[{"id":"0a599009-cd78-4793-8f84-a353870e0c44","order":1,"text":"[Miejscowość], dnia [Data pisma] r.","fontSize":"14","textAlign":"right","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"30","cflou":false,"active":true},{"id":"7b0ebc65-2327-4aec-ad6f-6db4bffc1e82","order":2,"text":"[Imię i nazwisko Wynajmującego]
[Ulica i numer]
[Kod pocztowy i miejscowość]","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"30","cflou":false,"active":true,"displayConditions":[{"field":"1308b36f-eeca-4882-9726-c46dd93b4a1a","value":"osoba fizyczna","type":"add","operator":"="}]},{"id":"6e57a88f-e9c9-454c-9779-c34061956ccd","order":3,"text":"[Nazwa (firma) Wynajmującego]
NIP: [NIP]
[Ulica i numer]
[Kod pocztowy i miejscowość]","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"30","cflou":false,"active":true,"displayConditions":[{"field":"1308b36f-eeca-4882-9726-c46dd93b4a1a","value":"firma","type":"add","operator":"="}]},{"id":"d289ff55-3078-4f09-8941-b8c1193b4ade","order":4,"text":"[Imię i nazwisko Najemcy]
[Ulica i numer]
[Kod pocztowy i miejscowość]","fontSize":"14","textAlign":"right-align","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"40","cflou":false,"active":true,"displayConditions":[{"field":"dbb6ac3b-1dd8-42d4-bdb5-9a9e631fee3e","value":"osoba fizyczna","type":"add","operator":"="}]},{"id":"a1651c02-1773-47b6-a172-b1142234b792","order":5,"text":"[Imię i nazwisko pierwszego Najemcy]
[Imię i nazwisko drugiego Najemcy]
[Ulica i numer]
[Kod pocztowy i miejscowość]","fontSize":"14","textAlign":"right-align","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"40","cflou":false,"active":true,"displayConditions":[{"field":"dbb6ac3b-1dd8-42d4-bdb5-9a9e631fee3e","value":"dwie osoby fizyczne","type":"add","operator":"="}]},{"id":"44194f75-6de8-40b2-85ca-d538efe586ce","order":6,"text":"[Nazwa (firma) Najemcy]
NIP: [NIP]
[Ulica i numer]
[Kod pocztowy i miejscowość]","fontSize":"14","textAlign":"right-align","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"40","cflou":false,"active":true,"displayConditions":[{"field":"dbb6ac3b-1dd8-42d4-bdb5-9a9e631fee3e","value":"firma","type":"add","operator":"="}]},{"id":"c0731f14-6f92-48af-a20d-d85367ceef15","order":7,"text":"WEZWANIE DO ZAPŁATY","fontSize":"20","textAlign":"center","bold":true,"underline":false,"marginBottom":"5","cflou":false,"active":true,"marginTop":"20"},{"id":"afb31dfc-bd93-4846-bd6e-a4f563ad843d","order":8,"text":"zaległego czynszu najmu oraz opłat związanych z używaniem przedmiotu najmu","fontSize":"16","textAlign":"center","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"5","cflou":false,"active":true,"displayConditions":[{"field":"f33b21f7-a26c-431a-b2f3-6c9517a38f2d","value":"tak","type":"add","operator":"="}]},{"id":"e8771d59-e769-43b5-ba2e-64f849ce048a","order":9,"text":"zaległego czynszu najmu","fontSize":"16","textAlign":"center","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"5","cflou":false,"active":true,"displayConditions":[{"field":"f33b21f7-a26c-431a-b2f3-6c9517a38f2d","value":"nie","type":"add","operator":"="}]},{"id":"88951092-4605-4bf5-99ef-2eefe6c9975a","order":10,"text":"(ostateczne przedsądowe wezwanie do zapłaty)","fontSize":"14","textAlign":"center","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"25","cflou":false,"active":true},{"id":"39f4a1e9-0e80-4d28-ab49-8a1232a220b0","order":11,"text":"Dotyczy: umowy najmu lokalu mieszkalnego położonego pod adresem: [Ulica i numer], zawartej w dniu [Data zawarcia umowy] r.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"20","cflou":false,"active":true},{"id":"709e97bf-5235-4470-81d0-88d0f9291a57","order":12,"text":"Nadawca niniejszego pisma, którego dane wskazano w jego nagłówku (dalej: „Wynajmujący”), oraz strona wskazana w adresie pisma (dalej: „Najemca”) są stronami umowy najmu opisanej poniżej.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"0d5be8ad-a11b-4522-8c57-8aec67884702","order":13,"text":"Umowa najmu została zawarta z dwoma najemcami, wobec czego określenie „Najemca” odnosi się do każdego z nich z osobna oraz do obu łącznie. Współnajemcy odpowiadają za zobowiązania wynikające z Umowy solidarnie, stosownie do art. 370 Kodeksu cywilnego oraz zgodnie z postanowieniami Umowy, co oznacza, że Wynajmujący może żądać całości świadczenia od obu łącznie albo od każdego z nich z osobna, a zaspokojenie Wynajmującego przez jednego z nich zwalnia drugiego.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true,"displayConditions":[{"field":"dbb6ac3b-1dd8-42d4-bdb5-9a9e631fee3e","value":"dwie osoby fizyczne","type":"add","operator":"="}]},{"id":"f22a181d-c145-4368-8e81-fe813d923566","order":14,"text":"Niniejszym, na podstawie art. 455 Kodeksu cywilnego, Wynajmujący wzywa Najemcę do zapłaty wymagalnych i nieuregulowanych należności z tytułu Umowy, w kwocie oraz w terminie wskazanych w dalszej części pisma.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"6a16f43e-b869-401e-8b8c-8bc03aa3b76e","order":15,"text":"Najemcą jest [Imię i nazwisko Najemcy], zgodnie z oznaczeniem w adresie niniejszego pisma.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true,"displayConditions":[{"field":"dbb6ac3b-1dd8-42d4-bdb5-9a9e631fee3e","value":"osoba fizyczna","type":"add","operator":"="}]},{"id":"5b2c5029-449c-4210-b636-52762aa3cb3d","order":16,"text":"Najemcami są [Imię i nazwisko pierwszego Najemcy] oraz [Imię i nazwisko drugiego Najemcy], zgodnie z oznaczeniem w adresie niniejszego pisma.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true,"displayConditions":[{"field":"dbb6ac3b-1dd8-42d4-bdb5-9a9e631fee3e","value":"dwie osoby fizyczne","type":"add","operator":"="}]},{"id":"687b4cc7-23d1-4001-94fe-1aab26327aa2","order":17,"text":"Najemcą jest [Nazwa (firma) Najemcy], zgodnie z oznaczeniem w adresie niniejszego pisma.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true,"displayConditions":[{"field":"dbb6ac3b-1dd8-42d4-bdb5-9a9e631fee3e","value":"firma","type":"add","operator":"="}]},{"id":"0f4a8196-d40f-4cae-8cfe-19136069670d","order":18,"text":"1. PODSTAWA STOSUNKU NAJMU","fontSize":"16","textAlign":"left","bold":true,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true,"marginTop":"20","sectionNum":"S01"},{"id":"022183bb-f0a0-4328-b245-980257213eba","order":19,"text":"W dniu [Data zawarcia umowy] r. pomiędzy Wynajmującym a Najemcą została zawarta umowa najmu lokalu mieszkalnego położonego pod adresem: [Ulica i numer], [Kod pocztowy i miejscowość] (dalej odpowiednio: „Umowa” oraz „Przedmiot Najmu”).","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"1e8d5102-7e5e-4de7-bdb4-bcaf82bdb150","order":20,"text":"Zgodnie z Umową Najemca zobowiązany jest do zapłaty czynszu najmu w wysokości [Kwota czynszu] zł miesięcznie, płatnego [Termin płatności czynszu], na rachunek bankowy Wynajmującego o numerze [Numer rachunku bankowego].","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"a7fb2de9-6bfd-4c75-ad75-1e8a3a59a24c","order":21,"text":"Obowiązek zapłaty czynszu wynika z art. 659 § 1 Kodeksu cywilnego oraz z postanowień Umowy. Termin płatności czynszu został w Umowie oznaczony, wobec czego świadczenie Najemcy staje się wymagalne z upływem każdego z tych terminów, bez potrzeby odrębnego wezwania, a jego niespełnienie w terminie oznacza zwłokę dłużnika w rozumieniu art. 476 Kodeksu cywilnego.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"bf1b6d2a-1dd9-4ccf-a42a-0a6ef0dbb83f","order":22,"text":"2. STAN ZADŁUŻENIA NAJEMCY","fontSize":"16","textAlign":"left","bold":true,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true,"marginTop":"20","sectionNum":"S02"},{"id":"e51dd010-2e66-48a6-b81f-e1345b365b89","order":23,"text":"Według stanu na dzień sporządzenia niniejszego pisma Najemca pozostaje w zwłoce z zapłatą czynszu najmu za okres [Okres zaległości] — liczba pełnych okresów płatności objętych zwłoką wynosi: [Liczba okresów].","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"34a819b0-901d-4f01-a2dd-6780da2bff74","order":24,"text":"Zaległość z tytułu samego czynszu najmu wynosi [Kwota zaległego czynszu] zł.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true,"displayConditions":[{"field":"f33b21f7-a26c-431a-b2f3-6c9517a38f2d","value":"tak","type":"add","operator":"="}]},{"id":"5c9cf5b6-a02d-475a-87a7-fd63a3588c2c","order":25,"text":"Ponadto Najemca nie uiścił należnych opłat niezależnych od Wynajmującego oraz opłat eksploatacyjnych związanych z używaniem Przedmiotu Najmu, w szczególności opłat za dostawę energii elektrycznej, wody i ciepła oraz za odbiór nieczystości, w łącznej kwocie [Kwota zaległych opłat] zł.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true,"displayConditions":[{"field":"f33b21f7-a26c-431a-b2f3-6c9517a38f2d","value":"tak","type":"add","operator":"="}]},{"id":"89da6fae-bede-4f27-abf1-333f5167ed2b","order":26,"text":"Łączna kwota należności głównej, do zapłaty której Najemca zostaje niniejszym wezwany, wynosi [Łączna kwota zaległości] zł.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true,"displayConditions":[{"field":"f33b21f7-a26c-431a-b2f3-6c9517a38f2d","value":"tak","type":"add","operator":"="}]},{"id":"0ce6886c-a6a4-4764-953e-3e65593ac1d2","order":27,"text":"Zaległość z tytułu czynszu najmu, stanowiąca całość należności głównej objętej niniejszym wezwaniem, wynosi [Kwota zaległego czynszu] zł.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true,"displayConditions":[{"field":"f33b21f7-a26c-431a-b2f3-6c9517a38f2d","value":"nie","type":"add","operator":"="}]},{"id":"c7779d09-f89a-4e42-8cca-17a02ccbe5e4","order":28,"text":"Wskazane wyżej kwoty należności głównej nie obejmują kosztów dochodzenia należności, którymi Najemca zostanie obciążony w razie skierowania sprawy na drogę postępowania sądowego i egzekucyjnego.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"6c12c306-4cd7-49bd-93dc-c6e02c25ba31","order":29,"text":"Ciężar wykazania faktu zapłaty spoczywa na Najemcy zgodnie z art. 6 Kodeksu cywilnego. Jeżeli zapłata całości lub części zadłużenia została dokonana po dacie sporządzenia niniejszego pisma, Wynajmujący prosi o niezwłoczne przesłanie potwierdzenia przelewu, co pozwoli uniknąć zbędnego sporu.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"7ca82a2d-dc97-4bc9-bdc7-e3f94478ee1a","order":30,"text":"3. ODSETKI ZA OPÓŹNIENIE","fontSize":"16","textAlign":"left","bold":true,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true,"marginTop":"20","sectionNum":"S03"},{"id":"46704bac-aaf1-4951-8dee-a0dfc3f99038","order":31,"text":"Wobec uchybienia terminom płatności Wynajmujący nalicza odsetki za opóźnienie za okres od dnia następującego po dniu wymagalności każdej z zaległych należności do dnia zapłaty, zgodnie z art. 481 § 1 Kodeksu cywilnego.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"8c3cdf20-804d-4de4-8992-7d0c5c682092","order":32,"text":"Odsetki naliczane są w wysokości odsetek ustawowych za opóźnienie, o których mowa w art. 481 § 2 Kodeksu cywilnego, to jest w wysokości równej sumie stopy referencyjnej Narodowego Banku Polskiego i 5,5 punktu procentowego.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true,"displayConditions":[{"field":"f85c4342-48c7-4a0f-8ffa-28872b9c6147","value":"ustawowe","type":"add","operator":"="}]},{"id":"c826b529-5df2-4df5-9a10-613c4edfd967","order":33,"text":"Umowa została zawarta w związku z działalnością gospodarczą lub zawodową obu stron i stanowi transakcję handlową w rozumieniu ustawy z dnia 8 marca 2013 r. o przeciwdziałaniu nadmiernym opóźnieniom w transakcjach handlowych. Wynajmujący nalicza w związku z tym odsetki ustawowe za opóźnienie w transakcjach handlowych, o których mowa w art. 4 pkt 3 oraz art. 7 ust. 1 powołanej ustawy, należne bez wezwania od dnia wymagalności świadczenia pieniężnego.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true,"displayConditions":[{"field":"f85c4342-48c7-4a0f-8ffa-28872b9c6147","value":"handlowe","type":"add","operator":"="}]},{"id":"2a3269d3-6385-448e-a07d-ca9a3517e3c1","order":34,"text":"Zgodnie z postanowieniami Umowy odsetki za opóźnienie naliczane są według stopy umownej w wysokości [Stopa odsetek] procent w stosunku rocznym. Zastrzeżone odsetki umowne nie przekraczają wysokości odsetek maksymalnych za opóźnienie, o których mowa w art. 481 § 2¹ Kodeksu cywilnego, a w razie ich przekroczenia należne są odsetki maksymalne.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true,"displayConditions":[{"field":"f85c4342-48c7-4a0f-8ffa-28872b9c6147","value":"umowne","type":"add","operator":"="}]},{"id":"b83c39c9-bd34-47d8-9241-a2067c3492e6","order":35,"text":"Kwota odsetek za opóźnienie naliczonych na dzień sporządzenia niniejszego pisma wynosi [Kwota odsetek] zł, wobec czego łączna kwota do zapłaty na ten dzień, obejmująca należność główną wraz z odsetkami, wynosi [Łączna kwota z odsetkami] zł.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true,"displayConditions":[{"field":"1542e956-a30b-4838-9e0f-b61f0619ddbb","value":"tak","type":"add","operator":"="}]},{"id":"30d9bf83-3d57-4921-af0b-70f1bd579579","order":36,"text":"Szczegółowe zestawienie naliczonych odsetek za opóźnienie zostanie przedstawione Najemcy niezwłocznie na jego żądanie.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true,"displayConditions":[{"field":"1542e956-a30b-4838-9e0f-b61f0619ddbb","value":"nie","type":"add","operator":"="}]},{"id":"49b263c8-6126-4d73-b453-0de4d2b1d91e","order":37,"text":"Odsetki naliczane są w dalszym ciągu, aż do dnia faktycznej zapłaty całości zadłużenia. Wynajmujący zastrzega przy tym prawo żądania odsetek za opóźnienie od zaległych odsetek od chwili wytoczenia o nie powództwa, stosownie do art. 482 § 1 Kodeksu cywilnego.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"39a4847a-3438-4db8-8209-1a9675ba97b4","order":38,"text":"4. REKOMPENSATA ZA KOSZTY ODZYSKIWANIA NALEŻNOŚCI","fontSize":"16","textAlign":"left","bold":true,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true,"displayConditions":[{"field":"f85c4342-48c7-4a0f-8ffa-28872b9c6147","value":"handlowe","type":"add","operator":"="}],"marginTop":"20","sectionNum":"S04"},{"id":"55cbb094-020e-470f-a8c0-9b0656e63d7f","order":39,"text":"Niezależnie od odsetek za opóźnienie, na podstawie art. 10 ust. 1 ustawy z dnia 8 marca 2013 r. o przeciwdziałaniu nadmiernym opóźnieniom w transakcjach handlowych, Wynajmującemu przysługuje od Najemcy rekompensata za koszty odzyskiwania należności, w wysokości stanowiącej równowartość 40 euro — gdy wartość świadczenia pieniężnego nie przekracza 5000 złotych, 70 euro — gdy wartość ta jest wyższa niż 5000 złotych, ale niższa niż 50 000 złotych, albo 100 euro — gdy wartość ta jest równa lub wyższa od 50 000 złotych.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true,"displayConditions":[{"field":"f85c4342-48c7-4a0f-8ffa-28872b9c6147","value":"handlowe","type":"add","operator":"="}]},{"id":"4d96b3ca-1294-4c38-983d-8e22fa0a1020","order":40,"text":"Rekompensata przysługuje odrębnie od każdej niezapłaconej należności i jest wymagalna bez konieczności odrębnego wezwania. Jej równowartość w złotych ustala się według średniego kursu euro ogłoszonego przez Narodowy Bank Polski ostatniego dnia roboczego miesiąca poprzedzającego miesiąc, w którym świadczenie pieniężne stało się wymagalne.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true,"displayConditions":[{"field":"f85c4342-48c7-4a0f-8ffa-28872b9c6147","value":"handlowe","type":"add","operator":"="}]},{"id":"4e031645-862c-4ea4-b8b7-bfcf1fe59344","order":41,"text":"Wynajmujący zastrzega ponadto prawo żądania zwrotu, w uzasadnionej wysokości, poniesionych kosztów odzyskiwania należności przewyższających kwotę rekompensaty, stosownie do art. 10 ust. 2 powołanej ustawy.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true,"displayConditions":[{"field":"f85c4342-48c7-4a0f-8ffa-28872b9c6147","value":"handlowe","type":"add","operator":"="}]},{"id":"f8b8b809-9c32-4d08-8e92-da5aec7d9b09","order":42,"text":"5. WEZWANIE DO ZAPŁATY, TERMIN I SPOSÓB SPEŁNIENIA ŚWIADCZENIA","fontSize":"16","textAlign":"left","bold":true,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true,"marginTop":"20","sectionNum":"S05"},{"id":"bdccba0c-9789-453f-af89-53c64c9149f6","order":43,"text":"Wynajmujący wzywa Najemcę do zapłaty całości wskazanego wyżej zadłużenia, wraz z należnymi odsetkami za opóźnienie naliczonymi do dnia zapłaty, w nieprzekraczalnym terminie [Liczba dni] dni od dnia doręczenia niniejszego wezwania.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"df3e45cc-229f-4620-b5c8-a74c48e7cec0","order":44,"text":"Zapłaty należy dokonać przelewem na rachunek bankowy Wynajmującego o numerze [Numer rachunku bankowego], wskazując w tytule przelewu: „zaległy czynsz najmu — [Ulica i numer]”. Za dzień zapłaty uważa się dzień uznania rachunku bankowego Wynajmującego.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"a580b0aa-a553-451c-abfe-04c51a134451","order":45,"text":"W razie dokonania wpłaty częściowej Wynajmujący zaliczy ją przede wszystkim na poczet związanych z długiem zaległych należności ubocznych oraz na zalegające świadczenia główne, stosownie do art. 451 § 1 zdanie drugie Kodeksu cywilnego, a w braku odmiennego wskazania przez Najemcę — na poczet długu najdawniej wymagalnego, zgodnie z art. 451 § 3 Kodeksu cywilnego.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"2df8a2ad-cd9b-4235-8382-641e1e637922","order":46,"text":"Roszczenia o zapłatę czynszu najmu, jako świadczenia okresowego, przedawniają się z upływem trzech lat (art. 118 Kodeksu cywilnego), przy czym koniec terminu przedawnienia przypada na ostatni dzień roku kalendarzowego. Dokonanie wpłaty części zadłużenia, wystąpienie z wnioskiem o rozłożenie należności na raty albo złożenie innego oświadczenia potwierdzającego istnienie długu stanowi uznanie roszczenia i przerywa bieg przedawnienia zgodnie z art. 123 § 1 pkt 2 Kodeksu cywilnego.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"75ec4a16-65b4-4173-a4ed-0e0f8dbac8ca","order":47,"text":"6. SOLIDARNA ODPOWIEDZIALNOŚĆ ZA ZOBOWIĄZANIA Z UMOWY","fontSize":"16","textAlign":"left","bold":true,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true,"marginTop":"20","sectionNum":"S06"},{"id":"0a83392b-9b0e-460d-ae19-3a5349f32a15","order":48,"text":"W przypadku najmu lokalu mieszkalnego za zapłatę czynszu oraz innych należnych opłat odpowiadają solidarnie z Najemcą stale zamieszkujące z nim osoby pełnoletnie, przy czym odpowiedzialność tych osób ogranicza się do wysokości należności przypadających za okres ich stałego zamieszkiwania, stosownie do art. 688¹ Kodeksu cywilnego. Wynajmujący zastrzega możliwość skierowania żądania zapłaty również przeciwko tym osobom.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"c6a25c3b-a9d9-4fe7-bb1c-8b58a7639f6b","order":49,"text":"Jeżeli wykonanie zobowiązań Najemcy zostało zabezpieczone poręczeniem, Wynajmujący zastrzega prawo wystąpienia z żądaniem zapłaty bezpośrednio do poręczyciela, który wobec Wynajmującego odpowiada jak współdłużnik solidarny, stosownie do art. 876 i art. 881 Kodeksu cywilnego.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"4fb80b46-e9e5-4bca-b05d-8f038538cb39","order":50,"text":"Zapłata dokonana przez którąkolwiek z osób odpowiedzialnych solidarnie zwalnia pozostałe w zakresie dokonanej wpłaty. Skierowanie niniejszego wezwania do Najemcy nie stanowi zrzeczenia się roszczeń wobec pozostałych osób odpowiedzialnych za zobowiązania wynikające z Umowy.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"739a1bf6-695f-421e-9eaf-e035eb912f21","order":51,"text":"7. KAUCJA ZABEZPIECZAJĄCA","fontSize":"16","textAlign":"left","bold":true,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true,"displayConditions":[{"field":"cb815421-eadf-4f6d-9cb1-ed198200d3d7","value":"rozliczenie","type":"add","operator":"="},{"field":"cb815421-eadf-4f6d-9cb1-ed198200d3d7","value":"zaliczenie","type":"add","operator":"="}],"marginTop":"20","sectionNum":"S07"},{"id":"58306ed4-a77c-4bb0-a675-c94cca00b302","order":52,"text":"Najemca wpłacił kaucję zabezpieczającą w kwocie [Kwota kaucji] zł. Kaucja zabezpiecza roszczenia Wynajmującego z tytułu Umowy i podlega rozliczeniu po zakończeniu stosunku najmu, zgodnie z Umową oraz — w przypadku najmu lokalu mieszkalnego — z art. 6 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego. Wpłacenie kaucji nie zwalnia Najemcy z obowiązku terminowego regulowania czynszu i opłat w czasie trwania najmu.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true,"displayConditions":[{"field":"cb815421-eadf-4f6d-9cb1-ed198200d3d7","value":"rozliczenie","type":"add","operator":"="}]},{"id":"788d2234-64f2-4e5e-894b-0246c16c2187","order":53,"text":"Najemca wpłacił kaucję zabezpieczającą w kwocie [Kwota kaucji] zł. Wynajmujący oświadcza, że zalicza kaucję na poczet najdawniej wymagalnych zaległych należności objętych niniejszym wezwaniem, wobec czego wskazana wyżej kwota zadłużenia ulega odpowiedniemu zmniejszeniu. Najemca zobowiązany jest do uzupełnienia kaucji do pełnej wysokości przewidzianej Umową w terminie wskazanym w niniejszym piśmie.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true,"displayConditions":[{"field":"cb815421-eadf-4f6d-9cb1-ed198200d3d7","value":"zaliczenie","type":"add","operator":"="}]},{"id":"14881b99-bcc0-4010-8620-00306115dba5","order":54,"text":"Po zaliczeniu kaucji do zapłaty pozostaje kwota [Kwota po zaliczeniu kaucji] zł, którą Najemca obowiązany jest uiścić w terminie wskazanym w niniejszym piśmie.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true,"displayConditions":[{"field":"cb815421-eadf-4f6d-9cb1-ed198200d3d7","value":"zaliczenie","type":"add","operator":"="}]},{"id":"3249e02c-2b13-48d9-aacd-b5bdbc964f67","order":55,"text":"Rozliczenie albo zaliczenie kaucji nie stanowi zrzeczenia się przez Wynajmującego dalszych roszczeń, w szczególności roszczeń o zapłatę odsetek za opóźnienie oraz o naprawienie szkody wyrządzonej w Przedmiocie Najmu ponad zwykłe zużycie.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true,"displayConditions":[{"field":"cb815421-eadf-4f6d-9cb1-ed198200d3d7","value":"rozliczenie","type":"add","operator":"="},{"field":"cb815421-eadf-4f6d-9cb1-ed198200d3d7","value":"zaliczenie","type":"add","operator":"="}]},{"id":"5261fa83-610f-44d8-b882-129aac0e2f88","order":56,"text":"8. UPRZEDZENIE O ZAMIARZE WYPOWIEDZENIA UMOWY NAJMU","fontSize":"16","textAlign":"left","bold":true,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true,"displayConditions":[{"field":"b8d3de00-0637-4e57-aff1-a1680b7da730","value":"mieszkalny","type":"add","operator":"="},{"field":"b8d3de00-0637-4e57-aff1-a1680b7da730","value":"okazjonalny","type":"add","operator":"="},{"field":"b8d3de00-0637-4e57-aff1-a1680b7da730","value":"uzytkowy","type":"add","operator":"="}],"marginTop":"20","sectionNum":"S08"},{"id":"f3ddca35-0626-47d3-99de-d4007d19ab2f","order":57,"text":"Wynajmujący uprzedza Najemcę o zamiarze wypowiedzenia stosunku prawnego na podstawie art. 11 ust. 2 pkt 2 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego oraz wyznacza Najemcy dodatkowy, miesięczny termin do zapłaty zaległych i bieżących należności, liczony od dnia doręczenia niniejszego pisma.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true,"displayConditions":[{"field":"b8d3de00-0637-4e57-aff1-a1680b7da730","value":"mieszkalny","type":"add","operator":"="},{"field":"b8d3de00-0637-4e57-aff1-a1680b7da730","value":"okazjonalny","type":"add","operator":"="}]},{"id":"c2497160-4684-4d15-a001-fcf9b4713a3c","order":58,"text":"Bezskuteczny upływ dodatkowego terminu uprawni Wynajmującego do wypowiedzenia umowy najmu na piśmie pod rygorem nieważności, ze wskazaniem przyczyny wypowiedzenia, nie później niż na miesiąc naprzód, na koniec miesiąca kalendarzowego, a następnie do wystąpienia z powództwem o nakazanie opróżnienia i wydania lokalu.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true,"displayConditions":[{"field":"b8d3de00-0637-4e57-aff1-a1680b7da730","value":"mieszkalny","type":"add","operator":"="}]},{"id":"cbe7ca04-d9a4-46cf-a3ae-e423f5d792f4","order":59,"text":"Bezskuteczny upływ dodatkowego terminu uprawni Wynajmującego do wypowiedzenia umowy najmu na piśmie pod rygorem nieważności, ze wskazaniem przyczyny wypowiedzenia, nie później niż na miesiąc naprzód, na koniec miesiąca kalendarzowego. Po ustaniu stosunku najmu, jeżeli Najemca dobrowolnie nie opróżni lokalu, Wynajmujący doręczy mu żądanie opróżnienia lokalu opatrzone urzędowo poświadczonym podpisem, wyznaczając termin nie krótszy niż siedem dni, a następnie wystąpi o nadanie klauzuli wykonalności aktowi notarialnemu, w którym Najemca poddał się egzekucji obowiązku opróżnienia i wydania lokalu — na zasadach przewidzianych dla najmu okazjonalnego oraz najmu instytucjonalnego w art. 19d i art. 19i powołanej ustawy. Postępowanie to nie wymaga uprzedniego procesu o eksmisję.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true,"displayConditions":[{"field":"b8d3de00-0637-4e57-aff1-a1680b7da730","value":"okazjonalny","type":"add","operator":"="}]},{"id":"7ce15c96-df9a-4784-a774-358a3ec7c7a0","order":60,"text":"Za okres zajmowania lokalu bez tytułu prawnego, do dnia jego opróżnienia, Najemca obowiązany będzie uiszczać co miesiąc odszkodowanie odpowiadające wysokości czynszu, jaki Wynajmujący mógłby otrzymać z tytułu najmu tego lokalu, a jeżeli odszkodowanie to nie pokryje poniesionych strat — także odszkodowanie uzupełniające, stosownie do art. 18 powołanej ustawy.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true,"displayConditions":[{"field":"b8d3de00-0637-4e57-aff1-a1680b7da730","value":"mieszkalny","type":"add","operator":"="},{"field":"b8d3de00-0637-4e57-aff1-a1680b7da730","value":"okazjonalny","type":"add","operator":"="}]},{"id":"9dbf79dd-cad6-4d88-bd6e-71c6f4f589d1","order":61,"text":"Wynajmujący uprzedza Najemcę o zamiarze wypowiedzenia Umowy bez zachowania terminów wypowiedzenia na podstawie art. 687 Kodeksu cywilnego, a w przypadku najmu rzeczy innej niż lokal — na podstawie art. 672 Kodeksu cywilnego, oraz wyznacza Najemcy dodatkowy, miesięczny termin do zapłaty zaległego czynszu, liczony od dnia doręczenia niniejszego pisma.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true,"displayConditions":[{"field":"b8d3de00-0637-4e57-aff1-a1680b7da730","value":"uzytkowy","type":"add","operator":"="}]},{"id":"1dec792f-a609-4d63-bb4a-4508efa25caa","order":62,"text":"Bezskuteczny upływ wyznaczonego terminu uprawni Wynajmującego do wypowiedzenia Umowy ze skutkiem natychmiastowym, do żądania niezwłocznego wydania Przedmiotu Najmu oraz do dochodzenia odszkodowania za bezumowne korzystanie z niego po ustaniu stosunku najmu.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true,"displayConditions":[{"field":"b8d3de00-0637-4e57-aff1-a1680b7da730","value":"uzytkowy","type":"add","operator":"="}]},{"id":"39a576ae-8326-4409-afba-26a4939b6a35","order":63,"text":"Wypowiedzenie Umowy nie zwalnia Najemcy z obowiązku zapłaty należności powstałych do dnia jej rozwiązania wraz z odsetkami za opóźnienie.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true,"displayConditions":[{"field":"b8d3de00-0637-4e57-aff1-a1680b7da730","value":"mieszkalny","type":"add","operator":"="},{"field":"b8d3de00-0637-4e57-aff1-a1680b7da730","value":"okazjonalny","type":"add","operator":"="},{"field":"b8d3de00-0637-4e57-aff1-a1680b7da730","value":"uzytkowy","type":"add","operator":"="}]},{"id":"46c6f92e-db30-4456-aa41-80719221cd0f","order":64,"text":"9. USTAWOWE PRAWO ZASTAWU WYNAJMUJĄCEGO","fontSize":"16","textAlign":"left","bold":true,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true,"marginTop":"20","sectionNum":"S09"},{"id":"fcf912d0-6e66-4795-87bb-05d76771778f","order":65,"text":"Dla zabezpieczenia zaległego oraz bieżącego czynszu i świadczeń dodatkowych, z którymi Najemca zalega nie dłużej niż rok, Wynajmującemu przysługuje ustawowe prawo zastawu na rzeczach ruchomych Najemcy wniesionych do Przedmiotu Najmu, chyba że rzeczy te nie podlegają zajęciu, zgodnie z art. 670 § 1 Kodeksu cywilnego, a w przypadku najmu lokalu — także na rzeczach ruchomych członków rodziny Najemcy razem z nim mieszkających, stosownie do art. 686 Kodeksu cywilnego.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"5603baf6-84dd-4761-8242-011eda0b9d43","order":66,"text":"Wynajmujący uprzedza, że może sprzeciwić się usunięciu rzeczy obciążonych zastawem i zatrzymać je na własne niebezpieczeństwo, dopóki zaległy czynsz nie zostanie zapłacony lub należycie zabezpieczony, zgodnie z art. 671 § 2 Kodeksu cywilnego.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"70ac631d-6de3-48a9-91e4-c5a64f053491","order":67,"text":"10. SKUTKI BEZSKUTECZNEGO UPŁYWU TERMINU ZAPŁATY","fontSize":"16","textAlign":"left","bold":true,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true,"marginTop":"20","sectionNum":"S10"},{"id":"39dee76d-3afc-443d-9353-b9816f49bfd5","order":68,"text":"Bezskuteczny upływ terminu wskazanego w niniejszym wezwaniu spowoduje skierowanie sprawy na drogę postępowania sądowego bez ponownego wzywania Najemcy do dobrowolnego spełnienia świadczenia.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"da2f5c30-982c-4b31-8dc1-72068ea08ba8","order":69,"text":"Wynajmujący wystąpi wówczas z powództwem o zapłatę, wnosząc o wydanie nakazu zapłaty w postępowaniu upominawczym, w tym w elektronicznym postępowaniu upominawczym, albo w postępowaniu nakazowym, o zasądzenie odsetek za opóźnienie do dnia zapłaty, a także o zwrot kosztów procesu, w tym kosztów zastępstwa procesowego według norm przepisanych, stosownie do art. 98 Kodeksu postępowania cywilnego.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"8e21808e-7cdd-41ce-bb97-b7a77cf83d83","order":70,"text":"Prawomocne orzeczenie zaopatrzone w klauzulę wykonalności stanowić będzie podstawę wszczęcia postępowania egzekucyjnego, które może zostać skierowane do wynagrodzenia za pracę, rachunków bankowych, wierzytelności, ruchomości oraz nieruchomości Najemcy, i wiązać się będzie z obciążeniem Najemcy kosztami egzekucyjnymi oraz dalszymi kosztami zastępstwa prawnego.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"df2cfe1b-6f35-4b00-93d3-9dd7ae5be3fe","order":71,"text":"Wynajmujący zastrzega również prawo przelewu wierzytelności na osobę trzecią, stosownie do art. 509 Kodeksu cywilnego, albo zlecenia jej dochodzenia podmiotowi zajmującemu się zawodowo obsługą wierzytelności.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"b0547f0c-b0ac-4a4b-a6d0-58b2d1a2c12a","order":72,"text":"Skierowanie sprawy do sądu spowoduje zatem znaczne zwiększenie obciążeń finansowych Najemcy, którego można uniknąć dokonując zapłaty w wyznaczonym wyżej terminie.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"79f49bb8-54ee-4315-95e1-f9be6c20a3cc","order":73,"text":"11. OSTRZEŻENIE O PRZEKAZANIU DANYCH DO BIURA INFORMACJI GOSPODARCZEJ","fontSize":"16","textAlign":"left","bold":true,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true,"displayConditions":[{"field":"3fa110a3-bb0c-4d6b-95c7-28e860a47771","value":"tak","type":"add","operator":"="}],"marginTop":"20","sectionNum":"S11"},{"id":"16551cb7-4c44-4599-bcc2-546d7352af00","order":74,"text":"Na podstawie art. 14 ust. 1 pkt 4 albo art. 15 ust. 1 pkt 4 ustawy z dnia 9 kwietnia 2010 r. o udostępnianiu informacji gospodarczych i wymianie danych gospodarczych Wynajmujący ostrzega Najemcę o zamiarze przekazania informacji gospodarczych o powstałym zobowiązaniu do biura informacji gospodarczej działającego pod firmą: Krajowy Rejestr Długów Biuro Informacji Gospodarczej S.A., adres siedziby: [Adres siedziby biura].","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true,"displayConditions":[{"field":"3fa110a3-bb0c-4d6b-95c7-28e860a47771","value":"tak","type":"add","operator":"="}]},{"id":"d589e88b-f081-456d-8e32-be2c2b630f91","order":75,"text":"Przekazanie danych nastąpi nie wcześniej niż po upływie miesiąca od dnia wysłania listem poleconym albo doręczenia do rąk własnych niniejszego wezwania zawierającego ostrzeżenie, jeżeli zobowiązanie nie zostanie do tego czasu w całości uregulowane.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true,"displayConditions":[{"field":"3fa110a3-bb0c-4d6b-95c7-28e860a47771","value":"tak","type":"add","operator":"="}]},{"id":"52caa8e1-58e5-4f86-b7ac-b9d03e33a499","order":76,"text":"Ujawnienie informacji gospodarczej może istotnie utrudnić Najemcy uzyskanie kredytu lub pożyczki, zawarcie umowy o świadczenie usług telekomunikacyjnych, umowy leasingu, a także zawarcie kolejnej umowy najmu. Wynajmujący oświadcza, że zobowiązanie powstało w związku z określonym stosunkiem prawnym — Umową — jest wymagalne od co najmniej 30 dni, a łączna kwota wymagalnych zobowiązań wynosi co najmniej 200 złotych w przypadku dłużnika będącego konsumentem albo co najmniej 500 złotych w przypadku pozostałych dłużników, stosownie do art. 14 i art. 15 powołanej ustawy.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true,"displayConditions":[{"field":"3fa110a3-bb0c-4d6b-95c7-28e860a47771","value":"tak","type":"add","operator":"="}]},{"id":"73c0242e-5c91-460a-ad3d-4aab34adb2af","order":77,"text":"12. MOŻLIWOŚĆ POLUBOWNEGO ZAKOŃCZENIA SPRAWY","fontSize":"16","textAlign":"left","bold":true,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true,"marginTop":"20","sectionNum":"S12"},{"id":"bc642ed9-8546-416c-b103-df6486cc04c2","order":78,"text":"Wynajmujący pozostaje otwarty na polubowne zakończenie sprawy. W razie przejściowych trudności finansowych Najemca może, w terminie wskazanym w niniejszym wezwaniu, wystąpić z propozycją rozłożenia zadłużenia na raty albo odroczenia terminu płatności, przedstawiając realny harmonogram spłaty.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"ba089e7f-e8a2-4183-ab36-027513d15383","order":79,"text":"Zawarcie porozumienia w tym przedmiocie wymaga formy pisemnej pod rygorem nieważności i nie wstrzymuje naliczania odsetek za opóźnienie, chyba że strony wyraźnie postanowią inaczej. Niniejsze pismo stanowi próbę pozasądowego rozwiązania sporu w rozumieniu art. 187 § 1 pkt 3 Kodeksu postępowania cywilnego.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"b6d4ad4e-f30f-492b-a89f-2802053b7c07","order":80,"text":"Wynajmujący dopuszcza również poddanie sporu mediacji albo wystąpienie z wnioskiem o zawezwanie do próby ugodowej na podstawie art. 184 Kodeksu postępowania cywilnego. Brak odpowiedzi Najemcy w wyznaczonym terminie zostanie potraktowany jako odmowa polubownego zakończenia sprawy.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"6a54d8f9-f844-4e39-8754-a1adcd557cde","order":81,"text":"13. ZASTRZEŻENIE PRAW I DALSZYCH ROSZCZEŃ","fontSize":"16","textAlign":"left","bold":true,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true,"marginTop":"20","sectionNum":"S13"},{"id":"61e978a1-e3fd-44f6-9032-607f72b09c87","order":82,"text":"Niniejsze wezwanie nie stanowi zrzeczenia się jakichkolwiek roszczeń Wynajmującego, w tym roszczeń o naprawienie szkody, o zapłatę odszkodowania za bezumowne korzystanie z Przedmiotu Najmu po ustaniu stosunku najmu, o zwrot kosztów przywrócenia Przedmiotu Najmu do stanu poprzedniego, jak również roszczeń wobec poręczycieli i innych osób odpowiedzialnych za zobowiązania Najemcy.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"66f2522a-135b-4f12-8afc-5172d5cda3b8","order":83,"text":"Nieskorzystanie przez Wynajmującego z któregokolwiek z przysługujących mu uprawnień, jak również ewentualne tolerowanie opóźnień w przeszłości, nie może być interpretowane jako zrzeczenie się prawa do skorzystania z nich w przyszłości. Wszelkie oświadczenia zawarte w niniejszym piśmie składane są z zachowaniem wszelkich praw.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"6dae9b5a-e3cd-4489-bf84-bb241467d62e","order":84,"text":"14. DORĘCZENIA I KONTAKT","fontSize":"16","textAlign":"left","bold":true,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true,"marginTop":"20","sectionNum":"S14"},{"id":"84c5b89e-05d2-4139-9ac4-0c31f25412b4","order":85,"text":"Niniejsze pismo zostaje wysłane listem poleconym za potwierdzeniem odbioru na ostatni znany Wynajmującemu adres Najemcy. Przesyłkę dwukrotnie awizowaną i nieodebraną uważa się za skutecznie doręczoną z upływem ostatniego dnia terminu do jej odbioru.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"01c45f41-83a2-472c-8bcc-bfbfe51a69e8","order":86,"text":"W sprawach dotyczących spłaty zadłużenia Najemca może kontaktować się z Wynajmującym telefonicznie pod numerem [Numer telefonu] lub pocztą elektroniczną na adres [Adres e-mail].","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"5df1ff9b-413b-4c37-8690-81a367ab73f3","order":87,"text":"Najemca zobowiązany jest niezwłocznie informować Wynajmującego o każdej zmianie adresu do doręczeń, pod rygorem uznania korespondencji wysłanej na adres dotychczasowy za skutecznie doręczoną.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"1261ab69-66b5-4e0f-b853-b3b0ed4e2e0b","order":88,"text":"15. INFORMACJA O PRZETWARZANIU DANYCH OSOBOWYCH","fontSize":"16","textAlign":"left","bold":true,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true,"marginTop":"20","sectionNum":"S15"},{"id":"7886a7c8-76d8-4c76-8cad-bcfc9e6ff753","order":89,"text":"Administratorem danych osobowych Najemcy jest Wynajmujący. Dane osobowe przetwarzane są w celu wykonania Umowy oraz ustalenia, dochodzenia i obrony roszczeń, na podstawie art. 6 ust. 1 lit. b oraz lit. f rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych (RODO).","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"370213ce-e069-4761-ab07-83e9aef60b93","order":90,"text":"Dane mogą zostać przekazane podmiotom świadczącym obsługę prawną, księgową i windykacyjną, operatorom pocztowym, biurom informacji gospodarczej oraz sądom i organom egzekucyjnym. Dane będą przetwarzane do czasu przedawnienia roszczeń wynikających z Umowy. Najemcy przysługuje prawo dostępu do danych, ich sprostowania, ograniczenia przetwarzania, wniesienia sprzeciwu wobec przetwarzania oraz wniesienia skargi do Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"943e9a44-c465-483b-b8d6-e0e7c1fa4c3f","order":91,"text":"Z poważaniem","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"40","cflou":false,"active":true,"marginTop":"25"},{"id":"deba3f53-d7f6-499d-a06b-b52cf2bfc402","order":92,"text":"……………………………………………………
[Imię i nazwisko Wynajmującego]
Wynajmujący","fontSize":"14","textAlign":"right-align","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"30","cflou":false,"active":true,"displayConditions":[{"field":"1308b36f-eeca-4882-9726-c46dd93b4a1a","value":"osoba fizyczna","type":"add","operator":"="}]},{"id":"88334b4d-02ef-4bb2-8b52-c0741da569b0","order":93,"text":"……………………………………………………
[Imię i nazwisko reprezentanta]
[Funkcja]
[Nazwa (firma) Wynajmującego]","fontSize":"14","textAlign":"right-align","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"30","cflou":false,"active":true,"displayConditions":[{"field":"1308b36f-eeca-4882-9726-c46dd93b4a1a","value":"firma","type":"add","operator":"="}]},{"id":"3f181f5d-4347-409f-a021-1dda82d99e87","order":94,"text":"Załączniki: kopia umowy najmu wraz z ewentualnymi aneksami; zestawienie zaległych należności wraz z naliczonymi odsetkami; potwierdzenie nadania niniejszego pisma listem poleconym za potwierdzeniem odbioru.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"0","cflou":false,"active":true}]