[{"id":"b026dac1-e976-4c10-9a52-ec4cb0dfc74a","order":1,"text":"AUFHEBUNGSVEREINBARUNG","fontSize":"20","textAlign":"center","bold":true,"underline":false,"marginBottom":"5","cflou":false,"active":true},{"id":"9ac464d4-0034-446f-9e64-ae71ff6bc494","order":2,"text":"zur vorzeitigen einvernehmlichen Auflösung eines Mietverhältnisses","fontSize":"14","textAlign":"center","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"30","cflou":false,"active":true},{"id":"ab271efc-85ae-4941-99bf-49b50509b1f4","order":3,"text":"zwischen den nachfolgend bezeichneten Parteien","fontSize":"14","textAlign":"center","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"20","cflou":false,"active":true},{"id":"14d34e15-94b2-4b84-8682-948396ecf595","order":4,"text":"[Vor- und Nachname Vermieter], wohnhaft an der [Adresse Vermieter], [PLZ und Ort Vermieter],","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true,"displayConditions":[{"field":"00bbb537-94d4-4da7-80d8-a4a644bd3828","value":"Gesellschaft","type":"remove","operator":"="}]},{"id":"af65fde9-72cf-42c7-85ad-3a9132331fb9","order":5,"text":"nachfolgend «Vermieter» genannt,","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true,"displayConditions":[{"field":"00bbb537-94d4-4da7-80d8-a4a644bd3828","value":"Gesellschaft","type":"remove","operator":"="}]},{"id":"731e506a-37a7-4dda-8252-81f3288c42c7","order":6,"text":"die [Firma Vermieter], [Rechtsform] mit Sitz in [Sitz der Gesellschaft], eingetragen im Handelsregister unter der Nummer [UID-Nummer],","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true,"displayConditions":[{"field":"00bbb537-94d4-4da7-80d8-a4a644bd3828","value":"Privatperson","type":"remove","operator":"="}]},{"id":"f16eedb1-1688-4690-97f3-d9855d3ca25c","order":7,"text":"rechtsgültig vertreten durch [Vertretungsberechtigte Person], [Funktion], nachfolgend «Vermieter» genannt,","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true,"displayConditions":[{"field":"00bbb537-94d4-4da7-80d8-a4a644bd3828","value":"Privatperson","type":"remove","operator":"="}]},{"id":"a8d7a394-6658-4681-8f87-1f16a38dd839","order":8,"text":"und","fontSize":"14","textAlign":"center","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true,"marginTop":"10"},{"id":"1bb71e8c-6b58-4e55-911f-328448efe126","order":9,"text":"[Vor- und Nachname Mieter], wohnhaft an der [Adresse Mieter], [PLZ und Ort Mieter], nachfolgend «Mieter» genannt,","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"43db6c9e-a215-4990-9ba5-d8f7bd4521f6","order":10,"text":"Vermieter und Mieter nachfolgend einzeln «Partei» und gemeinsam «Parteien» genannt.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"25","cflou":false,"active":true},{"id":"15ed84c3-9b91-48d2-98e2-0282b77c9e77","order":11,"text":"PRÄAMBEL","fontSize":"16","textAlign":"left","bold":true,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true,"marginTop":"10"},{"id":"5c56ac97-33c5-4674-a9a9-d96cd0c18b4b","order":12,"text":"Die Parteien sind durch einen Mietvertrag über das Mietobjekt [Bezeichnung des Mietobjekts], gelegen an der [Adresse des Mietobjekts], [PLZ und Ort des Mietobjekts] (nachfolgend «Mietobjekt»), miteinander verbunden.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"ebddd107-ff18-430e-9c72-d651ec0e71fe","order":13,"text":"Der Mietvertrag wurde am [Datum des Mietvertrags] abgeschlossen.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"7cb8c8d3-fdb0-462e-8d81-b083a8cbca49","order":14,"text":"Der Mietvertrag sieht eine ordentliche Kündigungsfrist von [ordentliche Kündigungsfrist] auf die nächsten vertraglichen bzw. ortsüblichen Kündigungstermine vor; der nächste ordentliche Kündigungstermin fiele auf den [nächster ordentlicher Kündigungstermin].","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"b0e1c4e4-1f2d-4e18-835d-9385948d9508","order":15,"text":"Der Mieter wünscht, das Mietverhältnis vor Ablauf der ordentlichen Kündigungsfrist bzw. vor dem nächsten ordentlichen Kündigungstermin zu beenden. Der Vermieter ist bereit, das Mietverhältnis einvernehmlich vorzeitig aufzulösen.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"b2ae953b-0d15-456a-a02a-d1cf3f213f00","order":16,"text":"Dies vorausgeschickt, vereinbaren die Parteien gestützt auf Art. 115 des Obligationenrechts (OR) was folgt:","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"25","cflou":false,"active":true},{"id":"a0a55d0c-72e5-4ce3-ba9a-84a78a121e17","order":17,"text":"1. Aufhebung des Mietverhältnisses","fontSize":"16","textAlign":"left","bold":true,"underline":false,"marginBottom":"10","marginTop":"10","cflou":false,"active":true,"sectionNum":"S01"},{"id":"7a995c26-984f-40ec-92be-c334e4af68d4","order":18,"text":"Die Parteien heben den in der Präambel bezeichneten Mietvertrag im gegenseitigen Einvernehmen auf. Das Mietverhältnis endet am [Beendigungsdatum] (nachfolgend «Beendigungszeitpunkt»).","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"979f8037-a181-427f-ac31-1254e99f14b2","order":19,"text":"Mit dem Beendigungszeitpunkt enden sämtliche aus dem Mietvertrag fliessenden Rechte und Pflichten der Parteien, soweit diese Vereinbarung nichts Abweichendes bestimmt. Eine ordentliche oder ausserordentliche Kündigung ist nicht erforderlich; die ordentliche Kündigungsfrist gilt als einvernehmlich verkürzt.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"20","cflou":false,"active":true},{"id":"66918ec2-3040-4e22-a12c-a8b9f3f48871","order":20,"text":"2. Rückgabe des Mietobjekts","fontSize":"16","textAlign":"left","bold":true,"underline":false,"marginBottom":"10","marginTop":"10","cflou":false,"active":true,"sectionNum":"S02"},{"id":"4b1cbd66-631d-4e8f-937c-af71d9d4609b","order":21,"text":"Der Mieter gibt dem Vermieter das Mietobjekt am [Rückgabedatum] um [Uhrzeit der Rückgabe] Uhr zurück. Bei der Rückgabe wird ein gemeinsames Rückgabeprotokoll erstellt und von beiden Parteien unterzeichnet.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"6d3991a6-597a-4528-ac8c-e63da291cee5","order":22,"text":"Der Mieter verpflichtet sich, das Mietobjekt vollständig geräumt, gereinigt und in dem Zustand zurückzugeben, der dem vertragsgemässen Gebrauch unter Berücksichtigung der normalen Abnutzung entspricht. Vom Mieter zu vertretende Mängel und Schäden sind vor der Rückgabe auf seine Kosten zu beheben.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"5ffbf925-7995-45cd-8884-dd27722b6ea3","order":23,"text":"Der Vermieter hat die ihm bei der Rückgabe erkennbaren Mängel gemäss Art. 267a OR sofort zu prüfen und dem Mieter unverzüglich, spätestens innert der gesetzlichen Frist, schriftlich anzuzeigen, ansonsten der Mieter von der Haftung für diese Mängel befreit ist.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"20","cflou":false,"active":true},{"id":"26b4d2ee-1c44-4ecc-bf5b-9a72dbcdd38e","order":24,"text":"3. Nachmieter","fontSize":"16","textAlign":"left","bold":true,"underline":false,"marginBottom":"10","marginTop":"10","cflou":false,"active":true,"sectionNum":"S03"},{"id":"3dcb5e79-4d40-44ff-acf9-17cc4133bf1f","order":25,"text":"Der Mieter schlägt als Nachmieter [Vor- und Nachname Nachmieter], wohnhaft an der [Adresse Nachmieter], [PLZ und Ort Nachmieter], vor (nachfolgend «Nachmieter»).","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true,"displayConditions":[{"field":"2bd2dc6f-8148-44a6-bf9c-ff2c6be2d890","value":"kein","type":"remove","operator":"="}]},{"id":"735cf862-e16a-4e30-a593-6d8bda65d174","order":26,"text":"Der Vermieter bestätigt, dass der Nachmieter zumutbar und zahlungsfähig ist und bereit ist, das Mietverhältnis zu den bisherigen Bedingungen zu übernehmen. Der Mieter wird mit Übernahme des Mietobjekts durch den Nachmieter, spätestens jedoch mit dem Beendigungszeitpunkt, vollständig aus dem Mietverhältnis entlassen.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true,"displayConditions":[{"field":"2bd2dc6f-8148-44a6-bf9c-ff2c6be2d890","value":"kein","type":"remove","operator":"="}]},{"id":"f102530c-0cca-4a36-9fce-487bfc7a3ff2","order":27,"text":"Kommt das Mietverhältnis mit dem Nachmieter aus Gründen, die der Mieter nicht zu vertreten hat, nicht zustande, bleibt es bei der in dieser Vereinbarung getroffenen einvernehmlichen Aufhebung auf den Beendigungszeitpunkt.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"20","cflou":false,"active":true,"displayConditions":[{"field":"2bd2dc6f-8148-44a6-bf9c-ff2c6be2d890","value":"kein","type":"remove","operator":"="}]},{"id":"77e5bdc8-a420-466c-867c-54bc69ce2564","order":28,"text":"Der Mieter schlägt keinen Nachmieter vor. Die Parteien sind sich einig, dass das Mietobjekt nach dem Beendigungszeitpunkt durch den Vermieter frei weitervermietet werden kann. Der Mieter haftet über den Beendigungszeitpunkt hinaus nicht für den Mietzins.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"20","cflou":false,"active":true,"displayConditions":[{"field":"2bd2dc6f-8148-44a6-bf9c-ff2c6be2d890","value":"vorgeschlagen","type":"remove","operator":"="}]},{"id":"14bfbae1-6bc7-4e92-b71f-3301a2f5bd3d","order":29,"text":"4. Mietzins und Nebenkosten","fontSize":"16","textAlign":"left","bold":true,"underline":false,"marginBottom":"10","marginTop":"10","cflou":false,"active":true,"sectionNum":"S04"},{"id":"b1ec38d6-d89d-4d5c-ad0b-a939ffd3b71f","order":30,"text":"Der Mieter schuldet den Mietzins sowie die Nebenkosten ungekürzt bis und mit dem Beendigungszeitpunkt. Der monatliche Netto-Mietzins beträgt CHF [monatlicher Netto-Mietzins], die monatliche Nebenkostenpauschale bzw. Akontozahlung beträgt CHF [monatliche Nebenkostenpauschale].","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true,"displayConditions":[{"field":"21a01e2a-234b-46d6-9444-30ab89b92560","value":"beglichen","type":"remove","operator":"="}]},{"id":"425af525-07f0-4893-8332-d9eccf5481b2","order":31,"text":"Die Nebenkosten werden im Rahmen der ordentlichen Nebenkostenabrechnung pro rata bis zum Beendigungszeitpunkt abgerechnet. Ein sich daraus ergebender Saldo zugunsten oder zulasten einer Partei ist innert 30 Tagen nach Zustellung der Abrechnung auszugleichen.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"20","cflou":false,"active":true,"displayConditions":[{"field":"21a01e2a-234b-46d6-9444-30ab89b92560","value":"beglichen","type":"remove","operator":"="}]},{"id":"2beb7450-3ca4-41da-9229-231faf058616","order":32,"text":"Die Parteien bestätigen, dass sämtliche Mietzinse und Nebenkosten bis zum Beendigungszeitpunkt vollständig beglichen sind. Vorbehalten bleibt die ordentliche Nebenkostenabrechnung, deren Saldo innert 30 Tagen nach Zustellung auszugleichen ist.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"20","cflou":false,"active":true,"displayConditions":[{"field":"21a01e2a-234b-46d6-9444-30ab89b92560","value":"geschuldet","type":"remove","operator":"="}]},{"id":"0e7933dd-4bca-43a5-af14-52d74e99888e","order":33,"text":"5. Mietkaution","fontSize":"16","textAlign":"left","bold":true,"underline":false,"marginBottom":"10","marginTop":"10","cflou":false,"active":true,"sectionNum":"S05"},{"id":"31df8b4d-cf04-4d26-a259-2fdc49f305bd","order":34,"text":"Der Mieter hat eine Mietkaution von CHF [Höhe der Mietkaution] geleistet, die auf einem Sperrkonto bei der [Bank / Hinterlegungsstelle] hinterlegt ist.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true,"displayConditions":[{"field":"355f2b57-0982-4ead-b020-dc0e724b2885","value":"nein","type":"remove","operator":"="}]},{"id":"768c4a75-97a8-431f-aff9-71f640ee02bd","order":35,"text":"Die Mietkaution wird freigegeben, sobald das Mietobjekt mängelfrei zurückgegeben ist und sämtliche Forderungen des Vermieters aus dem Mietverhältnis, einschliesslich der Schlussabrechnung der Nebenkosten, beglichen sind. Der Vermieter gibt die Kaution spätestens gemäss Art. 257e OR frei; macht er innert eines Jahres nach Beendigung des Mietverhältnisses keinen rechtlichen Anspruch geltend, hat die Bank die Sicherheit auf Verlangen des Mieters zurückzuerstatten.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true,"displayConditions":[{"field":"355f2b57-0982-4ead-b020-dc0e724b2885","value":"nein","type":"remove","operator":"="}]},{"id":"0ddf1733-a1a7-4af6-a3a1-eb3f48f89dca","order":36,"text":"Allfällige berechtigte Forderungen des Vermieters dürfen mit der Mietkaution nur verrechnet werden, soweit sie unbestritten oder gerichtlich festgestellt sind.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"20","cflou":false,"active":true,"displayConditions":[{"field":"355f2b57-0982-4ead-b020-dc0e724b2885","value":"nein","type":"remove","operator":"="}]},{"id":"92651a6a-8733-49f9-bb24-e601122efaf0","order":37,"text":"Eine Mietkaution wurde nicht geleistet, weshalb diesbezüglich keine Regelung erforderlich ist.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"20","cflou":false,"active":true,"displayConditions":[{"field":"355f2b57-0982-4ead-b020-dc0e724b2885","value":"ja","type":"remove","operator":"="}]},{"id":"1a8f3175-1b43-438c-93d6-12c775c47ba7","order":38,"text":"6. Schlüsselrückgabe","fontSize":"16","textAlign":"left","bold":true,"underline":false,"marginBottom":"10","marginTop":"10","cflou":false,"active":true,"sectionNum":"S06"},{"id":"e0dee039-7a69-4e97-a93d-00c100c588c4","order":39,"text":"Der Mieter gibt dem Vermieter im Beendigungszeitpunkt sämtliche [Anzahl der Schlüssel] Schlüssel sowie allfällige weitere Zutrittsmittel (Badges, Codes, Fernbedienungen) zum Mietobjekt vollständig zurück. Behält der Mieter Schlüssel zurück, trägt er die Kosten für einen allfällig notwendigen Schliessungsersatz.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"20","cflou":false,"active":true},{"id":"87dd6f1d-32d7-41c7-97c4-9dd2e9ddfc47","order":40,"text":"7. Schlussabrechnung und Saldoerklärung","fontSize":"16","textAlign":"left","bold":true,"underline":false,"marginBottom":"10","marginTop":"10","cflou":false,"active":true,"sectionNum":"S07"},{"id":"b648aa94-bb45-41ed-9e32-f10d9f740493","order":41,"text":"Nach Vornahme der Rückgabe, der Schlussabrechnung der Nebenkosten und der Abwicklung der Mietkaution erklären sich die Parteien — vorbehältlich offener Nebenkostenabrechnungen und versteckter Mängel — als per Saldo aller gegenseitigen Ansprüche aus dem aufgehobenen Mietverhältnis vollständig auseinandergesetzt.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"5cbdb2cc-2469-4cd0-8df8-de3d301c4448","order":42,"text":"Vorbehalten bleiben Ansprüche aus vom Mieter zu vertretenden Schäden, die im Zeitpunkt der Rückgabe nicht erkennbar waren (versteckte Mängel), sowie die ordentliche Nebenkostenabrechnung für die Dauer bis zum Beendigungszeitpunkt.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"20","cflou":false,"active":true},{"id":"8c6a73f7-f556-4ae3-a3d4-c0216b238852","order":43,"text":"8. Haftung und Schadenersatz","fontSize":"16","textAlign":"left","bold":true,"underline":false,"marginBottom":"10","marginTop":"10","cflou":false,"active":true,"sectionNum":"S08"},{"id":"f1c9bd3d-e5c7-45b7-861b-c0b211b04025","order":44,"text":"Der Mieter haftet für Schäden am Mietobjekt, die über die normale Abnutzung hinausgehen und die er zu vertreten hat. Die Höhe eines allfälligen Schadenersatzes bemisst sich nach dem Zeitwert unter Berücksichtigung der Lebensdauer der betroffenen Einrichtungen gemäss der paritätischen Lebensdauertabelle.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"0dff9a9f-53e1-4387-b04e-802dc8a40a74","order":45,"text":"Im Übrigen verzichten die Parteien gegenseitig auf die Geltendmachung weitergehender Ansprüche im Zusammenhang mit der vorzeitigen Auflösung des Mietverhältnisses, insbesondere auf Schadenersatz wegen vorzeitiger Vertragsbeendigung.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"20","cflou":false,"active":true},{"id":"d2044b8d-d2ed-4d4a-9109-4c2835eb1813","order":46,"text":"9. Datenschutz","fontSize":"16","textAlign":"left","bold":true,"underline":false,"marginBottom":"10","marginTop":"10","cflou":false,"active":true,"sectionNum":"S09"},{"id":"65707343-083a-4228-a6f1-cb4c01db23a9","order":47,"text":"Die Parteien bearbeiten die im Rahmen des Mietverhältnisses und dieser Vereinbarung anfallenden Personendaten ausschliesslich zum Zweck der Abwicklung des Vertragsverhältnisses und im Einklang mit dem Bundesgesetz über den Datenschutz (DSG). Nach Wegfall des Bearbeitungszwecks und Ablauf der gesetzlichen Aufbewahrungsfristen werden die Daten gelöscht oder anonymisiert.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"20","cflou":false,"active":true},{"id":"36e06182-f730-4a6a-b092-e257e1fc3efe","order":48,"text":"10. Schlussbestimmungen","fontSize":"16","textAlign":"left","bold":true,"underline":false,"marginBottom":"10","marginTop":"10","cflou":false,"active":true,"sectionNum":"S10"},{"id":"1ca8c23e-0675-45b2-93bc-b181176a8762","order":49,"text":"Diese Vereinbarung gibt den gesamten Willen der Parteien hinsichtlich der vorzeitigen Auflösung des Mietverhältnisses wieder und ersetzt alle vorangegangenen mündlichen oder schriftlichen Abreden zu diesem Gegenstand.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"f23256fd-7821-4bcc-887f-6c4b3b2a62ac","order":50,"text":"Änderungen und Ergänzungen dieser Vereinbarung bedürfen zu ihrer Gültigkeit der Schriftform; dies gilt auch für die Aufhebung des Schriftformerfordernisses selbst.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"634ca0f4-fdb0-49c6-8759-9bf53ac029fb","order":51,"text":"Sollte eine Bestimmung dieser Vereinbarung ganz oder teilweise unwirksam oder undurchführbar sein oder werden, so wird dadurch die Gültigkeit der übrigen Bestimmungen nicht berührt. Die Parteien verpflichten sich, die unwirksame Bestimmung durch eine wirksame zu ersetzen, die dem wirtschaftlichen Zweck der unwirksamen Bestimmung möglichst nahekommt.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"20","cflou":false,"active":true},{"id":"5161faca-8609-4e07-ad3f-535320762f89","order":52,"text":"11. Anwendbares Recht und Gerichtsstand","fontSize":"16","textAlign":"left","bold":true,"underline":false,"marginBottom":"10","marginTop":"10","cflou":false,"active":true,"sectionNum":"S11"},{"id":"fb62b6fe-ebda-4773-987f-34fb47f201a7","order":53,"text":"Diese Vereinbarung untersteht ausschliesslich dem schweizerischen Recht.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"a1e7bfd0-e14f-42e8-a119-b37af64cbaed","order":54,"text":"Die Parteien sind bestrebt, Streitigkeiten aus oder im Zusammenhang mit dieser Vereinbarung gütlich, nötigenfalls über die zuständige Schlichtungsbehörde in Mietsachen, beizulegen. Für den Fall der gerichtlichen Auseinandersetzung gilt als Gerichtsstand [Gerichtsstand], unter Vorbehalt zwingender gesetzlicher Gerichtsstände.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"935f286b-f22e-4f27-ac23-3cc5fc0872d8","order":55,"text":"Massgebend ist der Ort der gelegenen Sache für Streitigkeiten aus dem Mietverhältnis (Art. 33 ZPO).","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"30","cflou":false,"active":true},{"id":"1930a786-2430-4c4a-b8a8-12110a51754e","order":56,"text":"Diese Vereinbarung wird in zwei gleichlautenden Originalexemplaren ausgefertigt; jede Partei erhält ein Exemplar.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"25","cflou":false,"active":true,"marginTop":"10"},{"id":"3ea0b379-e551-4e24-9f32-01bea8a555a7","order":57,"text":"Ort und Datum: [Ort], den [Datum der Unterzeichnung]","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"40","cflou":false,"active":true},{"id":"ffa2d6b4-b451-4388-a2e8-2d0a019c6d94","order":58,"text":"Der Vermieter:","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"40","cflou":false,"active":true},{"id":"ba889881-a1df-4d7f-b2a5-be85dab3ecfa","order":59,"text":"_______________________________","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"25","cflou":false,"active":true},{"id":"3deb9550-e731-440f-8a23-a6f01fe2bd26","order":60,"text":"[Vor- und Nachname Vermieter]","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"30","cflou":false,"active":true,"displayConditions":[{"field":"00bbb537-94d4-4da7-80d8-a4a644bd3828","value":"Gesellschaft","type":"remove","operator":"="}]},{"id":"4b1282b6-4214-43cf-878f-660a58a43a5c","order":61,"text":"[Firma Vermieter], vertreten durch [Vertretungsberechtigte Person]","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"30","cflou":false,"active":true,"displayConditions":[{"field":"00bbb537-94d4-4da7-80d8-a4a644bd3828","value":"Privatperson","type":"remove","operator":"="}]},{"id":"8f1a63d1-c5e5-43f6-b8ca-0df134b3e91d","order":62,"text":"Der Mieter:","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"40","cflou":false,"active":true},{"id":"17b91e17-81c1-4e28-872b-b18a3dee6a73","order":63,"text":"_______________________________","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"25","cflou":false,"active":true},{"id":"ddc64402-7af7-4693-96bc-1b22660fce13","order":64,"text":"[Vor- und Nachname Mieter]","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true}]