[{"id":"8e92deed-eaf6-46dc-ae40-e9e9f6867bc4","order":1,"text":"[Vor- und Nachname]","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"0","cflou":false,"active":true,"displayConditions":[{"field":"58c95705-b814-4be8-8d81-e8abb641c7f3","value":"2","type":"remove","operator":"="}]},{"id":"c62bda2b-a042-48ce-a88c-084cc0d3fd68","order":2,"text":"[Vor- und Nachname Mieter:in 1]
[Vor- und Nachname Mieter:in 2]","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"0","cflou":false,"active":true,"displayConditions":[{"field":"58c95705-b814-4be8-8d81-e8abb641c7f3","value":"1","type":"remove","operator":"="}]},{"id":"af331b0d-9c53-43d3-95aa-346a30cfaee6","order":3,"text":"[Strasse und Hausnummer]","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"0","cflou":false,"active":true},{"id":"998bffe7-efda-48c9-97f2-3f5aa9b3675b","order":4,"text":"[PLZ und Ort]","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"30","cflou":false,"active":true},{"id":"ea068a18-fbb7-4a22-8f4a-e63c3ebcd598","order":5,"text":"[Vermieterschaft / Verwaltung]
[Strasse und Hausnummer]
[PLZ und Ort]","fontSize":"14","textAlign":"right-align","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"30","cflou":false,"active":true},{"id":"f5641759-e2f5-45d4-98f0-645810b81006","order":6,"text":"[Ort], [Datum]","fontSize":"14","textAlign":"right","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"20","cflou":false,"active":true},{"id":"ef2c84ba-d8e1-4465-be89-f41913defb7d","order":7,"text":"Einschreiben","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":true,"underline":false,"marginBottom":"20","cflou":false,"active":true},{"id":"9b1acc0e-2e37-4d83-8902-8d6b8659d0f1","order":8,"text":"Vorzeitige Rückgabe des Mietobjekts und Vorschlag einer zumutbaren Nachmieterschaft – Mietobjekt [Bezeichnung des Mietobjekts], [Adresse des Mietobjekts]","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":true,"underline":false,"marginBottom":"20","cflou":false,"active":true},{"id":"d9940207-1fe2-42a8-8795-859013b9ba38","order":9,"text":"Sehr geehrte Damen und Herren","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"20","cflou":false,"active":true},{"id":"a7c7bbfc-fc4e-4a94-b774-29337c50c494","order":10,"text":"ich beziehe mich auf den zwischen uns bestehenden Mietvertrag vom [Datum des Mietvertrags] betreffend das vorstehend bezeichnete Mietobjekt.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true,"displayConditions":[{"field":"58c95705-b814-4be8-8d81-e8abb641c7f3","value":"2","type":"remove","operator":"="}]},{"id":"098cd9be-be1e-4d2f-a1a6-ffc50b887cdd","order":11,"text":"wir beziehen uns auf den zwischen uns bestehenden Mietvertrag vom [Datum des Mietvertrags] betreffend das vorstehend bezeichnete Mietobjekt.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true,"displayConditions":[{"field":"58c95705-b814-4be8-8d81-e8abb641c7f3","value":"1","type":"remove","operator":"="}]},{"id":"a5206aa9-bdfd-4640-871a-9c556295f930","order":12,"text":"Aus [Grund (z.B. beruflicher Wohnortwechsel)] bin ich gezwungen, das Mietobjekt vor Ablauf der ordentlichen Kündigungsfrist zu verlassen. Ich beabsichtige daher, das Mietobjekt vorzeitig, das heisst ausserterminlich, per [gewünschtes Rückgabedatum] zurückzugeben (vorzeitige Rückgabe der Mietsache im Sinne von Art. 264 Abs. 1 OR).","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true,"displayConditions":[{"field":"58c95705-b814-4be8-8d81-e8abb641c7f3","value":"2","type":"remove","operator":"="}]},{"id":"ab949f00-0905-48db-9e52-637149e62eea","order":13,"text":"Aus [Grund (z.B. beruflicher Wohnortwechsel)] sind wir gezwungen, das Mietobjekt vor Ablauf der ordentlichen Kündigungsfrist zu verlassen. Wir beabsichtigen daher, das Mietobjekt vorzeitig, das heisst ausserterminlich, per [gewünschtes Rückgabedatum] zurückzugeben (vorzeitige Rückgabe der Mietsache im Sinne von Art. 264 Abs. 1 OR).","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true,"displayConditions":[{"field":"58c95705-b814-4be8-8d81-e8abb641c7f3","value":"1","type":"remove","operator":"="}]},{"id":"6feeccbd-820c-4e68-8775-6aa476b5c891","order":14,"text":"Nach Art. 264 Abs. 1 OR wird die Mieterschaft von ihren Verpflichtungen aus dem Mietverhältnis befreit, sofern sie der Vermieterschaft eine zumutbare neue Mieterschaft vorschlägt, die zahlungsfähig und bereit ist, den bestehenden Mietvertrag zu den gleichen Bedingungen zu übernehmen.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"e8230158-c652-427f-8371-5fc28338e744","order":15,"text":"Vorgeschlagene Nachmieterschaft","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":true,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true,"marginTop":"10"},{"id":"c43d4e72-75bf-4048-bad2-48da368852cc","order":16,"text":"Zu diesem Zweck schlage ich Ihnen die nachstehende Nachmieterschaft vor, die das Mietobjekt zu den unveränderten Bedingungen des bestehenden Mietvertrags zu übernehmen wünscht:","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true,"displayConditions":[{"field":"58c95705-b814-4be8-8d81-e8abb641c7f3","value":"2","type":"remove","operator":"="}]},{"id":"af1136c6-159c-41bd-90e9-f50f125b0e7a","order":17,"text":"Zu diesem Zweck schlagen wir Ihnen die nachstehende Nachmieterschaft vor, die das Mietobjekt zu den unveränderten Bedingungen des bestehenden Mietvertrags zu übernehmen wünscht:","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true,"displayConditions":[{"field":"58c95705-b814-4be8-8d81-e8abb641c7f3","value":"1","type":"remove","operator":"="}]},{"id":"b47d3e64-e2bd-4311-b82e-6e7957467c6d","order":18,"text":"Name: [Vor- und Nachname]","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"5","cflou":false,"active":true,"displayConditions":[{"field":"dbcaada7-7887-4360-80da-ed28dfbcac0b","value":"FIRMA","type":"remove","operator":"="}]},{"id":"a07f8b19-30d4-4a50-9dff-28edc029ac33","order":19,"text":"Geburtsdatum: [Geburtsdatum]","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"5","cflou":false,"active":true,"displayConditions":[{"field":"dbcaada7-7887-4360-80da-ed28dfbcac0b","value":"FIRMA","type":"remove","operator":"="}]},{"id":"8db74817-d9da-472c-b5f8-2166b059c632","order":20,"text":"Beruf / Arbeitgeber: [Beruf und Arbeitgeber]","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"5","cflou":false,"active":true,"displayConditions":[{"field":"dbcaada7-7887-4360-80da-ed28dfbcac0b","value":"FIRMA","type":"remove","operator":"="}]},{"id":"6578ecc5-f8d2-461e-92de-c14566be5c0e","order":21,"text":"Aktuelle Adresse: [Adresse]","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"5","cflou":false,"active":true,"displayConditions":[{"field":"dbcaada7-7887-4360-80da-ed28dfbcac0b","value":"FIRMA","type":"remove","operator":"="}]},{"id":"0b71ce2a-fccd-4205-be99-0d9a3601a221","order":22,"text":"Telefon / E-Mail: [Telefon und E-Mail]","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true,"displayConditions":[{"field":"dbcaada7-7887-4360-80da-ed28dfbcac0b","value":"FIRMA","type":"remove","operator":"="}]},{"id":"fc5e6b6c-6b91-4db3-9fb5-ba2cc32cf6a9","order":23,"text":"Firma: [Firma / Rechtsform]","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"5","cflou":false,"active":true,"displayConditions":[{"field":"dbcaada7-7887-4360-80da-ed28dfbcac0b","value":"PRIV","type":"remove","operator":"="}]},{"id":"bb455bb7-7e0a-44a0-8cf3-670266b45d1f","order":24,"text":"Handelsregister-Nr. (UID): [UID / Handelsregister-Nummer]","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"5","cflou":false,"active":true,"displayConditions":[{"field":"dbcaada7-7887-4360-80da-ed28dfbcac0b","value":"PRIV","type":"remove","operator":"="}]},{"id":"4e034507-4bbd-4a6d-a944-40197e6eb361","order":25,"text":"Sitz: [Sitz der Gesellschaft]","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"5","cflou":false,"active":true,"displayConditions":[{"field":"dbcaada7-7887-4360-80da-ed28dfbcac0b","value":"PRIV","type":"remove","operator":"="}]},{"id":"2d10e320-caef-4ffd-862b-55e57d144043","order":26,"text":"Vertreten durch: [Name und Funktion der vertretungsberechtigten Person]","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"5","cflou":false,"active":true,"displayConditions":[{"field":"dbcaada7-7887-4360-80da-ed28dfbcac0b","value":"PRIV","type":"remove","operator":"="}]},{"id":"6fe5c83c-98af-4c7b-8824-560a37bff79c","order":27,"text":"Telefon / E-Mail: [Telefon und E-Mail]","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true,"displayConditions":[{"field":"dbcaada7-7887-4360-80da-ed28dfbcac0b","value":"PRIV","type":"remove","operator":"="}]},{"id":"38b47ee9-5342-401f-945b-6aeee55001ae","order":28,"text":"Die vorgeschlagene Nachmieterschaft ist im Sinne von Art. 264 Abs. 1 OR zumutbar und zahlungsfähig. Sie verfügt über ein gesichertes Einkommen von rund [monatliches/jährliches Nettoeinkommen], womit der Mietzins einschliesslich Nebenkosten regelmässig und pünktlich bezahlt werden kann. Ein aktueller Betreibungsregisterauszug ohne Einträge liegt diesem Schreiben bei.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true,"displayConditions":[{"field":"dbcaada7-7887-4360-80da-ed28dfbcac0b","value":"FIRMA","type":"remove","operator":"="}]},{"id":"d333c150-5698-4a6e-a303-cb3b880d594a","order":29,"text":"Die vorgeschlagene Nachmieterschaft ist im Sinne von Art. 264 Abs. 1 OR zumutbar und zahlungsfähig. Die wirtschaftliche Leistungsfähigkeit des Unternehmens gewährleistet die regelmässige und pünktliche Bezahlung des Mietzinses einschliesslich Nebenkosten; entsprechende Belege (Betreibungsregisterauszug, Handelsregisterauszug[ggf. weitere Belege, z.B. Jahresrechnung]) liegen diesem Schreiben bei.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true,"displayConditions":[{"field":"dbcaada7-7887-4360-80da-ed28dfbcac0b","value":"PRIV","type":"remove","operator":"="}]},{"id":"86cf7af4-4c81-4620-bbad-47921d0cc8de","order":30,"text":"Die vorgeschlagene Nachmieterschaft ist bereit, in den Mietvertrag zu den unveränderten Bedingungen – insbesondere zum bisherigen Mietzins, zu den bisherigen Nebenkosten sowie zu den bisherigen Kündigungsmodalitäten – per [Übernahmedatum] einzutreten.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"9eef1e59-ea8a-4810-a3b3-3617084edbcc","order":31,"text":"Ich ersuche Sie höflich, die vorgeschlagene Nachmieterschaft innert der praxisüblichen Frist von 10 bis 30 Tagen zu prüfen und sich zur Übernahme des Mietverhältnisses zu äussern. Für eine rasche Kontaktaufnahme stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true,"displayConditions":[{"field":"58c95705-b814-4be8-8d81-e8abb641c7f3","value":"2","type":"remove","operator":"="}]},{"id":"8728652f-551e-43a3-b3f3-e0e09918db6e","order":32,"text":"Wir ersuchen Sie höflich, die vorgeschlagene Nachmieterschaft innert der praxisüblichen Frist von 10 bis 30 Tagen zu prüfen und sich zur Übernahme des Mietverhältnisses zu äussern. Für eine rasche Kontaktaufnahme stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true,"displayConditions":[{"field":"58c95705-b814-4be8-8d81-e8abb641c7f3","value":"1","type":"remove","operator":"="}]},{"id":"4fea4da8-b5a0-4180-9343-ee39064026ee","order":33,"text":"Ich weise darauf hin, dass meine Verpflichtung zur Bezahlung des Mietzinses gemäss Art. 264 Abs. 1 OR mit dem Zeitpunkt endet, in dem die vorgeschlagene zumutbare und zahlungsfähige Nachmieterschaft nachweislich bereit ist, das Mietverhältnis zu übernehmen. Dies gilt auch dann, wenn Sie die vorgeschlagene Nachmieterschaft ohne sachlichen Grund ablehnen sollten.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true,"displayConditions":[{"field":"58c95705-b814-4be8-8d81-e8abb641c7f3","value":"2","type":"remove","operator":"="}]},{"id":"65f196e9-8edf-42f9-ab98-7141f2bc272f","order":34,"text":"Wir weisen darauf hin, dass unsere Verpflichtung zur Bezahlung des Mietzinses gemäss Art. 264 Abs. 1 OR mit dem Zeitpunkt endet, in dem die vorgeschlagene zumutbare und zahlungsfähige Nachmieterschaft nachweislich bereit ist, das Mietverhältnis zu übernehmen. Dies gilt auch dann, wenn Sie die vorgeschlagene Nachmieterschaft ohne sachlichen Grund ablehnen sollten.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true,"displayConditions":[{"field":"58c95705-b814-4be8-8d81-e8abb641c7f3","value":"1","type":"remove","operator":"="}]},{"id":"3436d495-640d-40e8-9eb5-e00af9bc92ad","order":35,"text":"Ich bitte Sie, mir innert zehn Tagen seit Eingang dieses Schreibens schriftlich zu bestätigen, dass ich per [gewünschtes Rückgabedatum] aus dem Mietverhältnis entlassen werde. Die Rückgabe des vollständig geräumten und gereinigten Mietobjekts sowie die Übergabe sämtlicher Schlüssel erfolgen zum vereinbarten Termin gegen Erstellung eines gemeinsamen Rückgabeprotokolls.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true,"displayConditions":[{"field":"58c95705-b814-4be8-8d81-e8abb641c7f3","value":"2","type":"remove","operator":"="}]},{"id":"60374069-0cb7-4c24-81c0-1455bcef372b","order":36,"text":"Wir bitten Sie, uns innert zehn Tagen seit Eingang dieses Schreibens schriftlich zu bestätigen, dass wir per [gewünschtes Rückgabedatum] aus dem Mietverhältnis entlassen werden. Die Rückgabe des vollständig geräumten und gereinigten Mietobjekts sowie die Übergabe sämtlicher Schlüssel erfolgen zum vereinbarten Termin gegen Erstellung eines gemeinsamen Rückgabeprotokolls.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true,"displayConditions":[{"field":"58c95705-b814-4be8-8d81-e8abb641c7f3","value":"1","type":"remove","operator":"="}]},{"id":"26e04b48-2791-4af2-9e7f-7b267c2fb261","order":37,"text":"Sämtliche Rechte aus dem Mietverhältnis und aus Art. 264 OR bleiben ausdrücklich vorbehalten.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"20","cflou":false,"active":true},{"id":"d1033d8e-bb23-49de-8c9a-9bcd4c54f20b","order":38,"text":"Freundliche Grüsse","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"40","cflou":false,"active":true},{"id":"4455983f-c103-4317-9bbe-04e110346e85","order":39,"text":"[Vor- und Nachname]","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true,"displayConditions":[{"field":"58c95705-b814-4be8-8d81-e8abb641c7f3","value":"2","type":"remove","operator":"="}]},{"id":"f038c47d-9391-4c8e-afc7-47b60393c62b","order":40,"text":"[Vor- und Nachname Mieter:in 1] [Vor- und Nachname Mieter:in 2]","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true,"displayConditions":[{"field":"58c95705-b814-4be8-8d81-e8abb641c7f3","value":"1","type":"remove","operator":"="}]},{"id":"bc4c8a20-b4cb-4d8e-82a4-dbf546f5e95d","order":41,"text":"Beilagen:","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":true,"underline":false,"marginBottom":"5","cflou":false,"active":true,"marginTop":"20"},{"id":"52bd231e-c0da-49a8-b676-4b9d76b2ccdd","order":42,"text":"– Anmeldeformular der vorgeschlagenen Nachmieterschaft","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"5","cflou":false,"active":true},{"id":"62d86644-7800-410d-8431-b7ae32e645ba","order":43,"text":"– Aktueller Betreibungsregisterauszug der vorgeschlagenen Nachmieterschaft","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"5","cflou":false,"active":true},{"id":"69154ad3-eb14-4c0a-8754-0f816a034359","order":44,"text":"– Handelsregisterauszug der vorgeschlagenen Nachmieterschaft","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"5","cflou":false,"active":true,"displayConditions":[{"field":"dbcaada7-7887-4360-80da-ed28dfbcac0b","value":"PRIV","type":"remove","operator":"="}]},{"id":"75ebf156-03eb-4a14-a19d-08d02ebd0a37","order":45,"text":"– Kopie des bestehenden Mietvertrags","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"0","cflou":false,"active":true}]