo del contratto di locazione alla prima scadenza, con specificazione del motivo","type":"add","operator":"="},{"field":"6397dd09-e8d5-4adf-8b02-0870096f3059","value":"conduttore","type":"remove","operator":"="},{"field":"b8c27b93-1291-4d2a-88dc-a95d241f6f03","value":"locazione ad uso abitativo di natura transitoria o per studenti universitari, disciplinata dall'art. 5 della legge 9 dicembre 1998, n. 431","type":"remove","operator":"="}]},{"id":"455c4d63-c366-4593-9376-3af02731b553","order":51,"text":"Qualora la presente dovesse pervenire al Conduttore oltre il termine utile, essa varrà comunque quale disdetta per la prima scadenza successiva consentita dalla legge e dal Contratto.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true,"displayConditions":[{"field":"b507164a-7c14-454c-a699-fd4b784b5d36","value":"disdetta del contratto di locazione a una scadenza successiva alla prima e rinuncia al rinnovo","type":"add","operator":"="},{"field":"b8c27b93-1291-4d2a-88dc-a95d241f6f03","value":"locazione ad uso abitativo di natura transitoria o per studenti universitari, disciplinata dall'art. 5 della legge 9 dicembre 1998, n. 431","type":"add","operator":"="},{"field":"6397dd09-e8d5-4adf-8b02-0870096f3059","value":"conduttore","type":"remove","operator":"="}]},{"id":"072a2207-e978-481c-b803-21110ce1a7d4","order":52,"text":"Sino alla data di cessazione il rapporto proseguirà alle condizioni del Contratto. In caso di mancato rilascio dell'Immobile alla data indicata, il Locatore si riserva sin d'ora di agire per il rilascio nelle forme previste dalla legge, anche mediante il procedimento per convalida di licenza per finita locazione di cui agli artt. 657 e seguenti del codice di procedura civile, nonché di pretendere, ai sensi dell'art. 1591 del codice civile, il corrispettivo convenuto sino alla riconsegna, oltre al risarcimento del maggior danno.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true,"displayConditions":[{"field":"6397dd09-e8d5-4adf-8b02-0870096f3059","value":"conduttore","type":"remove","operator":"="}]},{"id":"9a1b070b-a19e-4997-8817-d488674657f4","order":53,"text":"Resta impregiudicato, ove ne ricorrano i presupposti, quanto previsto dall'art. 34 della legge 27 luglio 1978, n. 392 in materia di indennità per la perdita dell'avviamento.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true,"displayConditions":[{"field":"b8c27b93-1291-4d2a-88dc-a95d241f6f03","value":"locazione di immobile adibito ad uso diverso da quello di abitazione, disciplinata dagli artt. 27 e seguenti della legge 27 luglio 1978, n. 392","type":"add","operator":"="},{"field":"6397dd09-e8d5-4adf-8b02-0870096f3059","value":"conduttore","type":"remove","operator":"="}]},{"id":"ab2f8412-f4a6-48ad-aa54-94e97d0a8879","order":54,"text":"Riconsegna dell'Immobile e delle chiavi","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":true,"underline":false,"marginBottom":"5","cflou":false,"active":true},{"id":"6a1df916-97e8-4e0d-9854-45ba18b45a15","order":55,"text":"Alla data di cessazione l'Immobile dovrà essere riconsegnato libero da persone e cose, nello stato medesimo in cui è stato ricevuto, salvo il deterioramento o il consumo risultante dall'uso conforme al Contratto, ai sensi dell'art. 1590 del codice civile, unitamente a tutte le chiavi, ai telecomandi e agli altri dispositivi di accesso in dotazione.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"4f9da807-d07a-4236-b1e1-7eb3a34eb68c","order":56,"text":"Si propone di procedere alla riconsegna delle chiavi e al contestuale sopralluogo in contraddittorio presso l'Immobile il giorno [data e orario proposti], ovvero in altra data e ora da concordare, comunque non successiva alla data di cessazione. In tale occasione le parti redigeranno e sottoscriveranno un verbale di riconsegna, nel quale si darà atto dello stato dell'Immobile e delle sue dotazioni, delle letture dei contatori delle utenze e del numero delle chiavi restituite.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"58e29554-6bca-4f1f-b56d-32128dc3a1f8","order":57,"text":"Prima della riconsegna il Conduttore provvederà alle riparazioni di piccola manutenzione poste a suo carico dal Contratto e dalla legge; i miglioramenti e le addizioni eventualmente eseguiti nell'Immobile saranno regolati ai sensi degli artt. 1592 e 1593 del codice civile e delle pattuizioni contrattuali.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"5181c4ec-cc11-42c6-8ed6-d239aa946370","order":58,"text":"Il Conduttore provvederà alla cessazione o alla voltura delle utenze a sé intestate con effetto dalla data di riconsegna, e le parti procederanno al conguaglio degli oneri accessori sulla base dei relativi rendiconti.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"c7bf7786-9a23-4f9f-8f89-6e5e3033b066","order":59,"text":"Sino alla cessazione il Conduttore si rende disponibile a consentire la visita dell'Immobile da parte di terzi interessati alla locazione o all'acquisto, previo accordo con congruo anticipo sui giorni e sugli orari.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true,"displayConditions":[{"field":"6397dd09-e8d5-4adf-8b02-0870096f3059","value":"locatore","type":"remove","operator":"="}]},{"id":"89c390f8-8b62-4470-871f-008e5750fa30","order":60,"text":"Sino alla cessazione il Locatore chiede che gli sia consentito di far visitare l'Immobile a terzi interessati alla locazione o all'acquisto, previo accordo con congruo anticipo sui giorni e sugli orari e nel rispetto delle esigenze del Conduttore.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true,"displayConditions":[{"field":"6397dd09-e8d5-4adf-8b02-0870096f3059","value":"conduttore","type":"remove","operator":"="}]},{"id":"b3f41a20-6842-408f-a311-da98cff0818d","order":61,"text":"Garanzie","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":true,"underline":false,"marginBottom":"5","cflou":false,"active":true,"displayConditions":[{"field":"417d1569-8539-4f81-9e7b-7a96f74d0228","value":"nessuna garanzia","type":"remove","operator":"="}]},{"id":"cf226c65-1c6f-4a5c-8af8-f85c5f89b617","order":62,"text":"Il Conduttore chiede la restituzione del deposito cauzionale versato alla stipula del Contratto, pari a euro [importo], maggiorato degli interessi legali maturati e non ancora corrisposti ai sensi dell'art. 11 della legge 27 luglio 1978, n. 392, entro trenta giorni dalla riconsegna dell'Immobile, all'esito della verifica in contraddittorio del suo stato.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true,"displayConditions":[{"field":"417d1569-8539-4f81-9e7b-7a96f74d0228","value":"deposito cauzionale","type":"add","operator":"="},{"field":"6397dd09-e8d5-4adf-8b02-0870096f3059","value":"locatore","type":"remove","operator":"="}]},{"id":"b90b4e74-b441-4026-8d23-69be95eceda5","order":63,"text":"Il deposito cauzionale versato alla stipula del Contratto, pari a euro [importo], sarà restituito unitamente agli interessi legali maturati e non ancora corrisposti, ai sensi dell'art. 11 della legge 27 luglio 1978, n. 392, all'esito della riconsegna e della verifica in contraddittorio dello stato dell'Immobile, fatta salva la compensazione con le somme eventualmente dovute dal Conduttore a titolo di canoni o oneri accessori non corrisposti e fatto salvo il diritto del Locatore al risarcimento di eventuali danni eccedenti il normale uso, che saranno contestati per iscritto e analiticamente documentati. Si rammenta che il deposito cauzionale non può essere imputato dal Conduttore al pagamento dei canoni dovuti sino alla cessazione.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true,"displayConditions":[{"field":"417d1569-8539-4f81-9e7b-7a96f74d0228","value":"deposito cauzionale","type":"add","operator":"="},{"field":"6397dd09-e8d5-4adf-8b02-0870096f3059","value":"conduttore","type":"remove","operator":"="}]},{"id":"492e09ca-abca-429d-8878-53ced7b0fc91","order":64,"text":"Il Conduttore chiede che, all'esito della riconsegna dell'Immobile e dell'integrale adempimento delle obbligazioni contrattuali, il Locatore provveda senza indugio allo svincolo della fideiussione prestata a garanzia del Contratto e alla restituzione del relativo originale.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true,"displayConditions":[{"field":"417d1569-8539-4f81-9e7b-7a96f74d0228","value":"fideiussione","type":"add","operator":"="},{"field":"6397dd09-e8d5-4adf-8b02-0870096f3059","value":"locatore","type":"remove","operator":"="}]},{"id":"1e780404-5716-4112-8bf4-be9efd67266e","order":65,"text":"La fideiussione prestata a garanzia del Contratto sarà svincolata all'esito della riconsegna dell'Immobile e dell'integrale adempimento, da parte del Conduttore, delle obbligazioni contrattuali.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true,"displayConditions":[{"field":"417d1569-8539-4f81-9e7b-7a96f74d0228","value":"fideiussione","type":"add","operator":"="},{"field":"6397dd09-e8d5-4adf-8b02-0870096f3059","value":"conduttore","type":"remove","operator":"="}]},{"id":"c324d1bb-4ecf-4c0b-b087-c88c7f7febe3","order":66,"text":"Adempimenti e comunicazioni","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":true,"underline":false,"marginBottom":"5","cflou":false,"active":true},{"id":"32e8d3b2-e491-40db-baaa-6515ee9eeac4","order":67,"text":"Si rammenta che la cessazione del Contratto dovrà essere comunicata, ove necessario, all'Agenzia delle Entrate mediante il modello RLI entro trenta giorni dalla data di cessazione, con versamento dell'imposta di registro in misura fissa ove dovuta; l'imposta non è dovuta qualora tutti i locatori abbiano optato per il regime della cedolare secca.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"80aebc45-536d-45da-9ee2-c9749b21bfe9","order":68,"text":"La presente comunicazione costituisce atto unilaterale recettizio: essa produce effetto dal momento in cui perviene a conoscenza del destinatario, ai sensi degli artt. 1334 e 1335 del codice civile, e non necessita di accettazione.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"3efc9c99-9c6d-4db8-9d20-e4b82f395c78","order":69,"text":"La presente è trasmessa a mezzo posta elettronica certificata, la cui trasmissione equivale alla notificazione per mezzo della posta ai sensi dell'art. 48 del decreto legislativo 7 marzo 2005, n. 82.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true,"displayConditions":[{"field":"cf07afaa-bce1-4121-9dde-ad22ba69da51","value":"Posta elettronica certificata (PEC)","type":"add","operator":"="}]},{"id":"b5bb8a78-c79d-4441-ad24-0fb1ddd0a3d1","order":70,"text":"Per ogni comunicazione relativa alla presente, lo scrivente indica quale recapito l'indirizzo e i riferimenti riportati in intestazione.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"4c4a67d7-a5f9-45db-92b6-be84a450e02a","order":71,"text":"Riserve","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":true,"underline":false,"marginBottom":"5","cflou":false,"active":true},{"id":"f55b1a7a-73fa-4e04-83a9-13b10b15bf46","order":72,"text":"Nell'auspicio di una definizione condivisa di ogni aspetto connesso alla cessazione del rapporto, lo scrivente resta disponibile a ogni opportuno confronto, anche nelle forme della mediazione disciplinata dal decreto legislativo 4 marzo 2010, n. 28.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"8c81c115-4ef8-4002-bd14-d14f6f8f086e","order":73,"text":"La presente è inviata con riserva di ogni diritto, ragione e azione, anche risarcitoria, e non costituisce acquiescenza né rinuncia ad alcuna pretesa derivante dal Contratto o dalla legge.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"7e352f84-64df-4a22-a687-88aa2a3585b2","order":74,"text":"Distinti saluti.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"30","cflou":false,"active":true},{"id":"08489905-afe3-40b5-9ca8-f26783b14e2f","order":75,"text":"Il Conduttore","fontSize":"14","textAlign":"right","bold":true,"underline":false,"marginBottom":"0","cflou":false,"active":true,"displayConditions":[{"field":"6397dd09-e8d5-4adf-8b02-0870096f3059","value":"locatore","type":"remove","operator":"="}]},{"id":"ea1ff89b-b528-4bf9-b064-2f3773cc1785","order":76,"text":"Il Locatore","fontSize":"14","textAlign":"right","bold":true,"underline":false,"marginBottom":"0","cflou":false,"active":true,"displayConditions":[{"field":"6397dd09-e8d5-4adf-8b02-0870096f3059","value":"conduttore","type":"remove","operator":"="}]},{"id":"5fc0d5bf-e56e-46d0-b2ee-660a24d5699e","order":77,"text":"[Nome o denominazione del mittente]","fontSize":"14","textAlign":"right","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"0","cflou":false,"active":true},{"id":"d5805df2-9dca-437e-be80-c54823061136","order":78,"text":"in persona del legale rappresentante [Legale rappresentante]","fontSize":"14","textAlign":"right","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"0","cflou":false,"active":true,"displayConditions":[{"field":"7afa83b3-bd91-42c5-a91a-d728fa336dbd","value":"società o ente","type":"add","operator":"="}]},{"id":"a1a4657a-8877-4471-ab61-e01765c4f135","order":79,"text":"______________________________","fontSize":"14","textAlign":"right","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"30","cflou":false,"active":true},{"id":"150b017b-363e-4e73-a7ed-ca5d5d72f70a","order":80,"text":"Allegati:","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":true,"underline":false,"marginBottom":"5","cflou":false,"active":true},{"id":"161dbc7e-e024-4c63-9cba-afc7a56cd25a","order":81,"text":"— copia di un documento di identità in corso di validità del sottoscrittore;","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"5","cflou":false,"active":true},{"id":"c17d7d17-074c-4a34-9524-e00a77e996ee","order":82,"text":"— documentazione attestante i poteri di rappresentanza del sottoscrittore;","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"5","cflou":false,"active":true,"displayConditions":[{"field":"7afa83b3-bd91-42c5-a91a-d728fa336dbd","value":"società o ente","type":"add","operator":"="}]},{"id":"7f5ce825-bf43-4a8c-8326-584a2a821c9e","order":83,"text":"— documentazione a comprova dei gravi motivi dichiarati, ove disponibile;","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"5","cflou":false,"active":true,"displayConditions":[{"field":"dd1e9497-4148-4beb-b279-bc1a8e7f13f6","value":"recesso dal contratto di locazione per gravi motivi","type":"add","operator":"="},{"field":"6397dd09-e8d5-4adf-8b02-0870096f3059","value":"locatore","type":"remove","operator":"="}]},{"id":"1f044c92-2a12-41f1-acf8-8deae3a62a41","order":84,"text":"— documentazione a supporto del motivo del diniego, ove disponibile;","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"5","cflou":false,"active":true,"displayConditions":[{"field":"b507164a-7c14-454c-a699-fd4b784b5d36","value":"diniego di rinnovo del contratto di locazione alla prima scadenza, con specificazione del motivo","type":"add","operator":"="},{"field":"6397dd09-e8d5-4adf-8b02-0870096f3059","value":"conduttore","type":"remove","operator":"="},{"field":"b8c27b93-1291-4d2a-88dc-a95d241f6f03","value":"locazione ad uso abitativo di natura transitoria o per studenti universitari, disciplinata dall'art. 5 della legge 9 dicembre 1998, n. 431","type":"remove","operator":"="}]},{"id":"7c5fed7d-ed05-433f-8a2a-5e513ffc784b","order":85,"text":"— copia del Contratto, per comodità di riferimento.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"30","cflou":false,"active":true},{"id":"a87d53aa-b9bf-440b-a731-3639a783eb1f","order":86,"text":"Per ricevuta, in data ____________________
Firma del destinatario ______________________________","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true,"displayConditions":[{"field":"cf07afaa-bce1-4121-9dde-ad22ba69da51","value":"Consegna a mani, con sottoscrizione per ricevuta","type":"add","operator":"="}]}]