[{"id":"3f3033da-514b-4c65-a551-921c8a5ff566","order":1,"text":"HUUROVEREENKOMST ONZELFSTANDIGE WOONRUIMTE","fontSize":"20","textAlign":"center","bold":true,"underline":false,"marginBottom":"5","cflou":false,"active":true},{"id":"a3fa62b9-0dbc-4835-83db-1cd8ad13f256","order":2,"text":"Kamerhuur met gedeeld gebruik van keuken, doucheruimte of toilet","fontSize":"14","textAlign":"center","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"30","cflou":false,"active":true},{"id":"6e5d29b5-62c6-445d-8544-c2b6170ab0b2","order":3,"text":"DE ONDERGETEKENDEN:","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":true,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"d568cb54-f1e4-4e75-ad58-b65bda6b92d9","order":4,"text":"DE VERHUURDER","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":true,"underline":false,"marginBottom":"5","cflou":false,"active":true},{"id":"046e20cd-49b8-4f7c-aa75-30237613f99f","order":5,"text":"[Volledige naam van de verhuurder], geboren op [Geboortedatum] te [Geboorteplaats], wonende aan [Adres] te [Postcode en woonplaats],","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true,"displayConditions":[{"field":"d9adaeae-5192-494b-8fe8-6ab6868229a4","value":"onderneming","type":"remove","operator":"="}]},{"id":"1b2c1ccf-a196-4348-b75f-7dfa8c375e25","order":6,"text":"[Statutaire naam van de verhuurder], een besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid (B.V.), statutair gevestigd te [Statutaire vestigingsplaats] en kantoorhoudende aan [Adres] te [Postcode en vestigingsplaats], ingeschreven in het handelsregister van de Kamer van Koophandel onder nummer [KvK-nummer], te dezen rechtsgeldig vertegenwoordigd door [Naam van de vertegenwoordiger], in de hoedanigheid van [Functie],","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true,"displayConditions":[{"field":"d9adaeae-5192-494b-8fe8-6ab6868229a4","value":"particulier","type":"remove","operator":"="}]},{"id":"a49a0cf1-4caf-4dd4-8fdb-4b514158cacc","order":7,"text":"hierna te noemen: \"Verhuurder\";","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"15","cflou":false,"active":true},{"id":"c97eb945-49cd-4b03-a165-010c51923447","order":8,"text":"DE HUURDER","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":true,"underline":false,"marginBottom":"5","cflou":false,"active":true},{"id":"1a753c7f-d957-4da3-aa65-08437e39b04d","order":9,"text":"[Volledige naam van de huurder], geboren op [Geboortedatum] te [Geboorteplaats], thans wonende aan [Huidig adres] te [Postcode en woonplaats], te bereiken via het e-mailadres [E-mailadres] en het telefoonnummer [Telefoonnummer],","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"dc6eed48-b536-4877-aead-24234b199604","order":10,"text":"hierna te noemen: \"Huurder\";","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"0523600c-80a1-4f33-bbb8-cfb9182f5a6b","order":11,"text":"Verhuurder en Huurder hierna gezamenlijk te noemen: \"Partijen\" en ieder afzonderlijk ook: \"Partij\";","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"20","cflou":false,"active":true},{"id":"1b0ecd0c-7958-4a47-8bd4-53e883b97146","order":12,"text":"NEMEN HET VOLGENDE IN AANMERKING:","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":true,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"cd2afc64-9b88-480a-ab0f-977991afd9d5","order":13,"text":"Verhuurder is bevoegd tot het verhuren van woonruimte in de woning gelegen aan [Adres van de woning], [Postcode] te [Plaats], hierna te noemen: de \"Woning\";","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"604106a7-c3ca-495f-b65d-8d144dd6f316","order":14,"text":"de Woning wordt bewoond door meerdere bewoners die ieder een afzonderlijke woonruimte huren en daarnaast gezamenlijk gebruikmaken van een of meer wezenlijke voorzieningen, zodat de door Huurder gehuurde woonruimte geen zelfstandige woning vormt als bedoeld in artikel 7:234 BW en derhalve onzelfstandige woonruimte is, waarop het woningwaarderingsstelsel voor onzelfstandige woonruimte van toepassing is;","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"de70b748-ee34-4272-8fbf-053584bc3fa7","order":15,"text":"Verhuurder houdt geen hoofdverblijf in de Woning, zodat de wettelijke huurbescherming voor woonruimte vanaf de aanvang van deze huurovereenkomst onverkort van toepassing is;","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true,"displayConditions":[{"field":"c23d3c0d-ee68-4a51-895a-fcff41a91679","value":"regulier","type":"add","operator":"="}]},{"id":"62e3fe3f-48b4-467b-9276-6ae1835c8512","order":16,"text":"Verhuurder houdt zelf hoofdverblijf in de Woning, zodat sprake is van hospitaverhuur en de eerste negen maanden van deze huurovereenkomst gelden als proeftijd in de zin van artikel 7:232 lid 3 BW;","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true,"displayConditions":[{"field":"c23d3c0d-ee68-4a51-895a-fcff41a91679","value":"hospita","type":"add","operator":"="}]},{"id":"8e4f0693-5d53-45f4-aa2a-ef29493ff504","order":17,"text":"Huurder staat als student ingeschreven bij [Naam van de onderwijsinstelling] en Partijen wensen uitdrukkelijk een huurovereenkomst te sluiten die is bestemd voor de huisvesting van studenten als bedoeld in artikel 7:274d BW;","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true,"displayConditions":[{"field":"c23d3c0d-ee68-4a51-895a-fcff41a91679","value":"campus","type":"add","operator":"="}]},{"id":"a5300bd0-7fe7-417f-879a-637a0a80a2ef","order":18,"text":"Partijen wensen hun afspraken schriftelijk vast te leggen, mede ter voldoening aan de informatieverplichtingen die op Verhuurder rusten op grond van de Wet goed verhuurderschap;","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"2c46f66d-482f-4537-81df-27ca200a5674","order":19,"text":"KOMEN OVEREEN ALS VOLGT:","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":true,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true,"marginTop":"10"},{"id":"f16cbad1-b02e-41c6-a20d-4a8a37fa72a0","order":20,"text":"Artikel 1 — Definities","fontSize":"16","textAlign":"left","bold":true,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true,"marginTop":"20"},{"id":"08d1bb47-6012-4f76-b4ff-610726899858","order":21,"text":"In deze huurovereenkomst wordt verstaan onder:","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"3f926863-b95a-493b-8b2a-5239327df8e0","order":22,"text":"de Woning: de in de considerans omschreven woning waarvan het Gehuurde deel uitmaakt en waarin meerdere onzelfstandige woonruimten worden verhuurd;","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"6d585f5a-8fe9-41a0-9f64-5a5969759925","order":23,"text":"het Gehuurde: de in het artikel getiteld \"Het gehuurde\" omschreven onzelfstandige woonruimte, met inbegrip van het gedeelde gebruik van de gemeenschappelijke ruimten;","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"d749c82c-f3d6-4a71-b50e-fea73cab9c93","order":24,"text":"de gemeenschappelijke ruimten: de ruimten, voorzieningen en installaties in en bij de Woning die Huurder samen met de overige bewoners gebruikt, waaronder de in het artikel getiteld \"Het gehuurde\" genoemde voorzieningen en de verkeersruimten;","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"73cd76b3-6706-4ccc-bbd0-cd9483f05d33","order":25,"text":"de servicekosten: de vergoeding voor de door of vanwege Verhuurder geleverde zaken en diensten als bedoeld in artikel 7:237 lid 3 BW, met uitzondering van de kale huurprijs;","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"88ffa6b9-e5ec-4d19-8b8f-e5f83c524d8e","order":26,"text":"de opnamestaat: de bij aanvang van de huur door Partijen ondertekende beschrijving van de staat van het Gehuurde en van de gemeenschappelijke ruimten;","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"c5d0d95f-7fda-4e8f-af21-22f0b212c429","order":27,"text":"de huisregels: de aan deze huurovereenkomst gehechte regels voor het gebruik van het Gehuurde, de gemeenschappelijke ruimten en de Woning;","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"1fb9ac0d-e589-451a-8a73-bd519dac7469","order":28,"text":"het WWSO: het woningwaarderingsstelsel voor onzelfstandige woonruimte, aan de hand waarvan de maximale huurprijsgrens van het Gehuurde wordt bepaald.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"f3609554-8714-48ed-9427-be5a9f1d3e5f","order":29,"text":"Artikel 2 — Het gehuurde","fontSize":"16","textAlign":"left","bold":true,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true,"marginTop":"20"},{"id":"49988b39-6d5c-461b-aa22-44051c23ec02","order":30,"text":"Verhuurder verhuurt aan Huurder, die van Verhuurder huurt, de woonruimte aangeduid als [Aanduiding van de kamer], gelegen op de begane grond van de Woning aan [Adres van de woning], [Postcode] te [Plaats], met een vloeroppervlakte van ongeveer [Oppervlakte] m².","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"bf7b0d2f-e713-4852-b965-ac3670c7f98f","order":31,"text":"Tot het Gehuurde behoort mede het gedeelde gebruik, samen met de overige bewoners van de Woning, van de keuken, de doucheruimte en het toilet, alsmede van de verkeersruimten die nodig zijn om het Gehuurde te bereiken. Huurder verkrijgt ten aanzien van deze ruimten geen uitsluitend gebruiksrecht.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"96bd0ad4-1b65-4b13-b1f4-379510f8fe80","order":32,"text":"Het Gehuurde wordt gestoffeerd opgeleverd.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"5e5ec03b-7afd-4f50-a294-20998946ec75","order":33,"text":"De bij aanvang aanwezige stoffering en inventaris zijn omschreven in de aan deze overeenkomst gehechte inventarislijst, die daarvan integraal deel uitmaakt. Huurder houdt deze zaken in goede staat en levert ze bij het einde van de huurovereenkomst in dezelfde staat op, behoudens normale slijtage en veroudering.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true,"displayConditions":[{"field":"890a47d6-c3b2-4103-9c38-346e7e5b4b15","value":"gestoffeerd","type":"add","operator":"="},{"field":"890a47d6-c3b2-4103-9c38-346e7e5b4b15","value":"gestoffeerd en gemeubileerd","type":"add","operator":"="}]},{"id":"102e4b6d-14c4-403e-8b6d-d3b647ebe540","order":34,"text":"Het Gehuurde wordt zonder stoffering en zonder inventaris opgeleverd. Huurder draagt zelf zorg voor de stoffering en de inrichting van het Gehuurde en verwijdert deze bij het einde van de huurovereenkomst, tenzij Partijen schriftelijk anders overeenkomen.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true,"displayConditions":[{"field":"890a47d6-c3b2-4103-9c38-346e7e5b4b15","value":"ongemeubileerd en ongestoffeerd","type":"add","operator":"="}]},{"id":"7d6e4a9d-a0eb-4723-91b1-f64c4cbf39bf","order":35,"text":"De Woning omvat [Aantal woonruimten] afzonderlijk verhuurde woonruimten. Verhuurder is gerechtigd de overige woonruimten en de gemeenschappelijke voorzieningen aan derden te verhuren of in gebruik te geven, met inachtneming van het rustig woongenot van Huurder.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"ecbc9f05-071d-4a03-ad99-0e81e9085106","order":36,"text":"Het Gehuurde mag door ten hoogste één persoon worden bewoond. Voor bewoning door een groter aantal personen is voorafgaande schriftelijke toestemming van Verhuurder vereist.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"ce1d687b-5dc2-4c34-9823-60e13d6d0d5d","order":37,"text":"Verhuurder verstrekt Huurder bij aanvang van de huurovereenkomst [Aantal sleutels] sleutels of andere toegangsmiddelen tot het Gehuurde en tot de Woning. Het aantal wordt in de opnamestaat vermeld; Huurder levert alle toegangsmiddelen bij het einde van de huurovereenkomst in.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"c6a1b43d-e91d-479c-b1af-83443ac2114e","order":38,"text":"Partijen leggen de staat van het Gehuurde bij aanvang van de huur vast in een door beide Partijen ondertekende opnamestaat, voorzien van een datum en zo mogelijk van fotomateriaal, die als bijlage aan deze overeenkomst wordt gehecht. Behoudens tegenbewijs wordt Huurder overeenkomstig artikel 7:224 lid 2 BW geacht het Gehuurde te hebben ontvangen in de staat zoals beschreven in die opnamestaat.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"32940e2e-fe0d-4b7c-9d3d-be94bac54e2e","order":39,"text":"Artikel 3 — Bestemming en gebruik","fontSize":"16","textAlign":"left","bold":true,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true,"marginTop":"20"},{"id":"79ca0bb2-fbbd-4c38-9826-ae263d9203ae","order":40,"text":"Het Gehuurde is uitsluitend bestemd om te worden gebruikt als woonruimte voor Huurder persoonlijk. Huurder zal het Gehuurde gedurende de gehele duur van de huurovereenkomst zelf en daadwerkelijk bewonen en er zijn hoofdverblijf houden.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"2370db3d-1b72-4d4d-a8e6-f33141f032d4","order":41,"text":"Het is Huurder niet toegestaan de bestemming van het Gehuurde te wijzigen, in of vanuit het Gehuurde een bedrijf of beroep uit te oefenen, dan wel het Gehuurde geheel of gedeeltelijk aan derden in gebruik te geven, onder te verhuren of via een platform voor kortdurend verblijf aan te bieden.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"cc318e06-03b5-495f-ad80-d18b16e87ec2","order":42,"text":"Huurder zal het Gehuurde en de gemeenschappelijke ruimten niet gebruiken op een wijze die in strijd is met de wet, de openbare orde of de goede zeden. Het is Huurder in het bijzonder verboden in de Woning verdovende middelen te telen, te bewerken of te verhandelen, dan wel gevaarlijke, ontplofbare of licht ontvlambare stoffen op te slaan.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"caaf05c3-b4d5-4478-bf27-7e76c9b181af","order":43,"text":"Inwoning door derden, waaronder een partner of een familielid, is uitsluitend toegestaan na voorafgaande schriftelijke toestemming van Verhuurder en met inachtneming van het in het artikel getiteld \"Het gehuurde\" vermelde maximale aantal bewoners. De dwingendrechtelijke bepalingen inzake medehuur en voortzetting van de huur, opgenomen in de artikelen 7:266 tot en met 7:268 BW, blijven onverlet.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"7f2a53a0-bfad-4364-ba32-d4580e66fe1b","order":44,"text":"Huurder is bevoegd zich op het adres van het Gehuurde in te schrijven in de basisregistratie personen, tenzij publiekrechtelijke voorschriften zich daartegen verzetten.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"ffc84c62-be07-4953-82d7-8f8735c17f21","order":45,"text":"Artikel 4 — Duur, opzegging en oplevering","fontSize":"16","textAlign":"left","bold":true,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true,"marginTop":"20"},{"id":"318a5d01-9ca7-4757-8cbf-e31249259d0f","order":46,"text":"De huurovereenkomst vangt aan op [Ingangsdatum] en is aangegaan voor onbepaalde tijd.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"f44ae1ae-89d3-42a4-9479-7aea44e4bbf0","order":47,"text":"De huurovereenkomst eindigt niet door het enkele verstrijken van een termijn. Beëindiging door Verhuurder is slechts mogelijk op een van de gronden van artikel 7:274 BW en, bij gebreke van schriftelijke instemming van Huurder, uitsluitend nadat de rechter het tijdstip van beëindiging heeft vastgesteld.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true,"displayConditions":[{"field":"c23d3c0d-ee68-4a51-895a-fcff41a91679","value":"hospita","type":"remove","operator":"="}]},{"id":"0c3791cc-e25f-495c-9ebe-8dc03de35ec4","order":48,"text":"Gedurende de eerste negen maanden na de ingangsdatum zijn, gelet op artikel 7:232 lid 3 BW, de artikelen 7:206 lid 3, 7:269 leden 1 en 2, 7:270, 7:271 leden 4 tot en met 8, 7:272 tot en met 7:277, 7:278 leden 1 en 2 en 7:281 BW niet van toepassing. Gedurende deze proeftijd kan Verhuurder de huurovereenkomst opzeggen met inachtneming van een termijn van ten minste één maand, zonder dat daarvoor een wettelijke opzeggingsgrond is vereist. Na afloop van de proeftijd geldt de volledige wettelijke huurbescherming.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true,"displayConditions":[{"field":"c23d3c0d-ee68-4a51-895a-fcff41a91679","value":"hospita","type":"add","operator":"="}]},{"id":"4f7cc434-3d01-45d5-9ccc-a30fbc01725d","order":49,"text":"Deze huurovereenkomst is uitdrukkelijk aangegaan met het oog op de huisvesting van studenten. Huurder verklaart als student ingeschreven te staan bij [Naam van de onderwijsinstelling] en overlegt jaarlijks, alsmede binnen twee weken na een daartoe strekkend schriftelijk verzoek van Verhuurder, een geldig bewijs van inschrijving.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true,"displayConditions":[{"field":"c23d3c0d-ee68-4a51-895a-fcff41a91679","value":"campus","type":"add","operator":"="}]},{"id":"020b05de-b542-41f8-bbd8-34a6e093f2a3","order":50,"text":"Indien Huurder niet langer als student staat ingeschreven, wordt Verhuurder overeenkomstig artikel 7:274d BW geacht het Gehuurde dringend nodig te hebben voor de huisvesting van een student en kan Verhuurder de huurovereenkomst op die grond opzeggen. Verhuurder biedt Huurder in dat geval een redelijke termijn om andere woonruimte te vinden.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true,"displayConditions":[{"field":"c23d3c0d-ee68-4a51-895a-fcff41a91679","value":"campus","type":"add","operator":"="}]},{"id":"d6567728-2449-441a-b48d-9f552446dc29","order":51,"text":"Opzegging door Huurder geschiedt schriftelijk, bij aangetekende brief of bij deurwaardersexploot, met inachtneming van een opzegtermijn die gelijk is aan de betaalperiode van de huurprijs, met een minimum van één maand en een maximum van drie maanden. Huurder behoeft voor de opzegging geen reden op te geven.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"b8a9ebf1-379f-463b-b0f5-90cc6c2316a8","order":52,"text":"Opzegging door Verhuurder geschiedt bij aangetekende brief of bij deurwaardersexploot, met inachtneming van een termijn van ten minste drie maanden, verlengd met één maand voor elk jaar dat Huurder het Gehuurde ononderbroken in gebruik heeft gehad, tot ten hoogste zes maanden. De opzegging vermeldt de gronden en het verzoek aan Huurder om binnen zes weken schriftelijk mee te delen of hij met de beëindiging instemt.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"07d2a78d-1aaa-45a0-afc4-42dc5c91d3a6","order":53,"text":"Partijen kunnen de huurovereenkomst te allen tijde met wederzijds goedvinden beëindigen. Zij leggen de beëindiging, de datum van oplevering en de eventuele financiële afwikkeling schriftelijk vast; een mondelinge beëindiging bindt Partijen niet.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"a52c1379-5e92-4be8-8d41-ecdb22a17970","order":54,"text":"De huurovereenkomst eindigt niet door het overlijden van Huurder, overeenkomstig artikel 7:229 lid 1 BW. De erfgenamen van Huurder zijn bevoegd de huurovereenkomst op te zeggen tegen het einde van de tweede maand na het overlijden, overeenkomstig artikel 7:268 lid 6 BW; zij zijn over die periode de huurprijs verschuldigd.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"82a2d905-c25b-4bb9-b4e4-03befdec86ae","order":55,"text":"Bij het einde van de huurovereenkomst levert Huurder het Gehuurde, alsmede het door hem gebruikte deel van de gemeenschappelijke ruimten, leeg, ontruimd, schoon en vrij van gebreken op in de staat zoals vastgelegd in de opnamestaat, behoudens normale slijtage, onder afgifte van alle sleutels en toegangsmiddelen. Partijen inspecteren het Gehuurde gezamenlijk voorafgaand aan het einde van de huur en leggen hun bevindingen schriftelijk vast.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"0af42bbe-9a3e-45f1-a809-372d589548e0","order":56,"text":"Door Huurder aangebrachte veranderingen en toevoegingen worden door Huurder voor het einde van de huurovereenkomst ongedaan gemaakt, tenzij Verhuurder schriftelijk heeft aanvaard dat deze in het Gehuurde achterblijven. Zaken die Huurder bij het einde van de huur achterlaat, mogen door Verhuurder na een schriftelijke aanmaning op kosten van Huurder worden verwijderd.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"93431c57-6d33-4eac-b655-6f2f0068a80f","order":57,"text":"Artikel 5 — Huurprijs en betaling","fontSize":"16","textAlign":"left","bold":true,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true,"marginTop":"20"},{"id":"eadc0a29-a5a0-4c6b-ae77-4ba08a42fee6","order":58,"text":"De kale huurprijs bedraagt bij aanvang van de huurovereenkomst € [Bedrag] per maand.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"97ca2524-922a-4a9f-aacf-07950642e81c","order":59,"text":"Naast de kale huurprijs is Huurder een voorschot op de servicekosten verschuldigd van € [Bedrag] per maand. De totale maandelijkse betalingsverplichting van Huurder bestaat uit de kale huurprijs vermeerderd met dit voorschot.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true,"displayConditions":[{"field":"34ef3101-206c-4b3f-9710-84ed9dffd398","value":"voorschot","type":"add","operator":"="}]},{"id":"d33d0592-781f-43ce-a717-72373318507f","order":60,"text":"Partijen zijn geen servicekosten overeengekomen. De maandelijkse betalingsverplichting van Huurder bestaat uitsluitend uit de kale huurprijs.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true,"displayConditions":[{"field":"34ef3101-206c-4b3f-9710-84ed9dffd398","value":"geen","type":"add","operator":"="}]},{"id":"fe60c7ac-abce-4da2-b279-1c43027f471a","order":61,"text":"Huurder betaalt het verschuldigde maandelijks bij vooruitbetaling, uiterlijk op de eerste dag van de maand waarop de betaling betrekking heeft, door overmaking op rekeningnummer [IBAN] ten name van [Tenaamstelling], onder vermelding van de aanduiding van het Gehuurde, zonder korting, opschorting of verrekening, behoudens de bevoegdheden die Huurder op grond van dwingend recht toekomen.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"89fdf9d2-59ef-4db9-a5ac-176ff0d6bddb","order":62,"text":"Bij niet-tijdige betaling is Huurder van rechtswege in verzuim. Huurder is alsdan over het openstaande bedrag de wettelijke rente verschuldigd als bedoeld in artikel 6:119 BW, alsmede de buitengerechtelijke incassokosten, berekend overeenkomstig het Besluit vergoeding voor buitengerechtelijke incassokosten, nadat Huurder tevergeefs is aangemaand met een termijn van veertien dagen.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"0ad24c7e-c529-47c4-961b-cc87c55bdb5a","order":63,"text":"Betalingen van Huurder strekken overeenkomstig artikel 6:44 BW eerst in mindering op de kosten, vervolgens op de verschenen rente en ten slotte op de hoofdsom en de lopende rente, ongeacht een andersluidende aanwijzing van Huurder.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"23258db8-8d6f-45e9-a53f-a2dcc95a3f9c","order":64,"text":"De huurprijs van het Gehuurde is gereguleerd. Verhuurder heeft Huurder bij het aangaan van deze huurovereenkomst een puntentelling volgens het WWSO verstrekt, waaruit de maximale huurprijsgrens van het Gehuurde blijkt. De overeengekomen kale huurprijs gaat die grens niet te boven; een beding dat tot een hogere huurprijs zou leiden, blijft buiten toepassing.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"c77388c7-2e6b-484b-b540-e06d0742bf71","order":65,"text":"Huurder kan de aanvangshuurprijs binnen zes maanden na de ingangsdatum van de huurovereenkomst ter toetsing voorleggen aan de Huurcommissie en kan zich, voor zover de wet daarin voorziet, ook nadien tot de Huurcommissie of tot de gemeente wenden indien de huurprijs de maximale huurprijsgrens overschrijdt. Verhuurder wijst Huurder uitdrukkelijk op deze mogelijkheden.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"8eaeaa17-d0e7-4c4c-9835-3539a4de7d09","order":66,"text":"Huurder is ermee bekend dat voor onzelfstandige woonruimte in beginsel geen recht op huurtoeslag bestaat, tenzij het Gehuurde door de gemeente als zelfstandige woonruimte is aangewezen. Verhuurder verstrekt Huurder op verzoek de gegevens die voor een aanvraag noodzakelijk zijn.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"245daab2-cff3-4bd5-9d9c-1c89921c8000","order":67,"text":"Artikel 6 — Servicekosten en nutsvoorzieningen","fontSize":"16","textAlign":"left","bold":true,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true,"marginTop":"20"},{"id":"8dda9210-6184-4f61-8d92-811928decb22","order":68,"text":"Het voorschot servicekosten heeft betrekking op [Leveringen en diensten] en op de daarmee samenhangende administratiekosten van ten hoogste vijf procent, een en ander voor zover deze kosten op grond van het Besluit servicekosten aan Huurder in rekening mogen worden gebracht.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true,"displayConditions":[{"field":"34ef3101-206c-4b3f-9710-84ed9dffd398","value":"voorschot","type":"add","operator":"="}]},{"id":"1079158c-b02b-4a42-a880-41d7346af4ac","order":69,"text":"Verhuurder verstrekt Huurder jaarlijks, uiterlijk binnen zes maanden na afloop van het kalenderjaar, een naar soort uitgesplitst overzicht van de in rekening gebrachte servicekosten, overeenkomstig artikel 7:259 lid 2 BW. Het verschil tussen de betaalde voorschotten en de werkelijke kosten wordt binnen één maand na verstrekking van dat overzicht verrekend of terugbetaald.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true,"displayConditions":[{"field":"34ef3101-206c-4b3f-9710-84ed9dffd398","value":"voorschot","type":"add","operator":"="}]},{"id":"3163624a-732b-4012-b25e-79e9d3f619df","order":70,"text":"Verhuurder kan het voorschot na verstrekking van het jaarlijkse overzicht schriftelijk en met redenen omkleed aanpassen aan de werkelijke kosten. Huurder kan zowel de hoogte van het voorschot als de afrekening van de servicekosten ter toetsing voorleggen aan de Huurcommissie.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true,"displayConditions":[{"field":"34ef3101-206c-4b3f-9710-84ed9dffd398","value":"voorschot","type":"add","operator":"="}]},{"id":"a3ef70b1-ec95-49d3-a55f-840ec96083f6","order":71,"text":"Kosten voor gas, water en elektriciteit die niet afzonderlijk per woonruimte worden gemeten, worden naar evenredigheid over de bewoners van de Woning omgeslagen op basis van het aantal verhuurde woonruimten, tenzij Partijen schriftelijk een andere verdeelsleutel overeenkomen. Verhuurder verstrekt Huurder op verzoek inzage in de onderliggende facturen.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true,"displayConditions":[{"field":"34ef3101-206c-4b3f-9710-84ed9dffd398","value":"voorschot","type":"add","operator":"="}]},{"id":"3569e146-58b2-47c4-80af-0d5168cd88fc","order":72,"text":"Nu Partijen geen servicekosten zijn overeengekomen, sluit Huurder zelf de door hem gewenste overeenkomsten met leveranciers van nutsvoorzieningen en draagt hij de daaruit voortvloeiende kosten, voor zover deze aan hem kunnen worden toegerekend. Verhuurder verleent daaraan redelijke medewerking en verstrekt Huurder de meterstanden bij aanvang en bij het einde van de huur.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true,"displayConditions":[{"field":"34ef3101-206c-4b3f-9710-84ed9dffd398","value":"geen","type":"add","operator":"="}]},{"id":"353e7c71-73b7-4521-aa6e-04917930f090","order":73,"text":"Artikel 7 — Waarborgsom","fontSize":"16","textAlign":"left","bold":true,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true,"marginTop":"20"},{"id":"daa73d09-e472-4aab-8400-e47063265a6f","order":74,"text":"Huurder stelt uiterlijk op de ingangsdatum van de huurovereenkomst een waarborgsom van € [Bedrag] ter beschikking aan Verhuurder. De waarborgsom bedraagt overeenkomstig de Wet goed verhuurderschap ten hoogste tweemaal de kale huurprijs per maand.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true,"displayConditions":[{"field":"68424eb6-e5e3-4a40-8485-669662675c23","value":"ja","type":"add","operator":"="}]},{"id":"6759aa14-1386-4934-9211-4604adb6a25b","order":75,"text":"De waarborgsom strekt tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen van Huurder, waaronder huurachterstand, aan Huurder toe te rekenen schade aan het Gehuurde of aan de gemeenschappelijke ruimten, en kosten van herstel, schoonmaak of ontruiming. Het is Huurder niet toegestaan de waarborgsom te verrekenen met de laatstverschuldigde huurtermijnen.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true,"displayConditions":[{"field":"68424eb6-e5e3-4a40-8485-669662675c23","value":"ja","type":"add","operator":"="}]},{"id":"ce253785-5514-4304-93eb-25c2379fe9e3","order":76,"text":"Verhuurder betaalt de waarborgsom uiterlijk veertien dagen na het einde van de huurovereenkomst aan Huurder terug. Indien Verhuurder kosten met de waarborgsom verrekent, betaalt hij het resterende bedrag uiterlijk dertig dagen na het einde van de huurovereenkomst terug, onder schriftelijke opgave en onderbouwing van de verrekende bedragen.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true,"displayConditions":[{"field":"68424eb6-e5e3-4a40-8485-669662675c23","value":"ja","type":"add","operator":"="}]},{"id":"58ea4ceb-daac-4ecc-8b24-4a7dd6fe6073","order":77,"text":"Partijen zijn geen waarborgsom overeengekomen. Het achterwege blijven van een waarborgsom laat de aansprakelijkheid van Huurder voor huurachterstand en voor aan hem toe te rekenen schade onverlet.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true,"displayConditions":[{"field":"68424eb6-e5e3-4a40-8485-669662675c23","value":"nee","type":"add","operator":"="}]},{"id":"69b32f2b-56e0-4eb5-b446-e960bbd03105","order":78,"text":"Artikel 8 — Wijziging van de huurprijs","fontSize":"16","textAlign":"left","bold":true,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true,"marginTop":"20"},{"id":"5be1eaa3-228a-4876-923f-19299cb3ea55","order":79,"text":"Verhuurder kan de huurprijs eenmaal per twaalf maanden wijzigen met ingang van 1 juli van elk jaar, door middel van een schriftelijk en met redenen omkleed voorstel dat Huurder ten minste twee maanden voor de voorgestelde ingangsdatum bereikt en dat de geldende huurprijs, de voorgestelde huurprijs, het percentage van de verhoging en de ingangsdatum vermeldt.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"0ae81021-9050-44bf-9300-9122caab5523","order":80,"text":"De verhoging bedraagt niet meer dan het percentage dat op grond van de wet en de daarop gebaseerde regelgeving voor gereguleerde woonruimte is toegestaan, en leidt niet tot overschrijding van de maximale huurprijsgrens die volgt uit het puntenstelsel voor onzelfstandige woonruimte.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"af9d3c88-b765-4fde-9690-2096b8fc75a8","order":81,"text":"Indien Huurder niet met het voorstel instemt, kan hij de Huurcommissie verzoeken uitspraak te doen over de redelijkheid van het voorstel. Verhuurder kan zich eveneens tot de Huurcommissie wenden indien Huurder niet reageert.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"c9606c07-a02b-44fe-8059-f83ae18daa04","order":82,"text":"Een wijziging van de huurprijs wegens door Verhuurder aangebrachte verbeteringen of wegens een wijziging van de geleverde diensten is uitsluitend mogelijk voor zover de wet daarin voorziet en nadat Huurder daarover vooraf schriftelijk is geïnformeerd.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"21cb99c1-dbd3-4330-8181-73eb6acf3035","order":83,"text":"Artikel 9 — Verplichtingen van Huurder","fontSize":"16","textAlign":"left","bold":true,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true,"marginTop":"20"},{"id":"c97344b6-9c25-44a6-8571-642a1135b47d","order":84,"text":"Huurder gedraagt zich als een goed huurder in de zin van artikel 7:213 BW. Hij gebruikt het Gehuurde en de gemeenschappelijke ruimten overeenkomstig hun bestemming en veroorzaakt geen overlast of hinder voor medebewoners, omwonenden of Verhuurder.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"abc5ef17-1db6-4e35-830a-2e58ee466ce9","order":85,"text":"Huurder verricht en bekostigt de kleine herstellingen die op grond van artikel 7:217 BW en het Besluit kleine herstellingen voor zijn rekening komen, waaronder het vervangen van lampen, het gangbaar houden van sloten en scharnieren en het schoonhouden van het Gehuurde.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"0a98d97d-c186-49d4-bf10-39f0c836faf5","order":86,"text":"Huurder stelt Verhuurder onverwijld schriftelijk in kennis van gebreken en van schade aan het Gehuurde of aan de gemeenschappelijke ruimten, overeenkomstig artikel 7:222 BW, en stelt Verhuurder in de gelegenheid het gebrek te verhelpen.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"c45ce7f6-fd9d-4a2c-87b8-7b2adfdf12de","order":87,"text":"Huurder brengt zonder voorafgaande schriftelijke toestemming van Verhuurder geen veranderingen aan het Gehuurde aan, met uitzondering van veranderingen die bij het einde van de huurovereenkomst zonder noemenswaardige kosten ongedaan kunnen worden gemaakt, een en ander met inachtneming van artikel 7:215 BW.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"9edd5ce8-64b7-47c2-96cd-08f3c6e5d008","order":88,"text":"Huurder verleent Verhuurder of diens gemachtigde toegang tot het Gehuurde voor inspectie, onderhoud of het uitvoeren van werkzaamheden, na een aankondiging van ten minste vierentwintig uur en op redelijke tijdstippen. In spoedeisende gevallen, zoals brand, lekkage of gaslucht, is Verhuurder gerechtigd zich onmiddellijk toegang te verschaffen.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"0ee14bd8-93fd-4084-8f33-92aaf7752467","order":89,"text":"Huurder houdt de door Verhuurder verstrekte sleutels en toegangsmiddelen zorgvuldig onder zich, laat daarvan zonder toestemming geen duplicaten maken en meldt verlies onverwijld aan Verhuurder. De kosten van vervanging van sloten wegens verlies komen voor rekening van Huurder.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"0a5606ee-3396-4bb4-87d5-fe78a5098f77","order":90,"text":"Huurder houdt vluchtwegen, trappenhuizen en gangen te allen tijde vrij, laat de aanwezige rookmelders en overige brandveiligheidsvoorzieningen ongemoeid en meldt storingen daarvan direct aan Verhuurder. Huurder biedt huishoudelijk afval aan overeenkomstig de gemeentelijke voorschriften.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"7906b0e1-e17e-4bf7-88b6-b786190cb63c","order":91,"text":"Artikel 10 — Verplichtingen van Verhuurder","fontSize":"16","textAlign":"left","bold":true,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true,"marginTop":"20"},{"id":"11d71213-0d9d-4f87-a3b6-984f563bae79","order":92,"text":"Verhuurder stelt het Gehuurde op de ingangsdatum aan Huurder ter beschikking in goede staat en vrij van gebreken die het overeengekomen gebruik geheel of in belangrijke mate verhinderen, en verschaft Huurder het rustig genot van het Gehuurde overeenkomstig de artikelen 7:203 en 7:204 BW.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"2a32346c-2224-4dfd-9a74-6b89ab9e98e9","order":93,"text":"Verhuurder draagt zorg voor de aanwezigheid en het onderhoud van de wettelijk voorgeschreven rookmelders en overige brandveiligheidsvoorzieningen in de Woning, en voor het periodieke onderhoud van de installaties voor verwarming en warmwatervoorziening.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"16598d92-c299-4faf-936a-02fd7cce48de","order":94,"text":"Verhuurder betreedt het Gehuurde niet zonder toestemming van Huurder, behoudens in de spoedeisende gevallen als hiervoor omschreven. Verhuurder onthoudt zich van iedere vorm van intimidatie en van elke vorm van discriminatie bij de uitvoering van deze huurovereenkomst.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"93b743aa-ac0a-4d4f-b468-5c72ba9f19e1","order":95,"text":"Verhuurder verstrekt Huurder bij aanvang van de huurovereenkomst, voor zover van toepassing, een afschrift van het energielabel van de Woning, alsmede de gegevens van de meters en meterstanden die voor de afrekening van nutsvoorzieningen van belang zijn.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"c21199a1-295a-460a-aea9-b114c589414b","order":96,"text":"Verhuurder verklaart te beschikken over de vergunningen die op grond van de Huisvestingswet 2014, de gemeentelijke huisvestingsverordening of een gemeentelijke verhuurdervergunning zijn vereist voor het verhuren van onzelfstandige woonruimte in de Woning, en dat het gebruik van de Woning voor kamerverhuur is toegestaan.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"70a5afd2-04b6-4f42-9de0-8021c95a0220","order":97,"text":"Artikel 11 — Onderhoud, gebreken en werkzaamheden","fontSize":"16","textAlign":"left","bold":true,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true,"marginTop":"20"},{"id":"54089600-fee8-4159-b9fb-af0703c64407","order":98,"text":"Verhuurder verhelpt op verlangen van Huurder de gebreken aan het Gehuurde en aan de gemeenschappelijke ruimten, tenzij dit onmogelijk is of uitgaven vergt die redelijkerwijs niet van hem zijn te vergen, dan wel voor zover het gaat om kleine herstellingen of om gebreken die aan Huurder zijn toe te rekenen, een en ander overeenkomstig artikel 7:206 BW.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"2bef0848-02fd-4ff9-9704-70fdc749df63","order":99,"text":"Indien Verhuurder een gebrek na melding niet binnen een redelijke termijn verhelpt, kan Huurder de Huurcommissie verzoeken de huurprijs tijdelijk te verlagen overeenkomstig de artikelen 7:207 en 7:257 BW, onverminderd zijn overige wettelijke bevoegdheden. Huurder heeft geen aanspraak op huurprijsvermindering voor gebreken die hij zelf dient te verhelpen of die aan hem zijn toe te rekenen.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"8df64a7b-a85c-4992-8482-c2c3e2cc91ed","order":100,"text":"Huurder gedoogt overeenkomstig artikel 7:220 lid 1 BW de dringende werkzaamheden aan het Gehuurde, aan de gemeenschappelijke ruimten en aan de Woning, alsmede het onderhoud dat redelijkerwijs niet kan worden uitgesteld, zonder aanspraak op vergoeding, behoudens zijn wettelijke aanspraken op huurprijsvermindering of schadevergoeding.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"b926c44e-c28d-45b5-93cc-c0e9af51e432","order":101,"text":"Bij een renovatie doet Verhuurder Huurder een schriftelijk en redelijk voorstel als bedoeld in artikel 7:220 leden 2 en 3 BW, waarin de aard, de duur en de gevolgen van de werkzaamheden en de eventuele wijziging van de huurprijs zijn omschreven. Werkzaamheden worden zoveel mogelijk in overleg met Huurder en de overige bewoners ingepland.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"16f2a101-1c59-4f60-be24-5743b47aaf47","order":102,"text":"Verhuurder kondigt werkzaamheden ten minste vierentwintig uur van tevoren aan, behoudens spoedeisende gevallen, en beperkt de overlast voor Huurder zoveel als redelijkerwijs mogelijk is.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"7df220f1-dce6-4e77-b064-ba95641fe791","order":103,"text":"Artikel 12 — Gemeenschappelijke ruimten en medebewoners","fontSize":"16","textAlign":"left","bold":true,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true,"marginTop":"20"},{"id":"c3712e12-e529-422a-90ef-adbea22aa167","order":104,"text":"Huurder gebruikt de keuken, de doucheruimte en het toilet, alsmede de overige gemeenschappelijke voorzieningen, samen met de andere bewoners van de Woning, naar evenredigheid en met inachtneming van hun redelijke belangen. Huurder eigent zich geen gemeenschappelijke ruimte of voorziening uitsluitend toe.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"fe3a707d-a039-45bf-973a-1828fe0fac96","order":105,"text":"Huurder laat de gemeenschappelijke ruimten na gebruik schoon en opgeruimd achter en neemt deel aan het schoonmaakrooster dat de bewoners onderling of in overleg met Verhuurder vaststellen. Indien de gemeenschappelijke ruimten door toedoen van de bewoners structureel verwaarloosd raken, is Verhuurder na schriftelijke waarschuwing gerechtigd de schoonmaak te laten verrichten en de kosten naar evenredigheid aan de bewoners door te belasten.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"43a2089b-306f-40a1-b251-7960867f298d","order":106,"text":"Tussen Huurder en de overige bewoners van de Woning bestaat geen medehuur; iedere bewoner huurt uitsluitend van Verhuurder en is jegens Verhuurder slechts aansprakelijk voor zijn eigen verplichtingen, behoudens schade waarvan niet kan worden vastgesteld door wie van de bewoners deze is veroorzaakt en die naar evenredigheid wordt omgeslagen.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"87d37986-b3bf-40cd-ac36-83049cacda35","order":107,"text":"Verhuurder is gerechtigd, na overleg met de bewoners, redelijke regels te stellen over het gebruik van de gemeenschappelijke ruimten, waaronder over schoonmaak, geluid, bezoek en het gebruik van de keuken en de doucheruimte.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"e371d805-2f06-4bda-91d8-48b4bc166ad4","order":108,"text":"Artikel 13 — Huisregels","fontSize":"16","textAlign":"left","bold":true,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true,"marginTop":"20"},{"id":"3e5a7568-1b5d-4dfa-87fe-22b8cc655a81","order":109,"text":"Roken is in de gehele Woning, met inbegrip van het Gehuurde, niet toegestaan. Het gebruik van open vuur, waaronder kaarsen en vuurkorven, is in de gehele Woning verboden.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"04f83b48-2be2-4614-a0a1-36ebcff1f356","order":110,"text":"Het houden van huisdieren in de Woning is niet toegestaan. Huurder is in ieder geval aansprakelijk voor schade en overlast die door dieren wordt veroorzaakt.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"bd52f6e0-7789-47e8-ac2a-e1892c351064","order":111,"text":"Tussen 22.00 uur en 07.00 uur nemen Huurder en zijn bezoek de nachtrust in acht. Het gebruik van geluidsapparatuur, wasmachines en andere apparaten met een aanmerkelijke geluidsproductie is gedurende die uren niet toegestaan.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"8bdf241b-2ee0-48a8-bc19-d78ae68a4c9f","order":112,"text":"Huurder mag bezoek ontvangen. Logeren is toegestaan voor ten hoogste drie aaneengesloten nachten en in totaal ten hoogste twaalf nachten per kalendermaand; daarboven is voorafgaande schriftelijke toestemming van Verhuurder vereist. Huurder is jegens Verhuurder aansprakelijk voor gedragingen van zijn bezoek als voor eigen gedragingen.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"80d31433-2c66-4441-aa34-2db41e505c77","order":113,"text":"De huisregels die als bijlage aan deze overeenkomst zijn gehecht, maken daarvan integraal deel uit. Verhuurder kan de huisregels na overleg met de bewoners in redelijkheid wijzigen of aanvullen; de gewijzigde huisregels worden schriftelijk aan Huurder verstrekt en treden niet eerder in werking dan één maand na verstrekking.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"e8347974-20ff-46bf-b8ce-955976a05688","order":114,"text":"Partijen zijn daarnaast overeengekomen dat [Aanvullende afspraken], welke afspraken dezelfde werking hebben als de overige bepalingen van deze huurovereenkomst.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true,"displayConditions":[{"field":"902a22b5-deb8-45e4-89d1-e02e5717b1ab","value":"ja","type":"add","operator":"="}]},{"id":"96802122-9620-44ca-9092-1d4fe2809db2","order":115,"text":"Artikel 14 — Verzekering en aansprakelijkheid","fontSize":"16","textAlign":"left","bold":true,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true,"marginTop":"20"},{"id":"329aac54-3f39-4f29-8265-e01df7a0c7c0","order":116,"text":"Verhuurder draagt zorg voor een opstalverzekering van de Woning. Huurder draagt zorg voor een toereikende inboedelverzekering en voor een verzekering tegen wettelijke aansprakelijkheid, en toont op verzoek van Verhuurder aan dat deze verzekeringen zijn afgesloten.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"ce910945-d688-4fdc-886a-d16c39e214eb","order":117,"text":"Verhuurder is niet aansprakelijk voor schade aan de inboedel of aan andere zaken van Huurder, noch voor bedrijfsschade of gevolgschade, tenzij die schade het gevolg is van een toerekenbare tekortkoming van Verhuurder, van een gebrek dat hij bij het aangaan van de huurovereenkomst kende of behoorde te kennen, dan wel van opzet of bewuste roekeloosheid aan zijn zijde.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"af3c9db0-7510-4869-8f3e-c412e98d8ffe","order":118,"text":"Huurder is aansprakelijk voor schade aan het Gehuurde en aan de gemeenschappelijke ruimten die is ontstaan door een hem toe te rekenen tekortschieten in de nakoming van een verplichting uit deze huurovereenkomst. Overeenkomstig artikel 7:218 BW wordt schade aan het Gehuurde vermoed door Huurder te zijn veroorzaakt, behoudens brandschade en schade aan de buitenzijde van de Woning.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"854e3c95-aadd-4143-925c-d38e7b30e577","order":119,"text":"Artikel 15 — Onderverhuur en ingebruikgeving","fontSize":"16","textAlign":"left","bold":true,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true,"marginTop":"20"},{"id":"0dae9b49-d5ee-4bcb-8040-43c6d59ab388","order":120,"text":"Huurder is, gelet op artikel 7:244 BW en op de aard van de onzelfstandige woonruimte, niet bevoegd het Gehuurde geheel of gedeeltelijk aan een ander onder te verhuren of in gebruik te geven, ook niet tijdelijk en ook niet om niet.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"02a0863c-7af4-4d91-8f25-c56e677f9730","order":121,"text":"Alle voordelen die Huurder in strijd met het voorgaande verkrijgt, komen toe aan Verhuurder, onverminderd het recht van Verhuurder op nakoming, op schadevergoeding en op ontbinding van de huurovereenkomst.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"2541f9eb-96d2-4ecb-aa6d-08d598978737","order":122,"text":"Huurder draagt de bewijslast dat hij het Gehuurde zelf en daadwerkelijk als hoofdverblijf bewoont indien Verhuurder daarover gemotiveerd twijfelt.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"7fbc201f-3526-454c-bc1d-1d8aaa7630d0","order":123,"text":"Artikel 16 — Boetebeding","fontSize":"16","textAlign":"left","bold":true,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true,"marginTop":"20"},{"id":"1c1808e6-1c8f-487c-9912-8ed692860e47","order":124,"text":"Indien Huurder handelt in strijd met de verplichtingen uit het artikel getiteld \"Bestemming en gebruik\" of uit het artikel getiteld \"Onderverhuur en ingebruikgeving\", verbeurt hij, na een schriftelijke aanmaning waarbij hem een redelijke termijn tot nakoming is gegund en die zonder resultaat is verstreken, een direct opeisbare boete van € 250 per overtreding, vermeerderd met € 25 voor iedere dag dat de overtreding voortduurt, met een maximum van € 5.000.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"0e3668ce-19f6-40fd-9e64-a80c01290e18","order":125,"text":"De boete laat het recht van Verhuurder op nakoming onverlet, alsmede zijn recht op vergoeding van de daadwerkelijk geleden schade voor zover deze de verbeurde boete overtreft. De rechter is bevoegd de boete te matigen indien de billijkheid dit klaarblijkelijk eist.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"0049b6b5-05ac-4a86-b18d-a3c822e65211","order":126,"text":"Artikel 17 — Tekortkoming, ontbinding en ontruiming","fontSize":"16","textAlign":"left","bold":true,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true,"marginTop":"20"},{"id":"b190e672-1799-4428-9b29-302705670470","order":127,"text":"Indien een Partij tekortschiet in de nakoming van een verplichting uit deze huurovereenkomst, stelt de andere Partij haar schriftelijk in gebreke en gunt zij haar een redelijke termijn om alsnog na te komen, tenzij nakoming blijvend onmogelijk is of het verzuim van rechtswege intreedt.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"3ada55a2-9d02-474c-9557-ba761f8f3d06","order":128,"text":"Ontbinding van deze huurovereenkomst wegens een tekortkoming van Huurder kan, overeenkomstig artikel 7:231 BW, uitsluitend door de rechter worden uitgesproken, behoudens de in dat artikel genoemde uitzonderingen. Een huurachterstand van drie of meer maanden geldt in beginsel als een tekortkoming die ontbinding rechtvaardigt.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"b3463966-9547-4afb-9da0-f8bff59dd271","order":129,"text":"Alle gerechtelijke en buitengerechtelijke kosten die Verhuurder redelijkerwijs moet maken om nakoming, ontbinding of ontruiming te verkrijgen, komen voor rekening van Huurder, voor zover de wet dat toestaat en de kosten redelijk zijn.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"775d6994-50be-4837-b68f-082b335e91fb","order":130,"text":"Verhuurder wijst Huurder bij een betalingsachterstand tijdig op de mogelijkheden van gemeentelijke schuldhulpverlening en meldt de achterstand, indien de wet dat voorschrijft, bij de gemeente.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"15005d0c-efee-425e-9d87-528e805e143b","order":131,"text":"Artikel 18 — Overdracht van de Woning en rechtsopvolging","fontSize":"16","textAlign":"left","bold":true,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true,"marginTop":"20"},{"id":"ceb0e599-8bb3-42a0-a182-ae96c63afcf8","order":132,"text":"Overdracht van de eigendom van de Woning of vestiging van een beperkt recht daarop doet deze huurovereenkomst niet eindigen. De rechten en verplichtingen van Verhuurder uit deze huurovereenkomst gaan overeenkomstig artikel 7:226 BW over op de verkrijger.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"0294bad4-0820-4b5b-94a9-c24fc7be2642","order":133,"text":"Verhuurder stelt Huurder onverwijld schriftelijk in kennis van de overdracht en van de naam en de contactgegevens van de verkrijger, en draagt de eventuele waarborgsom en de vooruitbetaalde bedragen aan de verkrijger over, onder gelijktijdige schriftelijke bevestiging daarvan aan Huurder.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"b287dcb2-d658-4a96-8629-7ee95cacaff9","order":134,"text":"Verhuurder is bevoegd het beheer van de Woning aan een beheerder op te dragen. Huurder kan zich jegens de beheerder op alle rechten uit deze huurovereenkomst beroepen; de overdracht van het beheer laat de verplichtingen van Verhuurder onverlet.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"93b09ed4-be8d-443a-816a-4c7570bcd8fc","order":135,"text":"Artikel 19 — Verwerking van persoonsgegevens","fontSize":"16","textAlign":"left","bold":true,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true,"marginTop":"20"},{"id":"adfceec4-11f4-43cc-9226-df3362c8dccf","order":136,"text":"Verhuurder verwerkt de persoonsgegevens van Huurder uitsluitend voor het sluiten en uitvoeren van deze huurovereenkomst, voor het beheer van de Woning en voor het voldoen aan wettelijke verplichtingen. De verwerking berust op artikel 6 lid 1 onderdelen b en c van de Algemene verordening gegevensbescherming.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"449b03dd-7fa5-4d4f-b1d6-9d310c94a5c0","order":137,"text":"Verhuurder bewaart de persoonsgegevens niet langer dan noodzakelijk is voor deze doeleinden en in ieder geval niet langer dan de wettelijke bewaartermijnen. Hij verstrekt de gegevens niet aan derden, tenzij dit noodzakelijk is voor de uitvoering van de huurovereenkomst of voortvloeit uit een wettelijke verplichting.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"b9f43bd2-4eed-418b-aa35-6dbf9960973e","order":138,"text":"Huurder heeft het recht op inzage, rectificatie, verwijdering en beperking van de verwerking van zijn persoonsgegevens, alsmede het recht op overdraagbaarheid van gegevens en het recht een klacht in te dienen bij de Autoriteit Persoonsgegevens. Verzoeken daartoe richt Huurder aan het hierna vermelde contactadres van Verhuurder.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"c5baa39e-291b-4d39-ad6d-12dc0c257d4c","order":139,"text":"Artikel 20 — Informatieverstrekking Wet goed verhuurderschap","fontSize":"16","textAlign":"left","bold":true,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true,"marginTop":"20"},{"id":"2a019725-9f34-43f5-a265-5851edb75be1","order":140,"text":"Verhuurder heeft Huurder voorafgaand aan het sluiten van deze huurovereenkomst schriftelijk geïnformeerd over de rechten en plichten ten aanzien van het Gehuurde, over de hoogte en de wijze van terugbetaling van een eventuele waarborgsom, over de servicekosten en de afrekening daarvan voor zover deze zijn overeengekomen, en over het gemeentelijke meldpunt ongewenst verhuurgedrag waar Huurder terecht kan met signalen over ongewenst verhuurgedrag.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"47401808-5198-4b06-9888-739e95d09af3","order":141,"text":"Voor alle aangelegenheden die het Gehuurde betreffen kan Huurder Verhuurder bereiken via het e-mailadres [E-mailadres] of het telefoonnummer [Telefoonnummer], waarbij Verhuurder binnen een redelijke termijn op meldingen en verzoeken reageert. Dit is het contactpunt als bedoeld in de Wet goed verhuurderschap.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true,"displayConditions":[{"field":"d9adaeae-5192-494b-8fe8-6ab6868229a4","value":"onderneming","type":"remove","operator":"="}]},{"id":"afb62514-96b1-4d53-aec4-ce2fd08e4873","order":142,"text":"Voor alle aangelegenheden die het Gehuurde betreffen kan Huurder Verhuurder bereiken via het e-mailadres [E-mailadres] of het telefoonnummer [Telefoonnummer], waarbij Verhuurder binnen een redelijke termijn op meldingen en verzoeken reageert. Dit is het contactpunt als bedoeld in de Wet goed verhuurderschap.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true,"displayConditions":[{"field":"d9adaeae-5192-494b-8fe8-6ab6868229a4","value":"particulier","type":"remove","operator":"="}]},{"id":"83b2389c-7af4-4c0e-b405-446463688329","order":143,"text":"Verhuurder heeft aan Huurder geen bemiddelingskosten in rekening gebracht en zal deze ook niet in rekening brengen. Verhuurder hanteert bij de selectie van huurders een transparante en non-discriminatoire werkwijze.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"6c4ca266-4df7-48c3-aaa8-87397bf2a8e1","order":144,"text":"Geschillen over de huurprijs, de servicekosten of gebreken kunnen door Huurder worden voorgelegd aan de Huurcommissie, voor zover de wet daarin voorziet. Verhuurder verstrekt Huurder op verzoek een afschrift van deze huurovereenkomst en van de bijbehorende bijlagen.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"595b0bed-44f0-4ee3-9636-e200ef361244","order":145,"text":"Artikel 21 — Slotbepalingen","fontSize":"16","textAlign":"left","bold":true,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true,"marginTop":"20"},{"id":"9bce41ae-d603-49b5-bbe9-133443a7eb4d","order":146,"text":"Deze huurovereenkomst bevat alle afspraken tussen Partijen met betrekking tot het Gehuurde en treedt in de plaats van alle daaraan voorafgaande mondelinge en schriftelijke afspraken. Wijzigingen en aanvullingen zijn slechts geldig indien deze schriftelijk zijn overeengekomen en door beide Partijen zijn ondertekend.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"368e3fbe-63da-41ae-820a-0861836d3041","order":147,"text":"Indien een bepaling van deze huurovereenkomst nietig of vernietigbaar blijkt, blijven de overige bepalingen onverkort van kracht. Partijen treden in dat geval in overleg om de betreffende bepaling te vervangen door een geldige bepaling die de strekking daarvan zoveel mogelijk benadert. Bedingen die ten nadele van Huurder afwijken van dwingend huurrecht blijven buiten toepassing.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"3844e868-5402-4a97-b023-12c401378104","order":148,"text":"Het feit dat een Partij een tekortkoming van de andere Partij eenmaal of gedurende enige tijd gedoogt, houdt geen afstand van recht in en tast haar bevoegdheid om alsnog nakoming te vorderen niet aan. De boven de artikelen geplaatste opschriften dienen uitsluitend de leesbaarheid en zijn niet bepalend voor de uitleg van deze huurovereenkomst.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"4dcd41d8-4018-43cf-9570-f01d5f09ff4d","order":149,"text":"Mededelingen tussen Partijen geschieden schriftelijk aan de in deze huurovereenkomst vermelde adressen of e-mailadressen. Partijen stellen elkaar onverwijld schriftelijk in kennis van een wijziging van hun adres of e-mailadres; bij gebreke daarvan geldt een mededeling aan het laatst bekende adres als rechtsgeldig gedaan.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"99e6fdcf-75f8-46fb-85f7-2fc4a294767b","order":150,"text":"De volgende bijlagen maken integraal deel uit van deze huurovereenkomst: de opnamestaat, de inventarislijst en de huisregels.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true,"displayConditions":[{"field":"890a47d6-c3b2-4103-9c38-346e7e5b4b15","value":"gestoffeerd","type":"add","operator":"="},{"field":"890a47d6-c3b2-4103-9c38-346e7e5b4b15","value":"gestoffeerd en gemeubileerd","type":"add","operator":"="}]},{"id":"b93b983d-a209-4150-af62-f48c1a9e368d","order":151,"text":"De volgende bijlagen maken integraal deel uit van deze huurovereenkomst: de opnamestaat en de huisregels.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true,"displayConditions":[{"field":"890a47d6-c3b2-4103-9c38-346e7e5b4b15","value":"ongemeubileerd en ongestoffeerd","type":"add","operator":"="}]},{"id":"33f17dab-b868-4f27-87a6-790f75c6a64c","order":152,"text":"Artikel 22 — Toepasselijk recht en geschillen","fontSize":"16","textAlign":"left","bold":true,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true,"marginTop":"20"},{"id":"c2049b86-a647-453e-940f-cf4e584affcf","order":153,"text":"Op deze huurovereenkomst is uitsluitend Nederlands recht van toepassing.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"790d9feb-a17d-434b-ac99-7e4610da253a","order":154,"text":"Partijen spannen zich in geschillen in onderling overleg op te lossen. Slaagt dit niet, dan kunnen geschillen die op grond van de wet aan de Huurcommissie kunnen worden voorgelegd, aan de Huurcommissie worden voorgelegd. Alle overige geschillen worden voorgelegd aan de bevoegde kantonrechter van de rechtbank binnen wiens rechtsgebied het Gehuurde is gelegen.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"f5cb46db-becd-4054-9025-3ecde65789ec","order":155,"text":"Aldus overeengekomen en in tweevoud opgemaakt te [Plaats] op [Datum], waarna Partijen deze huurovereenkomst hebben ondertekend.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true,"marginTop":"20"},{"id":"19b859a5-8d10-49f5-af70-49daf1578f82","order":156,"text":"Huurder verklaart een volledig ondertekend exemplaar van deze huurovereenkomst met alle bijlagen te hebben ontvangen en van de inhoud daarvan kennis te hebben genomen.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"30","cflou":false,"active":true},{"id":"07648677-950a-46e5-aeb0-3714dad8eaef","order":157,"text":"Verhuurder","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":true,"underline":false,"marginBottom":"5","cflou":false,"active":true},{"id":"20b8b1de-114d-43fc-bb61-1c42370ef69f","order":158,"text":"[Volledige naam van de verhuurder]","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"5","cflou":false,"active":true,"displayConditions":[{"field":"d9adaeae-5192-494b-8fe8-6ab6868229a4","value":"onderneming","type":"remove","operator":"="}]},{"id":"4f34e584-35ba-43d9-b422-f1781daff90b","order":159,"text":"[Statutaire naam van de verhuurder], vertegenwoordigd door [Naam van de vertegenwoordiger]","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"5","cflou":false,"active":true,"displayConditions":[{"field":"d9adaeae-5192-494b-8fe8-6ab6868229a4","value":"particulier","type":"remove","operator":"="}]},{"id":"192aca80-cca0-4888-a6a1-c9ae45844b9d","order":160,"text":"Handtekening: .................................................","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"30","cflou":false,"active":true},{"id":"dc78fd32-4ef2-45d4-8fad-3e395f9888cf","order":161,"text":"Huurder","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":true,"underline":false,"marginBottom":"5","cflou":false,"active":true},{"id":"edf7eb38-215f-4484-9b22-c280d964972d","order":162,"text":"[Volledige naam van de huurder]","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"5","cflou":false,"active":true},{"id":"73967096-4f40-410d-bb0b-a567d6b0f57e","order":163,"text":"Handtekening: .................................................","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"0","cflou":false,"active":true}]