[{"id":"874ac0aa-4fa9-42bf-9b3b-aa5ad141f517","order":1,"text":"UMOWA UŻYCZENIA LOKALU","fontSize":"20","textAlign":"center","bold":true,"underline":false,"marginBottom":"6","cflou":false,"active":true},{"id":"396aa10f-9f79-4227-84ef-3e20e18c4b52","order":2,"text":"zawarta w dniu [Data zawarcia] w [Miejscowość]","fontSize":"14","textAlign":"center","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"24","cflou":false,"active":true},{"id":"6d8006c5-e416-492c-858d-184d18a80fe3","order":3,"text":"Stronami niniejszej umowy użyczenia lokalu (dalej: „Umowa”) są:","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"14","cflou":false,"active":true},{"id":"dc77fa2b-2cf9-44ec-bc3b-929c5b7c7205","order":4,"text":"UŻYCZAJĄCY","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":true,"underline":false,"marginBottom":"6","cflou":false,"active":true},{"id":"3a15851f-ff49-4fa1-ae30-44c4aa39c8cb","order":5,"text":"[Imię i nazwisko], PESEL: [PESEL], dowód osobisty seria i numer: [Seria i numer dowodu], adres zamieszkania: [Ulica i numer], [Kod pocztowy i miejscowość], adres e-mail: [Adres e-mail] — dalej: „Użyczający”.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"14","cflou":false,"active":true,"displayConditions":[{"field":"0f68ae69-1f98-40e2-8ce5-0c40e65f3eec","value":"podmiot","type":"remove","operator":"="}]},{"id":"bb3f09e2-3b13-4d61-8554-acec9f7e49c5","order":6,"text":"[Pełna nazwa podmiotu], adres siedziby: [Ulica i numer], [Kod pocztowy i miejscowość siedziby], wpis do rejestru przedsiębiorców Krajowego Rejestru Sądowego prowadzonego przez [Sąd rejestrowy], numer KRS: [Numer KRS], NIP: [NIP], kapitał zakładowy: [Kapitał zakładowy], reprezentacja: [Imię i nazwisko reprezentanta] — [Funkcja], adres e-mail: [Adres e-mail] — dalej: „Użyczający”.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"14","cflou":false,"active":true,"displayConditions":[{"field":"0f68ae69-1f98-40e2-8ce5-0c40e65f3eec","value":"osoba fizyczna","type":"remove","operator":"="}]},{"id":"a8231a9b-a1bc-47f6-bf38-e4932a4e9e6c","order":7,"text":"BIORĄCY DO UŻYWANIA","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":true,"underline":false,"marginBottom":"6","cflou":false,"active":true},{"id":"269745d9-88f7-4aa8-8bb0-2342172a0679","order":8,"text":"[Imię i nazwisko], PESEL: [PESEL], dowód osobisty seria i numer: [Seria i numer dowodu], adres zamieszkania: [Ulica i numer], [Kod pocztowy i miejscowość], adres e-mail: [Adres e-mail] — dalej: „Biorący”.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"14","cflou":false,"active":true,"displayConditions":[{"field":"6b0a27a6-4926-44b4-b24b-2090520ce232","value":"osoba fizyczna","type":"add","operator":"="}]},{"id":"3e8b1243-d027-4347-8f93-25004ff10a6c","order":9,"text":"[Imię i nazwisko], PESEL: [PESEL], dowód osobisty seria i numer: [Seria i numer dowodu], adres zamieszkania: [Ulica i numer], [Kod pocztowy i miejscowość], działalność gospodarcza wpisana do Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej pod firmą: [Firma], NIP: [NIP], REGON: [REGON], adres e-mail: [Adres e-mail] — dalej: „Biorący”.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"14","cflou":false,"active":true,"displayConditions":[{"field":"6b0a27a6-4926-44b4-b24b-2090520ce232","value":"działalność gospodarcza","type":"add","operator":"="}]},{"id":"d3724a95-9c89-4b52-bed8-8855ca92d3f8","order":10,"text":"[Pełna nazwa podmiotu], adres siedziby: [Ulica i numer], [Kod pocztowy i miejscowość siedziby], wpis do rejestru przedsiębiorców Krajowego Rejestru Sądowego prowadzonego przez [Sąd rejestrowy], numer KRS: [Numer KRS], NIP: [NIP], kapitał zakładowy: [Kapitał zakładowy], reprezentacja: [Imię i nazwisko reprezentanta] — [Funkcja], adres e-mail: [Adres e-mail] — dalej: „Biorący”.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"14","cflou":false,"active":true,"displayConditions":[{"field":"6b0a27a6-4926-44b4-b24b-2090520ce232","value":"podmiot","type":"add","operator":"="}]},{"id":"fd50ed43-c9c7-4e06-aec4-c2486254b19f","order":11,"text":"Użyczający i Biorący zwani są dalej łącznie „Stronami”, a każdy z osobna „Stroną”.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"16","cflou":false,"active":true},{"id":"a6ec7c93-7222-48db-8692-7db7c4e6a420","order":12,"text":"PREAMBUŁA","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":true,"underline":false,"marginBottom":"6","cflou":false,"active":true},{"id":"298baf1e-6975-44ca-a626-905263ab0226","order":13,"text":"Zważywszy, że Użyczającemu przysługuje tytuł prawny do lokalu opisanego w Umowie i zamierza on nieodpłatnie udostępnić ten lokal Biorącemu, a Biorący wyraża wolę korzystania z lokalu na zasadach określonych poniżej, Strony — działając na podstawie art. 710 i następnych Kodeksu cywilnego — postanawiają, co następuje:","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"12","cflou":false,"active":true},{"id":"c60c9019-b914-4410-8c3b-72d56ee3de15","order":14,"text":"1. PRZEDMIOT UMOWY","fontSize":"16","textAlign":"left","bold":true,"underline":false,"marginBottom":"8","cflou":false,"active":true,"marginTop":"22","sectionNum":"S01"},{"id":"cea51e31-cba8-480e-a254-5377a0240895","order":15,"text":"Użyczający oddaje Biorącemu do bezpłatnego używania lokal położony pod adresem: [Ulica i numer lokalu], [Kod pocztowy i miejscowość], o powierzchni użytkowej [Powierzchnia] m² (dalej: „Lokal”), a Biorący Lokal ten przyjmuje.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"4beae8c5-5a98-4da7-80a3-d1f64c3c3ac6","order":16,"text":"W skład Lokalu wchodzą: [Pomieszczenia i wyposażenie].","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"d32fcb0b-1c01-4726-8582-c8e9cd5beb01","order":17,"text":"Numer księgi wieczystej prowadzonej dla Lokalu: [Numer księgi wieczystej].","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"d089804e-c7f2-47ed-90b7-f70674be9b7c","order":18,"text":"Użyczenie obejmuje cały Lokal wraz z prawem korzystania z Części wspólnych nieruchomości w zakresie niezbędnym do prawidłowego korzystania z Lokalu.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true,"displayConditions":[{"field":"6a0bc499-0a73-4592-b8f4-97699f63d991","value":"cały","type":"add","operator":"="}]},{"id":"84f7b60c-b593-4c92-9337-3c0f8b791034","order":19,"text":"Użyczenie obejmuje wyodrębnioną część Lokalu, to jest [Oznaczenie części], o powierzchni [Powierzchnia części] m², wraz z prawem korzystania z pomieszczeń wspólnych Lokalu, w szczególności przedpokoju, kuchni i łazienki, w zakresie niezbędnym do prawidłowego korzystania z udostępnionej części.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true,"displayConditions":[{"field":"6a0bc499-0a73-4592-b8f4-97699f63d991","value":"część","type":"add","operator":"="}]},{"id":"a90d9d4c-121a-4f00-abe8-18e67ede70cd","order":20,"text":"Strony zgodnie oświadczają, że Umowa nie przenosi na Biorącego własności Lokalu ani żadnego innego prawa rzeczowego i nie stanowi umowy najmu ani dzierżawy.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"edd3340a-93b1-490d-94de-bbc670993c6a","order":21,"text":"2. DEFINICJE","fontSize":"16","textAlign":"left","bold":true,"underline":false,"marginBottom":"8","cflou":false,"active":true,"marginTop":"22","sectionNum":"S02"},{"id":"e342fb23-a0c6-43ca-af12-debe09449084","order":22,"text":"Pojęcia pisane w Umowie wielką literą mają znaczenie nadane im w niniejszym punkcie albo w innych postanowieniach Umowy, niezależnie od miejsca, w którym zostały zdefiniowane.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"f457fa31-d3fb-422f-a32c-2f1ade92267e","order":23,"text":"Ilekroć w Umowie mowa jest o Mediach, rozumie się przez to dostawy energii elektrycznej, gazu, wody, odprowadzanie ścieków, ogrzewanie oraz odbiór odpadów komunalnych, dotyczące Lokalu.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"5d616f1f-6ac3-4421-b4c5-3edf854e38d7","order":24,"text":"Ilekroć w Umowie mowa jest o Opłatach eksploatacyjnych, rozumie się przez to należności na rzecz wspólnoty mieszkaniowej albo spółdzielni mieszkaniowej związane z utrzymaniem Lokalu oraz nieruchomości wspólnej, w tym zaliczki na koszty zarządu i fundusz remontowy.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"2ec866e7-3176-4b79-bbed-f6ce78f9ab9e","order":25,"text":"Ilekroć w Umowie mowa jest o Częściach wspólnych, rozumie się przez to te części nieruchomości, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli poszczególnych lokali.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"9c0a49c5-ab07-418c-9576-5c3a279e912e","order":26,"text":"Terminy oznaczone w Umowie w dniach liczy się w dniach kalendarzowych, zgodnie z art. 111 i następnymi Kodeksu cywilnego. Jeżeli koniec terminu przypada na dzień ustawowo wolny od pracy albo na sobotę, termin upływa następnego dnia roboczego.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"00761386-14c2-4799-a768-f8f02e700a11","order":27,"text":"Wymóg formy pisemnej pod rygorem nieważności nie jest spełniony przez wymianę wiadomości elektronicznych, chyba że oświadczenie zostało opatrzone kwalifikowanym podpisem elektronicznym.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"37da9dd5-8ee3-4230-99b8-2858d47cb9dc","order":28,"text":"3. OŚWIADCZENIA UŻYCZAJĄCEGO","fontSize":"16","textAlign":"left","bold":true,"underline":false,"marginBottom":"8","cflou":false,"active":true,"marginTop":"22","sectionNum":"S03"},{"id":"7bb1be31-143c-4d61-abb5-8a05f678e7ac","order":29,"text":"Użyczający oświadcza, że jest właścicielem Lokalu.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"a5e393fc-bd3e-4770-b6f7-7498fbb9b5d9","order":30,"text":"Użyczający oświadcza, że jest uprawniony do rozporządzania Lokalem w zakresie objętym Umową, w tym do oddania go do bezpłatnego używania osobie trzeciej.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"ecf71520-bc5a-4f93-800a-c36463bb1baa","order":31,"text":"Użyczający oświadcza, że według jego najlepszej wiedzy Lokal nie jest obciążony prawami osób trzecich, które wyłączałyby lub ograniczały korzystanie z niego przez Biorącego w zakresie i celu określonych w Umowie, oraz że nie toczy się wobec Lokalu postępowanie egzekucyjne ani inne postępowanie mogące pozbawić Biorącego możliwości korzystania z Lokalu.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"32200924-a051-4bce-acd1-c805345ee3bb","order":32,"text":"Użyczający oświadcza, że uzyskał zgodę pozostałych współwłaścicieli na oddanie Lokalu do bezpłatnego używania na warunkach Umowy, stosownie do art. 199 i art. 201 Kodeksu cywilnego, oraz że przedstawi ją Biorącemu na jego żądanie.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true,"displayConditions":[{"field":"b5c295f7-4bed-47f1-b56a-4c27ab602ee9","value":"współwłaścicielem Lokalu","type":"add","operator":"="}]},{"id":"cb45be89-28ee-4c55-ba5d-916fdf7b3e11","order":33,"text":"Użyczający oświadcza, że Lokal wchodzi w skład majątku wspólnego małżonków oraz że jego małżonek wyraził zgodę na oddanie Lokalu do używania na podstawie Umowy, stosownie do art. 37 § 1 pkt 1 Kodeksu rodzinnego i opiekuńczego.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true,"displayConditions":[{"field":"b5c295f7-4bed-47f1-b56a-4c27ab602ee9","value":"właścicielem Lokalu wchodzącego w skład majątku wspólnego małżonków","type":"add","operator":"="}]},{"id":"3511b506-6915-4ce3-b1af-87bc9bfef79a","order":34,"text":"Użyczający oświadcza, że oddanie Lokalu do bezpłatnego używania nie wymaga zgody spółdzielni mieszkaniowej, stosownie do art. 17¹ ust. 1 ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych, chyba że wiązałoby się ze zmianą sposobu korzystania z Lokalu lub jego przeznaczenia; w takim wypadku Użyczający zobowiązuje się uzyskać wymaganą zgodę przed wydaniem Lokalu.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true,"displayConditions":[{"field":"b5c295f7-4bed-47f1-b56a-4c27ab602ee9","value":"osobą, której przysługuje spółdzielcze własnościowe prawo do Lokalu","type":"add","operator":"="}]},{"id":"2f8a6728-1558-45e6-8830-51abe50b00d6","order":35,"text":"Użyczający oświadcza, że dysponuje pisemną zgodą wynajmującego na oddanie Lokalu do bezpłatnego używania osobie trzeciej, wymaganą przez art. 688² Kodeksu cywilnego, oraz że przedstawi ją Biorącemu na jego żądanie. Zakończenie stosunku najmu łączącego Użyczającego z wynajmującym powoduje wygaśnięcie Umowy z tym samym dniem.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true,"displayConditions":[{"field":"b5c295f7-4bed-47f1-b56a-4c27ab602ee9","value":"najemcą Lokalu","type":"add","operator":"="}]},{"id":"6e6a3387-cf3f-4781-905f-a0ceb3e238b1","order":36,"text":"Użyczający oświadcza, że na dzień wydania Lokalu nie występują wymagalne zaległości w Opłatach eksploatacyjnych ani w opłatach za Media dotyczące Lokalu, a w razie ich ujawnienia zobowiązuje się je uregulować we własnym zakresie.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"72487601-d5e7-4b6e-8dbb-77070c843495","order":37,"text":"Biorący oświadcza, że dane wskazane w komparycji Umowy są aktualne i zgodne ze stanem faktycznym oraz że zobowiązuje się niezwłocznie zawiadomić Użyczającego o każdej ich zmianie.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"bb8a3fd3-1d0f-4494-bc75-5aa88a769c72","order":38,"text":"4. CEL I SPOSÓB KORZYSTANIA Z LOKALU","fontSize":"16","textAlign":"left","bold":true,"underline":false,"marginBottom":"8","cflou":false,"active":true,"marginTop":"22","sectionNum":"S04"},{"id":"086ebb49-ef91-49d1-8ac0-767bec0d6e32","order":39,"text":"Lokal zostaje użyczony na cele mieszkaniowe.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"7aa61150-3626-413d-b906-31901c7d2c34","order":40,"text":"Biorący będzie korzystał z Lokalu wyłącznie na własne potrzeby mieszkaniowe oraz potrzeby osób pozostających z nim we wspólnym gospodarstwie domowym. Prowadzenie w Lokalu działalności gospodarczej wymaga uprzedniej pisemnej zgody Użyczającego.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true,"displayConditions":[{"field":"d4954bef-85b4-4b3d-bc98-837a513114ab","value":"mieszkaniowe","type":"add","operator":"="},{"field":"6b0a27a6-4926-44b4-b24b-2090520ce232","value":"podmiot","type":"remove","operator":"="}]},{"id":"5757c4c8-59d7-443d-be65-f9afff9c5115","order":41,"text":"Biorący będzie wykorzystywał Lokal wyłącznie na cele mieszkaniowe osób przez siebie wskazanych, w szczególności pracowników lub współpracowników, i odpowiada za ich działania oraz zaniechania jak za własne. Wykorzystanie Lokalu do prowadzenia działalności gospodarczej wymaga uprzedniej pisemnej zgody Użyczającego.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true,"displayConditions":[{"field":"d4954bef-85b4-4b3d-bc98-837a513114ab","value":"mieszkaniowe","type":"add","operator":"="},{"field":"6b0a27a6-4926-44b4-b24b-2090520ce232","value":"osoba fizyczna","type":"remove","operator":"="},{"field":"6b0a27a6-4926-44b4-b24b-2090520ce232","value":"działalność gospodarcza","type":"remove","operator":"="}]},{"id":"e1848d3e-26a6-45f5-b672-f88eca47dd83","order":42,"text":"Biorący będzie korzystał z Lokalu wyłącznie w celu rejestracji oraz prowadzenia działalności gospodarczej, w tym w celu wskazania adresu Lokalu jako adresu siedziby, stałego miejsca wykonywania działalności gospodarczej lub adresu do doręczeń. Wykorzystywanie Lokalu na cele mieszkaniowe wymaga uprzedniej pisemnej zgody Użyczającego.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true,"displayConditions":[{"field":"d4954bef-85b4-4b3d-bc98-837a513114ab","value":"związane z prowadzeniem działalności gospodarczej","type":"add","operator":"="}]},{"id":"cf192f4c-9fa7-45f0-9354-f2fc92c6bb55","order":43,"text":"Biorący będzie korzystał z Lokalu zarówno na potrzeby mieszkaniowe własne i osób pozostających z nim we wspólnym gospodarstwie domowym, jak i w celu rejestracji oraz prowadzenia działalności gospodarczej, w tym wskazania adresu Lokalu jako adresu siedziby, stałego miejsca wykonywania działalności gospodarczej lub adresu do doręczeń.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true,"displayConditions":[{"field":"d4954bef-85b4-4b3d-bc98-837a513114ab","value":"mieszkaniowe oraz związane z prowadzeniem działalności gospodarczej","type":"add","operator":"="},{"field":"6b0a27a6-4926-44b4-b24b-2090520ce232","value":"podmiot","type":"remove","operator":"="}]},{"id":"dee2402a-311e-464d-853d-908e3358fbe7","order":44,"text":"Biorący będzie korzystał z Lokalu zarówno na cele mieszkaniowe osób przez siebie wskazanych, w szczególności pracowników lub współpracowników, jak i w celu rejestracji oraz prowadzenia działalności gospodarczej, w tym wskazania adresu Lokalu jako adresu siedziby, stałego miejsca wykonywania działalności gospodarczej lub adresu do doręczeń.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true,"displayConditions":[{"field":"d4954bef-85b4-4b3d-bc98-837a513114ab","value":"mieszkaniowe oraz związane z prowadzeniem działalności gospodarczej","type":"add","operator":"="},{"field":"6b0a27a6-4926-44b4-b24b-2090520ce232","value":"osoba fizyczna","type":"remove","operator":"="},{"field":"6b0a27a6-4926-44b4-b24b-2090520ce232","value":"działalność gospodarcza","type":"remove","operator":"="}]},{"id":"487d90a0-423c-4323-a436-0dbfc64561f7","order":45,"text":"Biorący zobowiązuje się korzystać z Lokalu w sposób odpowiadający jego właściwościom i przeznaczeniu, zgodnie z Umową, obowiązującymi przepisami prawa oraz regulaminem porządku domowego obowiązującym w nieruchomości, stosownie do art. 712 § 1 Kodeksu cywilnego.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"218a7d5b-48a5-4216-be79-486850d43e88","order":46,"text":"Utrzymywanie w Lokalu zwierząt domowych wymaga uprzedniej zgody Użyczającego, która nie może być odmówiona bez uzasadnionej przyczyny. Biorący odpowiada za szkody wyrządzone przez utrzymywane w Lokalu zwierzęta.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true,"displayConditions":[{"field":"d4954bef-85b4-4b3d-bc98-837a513114ab","value":"mieszkaniowe","type":"add","operator":"="},{"field":"d4954bef-85b4-4b3d-bc98-837a513114ab","value":"mieszkaniowe oraz związane z prowadzeniem działalności gospodarczej","type":"add","operator":"="},{"field":"6b0a27a6-4926-44b4-b24b-2090520ce232","value":"podmiot","type":"remove","operator":"="}]},{"id":"f9075fc7-9ea7-45e9-b0ba-7573af77c36a","order":47,"text":"Biorący poinformuje Użyczającego o liczbie osób zamieszkujących w Lokalu oraz o każdej jej zmianie, w zakresie niezbędnym do prawidłowego rozliczenia Opłat eksploatacyjnych zależnych od liczby osób.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true,"displayConditions":[{"field":"d4954bef-85b4-4b3d-bc98-837a513114ab","value":"mieszkaniowe","type":"add","operator":"="},{"field":"d4954bef-85b4-4b3d-bc98-837a513114ab","value":"mieszkaniowe oraz związane z prowadzeniem działalności gospodarczej","type":"add","operator":"="},{"field":"6b0a27a6-4926-44b4-b24b-2090520ce232","value":"podmiot","type":"remove","operator":"="}]},{"id":"7607bde9-fc5f-444a-9430-512b3a90cad2","order":48,"text":"Zmiana celu użyczenia lub sposobu korzystania z Lokalu wymaga uprzedniej zgody Użyczającego wyrażonej na piśmie pod rygorem nieważności.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"366f0bf4-2855-483f-a066-06910ce1ee5c","order":49,"text":"5. WYDANIE LOKALU","fontSize":"16","textAlign":"left","bold":true,"underline":false,"marginBottom":"8","cflou":false,"active":true,"marginTop":"22","sectionNum":"S05"},{"id":"f0526a8c-b3d7-46c8-89fc-081343fbb130","order":50,"text":"Użyczający wyda Lokal Biorącemu w dniu [Data wydania].","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"3cfc0ab0-4133-4fc3-aab7-c92ef571d2be","order":51,"text":"Wydanie Lokalu nastąpi na podstawie protokołu zdawczo-odbiorczego stanowiącego Załącznik nr 1 do Umowy, w którym Strony opiszą stan techniczny Lokalu, jego wyposażenie oraz stany liczników Mediów na dzień wydania. Podpisany przez obie Strony protokół stanowi integralną część Umowy.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"8af64a6c-718d-4742-8ae4-be8e48f27d43","order":52,"text":"Wraz z wydaniem Lokalu Użyczający przekaże Biorącemu komplet kluczy oraz posiadane dokumenty i informacje niezbędne do prawidłowego korzystania z Lokalu, w tym dane kontaktowe zarządcy nieruchomości.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"7dc73dfa-4775-4f06-ba07-57f356e49e70","order":53,"text":"Biorący oświadcza, że przed zawarciem Umowy zapoznał się ze stanem technicznym Lokalu i nie wnosi do niego zastrzeżeń, z zastrzeżeniem uwag ujętych w protokole zdawczo-odbiorczym.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"387f9903-6bb2-4499-80f0-6cb9369eccf5","order":54,"text":"6. CZAS TRWANIA UMOWY","fontSize":"16","textAlign":"left","bold":true,"underline":false,"marginBottom":"8","cflou":false,"active":true,"marginTop":"22","sectionNum":"S06"},{"id":"565a81be-a404-44aa-b209-055570d7cb5c","order":55,"text":"Umowa zostaje zawarta na czas nieoznaczony, począwszy od dnia wydania Lokalu. Zgodnie z art. 715 Kodeksu cywilnego użyczenie kończy się także wtedy, gdy Biorący uczynił z Lokalu użytek odpowiadający Umowie albo gdy upłynął czas, w którym mógł ten użytek uczynić.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true,"displayConditions":[{"field":"f745134b-adfe-4913-8e3d-b01b2a24831d","value":"nieoznaczony","type":"add","operator":"="}]},{"id":"4fc42f81-02ba-46cc-8df3-aea4e59e32ca","order":56,"text":"Umowa zostaje zawarta na czas oznaczony, od dnia wydania Lokalu do dnia [Data zakończenia]. Po upływie tego terminu Umowa wygasa bez potrzeby składania odrębnych oświadczeń, a jej przedłużenie wymaga formy pisemnej pod rygorem nieważności.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true,"displayConditions":[{"field":"f745134b-adfe-4913-8e3d-b01b2a24831d","value":"oznaczony","type":"add","operator":"="}]},{"id":"d50275aa-9d74-45d5-8cde-1dd2cb2bf796","order":57,"text":"Dalsze korzystanie z Lokalu przez Biorącego po zakończeniu Umowy, nawet za wiedzą Użyczającego, nie powoduje jej przedłużenia ani zawarcia nowej umowy.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"7a8d1553-6c98-4ff7-9745-d77123a82108","order":58,"text":"7. NIEODPŁATNOŚĆ UŻYCZENIA","fontSize":"16","textAlign":"left","bold":true,"underline":false,"marginBottom":"8","cflou":false,"active":true,"marginTop":"22","sectionNum":"S07"},{"id":"80bdeb4a-480d-4442-a768-df2e1bd9b25e","order":59,"text":"Użyczenie Lokalu jest nieodpłatne. Biorący nie jest zobowiązany do zapłaty na rzecz Użyczającego czynszu, wynagrodzenia ani jakiegokolwiek innego świadczenia wzajemnego z tytułu korzystania z Lokalu.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"689e8dd6-ce5a-45ad-b578-ab8be41f2abe","order":60,"text":"Nieodpłatny charakter Umowy nie zwalnia Biorącego z obowiązku ponoszenia kosztów utrzymania Lokalu oraz opłat za Media na zasadach określonych w Umowie.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true,"displayConditions":[{"field":"04439492-9f98-47e1-b64e-82d5a12e3bee","value":"biorący","type":"add","operator":"="}]},{"id":"02373b03-3d5f-492c-bb9e-1acff7c14a57","order":61,"text":"Nieodpłatny charakter Umowy pozostaje bez wpływu na ustalone w Umowie zasady ponoszenia kosztów utrzymania Lokalu oraz opłat za Media.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true,"displayConditions":[{"field":"04439492-9f98-47e1-b64e-82d5a12e3bee","value":"użyczający","type":"add","operator":"="}]},{"id":"872df9f7-6f38-4eda-bffa-0360af58101b","order":62,"text":"Strony zgodnie stwierdzają, że nieodpłatność stanowi element przedmiotowo istotny umowy użyczenia; wprowadzenie odpłatności wymaga zawarcia odrębnej umowy.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"8fa2e258-1730-4039-90bf-1de83bb9677f","order":63,"text":"8. KOSZTY UTRZYMANIA LOKALU I OPŁATY EKSPLOATACYJNE","fontSize":"16","textAlign":"left","bold":true,"underline":false,"marginBottom":"8","cflou":false,"active":true,"marginTop":"22","sectionNum":"S08"},{"id":"fe91e258-465a-4e8a-bafb-4da1a7864528","order":64,"text":"Zgodnie z art. 713 Kodeksu cywilnego Biorący ponosi zwykłe koszty utrzymania Lokalu, w szczególności opłaty za energię elektryczną, gaz, wodę i odprowadzanie ścieków, ogrzewanie, wywóz odpadów komunalnych, a także Opłaty eksploatacyjne na rzecz wspólnoty mieszkaniowej lub spółdzielni mieszkaniowej, w części przypadającej na okres obowiązywania Umowy.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true,"displayConditions":[{"field":"04439492-9f98-47e1-b64e-82d5a12e3bee","value":"biorący","type":"add","operator":"="}]},{"id":"d34052e8-634c-49a4-9667-8d4163eec484","order":65,"text":"Biorący będzie regulował powyższe należności w terminach wynikających z faktur, rozliczeń lub uchwał właściwych podmiotów, a na żądanie Użyczającego przedstawi dowody ich uiszczenia w terminie siedmiu dni od otrzymania żądania.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true,"displayConditions":[{"field":"04439492-9f98-47e1-b64e-82d5a12e3bee","value":"biorący","type":"add","operator":"="}]},{"id":"4aaa4fc0-2297-4189-ab48-e6fa9a188619","order":66,"text":"Strony postanawiają, odmiennie od art. 713 Kodeksu cywilnego, że zwykłe koszty utrzymania Lokalu, w tym Opłaty eksploatacyjne oraz opłaty za Media, ponosi Użyczający, z wyjątkiem drobnych napraw związanych ze zwykłym korzystaniem z Lokalu oraz kosztów wynikających z korzystania z Lokalu w sposób sprzeczny z Umową, które obciążają Biorącego.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true,"displayConditions":[{"field":"04439492-9f98-47e1-b64e-82d5a12e3bee","value":"użyczający","type":"add","operator":"="}]},{"id":"a57b9798-ebfd-4022-b63e-b153f4605d94","order":67,"text":"Biorący zobowiązuje się korzystać z Mediów w sposób oszczędny i zgodny z przeznaczeniem Lokalu oraz niezwłocznie informować Użyczającego o wszelkich nieprawidłowościach w ich dostawie lub rozliczeniu.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true,"displayConditions":[{"field":"04439492-9f98-47e1-b64e-82d5a12e3bee","value":"użyczający","type":"add","operator":"="}]},{"id":"ef6083fc-564f-4f42-8b2a-061af246256c","order":68,"text":"Umowy o dostawę Mediów pozostają zawarte przez Użyczającego, chyba że Strony postanowią inaczej na piśmie. Biorący nie jest uprawniony do wypowiadania tych umów ani do zmiany ich warunków bez uprzedniej zgody Użyczającego.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"7993e151-29ac-458c-9f70-950f5e965dcb","order":69,"text":"Jeżeli należności za Media rozliczane są na podstawie dokumentów wystawianych na Użyczającego, Biorący zwróci mu poniesione koszty w terminie siedmiu dni od dnia przedstawienia dokumentu rozliczeniowego, o ile nie reguluje ich bezpośrednio na rzecz dostawcy.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true,"displayConditions":[{"field":"04439492-9f98-47e1-b64e-82d5a12e3bee","value":"biorący","type":"add","operator":"="}]},{"id":"06cff3df-9d8b-41f2-a253-60725a03391d","order":70,"text":"Wydatki i nakłady inne niż zwykłe koszty utrzymania Lokalu rozlicza się zgodnie z przepisami o prowadzeniu cudzych spraw bez zlecenia, stosownie do art. 713 zdanie drugie Kodeksu cywilnego.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"0f1f0693-0e90-4f6e-835c-dbb87ee6cabb","order":71,"text":"Podatek od nieruchomości oraz inne daniny publiczne obciążające właściciela Lokalu ponosi Użyczający, z zastrzeżeniem pozostałych postanowień Umowy.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"894f152e-93fa-4a2c-9b71-a7f796727cc2","order":72,"text":"9. OBOWIĄZKI BIORĄCEGO DO UŻYWANIA","fontSize":"16","textAlign":"left","bold":true,"underline":false,"marginBottom":"8","cflou":false,"active":true,"marginTop":"22","sectionNum":"S09"},{"id":"c5d261a1-6193-4b88-af6c-46dc45259492","order":73,"text":"Biorący zobowiązuje się w szczególności do:","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"6","cflou":false,"active":true},{"id":"c6c7e2c0-53ef-4f47-b411-71e3547e6e0a","order":74,"text":"— utrzymywania Lokalu w należytym stanie technicznym, sanitarnym i porządkowym oraz dokonywania drobnych napraw związanych ze zwykłym korzystaniem z Lokalu;","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"4","cflou":false,"active":true},{"id":"59b10557-94cb-456e-b89f-aa119deb664c","order":75,"text":"— przestrzegania przepisów przeciwpożarowych, sanitarnych i porządkowych, a także regulaminu porządku domowego obowiązującego w nieruchomości;","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"4","cflou":false,"active":true},{"id":"31b25fea-54b6-4db3-99f7-5b4e706d7879","order":76,"text":"— niezwłocznego zawiadamiania Użyczającego o awariach, uszkodzeniach i innych zdarzeniach mogących spowodować szkodę w Lokalu lub w nieruchomości;","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"4","cflou":false,"active":true},{"id":"4e140db3-1ea6-4a4b-8c24-443a90689717","order":77,"text":"— umożliwienia Użyczającemu oględzin Lokalu w uprzednio uzgodnionym terminie, nie częściej niż raz w miesiącu, a w razie awarii lub zagrożenia — niezwłocznie;","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"4","cflou":false,"active":true},{"id":"9d2e2aff-eaf6-41c0-bbd1-6b08403aaa67","order":78,"text":"— niedokonywania zmian sposobu użytkowania Lokalu bez zgody Użyczającego;","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"4","cflou":false,"active":true},{"id":"4cb25842-7321-4d84-887a-1066dfd350af","order":79,"text":"— niedokonywania wymiany zamków ani montażu dodatkowych zabezpieczeń bez uprzedniej zgody Użyczającego, a w razie jej uzyskania — niezwłocznego przekazania Użyczającemu kompletu nowych kluczy;","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"4","cflou":false,"active":true},{"id":"b727650d-cff0-4043-a333-a0f501d209d2","order":80,"text":"— udostępnienia Lokalu w celu wykonania napraw i przeglądów obciążających Użyczającego, zarządcę nieruchomości lub dostawców Mediów, w uzgodnionym uprzednio terminie;","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"4","cflou":false,"active":true},{"id":"f61bd211-9dca-4ddc-bf4d-94ac422291d7","order":81,"text":"— zwrotu Lokalu po zakończeniu Umowy w stanie niepogorszonym.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"bbf3a8cf-cff0-453a-80a2-2aa6600e1bba","order":82,"text":"10. NAKŁADY I ZMIANY W LOKALU","fontSize":"16","textAlign":"left","bold":true,"underline":false,"marginBottom":"8","cflou":false,"active":true,"marginTop":"22","sectionNum":"S10"},{"id":"a868948e-af29-4969-87b5-43013e82d16f","order":83,"text":"Dokonywanie w Lokalu ulepszeń, przebudowy oraz zmian konstrukcyjnych lub instalacyjnych wymaga uprzedniej zgody Użyczającego wyrażonej na piśmie pod rygorem nieważności.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"1959725d-2473-40d9-8cf4-ea0b7b373779","order":84,"text":"Jeżeli Biorący dokonał ulepszeń bez wymaganej zgody, Użyczający może żądać przywrócenia stanu poprzedniego na koszt Biorącego albo zatrzymać ulepszenia bez obowiązku zapłaty ich wartości.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"5ba0113c-e602-4c08-830b-ba011e162c5a","order":85,"text":"Biorącemu nie przysługuje prawo zatrzymania Lokalu do czasu rozliczenia nakładów; w tym zakresie Strony wyłączają stosowanie art. 461 § 1 Kodeksu cywilnego.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"c1ff1183-c95c-4786-95b9-b18ec6efa082","order":86,"text":"Rozliczenie nakładów koniecznych oraz innych wydatków poniesionych na Lokal następuje zgodnie z art. 713 Kodeksu cywilnego. Roszczenia Biorącego o zwrot nakładów przedawniają się z upływem roku od dnia zwrotu Lokalu, stosownie do art. 719 Kodeksu cywilnego.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"d91c096b-bf7c-478d-b6d0-e01da3eb5a4c","order":87,"text":"11. ZAKAZ ODDAWANIA LOKALU OSOBOM TRZECIM","fontSize":"16","textAlign":"left","bold":true,"underline":false,"marginBottom":"8","cflou":false,"active":true,"marginTop":"22","sectionNum":"S11"},{"id":"f435a063-2d43-46e5-9796-419936ca217e","order":88,"text":"Bez uprzedniej pisemnej zgody Użyczającego Biorący nie może oddać Lokalu ani jego części osobie trzeciej do używania, w szczególności w najem, podnajem lub dalsze użyczenie, stosownie do art. 712 § 2 Kodeksu cywilnego.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"5aef2cc1-cdc0-49d7-832e-bb686f4fe8a5","order":89,"text":"Zamieszkiwanie w Lokalu osób pozostających z Biorącym we wspólnym gospodarstwie domowym nie stanowi oddania Lokalu osobie trzeciej do używania w rozumieniu Umowy.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true,"displayConditions":[{"field":"d4954bef-85b4-4b3d-bc98-837a513114ab","value":"mieszkaniowe","type":"add","operator":"="},{"field":"d4954bef-85b4-4b3d-bc98-837a513114ab","value":"mieszkaniowe oraz związane z prowadzeniem działalności gospodarczej","type":"add","operator":"="},{"field":"6b0a27a6-4926-44b4-b24b-2090520ce232","value":"podmiot","type":"remove","operator":"="}]},{"id":"23d457c5-c082-4754-b4c0-d7cff5bbbcac","order":90,"text":"Zamieszkiwanie w Lokalu osób wskazanych przez Biorącego, w szczególności jego pracowników lub współpracowników, nie stanowi oddania Lokalu osobie trzeciej do używania w rozumieniu Umowy.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true,"displayConditions":[{"field":"d4954bef-85b4-4b3d-bc98-837a513114ab","value":"mieszkaniowe","type":"add","operator":"="},{"field":"6b0a27a6-4926-44b4-b24b-2090520ce232","value":"osoba fizyczna","type":"remove","operator":"="},{"field":"6b0a27a6-4926-44b4-b24b-2090520ce232","value":"działalność gospodarcza","type":"remove","operator":"="}]},{"id":"8275bab6-31c2-4d69-9d88-b3ad66e33bca","order":91,"text":"Umożliwienie przebywania w Lokalu pracownikom, współpracownikom oraz kontrahentom Biorącego w zakresie niezbędnym do prowadzenia działalności gospodarczej nie stanowi oddania Lokalu osobie trzeciej do używania w rozumieniu Umowy.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true,"displayConditions":[{"field":"d4954bef-85b4-4b3d-bc98-837a513114ab","value":"związane z prowadzeniem działalności gospodarczej","type":"add","operator":"="},{"field":"d4954bef-85b4-4b3d-bc98-837a513114ab","value":"mieszkaniowe oraz związane z prowadzeniem działalności gospodarczej","type":"add","operator":"="}]},{"id":"0783e0e4-8f98-4da7-bbcc-66a46bf9e236","order":92,"text":"Naruszenie powyższego zakazu uprawnia Użyczającego do żądania niezwłocznego zwrotu Lokalu, choćby Umowa została zawarta na czas oznaczony, stosownie do art. 716 Kodeksu cywilnego.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"bf5f5daf-319b-45a0-8924-1bee8f9fd626","order":93,"text":"12. ODPOWIEDZIALNOŚĆ STRON","fontSize":"16","textAlign":"left","bold":true,"underline":false,"marginBottom":"8","cflou":false,"active":true,"marginTop":"22","sectionNum":"S12"},{"id":"1720b652-d7fb-4ef2-ab2e-2bbe3d5d79aa","order":94,"text":"Użyczający odpowiada za szkodę wyrządzoną Biorącemu przez to, że wiedząc o wadach Lokalu nie zawiadomił o nich Biorącego; przepisu tego nie stosuje się, gdy Biorący mógł wadę z łatwością zauważyć, stosownie do art. 711 Kodeksu cywilnego.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"54db583c-5926-4d97-a6e0-f0b3ea0b5937","order":95,"text":"Biorący odpowiada za przypadkową utratę lub uszkodzenie Lokalu albo jego wyposażenia, jeżeli korzysta z nich w sposób sprzeczny z Umową albo z ich właściwościami lub przeznaczeniem, albo gdy nie będąc do tego upoważnionym powierza je innej osobie, stosownie do art. 714 Kodeksu cywilnego.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"7169ed4e-6784-4317-a8ba-ff4b34eb6cee","order":96,"text":"Biorący nie ponosi odpowiedzialności za zużycie Lokalu będące następstwem prawidłowego używania, stosownie do art. 718 § 1 Kodeksu cywilnego.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"d80013a9-5f6e-4ffe-9f5b-c8943e94f66f","order":97,"text":"Jeżeli Lokal zostanie wzięty do używania wspólnie przez kilka osób, ich odpowiedzialność wobec Użyczającego jest solidarna, stosownie do art. 717 Kodeksu cywilnego.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"8e0a64e9-bf00-42ba-83a9-38452fd3f9b8","order":98,"text":"Biorący odpowiada wobec Użyczającego za działania i zaniechania osób korzystających z Lokalu za jego zgodą lub wiedzą, jak za własne działania i zaniechania.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"e183c31c-cf43-48bd-94bd-6d8ce5aae0a0","order":99,"text":"Biorący ponosi odpowiedzialność za szkody wyrządzone w lokalach sąsiednich oraz w Częściach wspólnych, powstałe wskutek jego działania lub zaniechania albo działania osób korzystających z Lokalu za jego zgodą lub wiedzą, w szczególności za szkody spowodowane zalaniem.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"6ef47c4b-3930-4367-9277-6eac9ecc5664","order":100,"text":"Żadna ze Stron nie ponosi odpowiedzialności za niewykonanie lub nienależyte wykonanie zobowiązań wynikających z Umowy, jeżeli jest ono następstwem siły wyższej, to jest zdarzenia zewnętrznego, niemożliwego do przewidzenia i którego skutkom nie można było zapobiec. Strona dotknięta siłą wyższą zawiadomi o tym drugą Stronę niezwłocznie, nie później niż w terminie siedmiu dni od dnia jej wystąpienia.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"66dfac37-22c4-4226-87d0-04918687927d","order":101,"text":"13. UBEZPIECZENIE","fontSize":"16","textAlign":"left","bold":true,"underline":false,"marginBottom":"8","cflou":false,"active":true,"marginTop":"22","sectionNum":"S13"},{"id":"29b6b733-7c81-42db-b72b-767fad4a7ee0","order":102,"text":"Użyczający zobowiązuje się utrzymywać ubezpieczenie Lokalu w zakresie, w jakim ubezpieczenie takie posiada w dniu zawarcia Umowy, oraz niezwłocznie zawiadomić Biorącego o jego wygaśnięciu.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"0f71ef5f-fc1d-49e2-90cf-c631561f0918","order":103,"text":"Biorący ponosi we własnym zakresie ryzyko związane z mieniem wniesionym do Lokalu i może je ubezpieczyć na własny koszt. Użyczający nie odpowiada za szkody w tym mieniu, chyba że powstały z jego winy.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"c84839f7-8078-4ff2-acc1-b586fc2e99b5","order":104,"text":"Biorący zobowiązuje się nie podejmować działań, które prowadziłyby do utraty ochrony ubezpieczeniowej Lokalu lub do zwiększenia ryzyka ubezpieczeniowego.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"0ce95938-ec54-48dd-bfa4-f1da03ce920d","order":105,"text":"14. WYKORZYSTANIE LOKALU DO DZIAŁALNOŚCI GOSPODARCZEJ","fontSize":"16","textAlign":"left","bold":true,"underline":false,"marginBottom":"8","cflou":false,"active":true,"marginTop":"22","displayConditions":[{"field":"d4954bef-85b4-4b3d-bc98-837a513114ab","value":"związane z prowadzeniem działalności gospodarczej","type":"add","operator":"="},{"field":"d4954bef-85b4-4b3d-bc98-837a513114ab","value":"mieszkaniowe oraz związane z prowadzeniem działalności gospodarczej","type":"add","operator":"="}],"sectionNum":"S14"},{"id":"f53c0f95-227f-409b-ad54-3e94827b13bd","order":106,"text":"Użyczający wyraża zgodę na wskazanie adresu Lokalu jako adresu siedziby, stałego miejsca wykonywania działalności gospodarczej lub adresu do doręczeń Biorącego w Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej albo w Krajowym Rejestrze Sądowym, a także na posługiwanie się tym adresem w obrocie gospodarczym oraz w kontaktach z organami administracji publicznej.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true,"displayConditions":[{"field":"d4954bef-85b4-4b3d-bc98-837a513114ab","value":"związane z prowadzeniem działalności gospodarczej","type":"add","operator":"="},{"field":"d4954bef-85b4-4b3d-bc98-837a513114ab","value":"mieszkaniowe oraz związane z prowadzeniem działalności gospodarczej","type":"add","operator":"="}]},{"id":"e6cf4f3e-0dcb-4952-bbd6-127937122f10","order":107,"text":"Umowa stanowi dokument potwierdzający tytuł prawny do nieruchomości, którego posiadanie jest wymagane od przedsiębiorcy w odniesieniu do adresów podlegających wpisowi do Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej, stosownie do art. 16 ust. 1 ustawy o Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej i Punkcie Informacji dla Przedsiębiorcy. Dokumentu tego nie dołącza się do wniosku, jednak przedsiębiorca przedstawia go na wezwanie właściwego organu.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true,"displayConditions":[{"field":"d4954bef-85b4-4b3d-bc98-837a513114ab","value":"związane z prowadzeniem działalności gospodarczej","type":"add","operator":"="},{"field":"d4954bef-85b4-4b3d-bc98-837a513114ab","value":"mieszkaniowe oraz związane z prowadzeniem działalności gospodarczej","type":"add","operator":"="}]},{"id":"d99d7a58-dfa8-4854-b537-a5bb49314f97","order":108,"text":"Biorący zobowiązuje się odbierać korespondencję kierowaną na adres Lokalu, zapewnić oznaczenie skrzynki pocztowej w sposób umożliwiający doręczenia oraz niezwłocznie informować Użyczającego o wszczęciu wobec niego postępowań, w których adres Lokalu został wskazany jako adres do doręczeń.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true,"displayConditions":[{"field":"d4954bef-85b4-4b3d-bc98-837a513114ab","value":"związane z prowadzeniem działalności gospodarczej","type":"add","operator":"="},{"field":"d4954bef-85b4-4b3d-bc98-837a513114ab","value":"mieszkaniowe oraz związane z prowadzeniem działalności gospodarczej","type":"add","operator":"="}]},{"id":"bafc3dc6-e15b-4a47-a912-c2c13e3741cc","order":109,"text":"Strony przyjmują do wiadomości, że wykorzystywanie Lokalu lub jego części do prowadzenia działalności gospodarczej może skutkować opodatkowaniem tej części podatkiem od nieruchomości według stawki właściwej dla budynków lub ich części związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej, zgodnie z ustawą o podatkach i opłatach lokalnych.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true,"displayConditions":[{"field":"d4954bef-85b4-4b3d-bc98-837a513114ab","value":"związane z prowadzeniem działalności gospodarczej","type":"add","operator":"="},{"field":"d4954bef-85b4-4b3d-bc98-837a513114ab","value":"mieszkaniowe oraz związane z prowadzeniem działalności gospodarczej","type":"add","operator":"="}]},{"id":"79ce4938-eb3b-4260-8560-f264d6ac0d5c","order":110,"text":"Obowiązek złożenia właściwej informacji lub deklaracji na podatek od nieruchomości obciąża Użyczającego jako właściciela Lokalu. Biorący zobowiązuje się przekazać Użyczającemu dane niezbędne do jej sporządzenia, w szczególności powierzchnię wykorzystywaną na potrzeby działalności gospodarczej, w terminie siedmiu dni od dnia wydania Lokalu oraz od dnia każdej zmiany tej powierzchni.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true,"displayConditions":[{"field":"d4954bef-85b4-4b3d-bc98-837a513114ab","value":"związane z prowadzeniem działalności gospodarczej","type":"add","operator":"="},{"field":"d4954bef-85b4-4b3d-bc98-837a513114ab","value":"mieszkaniowe oraz związane z prowadzeniem działalności gospodarczej","type":"add","operator":"="}]},{"id":"5f443f00-ad75-4098-8d8f-8d5907be13cf","order":111,"text":"Umowa nie stanowi umowy o świadczenie usług adresowych, usług wirtualnego biura ani umowy o obsługę korespondencji; Użyczający nie świadczy na rzecz Biorącego żadnych usług związanych z prowadzoną przez niego działalnością gospodarczą.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true,"displayConditions":[{"field":"d4954bef-85b4-4b3d-bc98-837a513114ab","value":"związane z prowadzeniem działalności gospodarczej","type":"add","operator":"="},{"field":"d4954bef-85b4-4b3d-bc98-837a513114ab","value":"mieszkaniowe oraz związane z prowadzeniem działalności gospodarczej","type":"add","operator":"="}]},{"id":"28073aab-224d-43ec-8954-129a7f89375d","order":112,"text":"Biorący zobowiązuje się prowadzić działalność w sposób nieuciążliwy dla pozostałych użytkowników nieruchomości oraz zgodny z przeznaczeniem Lokalu. Prowadzenie działalności wymagającej zmiany sposobu użytkowania Lokalu w rozumieniu przepisów prawa budowlanego wymaga uprzedniej pisemnej zgody Użyczającego oraz dopełnienia wymaganych formalności przez Biorącego i na jego koszt.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true,"displayConditions":[{"field":"d4954bef-85b4-4b3d-bc98-837a513114ab","value":"związane z prowadzeniem działalności gospodarczej","type":"add","operator":"="},{"field":"d4954bef-85b4-4b3d-bc98-837a513114ab","value":"mieszkaniowe oraz związane z prowadzeniem działalności gospodarczej","type":"add","operator":"="}]},{"id":"ed85bf9c-0256-4b19-b218-2eafc52e47f1","order":113,"text":"15. ZAMELDOWANIE W LOKALU","fontSize":"16","textAlign":"left","bold":true,"underline":false,"marginBottom":"8","cflou":false,"active":true,"marginTop":"22","displayConditions":[{"field":"6b0a27a6-4926-44b4-b24b-2090520ce232","value":"podmiot","type":"remove","operator":"="}],"sectionNum":"S15"},{"id":"ede74aae-03ef-4d29-8296-55d8aeeedb7b","order":114,"text":"Użyczający wyraża zgodę na zameldowanie Biorącego oraz osób pozostających z nim we wspólnym gospodarstwie domowym w Lokalu na pobyt stały lub czasowy i zobowiązuje się dokonać potwierdzenia pobytu w Lokalu w zakresie wymaganym przepisami ustawy o ewidencji ludności.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true,"displayConditions":[{"field":"8f46df87-d421-4cc7-9905-d918399a580a","value":"tak","type":"add","operator":"="},{"field":"6b0a27a6-4926-44b4-b24b-2090520ce232","value":"podmiot","type":"remove","operator":"="}]},{"id":"02422201-f7d8-4261-8f7a-2e25ce731f69","order":115,"text":"Strony potwierdzają, że zameldowanie ma charakter wyłącznie ewidencyjny i nie tworzy po stronie Biorącego ani osób z nim zameldowanych żadnych praw do Lokalu ponad prawa wynikające z Umowy.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true,"displayConditions":[{"field":"8f46df87-d421-4cc7-9905-d918399a580a","value":"tak","type":"add","operator":"="},{"field":"6b0a27a6-4926-44b4-b24b-2090520ce232","value":"podmiot","type":"remove","operator":"="}]},{"id":"373d98c0-a0a1-4cb2-b231-11a7ff1d9803","order":116,"text":"Zawarcie Umowy nie stanowi zgody Użyczającego na zameldowanie Biorącego ani innych osób w Lokalu na pobyt stały lub czasowy. Zameldowanie wymaga odrębnej, uprzedniej zgody Użyczającego wyrażonej na piśmie.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true,"displayConditions":[{"field":"8f46df87-d421-4cc7-9905-d918399a580a","value":"nie","type":"add","operator":"="},{"field":"6b0a27a6-4926-44b4-b24b-2090520ce232","value":"podmiot","type":"remove","operator":"="}]},{"id":"876f5348-0efb-4b91-9179-0a0095907e4d","order":117,"text":"Biorący, o ile został zameldowany w Lokalu, zobowiązuje się wymeldować oraz doprowadzić do wymeldowania osób zameldowanych za jego pośrednictwem najpóźniej w dniu zwrotu Lokalu.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true,"displayConditions":[{"field":"6b0a27a6-4926-44b4-b24b-2090520ce232","value":"podmiot","type":"remove","operator":"="}]},{"id":"561c7f90-e00a-4c00-bd4c-e7897d9e50b3","order":118,"text":"16. SKUTKI PODATKOWE UMOWY","fontSize":"16","textAlign":"left","bold":true,"underline":false,"marginBottom":"8","cflou":false,"active":true,"marginTop":"22","sectionNum":"S16"},{"id":"c2f4b00a-8789-46a1-b2d1-d31cbed2f8f6","order":119,"text":"Umowa użyczenia nie należy do czynności wymienionych w art. 1 ust. 1 ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych i z tego tytułu nie podlega temu podatkowi.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"765809fe-6b8a-41e7-9b98-b69150ba1a85","order":120,"text":"Strony oświadczają, że Biorący należy w stosunku do Użyczającego do I lub II grupy podatkowej w rozumieniu przepisów ustawy o podatku od spadków i darowizn. Wartość nieodpłatnego świadczenia otrzymanego z tytułu użyczenia Lokalu korzysta w związku z tym ze zwolnienia od podatku dochodowego od osób fizycznych na podstawie art. 21 ust. 1 pkt 125 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true,"displayConditions":[{"field":"21cb7bb3-3d98-4d70-a572-725177be4cf4","value":"rodzina","type":"add","operator":"="}]},{"id":"5d347367-a5a6-4d62-88b7-216cd53ed573","order":121,"text":"Strony przyjmują do wiadomości, że nieodpłatne udostępnienie Lokalu może stanowić dla Biorącego przychód z tytułu nieodpłatnych świadczeń podlegający opodatkowaniu podatkiem dochodowym, a obowiązek ustalenia wartości tego świadczenia oraz jego prawidłowego rozliczenia obciąża Biorącego.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true,"displayConditions":[{"field":"21cb7bb3-3d98-4d70-a572-725177be4cf4","value":"brak","type":"add","operator":"="}]},{"id":"5d400229-444e-46ae-87a0-eab0524d2380","order":122,"text":"Użyczający będący podatnikiem podatku od towarów i usług przyjmuje do wiadomości, że nieodpłatne udostępnienie Lokalu może podlegać opodatkowaniu tym podatkiem na podstawie art. 8 ust. 2 ustawy o podatku od towarów i usług, jeżeli następuje na cele inne niż działalność gospodarcza podatnika, a przy nabyciu, wytworzeniu lub ulepszeniu Lokalu przysługiwało prawo do odliczenia podatku naliczonego.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true,"displayConditions":[{"field":"0f68ae69-1f98-40e2-8ce5-0c40e65f3eec","value":"podmiot","type":"add","operator":"="}]},{"id":"10c5887e-3ecd-4f78-905c-3f9490096f5f","order":123,"text":"Jeżeli Strony są podmiotami powiązanymi w rozumieniu przepisów o podatku dochodowym, nieodpłatne udostępnienie Lokalu może rodzić obowiązki w zakresie ustalenia wartości świadczenia oraz dokumentacji cen transferowych.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"5360dc8a-2d04-4fd0-94c8-500feb4501c6","order":124,"text":"Każda ze Stron samodzielnie odpowiada za prawidłowe wykonanie ciążących na niej obowiązków podatkowych, ewidencyjnych i sprawozdawczych związanych z Umową. Umowa nie zastępuje indywidualnej analizy podatkowej sytuacji Stron.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"ded8bd90-0ea8-428a-ba88-58b3d0fc2f8c","order":125,"text":"17. ZAKOŃCZENIE UMOWY","fontSize":"16","textAlign":"left","bold":true,"underline":false,"marginBottom":"8","cflou":false,"active":true,"marginTop":"22","sectionNum":"S17"},{"id":"7078c9fc-e4ae-4e25-9f4b-3ce4789e6fc5","order":126,"text":"Umowa może zostać rozwiązana w każdym czasie na podstawie pisemnego porozumienia Stron.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"b3964d16-4d82-41ef-970a-6590e6bbdd14","order":127,"text":"Każda ze Stron może wypowiedzieć Umowę z zachowaniem jednomiesięcznego okresu wypowiedzenia, ze skutkiem na koniec miesiąca kalendarzowego. Wypowiedzenie wymaga formy pisemnej pod rygorem nieważności.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true,"displayConditions":[{"field":"f745134b-adfe-4913-8e3d-b01b2a24831d","value":"nieoznaczony","type":"add","operator":"="}]},{"id":"b76ada28-aa58-43db-b63b-850bba2cae1b","order":128,"text":"Przed upływem czasu, na jaki Umowa została zawarta, każda ze Stron może ją wypowiedzieć z ważnych powodów, z zachowaniem jednomiesięcznego okresu wypowiedzenia, ze skutkiem na koniec miesiąca kalendarzowego. Wypowiedzenie wymaga formy pisemnej pod rygorem nieważności.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true,"displayConditions":[{"field":"f745134b-adfe-4913-8e3d-b01b2a24831d","value":"oznaczony","type":"add","operator":"="}]},{"id":"da6ccdbd-0aba-4eac-bde2-fed01f297b48","order":129,"text":"W razie naruszenia przez Biorącego obowiązków wynikających z Umowy Użyczający wezwie go pisemnie do zaprzestania naruszeń oraz usunięcia ich skutków, wyznaczając termin nie krótszy niż siedem dni. Bezskuteczny upływ wyznaczonego terminu uprawnia Użyczającego do żądania niezwłocznego zwrotu Lokalu.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"8eb07e3a-8983-41d0-b273-14bea98a9e4f","order":130,"text":"Użyczający może żądać niezwłocznego zwrotu Lokalu, choćby Umowa została zawarta na czas oznaczony, jeżeli Biorący używa Lokalu w sposób sprzeczny z Umową albo z jego właściwościami lub przeznaczeniem, jeżeli powierza Lokal innej osobie nie będąc do tego upoważnionym przez Umowę ani zmuszonym przez okoliczności, albo jeżeli Lokal stanie się potrzebny Użyczającemu z powodów nieprzewidzianych w chwili zawarcia Umowy, stosownie do art. 716 Kodeksu cywilnego.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"4ee45f2d-f461-44d3-8261-84e1caabe994","order":131,"text":"Strony postanawiają, że Umowa wygasa z chwilą śmierci Biorącego będącego osobą fizyczną albo z chwilą utraty bytu prawnego Biorącego niebędącego osobą fizyczną, chyba że Strony postanowią inaczej na piśmie.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"3568ea42-f247-4506-931a-6c5fad3d7159","order":132,"text":"Umowa wygasa również w razie utraty Lokalu albo jego zniszczenia w stopniu uniemożliwiającym korzystanie z niego zgodnie z celem Umowy; w takim wypadku żadnej ze Stron nie przysługują z tego tytułu roszczenia odszkodowawcze wobec drugiej Strony, chyba że utrata lub zniszczenie nastąpiły z jej winy.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"9e70799a-95de-4eef-aba5-a709ddd5a586","order":133,"text":"Zbycie Lokalu przez Użyczającego w czasie trwania Umowy nie powoduje wstąpienia nabywcy w prawa i obowiązki wynikające z Umowy; przepisu art. 678 Kodeksu cywilnego nie stosuje się do użyczenia. Użyczający zobowiązuje się zawiadomić Biorącego o zamiarze zbycia Lokalu niezwłocznie, nie później niż na trzydzieści dni przed zawarciem umowy zbycia.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"c9560a8f-1d6b-4b88-a3f0-df0908e2cf12","order":134,"text":"18. ZWROT LOKALU","fontSize":"16","textAlign":"left","bold":true,"underline":false,"marginBottom":"8","cflou":false,"active":true,"marginTop":"22","sectionNum":"S18"},{"id":"45a5c89b-edb6-4f78-96f1-dc4e1f129299","order":135,"text":"Po zakończeniu Umowy Biorący zobowiązany jest zwrócić Użyczającemu Lokal w stanie niepogorszonym, w terminie [Liczba] dni od dnia zakończenia Umowy, stosownie do art. 718 § 1 Kodeksu cywilnego.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"d468a049-799b-4af1-aedc-59f88eec8ac1","order":136,"text":"Zwrot Lokalu nastąpi na podstawie protokołu zdawczo-odbiorczego, w którym Strony opiszą stan Lokalu, jego wyposażenie oraz stany liczników Mediów na dzień zwrotu.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"066fad32-cd69-494c-8477-8361951a98fe","order":137,"text":"Jeżeli Biorący nie przystąpi do czynności odbioru w wyznaczonym terminie, Użyczający jest uprawniony do sporządzenia protokołu jednostronnie, z udziałem co najmniej jednej osoby trzeciej, i doręczenia go Biorącemu; protokół taki stanowi dowód stanu Lokalu w dniu jego sporządzenia.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"3d307c3a-8671-498e-bf90-1578ddd75597","order":138,"text":"Biorący zobowiązany jest zwrócić Lokal opróżniony z rzeczy należących do niego oraz do osób, którym umożliwił korzystanie z Lokalu, wraz z kompletem wydanych kluczy. Rzeczy pozostawione w Lokalu po upływie terminu zwrotu Użyczający może usunąć i przechować na koszt oraz ryzyko Biorącego, po uprzednim wezwaniu go do ich odbioru w terminie nie krótszym niż czternaście dni.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"72a2b370-f66a-4932-be6d-b6e509303bd5","order":139,"text":"W razie opóźnienia w zwrocie Lokalu Biorący zapłaci Użyczającemu karę umowną w wysokości [Kwota] zł za każdy rozpoczęty dzień zwłoki. Użyczający może dochodzić odszkodowania przenoszącego wysokość zastrzeżonej kary umownej na zasadach ogólnych.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"31caf7e4-4ed0-4ad5-9441-825dabf2eac9","order":140,"text":"Najpóźniej w dniu zwrotu Lokalu Biorący zobowiązuje się dokonać zmiany adresu ujawnionego w Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej albo w Krajowym Rejestrze Sądowym oraz zaprzestać posługiwania się adresem Lokalu w obrocie gospodarczym.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true,"displayConditions":[{"field":"d4954bef-85b4-4b3d-bc98-837a513114ab","value":"związane z prowadzeniem działalności gospodarczej","type":"add","operator":"="},{"field":"d4954bef-85b4-4b3d-bc98-837a513114ab","value":"mieszkaniowe oraz związane z prowadzeniem działalności gospodarczej","type":"add","operator":"="}]},{"id":"a2c821cf-f11a-45b3-93d0-8bd7949de1fd","order":141,"text":"Łączna wysokość kar umownych z tytułu opóźnienia w zwrocie Lokalu nie przekroczy stukrotności dziennej stawki kary umownej ustalonej w Umowie.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"c29bebd9-d685-4799-98d1-989a3290a914","order":142,"text":"Na żądanie Użyczającego Biorący zobowiązuje się złożyć, w terminie czternastu dni od dnia zgłoszenia żądania, oświadczenie w formie aktu notarialnego o poddaniu się egzekucji co do obowiązku opróżnienia i wydania Lokalu, stosownie do art. 777 § 1 pkt 4 Kodeksu postępowania cywilnego. Koszty sporządzenia aktu ponosi Użyczający.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"5abd05c9-2bd6-4112-977c-e6d88a94551a","order":143,"text":"Strony przyjmują do wiadomości, że w zakresie, w jakim Lokal służy zaspokajaniu potrzeb mieszkaniowych Biorącego, do stosunku prawnego wynikającego z Umowy stosuje się przepisy ustawy o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego, a opróżnienie Lokalu wbrew woli Biorącego może nastąpić wyłącznie na podstawie prawomocnego orzeczenia sądu.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true,"displayConditions":[{"field":"d4954bef-85b4-4b3d-bc98-837a513114ab","value":"mieszkaniowe","type":"add","operator":"="},{"field":"d4954bef-85b4-4b3d-bc98-837a513114ab","value":"mieszkaniowe oraz związane z prowadzeniem działalności gospodarczej","type":"add","operator":"="}]},{"id":"3685a639-9c7f-4696-9444-5d3962ee141a","order":144,"text":"Umowa nie zobowiązuje Użyczającego do zapewnienia Biorącemu lokalu zamiennego, pomieszczenia tymczasowego ani innego lokalu; obowiązki w tym zakresie mogą wynikać wyłącznie z bezwzględnie obowiązujących przepisów prawa.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true,"displayConditions":[{"field":"d4954bef-85b4-4b3d-bc98-837a513114ab","value":"mieszkaniowe","type":"add","operator":"="},{"field":"d4954bef-85b4-4b3d-bc98-837a513114ab","value":"mieszkaniowe oraz związane z prowadzeniem działalności gospodarczej","type":"add","operator":"="}]},{"id":"5192e246-a353-4898-9e91-10de831dc282","order":145,"text":"Roszczenie Użyczającego o naprawienie szkody za uszkodzenie lub pogorszenie Lokalu przedawnia się z upływem roku od dnia zwrotu Lokalu, stosownie do art. 719 Kodeksu cywilnego.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"0afc7403-81d4-4139-9f85-b1e530cb8043","order":146,"text":"19. OCHRONA DANYCH OSOBOWYCH","fontSize":"16","textAlign":"left","bold":true,"underline":false,"marginBottom":"8","cflou":false,"active":true,"marginTop":"22","sectionNum":"S19"},{"id":"4d002398-8ec0-4fe6-9fb8-fa7ec3564776","order":147,"text":"Strony przetwarzają dane osobowe drugiej Strony oraz osób ją reprezentujących wyłącznie w celu zawarcia i wykonania Umowy, wypełnienia obowiązków prawnych oraz ustalenia, dochodzenia lub obrony roszczeń, na podstawie art. 6 ust. 1 lit. b, c oraz f rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych (RODO).","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"2804ffec-f152-4bc8-9148-e45748313e63","order":148,"text":"Dane osobowe będą przechowywane przez okres obowiązywania Umowy oraz przez okres przedawnienia roszczeń i obowiązków wynikających z przepisów prawa, w szczególności przepisów podatkowych.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"8db95d79-2f05-4d92-9b6c-d63042235b3d","order":149,"text":"Każdej ze Stron przysługuje prawo dostępu do swoich danych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, prawo do przenoszenia danych, prawo wniesienia sprzeciwu wobec przetwarzania opartego na prawnie uzasadnionym interesie, a także prawo wniesienia skargi do Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"ec5877e7-616e-4695-9638-a74ba748a559","order":150,"text":"Podanie danych osobowych jest dobrowolne, lecz niezbędne do zawarcia i wykonania Umowy.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"cb82a86a-278b-485e-84ec-11cbefdf4a92","order":151,"text":"20. DORĘCZENIA","fontSize":"16","textAlign":"left","bold":true,"underline":false,"marginBottom":"8","cflou":false,"active":true,"marginTop":"22","sectionNum":"S20"},{"id":"95fcad4b-3083-460e-9a18-e99bd393ad34","order":152,"text":"Oświadczenia i zawiadomienia związane z Umową Strony będą kierować na adresy wskazane w komparycji Umowy, przy czym oświadczenia o wypowiedzeniu, rozwiązaniu Umowy oraz wezwania do zwrotu Lokalu wymagają formy pisemnej i doręczenia listem poleconym za potwierdzeniem odbioru albo osobiście za pokwitowaniem.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"43ccdd12-5e55-4e21-b546-a45ddff1026d","order":153,"text":"Pozostała korespondencja może być prowadzona pocztą elektroniczną na adresy e-mail wskazane w komparycji Umowy; korespondencję taką uważa się za doręczoną z chwilą jej wprowadzenia do środka komunikacji elektronicznej adresata w sposób umożliwiający zapoznanie się z jej treścią.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"6a48f8bf-9c44-4ddc-a109-e9f79402a897","order":154,"text":"Każda ze Stron zobowiązana jest niezwłocznie zawiadomić drugą Stronę o zmianie adresu do doręczeń lub adresu e-mail. W razie zaniechania tego obowiązku korespondencję wysłaną na dotychczasowy adres i zwróconą uważa się za skutecznie doręczoną z upływem czternastu dni od dnia pierwszego awizowania.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"011568b8-afca-4de5-939f-d1795c04a074","order":155,"text":"21. POSTANOWIENIA KOŃCOWE","fontSize":"16","textAlign":"left","bold":true,"underline":false,"marginBottom":"8","cflou":false,"active":true,"marginTop":"22","sectionNum":"S21"},{"id":"b2e66464-a3e9-4894-ab09-20b65258e67e","order":156,"text":"Wszelkie zmiany i uzupełnienia Umowy wymagają formy pisemnej pod rygorem nieważności.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"9252838c-fdd1-4c52-8141-067490a8881f","order":157,"text":"Przeniesienie praw lub obowiązków wynikających z Umowy na osobę trzecią wymaga uprzedniej zgody drugiej Strony wyrażonej na piśmie pod rygorem nieważności.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"89bff441-f8fe-48ee-bf58-c5df1ff93b87","order":158,"text":"W sprawach nieuregulowanych Umową zastosowanie mają przepisy Kodeksu cywilnego, w szczególności art. 710–719 Kodeksu cywilnego, oraz inne właściwe przepisy prawa polskiego.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"37506f43-3d85-4a72-8fb1-2eb312f57eb1","order":159,"text":"Jeżeli którekolwiek z postanowień Umowy okaże się nieważne lub bezskuteczne, pozostałe postanowienia zachowują moc. W miejsce postanowienia nieważnego Strony wprowadzą postanowienie ważne, najbliższe gospodarczemu celowi Umowy.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"91567b10-4c49-486f-9183-74ef53ab1df4","order":160,"text":"Umowa stanowi całość porozumienia Stron w zakresie objętym jej przedmiotem i zastępuje wcześniejsze ustalenia oraz uzgodnienia dotyczące korzystania z Lokalu.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"2957577e-0982-4c8e-80a5-831b7d9c5af7","order":161,"text":"Strony będą dążyć do polubownego rozwiązania sporów wynikłych z Umowy, w tym w drodze mediacji. W braku porozumienia spory rozstrzygać będzie sąd powszechny właściwy według przepisów Kodeksu postępowania cywilnego.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"b545b589-167a-4277-ac81-3e1bb1505b31","order":162,"text":"Umowę sporządzono w dwóch jednobrzmiących egzemplarzach, po jednym dla każdej ze Stron.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"269da0fc-1bcb-4525-9682-afe03742436e","order":163,"text":"Integralną część Umowy stanowi Załącznik nr 1 — protokół zdawczo-odbiorczy Lokalu. Załącznikami do Umowy są także dokumenty zgód, o których mowa w punkcie zatytułowanym „Oświadczenia Użyczającego”, jeżeli ich uzyskanie było wymagane.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"02dfd994-703c-4c7c-8105-d7068b165460","order":164,"text":"PODPISY STRON","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":true,"underline":false,"marginBottom":"16","cflou":false,"active":true,"marginTop":"26"},{"id":"a7dd4cff-9c8d-439b-99fa-dbadb38e5dd9","order":165,"text":"Użyczający","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":true,"underline":false,"marginBottom":"6","cflou":false,"active":true},{"id":"c61711c2-6c9e-422b-bd40-d22389940f99","order":166,"text":"[Imię i nazwisko]","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"6","cflou":false,"active":true,"displayConditions":[{"field":"0f68ae69-1f98-40e2-8ce5-0c40e65f3eec","value":"podmiot","type":"remove","operator":"="}]},{"id":"9486462d-d8dd-4c1e-960f-ab881e51e103","order":167,"text":"[Pełna nazwa podmiotu], reprezentacja: [Imię i nazwisko reprezentanta]","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"6","cflou":false,"active":true,"displayConditions":[{"field":"0f68ae69-1f98-40e2-8ce5-0c40e65f3eec","value":"osoba fizyczna","type":"remove","operator":"="}]},{"id":"c21e6443-49a3-4e7a-9abb-883b534da8e3","order":168,"text":"......................................................","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"20","cflou":false,"active":true},{"id":"43bd5d0e-efcc-4aac-bb9a-610520b10b0e","order":169,"text":"Biorący do używania","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":true,"underline":false,"marginBottom":"6","cflou":false,"active":true},{"id":"e51f38d3-23fb-4adc-a4e6-c56104afb5ee","order":170,"text":"[Imię i nazwisko]","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"6","cflou":false,"active":true,"displayConditions":[{"field":"6b0a27a6-4926-44b4-b24b-2090520ce232","value":"osoba fizyczna","type":"add","operator":"="}]},{"id":"8f24101d-c6b0-4078-827b-1a4520ca6199","order":171,"text":"[Imię i nazwisko], firma: [Firma]","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"6","cflou":false,"active":true,"displayConditions":[{"field":"6b0a27a6-4926-44b4-b24b-2090520ce232","value":"działalność gospodarcza","type":"add","operator":"="}]},{"id":"d446cd65-c476-4808-aabb-a26fc5901b90","order":172,"text":"[Pełna nazwa podmiotu], reprezentacja: [Imię i nazwisko reprezentanta]","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"6","cflou":false,"active":true,"displayConditions":[{"field":"6b0a27a6-4926-44b4-b24b-2090520ce232","value":"podmiot","type":"add","operator":"="}]},{"id":"2544fb83-a04e-485a-9d2d-2dfc8364a4f4","order":173,"text":"......................................................","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"24","cflou":false,"active":true},{"id":"236286d7-859e-4c36-9267-d23c76d7e61d","order":174,"text":"ZAŁĄCZNIK NR 1 — PROTOKÓŁ ZDAWCZO-ODBIORCZY LOKALU","fontSize":"16","textAlign":"center","bold":true,"underline":false,"marginBottom":"14","cflou":false,"active":true,"marginTop":"30"},{"id":"ba085579-18e6-4adb-92da-efa111b4f32c","order":175,"text":"Protokół dotyczy Lokalu położonego pod adresem: [Ulica i numer lokalu], [Kod pocztowy i miejscowość], użyczonego na podstawie Umowy zawartej w dniu [Data zawarcia] w [Miejscowość].","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"a7b4782c-a4f8-4e52-ae12-8ff4280aa52a","order":176,"text":"Protokół sporządzono w dniu ................................ w ................................","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"14","cflou":false,"active":true},{"id":"30130b15-6e04-4bd4-a638-e0adf8e9c2bd","order":177,"text":"Stan techniczny Lokalu: ...................................................................................................","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"12","cflou":false,"active":true},{"id":"8a14322b-8fc6-4fca-96c0-5b4f3a3a7faf","order":178,"text":"Wyposażenie Lokalu: ......................................................................................................","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"12","cflou":false,"active":true},{"id":"30062faf-1f8c-4d6c-86c2-badb14de0420","order":179,"text":"Stany liczników na dzień wydania — energia elektryczna: ............................, gaz: ............................, woda zimna: ............................, woda ciepła: ............................","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"12","cflou":false,"active":true},{"id":"94d9c809-b524-4e6c-a3c2-5d893fa006c9","order":180,"text":"Liczba przekazanych kluczy: ............................","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"12","cflou":false,"active":true},{"id":"0aa4e30b-bb97-41ee-b017-3a953623d2fb","order":181,"text":"Uwagi i zastrzeżenia Stron: ..............................................................................................","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"20","cflou":false,"active":true},{"id":"102bb504-31de-4797-93a8-8e19ce776999","order":182,"text":"Podpis Użyczającego: ..............................................","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"ddd943ce-0fef-42b3-a5d7-7318f1e12f0c","order":183,"text":"Podpis Biorącego do używania: ..............................................","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"0","cflou":false,"active":true}]