[{"id":"65a6a2df-8699-4210-a6dc-032edbe9a3a1","order":1,"text":"BAIL COMMERCIAL DÉROGATOIRE DE COURTE DURÉE","fontSize":"22","textAlign":"center","bold":true,"underline":false,"marginBottom":"6","cflou":false,"active":true},{"id":"9b90e63f-65fe-425b-991b-228fa15692e3","order":2,"text":"(bail dérogatoire au statut des baux commerciaux — article L. 145-5 du Code de commerce)","fontSize":"14","textAlign":"center","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"24","cflou":false,"active":true},{"id":"7598952e-48c8-4d11-a5c3-3b9e597c7bb1","order":3,"text":"ENTRE LES SOUSSIGNÉS","fontSize":"16","textAlign":"left","bold":true,"underline":false,"marginBottom":"12","cflou":false,"active":true,"marginTop":"10"},{"id":"8abbe979-3df4-437d-adfe-11b2719412c1","order":4,"text":"Madame [Prénom et nom du bailleur], né(e) le [Date de naissance] à [Lieu de naissance], de nationalité [Nationalité], demeurant [Adresse], [Code postal et ville],","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true,"displayConditions":[{"field":"25e14a21-ddfe-42e9-aaaf-bd69819cf4d6","value":"SOC","type":"remove","operator":"="}]},{"id":"95f8b389-0d66-4c45-8dc6-d452a52b0795","order":5,"text":"La société [Dénomination sociale], [Forme juridique] au capital de [Capital] euros, immatriculée au Registre du commerce et des sociétés de [Ville du RCS] sous le numéro [N° SIREN], dont le siège social est situé [Adresse du siège], représentée par Madame [Nom du représentant], en sa qualité de [Qualité], dûment habilité(e) à l'effet des présentes,","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true,"displayConditions":[{"field":"25e14a21-ddfe-42e9-aaaf-bd69819cf4d6","value":"PART","type":"remove","operator":"="}]},{"id":"512d2717-afb7-4dc1-b998-3bdc68fc3072","order":6,"text":"Ci-après dénommé(e) « le Bailleur »,","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"fbe1149a-e740-4ce3-a27a-f124c8806615","order":7,"text":"D'UNE PART,","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":true,"underline":false,"marginBottom":"16","cflou":false,"active":true},{"id":"d6f34932-8cbf-4c12-b591-e688575d0f9a","order":8,"text":"Monsieur [Prénom et nom du preneur], né(e) le [Date de naissance] à [Lieu de naissance], de nationalité [Nationalité], demeurant [Adresse], [Code postal et ville], exerçant sous l'enseigne [Enseigne] l'activité de [Activité], immatriculé(e) au Registre du commerce et des sociétés sous le numéro [N° d'immatriculation],","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true,"displayConditions":[{"field":"44982ec1-9247-405e-afef-2354705d1b10","value":"SOC","type":"remove","operator":"="}]},{"id":"f7e24414-b576-40c8-8f63-42de65d958ec","order":9,"text":"La société [Dénomination sociale], [Forme juridique] au capital de [Capital] euros, immatriculée au Registre du commerce et des sociétés de [Ville du RCS] sous le numéro [N° SIREN], dont le siège social est situé [Adresse du siège], représentée par Monsieur [Nom du représentant], en sa qualité de [Qualité], dûment habilité(e) à l'effet des présentes,","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true,"displayConditions":[{"field":"44982ec1-9247-405e-afef-2354705d1b10","value":"PART","type":"remove","operator":"="}]},{"id":"734c3cd3-f154-4c3d-bd4d-28c7f00f73c1","order":10,"text":"Ci-après dénommé(e) « le Preneur »,","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"ea5d82fd-b5ca-40b1-abb3-618c0f7bb5fb","order":11,"text":"D'AUTRE PART,","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":true,"underline":false,"marginBottom":"16","cflou":false,"active":true},{"id":"406fafb4-aa7d-41b9-b027-27270c999f7d","order":12,"text":"Le Bailleur et le Preneur étant ci-après désignés ensemble « les Parties » et individuellement « une Partie ».","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"20","cflou":false,"active":true},{"id":"8273e7af-1bcf-4e21-b1d3-d7efab922dd4","order":13,"text":"IL A ÉTÉ PRÉALABLEMENT EXPOSÉ CE QUI SUIT","fontSize":"16","textAlign":"left","bold":true,"underline":false,"marginBottom":"12","cflou":false,"active":true,"marginTop":"6"},{"id":"07ea3392-32c9-4471-8997-6abdb809ff7e","order":14,"text":"Le Bailleur est propriétaire des locaux à usage commercial ci-après désignés, qu'il donne à bail au Preneur pour l'exercice d'une activité commerciale.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"f00527e3-56f6-4b5f-9b43-a0cfaebacb0d","order":15,"text":"Les Parties entendent expressément soumettre le présent bail aux dispositions de l'article L. 145-5 du Code de commerce, lequel autorise, lors de l'entrée dans les lieux du Preneur, la conclusion d'un ou plusieurs baux dérogatoires au statut des baux commerciaux, dès lors que la durée totale du bail ou des baux successifs portant sur les mêmes locaux entre les mêmes parties n'excède pas trois ans.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"8dc8a084-c8a8-4c0d-86d1-f0ecba391472","order":16,"text":"Les Parties déclarent qu'aucun bail dérogatoire n'a été antérieurement conclu entre elles pour les Locaux, de sorte que la durée du présent bail s'apprécie de manière autonome au regard du plafond légal de trois ans.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true,"displayConditions":[{"field":"eb296eca-b886-480e-a5fe-dab9592d9ff7","value":"NON","type":"add","operator":"="}]},{"id":"0a80d50c-1891-45d9-9cbd-9c38670fe91e","order":17,"text":"Les Parties déclarent qu'un ou plusieurs baux dérogatoires ont été antérieurement conclus entre elles pour les Locaux, pour une durée cumulée de [Durée cumulée antérieure] mois. En conséquence, la durée du présent bail est arrêtée de telle sorte que la durée totale d'occupation dérogatoire n'excède pas trois ans, à peine de soumission de plein droit au statut des baux commerciaux.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true,"displayConditions":[{"field":"eb296eca-b886-480e-a5fe-dab9592d9ff7","value":"OUI","type":"add","operator":"="}]},{"id":"0c6fe502-13c3-48c4-9b60-7fee80821cd0","order":18,"text":"En conséquence, le présent bail est expressément dérogatoire au statut des baux commerciaux résultant des articles L. 145-1 et suivants du Code de commerce. Le Preneur reconnaît être parfaitement informé de cette dérogation et de ses conséquences, et notamment de l'absence de droit au renouvellement, de propriété commerciale et d'indemnité d'éviction attachés au statut.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"567b08a4-7d94-4f68-8cec-9d83728bfb84","order":19,"text":"Ceci exposé, il a été convenu et arrêté ce qui suit.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"20","cflou":false,"active":true},{"id":"5556e960-ec67-49f1-b6c8-8797755e09f1","order":20,"text":"1. DÉSIGNATION DES LOCAUX","fontSize":"16","textAlign":"left","bold":true,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true,"marginTop":"12","sectionNum":"S01"},{"id":"f330f295-64d2-423f-a95d-7cafcbfd1347","order":21,"text":"Le Bailleur donne à bail au Preneur, qui accepte, les locaux à usage commercial situés [Adresse des locaux], [Code postal et ville], ci-après « les Locaux ».","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"13fa2ba8-c087-422c-848a-97d4bac9ecfc","order":22,"text":"Les Locaux, d'une superficie d'environ [Surface] mètres carrés, se composent de : [Description des locaux].","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"b7a31312-8214-4dfc-b6e9-963d91aa3121","order":23,"text":"Les Locaux dépendent d'un immeuble soumis au statut de la copropriété. Le Preneur déclare avoir pris connaissance du règlement de copropriété, dont un exemplaire lui a été remis, et s'oblige à en respecter toutes les stipulations relatives à la destination, à la jouissance et à l'usage des parties privatives et communes.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true,"displayConditions":[{"field":"bcb8bfc5-5edb-41af-a69b-86f8eaf734f3","value":"OUI","type":"add","operator":"="}]},{"id":"c4b7d5d7-4d20-443c-85cc-ba39f62cb7ff","order":24,"text":"Le Preneur déclare parfaitement connaître les Locaux pour les avoir visités et les prendre dans l'état où ils se trouvent, sans pouvoir exiger du Bailleur aucune remise en état, réparation ou travaux avant son entrée dans les lieux, sous la seule réserve des obligations légales du Bailleur.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"14","cflou":false,"active":true},{"id":"8e013e0d-1ae8-47ca-8609-aaf9cda25618","order":25,"text":"2. DESTINATION DES LOCAUX","fontSize":"16","textAlign":"left","bold":true,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true,"marginTop":"12","sectionNum":"S02"},{"id":"3f5dcb84-c6a5-43e5-a6bf-f6b7065c2752","order":26,"text":"Les Locaux sont exclusivement destinés à l'exercice de l'activité de [Activité autorisée], à l'exclusion de toute autre.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true,"displayConditions":[{"field":"469a1ae6-d46b-465a-8914-60ab54823c1b","value":"SPECIFIQUE","type":"add","operator":"="}]},{"id":"bbcc6859-e5b4-49bc-b03e-d1442a52e5c7","order":27,"text":"Les Locaux sont destinés à l'exercice de toutes activités commerciales licites, sous la réserve du respect du règlement de copropriété le cas échéant, des règles d'urbanisme et de l'ordre public. Le Preneur exercera à titre principal l'activité de [Activité principale].","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true,"displayConditions":[{"field":"469a1ae6-d46b-465a-8914-60ab54823c1b","value":"TOUS","type":"add","operator":"="}]},{"id":"f3654ed3-c372-4a1d-b48d-7e14d21dc491","order":28,"text":"Le Preneur s'oblige à exercer son activité de manière personnelle, continue et effective pendant toute la durée du bail. Il ne pourra, sans l'accord écrit et préalable du Bailleur, adjoindre une activité connexe ou complémentaire, ni modifier la destination des Locaux.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"b40c92d5-a3b2-4e3b-8a9c-8902c3d3f96c","order":29,"text":"Le Preneur fera son affaire personnelle de l'obtention et du maintien de toutes autorisations administratives nécessaires à son activité, sans que la responsabilité du Bailleur puisse être recherchée en cas de refus ou de retrait. Il exploitera de manière à ne causer aucun trouble de voisinage ni aucune gêne aux autres occupants de l'immeuble.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"14","cflou":false,"active":true},{"id":"ce8ccf4d-db40-4fe5-84f0-ff1572bc0c77","order":30,"text":"3. DURÉE ET PRISE D'EFFET","fontSize":"16","textAlign":"left","bold":true,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true,"marginTop":"12","sectionNum":"S03"},{"id":"d8a7c46a-8271-4fcb-9087-4c91a0c91bc3","order":31,"text":"Le présent bail est consenti pour une durée de [Durée en mois] mois, laquelle, compte tenu le cas échéant des baux dérogatoires antérieurs visés au préambule, ne saurait porter la durée totale d'occupation au-delà de trois années, conformément à l'article L. 145-5 du Code de commerce.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"39103d5b-f6fb-4294-81d6-83bea5338cf9","order":32,"text":"Il prend effet le [Date de prise d'effet] pour se terminer de plein droit le [Date d'expiration], sans qu'il soit besoin d'aucun congé ni d'aucune formalité.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"14","cflou":false,"active":true},{"id":"3508e3d1-8c0b-49b8-bcab-2dee8d99d4ff","order":33,"text":"4. CARACTÈRE DÉROGATOIRE ET SORT DU BAIL À SON EXPIRATION","fontSize":"16","textAlign":"left","bold":true,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true,"marginTop":"12","sectionNum":"S04"},{"id":"1b095f84-1e09-45a0-8b2c-5b4ab8d9234f","order":34,"text":"Le présent bail étant dérogatoire au statut des baux commerciaux, le Preneur ne bénéficie d'aucun droit au maintien dans les lieux, d'aucun droit au renouvellement, d'aucune propriété commerciale ni d'aucune indemnité d'éviction à son expiration.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"76f8316f-30b9-4ca0-8c51-abf24bebf0db","order":35,"text":"À l'arrivée du terme, le Preneur devra quitter les Locaux et les restituer au Bailleur. Toutefois, conformément à l'article L. 145-5 du Code de commerce, si, à l'expiration de cette durée et au plus tard à l'issue d'un délai d'un mois à compter de l'échéance, le Preneur reste et est laissé en possession des Locaux, il s'opère un nouveau bail soumis au statut des baux commerciaux.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"90e1779b-18bc-4e3d-84f8-c10a98e41113","order":36,"text":"Les Parties déclarent qu'il est de leur commune intention d'écarter, pendant toute la durée ci-dessus convenue, l'application du statut des baux commerciaux, et s'engagent à coopérer de bonne foi en vue de la libération des Locaux au terme du bail.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"14","cflou":false,"active":true},{"id":"e727e2d6-bf50-48d1-b339-94ccf5606ed2","order":37,"text":"5. RÉSILIATION EN COURS DE BAIL","fontSize":"16","textAlign":"left","bold":true,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true,"marginTop":"12","sectionNum":"S05"},{"id":"a266884e-ab58-4842-bb12-ed3cbf079958","order":38,"text":"Le présent bail est consenti pour ferme pour toute sa durée. Le Preneur ne dispose d'aucune faculté de résiliation anticipée et demeure tenu du paiement des loyers et charges jusqu'au terme convenu, sauf accord écrit et exprès du Bailleur.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"b047826c-52f8-494f-a1aa-cc4995edd9b4","order":39,"text":"Le bail pourra néanmoins prendre fin par anticipation en cas de résiliation amiable constatée par écrit, par le jeu de la clause résolutoire ci-après stipulée, ou dans les cas de force majeure prévus aux présentes.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"14","cflou":false,"active":true},{"id":"b1ff2d31-b40b-4805-bc56-36882b7c754a","order":40,"text":"6. LOYER","fontSize":"16","textAlign":"left","bold":true,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true,"marginTop":"12","sectionNum":"S06"},{"id":"41a3454f-9983-4430-8ebb-69e14934c5f9","order":41,"text":"Le présent bail est consenti et accepté moyennant un loyer annuel de [Loyer annuel HT] euros hors taxes, soit en lettres, payable par termes trimestriels et d'avance, le premier jour de chaque terme.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"ed78f3ba-6130-4c49-9c25-3ac81b0330f9","order":42,"text":"Ce loyer sera majoré de la taxe sur la valeur ajoutée au taux en vigueur, le Bailleur ayant opté pour l'assujettissement des loyers à cette taxe.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true,"displayConditions":[{"field":"62a27792-cf45-4d75-9670-883d11940662","value":"OUI","type":"add","operator":"="}]},{"id":"63fe171e-8341-45a9-870b-68bf0636a229","order":43,"text":"Ce loyer n'est pas assujetti à la taxe sur la valeur ajoutée.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true,"displayConditions":[{"field":"62a27792-cf45-4d75-9670-883d11940662","value":"NON","type":"add","operator":"="}]},{"id":"38b3c278-21b4-4e62-b323-e2af165bd7c5","order":44,"text":"Le loyer sera payé au domicile du Bailleur ou en tout autre lieu indiqué par lui, par tout moyen de paiement scriptural. Tout retard de paiement d'un terme de loyer ou de ses accessoires produira de plein droit, et sans mise en demeure préalable, un intérêt de retard au taux de trois fois le taux d'intérêt légal, sans préjudice de la clause résolutoire ci-après stipulée.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"14","cflou":false,"active":true},{"id":"be03a695-61b6-44da-befd-782398b6c9a7","order":45,"text":"7. RÉVISION DU LOYER","fontSize":"16","textAlign":"left","bold":true,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true,"marginTop":"12","sectionNum":"S07"},{"id":"f2847c03-a4e5-405e-ae31-81d24fa38c02","order":46,"text":"Le loyer sera révisé automatiquement et de plein droit chaque année, à la date anniversaire de la prise d'effet du bail, en fonction de la variation de l'indice des loyers commerciaux (ILC) publié par l'Institut national de la statistique et des études économiques.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"b4f1f28f-666b-4013-8575-6f1db1183813","order":47,"text":"L'indice de base est le dernier indice publié à la date de prise d'effet du bail. La révision s'effectuera par application de la formule : nouveau loyer = loyer en cours × (indice nouveau / indice de base). En cas de disparition de l'indice, il lui sera substitué l'indice de remplacement légal.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"14","cflou":false,"active":true},{"id":"21ffde8f-e251-46b3-a00c-077f981d4240","order":48,"text":"8. CHARGES, IMPÔTS, TAXES ET TRAVAUX","fontSize":"16","textAlign":"left","bold":true,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true,"marginTop":"12","sectionNum":"S08"},{"id":"65aba514-45a8-4a58-9621-8e2655dd5ec9","order":49,"text":"Conformément aux articles L. 145-40-2 et R. 145-35 du Code de commerce, un inventaire précis et limitatif des catégories de charges, impôts, taxes et redevances liés au bail, comportant l'indication de leur répartition entre le Bailleur et le Preneur, figure en annexe des présentes et lui est communiqué à la signature.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"22eaa733-3d76-4762-822b-b5ecbe6a3feb","order":50,"text":"Ne peuvent en aucun cas être imputés au Preneur : les dépenses relatives aux grosses réparations mentionnées à l'article 606 du Code civil, les honoraires du Bailleur liés à la gestion des loyers, les travaux ayant pour objet de remédier à la vétusté ou de mettre les Locaux en conformité avec la réglementation lorsqu'ils relèvent des grosses réparations, ainsi que les impôts, notamment la contribution économique territoriale, dont le redevable légal est le Bailleur.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"21be17a3-b59e-4452-89b9-4639a07e4065","order":51,"text":"Le Preneur remboursera au Bailleur, en sus du loyer, sa quote-part des charges lui incombant selon cet inventaire. Il acquittera directement les impôts et taxes liés à son activité et à son occupation, notamment la cotisation foncière des entreprises. La taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères pourront être mises à la charge du Preneur dans les conditions de l'inventaire précité.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"767c81dd-332d-45ff-a7e2-ae45cae5c32b","order":52,"text":"Un état prévisionnel des travaux et un état récapitulatif des travaux réalisés seront communiqués par le Bailleur dans les conditions des articles L. 145-40-2 et R. 145-37 à R. 145-38 du Code de commerce.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"14","cflou":false,"active":true},{"id":"dadae9cd-9be6-448f-aecd-56f4dc4cd543","order":53,"text":"9. DÉPÔT DE GARANTIE","fontSize":"16","textAlign":"left","bold":true,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true,"marginTop":"12","displayConditions":[{"field":"6022d97a-3819-415a-902b-110d0b4e14f7","value":"OUI","type":"add","operator":"="}],"sectionNum":"S09"},{"id":"f7ef69ee-b4a7-4e02-a9f0-70ab41567397","order":54,"text":"À titre de garantie de la bonne exécution de ses obligations, le Preneur verse ce jour au Bailleur, qui le reconnaît, la somme de [Montant du dépôt] euros, soit en lettres, correspondant à [Équivalent en termes de loyer].","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true,"displayConditions":[{"field":"6022d97a-3819-415a-902b-110d0b4e14f7","value":"OUI","type":"add","operator":"="}]},{"id":"968449b7-de21-4d63-9e8e-e05f69a0c1df","order":55,"text":"Ce dépôt de garantie, non productif d'intérêts, sera restitué au Preneur dans un délai de deux mois suivant la remise des clés et la libération effective des Locaux, déduction faite des sommes dont le Preneur pourrait être redevable envers le Bailleur au titre du bail. Il ne pourra en aucun cas être imputé sur les derniers termes de loyer.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true,"displayConditions":[{"field":"6022d97a-3819-415a-902b-110d0b4e14f7","value":"OUI","type":"add","operator":"="}]},{"id":"123b19de-4299-46aa-b922-e2c49eaf001a","order":56,"text":"En cas de révision du loyer, le dépôt de garantie sera réajusté afin de demeurer constamment égal au montant ci-dessus exprimé en termes de loyer. En cas d'imputation en cours de bail, le Preneur reconstituera le dépôt à hauteur de son montant initial dans le mois de la demande du Bailleur.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"14","cflou":false,"active":true,"displayConditions":[{"field":"6022d97a-3819-415a-902b-110d0b4e14f7","value":"OUI","type":"add","operator":"="}]},{"id":"721e8db0-6b28-43ad-91e7-24c408ece7bd","order":57,"text":"10. DIAGNOSTICS TECHNIQUES ET ANNEXES RÉGLEMENTAIRES","fontSize":"16","textAlign":"left","bold":true,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true,"marginTop":"12","sectionNum":"S10"},{"id":"7c7eb24d-d843-4c88-af31-1a05b51e6187","order":58,"text":"Sont annexés au présent bail, dont ils font partie intégrante : l'état des risques et pollutions prévu à l'article L. 125-5 du Code de l'environnement, le diagnostic de performance énergétique lorsqu'il est exigible, et, le cas échéant, tout autre diagnostic rendu obligatoire par la réglementation en vigueur.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"aac8ecd9-b052-45e2-a8ae-39ffdaa8a98b","order":59,"text":"Le Preneur reconnaît avoir reçu communication de ces documents préalablement à la signature des présentes et déclare en avoir pris connaissance.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"22a0769f-9f97-45ea-88bf-c23bfa9d43d5","order":60,"text":"Les Locaux ayant une superficie supérieure à deux mille mètres carrés, une annexe environnementale, dite « bail vert », est établie conformément aux articles L. 125-9 et R. 137-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation, et annexée aux présentes.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"14","cflou":false,"active":true,"displayConditions":[{"field":"4fdd53bb-ec0e-4ba7-a8a7-6d50667bc0c2","value":"OUI","type":"add","operator":"="}]},{"id":"ac853519-10e7-41bf-bdd7-9b2df61292d5","order":61,"text":"11. ÉTAT DES LIEUX","fontSize":"16","textAlign":"left","bold":true,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true,"marginTop":"12","sectionNum":"S11"},{"id":"226d4d62-b112-4c30-ae6c-7258b36b3c2a","order":62,"text":"Conformément à l'article L. 145-40-1 du Code de commerce, un état des lieux est établi contradictoirement et amiablement lors de la prise de possession des Locaux, ainsi que lors de leur restitution, et annexé au présent bail.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"5ed840d4-163b-420b-94fd-b1de0d02377f","order":63,"text":"L'état des lieux d'entrée est dressé contradictoirement par les Parties elles-mêmes, chacune en conservant un exemplaire.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true,"displayConditions":[{"field":"35063c48-564a-4f91-8b9a-11df392e0086","value":"PARTIES","type":"add","operator":"="}]},{"id":"5ac36197-ec20-4f67-95bf-323c332c3b87","order":64,"text":"L'état des lieux d'entrée est dressé par un commissaire de justice, à l'initiative de la Partie la plus diligente, les frais étant partagés par moitié entre le Bailleur et le Preneur.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true,"displayConditions":[{"field":"35063c48-564a-4f91-8b9a-11df392e0086","value":"COMMISSAIRE","type":"add","operator":"="}]},{"id":"9829dc51-4a31-4491-9853-5c828040b931","order":65,"text":"À défaut d'état des lieux, le Preneur sera présumé avoir reçu les Locaux en bon état de réparations locatives, sauf preuve contraire, à moins que l'absence d'état des lieux ne soit imputable au Bailleur.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"14","cflou":false,"active":true},{"id":"600d2f09-2ce5-47dc-beaa-e5885dd70662","order":66,"text":"12. OBLIGATIONS, ENTRETIEN ET TRAVAUX DU PRENEUR","fontSize":"16","textAlign":"left","bold":true,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true,"marginTop":"12","sectionNum":"S12"},{"id":"07e3e0df-2770-4ce1-b71c-2e266b2af2c6","order":67,"text":"Le Preneur jouira des Locaux paisiblement et raisonnablement, conformément à leur destination. Il les maintiendra constamment en bon état de propreté, d'entretien et de réparations locatives, et les rendra en fin de bail en bon état.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"bc895a7d-f37a-4398-9acd-013cc7b85d6b","order":68,"text":"Le Preneur prendra à sa charge l'ensemble des réparations locatives et d'entretien courant. Les grosses réparations visées à l'article 606 du Code civil demeurent à la charge du Bailleur. Le Preneur ne pourra effectuer aucune démolition, ni percement de mur porteur, ni transformation des Locaux sans l'accord écrit et préalable du Bailleur.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"a381f248-e938-4163-8d98-1de65e0ccfdc","order":69,"text":"Tous travaux, embellissements et améliorations réalisés par le Preneur resteront, en fin de bail, acquis au Bailleur sans indemnité, sauf faculté pour ce dernier d'exiger la remise des Locaux dans leur état initial aux frais du Preneur.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"b158f0ba-ed04-4aae-a4ec-8747a86a03d6","order":70,"text":"Le Preneur informera sans délai le Bailleur de toute dégradation ou sinistre affectant les Locaux et souffrira l'exécution de tous travaux devenus nécessaires, quelle qu'en soit la durée, sans pouvoir prétendre à aucune indemnité ni diminution de loyer, sous réserve des dispositions de l'article 1724 du Code civil.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"14","cflou":false,"active":true},{"id":"0b0085db-a309-448e-a5fa-2f8007e221bf","order":71,"text":"13. ENSEIGNE ET EXPLOITATION","fontSize":"16","textAlign":"left","bold":true,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true,"marginTop":"12","sectionNum":"S13"},{"id":"b04e804c-3601-45f4-a329-8d28f1991866","order":72,"text":"Le Preneur pourra apposer sur les Locaux les enseignes et dispositifs de signalisation nécessaires à son activité, sous réserve de leur conformité aux règles d'urbanisme, au règlement de copropriété le cas échéant, et de l'accord préalable du Bailleur sur leur nature et leur emplacement.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"31fcf453-2153-4cc5-8c2e-b99faee98c08","order":73,"text":"Le Preneur exploitera son fonds de manière effective et continue et s'abstiendra de tout acte de nature à déprécier les Locaux ou l'immeuble. Il fera son affaire personnelle de toute réclamation des tiers ou des autres occupants relative à son exploitation.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"14","cflou":false,"active":true},{"id":"a55ad4c9-97c6-4999-afcb-f5bf57adf61e","order":74,"text":"14. ASSURANCES","fontSize":"16","textAlign":"left","bold":true,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true,"marginTop":"12","sectionNum":"S14"},{"id":"5403a159-dfc2-4a79-bf0b-f7578cd165c6","order":75,"text":"Le Preneur s'oblige à assurer les Locaux et son activité, pour toute la durée du bail, auprès d'une compagnie notoirement solvable, contre les risques d'incendie, d'explosion, de dégâts des eaux, de bris de glace, ainsi qu'au titre de sa responsabilité civile, et à en justifier au Bailleur à première demande, tant lors de l'entrée dans les lieux qu'à chaque échéance de prime.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"6e378395-bcb2-461a-ae1f-8732127917f0","order":76,"text":"Le Bailleur assurera de son côté l'immeuble dans lequel se trouvent les Locaux. Chaque Partie et ses assureurs renoncent réciproquement à tout recours l'une contre l'autre au-delà des garanties souscrites. Le Preneur informera immédiatement le Bailleur de tout sinistre, même n'entraînant aucun dégât apparent.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"14","cflou":false,"active":true},{"id":"b2d989a9-9e12-420d-833e-ad70a7f0122f","order":77,"text":"15. CESSION ET SOUS-LOCATION","fontSize":"16","textAlign":"left","bold":true,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true,"marginTop":"12","sectionNum":"S15"},{"id":"2050738e-9aa5-4217-bf3e-489b7456594e","order":78,"text":"Le présent bail étant dérogatoire et conclu en considération de la personne du Preneur, toute cession du droit au bail, de même que toute sous-location totale ou partielle des Locaux, sont formellement interdites, sauf accord écrit et préalable du Bailleur.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"55bd2260-cba3-45b5-be24-7bc4ac6409a1","order":79,"text":"Toute cession ou sous-location autorisée devra être constatée par acte auquel le Bailleur sera appelé à concourir. Le Preneur cédant restera garant solidaire de l'exécution des obligations du cessionnaire jusqu'au terme du bail.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"14","cflou":false,"active":true},{"id":"dc59221c-5d1a-412e-91cf-6c604f27b874","order":80,"text":"16. SOLIDARITÉ ET INDIVISIBILITÉ","fontSize":"16","textAlign":"left","bold":true,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true,"marginTop":"12","sectionNum":"S16"},{"id":"49884505-69b2-40fd-8153-6a3bce4d94f2","order":81,"text":"En cas de pluralité de preneurs, ceux-ci seront tenus solidairement et indivisiblement de l'ensemble des obligations résultant du présent bail, notamment du paiement des loyers, charges et accessoires. La présente clause de solidarité produira ses effets tant à l'égard des preneurs qu'à l'égard de leurs héritiers ou ayants droit.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"83baaa4a-0af9-485a-b6fc-8dce77b85f70","order":82,"text":"Toute notification faite à l'un des preneurs sera réputée faite à tous. L'indivisibilité s'appliquera de plein droit entre les héritiers ou représentants d'un preneur.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"14","cflou":false,"active":true},{"id":"ca594f67-54d1-48e3-b3c3-8d8200337e69","order":83,"text":"17. CLAUSE RÉSOLUTOIRE","fontSize":"16","textAlign":"left","bold":true,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true,"marginTop":"12","sectionNum":"S17"},{"id":"6b29913b-f7eb-43dd-aa94-b45bb42b78a3","order":84,"text":"À défaut de paiement d'un seul terme de loyer, de ses accessoires ou de toute somme due à son échéance, comme en cas d'inexécution de l'une quelconque des obligations du présent bail, et un mois après un commandement de payer ou une sommation d'exécuter demeurés infructueux, le bail sera résilié de plein droit si bon semble au Bailleur, sans qu'il soit besoin de remplir aucune formalité judiciaire.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"3535b59d-8f16-4e58-8075-cbc7ffdd26c9","order":85,"text":"Le commandement ou la sommation devra, à peine de nullité, reproduire les termes de la présente clause et mentionner le délai d'un mois. Faute par le Preneur de libérer spontanément les Locaux, son expulsion pourra être ordonnée par simple ordonnance de référé, le Preneur restant tenu des loyers et charges jusqu'à libération effective.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"14","cflou":false,"active":true},{"id":"7f8331f7-7f76-4648-9d5b-801c0490e814","order":86,"text":"18. CAUTIONNEMENT SOLIDAIRE","fontSize":"16","textAlign":"left","bold":true,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true,"marginTop":"12","displayConditions":[{"field":"7d26aa1a-b4c9-4ace-bb52-eae9e60ba936","value":"OUI","type":"add","operator":"="}],"sectionNum":"S18"},{"id":"ece05169-b62a-403b-87fe-4eabd2d88e65","order":87,"text":"Aux présentes intervient Monsieur [Prénom et nom de la caution], né(e) le [Date de naissance] à [Lieu de naissance], de nationalité [Nationalité], demeurant [Adresse], [Code postal et ville], ci-après « la Caution ».","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true,"displayConditions":[{"field":"7d26aa1a-b4c9-4ace-bb52-eae9e60ba936","value":"OUI","type":"add","operator":"="}]},{"id":"fe7a6e6e-cc91-4670-9b6f-ee2bb74bd3a3","order":88,"text":"La Caution se porte caution personnelle et solidaire du Preneur envers le Bailleur, pour le paiement des loyers, charges, accessoires, indemnités d'occupation et de toutes sommes dues au titre du présent bail, ainsi que pour l'exécution de l'ensemble des obligations du Preneur, dans la limite de [Montant maximal garanti] euros, soit en lettres, couvrant le principal, les intérêts et accessoires.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true,"displayConditions":[{"field":"7d26aa1a-b4c9-4ace-bb52-eae9e60ba936","value":"OUI","type":"add","operator":"="}]},{"id":"8615a494-f099-42ad-9c97-3d8e14896bf5","order":89,"text":"Cet engagement est consenti pour toute la durée du bail. La Caution renonce aux bénéfices de discussion et de division. Elle reconnaît avoir reçu une information complète sur la nature et l'étendue de son engagement et sera informée par le Bailleur, dans les conditions légales, de toute défaillance du Preneur.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true,"displayConditions":[{"field":"7d26aa1a-b4c9-4ace-bb52-eae9e60ba936","value":"OUI","type":"add","operator":"="}]},{"id":"ca4d87c9-5c25-4388-9805-86a6e975c67b","order":90,"text":"Conformément à l'article 2297 du Code civil, la Caution appose ci-après, de sa main, la mention exprimant qu'elle s'engage en qualité de caution à payer au Bailleur ce que lui doit le Preneur en cas de défaillance de celui-ci, dans la limite du montant ci-dessus et pour la durée indiquée.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"14","cflou":false,"active":true,"displayConditions":[{"field":"7d26aa1a-b4c9-4ace-bb52-eae9e60ba936","value":"OUI","type":"add","operator":"="}]},{"id":"1984a2fb-199f-4449-89d3-afcf2468dd9a","order":91,"text":"19. RESTITUTION DES LOCAUX","fontSize":"16","textAlign":"left","bold":true,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true,"marginTop":"12","sectionNum":"S19"},{"id":"0489a01c-6219-4371-a322-811d457bc2cd","order":92,"text":"À l'expiration du bail, pour quelque cause que ce soit, le Preneur restituera les Locaux en bon état d'entretien et de réparations locatives, débarrassés de tous biens lui appartenant, et remettra au Bailleur l'ensemble des clés et moyens d'accès.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"849d6b57-7e6a-4e12-a5e9-869c52f8d0a1","order":93,"text":"Un état des lieux de sortie sera établi contradictoirement. Toute remise en état rendue nécessaire par un défaut d'entretien ou par les transformations réalisées sera exécutée aux frais du Preneur. Jusqu'à complète libération, le Preneur restera redevable d'une indemnité d'occupation égale au dernier loyer majoré de moitié, sans préjudice de tous dommages et intérêts.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"14","cflou":false,"active":true},{"id":"06a204cd-3649-4325-a0e9-80ecdd657de9","order":94,"text":"20. CONFIDENTIALITÉ ET DONNÉES PERSONNELLES","fontSize":"16","textAlign":"left","bold":true,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true,"marginTop":"12","sectionNum":"S20"},{"id":"4c94c85c-8a5b-4998-8147-0b5a6382524f","order":95,"text":"Chaque Partie s'engage à conserver confidentielles les informations d'ordre économique ou financier dont elle aurait connaissance à l'occasion du présent bail.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"3e963931-2e36-4c9b-835e-78c648e0dba3","order":96,"text":"Les données personnelles échangées entre les Parties sont traitées pour les seuls besoins de la conclusion et de l'exécution du présent bail, conformément au Règlement (UE) 2016/679 et à la loi n° 78-17 du 6 janvier 1978 modifiée. Chaque Partie dispose d'un droit d'accès, de rectification, d'effacement et d'opposition sur les données la concernant, qu'elle peut exercer auprès de l'autre Partie.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"14","cflou":false,"active":true},{"id":"83566d79-2159-4d30-822b-d0a23139b05d","order":97,"text":"21. FORCE MAJEURE","fontSize":"16","textAlign":"left","bold":true,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true,"marginTop":"12","sectionNum":"S21"},{"id":"d660dcfb-61bd-4cb0-a3e4-ad5f01483974","order":98,"text":"Aucune des Parties ne pourra être tenue responsable d'un manquement à ses obligations, autres que de paiement, résultant d'un cas de force majeure au sens de l'article 1218 du Code civil. La Partie empêchée en informera l'autre sans délai et les Parties s'efforceront de bonne foi d'en limiter les conséquences. Si l'empêchement se prolonge au-delà de trois mois, chaque Partie pourra résilier le bail par lettre recommandée avec demande d'avis de réception, sans indemnité.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"14","cflou":false,"active":true},{"id":"a78cdf06-41e7-4232-987b-356191a2bd3a","order":99,"text":"22. ÉLECTION DE DOMICILE ET NOTIFICATIONS","fontSize":"16","textAlign":"left","bold":true,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true,"marginTop":"12","sectionNum":"S22"},{"id":"1b4367e1-9fe8-4a90-801c-e0ed38408644","order":100,"text":"Pour l'exécution des présentes, le Bailleur fait élection de domicile en son adresse indiquée en tête des présentes et le Preneur dans les Locaux loués. Toute notification sera valablement faite par lettre recommandée avec demande d'avis de réception ou par acte de commissaire de justice. Tout changement de domicile devra être notifié à l'autre Partie dans les mêmes formes.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"14","cflou":false,"active":true},{"id":"30a649ba-14a3-4a8e-a75b-89eb699ef35f","order":101,"text":"23. ENREGISTREMENT, FRAIS ET HONORAIRES","fontSize":"16","textAlign":"left","bold":true,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true,"marginTop":"12","sectionNum":"S23"},{"id":"e9872545-5bce-4a6b-a243-fc1bc1760cd0","order":102,"text":"Le présent bail pourra être soumis à la formalité de l'enregistrement à l'initiative et aux frais de la Partie la plus diligente. Les frais, droits et honoraires des présentes et de leurs suites seront supportés par le Preneur, sauf répartition différente prévue par la loi ou par l'inventaire des charges annexé.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"14","cflou":false,"active":true},{"id":"b2b5beed-1528-46f0-9f2f-d58264f1ec28","order":103,"text":"24. DISPOSITIONS DIVERSES, DROIT APPLICABLE ET LITIGES","fontSize":"16","textAlign":"left","bold":true,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true,"marginTop":"12","sectionNum":"S24"},{"id":"8a675d0c-df69-4922-8a9f-0ea410695644","order":104,"text":"Le présent bail exprime l'intégralité de l'accord des Parties et annule tout accord antérieur portant sur le même objet. Il ne pourra être modifié que par avenant écrit et signé des deux Parties. Le fait pour l'une des Parties de ne pas se prévaloir d'un manquement de l'autre ne saurait valoir renonciation à s'en prévaloir ultérieurement.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"e33fc5b7-7511-4f56-bf5f-73654118a612","order":105,"text":"Si l'une des stipulations du présent bail était déclarée nulle ou inapplicable, les autres stipulations conserveraient toute leur force et leur portée. Les titres des articles n'ont qu'une valeur indicative et ne sauraient en affecter l'interprétation.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"0ace8a2e-c68e-4c39-a715-fffbba26b5c8","order":106,"text":"Le présent bail est régi par le droit français. En cas de différend relatif à sa validité, son interprétation ou son exécution, les Parties s'efforceront de rechercher une solution amiable, au besoin en recourant à une médiation, préalablement à toute action contentieuse. À défaut d'accord amiable, le litige sera porté devant le tribunal judiciaire du lieu de situation des Locaux, auquel les Parties attribuent compétence exclusive.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"20","cflou":false,"active":true},{"id":"878650ca-3d2f-452b-98f4-0e8b86ec1034","order":107,"text":"ANNEXES","fontSize":"16","textAlign":"left","bold":true,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true,"marginTop":"10"},{"id":"5ee6c568-1c8a-4f5f-b042-20b199004fe2","order":108,"text":"Sont annexés au présent bail : l'inventaire des charges, impôts et taxes (article R. 145-35 du Code de commerce) ; l'état des lieux d'entrée ; l'état des risques et pollutions ; le diagnostic de performance énergétique lorsqu'il est exigible ; le règlement de copropriété le cas échéant ; l'annexe environnementale le cas échéant.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"20","cflou":false,"active":true},{"id":"a07bd852-c946-4f54-a28c-87e05515e203","order":109,"text":"Fait à [Ville de signature], le [Date de signature], en deux exemplaires originaux, dont un remis à chaque Partie.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"24","cflou":false,"active":true,"marginTop":"10","displayConditions":[{"field":"7d26aa1a-b4c9-4ace-bb52-eae9e60ba936","value":"NON","type":"add","operator":"="}]},{"id":"523b9d42-aec3-45f5-85db-ec51a258bb46","order":110,"text":"Fait à [Ville de signature], le [Date de signature], en trois exemplaires originaux, dont un remis à chaque Partie et un à la Caution.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"24","cflou":false,"active":true,"marginTop":"10","displayConditions":[{"field":"7d26aa1a-b4c9-4ace-bb52-eae9e60ba936","value":"OUI","type":"add","operator":"="}]},{"id":"2eb40557-1bd0-4ede-95f9-c71aadebb6f8","order":111,"text":"Le Bailleur Le Preneur","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":true,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"9ef28fc6-129e-4847-b1f1-877c9fcc2f6b","order":112,"text":"(signature) (signature)","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"20","cflou":false,"active":true},{"id":"b6968ee9-ae18-4bab-85fb-2ea5399bb2a5","order":113,"text":"La Caution","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":true,"underline":false,"marginBottom":"6","cflou":false,"active":true,"displayConditions":[{"field":"7d26aa1a-b4c9-4ace-bb52-eae9e60ba936","value":"OUI","type":"add","operator":"="}]},{"id":"f8fe32f9-6a86-455b-8dbb-24ca3c346ee8","order":114,"text":"(signature précédée de la mention manuscrite prévue à l'article 2297 du Code civil)","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true,"displayConditions":[{"field":"7d26aa1a-b4c9-4ace-bb52-eae9e60ba936","value":"OUI","type":"add","operator":"="}]}]