[{"id":"a1000001-0000-4000-a000-000000000001","order":1,"text":"BAIL DE RÉSIDENCE ÉTUDIANTE","fontSize":"20","textAlign":"center","bold":true,"underline":true,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"a1000002-0000-4000-a000-000000000002","order":2,"text":"(Logement étudiant – « kot »)","fontSize":"14","textAlign":"center","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"30","cflou":false,"active":true},{"id":"a1000003-0000-4000-a000-000000000003","order":3,"text":"ENTRE LES SOUSSIGNÉS :","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":true,"underline":true,"marginBottom":"15","cflou":false,"active":true},{"id":"a1000010-0000-4000-a000-000000000010","order":10,"text":"[Civilité bailleur] [Prénom et nom du bailleur], né(e) le [Date de naissance] à [Lieu de naissance], de nationalité [Nationalité], domicilié(e) à [Adresse complète], [Code postal] [Ville], inscrit(e) au registre national sous le numéro [Numéro de registre national],","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true,"displayConditions":[{"field":"f1000001-0000-4000-a000-000000000001","value":"SOC","type":"remove","operator":"="}]},{"id":"a1000011-0000-4000-a000-000000000011","order":11,"text":"La société [Dénomination sociale], [Forme juridique], au capital de [Capital social] EUR, dont le siège social est établi à [Adresse du siège], [Code postal du siège] [Ville du siège], inscrite à la Banque-Carrefour des Entreprises sous le numéro [Numéro BCE], RPM [Tribunal RPM],","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true,"displayConditions":[{"field":"f1000001-0000-4000-a000-000000000001","value":"PART","type":"remove","operator":"="}]},{"id":"a1000012-0000-4000-a000-000000000012","order":12,"text":"Représentée aux fins des présentes par [Civilité représentant] [Prénom et nom du représentant], en qualité de [Qualité du représentant], dûment habilité(e) à cet effet,","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true,"displayConditions":[{"field":"f1000001-0000-4000-a000-000000000001","value":"PART","type":"remove","operator":"="}]},{"id":"a1000013-0000-4000-a000-000000000013","order":13,"text":"Ci-après dénommé(e) « le Bailleur »,","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"a1000014-0000-4000-a000-000000000014","order":14,"text":"D'UNE PART,","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":true,"underline":false,"marginBottom":"20","cflou":false,"active":true},{"id":"a1000015-0000-4000-a000-000000000015","order":15,"text":"ET :","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":true,"underline":false,"marginBottom":"15","cflou":false,"active":true},{"id":"a1000020-0000-4000-a000-000000000020","order":20,"text":"[Civilité étudiant] [Prénom et nom de l'étudiant], né(e) le [Date de naissance étudiant] à [Lieu de naissance étudiant], de nationalité [Nationalité étudiant],","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"a1000021-0000-4000-a000-000000000021","order":21,"text":"Domicilié(e) à [Adresse domicile étudiant], [Code postal domicile] [Ville domicile], inscrit(e) au registre national sous le numéro [Numéro registre national étudiant],","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"a1000022-0000-4000-a000-000000000022","order":22,"text":"Inscrit(e) en qualité d'étudiant(e) régulier(ère) au sein de l'établissement d'enseignement supérieur [Établissement d'enseignement], en [Cursus / année d'étude], pour l'année académique [Année académique],","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"a1000023-0000-4000-a000-000000000023","order":23,"text":"Ci-après dénommé(e) « l'Étudiant » ou « le Preneur »,","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"a1000024-0000-4000-a000-000000000024","order":24,"text":"D'AUTRE PART,","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":true,"underline":false,"marginBottom":"20","cflou":false,"active":true},{"id":"a1000025-0000-4000-a000-000000000025","order":25,"text":"Ensemble dénommés « les Parties »,","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"20","cflou":false,"active":true},{"id":"a1000026-0000-4000-a000-000000000026","order":26,"text":"IL A ÉTÉ EXPOSÉ ET CONVENU CE QUI SUIT :","fontSize":"14","textAlign":"center","bold":true,"underline":true,"marginBottom":"25","cflou":false,"active":true},{"id":"a1000030-0000-4000-a000-000000000030","order":30,"text":"PRÉAMBULE","fontSize":"16","textAlign":"left","bold":true,"underline":true,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"a1000031-0000-4000-a000-000000000031","order":31,"text":"Le présent contrat est régi par les dispositions légales applicables au bail de résidence étudiante, à savoir le Code bruxellois du Logement (Ordonnance du 17 juillet 2003) ou le Code wallon de l'Habitation durable (Décret du 15 mars 2018), selon la localisation du bien loué, ainsi que par les articles relatifs aux baux étudiants en vigueur en Région concernée.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"a1000032-0000-4000-a000-000000000032","order":32,"text":"Les Parties reconnaissent que le présent bail a été conclu en vue d'affecter le bien loué à la résidence principale ou à la résidence étudiante du Preneur durant la poursuite de ses études supérieures, à titre exclusif et personnel.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"20","cflou":false,"active":true},{"id":"a1000040-0000-4000-a000-000000000040","order":40,"text":"ARTICLE 1 — OBJET DU BAIL","fontSize":"16","textAlign":"left","bold":true,"underline":true,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"a1000041-0000-4000-a000-000000000041","order":41,"text":"Le Bailleur donne en location à l'Étudiant, qui accepte, le bien immobilier ci-après désigné :","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"a1000042-0000-4000-a000-000000000042","order":42,"text":"Type de logement : [Type de logement], situé [Adresse du logement], [Code postal logement] [Ville logement], d'une superficie habitable de [Surface en m²] m².","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"a1000043-0000-4000-a000-000000000043","order":43,"text":"Description sommaire du bien : [Description du logement]","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"a1000044-0000-4000-a000-000000000044","order":44,"text":"Le bien est loué meublé. Un inventaire détaillé du mobilier est annexé au présent contrat (Annexe 1) et signé contradictoirement par les Parties. L'Étudiant s'engage à restituer le mobilier en l'état, hormis l'usure normale.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true,"displayConditions":[{"field":"f1000010-0000-4000-a000-000000000010","value":"NON","type":"remove","operator":"="}]},{"id":"a1000045-0000-4000-a000-000000000045","order":45,"text":"Le bien est loué non meublé. L'Étudiant prendra possession des lieux dans l'état décrit à l'état des lieux d'entrée, dressé contradictoirement par les Parties.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true,"displayConditions":[{"field":"f1000010-0000-4000-a000-000000000010","value":"OUI","type":"remove","operator":"="}]},{"id":"a1000046-0000-4000-a000-000000000046","order":46,"text":"Le Preneur déclare avoir visité les lieux et les accepter en l'état, sans réserve, sous réserve de l'état des lieux d'entrée à intervenir.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"20","cflou":false,"active":true},{"id":"a1000050-0000-4000-a000-000000000050","order":50,"text":"ARTICLE 2 — DESTINATION DES LIEUX","fontSize":"16","textAlign":"left","bold":true,"underline":true,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"a1000051-0000-4000-a000-000000000051","order":51,"text":"Le bien loué est exclusivement affecté à l'usage de résidence personnelle de l'Étudiant durant la poursuite de ses études supérieures. Toute affectation différente, totale ou partielle, à un usage commercial, professionnel, artisanal ou industriel est formellement interdite.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"a1000052-0000-4000-a000-000000000052","order":52,"text":"L'Étudiant s'engage à occuper personnellement les lieux et à ne pas les sous-louer, totalement ou partiellement, ni en céder le droit, sans l'accord exprès, préalable et écrit du Bailleur. Le logement ne pourra accueillir aucun autre occupant à titre principal et durable que l'Étudiant.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"20","cflou":false,"active":true},{"id":"a1000060-0000-4000-a000-000000000060","order":60,"text":"ARTICLE 3 — DURÉE DU BAIL","fontSize":"16","textAlign":"left","bold":true,"underline":true,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"a1000061-0000-4000-a000-000000000061","order":61,"text":"Le présent bail est conclu pour une durée déterminée de douze (12) mois, prenant cours le [Date d'entrée en jouissance] pour se terminer de plein droit le [Date de fin du bail], sans qu'il soit besoin de congé préalable.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"a1000062-0000-4000-a000-000000000062","order":62,"text":"Conformément à la législation applicable au bail étudiant, le Preneur peut mettre fin au présent contrat à tout moment, moyennant un préavis de deux (2) mois notifié par lettre recommandée au Bailleur, accompagné le cas échéant d'une indemnité égale à un (1) ou deux (2) mois de loyer selon le moment de la rupture, dans les conditions prévues par la législation régionale en vigueur.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"a1000063-0000-4000-a000-000000000063","order":63,"text":"L'Étudiant pourra également résilier le bail sans indemnité en cas d'arrêt motivé des études, en justifiant ce motif par tout document probant émanant de l'établissement d'enseignement.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"20","cflou":false,"active":true},{"id":"a1000070-0000-4000-a000-000000000070","order":70,"text":"ARTICLE 4 — LOYER ET CHARGES","fontSize":"16","textAlign":"left","bold":true,"underline":true,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"a1000071-0000-4000-a000-000000000071","order":71,"text":"Le présent bail est consenti et accepté moyennant un loyer mensuel de [Montant du loyer mensuel] EUR (hors charges), payable par anticipation au plus tard le [Jour de paiement] de chaque mois, par virement sur le compte bancaire du Bailleur dont les coordonnées sont les suivantes : IBAN [Numéro IBAN].","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"a1000072-0000-4000-a000-000000000072","order":72,"text":"Outre le loyer, l'Étudiant versera mensuellement une provision de charges d'un montant de [Provision charges] EUR, couvrant notamment les consommations d'eau, de chauffage, d'électricité, l'enlèvement des immondices, les communs et autres charges locatives.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"a1000073-0000-4000-a000-000000000073","order":73,"text":"Un décompte annuel des charges réelles sera établi par le Bailleur, sur présentation des justificatifs, et communiqué à l'Étudiant. Tout solde, en faveur ou en défaveur d'une Partie, sera apuré dans les trente (30) jours de la communication du décompte.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"a1000074-0000-4000-a000-000000000074","order":74,"text":"Le loyer est indexé annuellement, à la date anniversaire de l'entrée en jouissance, sur base de l'indice santé conformément à la formule légale applicable en Région [Région], et ce, à condition que la demande d'indexation soit notifiée par écrit au Preneur.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"20","cflou":false,"active":true},{"id":"a1000080-0000-4000-a000-000000000080","order":80,"text":"ARTICLE 5 — GARANTIE LOCATIVE","fontSize":"16","textAlign":"left","bold":true,"underline":true,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"a1000081-0000-4000-a000-000000000081","order":81,"text":"À titre de garantie de la bonne exécution de ses obligations, l'Étudiant constitue, préalablement à son entrée dans les lieux, une garantie locative équivalente à [Montant garantie] EUR, soit l'équivalent de deux (2) mois de loyer hors charges.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"a1000082-0000-4000-a000-000000000082","order":82,"text":"Cette garantie est constituée sous l'une des formes prévues par la législation applicable, à savoir au choix de l'Étudiant : (i) un compte individualisé bloqué au nom du Preneur dans une institution financière, (ii) une garantie bancaire constituée par voie de paiements mensuels échelonnés, ou (iii) toute autre forme légalement admise. Elle ne pourra être libérée qu'à l'expiration du bail, après constatation contradictoire de l'absence de manquement et à défaut de tout litige.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"20","cflou":false,"active":true},{"id":"a1000090-0000-4000-a000-000000000090","order":90,"text":"ARTICLE 6 — ÉTAT DES LIEUX","fontSize":"16","textAlign":"left","bold":true,"underline":true,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"a1000091-0000-4000-a000-000000000091","order":91,"text":"Un état des lieux détaillé sera dressé contradictoirement par les Parties, à frais partagés ou par un expert de leur choix commun, dans le mois de l'entrée en jouissance et au cours du dernier mois d'occupation. Cet état des lieux sera annexé au présent bail et lui sera enregistré conjointement.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"a1000092-0000-4000-a000-000000000092","order":92,"text":"À l'expiration du bail, l'Étudiant restituera les lieux dans l'état où il les a reçus, hormis l'usure normale liée à l'usage normal des lieux. Toute dégradation imputable au Preneur sera réparée à ses frais, le cas échéant par compensation sur la garantie locative.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"20","cflou":false,"active":true},{"id":"a1000100-0000-4000-a000-000000000100","order":100,"text":"ARTICLE 7 — OBLIGATIONS DU PRENEUR","fontSize":"16","textAlign":"left","bold":true,"underline":true,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"a1000101-0000-4000-a000-000000000101","order":101,"text":"L'Étudiant s'engage à user des lieux loués en bon père de famille, conformément à leur destination et dans le respect du règlement d'ordre intérieur le cas échéant. Il s'oblige notamment à :","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"a1000102-0000-4000-a000-000000000102","order":102,"text":"1° Payer ponctuellement les loyers et charges convenus ;","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"5","cflou":false,"active":true},{"id":"a1000103-0000-4000-a000-000000000103","order":103,"text":"2° Entretenir les lieux et effectuer les menues réparations locatives mises à sa charge par la loi ;","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"5","cflou":false,"active":true},{"id":"a1000104-0000-4000-a000-000000000104","order":104,"text":"3° Souscrire une assurance « risques locatifs » et incendie couvrant l'intégralité des risques inhérents à l'occupation, et fournir copie de la police au Bailleur dès la prise d'effet ;","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"5","cflou":false,"active":true},{"id":"a1000105-0000-4000-a000-000000000105","order":105,"text":"4° Respecter la tranquillité du voisinage et le règlement de l'immeuble s'il en existe ;","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"5","cflou":false,"active":true},{"id":"a1000106-0000-4000-a000-000000000106","order":106,"text":"5° Aviser sans délai le Bailleur de tout sinistre, dégât ou anomalie nécessitant une intervention ;","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"5","cflou":false,"active":true},{"id":"a1000107-0000-4000-a000-000000000107","order":107,"text":"6° Ne pratiquer aucune transformation, modification ou aménagement des lieux loués sans autorisation écrite préalable du Bailleur.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"20","cflou":false,"active":true},{"id":"a1000110-0000-4000-a000-000000000110","order":110,"text":"ARTICLE 8 — OBLIGATIONS DU BAILLEUR","fontSize":"16","textAlign":"left","bold":true,"underline":true,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"a1000111-0000-4000-a000-000000000111","order":111,"text":"Le Bailleur s'engage à délivrer le bien en bon état d'usage et de réparation, en garantir la jouissance paisible pendant toute la durée du bail, à entretenir les lieux et à effectuer les grosses réparations qui lui incombent légalement.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"a1000112-0000-4000-a000-000000000112","order":112,"text":"Le Bailleur garantit que le bien loué satisfait aux exigences minimales de salubrité, de sécurité et d'équipement prévues par le Code régional du Logement applicable.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"20","cflou":false,"active":true},{"id":"a1000120-0000-4000-a000-000000000120","order":120,"text":"ARTICLE 9 — ENREGISTREMENT","fontSize":"16","textAlign":"left","bold":true,"underline":true,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"a1000121-0000-4000-a000-000000000121","order":121,"text":"Conformément aux dispositions du Code des droits d'enregistrement, le présent bail sera enregistré gratuitement par les soins et aux frais du Bailleur, dans les deux (2) mois de sa signature, auprès du bureau de sécurité juridique compétent. À défaut d'enregistrement dans ce délai, le Preneur pourra mettre fin au bail sans préavis ni indemnité.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"20","cflou":false,"active":true},{"id":"a1000130-0000-4000-a000-000000000130","order":130,"text":"ARTICLE 10 — RÉSILIATION ANTICIPÉE","fontSize":"16","textAlign":"left","bold":true,"underline":true,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"a1000131-0000-4000-a000-000000000131","order":131,"text":"En cas de manquement grave d'une Partie à ses obligations contractuelles, l'autre Partie pourra, après mise en demeure restée sans effet pendant un délai de quinze (15) jours, solliciter la résolution judiciaire du présent bail aux torts de la Partie défaillante, le tout sans préjudice de dommages et intérêts.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"20","cflou":true,"active":true},{"id":"a1000140-0000-4000-a000-000000000140","order":140,"text":"ARTICLE 11 — CLAUSES DIVERSES","fontSize":"16","textAlign":"left","bold":true,"underline":true,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"a1000141-0000-4000-a000-000000000141","order":141,"text":"Les Parties élisent domicile en leurs adresses respectives mentionnées en tête des présentes, où toutes notifications relatives à l'exécution du présent contrat pourront leur être valablement adressées.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"a1000142-0000-4000-a000-000000000142","order":142,"text":"La nullité éventuelle d'une clause du présent bail n'entraîne pas la nullité des autres clauses, lesquelles demeurent pleinement applicables.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"a1000143-0000-4000-a000-000000000143","order":143,"text":"Tout différend relatif à l'interprétation ou à l'exécution du présent bail sera soumis, à défaut d'accord amiable, à la juridiction du Juge de paix territorialement compétent du lieu de situation du bien loué.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"20","cflou":false,"active":true},{"id":"a1000150-0000-4000-a000-000000000150","order":150,"text":"ARTICLE 12 — ANNEXES","fontSize":"16","textAlign":"left","bold":true,"underline":true,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"a1000151-0000-4000-a000-000000000151","order":151,"text":"Sont annexés au présent bail et en font partie intégrante :","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"5","cflou":false,"active":true},{"id":"a1000152-0000-4000-a000-000000000152","order":152,"text":"— L'inventaire détaillé du mobilier (Annexe 1) ;","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"5","cflou":false,"active":true,"displayConditions":[{"field":"f1000010-0000-4000-a000-000000000010","value":"NON","type":"remove","operator":"="}]},{"id":"a1000153-0000-4000-a000-000000000153","order":153,"text":"— L'état des lieux d'entrée (Annexe 2) ;","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"5","cflou":false,"active":true},{"id":"a1000154-0000-4000-a000-000000000154","order":154,"text":"— Le certificat de performance énergétique (PEB) du bien.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"20","cflou":false,"active":true},{"id":"a1000160-0000-4000-a000-000000000160","order":160,"text":"Fait à [Lieu de signature], le [Date de signature], en deux (2) exemplaires originaux, chacune des Parties reconnaissant en avoir reçu un.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"30","cflou":false,"active":true},{"id":"a1000170-0000-4000-a000-000000000170","order":170,"text":"Lu et approuvé par les Parties.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"30","cflou":false,"active":true},{"id":"a1000180-0000-4000-a000-000000000180","order":180,"text":"_______________________________ _______________________________","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"5","cflou":false,"active":true},{"id":"a1000181-0000-4000-a000-000000000181","order":181,"text":"Le Bailleur L'Étudiant","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":true,"underline":false,"marginBottom":"30","cflou":false,"active":true},{"id":"a1000999-0000-4000-a000-000000000999","order":999,"text":"Document généré sur captain.legal — Modèle de bail étudiant (Belgique francophone)","fontSize":"10","textAlign":"center","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"0","cflou":false,"active":true,"isFooter":true}]