[{"id":"458303ad-4702-4dec-8be7-288c4a66016c","order":1,"text":"VASTSTELLINGSOVEREENKOMST","fontSize":"22","textAlign":"center","bold":true,"underline":false,"marginBottom":"4","cflou":false,"active":true},{"id":"99eda1a6-23a8-43f1-8106-ab37347fa8c7","order":2,"text":"tot beëindiging van een huurovereenkomst met wederzijds goedvinden","fontSize":"16","textAlign":"center","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"26","cflou":false,"active":true},{"id":"362bbaeb-d28d-4497-a8c1-571f6e5239fd","order":3,"text":"DE ONDERGETEKENDEN:","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":true,"underline":false,"marginBottom":"12","cflou":false,"active":true},{"id":"384e0467-3e10-489b-ae16-468dabd19079","order":4,"text":"[Naam van de verhuurder], wonende aan [Straat en huisnummer van de verhuurder] te [Postcode en plaats van de verhuurder], hierna te noemen: \"Verhuurder\";","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true,"displayConditions":[{"field":"13708a50-2439-434b-affb-9261b746a444","value":"particulier","type":"add","operator":"="}]},{"id":"b70936cd-aa0f-410e-a6d4-f643d0887031","order":5,"text":"de besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid [Statutaire naam van de verhuurder], gevestigd en kantoorhoudende aan [Straat en huisnummer van de verhuurder] te [Postcode en plaats van de verhuurder], ingeschreven in het handelsregister van de Kamer van Koophandel onder nummer [KvK-nummer van de verhuurder],","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"4","cflou":false,"active":true,"displayConditions":[{"field":"13708a50-2439-434b-affb-9261b746a444","value":"rechtspersoon","type":"add","operator":"="}]},{"id":"bacc82b3-3c98-4a92-a32a-4207440c0683","order":6,"text":"te dezen rechtsgeldig vertegenwoordigd door [Vertegenwoordiger van de verhuurder], in de hoedanigheid van [Functie bij de verhuurder], hierna te noemen: \"Verhuurder\";","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true,"displayConditions":[{"field":"13708a50-2439-434b-affb-9261b746a444","value":"rechtspersoon","type":"add","operator":"="}]},{"id":"d85a4cb0-d582-4efa-b4f1-ba1a59ce0e49","order":7,"text":"en","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"1de9f073-31f6-49c5-8aad-e22b782256d3","order":8,"text":"[Naam van de huurder], geboren op [Geboortedatum] te [Geboorteplaats], hierna te noemen: \"Huurder\";","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true,"displayConditions":[{"field":"79536e31-d423-4506-ac01-b829ad8b9c23","value":"een","type":"add","operator":"="}]},{"id":"ff6ef76e-374b-4f08-8e2d-afe408fa9d49","order":9,"text":"[Naam van de huurder], geboren op [Geboortedatum] te [Geboorteplaats], en","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"4","cflou":false,"active":true,"displayConditions":[{"field":"79536e31-d423-4506-ac01-b829ad8b9c23","value":"twee","type":"add","operator":"="}]},{"id":"62429d43-c057-4df2-871c-e8f6e09a23f2","order":10,"text":"[Naam van de tweede huurder], geboren op [Geboortedatum] te [Geboorteplaats], hierna gezamenlijk en ieder afzonderlijk te noemen: \"Huurder\", die zich hoofdelijk verbinden voor de nakoming van alle uit deze overeenkomst voortvloeiende verplichtingen;","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true,"displayConditions":[{"field":"79536e31-d423-4506-ac01-b829ad8b9c23","value":"twee","type":"add","operator":"="}]},{"id":"0ea368a6-ccb2-436b-aff6-bebb1f7bacdc","order":11,"text":"de besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid [Statutaire naam van de huurder], gevestigd en kantoorhoudende aan [Straat en huisnummer van de huurder] te [Postcode en plaats van de huurder], ingeschreven in het handelsregister van de Kamer van Koophandel onder nummer [KvK-nummer van de huurder],","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"4","cflou":false,"active":true,"displayConditions":[{"field":"79536e31-d423-4506-ac01-b829ad8b9c23","value":"rechtspersoon","type":"add","operator":"="}]},{"id":"646c103f-61bf-4748-a6b2-d712ddb59704","order":12,"text":"te dezen rechtsgeldig vertegenwoordigd door [Vertegenwoordiger van de huurder], in de hoedanigheid van [Functie bij de huurder], hierna te noemen: \"Huurder\";","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true,"displayConditions":[{"field":"79536e31-d423-4506-ac01-b829ad8b9c23","value":"rechtspersoon","type":"add","operator":"="}]},{"id":"87ef6d15-11eb-4629-b34b-289c3934d1e6","order":13,"text":"hierna gezamenlijk te noemen: \"Partijen\" en ieder afzonderlijk: \"Partij\";","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"18","cflou":false,"active":true},{"id":"2dd99bde-455c-4c1e-a449-696b880cef16","order":14,"text":"IN AANMERKING NEMENDE DAT:","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":true,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"4c801269-7001-42b0-8289-ffb21116cb1e","order":15,"text":"— Verhuurder met ingang van [Ingangsdatum van de huur] aan Huurder heeft verhuurd woonruimte als bedoeld in artikel 7:233 van het Burgerlijk Wetboek, gelegen aan [Straat en huisnummer van het gehuurde] te [Postcode en plaats van het gehuurde], nader omschreven als [Nadere omschrijving], hierna te noemen: \"het Gehuurde\";","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"6","cflou":false,"active":true},{"id":"d704dba7-2c72-4ed7-806f-2c70b2e168be","order":16,"text":"— de tussen Partijen ter zake gesloten huurovereenkomst is gedateerd [Datum van de huurovereenkomst], hierna te noemen: \"de Huurovereenkomst\";","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"6","cflou":false,"active":true},{"id":"d8ec2905-c0bc-433c-b207-c1e70b7adcca","order":17,"text":"— de laatstelijk geldende huurprijs € [Huurprijs per maand] per maand bedraagt;","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"6","cflou":false,"active":true},{"id":"a176a2f2-1b04-463f-9cdf-a9d6fa55ab29","order":18,"text":"— Partijen in onderling overleg zijn overeengekomen de Huurovereenkomst met wederzijds goedvinden te beëindigen per [Einddatum];","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"6","cflou":false,"active":true},{"id":"c92049db-b4dd-42f6-a491-2ee5e32e9bc5","order":19,"text":"— Partijen ter voorkoming van onzekerheid, van geschillen en van een gerechtelijke procedure de gevolgen van deze beëindiging volledig en definitief wensen vast te leggen;","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"6","cflou":false,"active":true},{"id":"50c551b7-8e07-4f7f-a365-59df039132ee","order":20,"text":"— Partijen zich over en weer voldoende hebben kunnen laten voorlichten over hun rechtspositie en de gevolgen van deze overeenkomst uitdrukkelijk aanvaarden;","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"14","cflou":false,"active":true},{"id":"a5692a27-a42b-476b-9916-cc6fb13e4860","order":21,"text":"VERKLAREN TE ZIJN OVEREENGEKOMEN ALS VOLGT:","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":true,"underline":false,"marginBottom":"6","cflou":false,"active":true},{"id":"ec73f29d-b23d-449b-864e-584647082d28","order":22,"text":"1. BEËINDIGING VAN DE HUUROVEREENKOMST","fontSize":"16","textAlign":"left","bold":true,"underline":false,"marginBottom":"8","cflou":false,"active":true,"marginTop":"18","sectionNum":"S01"},{"id":"e192d049-126f-4beb-8a75-82741cd7c7da","order":23,"text":"Partijen beëindigen de Huurovereenkomst met wederzijds goedvinden. De Huurovereenkomst eindigt op [Einddatum], hierna te noemen: \"de Einddatum\", zonder dat daarvoor een opzegging, het in acht nemen van een opzegtermijn of tussenkomst van de rechter is vereist.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"fd432919-e674-43bf-96b8-690b81b37d62","order":24,"text":"Huurder ontruimt het Gehuurde en levert dit aan Verhuurder op uiterlijk op [Datum van de oplevering] om [Tijdstip] uur, vrij van gebruik en gebruiksrechten.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"2bc6d988-f4c8-46a6-8a3b-e15a3f107a43","order":25,"text":"Deze overeenkomst treedt in werking op het moment van ondertekening door beide Partijen. Zij laat de verplichtingen uit de Huurovereenkomst tot de Einddatum onverlet, tenzij hierna uitdrukkelijk anders is bepaald.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"7d49cad0-8c53-408d-b380-f78a1df530b8","order":26,"text":"2. AFSTAND VAN HUURBESCHERMING","fontSize":"16","textAlign":"left","bold":true,"underline":false,"marginBottom":"8","cflou":false,"active":true,"marginTop":"18","sectionNum":"S02"},{"id":"ac05b216-68a0-4838-ae7e-088ef1733f00","order":27,"text":"Huurder verklaart zich ervan bewust te zijn dat hij door het aangaan van deze overeenkomst de wettelijke bescherming prijsgeeft die hem als huurder toekomt, dat hij daarover desgewenst juridisch advies heeft kunnen inwinnen, en dat hij de gevolgen daarvan uitdrukkelijk aanvaardt.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"4ab4b415-e8d8-461c-91d6-c71ff89cc6a9","order":28,"text":"Nu deze overeenkomst is aangegaan nadat de Huurovereenkomst is ingegaan en uitsluitend strekt tot beëindiging daarvan met wederzijds goedvinden, komt Huurder met ingang van de Einddatum geen beroep meer toe op de huurbescherming van afdeling 5 van titel 4 van Boek 7 van het Burgerlijk Wetboek. Huurder doet van dat beroep, voor zover vereist, uitdrukkelijk afstand en kan aan deze overeenkomst geen aanspraak op vervangende woonruimte of op herhuisvesting ontlenen.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true,"displayConditions":[{"field":"e0258716-6756-442d-8b78-4a568f8fb8b2","value":"woonruimte als bedoeld in artikel 7:233 van het Burgerlijk Wetboek","type":"add","operator":"="}]},{"id":"8f4bb381-bb9c-4564-916a-19734ed6a0d2","order":29,"text":"Partijen stellen vast dat deze overeenkomst strekt tot beëindiging met wederzijds goedvinden van een reeds ingegane huurovereenkomst betreffende bedrijfsruimte, zodat voor deze beëindiging geen voorafgaande goedkeuring van de kantonrechter is vereist. Huurder doet, voor zover vereist, uitdrukkelijk afstand van de termijnbescherming en de beëindigingsbescherming die afdeling 6 van titel 4 van Boek 7 van het Burgerlijk Wetboek hem biedt. Huurder kan aan deze overeenkomst geen aanspraak op vervangende bedrijfsruimte ontlenen.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true,"displayConditions":[{"field":"e0258716-6756-442d-8b78-4a568f8fb8b2","value":"bedrijfsruimte als bedoeld in artikel 7:290 van het Burgerlijk Wetboek","type":"add","operator":"="}]},{"id":"8ba788a1-fceb-4d6a-97cc-fda96697498f","order":30,"text":"Huurder doet, voor zover rechtens mogelijk, uitdrukkelijk afstand van de bevoegdheid om op grond van artikel 7:230a van het Burgerlijk Wetboek verlenging te verzoeken van de termijn waarbinnen ontruiming van het Gehuurde moet plaatsvinden, en zal het Gehuurde op het overeengekomen tijdstip vrijwillig ontruimen. Huurder kan aan deze overeenkomst geen aanspraak op vervangende bedrijfsruimte ontlenen.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true,"displayConditions":[{"field":"e0258716-6756-442d-8b78-4a568f8fb8b2","value":"een gebouwde onroerende zaak als bedoeld in artikel 7:230a van het Burgerlijk Wetboek","type":"add","operator":"="}]},{"id":"41a54ac5-0422-46b0-bc9c-497c26d0908a","order":31,"text":"3. GEBRUIK VAN HET GEHUURDE TOT DE EINDDATUM","fontSize":"16","textAlign":"left","bold":true,"underline":false,"marginBottom":"8","cflou":false,"active":true,"marginTop":"18","sectionNum":"S03"},{"id":"9ae5b954-1b63-4185-8262-363f987c3c18","order":32,"text":"Tot de Einddatum blijven alle rechten en verplichtingen uit de Huurovereenkomst onverkort van kracht. Huurder blijft gehouden het Gehuurde als een goed huurder te gebruiken overeenkomstig de daaraan gegeven bestemming en het in goede staat te houden.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"c22a5543-81e4-4159-9c6f-d0621c9b4740","order":33,"text":"Huurder zal het Gehuurde tot de Einddatum niet geheel of gedeeltelijk aan derden onderverhuren of in gebruik geven en zal daarin geen veranderingen aanbrengen zonder voorafgaande schriftelijke toestemming van Verhuurder.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"013c5b42-ca55-4438-b266-a38d00b2b685","order":34,"text":"Verhuurder verschaft Huurder tot het moment van oplevering het rustig genot van het Gehuurde en onthoudt zich van iedere feitelijke stoornis daarvan.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"6114b0fc-b53a-4707-ac42-8a9dc9dd8cdd","order":35,"text":"Huurder houdt de op het Gehuurde betrekking hebbende verzekeringen, waaronder een aansprakelijkheidsverzekering en een inboedel- dan wel inventarisverzekering, tot het moment van oplevering in stand.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"f25fa5fb-5bd1-4de3-b47d-920b2fc28294","order":36,"text":"Indien Huurder het Gehuurde vóór de Einddatum oplevert, blijft hij de huurprijs en de bijkomende vergoedingen tot en met de Einddatum verschuldigd, tenzij Partijen schriftelijk anders overeenkomen.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"28943be2-0920-4719-93e1-498ae4e71ef6","order":37,"text":"Indien het Gehuurde vóór de Einddatum door een niet aan Huurder toe te rekenen oorzaak geheel of gedeeltelijk tenietgaat, eindigt de Huurovereenkomst op dat moment. De bepalingen van deze overeenkomst inzake de financiële afwikkeling blijven alsdan zoveel mogelijk van toepassing.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"bb896596-2247-4db7-9e71-4619e357e0c2","order":38,"text":"Huurder verleent Verhuurder en door hem aan te wijzen derden, na een aankondiging van ten minste vierentwintig uur, gelegenheid het Gehuurde te bezichtigen met het oog op verhuur of verkoop, alsmede om de staat van het Gehuurde op te nemen.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"88df2d7a-20b1-472d-93a7-13ebb630759a","order":39,"text":"4. HUURPENNINGEN TOT EN MET DE EINDDATUM","fontSize":"16","textAlign":"left","bold":true,"underline":false,"marginBottom":"8","cflou":false,"active":true,"marginTop":"18","sectionNum":"S04"},{"id":"1454d548-cc6f-434a-af24-6ae3fc34acab","order":40,"text":"Huurder voldoet de huurprijs en, voor zover van toepassing, de vergoeding voor bijkomende leveringen en diensten tot en met de Einddatum op de overeengekomen wijze en tijdstippen.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"871c40b2-f925-4e43-9641-2023a172413f","order":41,"text":"Indien de Einddatum niet samenvalt met het einde van een kalendermaand, is Huurder over de laatste maand een naar tijdsgelang berekend gedeelte van de huurprijs en van de bijkomende vergoedingen verschuldigd. Te veel betaalde bedragen worden bij de eindafrekening verrekend.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"6140d298-1c70-47fe-ba93-85bcf185fc2b","order":42,"text":"Een eventuele doorlopende machtiging tot automatische incasso wordt door Huurder niet ingetrokken voordat alle tot en met de Einddatum verschuldigde bedragen zijn voldaan. Verhuurder incasseert na de Einddatum geen huurtermijnen meer.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"9d6ca62f-ecf9-4ad5-9eb7-21957587d8d6","order":43,"text":"Betaling of ontvangst van enig bedrag na de Einddatum, dan wel voortgezet gebruik van het Gehuurde na de Einddatum, leidt niet tot een nieuwe huurovereenkomst en evenmin tot verlenging of stilzwijgende voortzetting van de Huurovereenkomst.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"a1f91340-8b5b-4a2f-b80a-ccea4e08ad27","order":44,"text":"5. HUURACHTERSTAND EN OPENSTAANDE BEDRAGEN","fontSize":"16","textAlign":"left","bold":true,"underline":false,"marginBottom":"8","cflou":false,"active":true,"marginTop":"18","displayConditions":[{"field":"660f7404-3d36-4c9a-ac8d-23cd5a0b3e19","value":"ja","type":"add","operator":"="}],"sectionNum":"S05"},{"id":"e70bb9b7-b546-414f-a4f3-576c14231c66","order":45,"text":"Partijen stellen vast dat Huurder aan Verhuurder een bedrag van € [Openstaand bedrag] verschuldigd is uit hoofde van achterstallige huurpenningen en overige uit de Huurovereenkomst voortvloeiende bedragen.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true,"displayConditions":[{"field":"660f7404-3d36-4c9a-ac8d-23cd5a0b3e19","value":"ja","type":"add","operator":"="}]},{"id":"c8841a72-8139-417a-a794-a720f5e813a3","order":46,"text":"Huurder voldoet dit bedrag uiterlijk op [Uiterste betaaldatum] aan Verhuurder. Bij gebreke van tijdige en volledige betaling is Huurder zonder nadere ingebrekestelling in verzuim en is hij over het openstaande bedrag de wettelijke rente verschuldigd, alsmede de buitengerechtelijke incassokosten overeenkomstig het Besluit vergoeding voor buitengerechtelijke incassokosten.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true,"displayConditions":[{"field":"660f7404-3d36-4c9a-ac8d-23cd5a0b3e19","value":"ja","type":"add","operator":"="}]},{"id":"e27e1250-ae24-43a2-8ddc-6377bf46da75","order":47,"text":"Verhuurder is bevoegd hetgeen Huurder uit hoofde van dit artikel verschuldigd is te verrekenen met al hetgeen Verhuurder aan Huurder verschuldigd is of wordt.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true,"displayConditions":[{"field":"660f7404-3d36-4c9a-ac8d-23cd5a0b3e19","value":"ja","type":"add","operator":"="}]},{"id":"ef5a41a2-7d92-40e2-843d-9e8997eb44b5","order":48,"text":"De in dit artikel bedoelde betalingsverplichting blijft, in afwijking van de finale kwijting, onverkort bestaan totdat deze volledig is nagekomen.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true,"displayConditions":[{"field":"660f7404-3d36-4c9a-ac8d-23cd5a0b3e19","value":"ja","type":"add","operator":"="}]},{"id":"dd17365a-bb7a-486d-b772-d6aff7f89f74","order":49,"text":"6. OPLEVERING VAN HET GEHUURDE","fontSize":"16","textAlign":"left","bold":true,"underline":false,"marginBottom":"8","cflou":false,"active":true,"marginTop":"18","sectionNum":"S06"},{"id":"6225bfc3-d6ab-4237-8d2e-5a933931c440","order":50,"text":"Huurder levert het Gehuurde op het overeengekomen tijdstip leeg, ontruimd, bezemschoon en vrij van beschadigingen op aan Verhuurder, in de staat waarin het zich volgens de bij aanvang van de Huurovereenkomst opgemaakte beschrijving bevond, behoudens normale slijtage en veroudering, een en ander overeenkomstig artikel 7:224 van het Burgerlijk Wetboek.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"dbf1b87f-2326-406c-bd55-ce9c1faf2dda","order":51,"text":"Indien bij aanvang van de Huurovereenkomst geen beschrijving van het Gehuurde is opgemaakt, wordt Huurder, behoudens tegenbewijs, verondersteld het Gehuurde te hebben ontvangen in de staat waarin het zich bij het einde van de Huurovereenkomst bevindt.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"ff6c2b5b-e4a8-49dc-9467-0738f0272d27","order":52,"text":"Huurder verwijdert vóór de oplevering al zijn roerende zaken uit het Gehuurde en levert het Gehuurde schoon op, met inbegrip van bergingen, tuin, balkon, parkeerplaats en overige onderdelen die tot het Gehuurde behoren.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"a61182ae-d011-4277-9c22-4266a37e7945","order":53,"text":"Huurder verwijdert alle door of namens hem aangebrachte veranderingen, toevoegingen en installaties en herstelt het Gehuurde in de oorspronkelijke staat, tenzij Verhuurder ter zake voorafgaand schriftelijk anders heeft bepaald.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true,"displayConditions":[{"field":"8fcfab29-e404-4270-93b2-ac2ac1eececf","value":"herstel","type":"add","operator":"="}]},{"id":"420ab2a8-3207-425c-9db8-334db36ffae8","order":54,"text":"Verhuurder neemt de door of namens Huurder aangebrachte veranderingen en toevoegingen om niet over. Deze behoeven niet ongedaan te worden gemaakt en gaan met ingang van de Einddatum over op Verhuurder, die vanaf dat moment het onderhoud en het risico daarvan draagt. Huurder kan ter zake geen vergoeding vorderen, ook niet op grond van ongerechtvaardigde verrijking.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true,"displayConditions":[{"field":"8fcfab29-e404-4270-93b2-ac2ac1eececf","value":"overname","type":"add","operator":"="}]},{"id":"0debbbb3-b2c3-4d1f-979f-19f9ee98df33","order":55,"text":"7. VERANDERINGEN, TOEVOEGINGEN EN ACHTERGELATEN ZAKEN","fontSize":"16","textAlign":"left","bold":true,"underline":false,"marginBottom":"8","cflou":false,"active":true,"marginTop":"18","sectionNum":"S07"},{"id":"4536e0de-f311-4d05-b543-5c26d94f83b8","order":56,"text":"Het wegneemrecht van Huurder ter zake van door hem aangebrachte veranderingen en toevoegingen, bedoeld in artikel 7:216 van het Burgerlijk Wetboek, wordt uiterlijk vóór de oplevering uitgeoefend. Huurder herstelt de daardoor ontstane schade deugdelijk.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"2d14a7e0-20f1-46b5-b68b-da7ab41abfa9","order":57,"text":"Zaken die Huurder bij de oplevering in of bij het Gehuurde achterlaat, worden geacht om niet te zijn prijsgegeven, tenzij Partijen schriftelijk anders overeenkomen. Verhuurder is bevoegd deze zaken zonder nadere aankondiging te doen verwijderen, op te slaan of te doen vernietigen, op kosten van Huurder en zonder tot enige vergoeding gehouden te zijn.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"03b3ac50-c03f-4a6a-96a8-ba756a08929e","order":58,"text":"Huurder vrijwaart Verhuurder voor aanspraken van derden ter zake van in het Gehuurde achtergelaten zaken.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"1b01bb02-294a-4850-a312-b25e71b59961","order":59,"text":"8. VOORINSPECTIE EN EINDINSPECTIE","fontSize":"16","textAlign":"left","bold":true,"underline":false,"marginBottom":"8","cflou":false,"active":true,"marginTop":"18","sectionNum":"S08"},{"id":"33111d27-276e-4300-bbed-8cff691990da","order":60,"text":"Op [Datum van de voorinspectie] vindt een voorinspectie van het Gehuurde plaats. Verhuurder legt daarbij schriftelijk vast welke werkzaamheden Huurder vóór de oplevering dient te verrichten en verstrekt Huurder daarvan een afschrift.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"1c8b3e00-8695-44f1-b049-70d15ec0dfd1","order":61,"text":"Op [Datum van de eindinspectie] vindt de eindinspectie plaats in aanwezigheid van beide Partijen. Van de eindinspectie wordt een rapport opgemaakt waarin de staat van het Gehuurde en de meterstanden worden vastgelegd en dat door beide Partijen wordt ondertekend.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"f5cdc41d-25da-4991-94b0-b76f146a285c","order":62,"text":"Indien Huurder, hoewel behoorlijk uitgenodigd, bij de eindinspectie niet aanwezig is of weigert het rapport te ondertekenen, geldt het door Verhuurder opgemaakte rapport tussen Partijen als bewijs van de staat van het Gehuurde, behoudens tegenbewijs.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"00b29053-12da-4113-9a5d-b725902d9753","order":63,"text":"Werkzaamheden die volgens het eindinspectierapport voor rekening van Huurder komen en die niet vóór de oplevering zijn uitgevoerd, mag Verhuurder na de Einddatum voor rekening van Huurder doen uitvoeren. Verhuurder verstrekt Huurder daarvan een gespecificeerde opgave; het verschuldigde bedrag is veertien dagen na verzending van die opgave opeisbaar.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"c5f046e3-432e-40c0-8deb-b19fbddc4bc0","order":64,"text":"Na de oplevering bevestigt Verhuurder schriftelijk aan Huurder dat het Gehuurde is opgeleverd en dat de Huurovereenkomst per de Einddatum is geëindigd. Huurder kan deze bevestiging gebruiken jegens instanties die daarom verzoeken.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"e63afe44-fb34-4d29-9e50-5826ce0f6e0c","order":65,"text":"9. SLEUTELS EN TOEGANGSMIDDELEN","fontSize":"16","textAlign":"left","bold":true,"underline":false,"marginBottom":"8","cflou":false,"active":true,"marginTop":"18","sectionNum":"S09"},{"id":"43c6e05d-988f-4594-841a-cf60f9b8e125","order":66,"text":"Huurder levert bij de oplevering alle in zijn bezit zijnde toegangsmiddelen tot het Gehuurde in, te weten [Overige toegangsmiddelen], alsmede [Aantal sleutels] sleutels van het Gehuurde.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"516221b6-5b43-4468-ae70-5a0796ba8512","order":67,"text":"Van de inlevering wordt een ontvangstbewijs opgemaakt dat door beide Partijen wordt ondertekend.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"aa086825-2270-40cf-99d6-09327c75ad78","order":68,"text":"Het Gehuurde wordt niet geacht te zijn opgeleverd zolang niet alle sleutels en toegangsmiddelen zijn ingeleverd. De kosten van vervanging van ontbrekende sleutels en, indien de veiligheid dat vereist, van vervanging van de cilinders, komen voor rekening van Huurder.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"c61962c9-822a-41b8-b9a1-ba958a5a449d","order":69,"text":"10. METERSTANDEN EN NUTSVOORZIENINGEN","fontSize":"16","textAlign":"left","bold":true,"underline":false,"marginBottom":"8","cflou":false,"active":true,"marginTop":"18","sectionNum":"S10"},{"id":"fd3ea11c-065f-4579-95d6-94d39bef628d","order":70,"text":"De meterstanden van gas, water, elektriciteit en, voor zover van toepassing, warmte worden bij de eindinspectie door Partijen gezamenlijk opgenomen en in het eindinspectierapport vastgelegd.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"6545bb2b-1efa-45f8-a3cb-d29a519e16c5","order":71,"text":"Huurder meldt zich met ingang van de Einddatum af bij de leveranciers van nutsvoorzieningen en bij overige dienstverleners met wie hij ter zake van het Gehuurde een overeenkomst heeft gesloten. De kosten van verbruik tot en met de Einddatum komen voor rekening van Huurder.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"9159bde8-dd13-4eb2-b730-fcc02038bf6f","order":72,"text":"Huurder meldt zich met ingang van de Einddatum af voor de op zijn naam gestelde gemeentelijke belastingen, waterschapslasten en overige gebruikersheffingen die op het Gehuurde betrekking hebben. Heffingen over de periode tot en met de Einddatum komen voor rekening van Huurder.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"c3d905c6-7bcf-467f-830e-124b85c61609","order":73,"text":"Huurder draagt er zorg voor dat het Gehuurde tot het moment van oplevering voldoende verwarmd, geventileerd en afgesloten blijft.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"09e34416-f7c4-4f9b-9cf9-e1cda42609c7","order":74,"text":"11. EINDAFREKENING VAN SERVICEKOSTEN","fontSize":"16","textAlign":"left","bold":true,"underline":false,"marginBottom":"8","cflou":false,"active":true,"marginTop":"18","displayConditions":[{"field":"34893114-971a-48eb-b8ba-53871674c478","value":"ja","type":"add","operator":"="}],"sectionNum":"S11"},{"id":"a5abcc5d-8fbe-4ea3-bb05-28f938d38777","order":75,"text":"Naast de huurprijs voldoet Huurder maandelijks een voorschot van € [Voorschotbedrag] voor bijkomende leveringen en diensten.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true,"displayConditions":[{"field":"34893114-971a-48eb-b8ba-53871674c478","value":"ja","type":"add","operator":"="}]},{"id":"d83fb273-7312-4f66-a709-4b8c3d4e6ec6","order":76,"text":"Verhuurder verstrekt Huurder binnen [Aantal maanden] maanden na de Einddatum een gespecificeerd overzicht van de kosten van de bijkomende leveringen en diensten over de periode tot en met de Einddatum, overeenkomstig artikel 7:259 van het Burgerlijk Wetboek.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true,"displayConditions":[{"field":"34893114-971a-48eb-b8ba-53871674c478","value":"ja","type":"add","operator":"="}]},{"id":"121d237f-ea81-4829-ad5a-08829f751cd0","order":77,"text":"Het saldo van die eindafrekening wordt binnen dertig dagen na verzending van het overzicht voldaan door de Partij die daartoe gehouden is, dan wel verrekend met hetgeen Partijen overigens van elkaar te vorderen hebben.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true,"displayConditions":[{"field":"34893114-971a-48eb-b8ba-53871674c478","value":"ja","type":"add","operator":"="}]},{"id":"27befdc8-5d4d-476c-bd84-cde338a76b5c","order":78,"text":"12. ZEKERHEIDSTELLING","fontSize":"16","textAlign":"left","bold":true,"underline":false,"marginBottom":"8","cflou":false,"active":true,"marginTop":"18","displayConditions":[{"field":"16966d69-9aee-4692-9c0a-7da929bc711b","value":"waarborgsom","type":"add","operator":"="},{"field":"16966d69-9aee-4692-9c0a-7da929bc711b","value":"bankgarantie","type":"add","operator":"="}],"sectionNum":"S12"},{"id":"add834e4-6469-4f92-8d76-1960b538c26d","order":79,"text":"Huurder heeft aan Verhuurder een waarborgsom voldaan van € [Bedrag van de zekerheid], welke strekt tot zekerheid voor de nakoming van alle verplichtingen uit de Huurovereenkomst en uit deze overeenkomst.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true,"displayConditions":[{"field":"16966d69-9aee-4692-9c0a-7da929bc711b","value":"waarborgsom","type":"add","operator":"="}]},{"id":"6abcfa34-ff1e-4f53-94b6-c2ffe9b3ec88","order":80,"text":"Huurder heeft ten behoeve van Verhuurder een onvoorwaardelijke en op eerste verzoek opeisbare bankgarantie doen stellen ten bedrage van € [Bedrag van de zekerheid], welke strekt tot zekerheid voor de nakoming van alle verplichtingen uit de Huurovereenkomst en uit deze overeenkomst.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true,"displayConditions":[{"field":"16966d69-9aee-4692-9c0a-7da929bc711b","value":"bankgarantie","type":"add","operator":"="}]},{"id":"50dfa0b2-a5b6-43a0-a2d1-b9ca9b25c997","order":81,"text":"Verhuurder betaalt de waarborgsom binnen [Aantal dagen] dagen na de oplevering van het Gehuurde aan Huurder terug, onder aftrek van al hetgeen Huurder uit hoofde van de Huurovereenkomst of van deze overeenkomst aan Verhuurder verschuldigd is, waaronder achterstallige huurpenningen, kosten van herstelwerkzaamheden en kosten van verwijdering van achtergelaten zaken.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true,"displayConditions":[{"field":"16966d69-9aee-4692-9c0a-7da929bc711b","value":"waarborgsom","type":"add","operator":"="}]},{"id":"033fbc9f-c982-4af9-b5d1-35920b7a49e8","order":82,"text":"Verhuurder retourneert de bankgarantie binnen [Aantal dagen] dagen na de oplevering van het Gehuurde aan Huurder, en verleent binnen die termijn medewerking aan intrekking daarvan, mits Huurder alsdan aan al zijn verplichtingen uit de Huurovereenkomst en uit deze overeenkomst heeft voldaan. Zolang dat niet het geval is, blijft Verhuurder bevoegd de bankgarantie in te roepen tot het beloop van hetgeen Huurder verschuldigd is.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true,"displayConditions":[{"field":"16966d69-9aee-4692-9c0a-7da929bc711b","value":"bankgarantie","type":"add","operator":"="}]},{"id":"7f8abce3-f1d1-4234-a614-ddcb1e16f506","order":83,"text":"Verhuurder verstrekt Huurder een gespecificeerde opgave van hetgeen op de gestelde zekerheid wordt ingehouden dan wel daaronder wordt ingeroepen. Uitwinning van de zekerheid laat het recht van Verhuurder onverlet het meerdere te vorderen indien de kosten het bedrag van de zekerheid overstijgen.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true,"displayConditions":[{"field":"16966d69-9aee-4692-9c0a-7da929bc711b","value":"waarborgsom","type":"add","operator":"="},{"field":"16966d69-9aee-4692-9c0a-7da929bc711b","value":"bankgarantie","type":"add","operator":"="}]},{"id":"370463ad-1091-44c4-a447-aec027450229","order":84,"text":"13. BEËINDIGINGSVERGOEDING","fontSize":"16","textAlign":"left","bold":true,"underline":false,"marginBottom":"8","cflou":false,"active":true,"marginTop":"18","displayConditions":[{"field":"13504219-d3fe-4605-9667-a54621dc3121","value":"ja","type":"add","operator":"="}],"sectionNum":"S13"},{"id":"b4b9c7c8-b542-4638-94cf-6a47816c6c93","order":85,"text":"Verhuurder betaalt aan Huurder een vergoeding van € [Bedrag van de vergoeding] in verband met de beëindiging van de Huurovereenkomst, mede als tegemoetkoming in de verhuis- en herinrichtingskosten.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true,"displayConditions":[{"field":"13504219-d3fe-4605-9667-a54621dc3121","value":"ja","type":"add","operator":"="}]},{"id":"4de98c31-39c4-4a55-a0b6-e5a68477ad68","order":86,"text":"De vergoeding wordt uiterlijk op [Uiterste betaaldatum van de vergoeding] voldaan, mits het Gehuurde alsdan overeenkomstig deze overeenkomst tijdig en volledig is opgeleverd. Bij niet-tijdige of niet-volledige oplevering is Verhuurder bevoegd de betaling op te schorten totdat aan die verplichting is voldaan.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true,"displayConditions":[{"field":"13504219-d3fe-4605-9667-a54621dc3121","value":"ja","type":"add","operator":"="}]},{"id":"c6a3f244-8b84-481f-8915-a2d1f6990898","order":87,"text":"Iedere Partij draagt de eigen fiscale gevolgen van deze vergoeding.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true,"displayConditions":[{"field":"13504219-d3fe-4605-9667-a54621dc3121","value":"ja","type":"add","operator":"="}]},{"id":"f11f0b55-e860-43e5-8947-010f7390bb2e","order":88,"text":"14. BETALINGEN EN VERREKENING","fontSize":"16","textAlign":"left","bold":true,"underline":false,"marginBottom":"8","cflou":false,"active":true,"marginTop":"18","sectionNum":"S14"},{"id":"a8b9183a-93f1-46b1-bf38-151cd6a34bf4","order":89,"text":"Alle uit deze overeenkomst voortvloeiende betalingen geschieden door overmaking op een door de ontvangende Partij aangewezen bankrekening, zonder korting, opschorting of verrekening, tenzij in deze overeenkomst uitdrukkelijk anders is bepaald.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"fd173de8-75f1-48b4-9758-035adef3c7cb","order":90,"text":"Betalingen die Verhuurder op grond van deze overeenkomst aan Huurder verschuldigd mocht zijn, geschieden op bankrekeningnummer IBAN [IBAN van de huurder] ten name van Huurder.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"5b500939-be14-41b5-a9c4-044e1f24a3ee","order":91,"text":"Voor zover de verhuur van het Gehuurde btw-belast plaatsvond, worden de op grond van deze overeenkomst verschuldigde bedragen vermeerderd met de daarover verschuldigde omzetbelasting.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true,"displayConditions":[{"field":"e0258716-6756-442d-8b78-4a568f8fb8b2","value":"bedrijfsruimte als bedoeld in artikel 7:290 van het Burgerlijk Wetboek","type":"add","operator":"="},{"field":"e0258716-6756-442d-8b78-4a568f8fb8b2","value":"een gebouwde onroerende zaak als bedoeld in artikel 7:230a van het Burgerlijk Wetboek","type":"add","operator":"="}]},{"id":"14d3c4c2-a8fa-4e92-9c71-89b0bf0df1ca","order":92,"text":"Bij niet-tijdige betaling is de betreffende Partij zonder ingebrekestelling in verzuim en is zij over het openstaande bedrag de wettelijke rente verschuldigd vanaf de vervaldag tot de dag van volledige voldoening.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"a295beaf-e015-4cce-a836-10f7f446c639","order":93,"text":"15. GEBRUIKSVERGOEDING BIJ NIET-TIJDIGE OPLEVERING","fontSize":"16","textAlign":"left","bold":true,"underline":false,"marginBottom":"8","cflou":false,"active":true,"marginTop":"18","sectionNum":"S15"},{"id":"2bea212a-74d8-4e64-a39b-50817e6af05e","order":94,"text":"Indien het Gehuurde niet uiterlijk op het overeengekomen tijdstip volledig is ontruimd en opgeleverd, is Huurder aan Verhuurder een gebruiksvergoeding verschuldigd die gelijk is aan de laatstelijk geldende huurprijs, vermeerderd met de eventuele vergoeding voor bijkomende leveringen en diensten, naar tijdsgelang per dag berekend, voor iedere dag dat de oplevering later plaatsvindt.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"f939718e-5a82-4512-823a-713a57ed0582","order":95,"text":"Deze gebruiksvergoeding laat onverlet het recht van Verhuurder op nakoming, op ontruiming en op vergoeding van de daadwerkelijk geleden schade, waaronder kosten van opslag, van herstel en van gederfde huurinkomsten.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"018540cf-8cc2-4bc4-ae2a-36c8ea83d423","order":96,"text":"Indien Huurder niet tijdig ontruimt, is Verhuurder gerechtigd nakoming en ontruiming in rechte te vorderen, zo nodig in kort geding. De daarmee gemoeide kosten, waaronder de kosten van gerechtelijke ontruiming en van opslag van zaken, komen voor rekening van Huurder.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"a944e781-795e-4fbf-990a-50e8d4bbb084","order":97,"text":"Voortgezet gebruik van het Gehuurde na de Einddatum geeft Huurder geen recht op enige vorm van huurbescherming en leidt niet tot een nieuwe huurovereenkomst.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"e8a47f42-ed9e-4c48-984d-b1ee1709d482","order":98,"text":"16. ADRESWIJZIGING EN ADMINISTRATIEVE AFWIKKELING","fontSize":"16","textAlign":"left","bold":true,"underline":false,"marginBottom":"8","cflou":false,"active":true,"marginTop":"18","sectionNum":"S16"},{"id":"ba07ca0f-e528-4917-98e8-f06067add18f","order":99,"text":"Huurder draagt zorg voor tijdige wijziging van zijn adresgegevens bij alle betrokken instanties, verzekeraars en dienstverleners en voor het doorsturen van post.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"9122e1d0-73c7-4a33-aac8-c9037cf00f79","order":100,"text":"Huurder doet uiterlijk op de Einddatum aangifte van adreswijziging bij de gemeente ten behoeve van de basisregistratie personen en draagt er zorg voor dat na de Einddatum geen personen meer op het adres van het Gehuurde staan ingeschreven. Een eventuele huurtoeslag wordt door Huurder tijdig stopgezet.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true,"displayConditions":[{"field":"e0258716-6756-442d-8b78-4a568f8fb8b2","value":"woonruimte als bedoeld in artikel 7:233 van het Burgerlijk Wetboek","type":"add","operator":"="},{"field":"79536e31-d423-4506-ac01-b829ad8b9c23","value":"rechtspersoon","type":"remove","operator":"="}]},{"id":"43540805-ee4d-449e-a26b-24315f8a43cd","order":101,"text":"Huurder draagt er zorg voor dat na de Einddatum geen personen meer op het adres van het Gehuurde in de basisregistratie personen staan ingeschreven en dat het adres van het Gehuurde niet langer als woon- of correspondentieadres wordt gevoerd.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true,"displayConditions":[{"field":"e0258716-6756-442d-8b78-4a568f8fb8b2","value":"woonruimte als bedoeld in artikel 7:233 van het Burgerlijk Wetboek","type":"add","operator":"="},{"field":"79536e31-d423-4506-ac01-b829ad8b9c23","value":"een","type":"remove","operator":"="},{"field":"79536e31-d423-4506-ac01-b829ad8b9c23","value":"twee","type":"remove","operator":"="}]},{"id":"fe04eba4-4bd2-4f13-b163-adc77d2a22b5","order":102,"text":"Huurder draagt zorg voor tijdige wijziging dan wel doorhaling van het vestigingsadres in het handelsregister van de Kamer van Koophandel en verwijdert vóór de oplevering alle naamsaanduidingen, reclame-uitingen en bewegwijzering in en aan het Gehuurde.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true,"displayConditions":[{"field":"e0258716-6756-442d-8b78-4a568f8fb8b2","value":"bedrijfsruimte als bedoeld in artikel 7:290 van het Burgerlijk Wetboek","type":"add","operator":"="},{"field":"e0258716-6756-442d-8b78-4a568f8fb8b2","value":"een gebouwde onroerende zaak als bedoeld in artikel 7:230a van het Burgerlijk Wetboek","type":"add","operator":"="}]},{"id":"15bbb6c1-63f1-46ff-b340-9967597407ab","order":103,"text":"Huurder geeft als adres voor de periode na de Einddatum op: [Nieuwe straat en huisnummer] te [Nieuwe postcode en plaats], en stelt Verhuurder van iedere latere adreswijziging onverwijld schriftelijk in kennis.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"b308eab8-4315-4218-933b-a370755c609b","order":104,"text":"17. VERKLARINGEN EN GARANTIES VAN HUURDER","fontSize":"16","textAlign":"left","bold":true,"underline":false,"marginBottom":"8","cflou":false,"active":true,"marginTop":"18","sectionNum":"S17"},{"id":"59aa4fe6-452f-4f30-8951-e5491477ee33","order":105,"text":"Huurder verklaart dat het Gehuurde niet geheel of gedeeltelijk is onderverhuurd of anderszins aan derden in gebruik is gegeven en dat geen derden aan het gebruik van het Gehuurde rechten kunnen ontlenen.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"7c7ef6e1-6b96-4e1e-a221-b90b9f02a346","order":106,"text":"Huurder verklaart dat naast hem geen personen in het Gehuurde hun hoofdverblijf hebben die aanspraak kunnen maken op medehuurderschap of op voortzetting van de huur, en vrijwaart Verhuurder voor aanspraken van derden ter zake.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true,"displayConditions":[{"field":"e0258716-6756-442d-8b78-4a568f8fb8b2","value":"woonruimte als bedoeld in artikel 7:233 van het Burgerlijk Wetboek","type":"add","operator":"="},{"field":"79536e31-d423-4506-ac01-b829ad8b9c23","value":"rechtspersoon","type":"remove","operator":"="}]},{"id":"9e81b8e0-0340-40af-913b-2c6e81e2df5e","order":107,"text":"Huurder verklaart dat geen personen in het Gehuurde hun hoofdverblijf hebben die aanspraak kunnen maken op voortzetting van de huur of op enige vorm van huurbescherming, en vrijwaart Verhuurder voor aanspraken van derden ter zake.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true,"displayConditions":[{"field":"e0258716-6756-442d-8b78-4a568f8fb8b2","value":"woonruimte als bedoeld in artikel 7:233 van het Burgerlijk Wetboek","type":"add","operator":"="},{"field":"79536e31-d423-4506-ac01-b829ad8b9c23","value":"een","type":"remove","operator":"="},{"field":"79536e31-d423-4506-ac01-b829ad8b9c23","value":"twee","type":"remove","operator":"="}]},{"id":"ed9bf6df-0709-4286-bd19-c7ab3c4e695e","order":108,"text":"Huurder verklaart dat in of vanuit het Gehuurde geen activiteiten hebben plaatsgevonden die in strijd zijn met de overeengekomen bestemming of met wet- en regelgeving, en dat het Gehuurde vrij van verontreiniging wordt opgeleverd.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"abdd3025-f1a6-416c-8dd1-c10c7a03769e","order":109,"text":"Huurder verklaart dat in of vanuit het Gehuurde geen andere milieubelastende activiteiten hebben plaatsgevonden dan die welke bij de overeengekomen bestemming behoren, dat hij de op zijn naam staande vergunningen en meldingen die op het Gehuurde betrekking hebben tijdig intrekt of overdraagt, en dat hij de bij aanvang van de Huurovereenkomst vastgelegde situatie zoveel mogelijk herstelt.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true,"displayConditions":[{"field":"e0258716-6756-442d-8b78-4a568f8fb8b2","value":"bedrijfsruimte als bedoeld in artikel 7:290 van het Burgerlijk Wetboek","type":"add","operator":"="},{"field":"e0258716-6756-442d-8b78-4a568f8fb8b2","value":"een gebouwde onroerende zaak als bedoeld in artikel 7:230a van het Burgerlijk Wetboek","type":"add","operator":"="}]},{"id":"6f07f23a-c89a-41b6-a5ca-582c2a2484cd","order":110,"text":"Huurder verklaart bevoegd te zijn deze overeenkomst aan te gaan en dat op zijn rechten uit de Huurovereenkomst geen beslag rust en dat deze niet zijn verpand of overgedragen.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"27535f14-0f3a-4033-824b-a04d313847f1","order":111,"text":"18. FINALE KWIJTING","fontSize":"16","textAlign":"left","bold":true,"underline":false,"marginBottom":"8","cflou":false,"active":true,"marginTop":"18","sectionNum":"S18"},{"id":"9dd0a1cd-c33a-4184-9fd3-a72caa0a22c9","order":112,"text":"Na volledige nakoming van hetgeen in deze overeenkomst is bepaald, waaronder de tijdige en volledige oplevering van het Gehuurde, de inlevering van alle sleutels en toegangsmiddelen en de voldoening van alle tot en met de Einddatum verschuldigde bedragen, verlenen Partijen elkaar over en weer finale kwijting ter zake van de Huurovereenkomst en de beëindiging daarvan en hebben zij niets meer van elkaar te vorderen.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"2ebc7465-d910-4a2a-9f99-b729e58a0594","order":113,"text":"De finale kwijting laat onverlet de verplichtingen die uit deze overeenkomst voortvloeien en die naar hun aard na de Einddatum voortduren, alsmede aanspraken ter zake van schade aan het Gehuurde die bij de oplevering redelijkerwijs niet waarneembaar was en die Verhuurder binnen dertig dagen na ontdekking, doch uiterlijk binnen drie maanden na de oplevering, schriftelijk aan Huurder meldt. Een eventuele eindafrekening van bijkomende leveringen en diensten blijft eveneens onverkort van kracht.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"57dbed5e-7927-4b22-a33f-a35b18cf5bff","order":114,"text":"19. KARAKTER VAN DEZE OVEREENKOMST","fontSize":"16","textAlign":"left","bold":true,"underline":false,"marginBottom":"8","cflou":false,"active":true,"marginTop":"18","sectionNum":"S19"},{"id":"987609a1-d1f1-4051-825a-ccd1a45b66d1","order":115,"text":"Deze overeenkomst is een vaststellingsovereenkomst in de zin van artikel 7:900 van het Burgerlijk Wetboek. Partijen beogen daarmee onzekerheid en geschillen over het einde van de Huurovereenkomst en over de afwikkeling daarvan definitief te beëindigen.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"71efa48c-bf6f-4485-ac58-d4331d505bbf","order":116,"text":"De vaststelling is tussen Partijen bindend, ook voor zover zij mocht afwijken van hetgeen tussen hen voordien gold.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"dfadf783-20c7-42ca-bde6-a8441d227e6c","order":117,"text":"Partijen doen, behoudens gevallen van bedrog of bedreiging, over en weer afstand van het recht ontbinding of gehele dan wel gedeeltelijke vernietiging van deze overeenkomst te vorderen, waaronder op grond van dwaling.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"3daae0e8-e3c1-47ff-9e0f-2439bec2fa8e","order":118,"text":"De Huurovereenkomst en de daarop van toepassing zijnde algemene bepalingen blijven tot de Einddatum onverkort van kracht. Bij strijdigheid tussen deze overeenkomst enerzijds en de Huurovereenkomst of die algemene bepalingen anderzijds, prevaleert deze overeenkomst.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"804e32a2-947c-44fc-8ec4-78d37bc2902c","order":119,"text":"Deze overeenkomst treedt in de plaats van alle eerdere afspraken tussen Partijen over de beëindiging van de Huurovereenkomst.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"80093f92-aa81-419c-848f-c1096328e99e","order":120,"text":"20. BESCHERMING VAN PERSOONSGEGEVENS","fontSize":"16","textAlign":"left","bold":true,"underline":false,"marginBottom":"8","cflou":false,"active":true,"marginTop":"18","sectionNum":"S20"},{"id":"e0b9594b-1dc7-4106-99c2-e1042185dd59","order":121,"text":"Partijen verwerken elkaars persoonsgegevens uitsluitend voor zover dat noodzakelijk is voor de uitvoering en de afwikkeling van deze overeenkomst en van de Huurovereenkomst, en handelen daarbij in overeenstemming met de Algemene verordening gegevensbescherming.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"df485782-84e3-4ea7-858b-3906858415ed","order":122,"text":"Persoonsgegevens worden niet langer bewaard dan noodzakelijk is voor de hiervoor genoemde doeleinden of dan wettelijk is voorgeschreven, en worden niet zonder wettelijke grondslag aan derden verstrekt.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"1155be04-5af5-4c70-a7c5-142d08372cb3","order":123,"text":"21. KENNISGEVINGEN","fontSize":"16","textAlign":"left","bold":true,"underline":false,"marginBottom":"8","cflou":false,"active":true,"marginTop":"18","sectionNum":"S21"},{"id":"b1f10232-255e-4c07-9152-6da693fa0768","order":124,"text":"Alle kennisgevingen die uit deze overeenkomst voortvloeien, geschieden schriftelijk, per e-mail of per aangetekende post.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"c58d5759-cb64-4f85-92fa-354c3d210fe9","order":125,"text":"Kennisgevingen aan Verhuurder worden gericht aan het in de aanhef vermelde adres en aan het e-mailadres [E-mailadres van de verhuurder], dan wel aan een later door Verhuurder schriftelijk opgegeven adres.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"890ddfef-d59f-48f7-95b6-368e7f1758e7","order":126,"text":"Kennisgevingen aan Huurder worden na de Einddatum gericht aan het door Huurder opgegeven adres en aan het e-mailadres [E-mailadres van de huurder], dan wel aan een later door Huurder schriftelijk opgegeven adres.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"19f4d4ae-50ac-416f-95ad-4d44a6185d41","order":127,"text":"Een kennisgeving aan één van beide huurders geldt als kennisgeving aan beide huurders.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true,"displayConditions":[{"field":"79536e31-d423-4506-ac01-b829ad8b9c23","value":"twee","type":"add","operator":"="}]},{"id":"23364a38-2d88-45c5-ad71-db547ff607bb","order":128,"text":"Een kennisgeving per e-mail wordt geacht te zijn ontvangen op de dag van verzending, mits verzonden op een werkdag vóór 17.00 uur; een kennisgeving per post wordt geacht te zijn ontvangen op de tweede werkdag na verzending.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"e70e427d-0ca3-464a-82d0-45bd89a035c2","order":129,"text":"22. SLOTBEPALINGEN","fontSize":"16","textAlign":"left","bold":true,"underline":false,"marginBottom":"8","cflou":false,"active":true,"marginTop":"18","sectionNum":"S22"},{"id":"f8bac4da-4bc2-4863-be78-f85269f5df37","order":130,"text":"Deze overeenkomst bevat alle afspraken tussen Partijen ter zake van de beëindiging van de Huurovereenkomst. Wijzigingen en aanvullingen zijn slechts geldig indien deze schriftelijk zijn overeengekomen en door beide Partijen zijn ondertekend.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"0735b590-607b-46b1-86ed-5f84a4e91732","order":131,"text":"Indien een bepaling van deze overeenkomst nietig of vernietigbaar blijkt, blijven de overige bepalingen onverkort van kracht. Partijen treden alsdan in overleg teneinde de betreffende bepaling te vervangen door een geldige bepaling die de strekking van de oorspronkelijke bepaling zoveel mogelijk benadert.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"c47982f0-2f6f-4d0e-8565-9418984903bd","order":132,"text":"Het niet of niet tijdig uitoefenen van een recht uit deze overeenkomst brengt geen afstand van dat recht mee. De in deze overeenkomst gebruikte kopjes dienen uitsluitend de leesbaarheid en zijn niet van invloed op de uitleg van de bepalingen.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"189d4305-8e93-4042-824f-8765b9eff57d","order":133,"text":"Iedere Partij draagt de eigen kosten van de totstandkoming van deze overeenkomst. Rechten en verplichtingen uit deze overeenkomst kunnen niet zonder voorafgaande schriftelijke toestemming van de andere Partij aan een derde worden overgedragen.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"15b097ce-c323-4728-bc1a-82e46719fb9a","order":134,"text":"De rechten en verplichtingen uit deze overeenkomst gaan over op de rechtsopvolgers onder algemene titel van Partijen. Indien het Gehuurde vóór de Einddatum wordt vervreemd, gaan de rechten en verplichtingen uit deze overeenkomst tevens over op de opvolgend verhuurder.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"fcfcef7e-9e8f-43a9-afbd-4788c61ba208","order":135,"text":"Deze overeenkomst kan ook langs elektronische weg worden ondertekend. Partijen kennen aan een elektronische handtekening dezelfde werking toe als aan een handgeschreven handtekening.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"2011c592-f734-4c09-9354-a05a6ae07ad6","order":136,"text":"Aan deze overeenkomst worden gehecht, voor zover beschikbaar: de bij aanvang van de Huurovereenkomst opgemaakte beschrijving van het Gehuurde, het rapport van de voorinspectie en het rapport van de eindinspectie.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"869ed365-9b69-402c-adee-d3f9874138ed","order":137,"text":"23. TOEPASSELIJK RECHT EN GESCHILLEN","fontSize":"16","textAlign":"left","bold":true,"underline":false,"marginBottom":"8","cflou":false,"active":true,"marginTop":"18","sectionNum":"S23"},{"id":"bededf4b-55e4-497c-9da8-3fe5509478b1","order":138,"text":"Op deze overeenkomst is Nederlands recht van toepassing.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"bc896b34-95c2-4897-ae84-a6b3dce785de","order":139,"text":"Partijen spannen zich in geschillen die uit deze overeenkomst voortvloeien in onderling overleg op te lossen. Zij kunnen daartoe gezamenlijk mediation beproeven alvorens een geschil aan de rechter voor te leggen.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"4cf3a363-6893-4630-86ed-2c59d667c692","order":140,"text":"Geschillen die niet in onderling overleg worden opgelost, worden voorgelegd aan de bevoegde kantonrechter van de rechtbank binnen het rechtsgebied waarvan het Gehuurde is gelegen.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"0e9658a6-865f-47f5-b5ba-813474180044","order":141,"text":"Aldus overeengekomen en ondertekend in zoveel exemplaren als er Partijen zijn, waarbij iedere Partij één exemplaar heeft ontvangen.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"16","cflou":false,"active":true,"marginTop":"18"},{"id":"47d22b43-98be-44fa-b658-86bee2557193","order":142,"text":"Plaats: [Plaats van ondertekening]","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"4","cflou":false,"active":true},{"id":"b0796b31-7365-43a1-a675-9e9853cec05a","order":143,"text":"Datum: [Datum van ondertekening]","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"24","cflou":false,"active":true},{"id":"95d615f3-3429-47f1-bfe1-7d27d96b149d","order":144,"text":"Verhuurder","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":true,"underline":false,"marginBottom":"6","cflou":false,"active":true},{"id":"baa4cdd5-4a69-4f41-89c5-188876d5c8a9","order":145,"text":"[Naam van de verhuurder]","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"6","cflou":false,"active":true,"displayConditions":[{"field":"13708a50-2439-434b-affb-9261b746a444","value":"particulier","type":"add","operator":"="}]},{"id":"b0b1d038-6136-4e05-876e-3ae446d1fff9","order":146,"text":"[Statutaire naam van de verhuurder]","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"4","cflou":false,"active":true,"displayConditions":[{"field":"13708a50-2439-434b-affb-9261b746a444","value":"rechtspersoon","type":"add","operator":"="}]},{"id":"e162b3f6-e49c-46c2-9fb2-4de9b10befe6","order":147,"text":"namens deze: [Vertegenwoordiger van de verhuurder], [Functie bij de verhuurder]","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"6","cflou":false,"active":true,"displayConditions":[{"field":"13708a50-2439-434b-affb-9261b746a444","value":"rechtspersoon","type":"add","operator":"="}]},{"id":"2c4334dd-8340-4c91-a870-b65506a63898","order":148,"text":"Handtekening: ______________________________","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"28","cflou":false,"active":true},{"id":"c7a3c7b1-2192-4523-aec0-701ccd124bfc","order":149,"text":"Huurder","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":true,"underline":false,"marginBottom":"6","cflou":false,"active":true},{"id":"6708a520-dc1b-4ca3-bbf8-1c8fcf15b138","order":150,"text":"[Naam van de huurder]","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"6","cflou":false,"active":true,"displayConditions":[{"field":"79536e31-d423-4506-ac01-b829ad8b9c23","value":"rechtspersoon","type":"remove","operator":"="}]},{"id":"7684a078-3e59-4284-927a-5e7d269d8b73","order":151,"text":"[Statutaire naam van de huurder]","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"4","cflou":false,"active":true,"displayConditions":[{"field":"79536e31-d423-4506-ac01-b829ad8b9c23","value":"rechtspersoon","type":"add","operator":"="}]},{"id":"d79d32aa-c99a-46de-8840-dba371272b22","order":152,"text":"namens deze: [Vertegenwoordiger van de huurder], [Functie bij de huurder]","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"6","cflou":false,"active":true,"displayConditions":[{"field":"79536e31-d423-4506-ac01-b829ad8b9c23","value":"rechtspersoon","type":"add","operator":"="}]},{"id":"67040d90-0ff9-4455-b3ec-b7b0d493a6c1","order":153,"text":"Handtekening: ______________________________","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"28","cflou":false,"active":true},{"id":"dc3a129b-4866-4ee8-9a4c-152b7906ff23","order":154,"text":"Huurder — tweede ondertekenaar","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":true,"underline":false,"marginBottom":"6","cflou":false,"active":true,"displayConditions":[{"field":"79536e31-d423-4506-ac01-b829ad8b9c23","value":"twee","type":"add","operator":"="}]},{"id":"06522a43-83d7-469b-9a66-d10080a6483c","order":155,"text":"[Naam van de tweede huurder]","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"6","cflou":false,"active":true,"displayConditions":[{"field":"79536e31-d423-4506-ac01-b829ad8b9c23","value":"twee","type":"add","operator":"="}]},{"id":"919b4710-6fe3-489d-a455-75a33ec4eb1d","order":156,"text":"Handtekening: ______________________________","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true,"displayConditions":[{"field":"79536e31-d423-4506-ac01-b829ad8b9c23","value":"twee","type":"add","operator":"="}]}]