[{"id":"45304a09-35f5-4149-a83b-9c9c03f491d3","order":1,"text":"[Miejscowość], dnia [Data zawarcia umowy] r.","fontSize":"14","textAlign":"right","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"30","cflou":false,"active":true},{"id":"e6a784af-56d2-4f73-8fee-a42473a00093","order":2,"text":"UMOWA NAJMU LOKALU MIESZKALNEGO","fontSize":"20","textAlign":"center","bold":true,"underline":false,"marginBottom":"25","cflou":false,"active":true},{"id":"64bfb0d0-f4e8-4220-a0fc-ad209a87c0a2","order":3,"text":"zawarta pomiędzy:","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"917acb4f-0e11-413f-bcb6-869d4c89ed6e","order":4,"text":"[Imię i nazwisko Wynajmującego], PESEL: [PESEL], legitymujący(-a) się dowodem osobistym o serii i numerze [Seria i numer dowodu osobistego], zamieszkały(-a) pod adresem: [Adres zamieszkania],","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"5","cflou":false,"active":true,"displayConditions":[{"field":"91178bab-9b89-48fa-9e75-4ef70244c18d","value":"osoba fizyczna","type":"add","operator":"="}]},{"id":"3034686d-0642-4523-bbd0-40727866dbf9","order":5,"text":"[Nazwa (firma) Wynajmującego], z siedzibą pod adresem: [Adres siedziby], wpisany do rejestru przedsiębiorców Krajowego Rejestru Sądowego pod numerem: [Numer wpisu do rejestru], NIP: [NIP], reprezentowany przez: [Imię i nazwisko reprezentanta] — [Funkcja reprezentanta],","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"5","cflou":false,"active":true,"displayConditions":[{"field":"91178bab-9b89-48fa-9e75-4ef70244c18d","value":"podmiot gospodarczy","type":"add","operator":"="}]},{"id":"38fbcd97-b204-497f-9c3c-65c4ceb20454","order":6,"text":"zwanym(-ą) dalej „Wynajmującym”,","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"15","cflou":false,"active":true,"displayConditions":[{"field":"91178bab-9b89-48fa-9e75-4ef70244c18d","value":"osoba fizyczna","type":"add","operator":"="}]},{"id":"a6bb2b84-a02b-4222-9024-d093ce9c9221","order":7,"text":"zwanym dalej „Wynajmującym”,","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"15","cflou":false,"active":true,"displayConditions":[{"field":"91178bab-9b89-48fa-9e75-4ef70244c18d","value":"podmiot gospodarczy","type":"add","operator":"="}]},{"id":"26dfa5c1-b896-4598-8de8-b0f5c6d6b9f3","order":8,"text":"a","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"15","cflou":false,"active":true},{"id":"8e20b0ba-cd61-4f18-98a5-b34d6af4a584","order":9,"text":"[Imię i nazwisko Najemcy], PESEL: [PESEL], legitymujący(-a) się dowodem osobistym o serii i numerze [Seria i numer dowodu osobistego], zamieszkały(-a) pod adresem: [Adres zamieszkania],","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"5","cflou":false,"active":true},{"id":"53b94bb8-c54a-4c0d-b610-335a78684d9b","order":10,"text":"zwanym(-ą) dalej „Najemcą”,","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"15","cflou":false,"active":true,"displayConditions":[{"field":"c4c35c32-f871-401f-877a-f93f59df3ceb","value":"1","type":"add","operator":"="}]},{"id":"f2c09a04-183a-45f2-a3fa-a3418d7e4501","order":11,"text":"oraz","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"5","cflou":false,"active":true,"displayConditions":[{"field":"c4c35c32-f871-401f-877a-f93f59df3ceb","value":"2","type":"add","operator":"="}]},{"id":"0ae7de89-cffa-4f5e-9a9f-fe96a81689eb","order":12,"text":"[Imię i nazwisko drugiego Najemcy], PESEL: [PESEL], legitymujący(-a) się dowodem osobistym o serii i numerze [Seria i numer dowodu osobistego], zamieszkały(-a) pod adresem: [Adres zamieszkania],","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"5","cflou":false,"active":true,"displayConditions":[{"field":"c4c35c32-f871-401f-877a-f93f59df3ceb","value":"2","type":"add","operator":"="}]},{"id":"2ed0534c-db6b-4eea-b1f5-00ef27c7e39a","order":13,"text":"zwanymi dalej łącznie „Najemcą”, przy czym Najemcy ponoszą solidarną odpowiedzialność za zobowiązania wynikające z zawieranej umowy najmu,","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"15","cflou":false,"active":true,"displayConditions":[{"field":"c4c35c32-f871-401f-877a-f93f59df3ceb","value":"2","type":"add","operator":"="}]},{"id":"74a4bf6f-4a72-4b31-839a-ad74569533c4","order":14,"text":"Wynajmujący i Najemca zwani są dalej łącznie „Stronami”, a każde z osobna „Stroną”.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"20","cflou":false,"active":true},{"id":"f05d6139-2e4e-4229-8c51-cebf2234d127","order":15,"text":"Zważywszy, że Wynajmującemu przysługuje tytuł prawny do lokalu mieszkalnego opisanego poniżej i jest on uprawniony do oddania tego lokalu w najem, a Najemca zamierza go wynająć w celu zaspokojenia swoich potrzeb mieszkaniowych, Strony zawierają umowę najmu lokalu mieszkalnego (dalej: „Umowa”) o następującej treści:","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"b8b8c5b2-53db-49f6-91c8-ef39d0ef7b1c","order":16,"text":"1. PRZEDMIOT NAJMU","fontSize":"16","textAlign":"left","bold":true,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true,"marginTop":"20","sectionNum":"S01"},{"id":"260e6a74-663b-459e-8e14-1a6baff2ebce","order":17,"text":"Wynajmujący oddaje Najemcy do używania lokal mieszkalny położony przy [Ulica, numer domu i numer lokalu], [Kod pocztowy i miejscowość], dla którego prowadzona jest księga wieczysta o numerze [Numer księgi wieczystej] (dalej: „Lokal”), a Najemca Lokal ten przyjmuje w najem i zobowiązuje się płacić Wynajmującemu umówiony czynsz.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"db97cc55-af39-4fc1-9d2c-e6da2d55774e","order":18,"text":"Tytułem prawnym Wynajmującego do Lokalu jest: prawo własności. Wynajmujący oświadcza, że jest uprawniony do oddania Lokalu w najem oraz że Lokal nie jest obciążony prawami osób trzecich, które wyłączałyby lub ograniczały możliwość korzystania z niego przez Najemcę zgodnie z Umową.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"68c2d25e-f046-40a4-bf03-b266fe3d7901","order":19,"text":"Powierzchnia użytkowa Lokalu wynosi [Powierzchnia] m², liczba pokoi: [Liczba pokoi], kondygnacja (piętro): [Piętro]. Poza pokojami w skład Lokalu wchodzą kuchnia, łazienka oraz przedpokój.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"b1f3f3e1-0d68-4b02-9dd4-cf4c9517cf4e","order":20,"text":"Wraz z Lokalem Wynajmujący oddaje Najemcy do używania następujące wyposażenie: [Wykaz wyposażenia]. Szczegółowy wykaz wyposażenia, jego stan oraz stan techniczny Lokalu określa protokół zdawczo-odbiorczy, stanowiący Załącznik nr 1 do Umowy.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"c7faddfd-3282-40ab-8f60-c3103d2cce67","order":21,"text":"Lokal zostaje wynajęty wyłącznie na cele mieszkaniowe Najemcy oraz osób z nim zamieszkujących. Prowadzenie w Lokalu działalności gospodarczej, jak również jakakolwiek zmiana przeznaczenia Lokalu, wymaga uprzedniej pisemnej zgody Wynajmującego pod rygorem nieważności.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"11b14f51-16db-4ff6-9fcb-19a44cee6801","order":22,"text":"2. OŚWIADCZENIA STRON","fontSize":"16","textAlign":"left","bold":true,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true,"marginTop":"20","sectionNum":"S02"},{"id":"b5cae8d3-62e0-4191-98c2-57fe5c3b695b","order":23,"text":"Wynajmujący oświadcza, że Lokal nie jest przedmiotem innej umowy najmu, dzierżawy ani użyczenia, nie jest zajęty przez osoby trzecie, a jego stan techniczny i sanitarny umożliwia korzystanie z niego zgodnie z przeznaczeniem.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"423e0129-e7ad-4195-ab69-ce622f240489","order":24,"text":"Najemca oświadcza, że przed zawarciem Umowy zapoznał się ze stanem technicznym Lokalu, jego wyposażeniem oraz otoczeniem i nie wnosi w tym zakresie zastrzeżeń, uznając stan Lokalu za przydatny do umówionego użytku.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"b290c7e7-5c75-451a-a646-a592ed1fb244","order":25,"text":"Strony oświadczają, że posiadają pełną zdolność do czynności prawnych, a osoby podpisujące Umowę są należycie umocowane do jej zawarcia.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"39fd93f5-36c2-47cf-899b-b4d4c62673c8","order":26,"text":"Najemca oświadcza, że dane wskazane w komparycji Umowy są zgodne z prawdą, i zobowiązuje się niezwłocznie informować Wynajmującego o ich zmianie.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"c48882b0-d155-4425-ae4e-0387344cb211","order":27,"text":"Przy zawarciu Umowy Wynajmujący przekazuje Najemcy kopię albo wydruk świadectwa charakterystyki energetycznej Lokalu, co Najemca potwierdza złożeniem podpisu pod Umową; Najemca nie może zrzec się prawa do jego otrzymania (art. 11 ustawy z dnia 29 sierpnia 2014 r. o charakterystyce energetycznej budynków). Kopia świadectwa stanowi Załącznik nr 2 do Umowy.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"18610a34-b882-4a3b-8b2e-9687703c24f8","order":28,"text":"3. CZAS TRWANIA UMOWY I WYDANIE LOKALU","fontSize":"16","textAlign":"left","bold":true,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true,"marginTop":"20","sectionNum":"S03"},{"id":"3e54eafe-8551-48eb-be64-63fe785c414e","order":29,"text":"Umowa zostaje zawarta na czas oznaczony — od dnia [Data rozpoczęcia najmu] do dnia [Data zakończenia najmu].","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true,"displayConditions":[{"field":"bda7d1fa-0737-4ace-b741-b0c231e1cb17","value":"oznaczony","type":"add","operator":"="}]},{"id":"873e9740-8cba-4d9c-917e-ae547bc355b5","order":30,"text":"Z upływem okresu, na jaki Umowa została zawarta, stosunek najmu wygasa bez potrzeby składania dodatkowych oświadczeń. Jeżeli po upływie tego okresu Najemca nadal używa Lokalu za wyraźną zgodą Wynajmującego, poczytuje się w razie wątpliwości, że najem został przedłużony na czas nieoznaczony (art. 674 Kodeksu cywilnego).","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true,"displayConditions":[{"field":"bda7d1fa-0737-4ace-b741-b0c231e1cb17","value":"oznaczony","type":"add","operator":"="}]},{"id":"833776d1-aa25-4adf-9f25-aaf3fa88fca7","order":31,"text":"Umowa zostaje zawarta na czas nieoznaczony, począwszy od dnia [Data rozpoczęcia najmu].","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true,"displayConditions":[{"field":"bda7d1fa-0737-4ace-b741-b0c231e1cb17","value":"nieoznaczony","type":"add","operator":"="}]},{"id":"2b1be6d0-3c04-4c0a-815f-b946a6acf2f8","order":32,"text":"Wydanie Lokalu Najemcy nastąpi w dniu rozpoczęcia najmu, na podstawie protokołu zdawczo-odbiorczego podpisanego przez obie Strony, w którym Strony odnotują stan techniczny Lokalu, jego wyposażenie oraz stany liczników mediów. W tym samym dniu Wynajmujący przekaże Najemcy klucze do Lokalu w liczbie kompletów: [Liczba kompletów kluczy].","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"95a082b1-4bd9-4eef-b3ce-3c1cc59a34df","order":33,"text":"Jeżeli Wynajmujący nie wyda Lokalu w umówionym terminie, Najemca może wyznaczyć mu dodatkowy termin, nie krótszy niż 7 dni, a po jego bezskutecznym upływie odstąpić od Umowy ze skutkiem natychmiastowym, żądając zwrotu wszystkich świadczeń spełnionych na rzecz Wynajmującego oraz naprawienia szkody wynikłej ze zwłoki.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"d31e1836-44f4-4c6b-8d5e-b4d33fe2784a","order":34,"text":"Protokół zdawczo-odbiorczy, o którym mowa powyżej, sporządzany jest zgodnie z art. 6c ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (dalej: „ustawa o ochronie praw lokatorów”) i stanowi Załącznik nr 1 do Umowy.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"cf88cda7-e94e-4754-ae76-0ac62fe0e9c4","order":35,"text":"4. CZYNSZ NAJMU","fontSize":"16","textAlign":"left","bold":true,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true,"marginTop":"20","sectionNum":"S04"},{"id":"1dc61890-e754-4818-ba50-1df4adda1fbb","order":36,"text":"Z tytułu najmu Lokalu Najemca zobowiązuje się płacić Wynajmującemu czynsz w wysokości [Kwota czynszu] zł miesięcznie.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"90360005-35ce-44b8-b7b1-26d97ffc9e32","order":37,"text":"Czynsz płatny jest z góry, do dnia [Dzień miesiąca] każdego miesiąca kalendarzowego, przelewem na rachunek bankowy Wynajmującego o numerze: [Numer rachunku bankowego]. Za dzień zapłaty uważa się dzień uznania rachunku bankowego Wynajmującego.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"58e23cbd-ffb8-4b5f-ac93-bd6ea8970876","order":38,"text":"Jeżeli najem rozpoczyna się lub kończy w trakcie miesiąca kalendarzowego, czynsz za ten miesiąc oblicza się proporcjonalnie, przyjmując za każdy dzień trwania najmu jedną trzydziestą miesięcznej stawki czynszu.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"0f8dad1a-b2ba-4ec3-9f0d-e673fa3b0eba","order":39,"text":"W razie opóźnienia w zapłacie czynszu lub innych należności wynikających z Umowy Wynajmujący jest uprawniony do naliczania odsetek ustawowych za opóźnienie, zgodnie z art. 481 Kodeksu cywilnego, bez konieczności odrębnego wezwania.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"0420a67a-ba36-4ccf-9b37-e744b3c68be4","order":40,"text":"Czynsz nie obejmuje opłat niezależnych od Wynajmującego, o których mowa w rozdziale „OPŁATY NIEZALEŻNE OD WYNAJMUJĄCEGO”.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"44603358-c13d-4556-97a4-d525a1b40c91","order":41,"text":"Jeżeli Najemca ma wobec Wynajmującego więcej niż jedno wymagalne zobowiązanie, a przy dokonywaniu zapłaty nie wskaże, który dług chce zaspokoić, wpłatę zalicza się w pierwszej kolejności na koszty dochodzenia należności, następnie na odsetki za opóźnienie, a w dalszej kolejności na należność najdawniej wymagalną (art. 451 § 1 i 3 Kodeksu cywilnego).","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"113d5bf0-6d0e-4cc6-8d5b-5b8279a27c09","order":42,"text":"Ciężary publicznoprawne związane z przychodem z najmu, w tym podatek dochodowy, obciążają Wynajmującego.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"8cb7a971-d997-4f51-9562-dab5041ba164","order":43,"text":"5. OPŁATY NIEZALEŻNE OD WYNAJMUJĄCEGO","fontSize":"16","textAlign":"left","bold":true,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true,"marginTop":"20","sectionNum":"S05"},{"id":"96ef3a91-3f12-4ecb-aa6e-a621c99b0181","order":44,"text":"Niezależnie od czynszu Najemca ponosi opłaty niezależne od Wynajmującego, związane z eksploatacją Lokalu, w szczególności opłaty za energię elektryczną, gaz, dostawę wody i odprowadzanie ścieków, centralne ogrzewanie, wywóz nieczystości stałych oraz inne media dostarczane do Lokalu.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"97dc94bb-37a2-4a01-8db1-9a99160008f0","order":45,"text":"Opłaty, o których mowa powyżej, Najemca uiszcza według rzeczywistego zużycia, na podstawie wskazań liczników oraz faktur i rozliczeń wystawianych przez dostawców mediów lub zarządcę nieruchomości, w terminie 14 dni od dnia doręczenia Najemcy rozliczenia wraz z kopiami dokumentów źródłowych.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true,"displayConditions":[{"field":"f979bf56-6bb0-49d6-9943-d008a75f8188","value":"zuzycie","type":"add","operator":"="}]},{"id":"87f7bda7-2aa6-4cff-968b-26375f6e7efb","order":46,"text":"Strony ustalają, że opłaty, o których mowa powyżej, Najemca uiszcza w formie miesięcznego ryczałtu w kwocie [Kwota ryczałtu] zł, płatnego łącznie z czynszem i w tym samym terminie. Ryczałt nie obejmuje opłat wynikających z odrębnych umów zawartych przez Najemcę bezpośrednio z dostawcami usług.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true,"displayConditions":[{"field":"f979bf56-6bb0-49d6-9943-d008a75f8188","value":"ryczalt","type":"add","operator":"="}]},{"id":"54c222e3-b3ba-499a-90f9-0cd49f0c5a95","order":47,"text":"Opłaty na rzecz wspólnoty mieszkaniowej lub spółdzielni mieszkaniowej z tytułu kosztów zarządu nieruchomością wspólną, w tym zaliczki na fundusz remontowy, a także podatek od nieruchomości i opłata z tytułu użytkowania wieczystego, obciążają Wynajmującego.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"96a9f102-45a4-462e-8a93-eb015c1083b9","order":48,"text":"W razie podwyższania opłat niezależnych od Wynajmującego jest on obowiązany przedstawić Najemcy na piśmie zestawienie opłat wraz z przyczyną ich podwyższenia. Najemca obowiązany jest opłacać podwyższone opłaty tylko w takiej wysokości, jaka jest niezbędna do pokrycia przez Wynajmującego kosztów dostarczenia do Lokalu dostaw, o których mowa w art. 2 ust. 1 pkt 8 ustawy o ochronie praw lokatorów (art. 9 ust. 2 tej ustawy). Strony ustalają, że zestawienie doręcza się Najemcy nie później niż na 14 dni przed terminem płatności podwyższonych opłat.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"e50e1f68-bc28-4907-86d0-16c39b1339ad","order":49,"text":"Umowy o dostawę mediów rozliczanych indywidualnie, w szczególności energii elektrycznej, paliwa gazowego oraz usług telekomunikacyjnych i dostępu do internetu, Najemca zawiera we własnym imieniu, chyba że Strony postanowią inaczej na piśmie. Wynajmujący zobowiązuje się współdziałać przy zawarciu tych umów oraz przy przepisaniu liczników.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"6655aeec-dd25-43cd-a43f-e4ebfc8bc472","order":50,"text":"Faktury i rozliczenia dotyczące okresu najmu, wystawione przez dostawców po dniu zwrotu Lokalu, obciążają Najemcę i podlegają zapłacie w terminie 14 dni od dnia doręczenia mu rozliczenia wraz z kopiami dokumentów źródłowych.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"a308d52f-365b-46dc-bc25-64a14e90f32b","order":51,"text":"Strony dokonają odczytu stanów liczników mediów w dniu wydania Lokalu oraz w dniu jego zwrotu i odnotują je w protokole zdawczo-odbiorczym.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"b91b80c2-d5b0-439e-afd8-0517a4bcc48b","order":52,"text":"6. KAUCJA ZABEZPIECZAJĄCA","fontSize":"16","textAlign":"left","bold":true,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true,"displayConditions":[{"field":"01feb233-c95d-49b1-ae6f-e4bb7362a726","value":"Tak","type":"add","operator":"="}],"marginTop":"20","sectionNum":"S06"},{"id":"277b794b-7f90-4872-9ae3-f13ef2b9ff8e","order":53,"text":"Tytułem zabezpieczenia pokrycia należności z tytułu najmu Lokalu, przysługujących Wynajmującemu w dniu opróżnienia Lokalu, Najemca wpłaca kaucję w wysokości [Kwota kaucji] zł, najpóźniej w dniu wydania Lokalu.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true,"displayConditions":[{"field":"01feb233-c95d-49b1-ae6f-e4bb7362a726","value":"Tak","type":"add","operator":"="}]},{"id":"040e95f3-d414-475f-b401-2cda901c164d","order":54,"text":"Kaucja nie przekracza dwunastokrotności miesięcznego czynszu za Lokal, obliczonego według stawki obowiązującej w dniu zawarcia Umowy (art. 6 ust. 1 ustawy o ochronie praw lokatorów).","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true,"displayConditions":[{"field":"01feb233-c95d-49b1-ae6f-e4bb7362a726","value":"Tak","type":"add","operator":"="}]},{"id":"ba0da284-8960-4fa3-90db-0a02584fb5c7","order":55,"text":"Kaucja podlega zwrotowi w ciągu miesiąca od dnia opróżnienia Lokalu, po potrąceniu należności Wynajmującego z tytułu najmu Lokalu, w tym czynszu, opłat niezależnych od Wynajmującego oraz odszkodowania za szkody przekraczające następstwa prawidłowego używania (art. 6 ust. 4 ustawy o ochronie praw lokatorów).","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true,"displayConditions":[{"field":"01feb233-c95d-49b1-ae6f-e4bb7362a726","value":"Tak","type":"add","operator":"="}]},{"id":"89e9f5ef-0800-4698-aca7-18e1d894f080","order":56,"text":"Najemca nie jest uprawniony do zaliczenia kaucji na poczet czynszu ani innych należności w czasie trwania Umowy. W razie wykorzystania kaucji w całości lub w części w trakcie trwania najmu Najemca zobowiązany jest uzupełnić ją do pełnej wysokości w terminie 14 dni od dnia otrzymania pisemnego wezwania.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true,"displayConditions":[{"field":"01feb233-c95d-49b1-ae6f-e4bb7362a726","value":"Tak","type":"add","operator":"="}]},{"id":"c3b5ff3e-7cf8-4cc6-ab26-1d927d683680","order":57,"text":"Zwrot kaucji następuje w kwocie zwaloryzowanej, równej iloczynowi miesięcznego czynszu obowiązującego w dniu zwrotu kaucji i krotności czynszu przyjętej przy jej pobieraniu, jednak w kwocie nie niższej niż kaucja pobrana (art. 6 ust. 3 ustawy o ochronie praw lokatorów). Kaucja nie podlega oprocentowaniu na rzecz Najemcy, a jej zwrot następuje przelewem na rachunek bankowy wskazany Wynajmującemu przez Najemcę na piśmie.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true,"displayConditions":[{"field":"01feb233-c95d-49b1-ae6f-e4bb7362a726","value":"Tak","type":"add","operator":"="}]},{"id":"e8dcbaeb-8191-4032-a97e-792e7713d0f6","order":58,"text":"7. OBOWIĄZKI WYNAJMUJĄCEGO","fontSize":"16","textAlign":"left","bold":true,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true,"marginTop":"20","sectionNum":"S07"},{"id":"dcc0e2c7-2134-408e-a80d-76402b7aae23","order":59,"text":"Wynajmujący zobowiązuje się wydać Najemcy Lokal w stanie przydatnym do umówionego użytku i utrzymywać go w takim stanie przez czas trwania najmu (art. 662 § 1 Kodeksu cywilnego).","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"dac7a7e4-b5c7-49c5-b582-8738ee6609b8","order":60,"text":"Wynajmujący zapewnia sprawne działanie istniejących instalacji i urządzeń związanych z budynkiem, umożliwiających Najemcy korzystanie z wody, paliw gazowych i ciekłych, ciepła, energii elektrycznej, a także innych instalacji i urządzeń stanowiących wyposażenie Lokalu i budynku (art. 6a ustawy o ochronie praw lokatorów).","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"b2fa3e17-83e2-4fc0-b571-8ca3cd689a2b","order":61,"text":"Do obowiązków Wynajmującego należy w szczególności: utrzymanie w należytym stanie pomieszczeń i urządzeń budynku służących do wspólnego użytku, dokonywanie napraw budynku i jego pomieszczeń, naprawa lub wymiana instalacji i elementów wyposażenia technicznego Lokalu — z wyłączeniem osprzętu i zabezpieczeń obciążających Najemcę — a także naprawa lub wymiana stolarki okiennej i drzwiowej, podłóg, posadzek i wykładzin oraz tynków.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"9539b447-b41c-4e87-a526-6d09197e99b6","order":62,"text":"Wynajmujący zobowiązuje się nie zakłócać spokojnego korzystania z Lokalu przez Najemcę. Wstęp do Lokalu przysługuje Wynajmującemu po uprzednim uzgodnieniu terminu z Najemcą, a bez takiego uzgodnienia wyłącznie w razie awarii wywołującej szkodę lub zagrażającej bezpośrednio jej powstaniem, na zasadach określonych w art. 10 ustawy o ochronie praw lokatorów.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"20aaf059-8ce1-4c92-9afd-e8fd659f4b2b","order":63,"text":"Jeżeli Lokal ma wady ograniczające jego przydatność do umówionego użytku, Najemca może żądać odpowiedniego obniżenia czynszu za czas trwania wad. Roszczenie to nie przysługuje Najemcy, jeżeli w chwili zawarcia Umowy wiedział o wadach (art. 664 § 1 i § 3 Kodeksu cywilnego).","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"9a1f8acc-d5d3-46de-8832-a74c19022652","order":64,"text":"Wynajmujący oświadcza, że budynek, w którym znajduje się Lokal, objęty jest ubezpieczeniem obejmującym mury i elementy konstrukcyjne, oraz zobowiązuje się utrzymywać to ubezpieczenie przez czas trwania Umowy.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"a095dac7-b860-4810-bc4e-de66279db82b","order":65,"text":"8. OBOWIĄZKI NAJEMCY","fontSize":"16","textAlign":"left","bold":true,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true,"marginTop":"20","sectionNum":"S08"},{"id":"132fce26-69de-4c07-aeaf-9a11841e6117","order":66,"text":"Najemca zobowiązuje się używać Lokalu w sposób odpowiadający jego właściwościom i przeznaczeniu oraz utrzymywać go w należytym stanie technicznym i sanitarnym, a także dbać o pomieszczenia i urządzenia budynku przeznaczone do wspólnego użytku.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"8556f9fa-4d98-4e9e-a854-82db77241365","order":67,"text":"Najemca zobowiązuje się terminowo uiszczać czynsz oraz opłaty niezależne od Wynajmującego, przestrzegać porządku domowego i regulaminu obowiązującego w budynku oraz liczyć się z uzasadnionymi potrzebami pozostałych osób korzystających z budynku.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"72734b4c-deb4-4a07-afb7-e5934db8b8e0","order":68,"text":"Najemca zobowiązuje się niezwłocznie zawiadamiać Wynajmującego o awariach, uszkodzeniach i innych zdarzeniach, których usunięcie obciąża Wynajmującego, pod rygorem odpowiedzialności za szkodę powstałą wskutek zaniechania zawiadomienia.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"4f272042-2921-4c85-ab95-d74f3e75eef4","order":69,"text":"Najemca zobowiązuje się udostępnić Lokal w celu usunięcia awarii, dokonania okresowego przeglądu stanu i wyposażenia technicznego Lokalu, ustalenia zakresu niezbędnych prac oraz ich wykonania, po uprzednim uzgodnieniu terminu, a w razie awarii — niezwłocznie.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"1b554dd2-9c87-41b0-9fe8-a3b9c61a0db2","order":70,"text":"Najemca zobowiązuje się zawrzeć i utrzymywać przez czas trwania najmu umowę ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej w życiu prywatnym, obejmującą szkody wyrządzone w Lokalu oraz w mieniu osób trzecich, i okazać ją Wynajmującemu na jego pisemne żądanie.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"18cbd281-7739-49e1-82a2-d9538544e5d3","order":71,"text":"Bez uprzedniej pisemnej zgody Wynajmującego Najemca nie może dokonywać w Lokalu zmian naruszających jego substancję lub elementy konstrukcyjne ani zmieniać przeznaczenia Lokalu lub jego części.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"b17d5099-f6f5-44ef-be5d-13fae7615471","order":72,"text":"W Lokalu obowiązuje zakaz palenia wyrobów tytoniowych oraz używania papierosów elektronicznych. Najemca nie może wymieniać zamków ani instalować dodatkowych zabezpieczeń bez uprzedniej pisemnej zgody Wynajmującego; w razie udzielenia takiej zgody Najemca niezwłocznie przekaże Wynajmującemu komplet nowych kluczy.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"b186e211-6a5c-4f7f-834a-4a2ac5d44475","order":73,"text":"9. NAKŁADY, NAPRAWY I ULEPSZENIA","fontSize":"16","textAlign":"left","bold":true,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true,"marginTop":"20","sectionNum":"S09"},{"id":"a9a5c8c4-847f-4813-8b11-53ac080408b8","order":74,"text":"Najemcę obciążają drobne nakłady połączone ze zwykłym używaniem Lokalu, w szczególności drobne naprawy podłóg, drzwi i okien, malowanie ścian, podłóg oraz wewnętrznej strony drzwi wejściowych, jak również drobne naprawy instalacji i urządzeń technicznych zapewniających korzystanie ze światła, ogrzewania Lokalu, dopływu i odpływu wody (art. 681 Kodeksu cywilnego).","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"cb071fae-5855-45bb-a569-d9f5889cfad3","order":75,"text":"Najemcę obciąża ponadto naprawa i konserwacja osprzętu instalacji elektrycznej, urządzeń sanitarnych, trzonów kuchennych, wanien, brodzików, mis ustępowych, zlewozmywaków i umywalek wraz z armaturą, a także wymiana szyb i zamków uszkodzonych z jego winy.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"a648df9c-5cf5-41de-ada9-e81808e714e4","order":76,"text":"Jeżeli w czasie trwania najmu Lokal wymaga napraw obciążających Wynajmującego, bez których nie jest przydatny do umówionego użytku, Najemca może wyznaczyć Wynajmującemu odpowiedni termin do ich wykonania, a po bezskutecznym upływie tego terminu dokonać koniecznych napraw na koszt Wynajmującego (art. 663 Kodeksu cywilnego).","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"cc7886ce-a47f-4778-8fdb-22fb0fdc2d2a","order":77,"text":"Ulepszenia Lokalu wymagają uprzedniej pisemnej zgody Wynajmującego, określającej sposób rozliczenia poniesionych nakładów. W braku takiej zgody Wynajmujący może według swojego wyboru zatrzymać ulepszenia za zapłatą sumy odpowiadającej ich wartości w chwili zwrotu Lokalu albo żądać przywrócenia stanu poprzedniego (art. 676 Kodeksu cywilnego).","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"bd4493e1-4ad9-43df-bd47-cd5f5d8e4840","order":78,"text":"10. OSOBY ZAMIESZKUJĄCE, PODNAJEM I ZWIERZĘTA DOMOWE","fontSize":"16","textAlign":"left","bold":true,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true,"marginTop":"20","sectionNum":"S10"},{"id":"ec57e36a-cb2b-449e-903b-8bab63f17b1b","order":79,"text":"Poza Najemcą w Lokalu zamieszkiwać będą następujące osoby: [Osoby zamieszkujące — wpisz „brak”, jeżeli nie dotyczy]. Najemca ponosi odpowiedzialność za działania i zaniechania osób, którym umożliwił korzystanie z Lokalu, jak za działania własne.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"0da078b2-8cfc-4099-804b-fe664cdc70ce","order":80,"text":"Bez pisemnej zgody Wynajmującego Najemca nie może oddać Lokalu ani jego części w podnajem albo do bezpłatnego używania (art. 688² Kodeksu cywilnego). Zgoda Wynajmującego nie jest wymagana wobec osoby, względem której Najemca jest obciążony obowiązkiem alimentacyjnym.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"5934c59a-d50a-41a6-bfc2-9562b808cf85","order":81,"text":"Zameldowanie Najemcy lub osób z nim zamieszkujących na pobyt czasowy w Lokalu następuje zgodnie z przepisami o ewidencji ludności i nie stanowi samodzielnego tytułu prawnego do Lokalu ani nie wpływa na czas trwania Umowy.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"32bafa1b-5e74-4f94-a3f5-f99d09b48355","order":82,"text":"Najemca nie może przenieść praw i obowiązków wynikających z Umowy na osobę trzecią bez uprzedniej pisemnej zgody Wynajmującego wyrażonej pod rygorem nieważności.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"8aac3638-3479-465a-95e4-0b03cbd26aa7","order":83,"text":"Najemca jest uprawniony do utrzymywania w Lokalu zwierząt domowych pod warunkiem, że nie powoduje to uciążliwości dla pozostałych mieszkańców budynku ani zniszczeń w Lokalu. Najemca ponosi pełną odpowiedzialność za szkody wyrządzone przez zwierzęta i zobowiązuje się zwrócić Lokal wolny od zanieczyszczeń i uszkodzeń przez nie spowodowanych.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true,"displayConditions":[{"field":"dfd140e6-ed98-4d7d-b00f-24a21f332e61","value":"dozwolone","type":"add","operator":"="}]},{"id":"0776dadb-ebec-4b6c-879c-3214993e5ec2","order":84,"text":"Utrzymywanie w Lokalu zwierząt wymaga uprzedniej pisemnej zgody Wynajmującego. Naruszenie tego obowiązku stanowi używanie Lokalu w sposób sprzeczny z Umową.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true,"displayConditions":[{"field":"dfd140e6-ed98-4d7d-b00f-24a21f332e61","value":"za zgodą","type":"add","operator":"="}]},{"id":"d9977fbe-6bed-4bc1-a28d-e36198721cdd","order":85,"text":"11. ZMIANA WYSOKOŚCI CZYNSZU","fontSize":"16","textAlign":"left","bold":true,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true,"marginTop":"20","sectionNum":"S11"},{"id":"9e960030-a019-4da5-b3ad-899668144bd4","order":86,"text":"Wynajmujący może podwyższyć czynsz, wypowiadając jego dotychczasową wysokość najpóźniej na koniec miesiąca kalendarzowego, z zachowaniem trzymiesięcznego terminu wypowiedzenia. Wypowiedzenie wysokości czynszu wymaga formy pisemnej pod rygorem nieważności (art. 8a ustawy o ochronie praw lokatorów).","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"68dbb7f5-21b7-4f4e-b334-8adca839fdb7","order":87,"text":"Podwyższanie czynszu nie może być dokonywane częściej niż co 6 miesięcy; termin ten biegnie od dnia, w którym poprzednia podwyżka zaczęła obowiązywać (art. 9 ust. 1b ustawy o ochronie praw lokatorów).","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"31808701-2c80-49ad-a5a5-98713c927fcb","order":88,"text":"Na pisemne żądanie Najemcy Wynajmujący przedstawi mu na piśmie, w terminie 14 dni od dnia otrzymania żądania, przyczynę podwyżki i jej kalkulację. W przypadku podwyżki, w wyniku której wysokość czynszu w skali roku przekroczy 3% wartości odtworzeniowej Lokalu albo która następuje z poziomu wyższego, niedopełnienie tego obowiązku skutkuje nieważnością podwyżki (art. 8a ust. 4 ustawy o ochronie praw lokatorów).","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"94c22eab-a786-4ff0-81d9-1c0339a74ec3","order":89,"text":"W terminie 2 miesięcy od dnia wypowiedzenia wysokości czynszu Najemca może odmówić na piśmie przyjęcia podwyżki, co skutkuje rozwiązaniem Umowy z upływem okresu wypowiedzenia, albo zakwestionować podwyżkę, wytaczając powództwo o ustalenie, że podwyżka jest niezasadna albo zasadna w innej wysokości.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"c0f88697-5285-4855-929c-b8443d55e818","order":90,"text":"Podwyżka czynszu w wysokości nieprzekraczającej w danym roku kalendarzowym średniorocznego wskaźnika wzrostu cen towarów i usług konsumpcyjnych ogółem w poprzednim roku kalendarzowym, ogłaszanego przez Prezesa Głównego Urzędu Statystycznego, nie wymaga przedstawienia uzasadnienia (art. 8a ust. 4e ustawy o ochronie praw lokatorów).","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"3796ce46-2e0c-4a30-a52a-71241d0bbe88","order":91,"text":"Zmiana wysokości czynszu dokonana w powyższym trybie nie stanowi zmiany Umowy i nie wymaga zawarcia aneksu.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"0980e67c-b217-464f-8b62-79a66aae3be0","order":92,"text":"12. WYPOWIEDZENIE I ROZWIĄZANIE UMOWY","fontSize":"16","textAlign":"left","bold":true,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true,"marginTop":"20","sectionNum":"S12"},{"id":"ee8ab6d5-07ac-455b-82ee-457342b85f0b","order":93,"text":"Najemca może wypowiedzieć Umowę w każdym czasie, z zachowaniem trzymiesięcznego okresu wypowiedzenia, ze skutkiem na koniec miesiąca kalendarzowego.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true,"displayConditions":[{"field":"bda7d1fa-0737-4ace-b741-b0c231e1cb17","value":"nieoznaczony","type":"add","operator":"="}]},{"id":"3457989c-2f37-4cc7-9276-c288bde4cf75","order":94,"text":"Strony zgodnie postanawiają, że Umowa zawarta na czas oznaczony może zostać wypowiedziana przez każdą ze Stron z zachowaniem trzymiesięcznego okresu wypowiedzenia, ze skutkiem na koniec miesiąca kalendarzowego, w następujących wypadkach: utraty przez Najemcę możliwości zamieszkiwania w Lokalu z przyczyn zawodowych lub zdrowotnych, zbycia Lokalu przez Wynajmującego albo powstania po stronie Wynajmującego lub osoby mu bliskiej uzasadnionej potrzeby zamieszkania w Lokalu (art. 673 § 3 Kodeksu cywilnego).","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true,"displayConditions":[{"field":"bda7d1fa-0737-4ace-b741-b0c231e1cb17","value":"oznaczony","type":"add","operator":"="}]},{"id":"34bbb250-26b1-4edd-acbe-845e7ed262c2","order":95,"text":"Wypowiedzenie Umowy przez Wynajmującego może nastąpić wyłącznie z przyczyn i na zasadach określonych w art. 11 ustawy o ochronie praw lokatorów. Wypowiedzenie wymaga formy pisemnej pod rygorem nieważności i powinno wskazywać przyczynę wypowiedzenia.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"91efe9d1-bb85-4d86-a6a6-008d574dca56","order":96,"text":"Wynajmujący może wypowiedzieć Umowę nie później niż na miesiąc naprzód, na koniec miesiąca kalendarzowego, jeżeli Najemca:","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"5","cflou":false,"active":true},{"id":"e613e471-0af5-4c67-965f-8663cefd0c52","order":97,"text":"— pozostaje w zwłoce z zapłatą czynszu lub innych opłat za używanie Lokalu co najmniej za trzy pełne okresy płatności, pomimo uprzedzenia go na piśmie o zamiarze wypowiedzenia i wyznaczenia dodatkowego, miesięcznego terminu do zapłaty zaległych i bieżących należności;","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"5","cflou":false,"active":true},{"id":"fcba54dc-6c92-41f2-8ab4-e73dffe64578","order":98,"text":"— używa Lokalu w sposób sprzeczny z Umową lub niezgodnie z jego przeznaczeniem, zaniedbuje obowiązki, dopuszczając do powstania szkód, albo niszczy urządzenia przeznaczone do wspólnego korzystania przez mieszkańców;","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"5","cflou":false,"active":true},{"id":"bd1478e9-4be3-4165-a7db-d4707123c9d2","order":99,"text":"— wykracza w sposób rażący lub uporczywy przeciwko porządkowi domowemu, czyniąc uciążliwym korzystanie z innych lokali;","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"5","cflou":false,"active":true},{"id":"ccf71ecc-703e-40a0-8516-c961cf3d6666","order":100,"text":"— wynajął, podnajął albo oddał do bezpłatnego używania Lokal lub jego część bez wymaganej pisemnej zgody Wynajmującego.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"ba0db41c-8881-4b2a-8704-c4dace7ceaba","order":101,"text":"Najemca może wypowiedzieć Umowę bez zachowania terminów wypowiedzenia, jeżeli w chwili wydania Lokal miał wady uniemożliwiające przewidziane w Umowie używanie, jeżeli wady takie powstały później, a Wynajmujący mimo otrzymanego zawiadomienia nie usunął ich w odpowiednim czasie, jak również gdy wady Lokalu zagrażają zdrowiu Najemcy lub osób z nim zamieszkujących (art. 664 i art. 682 Kodeksu cywilnego).","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"8af16289-7fb5-491c-8ec7-556f9ead5f87","order":102,"text":"W razie zbycia Lokalu w czasie trwania najmu nabywca wstępuje w stosunek najmu w miejsce Wynajmującego i może wypowiedzieć najem z zachowaniem ustawowych terminów wypowiedzenia. Uprawnienie to nie przysługuje nabywcy, jeżeli Umowa została zawarta na czas oznaczony, z zachowaniem formy pisemnej i z datą pewną, a Lokal został Najemcy wydany (art. 678 Kodeksu cywilnego). Na pisemne żądanie Najemcy Wynajmujący współdziała w nadaniu Umowie daty pewnej.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"e9f7c766-6770-47d3-80cb-d40b85a9c8c0","order":103,"text":"Umowa może zostać rozwiązana w każdym czasie za pisemnym porozumieniem Stron.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"d5379ebc-bc98-4110-b273-fa6d62d4ff88","order":104,"text":"13. ZWROT LOKALU PO ZAKOŃCZENIU NAJMU","fontSize":"16","textAlign":"left","bold":true,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true,"marginTop":"20","sectionNum":"S13"},{"id":"c69a7646-10f1-482b-89b9-0ca1f1360dbd","order":105,"text":"Po zakończeniu najmu Najemca zobowiązany jest zwrócić Wynajmującemu Lokal wraz z wyposażeniem oraz wszystkimi kompletami kluczy w stanie niepogorszonym, przy czym nie ponosi odpowiedzialności za zużycie będące następstwem prawidłowego używania (art. 675 Kodeksu cywilnego).","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"7ce01b3e-766d-4612-ae8c-1f648d367521","order":106,"text":"Zwrot Lokalu następuje w dniu zakończenia najmu, na podstawie protokołu zdawczo-odbiorczego, w którym Strony odnotują stan techniczny Lokalu, stan wyposażenia oraz stany liczników mediów.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"87e48a27-2404-4de3-89c2-ff5376913f0b","order":107,"text":"Po zakończeniu najmu i opróżnieniu Lokalu Najemca zobowiązany jest odnowić Lokal i dokonać w nim obciążających go napraw, a także zwrócić Wynajmującemu równowartość zużytych elementów wyposażenia technicznego, które znajdowały się w Lokalu w chwili wydania go Najemcy. Jeżeli Najemca w okresie najmu dokonał wymiany niektórych elementów tego wyposażenia, przysługuje mu zwrot kwoty odpowiadającej różnicy ich wartości między stanem istniejącym w dniu objęcia Lokalu a stanem w dniu jego opróżnienia; należne kwoty oblicza się według cen obowiązujących w dniu rozliczenia (art. 6e ustawy o ochronie praw lokatorów). Rozliczenie nakładów ulepszających następuje na zasadach określonych w rozdziale „NAKŁADY, NAPRAWY I ULEPSZENIA”.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"0dfddadf-f723-40db-891a-ff2db5cf1492","order":108,"text":"Za okres zajmowania Lokalu bez tytułu prawnego Najemca obowiązany jest, do dnia opróżnienia Lokalu, uiszczać co miesiąc odszkodowanie odpowiadające wysokości czynszu, jaki Wynajmujący mógłby otrzymać z tytułu najmu Lokalu. Jeżeli odszkodowanie to nie pokrywa poniesionych strat, Wynajmujący może żądać odszkodowania uzupełniającego (art. 18 ust. 1 i 2 ustawy o ochronie praw lokatorów).","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"773e79f7-48d9-4b68-8793-0d886109154c","order":109,"text":"Rzeczy pozostawione przez Najemcę w Lokalu po jego zwrocie Wynajmujący wezwie go pisemnie do odbioru w terminie 30 dni. Po bezskutecznym upływie tego terminu Wynajmujący może oddać je na przechowanie na koszt i ryzyko Najemcy.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"1a673027-51f9-4799-bd53-b5b2cf4b85f8","order":110,"text":"14. ODPOWIEDZIALNOŚĆ STRON","fontSize":"16","textAlign":"left","bold":true,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true,"marginTop":"20","sectionNum":"S14"},{"id":"e409e09b-2458-41d5-a100-a53d62ed7aaa","order":111,"text":"Najemca ponosi odpowiedzialność za szkody w Lokalu i jego wyposażeniu powstałe z jego winy lub z winy osób, za które ponosi odpowiedzialność.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"30d6a3a8-5da0-4bd9-91ad-8fbaaac2be1f","order":112,"text":"Najemcy odpowiadają wobec Wynajmującego solidarnie za wszystkie zobowiązania wynikające z Umowy, w szczególności za zapłatę czynszu, opłat niezależnych od Wynajmującego oraz odszkodowań. Oświadczenie złożone przez Wynajmującego jednemu z Najemców uważa się za skuteczne wobec wszystkich.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true,"displayConditions":[{"field":"c4c35c32-f871-401f-877a-f93f59df3ceb","value":"2","type":"add","operator":"="}]},{"id":"d8befbf7-e2ce-4dd6-a553-fac59c48c30b","order":113,"text":"Dla zabezpieczenia czynszu oraz świadczeń dodatkowych, z którymi Najemca zalega nie dłużej niż rok, Wynajmującemu przysługuje ustawowe prawo zastawu na rzeczach ruchomych Najemcy wniesionych do Lokalu, z wyjątkiem rzeczy niepodlegających zajęciu (art. 670 i art. 686 Kodeksu cywilnego).","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"610e4c0a-0fd8-4b68-8cac-6d77ec18ab1f","order":114,"text":"Żadna ze Stron nie ponosi odpowiedzialności za niewykonanie lub nienależyte wykonanie zobowiązań wynikających z Umowy, jeżeli jest ono następstwem siły wyższej, przez którą Strony rozumieją zdarzenie zewnętrzne, niemożliwe do przewidzenia i któremu nie można było zapobiec przy zachowaniu należytej staranności, w szczególności klęskę żywiołową, pożar, powódź, akt władzy publicznej lub stan epidemii. Obowiązek zapłaty należności wymagalnych przed wystąpieniem siły wyższej pozostaje nienaruszony.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"df2c9dc8-e6a6-424c-9d6e-899403d76000","order":115,"text":"Strona dotknięta siłą wyższą zawiadomi o tym drugą Stronę niezwłocznie, nie później niż w terminie 7 dni od dnia jej wystąpienia, wskazując przewidywany czas trwania przeszkody. Jeżeli stan ten utrzymuje się dłużej niż 3 miesiące, Strony przystąpią do renegocjacji warunków Umowy, a Najemca może wypowiedzieć Umowę z zachowaniem miesięcznego okresu wypowiedzenia; uprawnienie Wynajmującego do wypowiedzenia pozostaje ograniczone do przypadków określonych w art. 11 ustawy o ochronie praw lokatorów.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"5989817e-2d77-4a5f-ad9f-2ebc4b847500","order":116,"text":"Wynajmujący nie ponosi odpowiedzialności za szkody w mieniu Najemcy powstałe z przyczyn od niego niezależnych, w szczególności wskutek zdarzeń losowych, kradzieży lub działania osób trzecich, chyba że szkoda wynikła z niewykonania lub nienależytego wykonania obowiązków Wynajmującego.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"7ad95719-3763-4d91-8bb6-201703de568a","order":117,"text":"15. PORĘCZENIE","fontSize":"16","textAlign":"left","bold":true,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true,"displayConditions":[{"field":"f0dbfb78-b755-4859-aec2-ca3869ea8237","value":"Tak","type":"add","operator":"="}],"marginTop":"20","sectionNum":"S15"},{"id":"c440daa9-60da-46dd-ab17-380efcaa431e","order":118,"text":"Do Umowy przystępuje [Imię i nazwisko Poręczyciela], PESEL: [PESEL], zamieszkały(-a) pod adresem: [Adres zamieszkania] (dalej: „Poręczyciel”), który poręcza za zobowiązania Najemcy wynikające z Umowy.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true,"displayConditions":[{"field":"f0dbfb78-b755-4859-aec2-ca3869ea8237","value":"Tak","type":"add","operator":"="}]},{"id":"223833b0-6258-4bd4-bbd4-f820e81f2195","order":119,"text":"Poręczyciel odpowiada wobec Wynajmującego solidarnie z Najemcą, jak współdłużnik solidarny, za zapłatę czynszu, opłat niezależnych od Wynajmującego, odsetek, odszkodowań oraz kosztów dochodzenia roszczeń (art. 876 i art. 881 Kodeksu cywilnego).","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true,"displayConditions":[{"field":"f0dbfb78-b755-4859-aec2-ca3869ea8237","value":"Tak","type":"add","operator":"="}]},{"id":"2f137931-33f1-49c7-a892-d402fff3661b","order":120,"text":"Poręczenie zostaje udzielone do najwyższej sumy [Maksymalna kwota poręczenia] zł i obejmuje zobowiązania Najemcy powstałe w okresie obowiązywania Umowy oraz w okresie 6 miesięcy po jej zakończeniu (art. 878 § 1 Kodeksu cywilnego).","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true,"displayConditions":[{"field":"f0dbfb78-b755-4859-aec2-ca3869ea8237","value":"Tak","type":"add","operator":"="}]},{"id":"b6431f4a-6f38-4ffa-ba76-32871d77049e","order":121,"text":"Poręczyciel oświadcza, że zapoznał się z treścią Umowy i akceptuje wynikające z niej zobowiązania Najemcy. Wynajmujący zawiadomi Poręczyciela niezwłocznie o opóźnieniu Najemcy w spełnieniu świadczenia (art. 880 Kodeksu cywilnego).","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true,"displayConditions":[{"field":"f0dbfb78-b755-4859-aec2-ca3869ea8237","value":"Tak","type":"add","operator":"="}]},{"id":"e8bf2427-0bd0-4110-afe0-530e2525b9ec","order":122,"text":"16. OCHRONA DANYCH OSOBOWYCH","fontSize":"16","textAlign":"left","bold":true,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true,"marginTop":"20","sectionNum":"S16"},{"id":"c462dc7f-44f3-4f46-a78a-face4fd45019","order":123,"text":"Strony są wobec siebie odrębnymi administratorami danych osobowych w rozumieniu rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych (RODO).","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"e5d76e57-2ab9-43bb-be05-9b94731634a3","order":124,"text":"Dane osobowe Stron przetwarzane są w celu zawarcia i wykonania Umowy (art. 6 ust. 1 lit. b RODO), wypełnienia obowiązków prawnych ciążących na administratorze, w tym obowiązków podatkowych (art. 6 ust. 1 lit. c RODO), a także ustalenia, dochodzenia lub obrony roszczeń, co stanowi prawnie uzasadniony interes administratora (art. 6 ust. 1 lit. f RODO).","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"25748b6e-f117-43b0-a4c1-af12daf2bca8","order":125,"text":"Dane osobowe będą przechowywane przez czas trwania Umowy, a po jej zakończeniu — do upływu terminów przedawnienia roszczeń oraz terminów przechowywania dokumentacji podatkowej.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"20f4f215-67ad-406c-8708-1e027e2b762b","order":126,"text":"Każdej ze Stron przysługuje prawo dostępu do swoich danych osobowych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, prawo wniesienia sprzeciwu wobec przetwarzania, prawo do przenoszenia danych oraz prawo wniesienia skargi do Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych. Podanie danych jest dobrowolne, lecz niezbędne do zawarcia i wykonania Umowy.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"79d4ba11-ec99-4d8e-aa3f-fc5971cc08d5","order":127,"text":"17. DORĘCZENIA I ZMIANA ADRESU","fontSize":"16","textAlign":"left","bold":true,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true,"marginTop":"20","sectionNum":"S17"},{"id":"5ba063e4-100d-43d2-8452-dbe54d9fae65","order":128,"text":"Wszelka korespondencja pomiędzy Stronami doręczana będzie na adresy wskazane w komparycji Umowy. Do bieżących kontaktów Strony wskazują ponadto: Wynajmujący — adres e-mail: [E-mail Wynajmującego], telefon: [Telefon Wynajmującego]; Najemca — adres e-mail: [E-mail Najemcy], telefon: [Telefon Najemcy].","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"7cbb4a31-65a8-4393-bf10-13fc2db8dc12","order":129,"text":"Oświadczenia, dla których Umowa lub przepisy prawa zastrzegają formę pisemną, doręcza się listem poleconym za potwierdzeniem odbioru albo osobiście za pisemnym pokwitowaniem. Korespondencja elektroniczna zastrzeżona jest wyłącznie dla bieżących kontaktów i nie zastępuje formy pisemnej.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"dca2e165-0b92-4441-9dfa-11136fcfbbc9","order":130,"text":"Każda ze Stron zobowiązana jest niezwłocznie zawiadomić drugą Stronę o zmianie adresu do doręczeń. W razie zaniechania tego obowiązku korespondencję wysłaną na ostatni wskazany adres i zwróconą przez operatora pocztowego po dwukrotnym awizowaniu uważa się za skutecznie doręczoną z upływem ostatniego dnia terminu do jej odbioru.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"58b71bf9-5b70-4ea6-9927-e67245c28284","order":131,"text":"Najemca zobowiązany jest wskazać Wynajmującemu adres do doręczeń obowiązujący po zakończeniu najmu, najpóźniej w dniu zwrotu Lokalu. W razie niewskazania takiego adresu doręczeń dokonuje się na ostatni adres wskazany w Umowie lub w toku jej wykonywania.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"efc8b91a-a0fa-47bb-8a83-03cd0687c18b","order":132,"text":"18. POSTANOWIENIA KOŃCOWE","fontSize":"16","textAlign":"left","bold":true,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true,"marginTop":"20","sectionNum":"S18"},{"id":"14a7aff1-43b9-4185-b4fe-ec0d7444607d","order":133,"text":"Wszelkie zmiany i uzupełnienia Umowy wymagają formy pisemnej pod rygorem nieważności.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"95d58f30-5cac-4625-9748-c9e501afb3b3","order":134,"text":"W sprawach nieuregulowanych Umową zastosowanie mają przepisy Kodeksu cywilnego oraz ustawy o ochronie praw lokatorów.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"83535acb-b594-4ad7-821e-c7be729a337c","order":135,"text":"Jeżeli którekolwiek z postanowień Umowy okaże się nieważne lub bezskuteczne, pozostałe postanowienia zachowują moc, a Strony zobowiązują się zastąpić postanowienie nieważne postanowieniem ważnym, najbardziej zbliżonym do celu gospodarczego Umowy.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"952246fc-d49e-480c-a535-fdc390b59d79","order":136,"text":"Ewentualne spory wynikające z Umowy Strony będą starały się rozwiązać polubownie, a w braku porozumienia poddadzą je pod rozstrzygnięcie sądu powszechnego właściwego według przepisów Kodeksu postępowania cywilnego. Umowa podlega prawu polskiemu.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"2fd10356-a638-45de-8558-ec42a2bd9d33","order":137,"text":"Umowa wyraża całość porozumienia Stron w zakresie objętym jej przedmiotem i zastępuje wszelkie wcześniejsze ustalenia, oświadczenia i uzgodnienia Stron, złożone w formie ustnej lub pisemnej.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"da2882cd-52e5-4ec3-a5f6-6bf602cd761a","order":138,"text":"Niewykonanie lub opóźnienie w wykonaniu przez którąkolwiek ze Stron uprawnienia wynikającego z Umowy, jak również tolerowanie stanu odmiennego od jej postanowień, nie stanowi zrzeczenia się tego uprawnienia ani nie prowadzi do zmiany Umowy.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"44343e58-3dc3-4ab7-8d1c-6490b983a3dd","order":139,"text":"Tytuły rozdziałów Umowy mają charakter wyłącznie porządkowy i nie wpływają na wykładnię jej postanowień.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"d4b09044-9f95-4b32-ab41-cd385ef98762","order":140,"text":"Integralną część Umowy stanowią: Załącznik nr 1 — protokół zdawczo-odbiorczy Lokalu oraz Załącznik nr 2 — kopia świadectwa charakterystyki energetycznej Lokalu.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"baa0121a-dff8-41c6-8cb6-cca69fde2479","order":141,"text":"Umowę sporządzono w [Liczba egzemplarzy] jednobrzmiących egzemplarzach, po jednym dla każdej ze Stron.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"9273ddcf-e049-4cbe-a98d-dc9d119ff7f4","order":142,"text":"Strony oświadczają, że zapoznały się z treścią Umowy, rozumieją jej postanowienia i przyjmują je bez zastrzeżeń, na dowód czego składają poniżej własnoręczne podpisy.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"30","cflou":false,"active":true},{"id":"9fcb786c-f6fd-4616-9005-e5058eb8ca9a","order":143,"text":"…………………………………………………","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"0","cflou":false,"active":true,"marginTop":"30"},{"id":"528735fc-c736-425a-a36c-332623183b61","order":144,"text":"WYNAJMUJĄCY","fontSize":"12","textAlign":"left","bold":true,"underline":false,"marginBottom":"30","cflou":false,"active":true},{"id":"a7939662-edc9-425f-bd7a-7411d738d086","order":145,"text":"…………………………………………………","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"0","cflou":false,"active":true},{"id":"4dd8d346-6036-4fc3-a098-a9ac76e13e62","order":146,"text":"NAJEMCA","fontSize":"12","textAlign":"left","bold":true,"underline":false,"marginBottom":"30","cflou":false,"active":true,"displayConditions":[{"field":"c4c35c32-f871-401f-877a-f93f59df3ceb","value":"1","type":"add","operator":"="}]},{"id":"d4970d56-3165-463a-b5cd-e45cb394aa27","order":147,"text":"NAJEMCA 1","fontSize":"12","textAlign":"left","bold":true,"underline":false,"marginBottom":"30","cflou":false,"active":true,"displayConditions":[{"field":"c4c35c32-f871-401f-877a-f93f59df3ceb","value":"2","type":"add","operator":"="}]},{"id":"e77eb8b8-1669-4e68-98ed-a9ff14f19981","order":148,"text":"…………………………………………………","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"0","cflou":false,"active":true,"displayConditions":[{"field":"c4c35c32-f871-401f-877a-f93f59df3ceb","value":"2","type":"add","operator":"="}]},{"id":"ab6508ac-9098-43e6-81a4-a755c062eaa5","order":149,"text":"NAJEMCA 2","fontSize":"12","textAlign":"left","bold":true,"underline":false,"marginBottom":"30","cflou":false,"active":true,"displayConditions":[{"field":"c4c35c32-f871-401f-877a-f93f59df3ceb","value":"2","type":"add","operator":"="}]},{"id":"3d326259-d620-45eb-af13-db2ad19c2e92","order":150,"text":"…………………………………………………","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"0","cflou":false,"active":true,"displayConditions":[{"field":"f0dbfb78-b755-4859-aec2-ca3869ea8237","value":"Tak","type":"add","operator":"="}]},{"id":"4dbfce86-6feb-4eb8-b63f-6bd7460798a3","order":151,"text":"PORĘCZYCIEL","fontSize":"12","textAlign":"left","bold":true,"underline":false,"marginBottom":"0","cflou":false,"active":true,"displayConditions":[{"field":"f0dbfb78-b755-4859-aec2-ca3869ea8237","value":"Tak","type":"add","operator":"="}]}]