[{"id":"1622477f-a706-44a7-8731-ec090c8e9aec","order":1,"text":"HUUROVEREENKOMST ZELFSTANDIGE WOONRUIMTE","fontSize":"20","textAlign":"center","bold":true,"underline":false,"marginBottom":"6","cflou":false,"active":true},{"id":"2d587257-2bed-42b4-b06e-b210148265c1","order":2,"text":"Woonruimte in de zin van artikel 7:234 van het Burgerlijk Wetboek","fontSize":"14","textAlign":"center","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"24","cflou":false,"active":true},{"id":"222a3b5c-7437-4212-b02e-6725a5ba29ce","order":3,"text":"DE ONDERGETEKENDEN:","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":true,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true,"marginTop":"0"},{"id":"dd47a8d3-01b3-4a76-81e5-b9becc2d4162","order":4,"text":"[Volledige naam van de verhuurder], wonende aan [Straat en huisnummer], [Postcode en woonplaats], bereikbaar via [E-mailadres] en [Telefoonnummer],","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true,"displayConditions":[{"field":"712824fd-6ab4-4a02-8efe-dad14bd52865","value":"rechtspersoon","type":"remove","operator":"="}]},{"id":"b9f7a603-5345-4758-a31f-0cf3b0be8af1","order":5,"text":"de besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid [Statutaire naam], statutair gevestigd en kantoorhoudende aan [Vestigingsadres], [Postcode en vestigingsplaats], ingeschreven in het handelsregister van de Kamer van Koophandel onder nummer [KvK-nummer], te dezen rechtsgeldig vertegenwoordigd door [Naam van de vertegenwoordiger], in de hoedanigheid van bestuurder, bereikbaar via [E-mailadres] en [Telefoonnummer],","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true,"displayConditions":[{"field":"712824fd-6ab4-4a02-8efe-dad14bd52865","value":"natuurlijk persoon","type":"remove","operator":"="}]},{"id":"8711a1cd-a5f6-4684-822d-cd41b4cb87c5","order":6,"text":"hierna te noemen: \"Verhuurder\";","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"630b430d-7692-40f7-8a46-7df05f72a901","order":7,"text":"en","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"963f079f-bd7c-490b-badc-fb300f9e5d23","order":8,"text":"[Volledige naam van de huurder], geboren op [Geboortedatum] te [Geboorteplaats], bereikbaar via [E-mailadres],","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"c8568948-a29d-47c2-bc07-1109b4f90557","order":9,"text":"alsmede [Volledige naam van de tweede huurder], geboren op [Geboortedatum] te [Geboorteplaats], bereikbaar via [E-mailadres],","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true,"displayConditions":[{"field":"83203a15-9fc7-4578-8e35-4c215f83080c","value":"2","type":"add","operator":"="}]},{"id":"0dcbcb07-3caf-4783-b07f-372543a73d16","order":10,"text":"hierna te noemen: \"Huurder\";","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true,"displayConditions":[{"field":"83203a15-9fc7-4578-8e35-4c215f83080c","value":"2","type":"remove","operator":"="}]},{"id":"329e43dd-d5e0-49b5-b696-4609b8051e3c","order":11,"text":"hierna zowel gezamenlijk als ieder afzonderlijk te noemen: \"Huurder\";","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true,"displayConditions":[{"field":"83203a15-9fc7-4578-8e35-4c215f83080c","value":"2","type":"add","operator":"="}]},{"id":"792a3a6d-e5b6-43a3-a8ae-7c77deed0d8b","order":12,"text":"Verhuurder en Huurder hierna gezamenlijk te noemen: \"Partijen\";","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"18","cflou":false,"active":true},{"id":"be18f501-78ef-435f-8283-5b4cf8e5e570","order":13,"text":"IN AANMERKING NEMENDE DAT:","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":true,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true,"marginTop":"6"},{"id":"8caac99d-1fb4-44ff-8396-13f66ccc7df7","order":14,"text":"Verhuurder bevoegd is tot verhuur van de hierna omschreven woonruimte en deze aan Huurder wenst te verhuren;","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"fb599982-de01-45c3-a5e0-eb9c286a7a41","order":15,"text":"Huurder deze woonruimte wenst te huren ter bewoning door hemzelf en de tot zijn huishouden behorende personen;","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"87899f88-adc0-4bae-aa70-fded53bc6aae","order":16,"text":"het gehuurde zelfstandige woonruimte betreft in de zin van artikel 7:234 BW, te weten woonruimte met een eigen toegang die de huurder kan bewonen zonder daarbij afhankelijk te zijn van wezenlijke voorzieningen buiten die woonruimte;","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"5fd6d2c0-5ef4-45cc-a638-eb5cdaca6747","order":17,"text":"Verhuurder Huurder voorafgaand aan het sluiten van deze overeenkomst schriftelijk heeft geïnformeerd over de onderwerpen die zijn genoemd in artikel 2 van de Wet goed verhuurderschap, waaronder de rechten en plichten ten aanzien van het gehuurde, de contactgegevens van Verhuurder, voor zover van toepassing de hoogte en de wijze van terugbetaling van de waarborgsom en de hoogte en de samenstelling van de servicekosten, alsmede het contactpunt van de gemeente waar meldingen over ongewenst verhuurgedrag kunnen worden gedaan;","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"e3d46cbb-560b-4308-bbc6-82d9a55ef253","order":18,"text":"Partijen hun afspraken schriftelijk wensen vast te leggen;","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"14","cflou":false,"active":true},{"id":"599979ad-fdce-4450-a633-90b0bc3edb7a","order":19,"text":"VERKLAREN TE ZIJN OVEREENGEKOMEN ALS VOLGT:","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":true,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true,"marginTop":"6"},{"id":"096952f8-f064-467a-a36d-4c04ab042173","order":20,"text":"Artikel 1 — Definities","fontSize":"16","textAlign":"left","bold":true,"underline":false,"marginBottom":"8","cflou":false,"active":true,"marginTop":"18"},{"id":"1f4257a9-94fd-4838-adc8-3417ac9e56c9","order":21,"text":"In deze huurovereenkomst wordt verstaan onder:","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"86dc6ab0-b6ab-4353-a5f8-828a43fbcceb","order":22,"text":"\"het gehuurde\": de in het artikel \"Het gehuurde\" omschreven zelfstandige woonruimte met de behorende bijkomende ruimten en aanhorigheden, zoals nader vastgelegd in de Beschrijving;","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"04848d81-d728-4cc9-870a-41f1c836e5ef","order":23,"text":"\"de kale huurprijs\": de vergoeding die is verschuldigd voor het enkele gebruik van het gehuurde, zonder de vergoeding voor leveringen en diensten en zonder de kosten van gas, water en elektriciteit;","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"77d844d1-59d3-4b95-b0df-9683f07d70cf","order":24,"text":"\"de servicekosten\": de vergoeding voor de door of namens Verhuurder ten behoeve van Huurder verzorgde leveringen en diensten als bedoeld in artikel 7:237 lid 3 BW, voor zover Partijen deze zijn overeengekomen;","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"e78f5095-57d3-476e-b97a-5979bfcfa360","order":25,"text":"\"de Waarborgsom\": het bedrag dat Huurder, voor zover overeengekomen, aan Verhuurder ter beschikking stelt tot zekerheid voor de nakoming van zijn verplichtingen uit deze huurovereenkomst;","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"e12aee7c-7605-4f09-9c90-100f9d1c70d8","order":26,"text":"\"de Beschrijving\": de bij aanvang van de huur door Partijen opgemaakte en ondertekende beschrijving van het gehuurde als bedoeld in artikel 7:224 lid 2 BW;","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"9f0462a7-1ce3-46e7-a8c8-a14e88f22bd6","order":27,"text":"\"de Huisregels\": de als Bijlage 1 aan deze huurovereenkomst gehechte regels voor het gebruik van het gehuurde en van de gemeenschappelijke ruimten;","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"8e949583-4a2c-4645-af8e-d0a95afbf166","order":28,"text":"\"schriftelijk\": bij brief of, met inachtneming van het artikel \"Kennisgevingen\", langs elektronische weg.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"5dc8e72d-e4e6-4de2-88f3-659597441981","order":29,"text":"Artikel 2 — Het gehuurde","fontSize":"16","textAlign":"left","bold":true,"underline":false,"marginBottom":"8","cflou":false,"active":true,"marginTop":"18"},{"id":"87e14155-c034-4e7f-ac4f-9c8b7fbc4fe6","order":30,"text":"Verhuurder verhuurt aan Huurder, die van Verhuurder huurt, de zelfstandige woonruimte gelegen aan [Straat en huisnummer], [Postcode] [Plaats], hierna te noemen: \"het gehuurde\".","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"c1e46449-e135-4a41-8d24-d5af7a2ae117","order":31,"text":"Het gehuurde betreft een appartement met een gebruiksoppervlakte woonfunctie van circa [Aantal] m² en [Aantal] kamers.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"840bb316-c45b-4cec-bf3a-0dd31ce8ad31","order":32,"text":"Tot het gehuurde behoren tevens [bijkomende ruimten, bijvoorbeeld een berging, tuin of parkeerplaats] als bijkomende ruimten en aanhorigheden, die uitsluitend door Huurder en de tot zijn huishouden behorende personen mogen worden gebruikt.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"3d70aac4-6a68-4804-9758-0766a8cf2a4e","order":33,"text":"Het gehuurde wordt ongestoffeerd opgeleverd en als zodanig door Huurder aanvaard.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"ad654907-8673-4311-9980-90827f814d20","order":34,"text":"Het energielabel van het gehuurde heeft klasse A. Een afschrift van het geldige energielabel is bij het aangaan van deze huurovereenkomst aan Huurder verstrekt en als Bijlage 4 aan deze huurovereenkomst gehecht.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"1deb210e-1e3a-4b74-aa8d-d464f5c67cd9","order":35,"text":"Het gehuurde maakt deel uit van een gebouw dat is gesplitst in appartementsrechten. Huurder is gehouden de bepalingen van de splitsingsakte, het splitsingsreglement en het huishoudelijk reglement van de vereniging van eigenaars na te leven, voor zover deze betrekking hebben op het gebruik van het gehuurde. Verhuurder stelt deze stukken op eerste verzoek aan Huurder ter beschikking.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true,"displayConditions":[{"field":"e0fb0037-e17c-4992-a950-cb2c27068dd1","value":"een appartement","type":"add","operator":"="}]},{"id":"15e5eaac-297a-4fbe-afb9-a3a626eebb71","order":36,"text":"Verhuurder verklaart bevoegd te zijn het gehuurde te verhuren en dat voor deze verhuur geen toestemming van een derde is vereist, dan wel dat de vereiste toestemming van de hypotheekhouder en, indien van toepassing, van de vereniging van eigenaars is verkregen.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"5a113bee-70de-41e8-89f6-2b258f325f3b","order":37,"text":"Huurder heeft het gehuurde vóór het aangaan van deze huurovereenkomst bezichtigd en aanvaardt het gehuurde in de staat waarin het zich bij aanvang van de huur bevindt, behoudens de gebreken die bij de oplevering worden vastgelegd en behoudens gebreken die op dat moment redelijkerwijs niet zichtbaar waren.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"ba034f86-6e5e-4ae4-9c31-7ffa6294065b","order":38,"text":"Artikel 3 — Bestemming en gebruik van het gehuurde","fontSize":"16","textAlign":"left","bold":true,"underline":false,"marginBottom":"8","cflou":false,"active":true,"marginTop":"18"},{"id":"c284d312-dce4-4931-b4fd-cff6a2597f54","order":39,"text":"Het gehuurde is uitsluitend bestemd om te worden gebruikt als woonruimte ten behoeve van Huurder en de tot zijn huishouden behorende personen.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"b5924814-8cdb-4140-a284-a46ecd3aef0e","order":40,"text":"Huurder zal het gehuurde daadwerkelijk zelf en als hoofdverblijf bewonen en zich op het adres van het gehuurde inschrijven in de basisregistratie personen.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"de897d80-38e6-46dc-9a75-ff8871401da3","order":41,"text":"Het gehuurde mag worden bewoond door ten hoogste [Aantal] personen. Voor het structureel laten inwonen van andere personen is voorafgaande schriftelijke toestemming van Verhuurder vereist, welke toestemming niet op onredelijke gronden zal worden onthouden.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"78ab2ea8-29ea-4e04-8c7f-c3c6cc1047a0","order":42,"text":"Het is Huurder niet toegestaan aan het gehuurde een andere bestemming te geven of daarin een bedrijf, beroep of onderneming uit te oefenen, tenzij Verhuurder daarvoor voorafgaand schriftelijk toestemming heeft verleend. Toestemming voor een aan huis gebonden beroep dat geen overlast en geen aanloop van publiek meebrengt, zal niet op onredelijke gronden worden onthouden.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"e950c85c-40bd-467a-bd80-fe4fd1063a50","order":43,"text":"Huurder zal zich als een goed huurder gedragen in de zin van artikel 7:213 BW en zal geen hinder of overlast veroorzaken aan omwonenden. Huurder staat ervoor in dat de personen die zich met zijn toestemming in of nabij het gehuurde bevinden zich eveneens aan deze verplichting houden.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"4fb3e850-af3f-4b0f-a1ba-9efaa0b8d341","order":44,"text":"Het houden van huisdieren in het gehuurde is toegestaan, mits daarvan geen overlast, hinder, gevaar of schade wordt ondervonden door omwonenden of aan het gehuurde. Huurder blijft aansprakelijk voor alle schade die door huisdieren wordt veroorzaakt.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true,"displayConditions":[{"field":"e7908d4b-ca6b-4963-b377-7e255ad69eec","value":"ja","type":"add","operator":"="}]},{"id":"31badb63-d376-4ce5-86cf-b00b5f303d25","order":45,"text":"Het is Huurder niet toegestaan huisdieren in het gehuurde te houden, tenzij Verhuurder daarvoor voorafgaand schriftelijk toestemming heeft verleend. Deze toestemming zal niet op onredelijke gronden worden onthouden en kan worden ingetrokken indien van het huisdier structureel overlast wordt ondervonden.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true,"displayConditions":[{"field":"e7908d4b-ca6b-4963-b377-7e255ad69eec","value":"nee","type":"add","operator":"="}]},{"id":"735a03d5-dd53-4a94-95da-49f6bdd32f26","order":46,"text":"Indien op grond van de Huisvestingswet 2014 en de gemeentelijke huisvestingsverordening voor de bewoning van het gehuurde een huisvestingsvergunning is vereist, draagt Huurder zorg voor het verkrijgen daarvan en toont hij deze op eerste verzoek aan Verhuurder.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"e5a78a06-333f-4b24-9471-64159207ba75","order":47,"text":"Het is Huurder uitdrukkelijk verboden in of vanuit het gehuurde hennep te kweken of te bewerken, verdovende middelen te vervaardigen, te verhandelen of op te slaan, dan wel andere strafbare of gevaarzettende activiteiten te verrichten. Overtreding van dit verbod levert een tekortkoming op die ontbinding van deze huurovereenkomst rechtvaardigt.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"2a150a1d-dfcf-4fbd-a43e-3b82a73617ae","order":48,"text":"De huisregels die als Bijlage 1 aan deze huurovereenkomst zijn gehecht, maken daarvan integraal deel uit. Huurder verklaart deze te hebben ontvangen en na te leven.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"77725028-0ca5-4337-b1b4-dc09806e3d6b","order":49,"text":"Artikel 4 — Duur, verlenging en beëindiging","fontSize":"16","textAlign":"left","bold":true,"underline":false,"marginBottom":"8","cflou":false,"active":true,"marginTop":"18"},{"id":"88f0a730-dbad-4353-b490-f88cf2e0a1a7","order":50,"text":"Deze huurovereenkomst is aangegaan voor onbepaalde tijd en vangt aan op [Ingangsdatum].","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true,"displayConditions":[{"field":"66592932-802c-4f81-81f4-6ed21de8f718","value":"onbepaalde tijd","type":"add","operator":"="}]},{"id":"f488af59-1338-4851-b44d-0adc86afebb4","order":51,"text":"Huurder kan de huurovereenkomst te allen tijde opzeggen tegen een voor de betaling van de huurprijs overeengekomen dag, met inachtneming van een opzegtermijn die gelijk is aan één betalingsperiode, met een minimum van één maand en een maximum van drie maanden.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true,"displayConditions":[{"field":"66592932-802c-4f81-81f4-6ed21de8f718","value":"onbepaalde tijd","type":"add","operator":"="}]},{"id":"c0a5e63c-55b3-43c8-9cb0-7cdfd3c3043f","order":52,"text":"Verhuurder kan de huurovereenkomst uitsluitend opzeggen op een van de gronden die zijn genoemd in artikel 7:274 BW, met inachtneming van een opzegtermijn van drie maanden, verlengd met één maand voor elk jaar dat Huurder ononderbroken in het gehuurde heeft gewoond, tot ten hoogste zes maanden.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true,"displayConditions":[{"field":"66592932-802c-4f81-81f4-6ed21de8f718","value":"onbepaalde tijd","type":"add","operator":"="}]},{"id":"71c894b4-c689-4fb5-9b63-2cef58d7d9b3","order":53,"text":"De huurovereenkomst eindigt niet door de enkele opzegging door Verhuurder. Indien Huurder niet binnen zes weken schriftelijk met de beëindiging instemt, blijft de huurovereenkomst van kracht totdat de rechter onherroepelijk over de beëindiging heeft beslist.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true,"displayConditions":[{"field":"66592932-802c-4f81-81f4-6ed21de8f718","value":"onbepaalde tijd","type":"add","operator":"="}]},{"id":"1db32a68-883e-487a-8fea-0f7f43dc6f55","order":54,"text":"Deze huurovereenkomst is aangegaan voor bepaalde tijd, vangt aan op [Ingangsdatum] en eindigt van rechtswege op [Einddatum], zonder dat daartoe opzegging is vereist.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true,"displayConditions":[{"field":"66592932-802c-4f81-81f4-6ed21de8f718","value":"bepaalde tijd","type":"add","operator":"="}]},{"id":"5543e52f-ef6a-4bf2-a319-7a330e1e2cb8","order":55,"text":"Partijen stellen vast dat sprake is van [omschrijving van de wettelijke uitzonderingsgrond], zijnde een van de gevallen waarin het aangaan van een huurovereenkomst voor bepaalde tijd voor zelfstandige woonruimte op grond van artikel 7:271 lid 1 BW en het Besluit specifieke groepen tijdelijke huurovereenkomst is toegestaan.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true,"displayConditions":[{"field":"66592932-802c-4f81-81f4-6ed21de8f718","value":"bepaalde tijd","type":"add","operator":"="}]},{"id":"ce3d73f6-43df-415e-8ee3-f9ead57d3f59","order":56,"text":"Verhuurder informeert Huurder schriftelijk over de dag waarop de huur eindigt, niet eerder dan drie maanden en niet later dan één maand vóór die dag. Blijft deze kennisgeving achterwege, dan wordt de huurovereenkomst voor onbepaalde tijd voortgezet.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true,"displayConditions":[{"field":"66592932-802c-4f81-81f4-6ed21de8f718","value":"bepaalde tijd","type":"add","operator":"="}]},{"id":"6f7863ac-da1d-42e6-8a8b-267fb636ef4a","order":57,"text":"Huurder kan deze huurovereenkomst tussentijds opzeggen tegen een voor de betaling van de huurprijs overeengekomen dag, met inachtneming van een opzegtermijn van één maand.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true,"displayConditions":[{"field":"66592932-802c-4f81-81f4-6ed21de8f718","value":"bepaalde tijd","type":"add","operator":"="}]},{"id":"4d3ecb0e-9180-4c09-bccd-6829af9152f2","order":58,"text":"Wordt het gebruik van het gehuurde na het verstrijken van de overeengekomen periode met instemming van Verhuurder voortgezet, dan wordt de huurovereenkomst voortgezet voor onbepaalde tijd en gelden vanaf dat moment de wettelijke opzeggingsregels voor huurovereenkomsten voor onbepaalde tijd.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true,"displayConditions":[{"field":"66592932-802c-4f81-81f4-6ed21de8f718","value":"bepaalde tijd","type":"add","operator":"="}]},{"id":"5963d8eb-c6c8-4062-a42c-38d48dad46cf","order":59,"text":"Partijen zijn ermee bekend dat een aansluitend met Huurder voor dezelfde woonruimte gesloten tweede huurovereenkomst voor bepaalde tijd van rechtswege geldt als een huurovereenkomst voor onbepaalde tijd.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true,"displayConditions":[{"field":"66592932-802c-4f81-81f4-6ed21de8f718","value":"bepaalde tijd","type":"add","operator":"="}]},{"id":"eb82f6a0-4c71-4bd7-95c9-1620713813fe","order":60,"text":"Opzegging geschiedt bij aangetekende brief of bij deurwaardersexploot. De opzegging door Verhuurder vermeldt de gronden waarop zij berust. De opzegtermijn vangt aan op de dag na die waarop de opzegging is ontvangen.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"79351c6b-b3f6-445e-8396-4e9fb8894161","order":61,"text":"Beëindiging van de huurovereenkomst met wederzijds goedvinden is te allen tijde mogelijk, mits schriftelijk vastgelegd en door Partijen ondertekend.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"9c102fa2-e037-47b4-ad83-035b23856184","order":62,"text":"Artikel 5 — Huurprijs en betaling","fontSize":"16","textAlign":"left","bold":true,"underline":false,"marginBottom":"8","cflou":false,"active":true,"marginTop":"18"},{"id":"2bffc90e-4ddb-4675-ba3c-73f7611d4500","order":63,"text":"De kale huurprijs bedraagt € [Bedrag] per maand.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"e2c682eb-bfc0-4065-baa5-9936e6579b54","order":64,"text":"Naast de kale huurprijs is Huurder een voorschot op de servicekosten verschuldigd van € [Bedrag] per maand, overeenkomstig het bepaalde in het artikel \"Servicekosten, nutsvoorzieningen en heffingen\".","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true,"displayConditions":[{"field":"d0fc6607-42ed-446e-8424-3b04e9a0c278","value":"ja","type":"add","operator":"="}]},{"id":"4e3ce282-9f5a-4af1-bf99-b8a42508807a","order":65,"text":"Naast de kale huurprijs is Huurder geen vergoeding voor leveringen en diensten verschuldigd.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true,"displayConditions":[{"field":"d0fc6607-42ed-446e-8424-3b04e9a0c278","value":"nee","type":"add","operator":"="}]},{"id":"1761fd11-f85f-45c3-b055-6a942d0b2e37","order":66,"text":"De maandelijks verschuldigde bedragen zijn bij vooruitbetaling verschuldigd en dienen uiterlijk op de eerste dag van iedere maand te zijn bijgeschreven op rekeningnummer [IBAN] ten name van Verhuurder, onder vermelding van het adres van het gehuurde. Betaling geschiedt giraal; contante betaling is niet toegestaan. Verrekening en opschorting door Huurder zijn toegestaan voor zover de wet daaraan niet in de weg staat.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"bae74c5f-e7c7-4c62-95db-7cd24d2ee950","order":67,"text":"Indien Huurder niet tijdig betaalt, is hij zonder nadere ingebrekestelling in verzuim en is hij over het openstaande bedrag de wettelijke rente verschuldigd als bedoeld in artikel 6:119 BW, alsmede de buitengerechtelijke incassokosten die worden berekend overeenkomstig de Wet normering buitengerechtelijke incassokosten en het daarbij behorende besluit.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"3c5a44c4-2e09-494f-8a23-0fb94fbd6a97","order":68,"text":"Betalingen strekken eerst in mindering op de verschuldigde kosten, vervolgens op de verschenen rente en ten slotte op de hoofdsom en de lopende rente.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"9376ef7c-a0f1-49fb-bbeb-8def53258944","order":69,"text":"De huurprijs is vastgesteld met inachtneming van het woningwaarderingsstelsel, voor zover dat op het gehuurde van toepassing is. Verhuurder heeft Huurder bij het aangaan van deze huurovereenkomst een puntentelling van het gehuurde verstrekt, waaruit het aantal punten en de daarbij behorende maximale huurprijsgrens blijkt.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"1fba2c8a-6af5-405d-a255-b2429e2b6cf7","order":70,"text":"Huurder is ermee bekend dat hij, indien het gehuurde tot de gereguleerde sector behoort, binnen zes maanden na de aanvang van de huurovereenkomst de aanvangshuurprijs ter toetsing kan voorleggen aan de Huurcommissie.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"77a88ef6-6d88-4a78-a035-61100c570eb8","order":71,"text":"Artikel 6 — Servicekosten, nutsvoorzieningen en heffingen","fontSize":"16","textAlign":"left","bold":true,"underline":false,"marginBottom":"8","cflou":false,"active":true,"marginTop":"18"},{"id":"11164b3b-823f-4892-9c1f-91df50e56b4b","order":72,"text":"De servicekosten hebben betrekking op [omschrijving van de leveringen en diensten], welke leveringen en diensten door of namens Verhuurder ten behoeve van Huurder worden verzorgd.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true,"displayConditions":[{"field":"d0fc6607-42ed-446e-8424-3b04e9a0c278","value":"ja","type":"add","operator":"="}]},{"id":"87a39d58-26e9-4698-81f1-1c0705b8bd7c","order":73,"text":"Verhuurder verstrekt Huurder jaarlijks, uiterlijk zes maanden na het verstrijken van een kalenderjaar, een naar de soort uitgesplitst overzicht van de in dat jaar in rekening gebrachte servicekosten, met vermelding van de wijze van berekening daarvan. Het verschil tussen de betaalde voorschotten en de werkelijke kosten wordt binnen één maand na verstrekking van dat overzicht verrekend.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true,"displayConditions":[{"field":"d0fc6607-42ed-446e-8424-3b04e9a0c278","value":"ja","type":"add","operator":"="}]},{"id":"4f008841-f59e-411f-ade1-188d501da159","order":74,"text":"De servicekosten worden berekend overeenkomstig het Besluit servicekosten en, voor zover het leveringen van gas, water of elektriciteit betreft, overeenkomstig de daarvoor geldende wettelijke regels. Verhuurder brengt uitsluitend de werkelijk gemaakte kosten in rekening, vermeerderd met ten hoogste de wettelijk toegestane opslag.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true,"displayConditions":[{"field":"d0fc6607-42ed-446e-8424-3b04e9a0c278","value":"ja","type":"add","operator":"="}]},{"id":"fbbfec8f-1616-4ce1-81c6-0c04755dd063","order":75,"text":"Indien de werkelijke kosten daartoe aanleiding geven, kan Verhuurder het voorschot na verstrekking van het jaaroverzicht in redelijkheid aanpassen. Huurder kan de hoogte van het voorschot en de jaarlijkse afrekening binnen de wettelijke termijn ter toetsing voorleggen aan de Huurcommissie, voor zover deze daartoe bevoegd is.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true,"displayConditions":[{"field":"d0fc6607-42ed-446e-8424-3b04e9a0c278","value":"ja","type":"add","operator":"="}]},{"id":"917ddd03-2898-492c-8996-7781a9a7d6fe","order":76,"text":"Partijen zijn geen servicekosten overeengekomen. Verhuurder levert geen afzonderlijk in rekening te brengen leveringen en diensten. Indien Partijen op een later moment leveringen en diensten overeenkomen, wordt dit schriftelijk vastgelegd met vermelding van de kosten per soort.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true,"displayConditions":[{"field":"d0fc6607-42ed-446e-8424-3b04e9a0c278","value":"nee","type":"add","operator":"="}]},{"id":"a5a247b8-7fcb-45b6-a23d-bb1f4e78ddf6","order":77,"text":"Huurder draagt zelf zorg voor het afsluiten en in stand houden van de contracten voor de levering van gas, water en elektriciteit alsmede voor telefoon-, internet- en televisieaansluitingen, voor zover deze niet in de servicekosten zijn begrepen, en betaalt de daaruit voortvloeiende kosten rechtstreeks aan de leveranciers.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"eafd01d4-ff40-4a01-98a4-e14ec61c1d8e","order":78,"text":"Belastingen, heffingen en retributies die op grond van de wet of een gemeentelijke verordening voor rekening van de gebruiker van het gehuurde komen, worden door Huurder gedragen.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"bb76b974-4cff-455a-9e71-200d2e67af4e","order":79,"text":"Bij aanvang en bij het einde van de huur worden de meterstanden door Partijen gezamenlijk opgenomen en schriftelijk vastgelegd.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"df62ecf9-7639-4a1b-a2d5-a04b9048317e","order":80,"text":"Artikel 7 — Wijziging van de huurprijs","fontSize":"16","textAlign":"left","bold":true,"underline":false,"marginBottom":"8","cflou":false,"active":true,"marginTop":"18"},{"id":"e2ef7971-5615-4b40-af02-3ffb07734470","order":81,"text":"De kale huurprijs wordt jaarlijks aangepast, voor het eerst twaalf maanden na de ingangsdatum van deze huurovereenkomst, met inachtneming van de wettelijke regels die op dat moment gelden voor de wijziging van de huurprijs van woonruimte.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"4efe1970-30a3-401b-8294-6d6cb2a2f6a3","order":82,"text":"De aanpassing geschiedt aan de hand van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex, reeks alle huishoudens, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek, met dien verstande dat de verhoging nooit meer bedraagt dan het wettelijk toegestane maximum.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"26449e8c-b941-4a8e-985e-0a18007faa64","order":83,"text":"Behoort het gehuurde tot het gereguleerde segment of tot het middensegment, dan geschiedt de verhoging jaarlijks op het wettelijk voorgeschreven tijdstip en ten hoogste met het percentage dat voor dat jaar bij of krachtens de wet is vastgesteld. Behoort het gehuurde tot het vrije segment, dan bedraagt de verhoging ten hoogste het wettelijk gemaximeerde percentage dat is gebaseerd op de ontwikkeling van de consumentenprijsindex of van de cao-lonen, vermeerderd met de bij wet toegestane opslag.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"4fad625f-f431-453f-9dbc-3213661d99a2","order":84,"text":"Verhuurder deelt de aangepaste huurprijs schriftelijk aan Huurder mee. Het achterwege blijven van een aanpassing in enig jaar doet geen afbreuk aan het recht van Verhuurder de huurprijs in volgende jaren aan te passen.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"13af20ab-5596-4a9b-9e61-f5e0fa61eebc","order":85,"text":"Voor zover het gehuurde behoort tot de gereguleerde sector, geschiedt een huurverhoging uitsluitend met inachtneming van de daarvoor geldende wettelijke procedure en maxima en kan Huurder binnen de wettelijke termijn bezwaar maken bij de Huurcommissie.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"6c13be24-f6c9-4029-b8f7-088dfe989551","order":86,"text":"Een huurverlaging op grond van een uitspraak van de Huurcommissie of van de rechter laat het voorgaande onverlet.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"7acac5b4-dacd-4adf-8cb1-1ec6ff8ae481","order":87,"text":"Artikel 8 — Waarborgsom","fontSize":"16","textAlign":"left","bold":true,"underline":false,"marginBottom":"8","cflou":false,"active":true,"marginTop":"18"},{"id":"d415868b-8be0-48de-90b6-f4f3e96ed3ca","order":88,"text":"Huurder stelt bij het aangaan van deze huurovereenkomst een waarborgsom van € [Bedrag] aan Verhuurder ter beschikking. Deze waarborgsom bedraagt niet meer dan tweemaal de kale huurprijs per maand van € [Bedrag], overeenkomstig artikel 2 van de Wet goed verhuurderschap.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true,"displayConditions":[{"field":"77bb83f4-1341-441d-8323-1f0e83b52637","value":"ja","type":"add","operator":"="}]},{"id":"f2a174df-5a47-4047-a8a3-d0e2f35e3166","order":89,"text":"De waarborgsom dient uiterlijk op de ingangsdatum van de huur te zijn voldaan en strekt tot zekerheid voor de nakoming van alle verplichtingen van Huurder uit deze huurovereenkomst, waaronder de betaling van de huurprijs en de eventuele servicekosten en de vergoeding van schade aan het gehuurde die voor rekening van Huurder komt.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true,"displayConditions":[{"field":"77bb83f4-1341-441d-8323-1f0e83b52637","value":"ja","type":"add","operator":"="}]},{"id":"b169f77a-98b9-4ea0-85e2-695ff9359d40","order":90,"text":"Verhuurder betaalt de waarborgsom binnen veertien dagen na het einde van de huurovereenkomst en de oplevering van het gehuurde aan Huurder terug. Indien Verhuurder bedragen met de waarborgsom verrekent, geschiedt de terugbetaling van het restant binnen dertig dagen na het einde van de huurovereenkomst, onder gelijktijdige verstrekking van een schriftelijke en gespecificeerde opgave van de verrekende bedragen.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true,"displayConditions":[{"field":"77bb83f4-1341-441d-8323-1f0e83b52637","value":"ja","type":"add","operator":"="}]},{"id":"ec0a544d-b26b-4b1d-b15e-6ba304acdbfe","order":91,"text":"Over de waarborgsom is geen rente verschuldigd. Het is Huurder niet toegestaan de waarborgsom te verrekenen met de laatstverschuldigde huurtermijnen.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true,"displayConditions":[{"field":"77bb83f4-1341-441d-8323-1f0e83b52637","value":"ja","type":"add","operator":"="}]},{"id":"7ab3635d-96df-4720-9ff1-6e3336a4160a","order":92,"text":"Partijen zijn geen waarborgsom overeengekomen. Huurder is bij het aangaan van deze huurovereenkomst geen zekerheidstelling in geld verschuldigd.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true,"displayConditions":[{"field":"77bb83f4-1341-441d-8323-1f0e83b52637","value":"nee","type":"add","operator":"="}]},{"id":"68314de1-bc7f-4960-a23a-1def9d07588a","order":93,"text":"Artikel 9 — Borgstelling","fontSize":"16","textAlign":"left","bold":true,"underline":false,"marginBottom":"8","cflou":false,"active":true,"marginTop":"18"},{"id":"550a25a0-d6a9-4693-9e74-0436fe92a608","order":94,"text":"Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen van Huurder uit deze huurovereenkomst stelt [Volledige naam van de borgsteller], geboren op [Geboortedatum], wonende aan [Straat en huisnummer], [Postcode en woonplaats], hierna te noemen: \"Borgsteller\", zich hierbij tegenover Verhuurder borg.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true,"displayConditions":[{"field":"0896133d-8f5c-417b-b3c8-ca24259382cd","value":"ja","type":"add","operator":"="}]},{"id":"4ea23307-7bfb-4068-957d-e149a6ffd080","order":95,"text":"De borgstelling is beperkt tot een in geld uitgedrukt maximumbedrag van € [Maximumbedrag], overeenkomstig artikel 7:858 BW. Zij strekt zich uit tot de betaling van de huurprijs, de eventuele servicekosten, de wettelijke rente, de gerechtelijke en buitengerechtelijke kosten en de vergoeding van schade waarvoor Huurder jegens Verhuurder aansprakelijk is.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true,"displayConditions":[{"field":"0896133d-8f5c-417b-b3c8-ca24259382cd","value":"ja","type":"add","operator":"="}]},{"id":"83555185-5cee-4fb8-bd66-4f8603f373ad","order":96,"text":"De borgstelling blijft van kracht zolang de huurovereenkomst voortduurt, een voortzetting of verlenging daarvan daaronder begrepen, en eindigt niet door het enkele vertrek van Huurder uit het gehuurde. Borgsteller kan de borgstelling voor toekomstige verplichtingen schriftelijk opzeggen met inachtneming van een termijn van drie maanden; voor de op het moment van het einde van die termijn reeds ontstane verplichtingen blijft de borgstelling onverkort gelden.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true,"displayConditions":[{"field":"0896133d-8f5c-417b-b3c8-ca24259382cd","value":"ja","type":"add","operator":"="}]},{"id":"b6d62fb5-7473-40c8-a568-4cf60cebbd13","order":97,"text":"Bij het overlijden van Borgsteller blijven de op dat moment reeds ontstane verplichtingen uit de borgtocht in stand. De erfgenamen van Borgsteller kunnen de borgtocht voor toekomstige verplichtingen schriftelijk beëindigen met inachtneming van een termijn van drie maanden.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true,"displayConditions":[{"field":"0896133d-8f5c-417b-b3c8-ca24259382cd","value":"ja","type":"add","operator":"="}]},{"id":"9cd7ba87-7422-4d73-9b6c-553b6b4d875a","order":98,"text":"Verhuurder spreekt Borgsteller niet aan dan nadat Huurder schriftelijk in gebreke is gesteld en in verzuim is. Borgsteller ontvangt een afschrift van deze huurovereenkomst en van iedere ingebrekestelling die op de gewaarborgde verplichtingen betrekking heeft.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true,"displayConditions":[{"field":"0896133d-8f5c-417b-b3c8-ca24259382cd","value":"ja","type":"add","operator":"="}]},{"id":"cfd03544-5224-4946-86a5-6b4398c509e6","order":99,"text":"Partijen zijn geen borgstelling of andere persoonlijke zekerheid overeengekomen.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true,"displayConditions":[{"field":"0896133d-8f5c-417b-b3c8-ca24259382cd","value":"nee","type":"add","operator":"="}]},{"id":"7ddd6eec-aad5-47fb-92d4-072aa6bdace4","order":100,"text":"Artikel 10 — Staat van het gehuurde, oplevering en einde van de huur","fontSize":"16","textAlign":"left","bold":true,"underline":false,"marginBottom":"8","cflou":false,"active":true,"marginTop":"18"},{"id":"59a87052-c48d-4cc7-a2c0-fe15d5948548","order":101,"text":"Bij aanvang van de huur wordt in aanwezigheid van Partijen een beschrijving van het gehuurde opgemaakt, waarin de staat van het gehuurde en de daarin aanwezige zaken worden vastgelegd, zo mogelijk voorzien van foto's. Beide Partijen ontvangen een door hen ondertekend exemplaar. Deze beschrijving wordt als Bijlage 3 aan deze huurovereenkomst gehecht.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"a4280cf4-ddc1-431c-9d00-461cc5b04bd9","order":102,"text":"Bij aanvang van de huur worden aan Huurder de sleutels en overige toegangsmiddelen van het gehuurde verstrekt. Het aantal daarvan wordt in de beschrijving van het gehuurde vastgelegd.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"ab06b4bb-8088-422c-9a06-6984381d9aff","order":103,"text":"Bij het einde van de huurovereenkomst levert Huurder het gehuurde op in de staat waarin het zich volgens die beschrijving bij aanvang bevond, behoudens normale slijtage en veroudering en behoudens veranderingen die met toestemming van Verhuurder zijn aangebracht en mogen blijven.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"b25140a1-a486-4d8e-b8cf-4267bc1aeec9","order":104,"text":"Uiterlijk één maand vóór het einde van de huurovereenkomst vindt op verzoek van een van Partijen een voorinspectie plaats. Daarbij wordt schriftelijk vastgelegd welke werkzaamheden voor rekening van Huurder dienen te worden uitgevoerd en welke kosten daaraan zijn verbonden indien Verhuurder deze werkzaamheden laat uitvoeren.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"2233128c-640f-47c2-ae8d-f1b2a1fc954b","order":105,"text":"Het gehuurde wordt bezemschoon en volledig ontruimd opgeleverd, onder afgifte van alle sleutels en andere toegangsmiddelen. Zaken die Huurder bij het einde van de huur in het gehuurde achterlaat, kunnen door Verhuurder na verloop van veertien dagen op kosten van Huurder worden verwijderd, tenzij Partijen schriftelijk anders overeenkomen.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"2d5324e2-84d2-4d8c-a765-299571b58746","order":106,"text":"Indien Huurder de bij de voorinspectie vastgestelde werkzaamheden niet of niet behoorlijk uitvoert, is Verhuurder gerechtigd deze na schriftelijke aanmaning en na het verstrijken van een redelijke termijn zelf te doen uitvoeren en de redelijke kosten daarvan bij Huurder in rekening te brengen.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"c9c6132e-2eec-4d8e-ba52-90442d001a6c","order":107,"text":"Huurder blijft de huurprijs en de eventuele servicekosten verschuldigd tot de dag waarop het gehuurde overeenkomstig dit artikel is opgeleverd.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"41b6b481-120c-46ab-999f-3fe59fcfedc2","order":108,"text":"Artikel 11 — Onderhoud, herstellingen en gebreken","fontSize":"16","textAlign":"left","bold":true,"underline":false,"marginBottom":"8","cflou":false,"active":true,"marginTop":"18"},{"id":"a2752b8c-752c-45d0-a8f6-861078aa519b","order":109,"text":"Verhuurder verhelpt op verlangen van Huurder de gebreken aan het gehuurde, tenzij dit onmogelijk is of uitgaven vergt die in de gegeven omstandigheden redelijkerwijs niet van Verhuurder zijn te vergen, dan wel voor zover het herstellingen betreft die krachtens de wet of deze huurovereenkomst voor rekening van Huurder komen.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"1e29c3b8-115e-4a6f-80a8-8d1b7fe6d8b2","order":110,"text":"Voor rekening van Huurder komen de kleine herstellingen als bedoeld in artikel 7:217 BW en het Besluit kleine herstellingen, waaronder het onderhoud van sanitair en hang- en sluitwerk, het vervangen van lampen en van de beglazing van binnendeuren, het schoonhouden en ontstoppen van afvoeren binnen het gehuurde en het gangbaar houden van beweegbare onderdelen.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"a4313997-703d-4d95-a7e1-e1f1709b2e86","order":111,"text":"Huurder stelt Verhuurder onverwijld schriftelijk in kennis van gebreken aan het gehuurde en van feiten en omstandigheden die tot schade kunnen leiden. Bij nalatigheid is Huurder aansprakelijk voor de daardoor ontstane extra schade.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"1622b1f2-47c4-4a72-8ab4-c8d6f2daf50c","order":112,"text":"Het gehuurde is voorzien van rookmelders overeenkomstig de daarvoor geldende wettelijke voorschriften. Verhuurder draagt zorg voor de aanwezigheid daarvan bij aanvang van de huur; Huurder draagt zorg voor de werking ervan gedurende de huurperiode, waaronder het tijdig vervangen van batterijen, en meldt een defect onverwijld aan Verhuurder.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"bcab01eb-8818-4297-a10b-de66a64008b0","order":113,"text":"Verhelpt Verhuurder een schriftelijk gemeld gebrek niet binnen zes weken, dan kan Huurder de Huurcommissie verzoeken de huurprijs tijdelijk te verlagen, voor zover deze daartoe bevoegd is, dan wel zich tot de rechter wenden.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"609f8d3e-3412-4c9b-ba5c-01c91dd250b0","order":114,"text":"Huurder ventileert en verwarmt het gehuurde regelmatig ter voorkoming van vocht- en schimmelvorming en gebruikt de aanwezige installaties overeenkomstig hun bestemming en de daarbij behorende gebruiksvoorschriften.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"0bf1fdc6-31d3-480f-b526-51cc5e527bc1","order":115,"text":"Huurder is aansprakelijk voor schade aan het gehuurde die is ontstaan door een hem toe te rekenen tekortschieten in de nakoming van een verplichting uit deze huurovereenkomst. Alle schade, behoudens brandschade, wordt vermoed daardoor te zijn ontstaan, overeenkomstig artikel 7:218 BW.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"a64dd202-f593-4173-90a2-8224eb469254","order":116,"text":"Artikel 12 — Veranderingen en toevoegingen door Huurder","fontSize":"16","textAlign":"left","bold":true,"underline":false,"marginBottom":"8","cflou":false,"active":true,"marginTop":"18"},{"id":"55a912a2-b28e-45e3-ade1-aaf43c308d8c","order":117,"text":"Huurder is niet bevoegd veranderingen of toevoegingen aan het gehuurde aan te brengen, tenzij het gaat om veranderingen die bij het einde van de huur zonder noemenswaardige kosten ongedaan kunnen worden gemaakt en verwijderd, of tenzij Verhuurder daarvoor voorafgaand schriftelijk toestemming heeft verleend.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"9274554e-75c6-4f8a-add7-116691821269","order":118,"text":"Verhuurder verleent toestemming voor veranderingen die geen afbreuk doen aan de verhuurbaarheid van het gehuurde en niet leiden tot een waardedaling daarvan, tenzij zwaarwichtige bezwaren zich daartegen verzetten. Aan de toestemming kunnen voorwaarden worden verbonden ten aanzien van de uitvoering, de veiligheid en het herstel bij het einde van de huur.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"baeb74a6-eba6-4506-8b12-a65106dd5896","order":119,"text":"Bij het einde van de huurovereenkomst brengt Huurder de door hem aangebrachte veranderingen en toevoegingen in de oorspronkelijke staat terug, tenzij Partijen schriftelijk anders zijn overeengekomen. Voor veranderingen die bij het einde van de huur in het gehuurde achterblijven, heeft Huurder geen recht op vergoeding, behoudens het geval van ongerechtvaardigde verrijking.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"0c7eae9c-0b05-45dc-b202-b0edc3678a16","order":120,"text":"Huurder is zelf verantwoordelijk voor het verkrijgen van de eventueel benodigde vergunningen en van de toestemming van derden, waaronder die van de vereniging van eigenaars, en draagt de kosten daarvan.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"db797303-fad2-4e1a-ad12-f3a1c164c7d8","order":121,"text":"Artikel 13 — Onderverhuur en ingebruikgeving aan derden","fontSize":"16","textAlign":"left","bold":true,"underline":false,"marginBottom":"8","cflou":false,"active":true,"marginTop":"18"},{"id":"055edf30-3e0d-4b62-8846-8348fc857542","order":122,"text":"Het is Huurder niet toegestaan het gehuurde geheel of gedeeltelijk onder te verhuren of aan derden in gebruik te geven, daaronder begrepen het aanbieden van het gehuurde voor kortstondig verblijf of toeristische verhuur via internetplatforms, tenzij Verhuurder daarvoor voorafgaand schriftelijk toestemming heeft verleend.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"dda17297-f52b-4c6f-8ada-2690346abfab","order":123,"text":"Alle voordelen die Huurder in strijd met het voorgaande heeft genoten, komen overeenkomstig artikel 7:225 BW toe aan Verhuurder, onverminderd het recht van Verhuurder op vergoeding van zijn schade en op ontbinding van de huurovereenkomst.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"9b35def9-d684-4bed-a99e-242d1cce9fa1","order":124,"text":"Huurder blijft jegens Verhuurder volledig aansprakelijk voor de gedragingen van degenen die zich met zijn toestemming in of nabij het gehuurde bevinden.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"017e09f0-e1bd-400e-b81c-9adc5e9ec304","order":125,"text":"Artikel 14 — Toegang, dringende werkzaamheden en renovatie","fontSize":"16","textAlign":"left","bold":true,"underline":false,"marginBottom":"8","cflou":false,"active":true,"marginTop":"18"},{"id":"c5287c70-2765-4913-bef2-4c81f99de740","order":126,"text":"Huurder verleent Verhuurder en de door deze aangewezen personen toegang tot het gehuurde voor inspecties, onderhoud en dringende werkzaamheden, na een tijdig gemaakte voorafgaande afspraak en op werkdagen tussen 08.00 en 18.00 uur, behoudens in noodgevallen.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"da4ef50d-af37-45c6-9b7a-b4966ee5ac5f","order":127,"text":"Huurder gedoogt dringende werkzaamheden aan het gehuurde of aan naburige gebouwen zonder recht op vermindering van de huurprijs of op schadevergoeding, tenzij de wet anders bepaalt.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"27abf8d1-f5f4-4bad-89a2-ac060d3df35d","order":128,"text":"Bij een voorgenomen renovatie doet Verhuurder Huurder een schriftelijk en redelijk voorstel als bedoeld in artikel 7:220 BW, waarin de aard, de duur en de gevolgen van de werkzaamheden worden beschreven. Huurder verleent zijn medewerking indien het voorstel redelijk is.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"fdb68ed0-8222-4bd1-b335-2b3e1105f458","order":129,"text":"Gedurende de laatste twee maanden van de huurovereenkomst verleent Huurder desgevraagd medewerking aan bezichtigingen door kandidaat-huurders of kandidaat-kopers, na een tijdig gemaakte afspraak.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"da21937f-9947-4552-8cfb-13f3ff72b883","order":130,"text":"Artikel 15 — Verzekeringen","fontSize":"16","textAlign":"left","bold":true,"underline":false,"marginBottom":"8","cflou":false,"active":true,"marginTop":"18"},{"id":"1ae15873-7c79-46b5-8cec-746281162394","order":131,"text":"Huurder sluit uiterlijk op de ingangsdatum van de huur een inboedelverzekering en een aansprakelijkheidsverzekering voor particulieren af en houdt deze gedurende de gehele huurperiode in stand. Op eerste verzoek toont Huurder het bewijs daarvan aan Verhuurder.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"c3a4013e-d5c7-428e-8c33-5da568405b03","order":132,"text":"Verhuurder draagt zorg voor een opstalverzekering van het gebouw waarvan het gehuurde deel uitmaakt. Deze verzekering dekt niet de inboedel en de eigendommen van Huurder.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"240bc3cd-7283-4954-8cb9-b5e2a924b3bf","order":133,"text":"Huurder onthoudt zich van gedragingen waardoor de verzekering van het gehuurde in gevaar komt, de dekking vervalt of de premie wordt verhoogd.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"3cbbc51c-9766-46e7-be24-f163a2317ec3","order":134,"text":"Artikel 16 — Aansprakelijkheid en boetebeding","fontSize":"16","textAlign":"left","bold":true,"underline":false,"marginBottom":"8","cflou":false,"active":true,"marginTop":"18"},{"id":"39f47438-6220-4238-81cd-63a62d38f971","order":135,"text":"Huurder is jegens Verhuurder aansprakelijk voor de schade aan het gehuurde die is veroorzaakt door hemzelf, door zijn huisgenoten of door personen die zich met zijn toestemming in of nabij het gehuurde bevinden.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"95097f3f-b439-4d12-a167-4b0beaca2770","order":136,"text":"Verhuurder is niet aansprakelijk voor schade aan de zijde van Huurder als gevolg van een gebrek aan het gehuurde, tenzij het gebrek bij het aangaan van de huurovereenkomst aanwezig was en Verhuurder het toen kende of behoorde te kennen, het gebrek is ontstaan door een aan Verhuurder toe te rekenen omstandigheid, of Verhuurder na kennisgeving door Huurder in verzuim is met het verhelpen daarvan.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"48ffb0dc-c4fd-4c5d-95d9-4391f720ca2a","order":137,"text":"Bij overtreding van het verbod op onderverhuur en ingebruikgeving aan derden of van het verbod op strafbare of gevaarzettende activiteiten in het gehuurde verbeurt Huurder, na schriftelijke aanmaning en na het uitblijven van herstel binnen een redelijke termijn, een boete van € 250,00 voor iedere kalenderdag dat de overtreding voortduurt, met een maximum van € 15.000,00.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"b125bb61-4841-42fb-8a95-e467541280f4","order":138,"text":"De in het voorgaande bedoelde boete treedt in de plaats van de vergoeding van schade, tenzij de werkelijk geleden schade hoger is; in dat geval kan Verhuurder uitsluitend het meerdere vorderen. De rechter kan de boete matigen indien de billijkheid dit klaarblijkelijk eist.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"0d1eed52-1ef8-419c-8475-6638cce9f6d3","order":139,"text":"Huurder vrijwaart Verhuurder tegen aanspraken van derden die verband houden met het gebruik van het gehuurde door Huurder of door de personen voor wie hij verantwoordelijk is.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"1069f8d2-c91e-441c-ace4-b08597bf8b41","order":140,"text":"Artikel 17 — Verwerking van persoonsgegevens","fontSize":"16","textAlign":"left","bold":true,"underline":false,"marginBottom":"8","cflou":false,"active":true,"marginTop":"18"},{"id":"c2cdf96d-6485-47ae-b634-e1c4842abbd6","order":141,"text":"Verhuurder verwerkt de persoonsgegevens van Huurder uitsluitend voor het aangaan en uitvoeren van deze huurovereenkomst, voor het beheer van het gehuurde en voor het voldoen aan wettelijke verplichtingen. De verwerking geschiedt overeenkomstig de Algemene verordening gegevensbescherming.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"09b11a0e-940b-4747-b383-f7305a222079","order":142,"text":"De gegevens worden niet langer bewaard dan noodzakelijk is voor deze doeleinden en worden niet aan derden verstrekt, behoudens aan door Verhuurder ingeschakelde dienstverleners voor zover dat voor de uitvoering van deze huurovereenkomst noodzakelijk is, dan wel indien een wettelijke verplichting daartoe bestaat.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"ecb2ddcb-3887-4f9a-b38e-e39f3702588e","order":143,"text":"Huurder heeft recht op inzage in, rectificatie en verwijdering van zijn persoonsgegevens en op beperking van de verwerking daarvan. Een verzoek daartoe kan worden gericht aan Verhuurder. Daarnaast kan Huurder een klacht indienen bij de Autoriteit Persoonsgegevens.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"dcb68566-3e73-42d7-8eed-46ae916bcdb8","order":144,"text":"Artikel 18 — Goed verhuurderschap en meldpunt van de gemeente","fontSize":"16","textAlign":"left","bold":true,"underline":false,"marginBottom":"8","cflou":false,"active":true,"marginTop":"18"},{"id":"b386ad09-cce1-4ccc-8422-c7fe09fae576","order":145,"text":"Verhuurder handelt overeenkomstig de algemene regels van de Wet goed verhuurderschap. Verhuurder onthoudt zich van iedere vorm van discriminatie bij de verhuur en van intimidatie van Huurder, brengt geen dubbele bemiddelingskosten in rekening en verstrekt Huurder de wettelijk voorgeschreven informatie schriftelijk. Deze informatie is samengevat in Bijlage 2.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"9298dec1-db48-40a2-a5a2-792db0e5656a","order":146,"text":"Het beheer van het gehuurde wordt gevoerd door Verhuurder, tenzij Verhuurder schriftelijk een beheerder aanwijst. In dat geval verstrekt Verhuurder Huurder onverwijld de naam en de contactgegevens van die beheerder, alsmede diens bereikbaarheid bij spoedeisende gebreken.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"97dc45df-b63d-41cd-999b-5cf04b2ab183","order":147,"text":"Huurder kan meldingen over ongewenst verhuurgedrag kosteloos doen bij het meldpunt van de gemeente waarin het gehuurde is gelegen. Verhuurder heeft Huurder voorafgaand aan het sluiten van deze huurovereenkomst over dit meldpunt geïnformeerd.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"01e7e882-bef7-4918-8420-3566f90055d4","order":148,"text":"Verhuurder verstrekt Huurder desgevraagd opnieuw schriftelijk de informatie over de rechten en plichten ten aanzien van het gehuurde, de contactgegevens van Verhuurder en van een eventuele beheerder en, voor zover van toepassing, de hoogte en de wijze van terugbetaling van de waarborgsom en de hoogte en de samenstelling van de servicekosten.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"11185b07-92c4-4240-b4bd-3da951eff04f","order":149,"text":"Artikel 19 — Tekortkoming, ontbinding en kosten","fontSize":"16","textAlign":"left","bold":true,"underline":false,"marginBottom":"8","cflou":false,"active":true,"marginTop":"18"},{"id":"4976a095-e717-4aaa-8c1d-45146e8f0a3e","order":150,"text":"Indien Huurder tekortschiet in de nakoming van een verplichting uit deze huurovereenkomst, kan Verhuurder ontbinding van de huurovereenkomst en ontruiming van het gehuurde vorderen bij de rechter. Buitengerechtelijke ontbinding is uitsluitend mogelijk in de bij wet bepaalde gevallen.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"3ade76fb-658c-4303-a2b1-d804d9d030cf","order":151,"text":"Alle redelijke gerechtelijke en buitengerechtelijke kosten die Verhuurder moet maken ter zake van de nakoming van deze huurovereenkomst komen voor rekening van Huurder, met inachtneming van de wettelijke normering van de buitengerechtelijke incassokosten.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"2e7d6e0b-2e0f-4e03-88f0-df1528239683","order":152,"text":"Het niet of niet onmiddellijk gebruikmaken van een recht uit deze huurovereenkomst houdt geen afstand van dat recht in.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"0fdd5506-da4e-41fb-a1fe-eaad3499f0f9","order":153,"text":"Artikel 20 — Medehuur, overlijden en overgang van het gehuurde","fontSize":"16","textAlign":"left","bold":true,"underline":false,"marginBottom":"8","cflou":false,"active":true,"marginTop":"18"},{"id":"bab08f37-358d-4625-bda4-7fa0d47f0a95","order":154,"text":"De echtgenoot of de geregistreerd partner van Huurder die het gehuurde als hoofdverblijf bewoont, is van rechtswege medehuurder, ongeacht of hij deze huurovereenkomst heeft ondertekend, overeenkomstig artikel 7:266 BW.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"127934ca-8368-49d5-a5c1-5480ea1f5e0c","order":155,"text":"Een andere persoon die met Huurder een duurzame gemeenschappelijke huishouding voert, kan gezamenlijk met Huurder schriftelijk aan Verhuurder verzoeken hem als medehuurder aan te merken, overeenkomstig artikel 7:267 BW.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"71343bca-cc04-424d-b365-24ecec8b4ec1","order":156,"text":"Bij het overlijden van Huurder eindigt de huurovereenkomst aan het einde van de tweede kalendermaand na het overlijden, tenzij een medehuurder of een persoon als bedoeld in artikel 7:268 BW de huurovereenkomst voortzet.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"fb39368f-654d-4458-82eb-061d5de9359b","order":157,"text":"Overdracht van het gehuurde of vestiging van een beperkt recht daarop laat deze huurovereenkomst onverlet. De rechten en verplichtingen uit deze huurovereenkomst gaan over op de verkrijger overeenkomstig artikel 7:226 BW.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"1be995f7-475b-416e-99ef-7694ce04ad57","order":158,"text":"Huurders zijn hoofdelijk verbonden voor de nakoming van alle verplichtingen die uit deze huurovereenkomst voortvloeien. Een kennisgeving van Verhuurder aan één van hen geldt als een kennisgeving aan beiden. Zolang de huurovereenkomst niet door of namens beide huurders is opgezegd, blijft zij jegens hen beiden van kracht.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true,"displayConditions":[{"field":"83203a15-9fc7-4578-8e35-4c215f83080c","value":"2","type":"add","operator":"="}]},{"id":"2503968c-384c-42cc-b2a6-292d8624109f","order":159,"text":"Artikel 21 — Kennisgevingen","fontSize":"16","textAlign":"left","bold":true,"underline":false,"marginBottom":"8","cflou":false,"active":true,"marginTop":"18"},{"id":"88b1a565-615a-410b-84c7-d6b49ed3b458","order":160,"text":"Alle kennisgevingen die verband houden met deze huurovereenkomst geschieden schriftelijk, aan het adres van het gehuurde voor Huurder en aan het in de aanhef van deze huurovereenkomst vermelde adres voor Verhuurder, dan wel aan een later schriftelijk opgegeven adres.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"e6d1befc-4eb1-4115-843a-3a03b473b8c2","order":161,"text":"Kennisgevingen per e-mail gelden als schriftelijk, mits de ontvangst daarvan wordt bevestigd. Opzegging van de huurovereenkomst geschiedt uitsluitend bij aangetekende brief of bij deurwaardersexploot.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"cb83a310-0131-4b7e-aa21-97c219e44186","order":162,"text":"Huurder geeft een adreswijziging na het einde van de huur onverwijld schriftelijk aan Verhuurder door.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"63b638a3-5f4d-4794-b56b-5deb970f2147","order":163,"text":"Artikel 22 — Slotbepalingen","fontSize":"16","textAlign":"left","bold":true,"underline":false,"marginBottom":"8","cflou":false,"active":true,"marginTop":"18"},{"id":"f3990ca5-ab79-492c-acb8-878d6388968f","order":164,"text":"Deze huurovereenkomst bevat, met de daarbij behorende bijlagen, alle afspraken tussen Partijen met betrekking tot het gehuurde en treedt in de plaats van alle eerdere mondelinge en schriftelijke afspraken daarover.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"00151c2a-ca0f-4562-b17d-f200fa50171e","order":165,"text":"Wijzigingen van en aanvullingen op deze huurovereenkomst zijn slechts geldig indien zij schriftelijk zijn overeengekomen en door Partijen zijn ondertekend.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"6853f37d-ffe3-4f1c-b6d6-4c37d5f5b5ba","order":166,"text":"Indien een bepaling van deze huurovereenkomst nietig, vernietigbaar of anderszins onverbindend is, blijven de overige bepalingen onverkort van kracht. Partijen treden in dat geval in overleg om de betreffende bepaling te vervangen door een geldige bepaling die zoveel mogelijk aansluit bij de strekking van de oorspronkelijke bepaling.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"d25979e4-c372-471c-b5e7-b7bd66afbed2","order":167,"text":"Bepalingen van deze huurovereenkomst die in strijd zijn met dwingend recht inzake de huur van woonruimte blijven buiten toepassing. In dat geval geldt hetgeen de wet bepaalt.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"3b0dd5b6-aac7-4f99-840a-c906006ba129","order":168,"text":"De opschriften boven de artikelen dienen uitsluitend ter verwijzing en zijn niet van invloed op de uitleg van deze huurovereenkomst.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"a5b915d3-0132-4b3c-b959-5e29e1104ba4","order":169,"text":"Deze huurovereenkomst kan langs elektronische weg worden ondertekend. Een langs elektronische weg geplaatste handtekening heeft tussen Partijen dezelfde bewijskracht als een handgeschreven handtekening, mits de daarvoor gebruikte methode voldoende betrouwbaar is.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"a7a52abc-665e-48aa-a1db-2f503bec0d4f","order":170,"text":"De volgende bijlagen maken integraal deel uit van deze huurovereenkomst: Bijlage 1 — Huisregels; Bijlage 2 — Informatie op grond van de Wet goed verhuurderschap; Bijlage 3 — Beschrijving van het gehuurde bij aanvang van de huur; Bijlage 4 — Afschrift van het energielabel.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"6292cb80-7d30-4e7a-b0ad-881503db6efd","order":171,"text":"Artikel 23 — Toepasselijk recht en bevoegde rechter","fontSize":"16","textAlign":"left","bold":true,"underline":false,"marginBottom":"8","cflou":false,"active":true,"marginTop":"18"},{"id":"c6176d4c-5d3b-42ac-9abf-d88f12fa842c","order":172,"text":"Op deze huurovereenkomst is Nederlands recht van toepassing.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"ae6a0834-70c1-4c10-ab00-93c412943ff8","order":173,"text":"Partijen spannen zich in geschillen in onderling overleg op te lossen. Een geschil over de huurprijs, de eventuele servicekosten of het onderhoud kan door ieder van Partijen worden voorgelegd aan de Huurcommissie, voor zover deze daartoe bevoegd is.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"b959215c-1c00-4b31-8399-3becd0c9071f","order":174,"text":"Voor het overige worden geschillen voorgelegd aan de kantonrechter van de rechtbank binnen het rechtsgebied waarvan het gehuurde is gelegen.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"40bc27cc-2e7c-432e-9c19-bf8e3aa0f9e3","order":175,"text":"Aldus overeengekomen en ondertekend te [Plaats] op [Datum], in zoveel exemplaren als er ondertekenaars zijn, waarbij iedere ondertekenaar een door allen ondertekend exemplaar heeft ontvangen.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"24","cflou":false,"active":true,"marginTop":"18"},{"id":"748abe9c-4751-47d2-a78d-2063f96abf78","order":176,"text":"Verhuurder","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":true,"underline":false,"marginBottom":"6","cflou":false,"active":true},{"id":"466f8b05-1aaa-40f5-a973-0f9d8d8b83ea","order":177,"text":"[Volledige naam van de verhuurder]","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"6","cflou":false,"active":true,"displayConditions":[{"field":"712824fd-6ab4-4a02-8efe-dad14bd52865","value":"rechtspersoon","type":"remove","operator":"="}]},{"id":"871751f1-e2a1-44ac-a82b-4f58945d8e0d","order":178,"text":"[Statutaire naam], te dezen vertegenwoordigd door [Naam van de vertegenwoordiger]","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"6","cflou":false,"active":true,"displayConditions":[{"field":"712824fd-6ab4-4a02-8efe-dad14bd52865","value":"natuurlijk persoon","type":"remove","operator":"="}]},{"id":"61642b69-4684-44e2-8a5e-1557ee0dc4d0","order":179,"text":"Handtekening: ..................................................","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"24","cflou":false,"active":true},{"id":"3d6aff24-d491-49db-a3ea-7e7a08b72e4e","order":180,"text":"Huurder","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":true,"underline":false,"marginBottom":"6","cflou":false,"active":true},{"id":"75c97471-6076-4b5e-8d51-827493a1b27e","order":181,"text":"[Volledige naam van de huurder]","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"6","cflou":false,"active":true},{"id":"9ac0ac6a-f75f-4962-81ae-e780ca955e80","order":182,"text":"Handtekening: ..................................................","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"24","cflou":false,"active":true},{"id":"79b05cce-1781-401c-a128-5a47b23f0b88","order":183,"text":"Tweede Huurder","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":true,"underline":false,"marginBottom":"6","cflou":false,"active":true,"displayConditions":[{"field":"83203a15-9fc7-4578-8e35-4c215f83080c","value":"2","type":"add","operator":"="}]},{"id":"4af8694b-c341-487f-b3fd-90f812685df2","order":184,"text":"[Volledige naam van de tweede huurder]","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"6","cflou":false,"active":true,"displayConditions":[{"field":"83203a15-9fc7-4578-8e35-4c215f83080c","value":"2","type":"add","operator":"="}]},{"id":"3eec9c3d-52b4-40ac-8f73-d63df4726a6e","order":185,"text":"Handtekening: ..................................................","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"24","cflou":false,"active":true,"displayConditions":[{"field":"83203a15-9fc7-4578-8e35-4c215f83080c","value":"2","type":"add","operator":"="}]},{"id":"8f6cdd37-d460-425e-bc96-2b425ff30005","order":186,"text":"Borgsteller","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":true,"underline":false,"marginBottom":"6","cflou":false,"active":true,"displayConditions":[{"field":"0896133d-8f5c-417b-b3c8-ca24259382cd","value":"ja","type":"add","operator":"="}]},{"id":"13b8871c-0543-4a62-a489-12157485920b","order":187,"text":"[Volledige naam van de borgsteller]","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"6","cflou":false,"active":true,"displayConditions":[{"field":"0896133d-8f5c-417b-b3c8-ca24259382cd","value":"ja","type":"add","operator":"="}]},{"id":"90bf7fa3-c52a-4122-b955-384e3dc0f427","order":188,"text":"Borgsteller verklaart deze borgstelling te hebben gelezen en begrepen en zich voor ten hoogste € [Maximumbedrag] jegens Verhuurder borg te stellen.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"6","cflou":false,"active":true,"displayConditions":[{"field":"0896133d-8f5c-417b-b3c8-ca24259382cd","value":"ja","type":"add","operator":"="}]},{"id":"8306eaf3-6adc-4f1c-be6c-8e27069c0584","order":189,"text":"Handtekening: ..................................................","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"24","cflou":false,"active":true,"displayConditions":[{"field":"0896133d-8f5c-417b-b3c8-ca24259382cd","value":"ja","type":"add","operator":"="}]},{"id":"f6b9e2ec-d6cb-4841-b215-46ad4382d03f","order":190,"text":"BIJLAGE 1 — HUISREGELS","fontSize":"16","textAlign":"center","bold":true,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true,"marginTop":"30"},{"id":"2278901e-de12-4aeb-89e2-dff2144e0213","order":191,"text":"Deze huisregels behoren bij de huurovereenkomst voor de woonruimte aan [Straat en huisnummer] te [Plaats] en maken daarvan integraal deel uit. Zij gelden voor Huurder, voor zijn huisgenoten en voor bezoekers.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"14","cflou":false,"active":true},{"id":"42d9fa7b-bed8-406e-a294-4112a2d9aeb0","order":192,"text":"— Rust en overlast: tussen 22.00 en 07.00 uur wordt in en om het gehuurde geen geluidsoverlast veroorzaakt. Werkzaamheden met boor- of klopmachines vinden uitsluitend plaats op werkdagen en op zaterdag tussen 09.00 en 19.00 uur.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"06c65e20-bfda-40ee-a7df-ba64ffe36ae4","order":193,"text":"— Gemeenschappelijke ruimten: portieken, trappenhuizen, galerijen en bergingsgangen worden vrij gehouden. Het is niet toegestaan daar fietsen, kinderwagens, meubels, afval of brandbare zaken te plaatsen.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"7976beaa-c0b3-46c9-89a1-78599b0dcc80","order":194,"text":"— Afval: huisvuil wordt aangeboden in de daarvoor bestemde containers of op de door de gemeente vastgestelde dagen en tijden, gescheiden volgens de gemeentelijke voorschriften.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"c8f246a2-a7dc-47d8-be47-a7c976b2402c","order":195,"text":"— Tuin, balkon en buitenruimte: de bij het gehuurde behorende buitenruimte wordt netjes en onkruidvrij gehouden. Het plaatsen van schotelantennes, airconditioners of andere aan de gevel bevestigde voorzieningen is uitsluitend toegestaan na voorafgaande schriftelijke toestemming van Verhuurder en, indien van toepassing, van de vereniging van eigenaars.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"d68bd28f-4f34-4f83-b8e8-b524e1aebe0d","order":196,"text":"— Barbecue en open vuur: het gebruik van open vuur, vuurkorven en houtskoolbarbecues op balkons en in gemeenschappelijke ruimten is niet toegestaan. Elektrische en gasbarbecues mogen worden gebruikt mits daarvan geen hinder of gevaar wordt ondervonden.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"4564b74f-9c05-4e5e-99ef-bd957e9f125c","order":197,"text":"— Roken: in de gemeenschappelijke ruimten wordt niet gerookt. Huurder voorkomt dat rook, geuren of aanslag schade toebrengen aan het gehuurde.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"eb16aadf-aeda-4f6f-ae15-1f1f4171192e","order":198,"text":"— Huisdieren: huisdieren worden zodanig gehouden dat zij geen overlast, geuroverlast of schade veroorzaken. In gemeenschappelijke ruimten worden honden aangelijnd en wordt uitwerpselen onmiddellijk opgeruimd.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"b0b613d8-1c4f-4fb4-bf60-4a622025114e","order":199,"text":"— Veiligheid: rookmelders en andere veiligheidsvoorzieningen worden niet verwijderd of afgedekt. Huurder controleert de werking daarvan periodiek en vervangt zo nodig de batterijen. Vluchtwegen worden te allen tijde vrij gehouden.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"44794475-e1ea-44f8-8366-7d21ad84a71d","order":200,"text":"— Ventilatie en verwarming: het gehuurde wordt dagelijks geventileerd en in het stookseizoen voldoende verwarmd. Ventilatieroosters en mechanische ventilatie worden niet afgesloten of dichtgeplakt.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"39735231-8609-43ed-9de5-b9f93edb4351","order":201,"text":"— Waterschade: kranen, wasmachines en vaatwassers worden bij langdurige afwezigheid afgesloten. Bij vorst neemt Huurder passende maatregelen ter voorkoming van bevriezing van leidingen.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"fcc4f412-53f2-4bda-bfd5-41d93be9c799","order":202,"text":"— Afwezigheid: bij afwezigheid van langer dan één maand stelt Huurder Verhuurder daarvan op de hoogte en draagt hij zorg voor een bereikbaar contactpersoon en voor toegang tot het gehuurde in geval van nood.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"487fd9a5-1f71-4c28-ab32-0c46a6a1b3af","order":203,"text":"— Sleutels: het bijmaken van sleutels of het vervangen van cilinders geschiedt uitsluitend na voorafgaande toestemming van Verhuurder. Bij het einde van de huur worden alle sleutels en toegangsmiddelen ingeleverd.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"d28c1528-84bc-4e21-90cb-9ff359be4d65","order":204,"text":"— Parkeren en fietsen: voertuigen en fietsen worden uitsluitend gestald op de daarvoor bestemde plaatsen. Het stallen van brom- en snorfietsen in het gebouw is niet toegestaan in verband met het brandgevaar.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"911335f3-1430-4bee-a299-2bb73753be55","order":205,"text":"— Storingen en schade: storingen, lekkages en schade worden onverwijld gemeld aan Verhuurder via de in de huurovereenkomst vermelde contactgegevens. Bij spoedeisende gebreken neemt Huurder telefonisch contact op.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"47e8b661-dfcc-4a44-a834-c36ed81608c5","order":206,"text":"— Wijziging van de huisregels: Verhuurder kan deze huisregels in redelijkheid wijzigen of aanvullen indien het gebruik van het gebouw of gewijzigde regelgeving daartoe aanleiding geeft. Wijzigingen worden schriftelijk aan Huurder meegedeeld en gelden vanaf de daarin vermelde datum.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"79ad2a95-dd3b-4b09-a3ff-5f173f436e81","order":207,"text":"BIJLAGE 2 — INFORMATIE OP GROND VAN DE WET GOED VERHUURDERSCHAP","fontSize":"16","textAlign":"center","bold":true,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true,"marginTop":"30"},{"id":"1e60b7bc-c617-42c1-8ea3-7cd9c4b082aa","order":208,"text":"Verhuurder verstrekt Huurder met deze bijlage de informatie die op grond van artikel 2 van de Wet goed verhuurderschap schriftelijk moet worden verstrekt. Deze bijlage maakt integraal deel uit van de huurovereenkomst.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"14","cflou":false,"active":true},{"id":"6e0de6d8-4d1c-4283-b1ee-b914723aa4bd","order":209,"text":"— Rechten en plichten ten aanzien van het gehuurde: deze zijn opgenomen in de artikelen van de huurovereenkomst en in de Huisregels (Bijlage 1). Op de huurovereenkomst is het dwingend huurrecht voor woonruimte van toepassing, waaronder de huurbescherming en de wettelijke regeling van gebreken en onderhoud.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"fc858308-e0da-4a86-8146-f34ba687136f","order":210,"text":"— Contactgegevens van Verhuurder: Verhuurder is via [E-mailadres] en via [Telefoonnummer] bereikbaar. Is een beheerder aangewezen, dan verstrekt Verhuurder diens naam en contactgegevens schriftelijk aan Huurder.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"a4b778e3-33e7-4313-ac1e-6abbf7c96c81","order":211,"text":"— Contactpunt voor meldingen: Huurder kan meldingen over ongewenst verhuurgedrag kosteloos doen bij het meldpunt van de gemeente [Plaats], die meldingen vertrouwelijk behandelt en handhavend kan optreden.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"37798308-6248-4b3e-a1cc-a2b8a555d928","order":212,"text":"— Huurprijs: de kale huurprijs bedraagt € [Bedrag] per maand. De wijze van jaarlijkse aanpassing is vastgelegd in het artikel \"Wijziging van de huurprijs\". Behoort het gehuurde tot het gereguleerde segment of het middensegment, dan kan Huurder de huurprijs binnen de wettelijke termijn laten toetsen door de Huurcommissie.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"6f87eccf-28ae-44de-bccf-4a9e0d7c0887","order":213,"text":"— Servicekosten: het voorschot bedraagt € [Bedrag] per maand. Verhuurder verstrekt jaarlijks een naar de soort uitgesplitst kostenoverzicht en verrekent het verschil met de betaalde voorschotten.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true,"displayConditions":[{"field":"d0fc6607-42ed-446e-8424-3b04e9a0c278","value":"ja","type":"add","operator":"="}]},{"id":"19eb1e2a-efd6-4ea5-80da-0409cbb3fb00","order":214,"text":"— Servicekosten: Partijen zijn geen servicekosten overeengekomen. Verhuurder brengt naast de kale huurprijs geen vergoeding voor leveringen en diensten in rekening.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true,"displayConditions":[{"field":"d0fc6607-42ed-446e-8424-3b04e9a0c278","value":"nee","type":"add","operator":"="}]},{"id":"1765286d-ca96-4341-92f3-b611f0192959","order":215,"text":"— Waarborgsom: de waarborgsom bedraagt € [Bedrag] en bedraagt ten hoogste tweemaal de kale huurprijs. Terugbetaling vindt plaats binnen veertien dagen na het einde van de huurovereenkomst en de oplevering van het gehuurde, of binnen dertig dagen indien Verhuurder bedragen verrekent, onder verstrekking van een gespecificeerde opgave.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true,"displayConditions":[{"field":"77bb83f4-1341-441d-8323-1f0e83b52637","value":"ja","type":"add","operator":"="}]},{"id":"6a7e3eba-8ac2-42f1-bb14-8a640721b64d","order":216,"text":"— Waarborgsom: Partijen zijn geen waarborgsom overeengekomen. Huurder is geen zekerheidstelling in geld verschuldigd.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true,"displayConditions":[{"field":"77bb83f4-1341-441d-8323-1f0e83b52637","value":"nee","type":"add","operator":"="}]},{"id":"f43b15b3-2d61-414f-b54e-2a392c608745","order":217,"text":"— Verbod op discriminatie en intimidatie: Verhuurder hanteert een transparante en niet-discriminerende selectieprocedure en onthoudt zich van iedere vorm van intimidatie van Huurder.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"c9b68add-be74-4868-9602-645beb6789b2","order":218,"text":"— Bemiddelingskosten: aan Huurder zijn geen bemiddelingskosten in rekening gebracht voor een bemiddelaar die tevens voor Verhuurder optreedt.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"0582da67-4276-48d5-a4f2-db8886232ef3","order":219,"text":"— Onderhoud en gebreken: gebreken worden schriftelijk gemeld aan Verhuurder. Wordt een gebrek niet binnen zes weken verholpen, dan kan Huurder zich wenden tot de Huurcommissie of tot de rechter.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true}]