[{"id":"8419ded4-db3e-4c31-9c91-d8dd8467e7f6","order":1,"text":"[Prénom et nom du bailleur]
[Adresse du bailleur]
[Code postal et ville du bailleur]","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"30","cflou":false,"active":true},{"id":"b8d6f2ef-d304-4dbe-87a9-cf131fdcee6d","order":2,"text":"[Prénom et nom du locataire]
[Adresse du bien loué]
[Code postal et ville du bien loué]","fontSize":"14","textAlign":"right-align","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"40","cflou":false,"active":true},{"id":"e3578744-5b86-4a6e-bd76-66bd40071884","order":3,"text":"[Mode d'envoi]","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":true,"underline":true,"marginBottom":"30","cflou":false,"active":true},{"id":"1c7e47c4-888f-4996-b318-7ee3d6274c8d","order":4,"text":"Fait à [Ville], le [Date].","fontSize":"14","textAlign":"right","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"30","cflou":false,"active":true},{"id":"9de4e6b0-dca4-4fae-907d-4b172de06c00","order":5,"text":"Objet : Notification de congé pour occupation personnelle","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":true,"underline":false,"marginBottom":"30","cflou":false,"active":true},{"id":"fa02026b-f94f-41ef-b31d-508ac2873db3","order":6,"text":"[Civilité],","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"20","cflou":false,"active":true},{"id":"64d3d384-78e3-44d7-8483-e28e81d6fb69","order":7,"text":"Par la présente, en ma qualité de bailleur du bien immeuble que vous occupez à titre de résidence principale, sis [Adresse du bien loué] à [Code postal et ville du bien loué], je vous notifie formellement le congé du contrat de bail conclu entre nous en date du [Date du bail], et ce pour cause d'occupation personnelle.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"20","cflou":false,"active":true},{"id":"8ec83668-24ce-4c54-9d67-62f477f3268c","order":8,"text":"Cette notification est faite en application de l'article 3 de la loi du 20 février 1991 modifiant et complétant les dispositions du Code civil relatives aux baux à loyer, telle qu'intégrée dans la législation régionale applicable au bien loué.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"20","cflou":false,"active":true,"displayConditions":[{"field":"b126efe0-8f16-42c0-b09b-575bd07d594d","value":"BAIL_COURT","type":"remove","operator":"="}]},{"id":"0a81859e-ef20-4248-b5fc-073525623863","order":9,"text":"Cette notification est faite en application de l'article 3, §5, de la loi du 20 février 1991 modifiant et complétant les dispositions du Code civil relatives aux baux à loyer, telle qu'intégrée dans la législation régionale applicable au bien loué, qui régit les baux de courte durée.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"20","cflou":false,"active":true,"displayConditions":[{"field":"b126efe0-8f16-42c0-b09b-575bd07d594d","value":"BAIL_LONG","type":"remove","operator":"="}]},{"id":"49c46880-3f88-434b-8338-e182683957b2","order":10,"text":"1. Motif du congé","fontSize":"15","textAlign":"left","bold":true,"underline":false,"marginTop":"10","marginBottom":"15","cflou":false,"active":true},{"id":"fc2ca7da-5c10-435a-afa4-adf715e9beb4","order":11,"text":"Le présent congé est donné en vue de l'occupation personnelle du bien loué, motif expressément autorisé par la loi.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"15","cflou":false,"active":true},{"id":"5279dc96-1629-4bc2-8b89-f02f4c66c1bf","order":12,"text":"Conformément à la loi, je vous communique l'identité de la personne qui occupera personnellement le bien loué ainsi que son lien de parenté avec moi-même :","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"c0c9eafb-d3a0-4dd3-b05c-246c52c3ff4b","order":13,"text":"Identité du futur occupant : [Prénom et nom du futur occupant]","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"5","cflou":false,"active":true},{"id":"47fc4afd-9a40-4114-9ce4-e170e0af0468","order":14,"text":"Lien de parenté avec le bailleur : [Lien de parenté]","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"20","cflou":false,"active":true},{"id":"27bdf48f-5eba-4879-8e0d-c897422d4981","order":15,"text":"Conformément à la loi, le bien loué sera effectivement occupé par la personne précitée dans un délai d'un an à compter de l'expiration du présent préavis, et ce de manière effective et continue pendant une durée minimale de deux années.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"20","cflou":false,"active":true},{"id":"8bb31090-a674-4c78-a158-5c76a6b10937","order":16,"text":"2. Délai de préavis","fontSize":"15","textAlign":"left","bold":true,"underline":false,"marginTop":"10","marginBottom":"15","cflou":false,"active":true},{"id":"cc533798-4407-41d4-bfe5-4280dcd484b7","order":17,"text":"Conformément aux dispositions légales applicables aux baux de résidence principale d'une durée de neuf ans, le présent congé est donné moyennant un délai de préavis de six mois.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"15","cflou":false,"active":true,"displayConditions":[{"field":"b126efe0-8f16-42c0-b09b-575bd07d594d","value":"BAIL_COURT","type":"remove","operator":"="}]},{"id":"41b076c8-59b6-49a6-a962-780cacf40255","order":18,"text":"S'agissant d'un bail de courte durée d'une période ne dépassant pas trois ans, et le bien étant occupé depuis plus de six mois, le présent congé est donné moyennant un délai de préavis de trois mois, conformément à la législation en vigueur.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"15","cflou":false,"active":true,"displayConditions":[{"field":"b126efe0-8f16-42c0-b09b-575bd07d594d","value":"BAIL_LONG","type":"remove","operator":"="}]},{"id":"f69b8390-ae8c-43a4-bce3-7615c89f6fa9","order":19,"text":"Le préavis prendra cours le premier jour du mois qui suit celui au cours duquel la présente notification vous est adressée, soit le [Date de prise de cours du préavis].","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"15","cflou":false,"active":true},{"id":"8c4b1a62-f28e-4b09-bd23-2f6551b86de4","order":20,"text":"Le bail prendra ainsi définitivement fin le [Date de fin de bail], date à laquelle vous devrez avoir restitué les lieux libres de toute occupation et en bon état d'entretien locatif.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"20","cflou":false,"active":true},{"id":"e06d8be3-de83-4185-b6d6-feffc9c18789","order":21,"text":"3. Indemnité éventuelle pour défaut d'occupation","fontSize":"15","textAlign":"left","bold":true,"underline":false,"marginTop":"10","marginBottom":"15","cflou":false,"active":true},{"id":"e02f358b-e9ce-4464-9f64-a77f07253288","order":22,"text":"Pour rappel, conformément à la loi, je m'engage à faire occuper effectivement le bien loué dans le délai et selon les modalités précisées ci-dessus.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"15","cflou":false,"active":true},{"id":"f68c37af-4b1c-42e9-81d8-f93f5e653d26","order":23,"text":"À défaut, et sauf circonstances exceptionnelles indépendantes de ma volonté et imprévisibles à la date de la présente notification, vous serez en droit de réclamer une indemnité équivalente à dix-huit mois de loyer.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"20","cflou":false,"active":true},{"id":"a8e2fba4-8638-4722-953e-ba0e985d6e64","order":24,"text":"4. Faculté de contre-préavis","fontSize":"15","textAlign":"left","bold":true,"underline":false,"marginTop":"10","marginBottom":"15","cflou":false,"active":true},{"id":"703267c8-acd5-4f4b-8bc2-1406ab46379a","order":25,"text":"Je vous informe par ailleurs que, conformément à la législation en vigueur, vous disposez de la faculté de me notifier, à tout moment durant le délai de préavis ci-dessus, un contre-préavis d'un mois par envoi recommandé. Dans ce cas, vous ne serez redevable d'aucune indemnité de relocation, et ce même si le bail prend fin durant les trois premières années du contrat.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"20","cflou":false,"active":true},{"id":"33cb6941-ce87-444f-960a-3dffc0271923","order":26,"text":"5. Restitution des lieux et état des lieux de sortie","fontSize":"15","textAlign":"left","bold":true,"underline":false,"marginTop":"10","marginBottom":"15","cflou":false,"active":true},{"id":"bdfb011d-477c-4213-a40a-9e770729b9c3","order":27,"text":"Je vous invite à prendre contact avec moi dans les meilleurs délais afin de convenir conjointement des modalités pratiques de la restitution des lieux, et notamment de la fixation d'une date pour l'établissement contradictoire de l'état des lieux de sortie.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"15","cflou":false,"active":true},{"id":"65064a25-3399-4be3-92ef-fdb24fc38be2","order":28,"text":"Je vous rappelle que, conformément à vos obligations contractuelles et légales, le bien devra m'être restitué dans l'état où vous l'avez reçu, sous réserve de l'usure normale liée à l'occupation des lieux.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"20","cflou":false,"active":true},{"id":"470fbf73-621d-418b-857c-807b21e68906","order":29,"text":"6. Preuve du lien de parenté","fontSize":"15","textAlign":"left","bold":true,"underline":false,"marginTop":"10","marginBottom":"15","cflou":false,"active":true,"displayConditions":[{"field":"b126efe0-8f16-42c0-b09b-575bd07d594d","value":"BAIL_COURT","type":"remove","operator":"="}]},{"id":"fd95b85e-e7c2-4324-921b-be719b1d35b6","order":30,"text":"Conformément à la loi, vous disposez de la faculté, au plus tard deux mois avant l'expiration du délai de préavis, de me demander par envoi recommandé la preuve du lien de parenté invoqué dans la présente notification. Je m'engage à y répondre dans les deux mois de la réception d'une telle demande, et à produire les pièces justificatives requises.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"20","cflou":false,"active":true,"displayConditions":[{"field":"b126efe0-8f16-42c0-b09b-575bd07d594d","value":"BAIL_COURT","type":"remove","operator":"="}]},{"id":"37c64598-b07e-436f-946d-0c431e619f13","order":31,"text":"Je reste à votre entière disposition pour toute information complémentaire et vous prie d'agréer, [Civilité], l'expression de mes salutations distinguées.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"40","cflou":false,"active":true},{"id":"191f060c-2cdd-44e4-a1bb-f28ba795c11d","order":32,"text":"[Prénom et nom du bailleur]","fontSize":"14","textAlign":"right","bold":true,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"7dfc750d-27d2-49a8-9388-849b0254abc8","order":33,"text":"(Signature du bailleur)","fontSize":"11","textAlign":"right","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"30","cflou":false,"active":true}]