[{"id":"5f4166fd-964b-49ba-aa62-97f859c54b38","order":1,"text":"RECIBO DE PAGO DE ALQUILER","fontSize":"20","textAlign":"center","bold":true,"underline":false,"marginBottom":"5","cflou":false,"active":true},{"id":"bf5bf409-082b-43d7-9c63-5868b9a0327d","order":2,"text":"Justificante de pago de renta arrendaticia expedido conforme al artículo 17.4 de la Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos","fontSize":"12","textAlign":"center","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"20","cflou":false,"active":true},{"id":"19ba39f7-4b33-42de-b93f-e3233486ac64","order":3,"text":"Recibo nº [Nº de recibo] — Mensualidad de enero de [Año]","fontSize":"16","textAlign":"center","bold":true,"underline":false,"marginBottom":"20","cflou":false,"active":true},{"id":"e1111599-790a-40ee-80db-da60a86af8a7","order":4,"text":"1. PARTES","fontSize":"16","textAlign":"left","bold":true,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true,"marginTop":"10","sectionNum":"S01"},{"id":"f88f56c0-5c4e-4eed-85ca-624a2612e9c0","order":5,"text":"ARRENDADOR (parte que percibe y expide el presente recibo)","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":true,"underline":false,"marginBottom":"5","cflou":false,"active":true},{"id":"cd5ebbe9-23a6-451f-9474-8961d47352f3","order":6,"text":"Don/Doña [Nombre y apellidos del arrendador], mayor de edad, con N.I.F./N.I.E. nº [N.I.F.] y domicilio a efectos de notificaciones en [Domicilio completo].","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true,"displayConditions":[{"field":"71a533bb-6a5a-427d-91ac-9e9ffbe8c3dc","value":"juridica","type":"remove","operator":"="}]},{"id":"5c1d6045-873f-47b3-bc0c-22396239f35f","order":7,"text":"La mercantil [Denominación social], sociedad limitada, con C.I.F. nº [C.I.F.] y domicilio social en [Domicilio social], inscrita en el Registro Mercantil de [Registro Mercantil].","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true,"displayConditions":[{"field":"71a533bb-6a5a-427d-91ac-9e9ffbe8c3dc","value":"juridica","type":"add","operator":"="}]},{"id":"19935bf5-7bed-4bfc-8462-37dc657f3322","order":8,"text":"Representada en este acto por Don/Doña [Nombre y apellidos del representante], con N.I.F. nº [N.I.F.], en su condición de administrador único, con facultades bastantes para la expedición del presente recibo.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true,"displayConditions":[{"field":"71a533bb-6a5a-427d-91ac-9e9ffbe8c3dc","value":"juridica","type":"add","operator":"="}]},{"id":"f2e383d2-c85f-4ace-ab24-c6a86559532a","order":9,"text":"ARRENDATARIO (parte que efectúa el pago)","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":true,"underline":false,"marginBottom":"5","cflou":false,"active":true,"marginTop":"10"},{"id":"63fb3fbd-94f6-4ec3-a0b2-fd118af0f82d","order":10,"text":"Don/Doña [Nombre y apellidos del arrendatario], mayor de edad, con N.I.F./N.I.E. nº [N.I.F.] y domicilio a efectos de notificaciones en [Domicilio completo].","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"8c397ecb-45d4-45dc-8ee0-735fcd5a54bf","order":11,"text":"En lo sucesivo, denominados conjuntamente «las Partes» y, separadamente, «el Arrendador» y «el Arrendatario».","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"c88ea9d7-fa80-4ae4-9991-69f8bc282544","order":12,"text":"Se hace constar que el inmueble es objeto de arrendamiento a favor de una pluralidad de arrendatarios. En la medida en que el contrato de referencia haya establecido expresamente el carácter solidario de su obligación, en los términos que exigen los artículos 1.137 y 1.138 del Código Civil, el pago documentado libera a todos ellos frente al Arrendador. En cualquier caso, el presente recibo surte plenos efectos liberatorios respecto de la deuda arrendaticia del período liquidado, sin perjuicio de las relaciones internas de contribución que entre los arrendatarios pudieran existir.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"20","cflou":false,"active":true,"displayConditions":[{"field":"ccfd3871-181a-48b9-8a31-4cccb0f5e41a","value":"si","type":"add","operator":"="}]},{"id":"e53afde9-daee-48f4-8e6b-31a4a5a6752e","order":13,"text":"2. INMUEBLE ARRENDADO Y CONTRATO DE REFERENCIA","fontSize":"16","textAlign":"left","bold":true,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true,"marginTop":"10","sectionNum":"S02"},{"id":"ed075fcf-3398-4c6c-b25f-a2b6489c1cc9","order":14,"text":"El presente recibo se refiere al arrendamiento del inmueble descrito a continuación, destinado a vivienda habitual, sito en [Dirección completa del inmueble], [Código postal] [Localidad], provincia de [Provincia].","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"85c4cc44-851e-4b61-8ce8-3c39f0baf0fc","order":15,"text":"Referencia catastral del inmueble: [Referencia catastral].","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true,"displayConditions":[{"field":"0d863936-5463-49e2-ab82-60af761a3413","value":"si","type":"add","operator":"="}]},{"id":"015a813c-c9b4-449d-bf51-3844685994b3","order":16,"text":"Dicho arrendamiento trae causa del contrato de arrendamiento suscrito entre las Partes con fecha [Fecha del contrato], cuyas estipulaciones se dan aquí por íntegramente reproducidas y permanecen en pleno vigor, sin que la expedición del presente recibo suponga novación, modificación ni renuncia alguna a las mismas.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"20","cflou":false,"active":true},{"id":"fdf2195e-1005-4f97-8256-dc73ca947582","order":17,"text":"3. PERÍODO Y CONCEPTO DEL PAGO","fontSize":"16","textAlign":"left","bold":true,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true,"marginTop":"10","sectionNum":"S03"},{"id":"3d9172ef-4adb-4152-bf4a-f5ca6a4ff5f7","order":18,"text":"El pago que se documenta corresponde íntegramente a la mensualidad de enero de [Año], comprensiva del período que media entre el [Fecha de inicio del período] y el [Fecha de fin del período], ambos inclusive.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"30bfedfd-0e9a-4ad4-bb47-1006dfc0e403","order":19,"text":"Salvo que otra cosa resulte del contrato de referencia, el pago de la renta se efectúa por meses anticipados y dentro de los siete primeros días del mes, conforme al régimen supletorio establecido en el artículo 17.2 de la Ley de Arrendamientos Urbanos.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true,"displayConditions":[{"field":"37afba25-6238-45e7-9b25-1a94086ff009","value":"si","type":"remove","operator":"="}]},{"id":"65118c64-d5d9-4a37-8356-83a97453bcf5","order":20,"text":"El importe correspondiente al concepto de renta ha sido objeto de prorrateo por días, al no comprender el período liquidado una mensualidad natural completa, conforme a lo pactado por las Partes en el contrato de referencia.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"20","cflou":false,"active":true,"displayConditions":[{"field":"37afba25-6238-45e7-9b25-1a94086ff009","value":"si","type":"add","operator":"="}]},{"id":"90919e97-33fb-4910-b1e1-d21e75e63b1f","order":21,"text":"4. DESGLOSE DE LAS CANTIDADES PERCIBIDAS","fontSize":"16","textAlign":"left","bold":true,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true,"marginTop":"10","sectionNum":"S04"},{"id":"bc48df4a-e64d-4db1-9264-5009bac79d91","order":22,"text":"En cumplimiento de lo prevenido en el artículo 17.4 de la Ley de Arrendamientos Urbanos, el presente recibo expresa de forma separada e individualizada las cantidades abonadas por los distintos conceptos de los que se compone la totalidad del pago, con expresión diferenciada del importe correspondiente a la renta en sentido estricto y del que corresponde a las restantes cantidades repercutidas.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"541da3fa-96fa-4772-a01a-5be09ab8affe","order":23,"text":"El Arrendador declara haber percibido del Arrendatario las siguientes cantidades, correspondientes al período liquidado anteriormente identificado:","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"739c511a-7743-4224-818d-26e2016c4ba2","order":24,"text":"Renta arrendaticia: [Importe] €.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"5","cflou":false,"active":true},{"id":"3cd61251-9b30-4545-b9e0-2507b3059fdf","order":25,"text":"Gastos generales y de la comunidad de propietarios repercutibles al Arrendatario conforme al artículo 20 de la Ley de Arrendamientos Urbanos: [Importe] €.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"5","cflou":false,"active":true,"displayConditions":[{"field":"3f2f0cce-bf85-4aef-add9-af67076d9b18","value":"si","type":"add","operator":"="}]},{"id":"65a99770-db7f-462c-bde0-71eff3426d5f","order":26,"text":"Impuesto sobre Bienes Inmuebles (I.B.I.) repercutido: [Importe] €.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"5","cflou":false,"active":true,"displayConditions":[{"field":"0f238183-a2cc-442b-88ad-919068c46c71","value":"si","type":"add","operator":"="}]},{"id":"1df2f8ae-631b-49fb-a0b3-25b2c63755db","order":27,"text":"Tasa municipal de recogida de residuos sólidos urbanos: [Importe] €.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"5","cflou":false,"active":true,"displayConditions":[{"field":"439e098f-7bc5-4c97-82a8-11b9f7624607","value":"si","type":"add","operator":"="}]},{"id":"0834c256-65f8-4e28-ad60-15fc0c81bc93","order":28,"text":"Suministros y servicios individualizados repercutidos (agua, electricidad, gas, telecomunicaciones u otros susceptibles de individualización mediante aparatos contadores, conforme al artículo 20.3 de la Ley de Arrendamientos Urbanos): [Importe] €.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"5","cflou":false,"active":true,"displayConditions":[{"field":"5ca9fcd4-ef9f-40ef-8a9c-1215fd39a4fa","value":"si","type":"add","operator":"="}]},{"id":"5f223269-4b9f-47f3-8a80-8e77f8f506a8","order":29,"text":"Plaza de garaje, trastero u otros anejos arrendados conjuntamente con el inmueble: [Importe] €.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"5","cflou":false,"active":true,"displayConditions":[{"field":"31518692-9d0a-487e-bf32-d4e181ab82df","value":"si","type":"add","operator":"="}]},{"id":"be628007-4b91-4aaf-8090-b0e2f6ad4e68","order":30,"text":"Otros conceptos: [Concepto], por importe de [Importe] €.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"5","cflou":false,"active":true,"displayConditions":[{"field":"76065e04-7c1e-4eba-9da4-671e9798f957","value":"si","type":"add","operator":"="}]},{"id":"a1611b7e-38ef-4050-baa4-2f9fb55b5e34","order":31,"text":"Impuesto sobre el Valor Añadido al tipo del 21 % aplicado sobre la base imponible anterior, conforme a los artículos 4, 11 y 90 de la Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido: [Importe] €.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"5","cflou":false,"active":true,"displayConditions":[{"field":"f8ab3f15-fdc6-4a36-a041-2e15102a2c65","value":"iva","type":"add","operator":"="}]},{"id":"766f9d41-4d37-4aa1-9473-818f29099ef2","order":32,"text":"Retención o ingreso a cuenta practicado por el Arrendatario al tipo del 19 % sobre los rendimientos procedentes del arrendamiento de inmuebles urbanos: [Importe] € (cantidad retenida e ingresada por el Arrendatario en la Hacienda Pública, que se deduce del importe abonado al Arrendador).","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"5","cflou":false,"active":true,"displayConditions":[{"field":"f8ab3f15-fdc6-4a36-a041-2e15102a2c65","value":"iva","type":"add","operator":"="}]},{"id":"9495bf43-11e0-46a8-8d77-a095f9fcdff6","order":33,"text":"Dicha retención se practica a cuenta del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas del Arrendador, conforme a los artículos 99 y 101.8 de la Ley 35/2006, de 28 de noviembre, y al artículo 76.2.c) del Reglamento aprobado por Real Decreto 439/2007, de 30 de marzo.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"5","cflou":false,"active":true,"displayConditions":[{"field":"f8ab3f15-fdc6-4a36-a041-2e15102a2c65","value":"iva","type":"add","operator":"="},{"field":"71a533bb-6a5a-427d-91ac-9e9ffbe8c3dc","value":"juridica","type":"remove","operator":"="}]},{"id":"67575ca6-02e5-4cb4-988c-3ecefb3708c9","order":34,"text":"Dicha retención se practica a cuenta del Impuesto sobre Sociedades del Arrendador, conforme al artículo 128 de la Ley 27/2014, de 27 de noviembre, y a los artículos 60 y 62 del Reglamento aprobado por Real Decreto 634/2015, de 10 de julio.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"5","cflou":false,"active":true,"displayConditions":[{"field":"f8ab3f15-fdc6-4a36-a041-2e15102a2c65","value":"iva","type":"add","operator":"="},{"field":"71a533bb-6a5a-427d-91ac-9e9ffbe8c3dc","value":"fisica","type":"remove","operator":"="}]},{"id":"7e209384-98c2-43ff-8dcf-96243a402eda","order":35,"text":"TOTAL EFECTIVAMENTE PERCIBIDO POR EL ARRENDADOR: [Importe total] € ([Importe en letra]).","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":true,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true,"marginTop":"10"},{"id":"232062f2-3afc-4663-8c95-8a0a40127dec","order":36,"text":"Se hace constar que el arrendamiento documentado, por destinarse el inmueble a vivienda, se encuentra sujeto pero exento del Impuesto sobre el Valor Añadido en virtud del artículo 20.Uno.23º de la Ley 37/1992, de 28 de diciembre, no procediendo tampoco la práctica de retención a cuenta al no ser el Arrendatario obligado a retener por este concepto.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true,"displayConditions":[{"field":"f8ab3f15-fdc6-4a36-a041-2e15102a2c65","value":"vivienda","type":"add","operator":"="},{"field":"4b45ab77-97ff-4164-b127-8a27da7c020f","value":"local de negocio","type":"remove","operator":"="},{"field":"4b45ab77-97ff-4164-b127-8a27da7c020f","value":"nave industrial","type":"remove","operator":"="},{"field":"4b45ab77-97ff-4164-b127-8a27da7c020f","value":"oficina","type":"remove","operator":"="}]},{"id":"eb4cf553-4880-4c77-8a67-47cb374fb1e6","order":37,"text":"La exención anterior no alcanza a los arrendamientos en los que el Arrendador preste servicios complementarios propios de la industria hotelera, ni a aquellos supuestos expresamente excluidos por el propio artículo 20.Uno.23º de la citada Ley, en cuyo caso la operación quedaría sujeta y no exenta al tipo que legalmente corresponda.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"20","cflou":false,"active":true,"displayConditions":[{"field":"f8ab3f15-fdc6-4a36-a041-2e15102a2c65","value":"vivienda","type":"add","operator":"="},{"field":"4b45ab77-97ff-4164-b127-8a27da7c020f","value":"local de negocio","type":"remove","operator":"="},{"field":"4b45ab77-97ff-4164-b127-8a27da7c020f","value":"nave industrial","type":"remove","operator":"="},{"field":"4b45ab77-97ff-4164-b127-8a27da7c020f","value":"oficina","type":"remove","operator":"="}]},{"id":"04fd427a-3407-4743-bc2f-0975dac68885","order":38,"text":"Las Partes hacen constar que el tratamiento del arrendamiento a efectos del Impuesto sobre el Valor Añadido y de las retenciones a cuenta se determinará conforme al destino efectivo del inmueble y a la condición de las Partes, sin que la expedición del presente recibo prejuzgue la calificación fiscal de la operación ni exima a cada Parte de sus propias obligaciones tributarias.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"20","cflou":false,"active":true,"displayConditions":[{"field":"4b45ab77-97ff-4164-b127-8a27da7c020f","value":"local de negocio","type":"add","operator":"="},{"field":"4b45ab77-97ff-4164-b127-8a27da7c020f","value":"nave industrial","type":"add","operator":"="},{"field":"4b45ab77-97ff-4164-b127-8a27da7c020f","value":"oficina","type":"add","operator":"="},{"field":"f8ab3f15-fdc6-4a36-a041-2e15102a2c65","value":"iva","type":"remove","operator":"="}]},{"id":"1b1b008d-08be-4eee-976b-f4c1e32a4734","order":39,"text":"El Arrendador expide el presente documento a los efectos previstos en la normativa reguladora de las obligaciones de facturación, sin perjuicio de la obligación de emitir la correspondiente factura cuando así resulte exigible conforme al Real Decreto 1619/2012, de 30 de noviembre.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"20","cflou":false,"active":true,"displayConditions":[{"field":"f8ab3f15-fdc6-4a36-a041-2e15102a2c65","value":"iva","type":"add","operator":"="}]},{"id":"99a21487-3911-4ac3-a18a-897164e66d71","order":40,"text":"5. ACTUALIZACIÓN DE LA RENTA","fontSize":"16","textAlign":"left","bold":true,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true,"displayConditions":[{"field":"f2bd9c6c-d599-4d45-ba3d-56976a5dcdab","value":"si","type":"add","operator":"="}],"marginTop":"10","sectionNum":"S05"},{"id":"8a25251d-a0f7-4022-ac61-7de97f354983","order":41,"text":"El importe de la renta consignado en el apartado relativo al desglose de las cantidades percibidas incorpora la actualización practicada con efectos desde [Fecha de efectos], conforme al artículo 18 de la Ley de Arrendamientos Urbanos y al índice de referencia pactado por las Partes, resultando una renta actualizada de [Renta actualizada] € mensuales frente a la renta anterior de [Renta anterior] €.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true,"displayConditions":[{"field":"f2bd9c6c-d599-4d45-ba3d-56976a5dcdab","value":"si","type":"add","operator":"="}]},{"id":"1df45fd0-af94-41e5-b39f-dbdca4c558ea","order":42,"text":"La actualización fue notificada al Arrendatario de forma fehaciente con anterioridad a su entrada en vigor, expresando el porcentaje de variación aplicado, conforme exige el citado precepto. El Arrendatario acepta expresamente dicha actualización mediante el pago que aquí se documenta, sin que ello suponga renuncia a las acciones que legalmente pudieran corresponderle.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"20","cflou":false,"active":true,"displayConditions":[{"field":"f2bd9c6c-d599-4d45-ba3d-56976a5dcdab","value":"si","type":"add","operator":"="}]},{"id":"47b04ee6-4956-463c-841a-018106833a88","order":43,"text":"6. FORMA Y FECHA DEL PAGO","fontSize":"16","textAlign":"left","bold":true,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true,"marginTop":"10","sectionNum":"S06"},{"id":"3935a9b2-cc78-4289-8c4d-9a1c704fed41","order":44,"text":"El pago se ha realizado con fecha [Fecha del pago] mediante transferencia bancaria.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"a3846182-730d-4c44-a8fc-3dec85c52a5c","order":45,"text":"La cantidad ha sido abonada en la cuenta corriente de la que es titular el Arrendador, con código IBAN [IBAN], quedando el correspondiente justificante bancario en poder de ambas Partes como prueba complementaria del pago.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true,"displayConditions":[{"field":"f978ec37-d4d5-4c4b-b0c0-c6763b5e8fa0","value":"transferencia bancaria","type":"add","operator":"="}]},{"id":"7143da20-fade-494f-9531-0306e0ddf026","order":46,"text":"El pago se ha efectuado en metálico y en el propio domicilio del Arrendador o en el lugar convenido, sirviendo el presente recibo como único justificante del mismo. Las Partes hacen constar expresamente que el importe satisfecho en efectivo respeta los límites cuantitativos establecidos en la Ley 7/2012, de 29 de octubre, de modificación de la normativa tributaria y presupuestaria, en materia de limitación de los pagos en efectivo.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true,"displayConditions":[{"field":"f978ec37-d4d5-4c4b-b0c0-c6763b5e8fa0","value":"pago en efectivo","type":"add","operator":"="}]},{"id":"a1384135-31d3-4098-8785-323da57fafd5","order":47,"text":"El pago se ha materializado mediante cargo domiciliado en la cuenta designada por el Arrendatario, en virtud de la orden de domiciliación vigente entre las Partes. De conformidad con el artículo 17.4 de la Ley de Arrendamientos Urbanos, la utilización de procedimientos de pago por entidad de crédito no exime al Arrendador de la obligación de acreditar el pago cuando el Arrendatario lo solicite, obligación que se cumple mediante el presente documento.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true,"displayConditions":[{"field":"f978ec37-d4d5-4c4b-b0c0-c6763b5e8fa0","value":"domiciliación bancaria","type":"add","operator":"="}]},{"id":"659199ff-2db8-4152-84d5-119cc6af5a29","order":48,"text":"El pago se ha efectuado mediante orden de pago inmediato entre particulares, quedando el correspondiente justificante electrónico a disposición de ambas Partes como prueba complementaria del pago.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true,"displayConditions":[{"field":"f978ec37-d4d5-4c4b-b0c0-c6763b5e8fa0","value":"pago digital inmediato","type":"add","operator":"="}]},{"id":"e6f32272-db71-4013-a0ce-c2ce745b47f3","order":49,"text":"El pago se ha instrumentado mediante cheque nominativo a favor del Arrendador. Conforme al artículo 1.170 del Código Civil, la entrega del cheque sólo producirá los efectos del pago cuando hubiese sido realizado o cuando por culpa del Arrendador se hubiere perjudicado; entretanto, la acción derivada de la obligación primitiva quedará en suspenso. En consecuencia, los efectos liberatorios del presente recibo quedan condicionados al efectivo buen fin del título entregado.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true,"displayConditions":[{"field":"f978ec37-d4d5-4c4b-b0c0-c6763b5e8fa0","value":"cheque nominativo","type":"add","operator":"="}]},{"id":"eb2c4fd3-9b40-4483-88a8-4d74641c95e5","order":50,"text":"Si el pago hubiera sido materialmente realizado por un tercero, ya obrase con conocimiento y aprobación del Arrendatario, ya lo ignorase éste, el Arrendador lo acepta a los efectos del artículo 1.158 del Código Civil, sin que de ello se derive subrogación alguna en la posición arrendaticia ni novación subjetiva del contrato de referencia, y quedando a salvo las acciones de reembolso que al tercero pudieran corresponder frente al Arrendatario.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"6adca356-74ad-4b26-957a-b0aff65f7a05","order":51,"text":"Los gastos que, en su caso, genere el medio de pago empleado serán de cuenta de quien los cause, sin que puedan repercutirse a la otra Parte salvo pacto expreso.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"20","cflou":false,"active":true},{"id":"c2e4a45a-7969-4543-9cc9-45ae8fa7ea3e","order":52,"text":"7. EFECTOS LIBERATORIOS DEL RECIBO","fontSize":"16","textAlign":"left","bold":true,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true,"marginTop":"10","sectionNum":"S07"},{"id":"d571b02a-c2df-4923-a3d6-80fae79f1cdf","order":53,"text":"El Arrendador declara haber recibido del Arrendatario, a su entera satisfacción, la cantidad total consignada en el apartado relativo al desglose de las cantidades percibidas, otorgando por el presente documento la más eficaz carta de pago respecto de los conceptos y del período expresamente relacionados, con plenos efectos liberatorios conforme al artículo 1.110 del Código Civil.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"2c7131f7-2f42-485f-ae86-5e3b0451eea8","order":54,"text":"El presente recibo se expide en cumplimiento de la obligación legal que incumbe al Arrendador en virtud del artículo 17.4 de la Ley de Arrendamientos Urbanos, conforme al cual el arrendador queda obligado a entregar al arrendatario recibo del pago, salvo que se hubiera pactado que éste se realice mediante procedimientos que acrediten el efectivo cumplimiento de la obligación.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"023fec78-30ab-42f8-8615-05e35477ae50","order":55,"text":"El párrafo primero del artículo 1.110 del Código Civil establece que el recibo del capital expedido por el acreedor, sin reserva alguna respecto de los intereses, extingue la obligación del deudor en cuanto a éstos. Su párrafo segundo dispone que el recibo del último plazo de un débito, cuando el acreedor tampoco hiciere reservas, extingue igualmente la obligación en cuanto a los plazos anteriores, presunción que admite prueba en contrario.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"c65a5ed4-4c84-486c-a720-08264989e532","order":56,"text":"La expedición del presente recibo no implica renuncia del Arrendador a reclamar cualesquiera otras cantidades devengadas y no satisfechas por conceptos o períodos distintos de los aquí expresamente relacionados, ni prejuzga la existencia o inexistencia de deuda alguna por dichos conceptos.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"8fb6614d-ff63-4ace-990a-892516c2088a","order":57,"text":"El Arrendador hace constar expresamente que existen cantidades pendientes de pago por períodos o conceptos anteriores, cuya reclamación se reserva íntegramente. En consecuencia, y a los efectos del artículo 1.110 del Código Civil, no opera la presunción de pago de las mensualidades precedentes, quedando el presente recibo limitado estrictamente al período y conceptos en él consignados.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true,"displayConditions":[{"field":"63618528-3fe6-4bcf-aebc-c2d657605e79","value":"si","type":"add","operator":"="}]},{"id":"79606855-0f7c-4ba5-b564-09629c3ac184","order":58,"text":"A los efectos previstos en los artículos 1.172 a 1.174 del Código Civil, las Partes convienen que el importe satisfecho se imputa exclusivamente a la deuda y conceptos expresamente identificados en este recibo.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"20","cflou":false,"active":true},{"id":"b083b415-1f32-4a03-bdcc-3d728930dee7","order":59,"text":"8. FIANZA Y GARANTÍAS ADICIONALES","fontSize":"16","textAlign":"left","bold":true,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true,"displayConditions":[{"field":"389290cf-5462-4af3-938c-68cb8e9093e3","value":"si","type":"add","operator":"="}],"marginTop":"10","sectionNum":"S08"},{"id":"0b1283c7-7574-4cd3-96d3-8538d972c056","order":60,"text":"Se hace constar que la fianza legal en metálico prestada por el Arrendatario al inicio de la relación arrendaticia, por importe de [Importe de la fianza] €, conforme al artículo 36 de la Ley de Arrendamientos Urbanos, permanece íntegramente depositada y no ha sido aplicada al pago que aquí se documenta.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true,"displayConditions":[{"field":"389290cf-5462-4af3-938c-68cb8e9093e3","value":"si","type":"add","operator":"="}]},{"id":"d8a9e7da-1464-469c-b92c-b602b08f9c0b","order":61,"text":"La fianza no podrá en ningún caso ser destinada por el Arrendatario al pago de las mensualidades de renta durante la vigencia del contrato, debiendo restituirse a la extinción del arrendamiento en el plazo y con los efectos previstos en el artículo 36.4 de la citada Ley, devengando el interés legal transcurrido un mes desde la entrega de llaves sin que se hubiera hecho efectiva su devolución.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true,"displayConditions":[{"field":"389290cf-5462-4af3-938c-68cb8e9093e3","value":"si","type":"add","operator":"="}]},{"id":"82dc971b-49f7-4825-92a2-9ece85259bac","order":62,"text":"El Arrendador manifiesta haber dado cumplimiento a la obligación de depositar la fianza en el organismo competente de la Comunidad Autónoma en que radica el inmueble, en los términos exigidos por la normativa autonómica de aplicación, cuyo justificante queda a disposición del Arrendatario.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"20","cflou":false,"active":true,"displayConditions":[{"field":"389290cf-5462-4af3-938c-68cb8e9093e3","value":"si","type":"add","operator":"="}]},{"id":"c8585cf0-8ef3-433f-9fda-01b98533e22b","order":63,"text":"9. PAGO FUERA DE PLAZO E INTERESES","fontSize":"16","textAlign":"left","bold":true,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true,"displayConditions":[{"field":"4765e5ab-db88-4951-a8e9-e10e16f70359","value":"si","type":"add","operator":"="}],"marginTop":"10","sectionNum":"S09"},{"id":"e8ea4d58-e47d-416c-b2a8-745b2fbba132","order":64,"text":"Se hace constar que el pago documentado en el presente recibo se ha efectuado con posterioridad a la fecha de vencimiento pactada. El Arrendador acepta el pago sin que ello suponga novación del plazo contractualmente establecido ni renuncia tácita a exigir la puntualidad en los sucesivos vencimientos.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true,"displayConditions":[{"field":"4765e5ab-db88-4951-a8e9-e10e16f70359","value":"si","type":"add","operator":"="}]},{"id":"d657593c-c860-4676-a324-fd4f25dbcab0","order":65,"text":"El Arrendador se reserva expresamente el derecho a reclamar los intereses de demora devengados conforme al artículo 1.108 del Código Civil, así como el ejercicio de las acciones que le confiere el artículo 27.2.a) de la Ley de Arrendamientos Urbanos en caso de reiteración en el impago o retraso.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"20","cflou":false,"active":true,"displayConditions":[{"field":"4765e5ab-db88-4951-a8e9-e10e16f70359","value":"si","type":"add","operator":"="}]},{"id":"86851a7d-5ada-4e88-98c3-38453af97fa8","order":66,"text":"10. DEDUCCIONES Y COMPENSACIONES APLICADAS","fontSize":"16","textAlign":"left","bold":true,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true,"displayConditions":[{"field":"93c85f32-3c00-4979-80ef-ff7b561384ec","value":"si","type":"add","operator":"="}],"marginTop":"10","sectionNum":"S10"},{"id":"1bb9b093-333c-4f05-88ca-df95fbe7939e","order":67,"text":"Sobre el importe de la renta correspondiente al presente período se ha aplicado una deducción de [Importe] € en concepto de [Concepto de la deducción], previamente convenida entre las Partes.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true,"displayConditions":[{"field":"93c85f32-3c00-4979-80ef-ff7b561384ec","value":"si","type":"add","operator":"="}]},{"id":"b8095c65-7f49-4dea-955e-91e849eeb61c","order":68,"text":"Dicha deducción tiene carácter singular y limitado al período liquidado, sin que constituya precedente ni genere derecho alguno a su aplicación en mensualidades sucesivas, y sin perjuicio de lo dispuesto en los artículos 21, 22 y 26 de la Ley de Arrendamientos Urbanos en materia de obras de conservación, mejora y habitabilidad del inmueble.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"20","cflou":false,"active":true,"displayConditions":[{"field":"93c85f32-3c00-4979-80ef-ff7b561384ec","value":"si","type":"add","operator":"="}]},{"id":"4b5d07ea-8f9b-4796-ae3c-4ea931fc2762","order":69,"text":"11. VALOR PROBATORIO Y CONSERVACIÓN","fontSize":"16","textAlign":"left","bold":true,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true,"marginTop":"10","sectionNum":"S11"},{"id":"b679f8a7-75d5-4d60-8d44-e5c348aca4b2","order":70,"text":"El presente recibo constituye documento privado con pleno valor entre las Partes conforme a los artículos 1.225 y 1.228 del Código Civil, y despliega la eficacia probatoria que le atribuyen los artículos 326 y 327 de la Ley 1/2000, de 7 de enero, de Enjuiciamiento Civil, tanto en vía judicial como ante la Administración tributaria.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"3f2bca95-48f5-4d54-9989-4678297d728c","order":71,"text":"Se recomienda a ambas Partes la conservación del presente documento durante el plazo de prescripción de las acciones derivadas del contrato de arrendamiento y, en todo caso, durante los plazos de prescripción tributaria previstos en el artículo 66 de la Ley 58/2003, de 17 de diciembre, General Tributaria.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"6999f10d-852a-43e3-921b-36ddde3f1c7a","order":72,"text":"El presente recibo podrá ser expedido y conservado en soporte electrónico, surtiendo idénticos efectos que el documento en soporte papel conforme a la Ley 6/2020, de 11 de noviembre, reguladora de determinados aspectos de los servicios electrónicos de confianza.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"20","cflou":false,"active":true},{"id":"3046f517-db41-4e53-98d1-f76accb3da07","order":73,"text":"12. PROTECCIÓN DE DATOS DE CARÁCTER PERSONAL","fontSize":"16","textAlign":"left","bold":true,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true,"marginTop":"10","sectionNum":"S12"},{"id":"53f2b8d2-7b4b-4c55-88ec-aba94ca8df9e","order":74,"text":"Los datos personales consignados en el presente documento serán tratados por cada una de las Partes con la finalidad exclusiva de gestionar y acreditar la relación arrendaticia y dar cumplimiento a las obligaciones legales, contables y fiscales derivadas de la misma. La base jurídica del tratamiento es la ejecución del contrato y el cumplimiento de obligaciones legales, conforme al artículo 6.1.b) y 6.1.c) del Reglamento (UE) 2016/679.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"6d96a183-102b-4100-a93c-ff94291f78a3","order":75,"text":"Las Partes podrán ejercitar los derechos de acceso, rectificación, supresión, limitación, portabilidad y oposición dirigiéndose a la otra Parte en los domicilios consignados en el apartado relativo a las Partes, así como presentar reclamación ante la Agencia Española de Protección de Datos, todo ello conforme a la Ley Orgánica 3/2018, de 5 de diciembre.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"20","cflou":false,"active":true},{"id":"936143ae-8cea-4272-8f47-6054ca15b8dd","order":76,"text":"13. LEGISLACIÓN APLICABLE Y JURISDICCIÓN","fontSize":"16","textAlign":"left","bold":true,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true,"marginTop":"10","sectionNum":"S13"},{"id":"6becb541-732a-43a2-81ee-a933d2bb0685","order":77,"text":"El presente recibo y la relación arrendaticia de la que trae causa se rigen por la Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos, y, supletoriamente, por el Código Civil y demás disposiciones concordantes del ordenamiento jurídico español.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"3325679c-1b12-421b-81b7-b6a6a9d4fac7","order":78,"text":"Para la resolución de cuantas discrepancias pudieran derivarse de la interpretación o cumplimiento del presente documento, las Partes procurarán alcanzar previamente una solución amistosa y podrán someter la controversia a mediación conforme a la Ley 5/2012, de 6 de julio. A falta de acuerdo, serán competentes los Juzgados y Tribunales del lugar en que radique el inmueble arrendado, conforme al artículo 52.1.7º de la Ley de Enjuiciamiento Civil, sin que quepa sumisión expresa a fuero distinto cuando la ley lo prohiba.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"30","cflou":false,"active":true},{"id":"14aaea62-9d5f-4f91-8f99-0c18b767aa6f","order":79,"text":"14. DISPOSICIONES FINALES","fontSize":"16","textAlign":"left","bold":true,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true,"marginTop":"10","sectionNum":"S14"},{"id":"fe63d4a9-38fe-4468-8b62-04ba644594fa","order":80,"text":"El presente recibo se expide por duplicado y a un solo efecto, quedando un ejemplar en poder de cada una de las Partes. Su entrega al Arrendatario, por cualquier medio que permita acreditar la recepción, incluido el correo electrónico designado al efecto, satisface la obligación de entrega que impone el artículo 17.4 de la Ley de Arrendamientos Urbanos.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"b8b700b4-95ce-4891-b787-3385b690a708","order":81,"text":"Cualquier error material, aritmético o de transcripción advertido en el presente documento podrá ser subsanado mediante la expedición de un recibo rectificativo que haga expresa referencia al que se rectifica y que dejará sin efecto a este último en la parte corregida, sin que la rectificación afecte a la realidad del pago efectivamente realizado ni a su fecha.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"f6e57635-9b54-454d-ad6f-3c39867e2bba","order":82,"text":"La nulidad, invalidez o ineficacia de cualquiera de las manifestaciones contenidas en este recibo no afectará a la validez de las restantes, que conservarán plena eficacia entre las Partes, ni a la del contrato de arrendamiento del que trae causa.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"e4135438-6f1d-4c04-97f3-7a80dfbf6dfb","order":83,"text":"La tolerancia del Arrendador respecto de cualquier incumplimiento o retraso del Arrendatario no podrá interpretarse como renuncia a sus derechos ni como novación tácita de las condiciones pactadas, aun cuando dicha tolerancia fuera reiterada.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"20","cflou":false,"active":true},{"id":"d694e94a-5251-4215-8323-b7c05610b14d","order":84,"text":"En [Lugar de expedición], a [Fecha de expedición].","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"30","cflou":false,"active":true,"marginTop":"10"},{"id":"2b9de4ee-7ea0-44af-a917-e776ee90075f","order":85,"text":"EL ARRENDADOR EL ARRENDATARIO","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":true,"underline":false,"marginBottom":"40","cflou":false,"active":true},{"id":"77f68700-7ec2-433e-b282-fadfa4ed9993","order":86,"text":"Fdo.: [Nombre y apellidos del arrendador] Fdo.: [Nombre y apellidos del arrendatario]","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"20","cflou":false,"active":true,"displayConditions":[{"field":"71a533bb-6a5a-427d-91ac-9e9ffbe8c3dc","value":"juridica","type":"remove","operator":"="}]},{"id":"d8ffa478-20d5-4be0-aca4-fbdf2755f950","order":87,"text":"Fdo.: [Nombre y apellidos del representante] Fdo.: [Nombre y apellidos del arrendatario]","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"20","cflou":false,"active":true,"displayConditions":[{"field":"71a533bb-6a5a-427d-91ac-9e9ffbe8c3dc","value":"juridica","type":"add","operator":"="}]},{"id":"80afa396-f050-44ca-8abb-79c9c61f2022","order":88,"text":"La firma del Arrendatario, cuando conste, se extiende a los solos efectos de acusar recibo de una copia del presente documento, sin que su ausencia afecte en modo alguno a la validez ni a los efectos liberatorios del recibo expedido por el Arrendador.","fontSize":"11","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"0","cflou":false,"active":true}]