[{"id":"8b50ce8b-4cdf-4dbc-a09c-625234924eae","order":10,"text":"CONTRATO DE AVAL SOLIDARIO","fontSize":"20","textAlign":"center","bold":true,"underline":false,"marginBottom":"5","cflou":false,"active":true},{"id":"bf89025a-0144-4f9b-afbf-a93bd997da4f","order":20,"text":"PARA ARRENDAMIENTO DE FINCA URBANA","fontSize":"16","textAlign":"center","bold":true,"underline":false,"marginBottom":"40","cflou":false,"active":true},{"id":"42f16825-3793-4de2-a7f3-4781037a67a8","order":30,"text":"En [Localidad], a [Fecha].","fontSize":"14","textAlign":"right","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"30","cflou":false,"active":true},{"id":"ebd64eed-100e-4527-9560-c5204788ed5f","order":40,"text":"REUNIDOS","fontSize":"16","textAlign":"center","bold":true,"underline":false,"marginBottom":"20","cflou":false,"active":true,"marginTop":"10"},{"id":"5d6c781d-4ab5-4fab-adc7-a1075a7677cf","order":50,"text":"DE UNA PARTE, Don [Nombre y apellidos], mayor de edad, de estado civil [estado civil], con D.N.I./N.I.E. número [D.N.I./N.I.E.] y domicilio a estos efectos en [domicilio], [código postal y población]; en adelante, el «ARRENDADOR».","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"15","cflou":false,"active":true,"displayConditions":[{"field":"e8c9eb7c-f580-4b62-be75-a6dd7f431631","value":"SOC","type":"remove","operator":"="}]},{"id":"27c0a955-47b5-484c-ad5f-6ed7e6323bd0","order":60,"text":"DE UNA PARTE, la mercantil [Denominación social], S.L., con N.I.F. número [N.I.F.], domiciliada en [domicilio social], [código postal y población], inscrita en [datos del Registro Mercantil]; representada en este acto por Don [nombre y apellidos], mayor de edad, con D.N.I./N.I.E. número [D.N.I./N.I.E.], en su condición de [cargo], con facultades suficientes para este otorgamiento que declara vigentes; en adelante, el «ARRENDADOR».","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"15","cflou":false,"active":true,"displayConditions":[{"field":"e8c9eb7c-f580-4b62-be75-a6dd7f431631","value":"PART","type":"remove","operator":"="}]},{"id":"81f2e131-0a2f-4855-8507-0fa97c39cbc7","order":70,"text":"DE OTRA PARTE, Don [Nombre y apellidos], mayor de edad, de estado civil [estado civil], con D.N.I./N.I.E. número [D.N.I./N.I.E.] y domicilio a estos efectos en [domicilio], [código postal y población]; en adelante, el «ARRENDATARIO».","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"15","cflou":false,"active":true,"displayConditions":[{"field":"836ebd3e-48f8-4f42-a9e1-3ced74438d8b","value":"SOC","type":"remove","operator":"="}]},{"id":"3a2e9f47-3e74-43fd-aa90-23b5806307f3","order":80,"text":"DE OTRA PARTE, la mercantil [Denominación social], S.L., con N.I.F. número [N.I.F.], domiciliada en [domicilio social], [código postal y población], inscrita en [datos del Registro Mercantil]; representada en este acto por Don [nombre y apellidos], mayor de edad, con D.N.I./N.I.E. número [D.N.I./N.I.E.], en su condición de [cargo], con facultades suficientes para este otorgamiento que declara vigentes; en adelante, el «ARRENDATARIO».","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"15","cflou":false,"active":true,"displayConditions":[{"field":"836ebd3e-48f8-4f42-a9e1-3ced74438d8b","value":"PART","type":"remove","operator":"="}]},{"id":"516fcf05-03cf-4a0a-a249-85b191fbc287","order":90,"text":"Y DE OTRA PARTE, Don [Nombre y apellidos], mayor de edad, de estado civil [estado civil], de profesión [profesión], con D.N.I./N.I.E. número [D.N.I./N.I.E.] y domicilio a estos efectos en [domicilio], [código postal y población]; en adelante, el «AVALISTA».","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"25","cflou":false,"active":true},{"id":"83d71fd6-9463-4792-acd3-3c148830d702","order":100,"text":"INTERVIENEN","fontSize":"16","textAlign":"center","bold":true,"underline":false,"marginBottom":"15","cflou":false,"active":true,"marginTop":"10"},{"id":"d7f86be7-0969-42c6-b785-ea2725013e58","order":110,"text":"Las partes intervienen en su propio nombre y derecho, salvo lo expresamente indicado en sus respectivas comparecencias, y se reconocen recíprocamente la plena capacidad legal necesaria para el otorgamiento del presente contrato, obligándose en los términos que del mismo se derivan.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"20","cflou":false,"active":true},{"id":"05a57931-f7d3-4ea0-a5ed-994157290005","order":120,"text":"EXPONEN","fontSize":"16","textAlign":"center","bold":true,"underline":false,"marginBottom":"15","cflou":false,"active":true,"marginTop":"10"},{"id":"cd157f7b-8927-4b04-8ad0-9d582fd6cb0a","order":130,"text":"I.- Que con fecha [Fecha del contrato], el ARRENDADOR y el ARRENDATARIO suscribieron contrato de arrendamiento sobre la finca urbana sita en [dirección del inmueble], [código postal y población], provincia de [provincia] (en adelante, el «INMUEBLE»), por una duración de [duración] y una renta mensual inicial de [importe] euros (en adelante, el «CONTRATO DE ARRENDAMIENTO»).","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"12","cflou":false,"active":true},{"id":"8fe27035-0d59-4db4-b3e6-ae64f965f032","order":140,"text":"II.- Que el ARRENDADOR ha condicionado la formalización y eficacia del CONTRATO DE ARRENDAMIENTO a la constitución de un aval personal y solidario que garantice el íntegro cumplimiento de las obligaciones asumidas por el ARRENDATARIO.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"12","cflou":false,"active":true},{"id":"7998eec5-f69c-4144-ab52-d19346c00eb9","order":150,"text":"III.- Que el AVALISTA, conocedor del contenido íntegro del CONTRATO DE ARRENDAMIENTO y aceptando expresamente la totalidad de sus estipulaciones, se compromete a afianzar el cumplimiento de las obligaciones del ARRENDATARIO en los términos del presente documento.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"15","cflou":false,"active":true},{"id":"27ae377f-0257-4016-9e2b-b8b284ec0c39","order":160,"text":"En su virtud, las partes formalizan el presente AVAL SOLIDARIO con arreglo a las siguientes","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"15","cflou":false,"active":true},{"id":"b5641a5d-b879-44b5-9e24-99bc3ab095f0","order":170,"text":"CLÁUSULAS","fontSize":"16","textAlign":"center","bold":true,"underline":false,"marginBottom":"20","cflou":false,"active":true,"marginTop":"10"},{"id":"b56d8667-f2c2-4229-9823-77439a546fab","order":180,"text":"PRIMERA.- OBJETO DEL AVAL.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":true,"underline":false,"marginBottom":"5","cflou":false,"active":true},{"id":"a4e00781-b1d5-4b99-957b-bf3d53b0e2e6","order":190,"text":"El AVALISTA constituye aval personal y solidario a favor del ARRENDADOR, garantizando el cumplimiento de todas y cada una de las obligaciones, presentes y futuras, asumidas por el ARRENDATARIO en virtud del CONTRATO DE ARRENDAMIENTO referido en el expositivo I, así como las derivadas de sus prórrogas legales o convencionales, novaciones y cualesquiera modificaciones contractuales que pudieran sobrevenir.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"15","cflou":false,"active":true},{"id":"d6b1383d-f41d-4154-8d0a-4ff8604d9e19","order":200,"text":"SEGUNDA.- CARÁCTER SOLIDARIO. RENUNCIA A LOS BENEFICIOS DE ORDEN, DIVISIÓN Y EXCUSIÓN.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":true,"underline":false,"marginBottom":"5","cflou":false,"active":true},{"id":"97fbc25b-8cb3-4a81-b8b9-118c15abeef2","order":210,"text":"El presente aval se constituye con carácter expresamente solidario, con renuncia anticipada por parte del AVALISTA a los beneficios de orden, división y excusión previstos en los artículos 1.831 y 1.837 del Código Civil. En consecuencia, el ARRENDADOR podrá dirigirse indistintamente y por la totalidad de la deuda contra el ARRENDATARIO, contra el AVALISTA o contra ambos simultánea o sucesivamente, sin necesidad de previa reclamación, intimación o requerimiento al ARRENDATARIO, ni de demostrar la insolvencia o el incumplimiento de éste.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"15","cflou":false,"active":true},{"id":"1b71b916-9fed-4e62-ae87-65cf0dc14166","order":220,"text":"TERCERA.- EXTENSIÓN DE LA GARANTÍA.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":true,"underline":false,"marginBottom":"5","cflou":false,"active":true},{"id":"e5c8601f-fe8b-44ce-9c10-360ac509a6e5","order":230,"text":"El aval prestado se extiende, con carácter enunciativo y no limitativo, al pago de las siguientes obligaciones imputables al ARRENDATARIO:","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"8","cflou":false,"active":true},{"id":"5f17492a-abac-45d8-8306-57fd8dda8d2f","order":240,"text":"(a) las rentas mensuales pactadas y sus actualizaciones legales o convencionales;","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"4","cflou":false,"active":true},{"id":"05d1c5f5-453d-4dd3-87df-fa0ae87f86f9","order":250,"text":"(b) las cantidades asimiladas a la renta, los suministros, los gastos de comunidad, los tributos repercutibles y demás cargas que correspondan al ARRENDATARIO;","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"4","cflou":false,"active":true},{"id":"fca289ef-b8d4-4ab2-a850-66958b06cb5f","order":260,"text":"(c) las indemnizaciones por desperfectos en el INMUEBLE, así como las derivadas del mal uso, demora en la restitución o cualquier otro incumplimiento contractual;","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"4","cflou":false,"active":true},{"id":"2c60f66c-e7f6-4244-8d9e-033908fc66db","order":270,"text":"(d) los intereses legales y moratorios que se devenguen por las cantidades adeudadas;","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"4","cflou":false,"active":true},{"id":"e106e5ed-32f5-4c5f-bb7b-15903016ab52","order":280,"text":"(e) las costas judiciales y extrajudiciales que pudieran derivarse de cualquier reclamación, incluyendo los honorarios de Letrado y derechos de Procurador, aun cuando su intervención no resultare procesalmente preceptiva.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"15","cflou":false,"active":true},{"id":"9136a5ea-61e4-47eb-892d-3c147d9f237e","order":290,"text":"CUARTA.- DURACIÓN DEL AVAL.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":true,"underline":false,"marginBottom":"5","cflou":false,"active":true},{"id":"ce218774-5b70-4eac-9206-270695edc3c7","order":300,"text":"El presente aval mantendrá su plena vigencia y eficacia durante todo el plazo del CONTRATO DE ARRENDAMIENTO, así como durante sus prórrogas legales o convencionales, y se extenderá hasta el íntegro cumplimiento de las obligaciones garantizadas. La extinción del CONTRATO DE ARRENDAMIENTO por cualquier causa no liberará al AVALISTA respecto de las cantidades devengadas y no satisfechas con anterioridad a la extinción, ni de las responsabilidades imputables al ARRENDATARIO que se pongan de manifiesto con posterioridad.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"15","cflou":false,"active":true},{"id":"dbbedb5d-53bb-47c2-9dad-c8befd4571d0","order":310,"text":"QUINTA.- INDEPENDENCIA Y SUBSISTENCIA DE LA GARANTÍA.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":true,"underline":false,"marginBottom":"5","cflou":false,"active":true},{"id":"9ed5c45a-63af-4e53-b554-8c33a1e45fa2","order":320,"text":"La nulidad, ineficacia, anulabilidad o resolución del CONTRATO DE ARRENDAMIENTO por causas imputables al ARRENDATARIO no liberarán al AVALISTA del cumplimiento de las obligaciones nacidas con anterioridad a tales circunstancias, ni de las indemnizaciones, intereses y costas que de las mismas se deriven.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"15","cflou":false,"active":true},{"id":"6b4acc6d-20bb-4cc0-a1f4-fb1956ea74f0","order":330,"text":"SEXTA.- NOTIFICACIONES.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":true,"underline":false,"marginBottom":"5","cflou":false,"active":true},{"id":"bd99b1c2-d407-49cb-a61d-26f591fbd9e2","order":340,"text":"A los efectos de cualesquiera notificaciones, requerimientos o comunicaciones derivados del presente aval se tendrán por válidos los domicilios consignados en el encabezamiento. Las partes se obligan a comunicar de forma fehaciente cualquier modificación del domicilio designado; entre tanto, surtirán plenos efectos las notificaciones dirigidas al domicilio inicialmente indicado.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"15","cflou":false,"active":true},{"id":"410e320b-7067-4186-8fcd-b5d3cfb4fe20","order":350,"text":"SÉPTIMA.- PROTECCIÓN DE DATOS DE CARÁCTER PERSONAL.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":true,"underline":false,"marginBottom":"5","cflou":false,"active":true},{"id":"04ce9e80-4791-4b5d-8be4-e8514295a3af","order":360,"text":"Las partes consienten expresamente el tratamiento de sus datos de carácter personal con la exclusiva finalidad de la ejecución, cumplimiento y eventual reclamación derivados del presente aval, de conformidad con el Reglamento (UE) 2016/679, del Parlamento Europeo y del Consejo, de 27 de abril de 2016, relativo a la protección de las personas físicas, y con la Ley Orgánica 3/2018, de 5 de diciembre, de Protección de Datos Personales y garantía de los derechos digitales.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"15","cflou":false,"active":true},{"id":"74918d8d-fb8c-4b08-a151-efad3f6e6600","order":370,"text":"OCTAVA.- LEY APLICABLE Y JURISDICCIÓN.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":true,"underline":false,"marginBottom":"5","cflou":false,"active":true},{"id":"643d858a-a040-49e0-976b-d93abb8cc6df","order":380,"text":"El presente aval se rige por la legislación española. Para la resolución de cuantas cuestiones, dudas o discrepancias pudieran surgir en su interpretación, ejecución o cumplimiento, las partes, con renuncia expresa a cualquier otro fuero que pudiera corresponderles, se someten a la jurisdicción de los Juzgados y Tribunales de [Localidad].","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"20","cflou":false,"active":true},{"id":"d06aa7b6-7190-4b52-a2a8-b53d03565b29","order":390,"text":"Y en prueba de su conformidad con todo lo expuesto, las partes firman el presente documento por triplicado y a un solo efecto, en el lugar y fecha consignados en el encabezamiento.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"40","cflou":false,"active":true},{"id":"0cdf2b85-42b2-4a58-ad85-cef3d759c62c","order":400,"text":"EL ARRENDADOR EL ARRENDATARIO EL AVALISTA","fontSize":"14","textAlign":"center","bold":true,"underline":false,"marginBottom":"50","cflou":false,"active":true},{"id":"267a984f-4847-4541-9d23-fddfd814f7a6","order":410,"text":"_______________________ _______________________ _______________________","fontSize":"14","textAlign":"center","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true}]