[{"id":"61597dc0-961e-4a94-a2da-ffe6b8ae22ae","order":1,"text":"BUROFAX","fontSize":"22","textAlign":"center","bold":true,"underline":false,"marginBottom":"5","cflou":false,"active":true},{"id":"0c59b651-ef30-414b-8f27-6ad2f5fb1549","order":2,"text":"Requerimiento fehaciente de pago de rentas arrendaticias impagadas","fontSize":"14","textAlign":"center","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"40","cflou":false,"active":true},{"id":"579449f4-0d76-409b-8eaf-cc5f3500d856","order":3,"text":"[Nombre del arrendatario]
[Dirección del inmueble]
[CP] [Población] ([Provincia])","fontSize":"14","textAlign":"right-align","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"40","cflou":false,"active":true},{"id":"5e4ff751-5198-4a73-b0d8-46e0eef77ac8","order":4,"text":"En [Lugar], a [Fecha].","fontSize":"14","textAlign":"right","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"40","cflou":false,"active":true},{"id":"b6f88d6c-e49a-41f1-b83b-743c6560954e","order":5,"text":"ASUNTO: Requerimiento fehaciente de pago de rentas arrendaticias impagadas.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":true,"underline":false,"marginBottom":"30","cflou":false,"active":true},{"id":"22af0aec-1ea9-49ff-adc0-65ed4b297824","order":6,"text":"Estimado/a Sr./Sra. [Nombre del arrendatario]:","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"20","cflou":false,"active":true},{"id":"08737e91-1b3d-4889-8d08-fabf39d6309f","order":7,"text":"Me dirijo a Usted en mi calidad de arrendador, D./Dña. [Nombre completo del arrendador], provisto/a de DNI/NIE n.º [DNI/NIE], en virtud del contrato de arrendamiento de vivienda suscrito entre las partes con fecha [Fecha del contrato], cuyo objeto es el inmueble sito en [Dirección], [CP] [Población] ([Provincia]).","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"15","cflou":false,"active":true,"displayConditions":[{"field":"1277fd92-060d-4703-8bd8-aded61097717","value":"SOC","type":"remove","operator":"="}]},{"id":"635077f4-0382-4065-a7ec-80903cd942c7","order":8,"text":"Me dirijo a Usted en mi calidad de representante legal de la mercantil [Razón social], [Forma jurídica], con CIF n.º [CIF] y domicilio social en [Domicilio social], entidad arrendadora en virtud del contrato de arrendamiento de vivienda suscrito entre las partes con fecha [Fecha del contrato], cuyo objeto es el inmueble sito en [Dirección], [CP] [Población] ([Provincia]).","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"15","cflou":false,"active":true,"displayConditions":[{"field":"1277fd92-060d-4703-8bd8-aded61097717","value":"PART","type":"remove","operator":"="}]},{"id":"7fbd2aa3-3eef-4afa-96a6-394bae7dc715","order":9,"text":"Por medio del presente burofax le COMUNICO, de modo fehaciente y a todos los efectos legales oportunos, que a fecha de la presente mantiene Usted una deuda pendiente con esta parte arrendadora por importe total de [Importe total] euros (€), correspondiente a las siguientes mensualidades de renta vencidas e impagadas: [Mensualidades adeudadas].","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"15","cflou":false,"active":true},{"id":"fba0f58d-fcc3-4c05-ab83-10447cce4db3","order":10,"text":"Dicha falta de pago constituye un incumplimiento grave de las obligaciones esenciales que le incumben en su condición de arrendatario y, conforme a lo dispuesto en el artículo 27.2 a) de la Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos, es causa legal y suficiente para la resolución del contrato de arrendamiento.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"15","cflou":false,"active":true},{"id":"38ad35d9-9806-419d-87df-1da5bb81d207","order":11,"text":"En consecuencia, por medio del presente y de modo fehaciente, le REQUIERO formalmente para que, en el plazo improrrogable de [Plazo en días] días naturales a contar desde la recepción del presente burofax, proceda al abono íntegro de la totalidad de la cantidad adeudada mediante ingreso o transferencia bancaria en la cuenta corriente cuyo número IBAN se indica a continuación:","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"15","cflou":false,"active":true},{"id":"64b7d647-0dc5-4059-937a-424bd791a360","order":12,"text":"IBAN: [IBAN]","fontSize":"14","textAlign":"center","bold":true,"underline":false,"marginBottom":"20","cflou":false,"active":true},{"id":"6f72fe23-6918-422c-b01a-8a2dc1e6de74","order":13,"text":"Le advierto expresamente que, transcurrido el referido plazo sin que se haya producido el pago íntegro de las cantidades reclamadas, esta parte arrendadora ejercitará, sin más previo aviso, cuantas acciones legales le asisten en Derecho y, en particular, la ACCIÓN DE DESAHUCIO POR FALTA DE PAGO prevista en los artículos 250.1.1.º y 440.3 y siguientes de la Ley 1/2000, de 7 de enero, de Enjuiciamiento Civil, con reclamación íntegra de las rentas vencidas e impagadas, las que se devenguen hasta el efectivo desalojo del inmueble, los intereses legales correspondientes y las costas procesales que de ello se deriven.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"15","cflou":false,"active":true},{"id":"43dc4622-9beb-492c-bd02-ccec5c091a11","order":14,"text":"Asimismo, a los efectos previstos en el artículo 22.4 de la Ley 1/2000, de 7 de enero, de Enjuiciamiento Civil, sirva el presente como requerimiento fehaciente y previo de pago, lo que impedirá la enervación de la acción de desahucio una vez interpuesta la demanda si la deuda no hubiera sido íntegramente satisfecha en los términos legalmente exigibles.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"15","cflou":false,"active":true},{"id":"a9938df4-a0ac-41e5-9621-f4443c92d1d9","order":15,"text":"Confiando en que dará puntual cumplimiento al presente requerimiento y evitará con ello el inicio de las acciones judiciales anunciadas, queda Usted formalmente notificado/a a todos los efectos legales oportunos.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"30","cflou":false,"active":true},{"id":"196d41d1-1b9e-4644-9a59-c6f6711922e6","order":16,"text":"Atentamente,","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"50","cflou":false,"active":true},{"id":"95ae4826-f2e9-43be-a3cf-ad7622d4c2ff","order":17,"text":"Fdo.: D./Dña. 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