{"lejson":"[{\"id\":\"0ea7ef2b-619c-4495-89f0-9f3820f55f59\",\"order\":1,\"text\":\"CONTRAT DE LOCATION<br>D'UN EMPLACEMENT DE STATIONNEMENT\",\"fontSize\":\"18\",\"textAlign\":\"center\",\"bold\":true,\"underline\":false,\"marginBottom\":\"10\",\"cflou\":false,\"active\":true,\"displayConditions\":[],\"legacyLineId\":580,\"initiallyVisible\":true,\"actions\":[]},{\"id\":\"a74dbeab-9261-4f05-916c-31f1783ee24b\",\"order\":2,\"text\":\"À USAGE EXCLUSIF DE STATIONNEMENT DE VÉHICULE(S) À L’EXCLUSION DE TOUT AUTRE USAGE.\",\"fontSize\":\"11\",\"textAlign\":\"center\",\"bold\":true,\"underline\":false,\"marginBottom\":\"50\",\"cflou\":false,\"active\":true,\"displayConditions\":[],\"legacyLineId\":588,\"initiallyVisible\":true,\"actions\":[]},{\"id\":\"b37b4046-fd3f-4c38-9911-f7ea22b39058\",\"order\":3,\"text\":\"DÉSIGNATION DES PARTIES\",\"fontSize\":\"16\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":true,\"underline\":false,\"marginBottom\":\"0\",\"cflou\":false,\"active\":true,\"displayConditions\":[],\"legacyLineId\":601,\"initiallyVisible\":true,\"actions\":[]},{\"id\":\"9c348f41-9007-4c5e-920a-1fed2271a56c\",\"order\":4,\"text\":\"Le présent contrat est conclu entre les soussignés :\",\"fontSize\":\"14\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":false,\"underline\":false,\"marginBottom\":\"10\",\"cflou\":false,\"active\":true,\"displayConditions\":[],\"legacyLineId\":602,\"initiallyVisible\":true,\"actions\":[]},{\"id\":\"ec66fff4-78da-421c-8801-53a7054503e2\",\"order\":5,\"text\":\"D'une part,\",\"fontSize\":\"14\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":false,\"underline\":false,\"marginBottom\":\"10\",\"cflou\":false,\"active\":true,\"displayConditions\":[],\"legacyLineId\":603,\"initiallyVisible\":true,\"actions\":[]},{\"id\":\"132ea472-3739-46f6-9471-1bc1a33e0d5f\",\"order\":6,\"text\":\"Le bailleur :\",\"fontSize\":\"14\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":true,\"underline\":true,\"marginBottom\":\"10\",\"cflou\":false,\"active\":true,\"displayConditions\":[],\"legacyLineId\":589,\"initiallyVisible\":true,\"actions\":[]},{\"id\":\"ff37eae3-9a38-41ca-8bf7-f469d904a55f\",\"order\":7,\"text\":\"<span id='74dcc3a6-f194-4449-9283-ed68a546abf4'>[Dénomination de la société]</span>, dont le siège social est situé <span id='bbadc1ec-794a-4c2d-9175-4a21279bba18'>[Adresse de la société]</span> - <span id='bcc66beb-0318-4149-86dd-4f8ce616329e'>[Code postal et Ville]</span>,\\r\\nimmatriculée au registre du commerce et des sociétés de <span id='445bd0f2-a794-4400-90a2-a32a37487d45'>[Ville d'enregistrement RCS]</span>, sous le numéro <span id='0b947478-bbf7-4041-86a2-47893ee42f0b'>[Numéro d'enregistrement RCS]</span> et représentée par\\r\\n<span id='5dac8fdd-9185-4ddc-9b23-188a07126270'>[Prénom et le nom du représentant]</span> en sa qualité de <span id='1ed1ad67-97b3-464c-8945-abc2c58fa2b7'>[Qualité du représentant]</span> ;\",\"fontSize\":\"14\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":false,\"underline\":false,\"marginBottom\":\"0\",\"cflou\":false,\"active\":true,\"displayConditions\":[{\"field\":\"8ed7ede0-a3d0-4b90-8dc5-62482179b3b6\",\"value\":\"2\",\"type\":\"add\",\"operator\":\"=\"}],\"legacyLineId\":590,\"initiallyVisible\":false,\"actions\":[{\"trigger\":{\"field\":\"8ed7ede0-a3d0-4b90-8dc5-62482179b3b6\",\"value\":\"1\"},\"action\":\"replace\",\"lineId\":590,\"replaceWith\":581},{\"trigger\":{\"field\":\"8ed7ede0-a3d0-4b90-8dc5-62482179b3b6\",\"value\":\"2\"},\"action\":\"replace\",\"lineId\":581,\"replaceWith\":590}]},{\"id\":\"da882ffd-9ee3-4988-b5c8-88c55817873e\",\"order\":8,\"text\":\"<span id='c8379bb7-131b-4112-a459-45302dd66f3c'>Monsieur</span> <span id='b80bd9af-b5c2-486e-860b-f803a6e6cb56'>[Prénom et nom]</span>, né(e) le <span id='6a565f92-95fd-42a5-a961-53e4ef7ad3a7'>[Date de naissance]</span> à <span id='c4018347-b10e-4036-b673-fff135639e80'>[Ville de naissance]</span>, demeurant <span id='38f60671-db21-4982-8a2f-d36f549921dd'>[Adresse]</span> - <span id='ebbc5b10-6d0c-4b68-a4d3-fea8345c6e37'>[Code postal et Ville]</span> ;\",\"fontSize\":\"14\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":false,\"underline\":false,\"marginBottom\":\"0\",\"cflou\":false,\"active\":true,\"displayConditions\":[{\"field\":\"8ed7ede0-a3d0-4b90-8dc5-62482179b3b6\",\"value\":\"2\",\"type\":\"remove\",\"operator\":\"=\"}],\"legacyLineId\":581,\"initiallyVisible\":true,\"actions\":[{\"trigger\":{\"field\":\"8ed7ede0-a3d0-4b90-8dc5-62482179b3b6\",\"value\":\"1\"},\"action\":\"replace\",\"lineId\":590,\"replaceWith\":581},{\"trigger\":{\"field\":\"8ed7ede0-a3d0-4b90-8dc5-62482179b3b6\",\"value\":\"2\"},\"action\":\"replace\",\"lineId\":581,\"replaceWith\":590}]},{\"id\":\"d377781a-35ab-4e83-81ac-52c7666bbe1c\",\"order\":9,\"text\":\"désigné ci-après, le « Bailleur » ;\",\"fontSize\":\"14\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":false,\"underline\":false,\"marginBottom\":\"10\",\"cflou\":false,\"active\":true,\"displayConditions\":[],\"legacyLineId\":582,\"initiallyVisible\":true,\"actions\":[]},{\"id\":\"6b68ec3c-8694-45e5-bebc-349679edb323\",\"order\":10,\"text\":\"D'autre part,\",\"fontSize\":\"14\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":false,\"underline\":false,\"marginBottom\":\"10\",\"cflou\":false,\"active\":true,\"displayConditions\":[],\"legacyLineId\":604,\"initiallyVisible\":true,\"actions\":[]},{\"id\":\"71310df0-e77f-4cd9-9c85-e5d8bc649d32\",\"order\":11,\"text\":\"Le Locataire :\",\"fontSize\":\"14\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":true,\"underline\":true,\"marginBottom\":\"10\",\"cflou\":false,\"active\":true,\"displayConditions\":[],\"legacyLineId\":584,\"initiallyVisible\":true,\"actions\":[]},{\"id\":\"471f591f-0306-451f-8f97-d679fc340f28\",\"order\":12,\"text\":\"<span id='a79d0de7-a609-4d76-8726-2dfea670d580'>Monsieur</span> <span id='62291dd1-0f7d-4995-a68b-86af8046febb'>[Prénom et nom du locataire]</span>, né(e) le <span id='9f2c7dc4-9eae-4af1-87ef-fcc08b406ecb'>[Date de naissance]</span> à <span id='bbe2d2b6-5945-4120-8b2d-78e9d5f7da66'>[Ville de naissance]</span>, demeurant <span id='eaed7413-9418-4005-94be-97e233ca7439'>[Adresse]</span> - <span id='340cddf5-c1de-451c-8c72-f42b94a8b323'>[Code postal et Ville]</span> ;\",\"fontSize\":\"14\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":false,\"underline\":false,\"marginBottom\":\"0\",\"cflou\":false,\"active\":true,\"displayConditions\":[],\"legacyLineId\":585,\"initiallyVisible\":true,\"actions\":[]},{\"id\":\"e5e0c0c8-9580-44bc-bae6-3b3e45887141\",\"order\":13,\"text\":\"désigné ci-après, le « Locataire » ;\",\"fontSize\":\"14\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":false,\"underline\":false,\"marginBottom\":\"30\",\"cflou\":false,\"active\":true,\"displayConditions\":[],\"legacyLineId\":586,\"initiallyVisible\":true,\"actions\":[]},{\"id\":\"a375980d-2ab2-433e-aa9b-811eb24aa932\",\"order\":14,\"text\":\"Le Bailleur et le Locataire étant ci-après désignés, ensemble, les \\\"Parties\\\".\",\"fontSize\":\"14\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":false,\"underline\":false,\"marginBottom\":\"30\",\"cflou\":false,\"active\":true,\"displayConditions\":[],\"legacyLineId\":605,\"initiallyVisible\":true,\"actions\":[]},{\"id\":\"f6bc37a6-3adb-482f-9ac9-2419701f7391\",\"order\":15,\"text\":\"IL A ÉTÉ CONVENU ET ARRÊTÉ CE QUI SUIT :\",\"fontSize\":\"16\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":true,\"underline\":false,\"marginBottom\":\"0\",\"cflou\":false,\"active\":true,\"displayConditions\":[],\"legacyLineId\":606,\"initiallyVisible\":true,\"actions\":[]},{\"id\":\"d2d501e0-d3e7-4385-8846-7f98d6c34826\",\"order\":16,\"text\":\"Par les présentes, le Bailleur consent un bail portant sur un emplacement de stationnement désigné ci-après, dans les conditions prévues par le code civil et le présent contrat, au Locataire qui les accepte.\",\"fontSize\":\"14\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":false,\"underline\":false,\"marginBottom\":\"30\",\"cflou\":false,\"active\":true,\"displayConditions\":[],\"legacyLineId\":607,\"initiallyVisible\":true,\"actions\":[]},{\"id\":\"d11bf4b1-1c7a-49de-a33f-49e7f999a4b8\",\"order\":17,\"text\":\"ARTICLE 1 - OBJET DU CONTRAT\",\"fontSize\":\"16\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":true,\"underline\":true,\"marginBottom\":\"0\",\"cflou\":false,\"active\":true,\"displayConditions\":[],\"legacyLineId\":608,\"initiallyVisible\":true,\"actions\":[]},{\"id\":\"a001daf9-8aae-4aae-94a3-cc25fe7ca9b2\",\"order\":18,\"text\":\"Le Bailleur loue au Locataire, un emplacement de stationnement ouvert délimité par un marquage au sol, ci-après désigné les \\\"Lieux Loués\\\".\",\"fontSize\":\"14\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":false,\"underline\":false,\"marginBottom\":\"10\",\"cflou\":false,\"active\":true,\"displayConditions\":[{\"field\":\"a7b98d83-f685-4db8-bb5e-4e1f730ccb9a\",\"value\":\"3\",\"type\":\"remove\",\"operator\":\"=\"},{\"field\":\"a7b98d83-f685-4db8-bb5e-4e1f730ccb9a\",\"value\":\"2\",\"type\":\"remove\",\"operator\":\"=\"}],\"legacyLineId\":627,\"initiallyVisible\":true,\"actions\":[{\"trigger\":{\"field\":\"a7b98d83-f685-4db8-bb5e-4e1f730ccb9a\",\"value\":\"1\"},\"action\":\"add\",\"lineId\":627},{\"trigger\":{\"field\":\"a7b98d83-f685-4db8-bb5e-4e1f730ccb9a\",\"value\":\"3\"},\"action\":\"delete\",\"lineId\":627},{\"trigger\":{\"field\":\"a7b98d83-f685-4db8-bb5e-4e1f730ccb9a\",\"value\":\"2\"},\"action\":\"delete\",\"lineId\":627}]},{\"id\":\"82997768-5724-4c8a-a52a-7000ee919933\",\"order\":19,\"text\":\"Le Bailleur loue au Locataire, un garage privatif fermé par une porte et encadré de murs, ci-après désigné les \\\"Lieux Loués\\\".\",\"fontSize\":\"14\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":false,\"underline\":false,\"marginBottom\":\"10\",\"cflou\":false,\"active\":true,\"displayConditions\":[{\"field\":\"a7b98d83-f685-4db8-bb5e-4e1f730ccb9a\",\"value\":\"3\",\"type\":\"add\",\"operator\":\"=\"}],\"legacyLineId\":628,\"initiallyVisible\":false,\"actions\":[{\"trigger\":{\"field\":\"a7b98d83-f685-4db8-bb5e-4e1f730ccb9a\",\"value\":\"1\"},\"action\":\"delete\",\"lineId\":628},{\"trigger\":{\"field\":\"a7b98d83-f685-4db8-bb5e-4e1f730ccb9a\",\"value\":\"2\"},\"action\":\"delete\",\"lineId\":628},{\"trigger\":{\"field\":\"a7b98d83-f685-4db8-bb5e-4e1f730ccb9a\",\"value\":\"3\"},\"action\":\"add\",\"lineId\":628}]},{\"id\":\"a7be0162-b710-4d22-9a5f-9686d0e8c526\",\"order\":20,\"text\":\"Le Bailleur loue au Locataire, un box privatif fermé par une porte et encadré de murs, ci-après désigné les \\\"Lieux Loués\\\".\",\"fontSize\":\"14\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":false,\"underline\":false,\"marginBottom\":\"10\",\"cflou\":false,\"active\":true,\"displayConditions\":[{\"field\":\"a7b98d83-f685-4db8-bb5e-4e1f730ccb9a\",\"value\":\"2\",\"type\":\"add\",\"operator\":\"=\"}],\"legacyLineId\":626,\"initiallyVisible\":false,\"actions\":[{\"trigger\":{\"field\":\"a7b98d83-f685-4db8-bb5e-4e1f730ccb9a\",\"value\":\"1\"},\"action\":\"delete\",\"lineId\":626},{\"trigger\":{\"field\":\"a7b98d83-f685-4db8-bb5e-4e1f730ccb9a\",\"value\":\"2\"},\"action\":\"add\",\"lineId\":626},{\"trigger\":{\"field\":\"a7b98d83-f685-4db8-bb5e-4e1f730ccb9a\",\"value\":\"3\"},\"action\":\"delete\",\"lineId\":626}]},{\"id\":\"c844d297-f8ac-48d4-9f40-6e46b319bca0\",\"order\":21,\"text\":\"Cette location est indépendante de toute location principale à usage d'habitation. 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l’absence de congé donné par l’une ou l’autre des Parties, le présent contrat sera reconduit tacitement et automatiquement pour une période égale à la durée de la location initiale et dans les mêmes 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Non reconduction\",\"fontSize\":\"14\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":true,\"underline\":false,\"marginBottom\":\"10\",\"cflou\":false,\"active\":true,\"displayConditions\":[{\"field\":\"86d192a7-c276-4a93-b7c8-20bf54460f53\",\"value\":\"2\",\"type\":\"add\",\"operator\":\"=\"}],\"legacyLineId\":655,\"initiallyVisible\":false,\"actions\":[{\"trigger\":{\"field\":\"2370f780-839b-4e95-980c-b9b71eae56d3\",\"value\":\"1\"},\"action\":\"delete\",\"lineId\":655},{\"trigger\":{\"field\":\"86d192a7-c276-4a93-b7c8-20bf54460f53\",\"value\":\"1\"},\"action\":\"replace\",\"lineId\":655,\"replaceWith\":649},{\"trigger\":{\"field\":\"86d192a7-c276-4a93-b7c8-20bf54460f53\",\"value\":\"2\"},\"action\":\"replace\",\"lineId\":649,\"replaceWith\":655}]},{\"id\":\"825ced39-3dfa-4e01-9b43-40cf8f71e9ca\",\"order\":39,\"text\":\"Le contrat de bail ne sera pas reconduit à l'arrivée du terme sauf accord exprès de chacune des Parties. En conséquence, le Locataire perdra tout droit d'occupation des Lieux Loués à ladite arrivée du terme et devra les libérer.\",\"fontSize\":\"14\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":false,\"underline\":false,\"marginBottom\":\"10\",\"cflou\":false,\"active\":true,\"displayConditions\":[{\"field\":\"86d192a7-c276-4a93-b7c8-20bf54460f53\",\"value\":\"2\",\"type\":\"add\",\"operator\":\"=\"}],\"legacyLineId\":654,\"initiallyVisible\":false,\"actions\":[{\"trigger\":{\"field\":\"2370f780-839b-4e95-980c-b9b71eae56d3\",\"value\":\"1\"},\"action\":\"delete\",\"lineId\":654},{\"trigger\":{\"field\":\"86d192a7-c276-4a93-b7c8-20bf54460f53\",\"value\":\"1\"},\"action\":\"replace\",\"lineId\":654,\"replaceWith\":650},{\"trigger\":{\"field\":\"86d192a7-c276-4a93-b7c8-20bf54460f53\",\"value\":\"2\"},\"action\":\"replace\",\"lineId\":650,\"replaceWith\":654}]},{\"id\":\"c8e8633d-b782-4ce5-a19a-9c110fc6b7ba\",\"order\":40,\"text\":\"ARTICLE 4 - CONDITIONS FINANCIÈRES\",\"fontSize\":\"16\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":true,\"underline\":true,\"marginBottom\":\"0\",\"cflou\":false,\"active\":true,\"displayConditions\":[],\"legacyLineId\":611,\"initiallyVisible\":true,\"actions\":[]},{\"id\":\"dcc4b0a5-a021-4bc1-b82f-d9a1916d6194\",\"order\":41,\"text\":\"4.1 Loyer\",\"fontSize\":\"14\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":true,\"underline\":false,\"marginBottom\":\"10\",\"cflou\":false,\"active\":true,\"displayConditions\":[],\"legacyLineId\":657,\"initiallyVisible\":true,\"actions\":[]},{\"id\":\"dcdb7af9-efa6-4fcc-be80-008becab3d6a\",\"order\":42,\"text\":\"Le montant du loyer est fixé à <span id='46582edc-e772-4f10-845c-e24282b1d3ed'>[Montant du loyer]</span> euros (<span id='6c24ad94-73ac-4bf3-b485-e9c40438ef42'>en chiffres</span>) hors charges <span id='b8b5d67a-4ab1-492e-b49a-042662722baf'>par mois</span>.\",\"fontSize\":\"14\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":false,\"underline\":false,\"marginBottom\":\"10\",\"cflou\":false,\"active\":true,\"displayConditions\":[],\"legacyLineId\":641,\"initiallyVisible\":true,\"actions\":[]},{\"id\":\"29fc0c57-ed7f-4fc4-a047-31bd0d21115b\",\"order\":43,\"text\":\"Le montant du loyer hors taxes est soumis à la Taxe sur la Valeur ajoutée (TVA) au taux en vigueur et le Locataire s’oblige à en payer le montant au Bailleur, à chacun de ses règlements.\",\"fontSize\":\"14\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":false,\"underline\":false,\"marginBottom\":\"10\",\"cflou\":false,\"active\":true,\"displayConditions\":[{\"field\":\"224ee46f-d559-49aa-a8b9-acc9adb33b7c\",\"value\":\"1\",\"type\":\"add\",\"operator\":\"=\"}],\"legacyLineId\":663,\"initiallyVisible\":false,\"actions\":[{\"trigger\":{\"field\":\"224ee46f-d559-49aa-a8b9-acc9adb33b7c\",\"value\":\"1\"},\"action\":\"add\",\"lineId\":663},{\"trigger\":{\"field\":\"224ee46f-d559-49aa-a8b9-acc9adb33b7c\",\"value\":\"2\"},\"action\":\"delete\",\"lineId\":663}]},{\"id\":\"364040c6-d83d-4b6e-af39-21f9f7759c14\",\"order\":44,\"text\":\"Le premier versement du loyer aura lieu le <span id='4829a58b-c2bc-42ed-9090-cc7565f0cc54'>[Date de paiement du 1er loyer]</span> ; il correspond au loyer calculé prorata temporis en fonction de la première période d'échéance de loyer.\",\"fontSize\":\"14\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":false,\"underline\":false,\"marginBottom\":\"10\",\"cflou\":false,\"active\":true,\"displayConditions\":[],\"legacyLineId\":643,\"initiallyVisible\":true,\"actions\":[]},{\"id\":\"13f7b3b5-32d1-4d51-b9d0-9bb5344d5e70\",\"order\":45,\"text\":\"Le montant du loyer pourra être révisé chaque année à la date d'anniversaire du contrat, en fonction de la variation d'un indice de référence légalement publié par l'INSEE (notamment l'indice de référence des loyers ou l'indice des loyers commerciaux), l'indice de base étant le dernier indice publié à la date de prise d'effet du contrat.\",\"fontSize\":\"14\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":false,\"underline\":false,\"marginBottom\":\"10\",\"cflou\":false,\"active\":true,\"displayConditions\":[],\"legacyLineId\":646,\"initiallyVisible\":true,\"actions\":[]},{\"id\":\"27334574-2485-42b1-9eb1-6c4fdeb06af2\",\"order\":46,\"text\":\"Le Bailleur adressera une quittance de loyer gratuitement au Locataire s'il en fait la demande. En cas de paiement partiel, le Locataire pourra exiger un reçu.\",\"fontSize\":\"14\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":false,\"underline\":false,\"marginBottom\":\"10\",\"cflou\":false,\"active\":true,\"displayConditions\":[],\"legacyLineId\":642,\"initiallyVisible\":true,\"actions\":[]},{\"id\":\"31b32dac-49bd-4737-adcb-a57ec2edfa34\",\"order\":47,\"text\":\"4.2 Charges locatives\",\"fontSize\":\"14\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":true,\"underline\":false,\"marginBottom\":\"10\",\"cflou\":false,\"active\":true,\"displayConditions\":[],\"legacyLineId\":658,\"initiallyVisible\":true,\"actions\":[]},{\"id\":\"c7e7e2ea-e347-49c6-b532-3d71780457e8\",\"order\":48,\"text\":\"Le contrat de bail ne prévoit pas de charges locatives à régler par le Locataire en sus du loyer.\",\"fontSize\":\"14\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":false,\"underline\":false,\"marginBottom\":\"10\",\"cflou\":false,\"active\":true,\"displayConditions\":[{\"field\":\"f4f9f2d7-9462-4823-a3ba-7ad3267b66c5\",\"value\":\"1\",\"type\":\"remove\",\"operator\":\"=\"}],\"legacyLineId\":664,\"initiallyVisible\":true,\"actions\":[{\"trigger\":{\"field\":\"f4f9f2d7-9462-4823-a3ba-7ad3267b66c5\",\"value\":\"1\"},\"action\":\"delete\",\"lineId\":664},{\"trigger\":{\"field\":\"f4f9f2d7-9462-4823-a3ba-7ad3267b66c5\",\"value\":\"2\"},\"action\":\"add\",\"lineId\":664}]},{\"id\":\"83d3dc85-db36-4ad2-ad9d-0744f46299c2\",\"order\":49,\"text\":\"En sus du loyer, le locataire sera redevable de charges locatives forfaitaires payables en même temps et selon les mêmes modalités que le loyer, s'élevant à <span id='bafdb25a-96cf-4311-9f44-120d162d6394'>[Montant des charges]</span> euros (<span id='770f5065-78ac-4412-95d9-4384e75d4e13'>en chiffres</span>).\",\"fontSize\":\"14\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":false,\"underline\":false,\"marginBottom\":\"10\",\"cflou\":false,\"active\":true,\"displayConditions\":[{\"field\":\"9668e456-ef04-4269-9f68-a5f1637a30d2\",\"value\":\"1\",\"type\":\"add\",\"operator\":\"=\"}],\"legacyLineId\":696,\"initiallyVisible\":false,\"actions\":[{\"trigger\":{\"field\":\"f4f9f2d7-9462-4823-a3ba-7ad3267b66c5\",\"value\":\"2\"},\"action\":\"delete\",\"lineId\":696},{\"trigger\":{\"field\":\"9668e456-ef04-4269-9f68-a5f1637a30d2\",\"value\":\"1\"},\"action\":\"replace\",\"lineId\":659,\"replaceWith\":696},{\"trigger\":{\"field\":\"9668e456-ef04-4269-9f68-a5f1637a30d2\",\"value\":\"2\"},\"action\":\"replace\",\"lineId\":696,\"replaceWith\":659}]},{\"id\":\"591f9f16-253d-437e-8a1c-2bec3b7772fa\",\"order\":50,\"text\":\"En sus du loyer, le locataire sera redevable d'une provision pour charges locatives payables en même temps et selon les mêmes modalités que le loyer, s'élevant à <span id='bafdb25a-96cf-4311-9f44-120d162d6394'>[Montant des charges]</span> euros (<span id='770f5065-78ac-4412-95d9-4384e75d4e13'>en chiffres</span>). Une régularisation aura lieu à chaque date anniversaire du présent contrat, et au plus tard à l'échéance du présent contrat de location.\",\"fontSize\":\"14\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":false,\"underline\":false,\"marginBottom\":\"10\",\"cflou\":false,\"active\":true,\"displayConditions\":[{\"field\":\"f4f9f2d7-9462-4823-a3ba-7ad3267b66c5\",\"value\":\"1\",\"type\":\"add\",\"operator\":\"=\"},{\"field\":\"9668e456-ef04-4269-9f68-a5f1637a30d2\",\"value\":\"2\",\"type\":\"add\",\"operator\":\"=\"}],\"legacyLineId\":659,\"initiallyVisible\":false,\"actions\":[{\"trigger\":{\"field\":\"f4f9f2d7-9462-4823-a3ba-7ad3267b66c5\",\"value\":\"1\"},\"action\":\"add\",\"lineId\":659},{\"trigger\":{\"field\":\"f4f9f2d7-9462-4823-a3ba-7ad3267b66c5\",\"value\":\"2\"},\"action\":\"delete\",\"lineId\":659},{\"trigger\":{\"field\":\"9668e456-ef04-4269-9f68-a5f1637a30d2\",\"value\":\"1\"},\"action\":\"replace\",\"lineId\":659,\"replaceWith\":696},{\"trigger\":{\"field\":\"9668e456-ef04-4269-9f68-a5f1637a30d2\",\"value\":\"2\"},\"action\":\"replace\",\"lineId\":696,\"replaceWith\":659}]},{\"id\":\"22a37c38-6449-4c0a-989d-82c072bc8bc1\",\"order\":51,\"text\":\"4.3 Dépôt de garantie\",\"fontSize\":\"14\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":true,\"underline\":false,\"marginBottom\":\"10\",\"cflou\":false,\"active\":true,\"displayConditions\":[{\"field\":\"c3204660-878f-487c-b2cd-e4280a0cb4a1\",\"value\":\"1\",\"type\":\"add\",\"operator\":\"=\"}],\"legacyLineId\":660,\"initiallyVisible\":false,\"actions\":[{\"trigger\":{\"field\":\"c3204660-878f-487c-b2cd-e4280a0cb4a1\",\"value\":\"1\"},\"action\":\"add\",\"lineId\":660},{\"trigger\":{\"field\":\"c3204660-878f-487c-b2cd-e4280a0cb4a1\",\"value\":\"2\"},\"action\":\"delete\",\"lineId\":660}]},{\"id\":\"c0483552-a06b-457e-98ce-5ce3c3bbd948\",\"order\":52,\"text\":\"Le Locataire s'engage à verser au Bailleur la somme de <span id='0f65f35a-17db-499a-923d-e2a80f801e81'>[Montant du dépôt de garantie]</span> euros (<span id='897b7872-cc22-4952-a750-a1a6f5f24f99'>en chiffres</span>), à titre de dépôt de garantie de la bonne exécution de ses obligations et notamment du paiement des loyers. Cette somme ne peut être révisée ni produire d'intérêts et elle devra être versée au Bailleur au plus tard à la signature du présent contrat par Les parties.\",\"fontSize\":\"14\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":false,\"underline\":false,\"marginBottom\":\"20\",\"cflou\":false,\"active\":true,\"displayConditions\":[{\"field\":\"c3204660-878f-487c-b2cd-e4280a0cb4a1\",\"value\":\"1\",\"type\":\"add\",\"operator\":\"=\"}],\"legacyLineId\":662,\"initiallyVisible\":false,\"actions\":[{\"trigger\":{\"field\":\"c3204660-878f-487c-b2cd-e4280a0cb4a1\",\"value\":\"1\"},\"action\":\"add\",\"lineId\":662},{\"trigger\":{\"field\":\"c3204660-878f-487c-b2cd-e4280a0cb4a1\",\"value\":\"2\"},\"action\":\"delete\",\"lineId\":662}]},{\"id\":\"994f8119-d103-46d2-94e1-adae2213f6dc\",\"order\":53,\"text\":\"Le dépôt de garantie sera restitué au preneur dans un délai d'un mois maximum après le terme du contrat, dès lors que la bonne exécution de ses obligations par le preneur aura été constatée.\",\"fontSize\":\"14\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":false,\"underline\":false,\"marginBottom\":\"10\",\"cflou\":false,\"active\":true,\"displayConditions\":[{\"field\":\"c3204660-878f-487c-b2cd-e4280a0cb4a1\",\"value\":\"1\",\"type\":\"add\",\"operator\":\"=\"}],\"legacyLineId\":661,\"initiallyVisible\":false,\"actions\":[{\"trigger\":{\"field\":\"c3204660-878f-487c-b2cd-e4280a0cb4a1\",\"value\":\"1\"},\"action\":\"add\",\"lineId\":661},{\"trigger\":{\"field\":\"c3204660-878f-487c-b2cd-e4280a0cb4a1\",\"value\":\"2\"},\"action\":\"delete\",\"lineId\":661}]},{\"id\":\"02a927e6-0d9b-4237-9566-7d6b87a51b98\",\"order\":54,\"text\":\"ARTICLE 5 - CONDITIONS GÉNÉRALES\",\"fontSize\":\"16\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":true,\"underline\":true,\"marginBottom\":\"0\",\"cflou\":false,\"active\":true,\"displayConditions\":[],\"legacyLineId\":612,\"initiallyVisible\":true,\"actions\":[]},{\"id\":\"71f9cfdf-f111-4eb0-805e-512314a14f4a\",\"order\":55,\"text\":\"5.1 Clause de solidarité\",\"fontSize\":\"14\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":true,\"underline\":false,\"marginBottom\":\"10\",\"cflou\":false,\"active\":true,\"displayConditions\":[],\"legacyLineId\":615,\"initiallyVisible\":true,\"actions\":[]},{\"id\":\"06484d98-d0bb-42aa-adf3-872678c7b160\",\"order\":56,\"text\":\"Les Locataires, s'il y en a plusieurs, sont tenus solidairement et indivisiblement de l’exécution des obligations du présent contrat.\",\"fontSize\":\"14\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":false,\"underline\":false,\"marginBottom\":\"30\",\"cflou\":false,\"active\":true,\"displayConditions\":[],\"legacyLineId\":656,\"initiallyVisible\":true,\"actions\":[]},{\"id\":\"927fa91f-993f-4e41-ac42-3b8b435ecc85\",\"order\":57,\"text\":\"5.2 Obligations du Bailleur\",\"fontSize\":\"14\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":true,\"underline\":false,\"marginBottom\":\"10\",\"cflou\":false,\"active\":true,\"displayConditions\":[],\"legacyLineId\":616,\"initiallyVisible\":true,\"actions\":[]},{\"id\":\"c8c0fd90-5b95-4fdf-8178-eb34971ea8c3\",\"order\":58,\"text\":\"<b>Le Bailleur est tenu des obligations suivantes :</b><br>\\r\\n- Remettre au Locataire un local ne laissant pas apparaître de risques manifestes pouvant porter atteinte à la sécurité physique ou à la santé du Locataire ;<br>\\r\\n- Délivrer les Lieux Loués en bon état d’usage et de réparations, ainsi que les équipements mentionnés au contrat en bon état de fonctionnement ;<br>\\r\\n- Assurer au Locataire la jouissance paisible des Lieux Loués et, sans préjudice des dispositions de l’article 1721 du Code civil, la garantie des vices ou défauts de nature à y faire obstacle ;<br>\\r\\n- Délivrer gratuitement les quittances de loyer.\\r\\n\",\"fontSize\":\"14\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":false,\"underline\":false,\"marginBottom\":\"30\",\"cflou\":false,\"active\":true,\"displayConditions\":[],\"legacyLineId\":636,\"initiallyVisible\":true,\"actions\":[]},{\"id\":\"585dde79-cb16-485d-a2b4-bbb923d44f5a\",\"order\":59,\"text\":\"5.3 Obligations du Locataire\",\"fontSize\":\"14\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":true,\"underline\":false,\"marginBottom\":\"10\",\"cflou\":false,\"active\":true,\"displayConditions\":[],\"legacyLineId\":617,\"initiallyVisible\":true,\"actions\":[]},{\"id\":\"f544c613-5038-47f4-ad39-b203b766b0b9\",\"order\":60,\"text\":\"<b>Le Locataire est tenu des obligations suivantes :</b><br>- de payer le loyer et les charges récupérables aux termes convenus. Le paiement mensuel est de droit si le Locataire en fait la demande ;<br>- d’user paisiblement des locaux loués en respectant leur destination ;<br>- à prendre l’emplacement loué dans l’état où il se trouve sans pouvoir exiger aucune réparation de quelque nature qu’elle soit ;<br>- de prendre à sa charge l’entretien courant du bien loué et des équipements mentionnés au contrat, ainsi que les menues réparations et l’ensemble des réparations locatives, sauf si elles sont occasionnées par vétusté, malfaçon, vice de construction, cas fortuit ou force majeure ;<br>- de ne pas transformer les locaux et équipements loués sans l’accord écrit du Bailleur. A défaut, le Bailleur peut exiger du Locataire, à son départ des lieux, leur remise en état ou conserver à son bénéfice les transformations effectuées sans que le Locataire puisse réclamer une indemnisation des frais engagés. Le Bailleur a toutefois la faculté d’exiger aux frais du Locataire la remise immédiate des lieux en état lorsque les transformations mettent en péril le bon fonctionnement des équipements ou la sécurité du local ;<br>- de ne pas céder le contrat de location ni de sous-louer les Lieux Loués, sauf avec l’accord écrit du Bailleur, y compris sur le prix du loyer ;<br>- d’informer immédiatement le Bailleur ou son représentant de tout désordre, dégradation ou sinistre survenant dans les Lieux Loués ;<br>- de laisser exécuter, sans indemnité, tous travaux que le Bailleur serait amené à entreprendre, quelle qu’en soit la durée ;<br>- d’assurer son véhicule contre l’incendie, les explosions, le vol ainsi que les dégâts aux tiers et tous autres risques dont il doit répondre en sa qualité de Locataire, d’en justifier lors de la remise des clés et à tout moment, à la demande du Bailleur et à l’informer de tout sinistre ;<br>- de respecter les règlements en vigueur concernant les garages automobiles ;<br>- de renoncer à tous recours qu’il pourrait être fondé à exercer en cas d’incendie ou d’explosion contre le Bailleur, ou en cas de vol du véhicule ou de cambriolage à l’intérieur de l’emplacement loué.\",\"fontSize\":\"14\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":false,\"underline\":false,\"marginBottom\":\"10\",\"cflou\":false,\"active\":true,\"displayConditions\":[],\"legacyLineId\":635,\"initiallyVisible\":true,\"actions\":[]},{\"id\":\"94f70343-1439-450d-9f9d-a279e797338a\",\"order\":61,\"text\":\"ARTICLE 6 - CLAUSE RÉSOLUTOIRE\",\"fontSize\":\"16\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":true,\"underline\":true,\"marginBottom\":\"0\",\"cflou\":false,\"active\":true,\"displayConditions\":[],\"legacyLineId\":618,\"initiallyVisible\":true,\"actions\":[]},{\"id\":\"5568c2ba-7f74-4163-9796-8a10a11d678a\",\"order\":62,\"text\":\"Il est expressément convenu que la présente location sera résiliée de plein droit sans formalité judiciaire :<br>- à défaut de paiement au terme convenu du loyer ou des charges, du dépôt de garantie, et deux mois après un commandement de payer demeuré infructueux ;<br>- à défaut d’assurance contre les risques locatifs, et un mois après un commandement demeuré infructueux ;<br>- à défaut de respect de l’obligation d’user paisiblement des Lieux Loués, résultant de troubles de voisinage constatés par une décision de justice passée en force de chose jugée.<br><br>Tous les frais et honoraires exposés par le Bailleur pour le recouvrement des sommes impayées et pour toutes poursuites devront être remboursés par le Locataire. \",\"fontSize\":\"14\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":false,\"underline\":false,\"marginBottom\":\"10\",\"cflou\":true,\"active\":true,\"displayConditions\":[],\"legacyLineId\":637,\"initiallyVisible\":true,\"actions\":[]},{\"id\":\"fd4caf34-11ef-4bb3-849f-31a1579a998b\",\"order\":63,\"text\":\"ARTICLE 7 - ASSURANCE\",\"fontSize\":\"16\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":true,\"underline\":true,\"marginBottom\":\"0\",\"cflou\":false,\"active\":true,\"displayConditions\":[],\"legacyLineId\":619,\"initiallyVisible\":true,\"actions\":[]},{\"id\":\"3d3068d8-432f-485b-a6bb-aa6be9527d98\",\"order\":64,\"text\":\"Le Locataire s'engage à maintenir assuré le bien loué au moyen d'une assurance de type multirisque couvrant :<br>- les risques d'incendie, de dégâts des eaux, et plus généralement tous les risques dits \\\"locatifs\\\" ;<br>- sa responsabilité civile envers les tiers.<br><br>Le Locataire devra maintenir son assurance pendant toute la durée du bail, et devra souscrire les polices auprès d'une compagnie d'assurances notoirement solvable.<br>Le Locataire devra assurer tout véhicule destiné à stationner au sein des Lieux Loués.\",\"fontSize\":\"14\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":false,\"underline\":false,\"marginBottom\":\"10\",\"cflou\":false,\"active\":true,\"displayConditions\":[],\"legacyLineId\":638,\"initiallyVisible\":true,\"actions\":[]},{\"id\":\"1e3bed47-26b5-4d79-b4d0-6d4d14990e60\",\"order\":65,\"text\":\"ARTICLE 8 - ÉTAT DES RISQUES NATURELS ET TECHNOLOGIQUES\",\"fontSize\":\"16\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":true,\"underline\":true,\"marginBottom\":\"0\",\"cflou\":false,\"active\":true,\"displayConditions\":[],\"legacyLineId\":620,\"initiallyVisible\":true,\"actions\":[]},{\"id\":\"974de0ee-6e6c-415d-bfba-94f129c69f6b\",\"order\":66,\"text\":\"Conformément aux articles L. 125-5 et R. 125-23 et suivants du Code de l'environnement, le bailleur déclare que le bien loué n'est pas situé dans une zone couverte par un plan de prévention des risques technologiques ou par un plan de prévention des risques naturels prévisibles, prescrit ou approuvé, ni dans une zone de sismicité définie à l'article D. 563-8-1 du Code de l'environnement.\",\"fontSize\":\"14\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":false,\"underline\":false,\"marginBottom\":\"10\",\"cflou\":false,\"active\":true,\"displayConditions\":[{\"field\":\"53236674-93a8-44f4-a92d-8f356c3ac6e0\",\"value\":\"1\",\"type\":\"remove\",\"operator\":\"=\"}],\"legacyLineId\":621,\"initiallyVisible\":true,\"actions\":[{\"trigger\":{\"field\":\"53236674-93a8-44f4-a92d-8f356c3ac6e0\",\"value\":\"1\"},\"action\":\"replace\",\"lineId\":621,\"replaceWith\":623},{\"trigger\":{\"field\":\"53236674-93a8-44f4-a92d-8f356c3ac6e0\",\"value\":\"2\"},\"action\":\"replace\",\"lineId\":623,\"replaceWith\":621}]},{\"id\":\"6e8600ab-8d25-4c26-83fc-7c552110587f\",\"order\":67,\"text\":\"Conformément aux articles L. 125-5 et R. 125-23 et suivants du Code de l'environnement, le bailleur déclare que le bien loué est situé dans une zone couverte par un plan de prévention des risques naturels prévisibles, prescrit ou approuvé, par un plan de prévention des risques technologiques, ou dans une zone de sismicité définie à l'article D. 563-8-1 du Code de l'environnement. Un état des risques établi depuis moins de six mois est annexé au présent contrat.\",\"fontSize\":\"14\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":false,\"underline\":false,\"marginBottom\":\"50\",\"cflou\":false,\"active\":true,\"displayConditions\":[{\"field\":\"53236674-93a8-44f4-a92d-8f356c3ac6e0\",\"value\":\"1\",\"type\":\"add\",\"operator\":\"=\"}],\"legacyLineId\":623,\"initiallyVisible\":false,\"actions\":[{\"trigger\":{\"field\":\"53236674-93a8-44f4-a92d-8f356c3ac6e0\",\"value\":\"1\"},\"action\":\"replace\",\"lineId\":621,\"replaceWith\":623},{\"trigger\":{\"field\":\"53236674-93a8-44f4-a92d-8f356c3ac6e0\",\"value\":\"2\"},\"action\":\"replace\",\"lineId\":623,\"replaceWith\":621}]},{\"id\":\"5160bfb4-1fb0-475d-beef-d92f130f5d68\",\"order\":68,\"text\":\"ARTICLE 9 - ÉLECTION DE DOMICILE\",\"fontSize\":\"16\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":true,\"underline\":true,\"marginBottom\":\"0\",\"cflou\":false,\"active\":true,\"displayConditions\":[],\"legacyLineId\":644,\"initiallyVisible\":true,\"actions\":[]},{\"id\":\"4dda4d2f-4bd1-4c17-bc7a-c5708984eb5f\",\"order\":69,\"text\":\"Pendant la durée du contrat, les parties font élection de domicile en leurs lieux de résidence susmentionnés.\",\"fontSize\":\"14\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":false,\"underline\":false,\"marginBottom\":\"50\",\"cflou\":false,\"active\":true,\"displayConditions\":[],\"legacyLineId\":645,\"initiallyVisible\":true,\"actions\":[]},{\"id\":\"a17d42d3-af75-4bbe-9932-6d8b2877ae6a\",\"order\":70,\"text\":\"ARTICLE 10 - LOI APPLICABLE ET ATTRIBUTION DE COMPÉTENCE\",\"fontSize\":\"16\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":true,\"underline\":false,\"marginBottom\":\"10\",\"cflou\":false,\"active\":true,\"displayConditions\":[],\"initiallyVisible\":true,\"actions\":[]},{\"id\":\"036f6e6c-34ac-4197-9070-80d488150669\",\"order\":71,\"text\":\"Fait à <span id='6186799a-4f6b-454c-9a01-5ae1d800a15e'>[Ville]</span> le <span id='3e44c543-d37e-47d7-bb07-89dffb8aa0b4'>[Date]</span>, en <span id='cca16c89-b047-45b6-aa76-84bf638deda1'>2</span> originaux.\",\"fontSize\":\"14\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":true,\"underline\":false,\"marginBottom\":\"70\",\"cflou\":false,\"active\":true,\"displayConditions\":[],\"legacyLineId\":640,\"initiallyVisible\":true,\"actions\":[]},{\"id\":\"f60f6f0d-e5e1-4300-9c6e-697f87e2b2d8\",\"order\":72,\"text\":\"Le présent contrat est régi par le droit français. Tout litige relatif à sa validité, son interprétation, son exécution ou sa rupture, et qui n'aurait pu être résolu à l'amiable entre les Parties, relèvera de la compétence du tribunal du lieu de situation de l'emplacement de stationnement loué, conformément à l'article 44 du code de procédure civile.\",\"fontSize\":\"14\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":false,\"underline\":false,\"marginBottom\":\"10\",\"cflou\":false,\"active\":true,\"displayConditions\":[],\"initiallyVisible\":true,\"actions\":[]},{\"id\":\"82b9bb86-ef8f-492c-bb34-6879f061eb31\",\"order\":73,\"text\":\"Le Bailleur\",\"fontSize\":\"14\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":true,\"underline\":false,\"marginBottom\":\"50\",\"cflou\":false,\"active\":true,\"displayConditions\":[],\"legacyLineId\":647,\"initiallyVisible\":true,\"actions\":[]},{\"id\":\"d39dcfe5-0410-4bdf-9225-492871fff101\",\"order\":74,\"text\":\"Le 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