[{"id":"a1b2c3d4-e5f6-7g8h-9i0j-k1l2m3n4o5p6","order":1,"text":"[Nom du syndic ou du gestionnaire]","fontSize":14,"textAlign":"left","bold":true,"underline":false,"marginBottom":"0","active":true},{"id":"b2c3d4e5-f6g7-8h9i-0j1k-2l3m4n5o6p7q","order":2,"text":"[Adresse complète]","fontSize":14,"textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"0","active":true},{"id":"c3d4e5f6-g7h8-9i0j-1k2l-3m4n5o6p7q8r","order":3,"text":"[Code postal et Ville]","fontSize":14,"textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":10,"active":true},{"id":"d4e5f6g7-h8i9-0j1k-2l3m-4n5o6p7q8r9s","order":4,"text":"Téléphone : [Numéro de téléphone]","fontSize":14,"textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"30","active":true},{"id":"f6g7h8i9-j0k1-2l3m-4n5o-6p7q8r9s0t1u","order":5,"text":"[Nom du copropriétaire]","fontSize":14,"textAlign":"right-align","bold":true,"underline":false,"marginBottom":"0","active":true},{"id":"g7h8i9j0-k1l2-3m4n-5o6p-7q8r9s0t1u2v","order":6,"text":"[Adresse complète]","fontSize":14,"textAlign":"right-align","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"0","active":true},{"id":"h8i9j0k1-l2m3-4n5o-6p7q-8r9s0t1u2v3w","order":7,"text":"[Code postal et Ville]","fontSize":14,"textAlign":"right-align","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"30","active":true},{"id":"i9j0k1l2-m3n4-5o6p-7q8r-9s0t1u2v3w4x","order":8,"text":"[Ville], le [Date]","fontSize":14,"textAlign":"right-align","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"30","active":true},{"id":"j0k1l2m3-n4o5-6p7q-8r9s-0t1u2v3w4x5y","order":9,"text":"Objet : Mise en demeure pour non-paiement des charges de copropriété","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":true,"underline":false,"marginBottom":20,"active":true},{"id":"k1l2m3n4-o5p6-7q8r-9s0t-1u2v3w4x5y6z","order":10,"text":"Madame, Monsieur, ","fontSize":14,"textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","active":true},{"id":"l2m3n4o5-p6q7-8r9s-0t1u-2v3w4x5y6z7a","order":11,"text":"Après vérification des comptes de la copropriété [Nom de la copropriété ou adresse complète], il apparaît que vous êtes débiteur d'un montant de [montant dû en euros], correspondant à des charges de copropriété impayées pour les périodes suivantes :","fontSize":14,"textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":20,"active":true},{"id":"m3n4o5p6-q7r8-9s0t-1u2v-3w4x5y6z7a8b","order":12,"text":"- [Détail du montant des échéances ou charges à régulariser].","fontSize":14,"textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"20","active":true},{"id":"o5p6q7r8-s9t0-1u2v-3w4x-5y6z7a8b9c0d","order":13,"text":"Montant Total : [Montant total]. euros","fontSize":14,"textAlign":"left","bold":true,"underline":false,"marginBottom":20,"active":true},{"id":"p6q7r8s9-t0u1-2v3w-4x5y-6z7a8b9c0d1e","order":14,"text":"Malgré nos relances en date des [dates des relances précédentes, si applicables], nous constatons que ce montant n'a pas été régularisé à ce jour.","fontSize":14,"textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":20,"active":true},{"id":"q7r8s9t0-u1v2-3w4x-5y6z-7a8b9c0d1e2f","order":15,"text":"Obligations légales :","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":true,"underline":true,"marginBottom":10,"active":true},{"id":"r8s9t0u1-v2w3-4x5y-6z7a-8b9c0d1e2f3g","order":16,"text":"Conformément aux articles 10, 10-1 et 19-2 de la loi du 10 juillet 1965, chaque copropriétaire est tenu de participer au règlement des charges conformément à sa quote-part, telle qu'établie dans le règlement de copropriété. À défaut, le syndic est habilité à engager des démarches judiciaires pour recouvrer les sommes dues.","fontSize":14,"textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":20,"active":true,"cflou":true},{"id":"s9t0u1v2-w3x4-5y6z-7a8b-9c0d1e2f3g4h","order":17,"text":"Mise en demeure :","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":true,"underline":true,"marginBottom":10,"active":true},{"id":"t0u1v2w3-x4y5-6z7a-8b9c-0d1e2f3g4h5i","order":18,"text":"Par la présente, nous vous mettons en demeure de régler la somme de [montant total] dans un délai de [X jours, par exemple 15 jours] jours à compter de la réception de cette lettre.","fontSize":14,"textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","active":true},{"id":"u1v2w3x4-y5z6-7a8b-9c0d-1e2f3g4h5i6j","order":19,"text":"Le règlement peut être effectué par l'un des moyens suivants :","fontSize":14,"textAlign":"left","bold":false,"underline":true,"marginBottom":"0","active":true},{"id":"v2w3x4y5-z6a7-8b9c-0d1e-2f3g4h5i6j7k","order":20,"text":"Virement bancaire : [RIB ou IBAN du compte de la copropriété]","fontSize":14,"textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"0","active":true},{"id":"w3x4y5z6-a7b8-9c0d-1e2f-3g4h5i6j7k8l","order":21,"text":"Chèque : à l'ordre de [Nom de la copropriété], à envoyer à l'adresse mentionnée ci-dessus.","fontSize":14,"textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":10,"active":true},{"id":"x4y5z6a7-b8c9-0d1e-2f3g-4h5i6j7k8l9m","order":22,"text":"En l'absence de paiement ou de réponse de votre part dans le délai imparti, nous serons contraints d'entamer une procédure judiciaire devant le tribunal compétent. Cette procédure pourrait entraîner des frais supplémentaires à votre charge (intérêts de retard, frais d'huissier, frais judiciaires, etc.).","fontSize":14,"textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","active":true},{"id":"y5z6a7b8-c9d0-1e2f-3g4h-5i6j7k8l9m0n","order":23,"text":"Nous vous rappelons également que cette situation pourrait conduire à des mesures conservatoires telles que la mise sous hypothèque de votre lot de copropriété ou une saisie judiciaire des sommes dues.","fontSize":14,"textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","active":true},{"id":"a7b8c9d0-e1f2-3g4h-5i6j-7k8l9m0n1o2p","order":24,"text":"Si vous rencontrez des difficultés financières, nous vous invitons à nous contacter dans les plus brefs délais pour convenir, si possible, d'un plan d'apurement de votre dette.","fontSize":14,"textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","active":true},{"id":"b8c9d0e1-f2g3-4h5i-6j7k-8l9m0n1o2p3q","order":25,"text":"Nous restons à votre disposition pour toute information complémentaire.","fontSize":14,"textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","active":true},{"id":"c9d0e1f2-g3h4-5i6j-7k8l-9m0n1o2p3q4r","order":26,"text":"Dans l'attente de votre régularisation rapide, nous vous prions d'agréer, Madame/Monsieur, l'expression de nos salutations distinguées.","fontSize":14,"textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"40","active":true},{"id":"d0e1f2g3-h4i5-6j7k-8l9m-0n1o2p3q4r5s","order":27,"text":"[Nom et signature du représentant du syndic]","fontSize":14,"textAlign":"left","bold":true,"underline":false,"marginBottom":10,"active":true},{"id":"e1f2g3h4-i5j6-7k8l-9m0n-1o2p3q4r5s6t","order":28,"text":"[Qualité ou titre : ex. Gestionnaire de copropriété]","fontSize":14,"textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"40","active":true},{"id":"990e0c5c-d4e3-4334-93c6-b2d7671c1c72","text":"Signature","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"cflou":false,"underline":false,"marginBottom":"50","active":true,"order":29}]