[{"id":"b2a7b719-d36d-41b4-b0f1-6bdf0ec6390f","order":1,"text":"[Nom du copropriétaire]","fontSize":14,"textAlign":"left","bold":true,"underline":false,"marginBottom":"0","active":true},{"id":"11caa85d-4c36-4d3e-9384-20469c5b7f7b","order":2,"text":"[Adresse complète]","fontSize":14,"textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"0","active":true},{"id":"0e36d165-6e7d-45c5-a510-fef80c74f217","order":3,"text":"[Code postal et Ville]","fontSize":14,"textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"0","active":true},{"id":"dc754349-d4e7-4449-874b-a85eb158b982","text":"Tél : [Téléphone]","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"cflou":false,"underline":false,"marginBottom":"10","active":true,"order":4},{"id":"79a7a210-93b4-4ec6-b2b0-b56484f38716","order":5,"text":"[Nom du syndic]","fontSize":14,"textAlign":"right-align","bold":true,"underline":false,"marginBottom":"0","active":true},{"id":"9f1ad23f-9375-4f98-b9ab-6314b2c35b13","order":6,"text":"[Adresse complète]","fontSize":14,"textAlign":"right-align","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"0","active":true},{"id":"4292d08b-219d-4d2b-bfa3-25ae9c9d3f5b","order":7,"text":"[Code postal et Ville]","fontSize":14,"textAlign":"right-align","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"20","active":true},{"id":"61c68f8a-2cd6-41b7-b317-ea6d324b2854","order":8,"text":"[Ville], le [Date]","fontSize":14,"textAlign":"right-align","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"40","active":true},{"id":"2faf64e2-b47d-4343-b17d-f3ac6724324a","text":"[Par lettre recommandée avec accusé de réception]","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"cflou":false,"underline":true,"marginBottom":"20","active":true,"order":9},{"id":"80fb60ab-ea42-4d61-a2ab-91e3669adbe7","order":10,"text":"Objet : Mise en demeure pour retard dans l'exécution des travaux votés en assemblée générale","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":true,"underline":false,"marginBottom":"20","active":true},{"id":"97f7ae85-4d9a-4972-bf4a-79be5c993493","order":11,"text":"Madame, Monsieur,","fontSize":14,"textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","active":true},{"id":"e1f5e426-3ae1-49ed-8b9a-13cc2d36aa88","order":12,"text":"Nous vous adressons ce courrier pour vous signaler un manquement concernant l'exécution des travaux votés en assemblée générale des copropriétaires de l'immeuble situé [Nom de la copropriété ou Adresse complète].","fontSize":14,"textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"0","active":true},{"id":"5e0f444c-27d0-4c6f-aeca-7df87d1545a5","order":13,"text":"Lors de l'assemblée générale du [Date de l'AG], les copropriétaires ont approuvé la réalisation des travaux suivants :","fontSize":14,"textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"0","active":true},{"id":"8d3e3161-7628-44c0-8571-cb17b96d23e3","order":14,"text":"[Exemple : rénovation de la façade, étanchéité de la toiture, remplacement de l'ascenseur, etc.].","fontSize":14,"textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"0","active":true},{"id":"fbcbdb0f-2b7a-4f58-b493-8aab67c9de7b","order":15,"text":"Le procès-verbal de cette assemblée précise que les travaux devaient débuter [Délai ou date prévue pour le début des travaux] et être terminés dans un délai raisonnable.","fontSize":14,"textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"0","active":true},{"id":"ee0a18b3-05b2-4c56-9631-10ed0b3e1344","order":16,"text":"Or, à ce jour, nous constatons que [Explications concernant les travaux].","fontSize":14,"textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"0","active":true},{"id":"3d0d7f3a-47f3-4b1b-8b14-4923f7ab67b7","order":17,"text":"En votre qualité de syndic, vous êtes tenu de mettre en œuvre les décisions prises par l'assemblée générale, conformément à l'article 18 de la loi du 10 juillet 1965.","fontSize":14,"textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"0","active":true},{"id":"b6b42c63-42f7-4e90-bc37-57ae607ebf8d","order":18,"text":"Votre obligation consiste à assurer le suivi des travaux approuvés par l'assemblée générale et informer régulièrement les copropriétaires de l'avancement des travaux ou des éventuels obstacles rencontrés.","fontSize":14,"textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","active":true},{"id":"7e8e3dc9-8c80-4c3f-92ec-3e72b5ff3b3b","order":19,"text":"Par conséquent, nous vous mettons en demeure :","fontSize":14,"textAlign":"left","bold":true,"underline":true,"marginBottom":"10","active":true},{"id":"fa3e9ac8-2842-43b0-a9de-16b3486dcf93","order":20,"text":"De nous fournir, sous un délai de [X jours, par exemple 15 jours] à compter de la réception de cette lettre, un rapport écrit précisant :","fontSize":14,"textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"0","active":true},{"id":"3b287e0c-b6d6-41b3-98ab-c5b0e2d2c734","order":21,"text":"- Les raisons du retard dans l'exécution des travaux.
- Les mesures prises pour remédier à la situation.
- Le nouveau calendrier prévisionnel.
","fontSize":14,"textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"5","active":true},{"id":"7b2c543e-d319-4e0c-b41c-f4c62b53f8f7","order":22,"text":"De veiller à ce que les travaux soient engagés ou repris immédiatement afin de respecter les obligations résultant de votre mandat.","fontSize":14,"textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","active":true},{"id":"dcd5544d-1af3-4418-9a37-8b91a7d6f7bc","order":23,"text":"Conséquences en cas de non-réponse :","fontSize":14,"textAlign":"left","bold":true,"underline":true,"marginBottom":"10","active":true},{"id":"a4f2ed32-d53b-49cf-a8a6-8e7b3f6c73dc","order":24,"text":"À défaut d'une réponse ou d'une action de votre part dans le délai imparti, nous nous réservons le droit de :","fontSize":14,"textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"0","active":true,"cflou":true},{"id":"fa7c32bc-d456-431c-b6e7-ec94b75a5c43","order":25,"text":"- Porter cette affaire à l'ordre du jour de la prochaine assemblée générale ;
- Demander votre révocation en qualité de syndic ;
- Engager une procédure judiciaire auprès du tribunal compétent pour faire valoir nos droits et obtenir des dommages et intérêts.
","fontSize":14,"textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"5","active":true,"cflou":true},{"id":"ef76c4d3-d9a2-4f91-a7bc-9a7df7cb3c2f","order":26,"text":"Nous vous prions de considérer ce courrier comme un avertissement formel et espérons une résolution rapide de ce problème.","fontSize":14,"textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"0","active":true},{"id":"b2e3a5f7-c3b4-41c7-a4b7-8c3fd7e9f2b5","order":27,"text":"Dans l'attente de votre retour, nous restons à votre disposition pour toute précision complémentaire.","fontSize":14,"textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"0","active":true},{"id":"d4e53b7f-c4e7-4f92-a3bd-5f73dc94b7ea","order":28,"text":"Veuillez agréer, Madame, Monsieur, l'expression de nos salutations distinguées.","fontSize":14,"textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"50","active":true},{"id":"c7f5a4d3-7bc2-4b61-a4c8-7bdf3b94e7f9","order":29,"text":"[Nom du copropriétaire]","fontSize":14,"textAlign":"right-align","bold":true,"underline":false,"marginBottom":"30","active":true},{"id":"2c5f83b9-ae7d-4f9c-b4f2-d7a39e6c9b7a","order":30,"text":"Signature","fontSize":14,"textAlign":"right-align","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"30","active":true}]