{"lejson":"[{\"id\":\"f246d871-598c-47e1-a949-9b9794f276dc\",\"order\":10,\"text\":\"CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE HABITACIÓN\",\"fontSize\":\"22\",\"textAlign\":\"center\",\"bold\":true,\"underline\":false,\"marginBottom\":\"10\",\"cflou\":false,\"active\":true},{\"id\":\"75014a0c-b654-4237-93cc-27209f5a2382\",\"order\":20,\"text\":\"(Contrato de arrendamiento de una habitación en vivienda, sometido a la Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos y, supletoriamente, al Código Civil)\",\"fontSize\":\"11\",\"textAlign\":\"center\",\"bold\":false,\"underline\":false,\"marginBottom\":\"30\",\"cflou\":false,\"active\":true},{\"id\":\"fb76c6cc-671c-47f4-84f8-be8286e50192\",\"order\":30,\"text\":\"En [Ciudad], a [Fecha].\",\"fontSize\":\"14\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":false,\"underline\":false,\"marginBottom\":\"30\",\"cflou\":false,\"active\":true},{\"id\":\"217a2a5a-1eb4-4877-8c0b-f6d7d955733e\",\"order\":40,\"text\":\"REUNIDOS\",\"fontSize\":\"16\",\"textAlign\":\"center\",\"bold\":true,\"underline\":true,\"marginBottom\":\"20\",\"cflou\":false,\"active\":true,\"marginTop\":\"10\"},{\"id\":\"59310419-323d-4f45-bc28-82ceb27d1919\",\"order\":50,\"text\":\"DE UNA PARTE, en calidad de ARRENDADOR, [Civilidad] [Nombre y apellidos del arrendador], mayor de edad, con D.N.I./N.I.E. número [D.N.I./N.I.E.], y con domicilio en [Domicilio completo del arrendador].\",\"fontSize\":\"14\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":false,\"underline\":false,\"marginBottom\":\"20\",\"cflou\":false,\"active\":true,\"displayConditions\":[{\"field\":\"d314eaff-df5f-4f29-9b15-4fbd5ffd3767\",\"value\":\"Sociedad\",\"type\":\"remove\",\"operator\":\"=\"}]},{\"id\":\"050df26e-8f22-4bff-a7fa-28f788cce70b\",\"order\":60,\"text\":\"DE UNA PARTE, en calidad de ARRENDADOR, la mercantil [Razón social], [Forma jurídica] constituida conforme a la legislación española, con capital social de [Capital social] euros, provista de N.I.F. número [N.I.F./C.I.F.], con domicilio social en [Domicilio social], inscrita en el Registro Mercantil de [Ciudad del Registro Mercantil], [Tomo, folio y hoja de inscripción].\",\"fontSize\":\"14\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":false,\"underline\":false,\"marginBottom\":\"10\",\"cflou\":false,\"active\":true,\"displayConditions\":[{\"field\":\"d314eaff-df5f-4f29-9b15-4fbd5ffd3767\",\"value\":\"Particular\",\"type\":\"remove\",\"operator\":\"=\"}]},{\"id\":\"f809fce3-7fe6-4b68-8e02-feecfe7a7e2a\",\"order\":70,\"text\":\"Debidamente representada en este acto por [Civilidad del representante] [Nombre y apellidos del representante], en su calidad de [Cargo / facultades de representación], con facultades suficientes para el otorgamiento del presente contrato.\",\"fontSize\":\"14\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":false,\"underline\":false,\"marginBottom\":\"20\",\"cflou\":false,\"active\":true,\"displayConditions\":[{\"field\":\"d314eaff-df5f-4f29-9b15-4fbd5ffd3767\",\"value\":\"Particular\",\"type\":\"remove\",\"operator\":\"=\"}]},{\"id\":\"61aae015-318b-40c8-97b3-7a0de734fe0e\",\"order\":80,\"text\":\"Y DE OTRA PARTE, en calidad de ARRENDATARIO, [Civilidad del arrendatario] [Nombre y apellidos del arrendatario], mayor de edad, con D.N.I./N.I.E. número [D.N.I./N.I.E. del arrendatario], nacido el [Fecha de nacimiento], con domicilio en [Domicilio del arrendatario], teléfono [Teléfono] y correo electrónico [Correo electrónico].\",\"fontSize\":\"14\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":false,\"underline\":false,\"marginBottom\":\"20\",\"cflou\":false,\"active\":true},{\"id\":\"7a443832-975e-4182-89fe-9e488b7d2af6\",\"order\":90,\"text\":\"INTERVIENEN\",\"fontSize\":\"16\",\"textAlign\":\"center\",\"bold\":true,\"underline\":true,\"marginBottom\":\"20\",\"cflou\":false,\"active\":true,\"marginTop\":\"10\"},{\"id\":\"34780bac-1406-4472-9601-153d942fe2dc\",\"order\":100,\"text\":\"Ambas partes, en su propio nombre y derecho — y, en su caso, en la representación expresada —, se reconocen mutuamente capacidad legal suficiente para obligarse y otorgar el presente CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE HABITACIÓN, sometido a la Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos, así como, en lo no previsto en la misma, a las normas del Código Civil aplicables a este tipo de contratos, conforme a las siguientes\",\"fontSize\":\"14\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":false,\"underline\":false,\"marginBottom\":\"20\",\"cflou\":false,\"active\":true},{\"id\":\"d4651a21-1074-492d-96f1-3759688f9b3d\",\"order\":110,\"text\":\"EXPONEN\",\"fontSize\":\"16\",\"textAlign\":\"center\",\"bold\":true,\"underline\":true,\"marginBottom\":\"20\",\"cflou\":false,\"active\":true,\"marginTop\":\"10\"},{\"id\":\"d413a7ab-8d8f-4994-910c-4b2aeb80ca8d\",\"order\":120,\"text\":\"I. Que la parte arrendadora es titular legítima del pleno dominio de la vivienda situada en [Dirección de la vivienda], código postal [Código postal], en [Localidad] (en adelante, «la Vivienda»).\",\"fontSize\":\"14\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":false,\"underline\":false,\"marginBottom\":\"10\",\"cflou\":false,\"active\":true},{\"id\":\"67b53941-55f0-4e5f-8b16-abb44a14e227\",\"order\":130,\"text\":\"II. Que la Vivienda se encuentra ubicada en planta [Planta], puerta [Puerta / letra], y figura inscrita con la referencia catastral número [Referencia catastral].\",\"fontSize\":\"14\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":false,\"underline\":false,\"marginBottom\":\"10\",\"cflou\":false,\"active\":true},{\"id\":\"a3ad448c-e4e4-4d36-8bb3-0b31a3998a57\",\"order\":140,\"text\":\"III. Que la parte arrendadora destina la Vivienda al alquiler de habitaciones individuales a personas distintas, conviviendo bajo el mismo techo, sin que de ello se derive un arrendamiento de vivienda completa en el sentido del artículo 2 de la L.A.U., siendo por consiguiente aplicable el régimen previsto en el artículo 3 de dicha ley para los arrendamientos para uso distinto del de vivienda, sin perjuicio de la aplicación supletoria de las normas del Código Civil.\",\"fontSize\":\"14\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":false,\"underline\":false,\"marginBottom\":\"10\",\"cflou\":false,\"active\":true},{\"id\":\"75b6bfbd-ae9e-4716-995b-a74f4f66f660\",\"order\":150,\"text\":\"IV. Que el arrendatario manifiesta su voluntad de tomar en arrendamiento, exclusivamente, una habitación dentro de la Vivienda, con derecho de uso compartido sobre las zonas comunes, en los términos y con las condiciones que se establecen en el presente contrato.\",\"fontSize\":\"14\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":false,\"underline\":false,\"marginBottom\":\"20\",\"cflou\":false,\"active\":true},{\"id\":\"5c68a6a0-9f62-43d8-96db-f480496d3d05\",\"order\":160,\"text\":\"En virtud de cuanto antecede, ambas partes formalizan el presente contrato con sujeción a las siguientes\",\"fontSize\":\"14\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":false,\"underline\":false,\"marginBottom\":\"20\",\"cflou\":false,\"active\":true},{\"id\":\"5e33dc4a-ab6f-4a9d-a223-855bafdad4fd\",\"order\":170,\"text\":\"CLÁUSULAS\",\"fontSize\":\"16\",\"textAlign\":\"center\",\"bold\":true,\"underline\":true,\"marginBottom\":\"20\",\"cflou\":false,\"active\":true,\"marginTop\":\"10\"},{\"id\":\"eea71a19-762b-43b1-bb0e-3a81395b9fbc\",\"order\":180,\"text\":\"1. OBJETO DEL CONTRATO\",\"fontSize\":\"16\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":true,\"underline\":true,\"marginBottom\":\"10\",\"cflou\":false,\"active\":true,\"marginTop\":\"10\"},{\"id\":\"caaf271a-0216-459b-8549-66745535f7e7\",\"order\":190,\"text\":\"El arrendador cede en arrendamiento al arrendatario, que acepta, el uso exclusivo de una habitación situada en la Vivienda descrita en el expositivo I del presente contrato. La habitación arrendada se identifica del siguiente modo: [Descripción y ubicación de la habitación dentro de la vivienda], con una superficie útil aproximada de [Superficie en m²] metros cuadrados.\",\"fontSize\":\"14\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":false,\"underline\":false,\"marginBottom\":\"10\",\"cflou\":false,\"active\":true},{\"id\":\"bf05ee75-24e6-4661-929e-23705dc7859e\",\"order\":200,\"text\":\"[Indicación sobre la llave y el uso exclusivo (con llave / sin llave, etc.)]\",\"fontSize\":\"14\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":false,\"underline\":false,\"marginBottom\":\"10\",\"cflou\":false,\"active\":true},{\"id\":\"e141009f-87d9-4de7-9c32-4992b36ee7af\",\"order\":210,\"text\":\"El arrendatario tendrá derecho, además del uso exclusivo de la habitación, al uso compartido de las zonas comunes de la Vivienda con los demás ocupantes, en condiciones de respeto mutuo y de conformidad con los usos ordinarios de convivencia.\",\"fontSize\":\"14\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":false,\"underline\":false,\"marginBottom\":\"10\",\"cflou\":false,\"active\":true},{\"id\":\"fd3b1751-1043-45b1-b613-e1cf91901276\",\"order\":220,\"text\":\"Las zonas comunes de uso compartido comprenden, en particular: [Zonas comunes incluidas].\",\"fontSize\":\"14\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":false,\"underline\":false,\"marginBottom\":\"20\",\"cflou\":false,\"active\":true},{\"id\":\"d83354bf-b98c-46cb-8ef0-74de63441288\",\"order\":230,\"text\":\"2. MOBILIARIO Y EQUIPAMIENTO\",\"fontSize\":\"16\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":true,\"underline\":true,\"marginBottom\":\"10\",\"cflou\":false,\"active\":true,\"marginTop\":\"10\"},{\"id\":\"dd9263cd-174b-46bb-8b08-ce5a8c7d27c7\",\"order\":240,\"text\":\"La habitación se entrega al arrendatario equipada con el mobiliario y elementos que se relacionan a continuación, los cuales se encuentran en buen estado de uso y conservación, reconociéndolo así expresamente el arrendatario:\",\"fontSize\":\"14\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":false,\"underline\":false,\"marginBottom\":\"10\",\"cflou\":false,\"active\":true},{\"id\":\"eb1b590e-4388-4ae1-92ef-bca94bd9718e\",\"order\":250,\"text\":\"— Cama: [Sí/No].\",\"fontSize\":\"14\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":false,\"underline\":false,\"marginBottom\":\"5\",\"cflou\":false,\"active\":true},{\"id\":\"cdaab931-1427-4c0d-947b-709d3bf681bd\",\"order\":260,\"text\":\"— Armario o ropero: [Sí/No].\",\"fontSize\":\"14\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":false,\"underline\":false,\"marginBottom\":\"5\",\"cflou\":false,\"active\":true},{\"id\":\"05fdd3d3-c4ed-4a92-9308-fb313ac91f1d\",\"order\":270,\"text\":\"— Mesa o escritorio: [Sí/No].\",\"fontSize\":\"14\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":false,\"underline\":false,\"marginBottom\":\"10\",\"cflou\":false,\"active\":true},{\"id\":\"5199b3bc-132b-4272-988e-1e70199a3ae2\",\"order\":280,\"text\":\"— Otros elementos: [Detalle de otros elementos del mobiliario].\",\"fontSize\":\"14\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":false,\"underline\":false,\"marginBottom\":\"20\",\"cflou\":false,\"active\":true},{\"id\":\"1f9f787d-a616-4ba0-81e2-0810e9ff5495\",\"order\":290,\"text\":\"3. DURACIÓN DEL CONTRATO\",\"fontSize\":\"16\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":true,\"underline\":true,\"marginBottom\":\"10\",\"cflou\":false,\"active\":true,\"marginTop\":\"10\"},{\"id\":\"99174bfd-b919-4f91-9036-af41ac17f8df\",\"order\":300,\"text\":\"El presente contrato tendrá una duración determinada, iniciándose el día [Fecha de inicio] y finalizando el día [Fecha de finalización], salvo prórroga expresa por acuerdo entre las partes o resolución anticipada conforme a las cláusulas siguientes.\",\"fontSize\":\"14\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":false,\"underline\":false,\"marginBottom\":\"10\",\"cflou\":false,\"active\":true},{\"id\":\"0f640a27-9489-476d-bdb8-e90e35b5c7be\",\"order\":310,\"text\":\"Llegada la fecha de finalización, el contrato se prorrogará tácitamente por períodos sucesivos de igual duración, salvo que cualquiera de las partes notifique a la otra, con al menos treinta (30) días naturales de antelación, su voluntad de no prorrogarlo.\",\"fontSize\":\"14\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":false,\"underline\":false,\"marginBottom\":\"20\",\"cflou\":false,\"active\":true,\"displayConditions\":[{\"field\":\"df5303b0-a976-4353-806b-73fb670643e7\",\"value\":\"Sí\",\"type\":\"add\",\"operator\":\"=\"}]},{\"id\":\"49a6c150-d1f1-49be-8337-814072f6fdb3\",\"order\":320,\"text\":\"Las partes acuerdan expresamente la exclusión de cualquier prórroga tácita: el contrato se extinguirá de pleno derecho en la fecha de finalización pactada, sin necesidad de notificación previa.\",\"fontSize\":\"14\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":false,\"underline\":false,\"marginBottom\":\"20\",\"cflou\":false,\"active\":true,\"displayConditions\":[{\"field\":\"df5303b0-a976-4353-806b-73fb670643e7\",\"value\":\"No\",\"type\":\"add\",\"operator\":\"=\"}]},{\"id\":\"480f2f62-721d-42d1-9594-437f9ba8de77\",\"order\":330,\"text\":\"4. RENTA Y FORMA DE PAGO\",\"fontSize\":\"16\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":true,\"underline\":true,\"marginBottom\":\"10\",\"cflou\":false,\"active\":true,\"marginTop\":\"10\"},{\"id\":\"b637c15c-56e2-445e-8a20-4f18d820b698\",\"order\":340,\"text\":\"El arrendatario abonará al arrendador, como contraprestación por el arrendamiento, una renta mensual de [Importe mensual] euros.\",\"fontSize\":\"14\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":false,\"underline\":false,\"marginBottom\":\"10\",\"cflou\":false,\"active\":true},{\"id\":\"fd7035e2-ca61-455c-8436-1309ef3f32f3\",\"order\":350,\"text\":\"La renta se abonará por mensualidades anticipadas, dentro de los siete (7) primeros días de cada mes, y en cualquier caso no más tarde del día [Día del mes] del mes en curso.\",\"fontSize\":\"14\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":false,\"underline\":false,\"marginBottom\":\"10\",\"cflou\":false,\"active\":true},{\"id\":\"9924eae4-6d33-4b90-8fc6-b7ebc9f8f7a9\",\"order\":360,\"text\":\"El pago se realizará mediante transferencia bancaria a la cuenta titularidad del arrendador con código IBAN [IBAN del arrendador], sirviendo el justificante bancario como recibo válido a todos los efectos.\",\"fontSize\":\"14\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":false,\"underline\":false,\"marginBottom\":\"10\",\"cflou\":false,\"active\":true,\"displayConditions\":[{\"field\":\"7368eb4f-a384-456d-b8b0-7a062fc075cc\",\"value\":\"transferencia\",\"type\":\"add\",\"operator\":\"=\"}]},{\"id\":\"5d705b55-f42a-43a9-9796-89940c29fa7b\",\"order\":370,\"text\":\"El pago se realizará en metálico, en mano del arrendador, debiendo éste entregar al arrendatario, en cada vencimiento, recibo firmado en el que conste el período al que corresponde la renta y la cuantía abonada.\",\"fontSize\":\"14\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":false,\"underline\":false,\"marginBottom\":\"10\",\"cflou\":false,\"active\":true,\"displayConditions\":[{\"field\":\"7368eb4f-a384-456d-b8b0-7a062fc075cc\",\"value\":\"efectivo\",\"type\":\"add\",\"operator\":\"=\"}]},{\"id\":\"b014f992-c78e-4937-8d54-e6ba21c7ed92\",\"order\":380,\"text\":\"El impago total o parcial de la renta en su fecha de vencimiento facultará al arrendador para resolver el contrato y exigir el desalojo de la habitación, sin perjuicio de las acciones legales que en su caso procedan para la reclamación de las cantidades adeudadas y de los intereses legales correspondientes.\",\"fontSize\":\"14\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":false,\"underline\":false,\"marginBottom\":\"20\",\"cflou\":false,\"active\":true},{\"id\":\"e346679b-23eb-4144-8cc3-b8f645e35ce4\",\"order\":390,\"text\":\"5. GASTOS Y SUMINISTROS\",\"fontSize\":\"16\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":true,\"underline\":true,\"marginBottom\":\"10\",\"cflou\":false,\"active\":true,\"marginTop\":\"10\"},{\"id\":\"9b04ad56-cd42-40ae-962e-0820a3e68034\",\"order\":400,\"text\":\"La renta pactada incluye, sin coste adicional para el arrendatario, los gastos de comunidad, así como los suministros ordinarios de la Vivienda (agua, electricidad, gas si lo hubiere, conexión a internet y, en su caso, calefacción), siempre que su consumo se ajuste a un uso doméstico razonable.\",\"fontSize\":\"14\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":false,\"underline\":false,\"marginBottom\":\"10\",\"cflou\":false,\"active\":true,\"displayConditions\":[{\"field\":\"c0dd4b4a-cbb7-4bbf-bf93-4e83e04bea2d\",\"value\":\"incluidos\",\"type\":\"add\",\"operator\":\"=\"}]},{\"id\":\"156e2117-fbbb-4981-bd73-bcfa3b44bad2\",\"order\":410,\"text\":\"Los gastos de comunidad y los suministros de la Vivienda (agua, electricidad, gas, internet y calefacción, en su caso) no se encuentran incluidos en la renta. Serán de cargo del arrendatario en la parte proporcional que corresponda a su ocupación de la Vivienda, repartiéndose a partes iguales con los restantes ocupantes salvo que las partes pacten por escrito otra forma de distribución.\",\"fontSize\":\"14\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":false,\"underline\":false,\"marginBottom\":\"10\",\"cflou\":false,\"active\":true,\"displayConditions\":[{\"field\":\"c0dd4b4a-cbb7-4bbf-bf93-4e83e04bea2d\",\"value\":\"no_incluidos\",\"type\":\"add\",\"operator\":\"=\"}]},{\"id\":\"f61499a9-525e-4999-96d6-154a406e03f0\",\"order\":420,\"text\":\"La renta pactada incluye los gastos de comunidad. En cuanto a los suministros de la Vivienda (agua, electricidad, gas, internet y calefacción, en su caso), serán repercutidos al arrendatario en la proporción del [Porcentaje %] % del importe total facturado, debiendo abonarse al arrendador previa presentación de las facturas correspondientes.\",\"fontSize\":\"14\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":false,\"underline\":false,\"marginBottom\":\"10\",\"cflou\":false,\"active\":true,\"displayConditions\":[{\"field\":\"c0dd4b4a-cbb7-4bbf-bf93-4e83e04bea2d\",\"value\":\"parcial\",\"type\":\"add\",\"operator\":\"=\"}]},{\"id\":\"3f26b2a3-a1de-4458-bd52-1af9bcc9aac9\",\"order\":430,\"text\":\"El uso excesivo o abusivo de los suministros — incluyendo, a título no limitativo, el dejar luces o aparatos encendidos innecesariamente, el uso prolongado de calefacción o aire acondicionado a temperaturas extremas, o cualquier otro comportamiento contrario a un uso doméstico diligente — facultará al arrendador a exigir al arrendatario una contribución adicional proporcional al exceso, previa justificación documental.\",\"fontSize\":\"14\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":false,\"underline\":false,\"marginBottom\":\"20\",\"cflou\":false,\"active\":true},{\"id\":\"01a52c74-3406-4e3e-8803-d93cc85dda68\",\"order\":440,\"text\":\"6. FIANZA\",\"fontSize\":\"16\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":true,\"underline\":true,\"marginBottom\":\"10\",\"cflou\":false,\"active\":true,\"marginTop\":\"10\"},{\"id\":\"e339638a-cfa0-4fb7-9ee8-b029af924847\",\"order\":450,\"text\":\"En este acto, y de conformidad con lo dispuesto en el artículo 36 de la Ley de Arrendamientos Urbanos, el arrendatario hace entrega al arrendador, que la recibe, de la cantidad de [Importe de la fianza] euros, equivalentes a [Número de mensualidades] mensualidades de renta, en concepto de fianza legal.\",\"fontSize\":\"14\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":false,\"underline\":false,\"marginBottom\":\"10\",\"cflou\":false,\"active\":true},{\"id\":\"7316a8b3-a842-4f90-b7b6-dea06ade1a14\",\"order\":460,\"text\":\"La fianza responderá del cumplimiento de las obligaciones contractuales del arrendatario, en particular del pago de la renta y de los desperfectos que pudieran existir en la habitación arrendada o en los bienes muebles entregados, al término del contrato, más allá del desgaste normal derivado de un uso diligente.\",\"fontSize\":\"14\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":false,\"underline\":false,\"marginBottom\":\"10\",\"cflou\":false,\"active\":true},{\"id\":\"1e1b96d0-e676-4480-9999-0149e370ceaf\",\"order\":470,\"text\":\"Extinguido el contrato y previa comprobación del estado de la habitación, el arrendador devolverá al arrendatario la fianza, deducidas en su caso las cantidades correspondientes a rentas impagadas, suministros pendientes o reparaciones imputables al arrendatario, en el plazo máximo de un (1) mes desde la entrega de las llaves, devengándose a partir de dicho plazo el interés legal del dinero conforme al artículo 36.4 de la L.A.U.\",\"fontSize\":\"14\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":false,\"underline\":false,\"marginBottom\":\"20\",\"cflou\":false,\"active\":true},{\"id\":\"71379a0a-99a7-44e3-ab14-5e296bfd5d66\",\"order\":480,\"text\":\"7. OBLIGACIONES DEL ARRENDATARIO\",\"fontSize\":\"16\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":true,\"underline\":true,\"marginBottom\":\"10\",\"cflou\":false,\"active\":true,\"marginTop\":\"10\"},{\"id\":\"a9ccbc77-19f3-4eb7-a0f2-76e255e1980b\",\"order\":490,\"text\":\"El arrendatario se obliga, durante toda la vigencia del contrato, a:\",\"fontSize\":\"14\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":false,\"underline\":false,\"marginBottom\":\"5\",\"cflou\":false,\"active\":true},{\"id\":\"b0133a2a-f5ba-4412-9b2d-ad77dfce76f9\",\"order\":500,\"text\":\"(a) destinar la habitación arrendada al uso exclusivo de su residencia personal, no pudiendo cederla, subarrendarla, ni permitir su ocupación, ni siquiera parcialmente, a terceras personas sin el consentimiento expreso y por escrito del arrendador;\",\"fontSize\":\"14\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":false,\"underline\":false,\"marginBottom\":\"5\",\"cflou\":false,\"active\":true},{\"id\":\"d4a6e351-1fc2-446d-9719-d744edd3788b\",\"order\":510,\"text\":\"(b) conservar la habitación y los bienes muebles puestos a su disposición en perfecto estado, realizando a su cargo las pequeñas reparaciones derivadas del uso ordinario y comunicando sin demora al arrendador cualesquiera averías o deterioros que requieran intervención por su cuenta;\",\"fontSize\":\"14\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":false,\"underline\":false,\"marginBottom\":\"5\",\"cflou\":false,\"active\":true},{\"id\":\"2e69bf16-e043-40c3-88c9-a55050f49581\",\"order\":520,\"text\":\"(c) respetar las reglas razonables de convivencia con los demás ocupantes de la Vivienda, absteniéndose de realizar ruidos molestos, especialmente en horario nocturno, y de cualquier actividad que perturbe la paz doméstica de los demás residentes o de los vecinos del inmueble;\",\"fontSize\":\"14\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":false,\"underline\":false,\"marginBottom\":\"5\",\"cflou\":false,\"active\":true},{\"id\":\"e8b18cd2-b7b3-4a67-9499-f60682f5a4e3\",\"order\":530,\"text\":\"(d) no realizar obras ni modificaciones en la habitación ni en las zonas comunes sin la autorización previa y por escrito del arrendador;\",\"fontSize\":\"14\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":false,\"underline\":false,\"marginBottom\":\"5\",\"cflou\":false,\"active\":true},{\"id\":\"b6355b42-adab-41c9-a1da-2de60286849d\",\"order\":540,\"text\":\"(e) facilitar al arrendador el acceso a la habitación, previo aviso con razonable antelación, para la realización de comprobaciones, reparaciones u obras necesarias.\",\"fontSize\":\"14\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":false,\"underline\":false,\"marginBottom\":\"20\",\"cflou\":false,\"active\":true},{\"id\":\"90fb05ba-8093-48d5-96a3-847242036988\",\"order\":550,\"text\":\"8. PROHIBICIONES Y CONDICIONES PARTICULARES\",\"fontSize\":\"16\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":true,\"underline\":true,\"marginBottom\":\"10\",\"cflou\":false,\"active\":true,\"marginTop\":\"10\"},{\"id\":\"cdc3cdfa-3b8a-4d6e-9f9f-92c1d5abc850\",\"order\":560,\"text\":\"Se autoriza expresamente al arrendatario a fumar dentro de la habitación arrendada, debiendo en todo caso adoptar las medidas oportunas para no causar molestias a los demás ocupantes ni daños en el inmueble.\",\"fontSize\":\"14\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":false,\"underline\":false,\"marginBottom\":\"10\",\"cflou\":false,\"active\":true,\"displayConditions\":[{\"field\":\"5f506e9b-2b3e-4379-bd26-b099bc90cdf6\",\"value\":\"Sí\",\"type\":\"add\",\"operator\":\"=\"}]},{\"id\":\"e2ca3c9f-47bc-474e-81c5-ebf912ef1b35\",\"order\":570,\"text\":\"Queda expresamente prohibido fumar en cualquier estancia de la Vivienda, incluida la habitación arrendada. El incumplimiento de esta prohibición facultará al arrendador para resolver el contrato y para retener la totalidad de la fianza en concepto de gastos de limpieza y restauración.\",\"fontSize\":\"14\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":false,\"underline\":false,\"marginBottom\":\"10\",\"cflou\":false,\"active\":true,\"displayConditions\":[{\"field\":\"5f506e9b-2b3e-4379-bd26-b099bc90cdf6\",\"value\":\"No\",\"type\":\"add\",\"operator\":\"=\"}]},{\"id\":\"7b83f1da-b542-44ee-bbb7-f67b7b0bd72e\",\"order\":580,\"text\":\"Se permite al arrendatario tener animales de compañía en la habitación arrendada, siempre que no causen molestias a los demás ocupantes ni daños en el inmueble. Los desperfectos derivados de la presencia del animal serán de exclusiva responsabilidad del arrendatario.\",\"fontSize\":\"14\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":false,\"underline\":false,\"marginBottom\":\"10\",\"cflou\":false,\"active\":true,\"displayConditions\":[{\"field\":\"83b64b15-0a4b-4d51-9507-89a162bd327b\",\"value\":\"Sí\",\"type\":\"add\",\"operator\":\"=\"}]},{\"id\":\"414bed35-a222-440f-b4b7-a7e61b0b5a41\",\"order\":590,\"text\":\"Queda expresamente prohibida la tenencia de animales de compañía, de cualquier especie, en la habitación arrendada y en las zonas comunes de la Vivienda.\",\"fontSize\":\"14\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":false,\"underline\":false,\"marginBottom\":\"10\",\"cflou\":false,\"active\":true,\"displayConditions\":[{\"field\":\"83b64b15-0a4b-4d51-9507-89a162bd327b\",\"value\":\"No\",\"type\":\"add\",\"operator\":\"=\"}]},{\"id\":\"e1be16d0-96a3-4ff8-8b9f-43e264ad3593\",\"order\":600,\"text\":\"Se establecen, además, las siguientes condiciones particulares relativas a visitas y régimen interno de la Vivienda: [Condiciones relativas a visitas, horarios u otras reglas internas].\",\"fontSize\":\"14\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":false,\"underline\":false,\"marginBottom\":\"20\",\"cflou\":false,\"active\":true},{\"id\":\"0be8d609-542b-49a3-9c1f-7ca364688941\",\"order\":610,\"text\":\"9. CAUSAS DE RESOLUCIÓN\",\"fontSize\":\"16\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":true,\"underline\":true,\"marginBottom\":\"10\",\"cflou\":false,\"active\":true,\"marginTop\":\"10\"},{\"id\":\"6eb02e9a-000a-4d99-a46e-c36b077a3a1a\",\"order\":620,\"text\":\"Serán causas de resolución anticipada del presente contrato, además de las legalmente establecidas:\",\"fontSize\":\"14\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":false,\"underline\":false,\"marginBottom\":\"5\",\"cflou\":false,\"active\":true},{\"id\":\"99cb189e-01d6-4c8e-b67f-5662eea349c8\",\"order\":630,\"text\":\"(a) el impago, total o parcial, de una mensualidad de renta o de cualquier otra cantidad asimilada a la misma;\",\"fontSize\":\"14\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":false,\"underline\":false,\"marginBottom\":\"5\",\"cflou\":false,\"active\":true},{\"id\":\"06b4cd71-c34d-4341-a7fa-8a5f343911b8\",\"order\":640,\"text\":\"(b) el incumplimiento por el arrendatario de cualquiera de las obligaciones y prohibiciones previstas en las cláusulas séptima y octava del presente contrato;\",\"fontSize\":\"14\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":false,\"underline\":false,\"marginBottom\":\"5\",\"cflou\":false,\"active\":true},{\"id\":\"29d0de99-3362-4565-bc1f-d47d66756dda\",\"order\":650,\"text\":\"(c) la cesión o subarriendo, total o parcial, de la habitación sin el consentimiento expreso del arrendador;\",\"fontSize\":\"14\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":false,\"underline\":false,\"marginBottom\":\"5\",\"cflou\":false,\"active\":true},{\"id\":\"0c008943-efff-4a8a-9800-fd93e5705d2e\",\"order\":660,\"text\":\"(d) la realización por el arrendatario de actividades molestas, insalubres, nocivas, peligrosas o ilícitas en la habitación o en las zonas comunes de la Vivienda.\",\"fontSize\":\"14\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":false,\"underline\":false,\"marginBottom\":\"20\",\"cflou\":false,\"active\":true},{\"id\":\"74fee295-2fb2-4019-9835-e42e99771d47\",\"order\":670,\"text\":\"10. JURISDICCIÓN APLICABLE\",\"fontSize\":\"16\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":true,\"underline\":true,\"marginBottom\":\"10\",\"cflou\":false,\"active\":true,\"marginTop\":\"10\"},{\"id\":\"e47725b4-b29c-470c-80b3-94cca9e2906e\",\"order\":680,\"text\":\"El presente contrato se rige por la Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos y, en lo no previsto en ella, por las disposiciones del Código Civil. Para la resolución de cualquier controversia derivada de su interpretación o cumplimiento, las partes se someten expresamente, con renuncia a su propio fuero si otro les correspondiere, a los Juzgados y Tribunales de [Localidad].\",\"fontSize\":\"14\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":false,\"underline\":false,\"marginBottom\":\"20\",\"cflou\":false,\"active\":true},{\"id\":\"a7fb6e8f-95da-4c08-8704-21c41542d9d5\",\"order\":690,\"text\":\"11. PROTECCIÓN DE DATOS PERSONALES\",\"fontSize\":\"16\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":true,\"underline\":true,\"marginBottom\":\"10\",\"cflou\":false,\"active\":true,\"marginTop\":\"10\"},{\"id\":\"5056495b-b4f3-47b1-a1c5-db6da641d7e0\",\"order\":700,\"text\":\"De conformidad con el Reglamento (UE) 2016/679 (RGPD) y la Ley Orgánica 3/2018, de 5 de diciembre, de Protección de Datos Personales y garantía de los derechos digitales, las partes se informan recíprocamente de que los datos personales facilitados serán tratados con la única finalidad de gestionar la relación arrendaticia derivada del presente contrato. Los datos se conservarán mientras dicha relación se mantenga vigente y, una vez extinguida, durante el plazo legalmente exigido. Las partes podrán ejercer sus derechos de acceso, rectificación, supresión, oposición, limitación del tratamiento y portabilidad dirigiéndose por escrito al domicilio de la otra parte señalado en el encabezamiento de este contrato.\",\"fontSize\":\"14\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":false,\"underline\":false,\"marginBottom\":\"20\",\"cflou\":false,\"active\":true},{\"id\":\"54bbf893-232d-43bc-986a-270d9879ce6f\",\"order\":710,\"text\":\"12. ACEPTACIÓN Y FIRMA\",\"fontSize\":\"16\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":true,\"underline\":true,\"marginBottom\":\"10\",\"cflou\":false,\"active\":true,\"marginTop\":\"10\"},{\"id\":\"dd39432c-1261-438a-a561-7e5e61e6d049\",\"order\":720,\"text\":\"En prueba de conformidad con cuanto antecede, ambas partes firman el presente contrato por duplicado ejemplar y a un solo efecto, en el lugar y fecha indicados en el encabezamiento, declarando haber leído y entendido íntegramente todas y cada una de sus cláusulas.\",\"fontSize\":\"14\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":false,\"underline\":false,\"marginBottom\":\"30\",\"cflou\":false,\"active\":true},{\"id\":\"75c8e19f-c4f8-479a-a730-8f0a84589825\",\"order\":730,\"text\":\"EL ARRENDADOR EL ARRENDATARIO\",\"fontSize\":\"14\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":true,\"underline\":false,\"marginBottom\":\"50\",\"cflou\":false,\"active\":true,\"marginTop\":\"20\"},{\"id\":\"fb6b680a-1739-4a54-a971-e135e1731431\",\"order\":740,\"text\":\"[Civilidad] [Nombre y apellidos del arrendador]\",\"fontSize\":\"14\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":false,\"underline\":false,\"marginBottom\":\"10\",\"cflou\":false,\"active\":true,\"displayConditions\":[{\"field\":\"d314eaff-df5f-4f29-9b15-4fbd5ffd3767\",\"value\":\"Sociedad\",\"type\":\"remove\",\"operator\":\"=\"}]},{\"id\":\"5f952e02-ff30-4e3e-b314-109b22fb30e6\",\"order\":750,\"text\":\"[Razón social]\",\"fontSize\":\"14\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":false,\"underline\":false,\"marginBottom\":\"5\",\"cflou\":false,\"active\":true,\"displayConditions\":[{\"field\":\"d314eaff-df5f-4f29-9b15-4fbd5ffd3767\",\"value\":\"Particular\",\"type\":\"remove\",\"operator\":\"=\"}]},{\"id\":\"3fe1753c-af34-4f85-8162-83a34efca9f4\",\"order\":760,\"text\":\"P.p. [Civilidad del representante] [Nombre y apellidos del representante] — [Cargo]\",\"fontSize\":\"14\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":false,\"underline\":false,\"marginBottom\":\"10\",\"cflou\":false,\"active\":true,\"displayConditions\":[{\"field\":\"d314eaff-df5f-4f29-9b15-4fbd5ffd3767\",\"value\":\"Particular\",\"type\":\"remove\",\"operator\":\"=\"}]},{\"id\":\"6b84837d-a88d-4189-b474-338e65e09092\",\"order\":770,\"text\":\"[Civilidad del arrendatario] [Nombre y apellidos del arrendatario]\",\"fontSize\":\"14\",\"textAlign\":\"right\",\"bold\":false,\"underline\":false,\"marginBottom\":\"10\",\"cflou\":false,\"active\":true}]","form":"[{\"id\":\"363672e1-7ffe-478e-9b54-cb710c238de0\",\"stepId\":\"363672e1-7ffe-478e-9b54-cb710c238de0\",\"productId\":420,\"name\":\"Lugar y fecha del contrato\",\"order\":1,\"isDefault\":true,\"displayCondition\":[],\"createdAt\":\"2026-05-15T10:00:00.000Z\",\"updatedAt\":\"2026-05-15T10:00:00.000Z\",\"updatedBy\":\"Captain.legal\",\"visible\":true,\"valid\":true,\"fields\":[{\"id\":\"0d5d9240-74fc-4907-ae79-7d0d39a66b3d\",\"stepId\":\"363672e1-7ffe-478e-9b54-cb710c238de0\",\"type\":\"text\",\"label\":\"Ciudad de firma del contrato\",\"placeholder\":\"Ej: Madrid\",\"helpText\":\"Ciudad donde se firma el contrato (servirá también para la jurisdicción competente).\",\"options\":[],\"mappings\":[\"8aad8106-5d6a-45f6-bf1d-d3563eb171ed\"],\"value\":\"\",\"order\":1,\"createdAt\":\"2026-05-15T10:00:00.000Z\",\"updatedAt\":\"2026-05-15T10:00:00.000Z\",\"index\":1,\"content\":\"{\\\"label\\\": \\\"Ciudad de firma del contrato\\\", \\\"placeholder\\\": \\\"Ej: Madrid\\\", \\\"helpText\\\": \\\"Ciudad donde se firma el contrato (servirá también para la jurisdicción competente).\\\", \\\"mappings\\\": [\\\"8aad8106-5d6a-45f6-bf1d-d3563eb171ed\\\"]}\",\"visible\":true,\"valid\":true},{\"id\":\"ca4f7b72-410d-443f-812f-7af03de2db29\",\"stepId\":\"363672e1-7ffe-478e-9b54-cb710c238de0\",\"type\":\"date\",\"label\":\"Fecha de firma del contrato\",\"placeholder\":\"Ej: 15/05/2026\",\"helpText\":\"Indique la fecha en formato DD/MM/AAAA.\",\"options\":[],\"mappings\":[\"81593aee-a89a-4f05-8b48-e09845f88b92\"],\"value\":\"\",\"order\":2,\"createdAt\":\"2026-05-15T10:00:00.000Z\",\"updatedAt\":\"2026-05-15T10:00:00.000Z\",\"index\":2,\"content\":\"{\\\"label\\\": \\\"Fecha de firma del contrato\\\", \\\"placeholder\\\": \\\"Ej: 15/05/2026\\\", \\\"helpText\\\": \\\"Indique la fecha en formato DD/MM/AAAA.\\\", \\\"mappings\\\": [\\\"81593aee-a89a-4f05-8b48-e09845f88b92\\\"]}\",\"visible\":true,\"valid\":true}]},{\"id\":\"2cfef601-bbfc-4813-ae6d-c9edea3f1e25\",\"stepId\":\"2cfef601-bbfc-4813-ae6d-c9edea3f1e25\",\"productId\":420,\"name\":\"Tipo de arrendador\",\"order\":2,\"isDefault\":true,\"displayCondition\":[],\"createdAt\":\"2026-05-15T10:00:00.000Z\",\"updatedAt\":\"2026-05-15T10:00:00.000Z\",\"updatedBy\":\"Captain.legal\",\"visible\":true,\"valid\":true,\"fields\":[{\"id\":\"d314eaff-df5f-4f29-9b15-4fbd5ffd3767\",\"stepId\":\"2cfef601-bbfc-4813-ae6d-c9edea3f1e25\",\"type\":\"radio\",\"label\":\"El arrendador es:\",\"placeholder\":\"\",\"helpText\":\"Si la vivienda pertenece a varios propietarios, indique « Particular » y describa al titular principal. 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