[{"id":"f3b7c1a9-7b6d-4b88-9d1a-1c8f3e2a6b7c","order":1,"text":"REVISIÓN DE RENTA","fontSize":"20","textAlign":"center","bold":true,"underline":false,"marginBottom":"20","cflou":false,"active":true},{"id":"c0b2a1d3-4e5f-4a6b-9c7d-8e9f0a1b2c3e","order":2,"text":"Documento de notificación y acuerdo de actualización de renta de arrendamiento, conforme a la Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos (art. 18) y, para arrendamientos de vivienda cuando proceda, al índice de referencia definido por Resolución de 18 de diciembre de 2024 (BOE-A-2024-26685) aplicable desde 01/01/2025.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"20","cflou":false,"active":true},{"id":"a1b2c3d4-e5f6-4a7b-8c9d-0e1f2a3b4c5e","order":3,"text":"REUNIDOS","fontSize":"16","textAlign":"left","bold":true,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"b2c3d4e5-f6a7-4b8c-9d0e-1f2a3b4c5d6e","order":4,"text":"De una parte, el ARRENDADOR: [Tratamiento arrendador] [Nombre arrendador], con [DNI/NIE/CIF arrendador], y domicilio a efectos de notificaciones en [Domicilio arrendador].","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"c3d4e5f6-a7b8-4c9d-8e0f-1a2b3c4d5e6f","order":5,"text":"Y de otra parte, el ARRENDATARIO: [Tratamiento arrendatario] [Nombre arrendatario], con [DNI/NIE/CIF arrendatario], y domicilio a efectos de notificaciones en [Domicilio arrendatario].","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"20","cflou":false,"active":true},{"id":"d4e5f6a7-b8c9-4d0e-9f1a-2b3c4d5e6f70","order":6,"text":"MANIFIESTAN","fontSize":"16","textAlign":"left","bold":true,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"e5f6a7b8-c9d0-4e1f-8a2b-3c4d5e6f7081","order":7,"text":"I. Que las partes tienen suscrito un contrato de arrendamiento de [Tipo de arrendamiento] sobre el inmueble sito en [Dirección del inmueble], firmado con fecha [Fecha contrato] (referencia: [Referencia interna]).","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"f6a7b8c9-d0e1-4f2a-9b3c-4d5e6f708192","order":8,"text":"II. Que la renta mensual vigente a la fecha de esta notificación asciende a [Renta actual] [Moneda].","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"0a1b2c3d-4e5f-4c6d-9e7f-8a9b0c1d2e3f","order":9,"text":"III. Que, de conformidad con el artículo 18 de la LAU, la actualización de la renta solo procede en la fecha en que se cumpla cada anualidad del contrato y en los términos pactados; en defecto de pacto expreso no se aplica revisión.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"20","cflou":false,"active":true},{"id":"1b2c3d4e-5f6a-4b7c-8d9e-0f1a2b3c4d5e","order":10,"text":"ACUERDAN Y NOTIFICAN","fontSize":"16","textAlign":"left","bold":true,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"2c3d4e5f-6a7b-4c8d-9e0f-1a2b3c4d5e6f","order":11,"text":"ARTÍCULO 1. OBJETO","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":true,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"3d4e5f6a-7b8c-4d9e-8f0a-1b2c3d4e5f6a","order":12,"text":"El presente documento tiene por objeto formalizar la revisión/actualización anual de la renta del contrato identificado en el expositivo I, conforme al índice o criterio pactado por las partes: [Índice/criterio].","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"20","cflou":false,"active":true},{"id":"4e5f6a7b-8c9d-4e0f-9a1b-2c3d4e5f6a7b","order":13,"text":"ARTÍCULO 2. ÍNDICE/Criterio aplicado y referencia normativa","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":true,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"5f6a7b8c-9d0e-4f1a-8b2c-3d4e5f6a7b8c","order":14,"text":"Cuando proceda por razón del tipo de contrato y fecha de firma, el IRAV (INE) se utiliza como límite de referencia para evitar incrementos desproporcionados, conforme a la Resolución de 18 de diciembre de 2024 (BOE-A-2024-26685) con efectos desde 1 de enero de 2025.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true,"displayConditions":[{"field":"3b4c5d6e-7f8a-4b9c-8d0e-1f2a3b4c5d6e","value":"IRAV","type":"add","operator":"="}]},{"id":"6a7b8c9d-0e1f-4a2b-9c3d-4e5f6a7b8c9d","order":15,"text":"El IPC (INE) es el índice general de precios al consumo que puede utilizarse para la actualización cuando así se haya pactado en el contrato, sin perjuicio de los límites legales aplicables en cada momento.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":false,"displayConditions":[{"field":"3b4c5d6e-7f8a-4b9c-8d0e-1f2a3b4c5d6e","value":"IPC","type":"add","operator":"="}]},{"id":"7b8c9d0e-1f2a-4b3c-8d4e-5f6a7b8c9d0e","order":16,"text":"El IGC (Índice de Garantía de Competitividad) puede utilizarse si así se pactó expresamente, con las reglas y límites que le resulten aplicables.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":false,"displayConditions":[{"field":"3b4c5d6e-7f8a-4b9c-8d0e-1f2a3b4c5d6e","value":"IGC","type":"add","operator":"="}]},{"id":"8c9d0e1f-2a3b-4c5d-9e6f-7a8b9c0d1e2f","order":17,"text":"Las partes pueden pactar un porcentaje fijo anual, siempre que no contravenga la normativa imperativa aplicable al contrato.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"20","cflou":false,"active":false,"displayConditions":[{"field":"3b4c5d6e-7f8a-4b9c-8d0e-1f2a3b4c5d6e","value":"PORCENTAJE_FIJO","type":"add","operator":"="}]},{"id":"9d0e1f2a-3b4c-4d5e-8f6a-7b8c9d0e1f2a","order":18,"text":"ARTÍCULO 3. CÁLCULO DE LA ACTUALIZACIÓN","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":true,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"0e1f2a3b-4c5d-4e6f-9a7b-8c9d0e1f2a3b","order":19,"text":"Porcentaje aplicable (variación anual): [Porcentaje] %.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"1f2a3b4c-5d6e-4f7a-8b9c-0d1e2f3a4b5d","order":20,"text":"Fórmula orientativa: Nueva renta = Renta actual × (1 + porcentaje/100). Las partes declaran haber verificado el índice/criterio aplicable y su valor, y aceptar el resultado reflejado en este documento.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"2a3b4c5d-6e7f-4a8b-9c0d-1e2f3a4b5c6e","order":21,"text":"En consecuencia, la nueva renta mensual queda fijada en [Nueva renta] [Moneda].","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"20","cflou":false,"active":true},{"id":"3b4c5d6e-7f8a-4b9c-8d0e-1f2a3b4c5d6f","order":22,"text":"ARTÍCULO 4. FECHA DE EFECTOS","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":true,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"4c5d6e7f-8a9b-4c0d-9e1f-2a3b4c5d6e7f","order":23,"text":"La actualización de renta será exigible a partir del día [Fecha de efectos], sin perjuicio de la fecha de notificación y de lo pactado en el contrato.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"20","cflou":false,"active":true},{"id":"5d6e7f8a-9b0c-4d1e-9f2a-3b4c5d6e7f8b","order":24,"text":"ARTÍCULO 5. NOTIFICACIÓN Y PRUEBA","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":true,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":true,"active":true},{"id":"6e7f8a9b-0c1d-4e2f-9a3b-4c5d6e7f8a9c","order":25,"text":"La presente revisión se notifica en fecha [Fecha de notificación]. Se recomienda conservar prueba de la notificación y del índice aplicado (p. ej., publicación del INE o cálculo oficial).","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"20","cflou":true,"active":true},{"id":"7f8a9b0c-1d2e-4f3a-9b4c-5d6e7f8a9b0d","order":26,"text":"ARTÍCULO 6. OBSERVACIONES","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":true,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"8a9b0c1d-2e3f-4a5b-9c6d-7e8f9a0b1c2d","order":27,"text":"[Observaciones]","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"20","cflou":false,"active":true},{"id":"9b0c1d2e-3f4a-4b5c-9d6e-7f8a9b0c1d2f","order":28,"text":"ARTÍCULO 7. INTEGRACIÓN Y PREVALENCIA","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":true,"underline":false,"marginBottom":"10","cflou":false,"active":true},{"id":"0c1d2e3f-4a5b-4c6d-9e7f-8a9b0c1d2e3f","order":29,"text":"Este documento forma parte del contrato de arrendamiento. En caso de contradicción, prevalecerá lo pactado en el contrato y la normativa imperativa aplicable.","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"30","cflou":false,"active":true},{"id":"1d2e3f4a-5b6c-4d7e-8f9a-0b1c2d3e4f5b","order":30,"text":"En [Ciudad], a [Fecha de firma].","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"30","cflou":false,"active":true},{"id":"2e3f4a5b-6c7d-4e8f-9a0b-1c2d3e4f5a6d","order":31,"text":"FIRMAS","fontSize":"16","textAlign":"left","bold":true,"underline":false,"marginBottom":"20","cflou":false,"active":true},{"id":"3f4a5b6c-7d8e-4f9a-8b0c-1d2e3f4a5b6c","order":32,"text":"EL ARRENDADOR: [Tratamiento arrendador] [Nombre arrendador]","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"40","cflou":false,"active":true},{"id":"4a5b6c7d-8e9f-4a0b-9c1d-2e3f4a5b6c7e","order":33,"text":"_______________________________","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"30","cflou":false,"active":true},{"id":"5b6c7d8e-9f0a-4b1c-9d2e-3f4a5b6c7d8e","order":34,"text":"EL ARRENDATARIO: [Tratamiento arrendatario] [Nombre arrendatario]","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"40","cflou":false,"active":true},{"id":"6c7d8e9f-0a1b-4c2d-9e3f-4a5b6c7d8e90","order":35,"text":"_______________________________","fontSize":"14","textAlign":"left","bold":false,"underline":false,"marginBottom":"0","cflou":false,"active":true}]