{"lejson":"[{\"id\":\"b035ab17-3f35-4674-8e84-fe35558acf35\",\"order\":1,\"text\":\"RÈGLEMENT INTÉRIEUR DE LA COPROPRIÉTÉ\",\"fontSize\":\"20\",\"textAlign\":\"center\",\"bold\":true,\"underline\":true,\"marginBottom\":\"10\",\"cflou\":false,\"active\":true},{\"id\":\"db652055-2bfe-4eb4-a6ae-92950b12db6f\",\"order\":2,\"text\":\"<span id='251ffd53-ed67-47e0-b117-b7785d2053f0'>[Nom de la résidence]</span>\",\"fontSize\":\"16\",\"textAlign\":\"center\",\"bold\":true,\"underline\":false,\"marginBottom\":\"0\",\"cflou\":false,\"active\":true,\"displayConditions\":[{\"field\":\"7d36af04-2bad-4aff-8198-40e2a6dfc794\",\"value\":\"oui\",\"type\":\"add\",\"operator\":\"=\"}]},{\"id\":\"fe508091-5768-495a-8784-9ab9249125ca\",\"order\":3,\"text\":\"<span id='23112cc3-b4ac-4f39-bcad-edad8248628a'>[Adresse]</span> — <span id='a2f6f531-6ab0-4cee-9ad7-a1353bbb1b0a'>[Code postal]</span> <span id='a42fcbdd-aef1-4930-8352-a15fb6d5fb1d'>[Ville]</span>\",\"fontSize\":\"14\",\"textAlign\":\"center\",\"bold\":false,\"underline\":false,\"marginBottom\":\"10\",\"cflou\":false,\"active\":true},{\"id\":\"0a4933cc-dcb9-4a72-a48a-19d1650c118a\",\"order\":4,\"text\":\"Adopté par l'assemblée générale des copropriétaires réunie le <span id='6aea1e2d-94b3-46a5-9336-dad44e9ac908'>[JJ/MM/AAAA]</span>\",\"fontSize\":\"14\",\"textAlign\":\"center\",\"bold\":false,\"underline\":false,\"marginBottom\":\"40\",\"cflou\":false,\"active\":true},{\"id\":\"008f34bc-975f-4df6-bd69-aadde80d167b\",\"order\":5,\"text\":\"PRÉAMBULE\",\"fontSize\":\"16\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":true,\"underline\":true,\"marginBottom\":\"10\",\"cflou\":false,\"active\":true},{\"id\":\"f3a91b4d-8d8c-4c60-87e6-fc2a0e8c6de4\",\"order\":6,\"text\":\"Le syndicat des copropriétaires de l'immeuble ci-dessus désigné, régi par la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 fixant le statut de la copropriété des immeubles bâtis et par le décret n° 67-223 du 17 mars 1967 pris pour son application, a adopté le présent règlement intérieur afin d'organiser la vie collective au sein de la copropriété.\",\"fontSize\":\"14\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":false,\"underline\":false,\"marginBottom\":\"10\",\"cflou\":false,\"active\":true},{\"id\":\"166c47ff-9e42-4680-96eb-62ebf186cc09\",\"order\":7,\"text\":\"Le présent règlement intérieur n'a pas pour objet de modifier le règlement de copropriété : il en précise et en complète les modalités pratiques d'application, dans le respect de la destination de l'immeuble et des droits que chaque copropriétaire tient de la loi et du règlement de copropriété.\",\"fontSize\":\"14\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":false,\"underline\":false,\"marginBottom\":\"10\",\"cflou\":false,\"active\":true},{\"id\":\"62f3c9d1-80cc-48b1-ba2c-d2e6efcd2bee\",\"order\":8,\"text\":\"Il a pour finalité d'assurer à chacun la jouissance paisible de son lot, la sécurité des personnes et des biens, la propreté et le bon entretien des parties communes, ainsi que la préservation de la valeur du patrimoine immobilier commun.\",\"fontSize\":\"14\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":false,\"underline\":false,\"marginBottom\":\"10\",\"cflou\":false,\"active\":true},{\"id\":\"0e08bca8-755a-408f-a873-cf08af45c934\",\"order\":9,\"text\":\"Il a été rappelé, préalablement à son adoption, que toute stipulation contraire à une disposition d'ordre public, au règlement de copropriété ou à la destination de l'immeuble serait réputée non écrite.\",\"fontSize\":\"14\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":false,\"underline\":false,\"marginBottom\":\"30\",\"cflou\":false,\"active\":true},{\"id\":\"00341820-39a5-46f8-a6fc-aeb89d14b493\",\"order\":10,\"text\":\"<span id='26b08497-7f5a-4f9e-bf2e-c08cf3b8390a'>1</span>. OBJET DU RÈGLEMENT INTÉRIEUR\",\"fontSize\":\"16\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":true,\"underline\":true,\"marginBottom\":\"10\",\"cflou\":false,\"active\":true,\"sectionNum\":\"S01\"},{\"id\":\"a835b40e-4359-4f9e-887f-78cd684ba038\",\"order\":11,\"text\":\"Le présent règlement intérieur s'applique à la copropriété dénommée « <span id='6dd4f048-613d-48f3-9779-35dab349f24e'>[Nom de la résidence]</span> », sise <span id='c6b45062-88d1-4901-a44a-852a3928b7e8'>[Adresse]</span>, <span id='7f000128-c0d3-4750-ae3e-b684d4a3ccc9'>[Code postal]</span> <span id='fabc5371-4436-4dab-a836-c58856f05f8d'>[Ville]</span>, ci-après désignée « la Copropriété ».\",\"fontSize\":\"14\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":false,\"underline\":false,\"marginBottom\":\"10\",\"cflou\":false,\"active\":true,\"displayConditions\":[{\"field\":\"7d36af04-2bad-4aff-8198-40e2a6dfc794\",\"value\":\"oui\",\"type\":\"add\",\"operator\":\"=\"}]},{\"id\":\"c5d9c2a9-e35f-4c5c-9bc4-1fbb041fe100\",\"order\":12,\"text\":\"Le présent règlement intérieur s'applique à la copropriété sise <span id='08951c70-5e8c-402c-9fe8-377950f2edb3'>[Adresse]</span>, <span id='9f7ccc1a-da3a-46b7-b448-d9132db5aeee'>[Code postal]</span> <span id='340b3672-a092-493e-8479-9c80251cb8f4'>[Ville]</span>, ci-après désignée « la Copropriété ».\",\"fontSize\":\"14\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":false,\"underline\":false,\"marginBottom\":\"10\",\"cflou\":false,\"active\":true,\"displayConditions\":[{\"field\":\"7d36af04-2bad-4aff-8198-40e2a6dfc794\",\"value\":\"non\",\"type\":\"add\",\"operator\":\"=\"}]},{\"id\":\"e3ea0673-9b51-4008-917c-e87a7be33dd2\",\"order\":13,\"text\":\"Il fixe les règles de vie collective applicables aux parties communes et rappelle, s'agissant des parties privatives, les seules obligations qui résultent de la loi, du règlement de copropriété ou de la destination de l'immeuble.\",\"fontSize\":\"14\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":false,\"underline\":false,\"marginBottom\":\"30\",\"cflou\":false,\"active\":true},{\"id\":\"dd4cd10f-2922-4597-ad08-4d2cbd18447a\",\"order\":14,\"text\":\"<span id='66fc1eb6-ec80-4379-9afd-361761eb44fa'>2</span>. CHAMP D'APPLICATION ET PERSONNES CONCERNÉES\",\"fontSize\":\"16\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":true,\"underline\":true,\"marginBottom\":\"10\",\"cflou\":false,\"active\":true,\"sectionNum\":\"S02\"},{\"id\":\"126de923-4af2-43c7-bf82-d72de2b1194e\",\"order\":15,\"text\":\"Le présent règlement s'impose à toute personne présente dans la Copropriété, à quelque titre que ce soit, et notamment :\",\"fontSize\":\"14\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":false,\"underline\":false,\"marginBottom\":\"10\",\"cflou\":false,\"active\":true},{\"id\":\"803010bc-3fdd-4d76-a9e0-e33c72f51982\",\"order\":16,\"text\":\"— aux copropriétaires, qu'ils occupent ou non leur lot ;\",\"fontSize\":\"14\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":false,\"underline\":false,\"marginBottom\":\"0\",\"cflou\":false,\"active\":true},{\"id\":\"8bac3fef-a9d4-497a-9591-2ab0983a77ea\",\"order\":17,\"text\":\"— aux locataires, sous-locataires et occupants à titre gratuit ;\",\"fontSize\":\"14\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":false,\"underline\":false,\"marginBottom\":\"0\",\"cflou\":false,\"active\":true},{\"id\":\"30cf2721-22ac-46d5-8dca-ea34e44a3abd\",\"order\":18,\"text\":\"— aux membres de leur foyer, à leurs invités et à toute personne qu'ils reçoivent ;\",\"fontSize\":\"14\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":false,\"underline\":false,\"marginBottom\":\"0\",\"cflou\":false,\"active\":true},{\"id\":\"4c7560de-1716-44c8-a453-a0f280c9800f\",\"order\":19,\"text\":\"— aux entreprises, prestataires, livreurs et intervenants agissant à leur demande ;\",\"fontSize\":\"14\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":false,\"underline\":false,\"marginBottom\":\"0\",\"cflou\":false,\"active\":true},{\"id\":\"d70f716d-c1b7-4d7e-958a-f391223e30c6\",\"order\":20,\"text\":\"— aux préposés du syndicat des copropriétaires et aux entreprises mandatées par le syndic.\",\"fontSize\":\"14\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":false,\"underline\":false,\"marginBottom\":\"10\",\"cflou\":false,\"active\":true},{\"id\":\"32fd0e55-8777-4531-9996-74686dd5fb0f\",\"order\":21,\"text\":\"Chaque copropriétaire répond, à l'égard du syndicat, de l'observation du présent règlement par les personnes énumérées ci-dessus. Il en informe son locataire ou son occupant et lui en remet un exemplaire.\",\"fontSize\":\"14\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":false,\"underline\":false,\"marginBottom\":\"30\",\"cflou\":false,\"active\":true},{\"id\":\"6665dc75-7a12-400a-9a97-3c27a9e00abf\",\"order\":22,\"text\":\"<span id='1a8af2fc-4769-4d5e-93ea-f16b7b81c18e'>3</span>. VALEUR JURIDIQUE ET ARTICULATION AVEC LE RÈGLEMENT DE COPROPRIÉTÉ\",\"fontSize\":\"16\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":true,\"underline\":true,\"marginBottom\":\"10\",\"cflou\":false,\"active\":true,\"sectionNum\":\"S03\"},{\"id\":\"3d8972a4-da34-4a08-9707-42833e410b8d\",\"order\":23,\"text\":\"Le présent règlement intérieur est un document d'application du règlement de copropriété. Il ne peut ni le modifier, ni y déroger, ni créer à la charge des copropriétaires des obligations nouvelles qui ne seraient pas justifiées par la destination de l'immeuble.\",\"fontSize\":\"14\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":false,\"underline\":false,\"marginBottom\":\"10\",\"cflou\":false,\"active\":true},{\"id\":\"30911aef-c397-47f9-95bb-4319d954c396\",\"order\":24,\"text\":\"En cas de contradiction, le règlement de copropriété et l'état descriptif de division prévalent sur le présent règlement intérieur, lequel cède lui-même devant toute disposition légale ou réglementaire d'ordre public.\",\"fontSize\":\"14\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":false,\"underline\":false,\"marginBottom\":\"10\",\"cflou\":false,\"active\":true},{\"id\":\"7df238c7-0500-40ea-ad00-2dd58b451de8\",\"order\":25,\"text\":\"Si l'une des stipulations du présent règlement était déclarée non écrite ou privée d'effet, les autres stipulations conserveraient leur pleine valeur.\",\"fontSize\":\"14\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":false,\"underline\":false,\"marginBottom\":\"10\",\"cflou\":false,\"active\":true},{\"id\":\"c69e703c-0449-48e6-a1fe-0cefeb81c436\",\"order\":26,\"text\":\"Le présent règlement intérieur a été adopté par la résolution n° <span id='83ec567f-7a19-41cb-93dc-1057aa626fd9'>[N° de résolution]</span> de l'assemblée générale du <span id='88b04371-84e9-45d8-b751-40735cd3ba58'>[JJ/MM/AAAA]</span>, statuant dans les conditions de majorité prévues par la loi du 10 juillet 1965.\",\"fontSize\":\"14\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":false,\"underline\":false,\"marginBottom\":\"30\",\"cflou\":false,\"active\":true},{\"id\":\"3cea7cbd-fba2-41b9-af41-b5aa96f0fd34\",\"order\":27,\"text\":\"<span id='6c3f6b1e-5790-413b-87c7-752378da1ef5'>4</span>. DÉFINITIONS\",\"fontSize\":\"16\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":true,\"underline\":true,\"marginBottom\":\"10\",\"cflou\":false,\"active\":true,\"sectionNum\":\"S04\"},{\"id\":\"16b14f0f-ce96-4731-b944-6bfb4987a15f\",\"order\":28,\"text\":\"Pour l'application du présent règlement, les termes suivants s'entendent ainsi :\",\"fontSize\":\"14\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":false,\"underline\":false,\"marginBottom\":\"10\",\"cflou\":false,\"active\":true},{\"id\":\"284798d6-da85-4221-908f-eefdf8a7f91b\",\"order\":29,\"text\":\"— « Parties communes » : les parties des bâtiments et des terrains affectées à l'usage ou à l'utilité de tous les copropriétaires ou de plusieurs d'entre eux, telles que définies par le règlement de copropriété et par la loi du 10 juillet 1965 ;\",\"fontSize\":\"14\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":false,\"underline\":false,\"marginBottom\":\"0\",\"cflou\":false,\"active\":true},{\"id\":\"66ca5fa2-7a7c-4876-8e99-0d51db76155b\",\"order\":30,\"text\":\"— « Parties privatives » : les parties des bâtiments et des terrains réservées à l'usage exclusif d'un copropriétaire déterminé ;\",\"fontSize\":\"14\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":false,\"underline\":false,\"marginBottom\":\"0\",\"cflou\":false,\"active\":true},{\"id\":\"a2d179d2-2945-4f5e-b904-9f307f33adfc\",\"order\":31,\"text\":\"— « Occupant » : toute personne occupant un lot en qualité de propriétaire, de locataire, de sous-locataire ou à titre gratuit ;\",\"fontSize\":\"14\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":false,\"underline\":false,\"marginBottom\":\"0\",\"cflou\":false,\"active\":true},{\"id\":\"84649c7c-621c-4796-b5a4-a4de8f453fd9\",\"order\":32,\"text\":\"— « Syndic » : le mandataire du syndicat des copropriétaires, chargé d'administrer l'immeuble et d'assurer l'exécution du règlement de copropriété et des décisions de l'assemblée générale ;\",\"fontSize\":\"14\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":false,\"underline\":false,\"marginBottom\":\"0\",\"cflou\":false,\"active\":true},{\"id\":\"a601a490-2cc3-4afe-947b-cd3e0c14a0fd\",\"order\":33,\"text\":\"— « Conseil syndical » : l'organe élu par l'assemblée générale, chargé d'assister le syndic et de contrôler sa gestion.\",\"fontSize\":\"14\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":false,\"underline\":false,\"marginBottom\":\"30\",\"cflou\":false,\"active\":true},{\"id\":\"321b7267-61e4-494b-a959-2951caf52996\",\"order\":34,\"text\":\"<span id='002ea9b8-2c95-471d-b681-98871e40ba7d'>5</span>. DESTINATION DE L'IMMEUBLE ET USAGE DES LOTS\",\"fontSize\":\"16\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":true,\"underline\":true,\"marginBottom\":\"10\",\"cflou\":false,\"active\":true,\"sectionNum\":\"S05\"},{\"id\":\"52f28542-a731-4a59-8d24-f10f0660cdd6\",\"order\":35,\"text\":\"Chaque copropriétaire use et jouit librement des parties privatives comprises dans son lot ainsi que des parties communes, sous la condition de ne porter atteinte ni aux droits des autres copropriétaires ni à la destination de l'immeuble.\",\"fontSize\":\"14\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":false,\"underline\":false,\"marginBottom\":\"10\",\"cflou\":false,\"active\":true},{\"id\":\"250a9ecf-4e19-431f-821f-3277beb56109\",\"order\":36,\"text\":\"Les lots à usage d'habitation ne peuvent recevoir une affectation contraire à celle que prévoit le règlement de copropriété. L'exercice d'une activité professionnelle dans un lot n'est admis que dans la mesure où le règlement de copropriété l'autorise, où il n'engendre aucune nuisance excédant les inconvénients normaux du voisinage et où les autorisations administratives requises ont été obtenues.\",\"fontSize\":\"14\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":false,\"underline\":false,\"marginBottom\":\"10\",\"cflou\":false,\"active\":true},{\"id\":\"f3a27a83-f0d2-4426-ab25-b20f0a70f7b6\",\"order\":37,\"text\":\"Aucune activité illicite, dangereuse, insalubre ou contraire aux bonnes mœurs ne peut être exercée dans l'immeuble.\",\"fontSize\":\"14\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":false,\"underline\":false,\"marginBottom\":\"10\",\"cflou\":false,\"active\":true},{\"id\":\"adc58ce2-fb5a-4127-a5d0-441286531300\",\"order\":38,\"text\":\"L'apposition d'enseignes, d'affiches ou de publicités sur les parties communes ou visibles de l'extérieur est subordonnée à l'autorisation préalable de l'assemblée générale, sous réserve des plaques professionnelles dont la pose est admise par le règlement de copropriété.\",\"fontSize\":\"14\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":false,\"underline\":false,\"marginBottom\":\"30\",\"cflou\":false,\"active\":true},{\"id\":\"b20b8ae7-7941-4195-9dc8-083df823dd20\",\"order\":39,\"text\":\"<span id='452953b1-0547-4a78-a1d8-072b7606dba0'>6</span>. USAGE DES PARTIES COMMUNES — PRINCIPES GÉNÉRAUX\",\"fontSize\":\"16\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":true,\"underline\":true,\"marginBottom\":\"10\",\"cflou\":false,\"active\":true,\"sectionNum\":\"S06\"},{\"id\":\"e8b65c41-8387-47b9-a823-04f912fc11cf\",\"order\":40,\"text\":\"Les parties communes sont utilisées conformément à leur destination et de manière à ne pas nuire aux droits des autres occupants.\",\"fontSize\":\"14\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":false,\"underline\":false,\"marginBottom\":\"10\",\"cflou\":false,\"active\":true},{\"id\":\"1e53998c-07a3-46bb-9c46-b731de776a88\",\"order\":41,\"text\":\"Il y est notamment interdit :\",\"fontSize\":\"14\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":false,\"underline\":false,\"marginBottom\":\"10\",\"cflou\":false,\"active\":true},{\"id\":\"25542915-451c-4892-85d1-ad29259b3c3e\",\"order\":42,\"text\":\"— d'entreposer, même temporairement, des objets personnels dans les halls, couloirs, paliers, escaliers, caves communes et locaux techniques ;\",\"fontSize\":\"14\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":false,\"underline\":false,\"marginBottom\":\"0\",\"cflou\":false,\"active\":true},{\"id\":\"0396ae90-4795-4044-93db-3982ae88e44a\",\"order\":43,\"text\":\"— d'apposer affiches, tracts ou inscriptions ailleurs que sur les panneaux d'affichage prévus à cet effet ;\",\"fontSize\":\"14\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":false,\"underline\":false,\"marginBottom\":\"0\",\"cflou\":false,\"active\":true},{\"id\":\"b1a22111-0c2a-49f4-8205-b3e5b49c1bfd\",\"order\":44,\"text\":\"— de se livrer à des jeux, à des activités bruyantes ou à tout usage de nature à gêner la circulation ou à dégrader les lieux ;\",\"fontSize\":\"14\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":false,\"underline\":false,\"marginBottom\":\"0\",\"cflou\":false,\"active\":true},{\"id\":\"32cbfaec-54f3-4c7a-9668-9bf95a2bb28c\",\"order\":45,\"text\":\"— de laisser des enfants sans surveillance, la responsabilité des parents ou des personnes qui en ont la garde demeurant entière ;\",\"fontSize\":\"14\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":false,\"underline\":false,\"marginBottom\":\"0\",\"cflou\":false,\"active\":true},{\"id\":\"49b305f5-8faf-40f9-9038-36d1bdd95a4a\",\"order\":46,\"text\":\"— de fumer ou de vapoter dans les parties communes fermées et couvertes, conformément aux dispositions du code de la santé publique relatives aux lieux affectés à un usage collectif.\",\"fontSize\":\"14\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":false,\"underline\":false,\"marginBottom\":\"10\",\"cflou\":false,\"active\":true},{\"id\":\"aa51b47e-db51-432a-b905-bb831fc8cd3e\",\"order\":47,\"text\":\"Aucune appropriation, occupation privative ou modification d'une partie commune n'est admise sans autorisation de l'assemblée générale statuant à la majorité requise.\",\"fontSize\":\"14\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":false,\"underline\":false,\"marginBottom\":\"30\",\"cflou\":false,\"active\":true},{\"id\":\"96952a8f-123e-438b-aa13-5060cefafd0b\",\"order\":48,\"text\":\"<span id='617abd45-4202-4085-a08f-17b28fbb8a33'>7</span>. ACCÈS À L'IMMEUBLE, CLÉS ET DISPOSITIFS DE SÉCURITÉ\",\"fontSize\":\"16\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":true,\"underline\":true,\"marginBottom\":\"10\",\"cflou\":false,\"active\":true,\"sectionNum\":\"S07\"},{\"id\":\"38f6f76c-8518-437f-b40d-03bcb871c983\",\"order\":49,\"text\":\"Les portes d'accès, portails et portes de garage sont maintenus fermés. Nul ne doit les caler, les entraver ou neutraliser leur dispositif de fermeture.\",\"fontSize\":\"14\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":false,\"underline\":false,\"marginBottom\":\"10\",\"cflou\":false,\"active\":true},{\"id\":\"981768bc-7bea-42d3-970f-4c5e03f0b2bf\",\"order\":50,\"text\":\"Les occupants n'ouvrent l'accès de l'immeuble qu'aux personnes dont ils connaissent la qualité. Le code d'accès, les badges et les clés des parties communes sont strictement personnels ; leur communication à un tiers ou leur reproduction sans l'accord du syndic est interdite.\",\"fontSize\":\"14\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":false,\"underline\":false,\"marginBottom\":\"10\",\"cflou\":false,\"active\":true},{\"id\":\"795ad1c7-c89b-40db-b59a-dd2d9ce3d26d\",\"order\":51,\"text\":\"La perte ou le vol d'une clé, d'un badge ou d'un code est signalé sans délai au syndic. Le remplacement du matériel et, s'il y a lieu, le recodage de l'installation sont facturés à l'occupant responsable.\",\"fontSize\":\"14\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":false,\"underline\":false,\"marginBottom\":\"10\",\"cflou\":false,\"active\":true},{\"id\":\"0ceee9f0-fd32-4865-bc92-2785fc9bbd6d\",\"order\":52,\"text\":\"Le démarchage, le colportage, la quête et la distribution d'imprimés publicitaires sont interdits dans les parties communes. Les occupants ne laissent pénétrer aucune personne se présentant sans rendez-vous ni justification et signalent au syndic tout comportement suspect.\",\"fontSize\":\"14\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":false,\"underline\":false,\"marginBottom\":\"10\",\"cflou\":false,\"active\":true},{\"id\":\"da816752-192a-47a6-9bf2-e427f9ee12b9\",\"order\":53,\"text\":\"Le nom figurant sur les boîtes aux lettres, l'interphone et le tableau d'affichage est tenu à jour par le copropriétaire ou, à sa demande, par le syndic. Aucune inscription manuscrite ni étiquette non normalisée n'est admise.\",\"fontSize\":\"14\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":false,\"underline\":false,\"marginBottom\":\"30\",\"cflou\":false,\"active\":true},{\"id\":\"edb09a98-8845-4859-8625-5217fa22ca0a\",\"order\":54,\"text\":\"<span id='f14ed612-07e6-46e1-9583-57896f57ebda'>8</span>. HALLS, ESCALIERS, PALIERS ET CIRCULATIONS\",\"fontSize\":\"16\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":true,\"underline\":true,\"marginBottom\":\"10\",\"cflou\":false,\"active\":true,\"sectionNum\":\"S08\"},{\"id\":\"e6aa6b40-e0c5-4d91-b78e-9b9f5319b216\",\"order\":55,\"text\":\"Les halls, escaliers, paliers et circulations constituent des voies de passage et d'évacuation : ils sont laissés libres de tout encombrement.\",\"fontSize\":\"14\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":false,\"underline\":false,\"marginBottom\":\"10\",\"cflou\":false,\"active\":true},{\"id\":\"2dd83706-8d62-4c18-91fa-3360541b0a59\",\"order\":56,\"text\":\"Le dépôt de poussettes, vélos, trottinettes, meubles, cartons, chaussures, plantes ou déchets sur les paliers, dans les escaliers et dans les halls est interdit.\",\"fontSize\":\"14\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":false,\"underline\":false,\"marginBottom\":\"10\",\"cflou\":false,\"active\":true},{\"id\":\"99049df6-da57-449d-b705-7c1a9b120f7a\",\"order\":57,\"text\":\"Les objets laissés en infraction dans les parties communes peuvent, après mise en demeure affichée demeurée sans effet pendant quinze jours, être retirés et entreposés aux frais de leur détenteur, le syndic les tenant à sa disposition.\",\"fontSize\":\"14\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":false,\"underline\":false,\"marginBottom\":\"10\",\"cflou\":false,\"active\":true},{\"id\":\"28ef3cb6-a120-4966-b17f-d8d0884f4315\",\"order\":58,\"text\":\"Les gaines techniques, les locaux de comptage et les locaux techniques sont maintenus fermés et ne peuvent servir de rangement.\",\"fontSize\":\"14\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":false,\"underline\":false,\"marginBottom\":\"30\",\"cflou\":false,\"active\":true},{\"id\":\"ad433434-4038-468d-89ed-8f4db58ad4ce\",\"order\":59,\"text\":\"<span id='26678ef9-6209-4590-8805-5262499b24f2'>9</span>. CAVES, CELLIERS ET LOCAUX ANNEXES PRIVATIFS\",\"fontSize\":\"16\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":true,\"underline\":true,\"marginBottom\":\"10\",\"cflou\":false,\"active\":true,\"sectionNum\":\"S09\"},{\"id\":\"d9aa7bee-b60c-4fc1-87df-1112f8ae9c8f\",\"order\":60,\"text\":\"Les caves, celliers et locaux annexes privatifs, lorsqu'il en existe, sont maintenus fermés à clé, en bon état de propreté et d'entretien par leur titulaire, qui en assure seul la surveillance.\",\"fontSize\":\"14\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":false,\"underline\":false,\"marginBottom\":\"10\",\"cflou\":false,\"active\":true},{\"id\":\"b38c966a-620e-436b-bc95-e883740d9b7d\",\"order\":61,\"text\":\"Il est interdit d'y stocker des denrées périssables, des matières putrescibles, des substances dangereuses ou tout objet susceptible d'attirer les nuisibles ou de favoriser un incendie.\",\"fontSize\":\"14\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":false,\"underline\":false,\"marginBottom\":\"10\",\"cflou\":false,\"active\":true},{\"id\":\"f25faaea-a2e9-456f-8713-a631e2b8b36c\",\"order\":62,\"text\":\"Aucun raccordement électrique, aucun appareil de chauffage et aucun couchage n'y est admis. Ces locaux ne peuvent être habités, ni recevoir une activité quelconque, ni être loués séparément lorsque le règlement de copropriété s'y oppose.\",\"fontSize\":\"14\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":false,\"underline\":false,\"marginBottom\":\"10\",\"cflou\":false,\"active\":true},{\"id\":\"f501b8d0-bf95-4926-bb81-73a25ca23b8c\",\"order\":63,\"text\":\"Les couloirs de desserte, les portes coupe-feu et les accès aux locaux techniques sont maintenus libres et fermés.\",\"fontSize\":\"14\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":false,\"underline\":false,\"marginBottom\":\"10\",\"cflou\":false,\"active\":true},{\"id\":\"198230b0-8db2-4a58-af02-c6ff6f1e8155\",\"order\":64,\"text\":\"Les titulaires facilitent les campagnes de dératisation, de désinsectisation et de nettoyage organisées par le syndic et donnent accès à leur local aux dates annoncées par affichage.\",\"fontSize\":\"14\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":false,\"underline\":false,\"marginBottom\":\"30\",\"cflou\":false,\"active\":true},{\"id\":\"e38dfacd-5e5b-4b72-9e77-bee5a0ccce56\",\"order\":65,\"text\":\"<span id='5c9ab615-a427-4823-87c2-0c2257fb05db'>10</span>. ASCENSEUR\",\"fontSize\":\"16\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":true,\"underline\":true,\"marginBottom\":\"10\",\"cflou\":false,\"active\":true,\"sectionNum\":\"S10\",\"displayConditions\":[{\"field\":\"62559feb-0acf-496b-8a37-e1def9bb57b3\",\"value\":\"oui\",\"type\":\"add\",\"operator\":\"=\"}]},{\"id\":\"32a33245-4303-45b4-a15e-1935b20bda8a\",\"order\":66,\"text\":\"L'ascenseur est destiné au transport des personnes. Son usage est interdit aux enfants de moins de dix ans non accompagnés d'un adulte.\",\"fontSize\":\"14\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":false,\"underline\":false,\"marginBottom\":\"10\",\"cflou\":false,\"active\":true,\"displayConditions\":[{\"field\":\"62559feb-0acf-496b-8a37-e1def9bb57b3\",\"value\":\"oui\",\"type\":\"add\",\"operator\":\"=\"}]},{\"id\":\"44cc5409-cab9-4810-a59f-0ca35033a000\",\"order\":67,\"text\":\"Le transport d'objets lourds ou encombrants, de matériaux ou de mobilier n'y est admis que si la cabine le permet et à la condition d'en protéger les parois et le sol ; toute dégradation est réparée aux frais de son auteur.\",\"fontSize\":\"14\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":false,\"underline\":false,\"marginBottom\":\"10\",\"cflou\":false,\"active\":true,\"displayConditions\":[{\"field\":\"62559feb-0acf-496b-8a37-e1def9bb57b3\",\"value\":\"oui\",\"type\":\"add\",\"operator\":\"=\"}]},{\"id\":\"632b63de-f188-485b-a36e-93b668164ea9\",\"order\":68,\"text\":\"La charge maximale indiquée en cabine ne doit jamais être dépassée. Il est interdit de bloquer les portes, d'en forcer l'ouverture et de s'y livrer à des jeux.\",\"fontSize\":\"14\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":false,\"underline\":false,\"marginBottom\":\"10\",\"cflou\":false,\"active\":true,\"displayConditions\":[{\"field\":\"62559feb-0acf-496b-8a37-e1def9bb57b3\",\"value\":\"oui\",\"type\":\"add\",\"operator\":\"=\"}]},{\"id\":\"da4ee667-407f-4caa-aab2-1122fce055a3\",\"order\":69,\"text\":\"Tout dysfonctionnement ou immobilisation est signalé sans délai au syndic ou à l'entreprise d'entretien dont les coordonnées sont affichées en cabine. En cas de personne bloquée, seul le dispositif d'appel d'urgence doit être utilisé.\",\"fontSize\":\"14\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":false,\"underline\":false,\"marginBottom\":\"30\",\"cflou\":false,\"active\":true,\"displayConditions\":[{\"field\":\"62559feb-0acf-496b-8a37-e1def9bb57b3\",\"value\":\"oui\",\"type\":\"add\",\"operator\":\"=\"}]},{\"id\":\"cd15e211-4aa9-4d40-98a5-09c21e02983b\",\"order\":70,\"text\":\"<span id='2693cc62-1902-4ff3-8cd4-7e95fec14311'>11</span>. LOCAL À VÉLOS, POUSSETTES ET DEUX-ROUES\",\"fontSize\":\"16\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":true,\"underline\":true,\"marginBottom\":\"10\",\"cflou\":false,\"active\":true,\"sectionNum\":\"S11\",\"displayConditions\":[{\"field\":\"a44deaf3-b453-4896-89d4-36c339457b28\",\"value\":\"oui\",\"type\":\"add\",\"operator\":\"=\"}]},{\"id\":\"b4596108-9c7d-465b-8445-2d20fa6b1213\",\"order\":71,\"text\":\"Un local est affecté au stationnement des vélos, poussettes et deux-roues. Son accès est réservé aux occupants de la Copropriété.\",\"fontSize\":\"14\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":false,\"underline\":false,\"marginBottom\":\"10\",\"cflou\":false,\"active\":true,\"displayConditions\":[{\"field\":\"a44deaf3-b453-4896-89d4-36c339457b28\",\"value\":\"oui\",\"type\":\"add\",\"operator\":\"=\"}]},{\"id\":\"4c057478-6469-4c15-90c8-3d9b5049bc4f\",\"order\":72,\"text\":\"Les engins y sont rangés aux emplacements prévus, de manière à ne gêner ni la circulation ni l'accès des autres usagers. Ils sont maintenus en bon état et munis d'un dispositif antivol.\",\"fontSize\":\"14\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":false,\"underline\":false,\"marginBottom\":\"10\",\"cflou\":false,\"active\":true,\"displayConditions\":[{\"field\":\"a44deaf3-b453-4896-89d4-36c339457b28\",\"value\":\"oui\",\"type\":\"add\",\"operator\":\"=\"}]},{\"id\":\"9cb000ce-82ee-45f6-9aec-5951041b027e\",\"order\":73,\"text\":\"Le stationnement de véhicules à moteur thermique et l'entreposage de carburant y sont interdits. La charge des batteries de vélos, trottinettes et deux-roues électriques n'est autorisée que sur les prises prévues à cet effet et sous la surveillance de leur propriétaire.\",\"fontSize\":\"14\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":false,\"underline\":false,\"marginBottom\":\"10\",\"cflou\":false,\"active\":true,\"displayConditions\":[{\"field\":\"a44deaf3-b453-4896-89d4-36c339457b28\",\"value\":\"oui\",\"type\":\"add\",\"operator\":\"=\"}]},{\"id\":\"4fc17a70-bef9-4598-b594-810cc5eed816\",\"order\":74,\"text\":\"Le syndicat des copropriétaires n'assume aucune obligation de garde des matériels entreposés, dont la surveillance et l'assurance incombent à leur propriétaire.\",\"fontSize\":\"14\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":false,\"underline\":false,\"marginBottom\":\"10\",\"cflou\":false,\"active\":true,\"displayConditions\":[{\"field\":\"a44deaf3-b453-4896-89d4-36c339457b28\",\"value\":\"oui\",\"type\":\"add\",\"operator\":\"=\"}]},{\"id\":\"7a9d9810-53b5-40a4-a99f-790717eda66b\",\"order\":75,\"text\":\"Les engins manifestement abandonnés font l'objet d'une mise en demeure affichée dans les parties communes ; à défaut de réclamation dans un délai de trois mois, le syndic est autorisé à les faire évacuer.\",\"fontSize\":\"14\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":false,\"underline\":false,\"marginBottom\":\"30\",\"cflou\":false,\"active\":true,\"displayConditions\":[{\"field\":\"a44deaf3-b453-4896-89d4-36c339457b28\",\"value\":\"oui\",\"type\":\"add\",\"operator\":\"=\"}]},{\"id\":\"72404eef-5536-4a00-a47e-ab55900fb7bc\",\"order\":76,\"text\":\"<span id='60587f09-9009-454d-83c8-d35783d80a8e'>12</span>. STATIONNEMENT ET CIRCULATION\",\"fontSize\":\"16\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":true,\"underline\":true,\"marginBottom\":\"10\",\"cflou\":false,\"active\":true,\"sectionNum\":\"S12\",\"displayConditions\":[{\"field\":\"d5342fdd-5d46-408c-acf2-8f629aaa6dec\",\"value\":\"oui\",\"type\":\"add\",\"operator\":\"=\"}]},{\"id\":\"0adb14db-6f3b-4e3d-97ee-95e3e8aae122\",\"order\":77,\"text\":\"La Copropriété comporte les emplacements de stationnement suivants : <span id='7b73fdf8-2559-4661-a757-bb50a1ffdd00'>[Localisation des emplacements]</span>, dont l'usage obéit aux règles ci-après.\",\"fontSize\":\"14\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":false,\"underline\":false,\"marginBottom\":\"10\",\"cflou\":false,\"active\":true,\"displayConditions\":[{\"field\":\"d5342fdd-5d46-408c-acf2-8f629aaa6dec\",\"value\":\"oui\",\"type\":\"add\",\"operator\":\"=\"}]},{\"id\":\"61d2c3ff-f04d-4326-b351-dd3a97329ca0\",\"order\":78,\"text\":\"Le stationnement s'effectue exclusivement sur les emplacements privatifs ou affectés à leur usager, à l'exclusion des voies de circulation, des aires de retournement, des accès réservés aux services de secours et des emplacements réservés aux personnes handicapées.\",\"fontSize\":\"14\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":false,\"underline\":false,\"marginBottom\":\"10\",\"cflou\":false,\"active\":true,\"displayConditions\":[{\"field\":\"d5342fdd-5d46-408c-acf2-8f629aaa6dec\",\"value\":\"oui\",\"type\":\"add\",\"operator\":\"=\"}]},{\"id\":\"2843edf1-c962-4efa-8e0a-01214a78b5ce\",\"order\":79,\"text\":\"La vitesse de circulation à l'intérieur de la Copropriété est limitée à <span id='2fab1ae3-70b3-4b83-9709-8ebc9580bb2f'>[Vitesse]</span> km/h. Les piétons y sont prioritaires en toute circonstance.\",\"fontSize\":\"14\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":false,\"underline\":false,\"marginBottom\":\"10\",\"cflou\":false,\"active\":true,\"displayConditions\":[{\"field\":\"d5342fdd-5d46-408c-acf2-8f629aaa6dec\",\"value\":\"oui\",\"type\":\"add\",\"operator\":\"=\"}]},{\"id\":\"1e0a7acb-70a3-4f91-84e1-e7d1e3dcc3ff\",\"order\":80,\"text\":\"Il est interdit de procéder, dans les parkings et sur les aires de circulation, à des travaux de réparation, de vidange ou de lavage de véhicules, ainsi que d'y faire fonctionner un moteur de façon prolongée.\",\"fontSize\":\"14\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":false,\"underline\":false,\"marginBottom\":\"10\",\"cflou\":false,\"active\":true,\"displayConditions\":[{\"field\":\"d5342fdd-5d46-408c-acf2-8f629aaa6dec\",\"value\":\"oui\",\"type\":\"add\",\"operator\":\"=\"}]},{\"id\":\"f4fa0a2d-e870-470a-8e10-5c1735c4bcd3\",\"order\":81,\"text\":\"L'installation d'un point de recharge pour véhicule électrique s'effectue dans les conditions prévues par la loi et après information préalable du syndic, dans le respect du droit à la prise.\",\"fontSize\":\"14\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":false,\"underline\":false,\"marginBottom\":\"10\",\"cflou\":false,\"active\":true,\"displayConditions\":[{\"field\":\"d5342fdd-5d46-408c-acf2-8f629aaa6dec\",\"value\":\"oui\",\"type\":\"add\",\"operator\":\"=\"}]},{\"id\":\"bfdbbf02-b4ef-41c3-b4c3-b309d57406cd\",\"order\":82,\"text\":\"Les véhicules non assurés, non immatriculés ou manifestement abandonnés ne peuvent demeurer dans l'enceinte de la Copropriété. À défaut d'enlèvement volontaire après mise en demeure, le syndic saisit l'autorité ou la juridiction compétente afin d'y être autorisé.\",\"fontSize\":\"14\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":false,\"underline\":false,\"marginBottom\":\"30\",\"cflou\":false,\"active\":true,\"displayConditions\":[{\"field\":\"d5342fdd-5d46-408c-acf2-8f629aaa6dec\",\"value\":\"oui\",\"type\":\"add\",\"operator\":\"=\"}]},{\"id\":\"94736298-535b-4026-ac7d-5959aae57244\",\"order\":83,\"text\":\"<span id='09f3de51-3ff9-4cd8-b794-d91604d6ea3b'>13</span>. ESPACES VERTS, JARDINS ET PLANTATIONS\",\"fontSize\":\"16\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":true,\"underline\":true,\"marginBottom\":\"10\",\"cflou\":false,\"active\":true,\"sectionNum\":\"S13\",\"displayConditions\":[{\"field\":\"82b40532-b523-4c0b-8c27-b4cf0dbdca1d\",\"value\":\"oui\",\"type\":\"add\",\"operator\":\"=\"}]},{\"id\":\"2c18652f-5941-41f9-9a24-04cab39b1299\",\"order\":84,\"text\":\"Les espaces verts communs sont entretenus par le syndicat des copropriétaires ; les occupants veillent à leur préservation.\",\"fontSize\":\"14\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":false,\"underline\":false,\"marginBottom\":\"10\",\"cflou\":false,\"active\":true,\"displayConditions\":[{\"field\":\"82b40532-b523-4c0b-8c27-b4cf0dbdca1d\",\"value\":\"oui\",\"type\":\"add\",\"operator\":\"=\"}]},{\"id\":\"a28d1abf-dc5b-4365-8f64-250b0e3da872\",\"order\":85,\"text\":\"Il est interdit d'y déposer des déchets, d'y faire du feu, d'y cueillir des fleurs, d'y arracher des plants et d'y circuler avec un véhicule.\",\"fontSize\":\"14\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":false,\"underline\":false,\"marginBottom\":\"10\",\"cflou\":false,\"active\":true,\"displayConditions\":[{\"field\":\"82b40532-b523-4c0b-8c27-b4cf0dbdca1d\",\"value\":\"oui\",\"type\":\"add\",\"operator\":\"=\"}]},{\"id\":\"d3101177-8129-44c9-80b6-cc44c98b12c0\",\"order\":86,\"text\":\"Les jeux d'enfants s'exercent, le cas échéant, sur les aires qui leur sont réservées et sous la responsabilité des personnes qui en ont la garde.\",\"fontSize\":\"14\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":false,\"underline\":false,\"marginBottom\":\"10\",\"cflou\":false,\"active\":true,\"displayConditions\":[{\"field\":\"82b40532-b523-4c0b-8c27-b4cf0dbdca1d\",\"value\":\"oui\",\"type\":\"add\",\"operator\":\"=\"}]},{\"id\":\"7325b29d-2097-4988-8d10-3f30d3d8412c\",\"order\":87,\"text\":\"Les jardins privatifs sont entretenus par leur titulaire, qui en assure la tenue régulière et veille à ce que les plantations ne portent atteinte ni à l'harmonie de l'ensemble immobilier ni à la jouissance des lots voisins. Aucune construction, aucun abri fixe et aucune clôture ne peuvent y être édifiés sans autorisation de l'assemblée générale.\",\"fontSize\":\"14\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":false,\"underline\":false,\"marginBottom\":\"10\",\"cflou\":false,\"active\":true,\"displayConditions\":[{\"field\":\"82b40532-b523-4c0b-8c27-b4cf0dbdca1d\",\"value\":\"oui\",\"type\":\"add\",\"operator\":\"=\"}]},{\"id\":\"5b149932-f36f-4526-b07b-55559b2b3be3\",\"order\":88,\"text\":\"L'arrosage, l'usage d'appareils de cuisson et l'installation de mobilier de jardin s'effectuent dans le respect de la tranquillité du voisinage et des arrêtés préfectoraux ou municipaux applicables.\",\"fontSize\":\"14\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":false,\"underline\":false,\"marginBottom\":\"30\",\"cflou\":false,\"active\":true,\"displayConditions\":[{\"field\":\"82b40532-b523-4c0b-8c27-b4cf0dbdca1d\",\"value\":\"oui\",\"type\":\"add\",\"operator\":\"=\"}]},{\"id\":\"aabe805a-6871-476b-84b8-a46dc7ba4acd\",\"order\":89,\"text\":\"<span id='2d7ab544-8f10-42cc-847d-ff5587f5464e'>14</span>. PISCINE ET ÉQUIPEMENTS DE LOISIRS COMMUNS\",\"fontSize\":\"16\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":true,\"underline\":true,\"marginBottom\":\"10\",\"cflou\":false,\"active\":true,\"sectionNum\":\"S14\",\"displayConditions\":[{\"field\":\"173550ec-6522-473d-a76c-45b507eac2b1\",\"value\":\"oui\",\"type\":\"add\",\"operator\":\"=\"}]},{\"id\":\"f73dddf5-b22d-4277-8c21-7fcec5355056\",\"order\":90,\"text\":\"La piscine est accessible aux occupants de la Copropriété et à leurs invités aux horaires suivants : <span id='92a5d75f-b857-474e-beeb-8c1e3afcba43'>[Horaires d'ouverture]</span>, en dehors desquels l'accès en est interdit.\",\"fontSize\":\"14\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":false,\"underline\":false,\"marginBottom\":\"10\",\"cflou\":false,\"active\":true,\"displayConditions\":[{\"field\":\"173550ec-6522-473d-a76c-45b507eac2b1\",\"value\":\"oui\",\"type\":\"add\",\"operator\":\"=\"}]},{\"id\":\"5cb760c3-bc1b-49ea-bcfd-5d97e0e8f82d\",\"order\":91,\"text\":\"La baignade s'effectue aux risques et périls des usagers, en l'absence de toute surveillance organisée. Les mineurs doivent être accompagnés d'un adulte qui en assure la garde permanente.\",\"fontSize\":\"14\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":false,\"underline\":false,\"marginBottom\":\"10\",\"cflou\":false,\"active\":true,\"displayConditions\":[{\"field\":\"173550ec-6522-473d-a76c-45b507eac2b1\",\"value\":\"oui\",\"type\":\"add\",\"operator\":\"=\"}]},{\"id\":\"e7b13702-abda-4088-a47c-dac74130dcd3\",\"order\":92,\"text\":\"Une douche préalable est obligatoire. Sont interdits l'accès en tenue de ville, l'introduction de récipients en verre, la consommation d'alcool, les plongeons, les jeux dangereux, la présence d'animaux et l'usage d'appareils de diffusion sonore.\",\"fontSize\":\"14\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":false,\"underline\":false,\"marginBottom\":\"10\",\"cflou\":false,\"active\":true,\"displayConditions\":[{\"field\":\"173550ec-6522-473d-a76c-45b507eac2b1\",\"value\":\"oui\",\"type\":\"add\",\"operator\":\"=\"}]},{\"id\":\"73500c7f-e709-4fdd-8954-c23f11a7bbdb\",\"order\":93,\"text\":\"Les dispositifs de sécurité, notamment barrière, alarme et couverture, sont remis en place après chaque utilisation ; il est interdit de les neutraliser.\",\"fontSize\":\"14\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":false,\"underline\":false,\"marginBottom\":\"30\",\"cflou\":false,\"active\":true,\"displayConditions\":[{\"field\":\"173550ec-6522-473d-a76c-45b507eac2b1\",\"value\":\"oui\",\"type\":\"add\",\"operator\":\"=\"}]},{\"id\":\"a111fdda-b2a8-4fba-b7aa-d6c6c0a13c25\",\"order\":94,\"text\":\"<span id='3ab70798-add0-473e-8ab7-8c9e67e74326'>15</span>. PROPRETÉ DES PARTIES COMMUNES\",\"fontSize\":\"16\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":true,\"underline\":true,\"marginBottom\":\"10\",\"cflou\":false,\"active\":true,\"sectionNum\":\"S15\"},{\"id\":\"edbdb004-ea11-4e06-81b7-ab0a5c21835e\",\"order\":95,\"text\":\"Chaque occupant contribue à la propreté des parties communes qu'il utilise.\",\"fontSize\":\"14\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":false,\"underline\":false,\"marginBottom\":\"10\",\"cflou\":false,\"active\":true},{\"id\":\"e7f73c03-9d1f-4aba-a474-26e47a2a2983\",\"order\":96,\"text\":\"Toute salissure ou souillure causée par un occupant, par les personnes dont il répond ou par ses animaux est immédiatement nettoyée par ses soins ; à défaut, le nettoyage est confié à l'entreprise mandatée par le syndic et facturé à l'intéressé.\",\"fontSize\":\"14\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":false,\"underline\":false,\"marginBottom\":\"10\",\"cflou\":false,\"active\":true},{\"id\":\"c29ac862-aa2c-4d34-a58d-acd75cc2bd4b\",\"order\":97,\"text\":\"Il est interdit de secouer tapis, chiffons et objets par les fenêtres, balcons et cages d'escalier, de jeter quoi que ce soit par les fenêtres, ainsi que de laisser s'écouler des liquides sur les façades ou sur les balcons des lots inférieurs.\",\"fontSize\":\"14\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":false,\"underline\":false,\"marginBottom\":\"10\",\"cflou\":false,\"active\":true},{\"id\":\"a581dcf2-089e-41b2-b514-a59ae7d9118f\",\"order\":98,\"text\":\"Les nuisances olfactives, notamment celles résultant de la cuisson, du tabac, des animaux ou du stockage de déchets, ne doivent se propager ni dans les parties communes ni dans les lots voisins. Les hottes et extracteurs sont raccordés conformément aux prescriptions techniques de l'immeuble et ne peuvent être rejetés sur une façade, une cour ou un balcon.\",\"fontSize\":\"14\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":false,\"underline\":false,\"marginBottom\":\"10\",\"cflou\":false,\"active\":true},{\"id\":\"ce059a20-2cd0-4316-b02a-9bdd09c7d542\",\"order\":99,\"text\":\"Le nourrissage des animaux errants, des pigeons et de la faune sauvage est interdit dans l'ensemble de la Copropriété, y compris depuis les balcons et les fenêtres.\",\"fontSize\":\"14\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":false,\"underline\":false,\"marginBottom\":\"30\",\"cflou\":false,\"active\":true},{\"id\":\"a19e1972-be5a-40f1-8333-f15c3aca3aff\",\"order\":100,\"text\":\"<span id='af1a7074-f44c-4dbe-968e-f2830415b65e'>16</span>. GESTION DES DÉCHETS ET TRI SÉLECTIF\",\"fontSize\":\"16\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":true,\"underline\":true,\"marginBottom\":\"10\",\"cflou\":false,\"active\":true,\"sectionNum\":\"S16\"},{\"id\":\"b2532cd4-3f8c-45c7-9418-14f071fd6f7e\",\"order\":101,\"text\":\"Les ordures ménagères sont déposées, dans des sacs fermés et étanches, dans les conteneurs situés <span id='cea84869-a29e-483a-9492-39283c30fd99'>[Emplacement des conteneurs]</span>, à l'exclusion de tout autre endroit.\",\"fontSize\":\"14\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":false,\"underline\":false,\"marginBottom\":\"10\",\"cflou\":false,\"active\":true},{\"id\":\"f4bfe72b-1cfa-40ad-9387-19b5696d1f93\",\"order\":102,\"text\":\"Les consignes de tri sélectif arrêtées par la collectivité sont respectées. Aucun déchet ne doit être déposé au sol, à côté des conteneurs ou dans les parties communes.\",\"fontSize\":\"14\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":false,\"underline\":false,\"marginBottom\":\"10\",\"cflou\":false,\"active\":true},{\"id\":\"f6b7b2bc-5322-429c-9c18-702768f0325d\",\"order\":103,\"text\":\"Les conteneurs sont sortis et rentrés selon les modalités suivantes : <span id='f2babacb-e29c-4a75-9916-4de0bf394055'>[Jours de sortie et de rentrée]</span>, sauf indication contraire du syndic.\",\"fontSize\":\"14\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":false,\"underline\":false,\"marginBottom\":\"10\",\"cflou\":false,\"active\":true},{\"id\":\"8b6fd4a7-b1c3-490e-8e90-70afcedaef4e\",\"order\":104,\"text\":\"Les encombrants, déchets d'équipements électriques et électroniques, gravats, produits toxiques, huiles et piles ne sont jamais déposés dans les conteneurs ni dans les parties communes. Leur enlèvement s'effectue selon les modalités suivantes : <span id='3394dc53-09dd-4e76-8d73-356ee604e3e3'>[Modalités d'enlèvement]</span>, à l'exclusion de tout dépôt sauvage.\",\"fontSize\":\"14\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":false,\"underline\":false,\"marginBottom\":\"10\",\"cflou\":false,\"active\":true},{\"id\":\"3b47fae6-695b-4c49-984f-79e77a255306\",\"order\":105,\"text\":\"Les biodéchets font l'objet d'un tri à la source conformément à la réglementation en vigueur : ils sont déposés dans le conteneur ou le composteur dédié lorsqu'un tel équipement est mis à disposition et, à défaut, selon les consignes de la collectivité, à l'exclusion du bac d'ordures ménagères résiduelles.\",\"fontSize\":\"14\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":false,\"underline\":false,\"marginBottom\":\"10\",\"cflou\":false,\"active\":true},{\"id\":\"d8285899-80a4-4c4f-87a0-cd33012ab9c2\",\"order\":106,\"text\":\"Les frais d'enlèvement et de remise en état consécutifs à un dépôt irrégulier sont supportés par son auteur.\",\"fontSize\":\"14\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":false,\"underline\":false,\"marginBottom\":\"30\",\"cflou\":false,\"active\":true},{\"id\":\"a514aae2-9fc3-4c87-9de6-1d49ebf588d2\",\"order\":107,\"text\":\"<span id='1f547583-d390-4ec2-9c2e-080213a7b93d'>17</span>. NUISANCES SONORES ET TRANQUILLITÉ\",\"fontSize\":\"16\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":true,\"underline\":true,\"marginBottom\":\"10\",\"cflou\":false,\"active\":true,\"sectionNum\":\"S17\"},{\"id\":\"e7203377-8b04-48d4-8e6c-ccde8a95f3a2\",\"order\":108,\"text\":\"Aucun bruit particulier ne doit, par sa durée, sa répétition ou son intensité, porter atteinte à la tranquillité du voisinage, de jour comme de nuit, conformément aux dispositions du code de la santé publique relatives aux bruits de voisinage.\",\"fontSize\":\"14\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":false,\"underline\":false,\"marginBottom\":\"10\",\"cflou\":false,\"active\":true},{\"id\":\"a6dba7a8-4952-49e3-ba05-1ccc39cf7970\",\"order\":109,\"text\":\"Une période de tranquillité renforcée est observée de <span id='4d8fea25-5aaf-4e56-9951-394d5b54c415'>[Heure de début]</span> à <span id='f8b5a5a4-0aaf-450f-a5f6-b13a28da4982'>[Heure de fin]</span> du lundi au samedi, et jusqu'à <span id='fcd8d594-e3ae-479b-8b45-597ad1295788'>[Heure de fin le dimanche]</span> les dimanches et jours fériés.\",\"fontSize\":\"14\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":false,\"underline\":false,\"marginBottom\":\"10\",\"cflou\":false,\"active\":true},{\"id\":\"aa00ebb7-ce4f-44ba-825f-f9fc1a07914a\",\"order\":110,\"text\":\"Les occupants veillent en particulier à modérer le volume des appareils de diffusion sonore et des instruments de musique, à équiper les meubles de patins, à ne pas faire fonctionner d'appareils électroménagers bruyants pendant la période de tranquillité et à prévenir les bruits d'impact sur les sols.\",\"fontSize\":\"14\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":false,\"underline\":false,\"marginBottom\":\"10\",\"cflou\":false,\"active\":true},{\"id\":\"c94b330b-2806-461f-a062-aed610f52d6f\",\"order\":111,\"text\":\"Les réunions familiales ou festives sont annoncées à l'avance aux voisins par voie d'affichage courtois ; cette information ne dispense pas du respect des règles ci-dessus.\",\"fontSize\":\"14\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":false,\"underline\":false,\"marginBottom\":\"10\",\"cflou\":false,\"active\":true},{\"id\":\"9a64ad57-f4b5-44ac-809b-2103f687b79a\",\"order\":112,\"text\":\"Les revêtements de sol posés dans les lots doivent présenter des caractéristiques d'isolation acoustique au moins équivalentes à celles des revêtements d'origine.\",\"fontSize\":\"14\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":false,\"underline\":false,\"marginBottom\":\"10\",\"cflou\":false,\"active\":true},{\"id\":\"8484c07b-a8e8-4e33-bc8d-1dfef7f90d84\",\"order\":113,\"text\":\"Indépendamment des sanctions prévues par le code de la santé publique, tout trouble excédant les inconvénients normaux du voisinage engage la responsabilité de son auteur dans les conditions de l'article 1253 du code civil.\",\"fontSize\":\"14\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":false,\"underline\":false,\"marginBottom\":\"30\",\"cflou\":false,\"active\":true},{\"id\":\"53cca496-3fca-4cdd-b7c8-65bcc3319e7b\",\"order\":114,\"text\":\"<span id='8daec3f3-2661-4fc0-be13-e1ecb925206a'>18</span>. TRAVAUX DANS LES PARTIES PRIVATIVES\",\"fontSize\":\"16\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":true,\"underline\":true,\"marginBottom\":\"10\",\"cflou\":false,\"active\":true,\"sectionNum\":\"S18\"},{\"id\":\"cb19ddb1-c6b1-4b17-b8bd-01fc9c60db6e\",\"order\":115,\"text\":\"Les travaux bruyants ne peuvent être exécutés qu'aux plages horaires suivantes : en semaine, <span id='51d59127-f38b-4279-ba89-1d8d1c87431c'>[Plage horaire en semaine]</span> ; le samedi, <span id='a0e352fa-c441-4cd2-8ece-5589a13de83c'>[Plage horaire le samedi]</span> uniquement. Ils sont interdits les dimanches et jours fériés, sauf urgence ou autorisation expresse du syndic.\",\"fontSize\":\"14\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":false,\"underline\":false,\"marginBottom\":\"10\",\"cflou\":false,\"active\":true},{\"id\":\"7e3fc9a6-5e35-444b-bc43-166215321ad7\",\"order\":116,\"text\":\"Le copropriétaire informe le syndic et affiche dans le hall, au moins sept jours à l'avance, la nature et la durée prévisible des travaux ainsi que le nom de l'entreprise chargée de les exécuter.\",\"fontSize\":\"14\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":false,\"underline\":false,\"marginBottom\":\"10\",\"cflou\":false,\"active\":true},{\"id\":\"9fd6df28-9825-4721-afc2-b49319e1e3ef\",\"order\":117,\"text\":\"Les travaux ne doivent porter atteinte ni à la solidité de l'immeuble, ni aux parties communes, ni aux éléments d'équipement commun. La modification ou la suppression d'une cloison porteuse, d'un conduit, d'une gaine, d'un réseau ou d'une installation collective est subordonnée à l'autorisation de l'assemblée générale.\",\"fontSize\":\"14\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":false,\"underline\":false,\"marginBottom\":\"10\",\"cflou\":false,\"active\":true},{\"id\":\"f6834863-1b07-4067-93ca-0c095d302e80\",\"order\":118,\"text\":\"Les gravats sont évacués par l'entreprise ou par le copropriétaire ; leur dépôt dans les conteneurs ou les parties communes est interdit. Les parties communes empruntées sont protégées et nettoyées quotidiennement.\",\"fontSize\":\"14\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":false,\"underline\":false,\"marginBottom\":\"10\",\"cflou\":false,\"active\":true},{\"id\":\"1bb28acd-efcb-4328-a2fd-644163fc00cf\",\"order\":119,\"text\":\"Le copropriétaire répond des dommages causés aux parties communes et aux lots voisins par les entreprises intervenant à sa demande.\",\"fontSize\":\"14\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":false,\"underline\":false,\"marginBottom\":\"30\",\"cflou\":false,\"active\":true},{\"id\":\"b02de9e0-a883-427f-9cf5-c49bb740f101\",\"order\":120,\"text\":\"<span id='f52104a8-6279-43fd-a0de-b760172a814e'>19</span>. TRAVAUX AFFECTANT LES PARTIES COMMUNES ET ACCÈS AUX LOTS\",\"fontSize\":\"16\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":true,\"underline\":true,\"marginBottom\":\"10\",\"cflou\":false,\"active\":true,\"sectionNum\":\"S19\"},{\"id\":\"cf095e9e-7268-4b71-9b98-fe989af5f489\",\"order\":121,\"text\":\"Aucun percement, ancrage, fixation, raccordement ou passage de câble sur les parties communes n'est réalisé sans autorisation préalable de l'assemblée générale statuant à la majorité requise.\",\"fontSize\":\"14\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":false,\"underline\":false,\"marginBottom\":\"10\",\"cflou\":false,\"active\":true},{\"id\":\"012c0410-6a21-4011-8020-dfea00f3bb57\",\"order\":122,\"text\":\"Par exception, les travaux d'accessibilité aux personnes handicapées ou à mobilité réduite réalisés aux frais d'un copropriétaire, qui n'affectent ni la structure de l'immeuble ni ses éléments d'équipement essentiels, ne requièrent pas l'autorisation de l'assemblée générale. Le copropriétaire notifie son projet à l'assemblée générale préalablement à leur exécution, accompagné d'un descriptif détaillé, dans les conditions prévues par la loi du 10 juillet 1965.\",\"fontSize\":\"14\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":false,\"underline\":false,\"marginBottom\":\"10\",\"cflou\":false,\"active\":true},{\"id\":\"f01236f3-d9f7-4136-8dde-b2aec56f747c\",\"order\":123,\"text\":\"Les copropriétaires laissent l'accès à leur lot lorsqu'il est nécessaire à la réalisation de travaux d'intérêt collectif ou à la recherche d'une avarie, dans les conditions et selon le préavis prévus par la loi du 10 juillet 1965.\",\"fontSize\":\"14\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":false,\"underline\":false,\"marginBottom\":\"10\",\"cflou\":false,\"active\":true},{\"id\":\"a4b4b4af-ebcb-44a8-ae28-6db93c6a1d3c\",\"order\":124,\"text\":\"En cas d'urgence, notamment de fuite, d'incendie ou de risque pour la sécurité des personnes, le syndic prend toute mesure conservatoire et peut faire procéder à l'ouverture du lot en présence d'un tiers, à charge d'en rendre compte sans délai à l'occupant et au copropriétaire.\",\"fontSize\":\"14\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":false,\"underline\":false,\"marginBottom\":\"10\",\"cflou\":false,\"active\":true},{\"id\":\"8e40425c-b04d-41eb-9edb-efba0ce6e575\",\"order\":125,\"text\":\"Chaque occupant communique au syndic les coordonnées permettant de le joindre en cas d'urgence ainsi que, le cas échéant, celles de la personne détenant un double des clés.\",\"fontSize\":\"14\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":false,\"underline\":false,\"marginBottom\":\"30\",\"cflou\":false,\"active\":true},{\"id\":\"1f635159-e81d-471a-95b3-5754b92885c7\",\"order\":126,\"text\":\"<span id='031f941b-6657-4586-89bb-9b92c49e30b2'>20</span>. ASPECT EXTÉRIEUR, BALCONS, TERRASSES ET FENÊTRES\",\"fontSize\":\"16\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":true,\"underline\":true,\"marginBottom\":\"10\",\"cflou\":false,\"active\":true,\"sectionNum\":\"S20\"},{\"id\":\"13b58b7e-70a5-4907-82a6-f7187c01c1ce\",\"order\":127,\"text\":\"L'harmonie de l'immeuble doit être préservée. Sont subordonnés à l'autorisation de l'assemblée générale la pose de stores, volets, grilles, climatiseurs, paraboles, antennes, garde-corps et brise-vue, ainsi que toute modification de la couleur ou de la nature des menuiseries visibles de l'extérieur.\",\"fontSize\":\"14\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":false,\"underline\":false,\"marginBottom\":\"10\",\"cflou\":false,\"active\":true},{\"id\":\"22bbb9a7-ebec-4578-b213-ded7a93a9335\",\"order\":128,\"text\":\"Les balcons, loggias et terrasses ne peuvent être transformés en lieux de stockage. Le linge, les tapis et les objets ne doivent être ni étendus ni déposés au-delà de la hauteur des garde-corps.\",\"fontSize\":\"14\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":false,\"underline\":false,\"marginBottom\":\"10\",\"cflou\":false,\"active\":true},{\"id\":\"7a26a882-47ce-4767-9426-09710355509d\",\"order\":129,\"text\":\"Les jardinières sont solidement fixées à l'intérieur des garde-corps. L'arrosage est effectué de manière à ne provoquer aucun écoulement sur les balcons inférieurs ni sur les façades.\",\"fontSize\":\"14\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":false,\"underline\":false,\"marginBottom\":\"10\",\"cflou\":false,\"active\":true},{\"id\":\"e398bdf8-7ac1-4a53-bf2b-8d6f0d777e5e\",\"order\":130,\"text\":\"L'usage de barbecues, réchauds et appareils à flamme nue est interdit sur les balcons, loggias et terrasses ainsi que dans les parties communes couvertes.\",\"fontSize\":\"14\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":false,\"underline\":false,\"marginBottom\":\"10\",\"cflou\":false,\"active\":true},{\"id\":\"6c614b9b-a9f2-4c53-b8ce-77452a293f63\",\"order\":131,\"text\":\"Les évacuations, siphons et orifices des balcons et terrasses sont maintenus dégagés par leur utilisateur afin de prévenir tout débordement.\",\"fontSize\":\"14\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":false,\"underline\":false,\"marginBottom\":\"30\",\"cflou\":false,\"active\":true},{\"id\":\"a0652b29-1017-472b-8605-131a6f300a18\",\"order\":132,\"text\":\"<span id='62450e40-f321-4123-818a-ad846d7055fe'>21</span>. RÉSEAUX DE COMMUNICATIONS ÉLECTRONIQUES ET ANTENNES\",\"fontSize\":\"16\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":true,\"underline\":true,\"marginBottom\":\"10\",\"cflou\":false,\"active\":true,\"sectionNum\":\"S21\"},{\"id\":\"d24cc12d-dfd2-4935-8b5e-e7453d8e0a75\",\"order\":133,\"text\":\"Le raccordement de l'immeuble à un réseau de communications électroniques à très haut débit fait l'objet d'une convention entre le syndicat des copropriétaires et l'opérateur, approuvée par l'assemblée générale.\",\"fontSize\":\"14\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":false,\"underline\":false,\"marginBottom\":\"10\",\"cflou\":false,\"active\":true},{\"id\":\"cf2291d5-7beb-45ca-9e5c-dc34d443b23d\",\"order\":134,\"text\":\"Le copropriétaire ou l'occupant qui demande le raccordement individuel de son lot en informe préalablement le syndic ; le syndicat ne peut s'y opposer que pour un motif sérieux et légitime, notamment l'existence d'un raccordement collectif équivalent déjà réalisé ou décidé.\",\"fontSize\":\"14\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":false,\"underline\":false,\"marginBottom\":\"10\",\"cflou\":false,\"active\":true},{\"id\":\"7568c978-a308-4b95-8b12-6d8fee437fd0\",\"order\":135,\"text\":\"Le droit d'installer une antenne réceptrice individuelle est garanti par la loi du 2 juillet 1966. Celui qui entend en faire usage notifie préalablement au syndic une description des travaux et un plan d'installation. L'antenne est posée à l'emplacement le moins visible compatible avec une réception satisfaisante ; son titulaire en supporte les frais d'installation, d'entretien, de dépose et de remise en état.\",\"fontSize\":\"14\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":false,\"underline\":false,\"marginBottom\":\"10\",\"cflou\":false,\"active\":true},{\"id\":\"358e345a-bc9a-45ec-9153-0b8fe2535850\",\"order\":136,\"text\":\"Lorsque l'immeuble est doté d'une antenne collective ou raccordé à un réseau collectif, le branchement sur celle-ci est privilégié.\",\"fontSize\":\"14\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":false,\"underline\":false,\"marginBottom\":\"10\",\"cflou\":false,\"active\":true},{\"id\":\"976efc70-441c-4b32-8fd6-03a4a7e591f6\",\"order\":137,\"text\":\"Les câbles, boîtiers et goulottes posés sur les parties communes le sont selon les prescriptions du syndic, sans dégradation ni atteinte à l'étanchéité, et demeurent sous la responsabilité de leur bénéficiaire.\",\"fontSize\":\"14\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":false,\"underline\":false,\"marginBottom\":\"30\",\"cflou\":false,\"active\":true},{\"id\":\"e1e206d2-9e38-40b6-84c7-2e4ee38605cd\",\"order\":138,\"text\":\"<span id='64780634-d50b-4a89-a56f-82ec40284dd7'>22</span>. SÉCURITÉ INCENDIE ET PRÉVENTION DES RISQUES\",\"fontSize\":\"16\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":true,\"underline\":true,\"marginBottom\":\"10\",\"cflou\":false,\"active\":true,\"sectionNum\":\"S22\"},{\"id\":\"0ed280b9-288d-4280-8b84-0b613e2a7da4\",\"order\":139,\"text\":\"Les issues de secours, les dégagements, les accès des services de secours et les équipements de sécurité, notamment extincteurs, colonnes sèches, blocs de secours, trappes de désenfumage et alarmes, sont maintenus libres, accessibles et en bon état. Toute manœuvre injustifiée est interdite.\",\"fontSize\":\"14\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":false,\"underline\":false,\"marginBottom\":\"10\",\"cflou\":false,\"active\":true},{\"id\":\"35020f25-6c9a-4cf1-8f67-f109e63f06fe\",\"order\":140,\"text\":\"Chaque logement est équipé d'un détecteur avertisseur autonome de fumée. Son installation incombe au propriétaire ; l'occupant en assure l'entretien, le remplacement des piles et le bon fonctionnement, dans les conditions prévues par le code de la construction et de l'habitation.\",\"fontSize\":\"14\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":false,\"underline\":false,\"marginBottom\":\"10\",\"cflou\":false,\"active\":true},{\"id\":\"aec05ad2-1433-46c9-b26f-9efbf2c69f64\",\"order\":141,\"text\":\"Il est interdit d'obstruer les grilles de ventilation, d'aération et de désenfumage des logements et des parties communes, ainsi que de raccorder un appareil à combustion sur une ventilation mécanique contrôlée.\",\"fontSize\":\"14\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":false,\"underline\":false,\"marginBottom\":\"10\",\"cflou\":false,\"active\":true},{\"id\":\"ce942f96-05ce-4d92-81de-c87118918848\",\"order\":142,\"text\":\"En cas d'incendie, il convient d'alerter les secours et de se conformer aux consignes de sécurité affichées dans les parties communes, qui précisent, selon la configuration de l'immeuble, s'il y a lieu d'évacuer par les escaliers ou de demeurer à l'abri dans son logement.\",\"fontSize\":\"14\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":false,\"underline\":false,\"marginBottom\":\"10\",\"cflou\":false,\"active\":true},{\"id\":\"f0b2adfd-b4d5-49ee-9b4b-68fb72836cba\",\"order\":143,\"text\":\"L'usage de l'ascenseur est formellement interdit en cas d'incendie ou d'alerte incendie.\",\"fontSize\":\"14\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":false,\"underline\":false,\"marginBottom\":\"10\",\"cflou\":false,\"active\":true,\"displayConditions\":[{\"field\":\"62559feb-0acf-496b-8a37-e1def9bb57b3\",\"value\":\"oui\",\"type\":\"add\",\"operator\":\"=\"}]},{\"id\":\"8e0b353f-c9a4-44b7-8434-bdf1da62f5a9\",\"order\":144,\"text\":\"L'accès aux toitures, aux terrasses inaccessibles, aux combles, aux chaufferies et aux locaux techniques est strictement réservé aux personnes habilitées par le syndic.\",\"fontSize\":\"14\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":false,\"underline\":false,\"marginBottom\":\"10\",\"cflou\":false,\"active\":true},{\"id\":\"845532a9-5c11-4743-bb0e-6132b0f47908\",\"order\":145,\"text\":\"Les occupants signalent sans délai au syndic tout défaut affectant un équipement de sécurité.\",\"fontSize\":\"14\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":false,\"underline\":false,\"marginBottom\":\"30\",\"cflou\":false,\"active\":true},{\"id\":\"abcc49c4-b7f8-4660-a34d-3340111f19ec\",\"order\":146,\"text\":\"<span id='de124e57-4cfe-4e3f-813a-08fc1c51bd39'>23</span>. PRODUITS, APPAREILS ET STOCKAGES DANGEREUX\",\"fontSize\":\"16\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":true,\"underline\":true,\"marginBottom\":\"10\",\"cflou\":false,\"active\":true,\"sectionNum\":\"S23\"},{\"id\":\"11fbdd3a-657e-48a2-873a-063861e829c7\",\"order\":147,\"text\":\"Il est interdit de détenir ou d'entreposer dans les lots, les caves et les parties communes des substances explosives, inflammables, corrosives ou toxiques au-delà des quantités correspondant à un usage domestique normal et conditionnées dans leur emballage d'origine.\",\"fontSize\":\"14\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":false,\"underline\":false,\"marginBottom\":\"10\",\"cflou\":false,\"active\":true},{\"id\":\"00a89709-1e26-4e31-9e64-d0a1d1b53178\",\"order\":148,\"text\":\"Le stockage de bouteilles de gaz, de bidons de carburant, de batteries en charge non surveillées et de matériaux facilement combustibles est interdit dans les caves, les couloirs et les locaux techniques ainsi que dans tout emplacement de stationnement couvert.\",\"fontSize\":\"14\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":false,\"underline\":false,\"marginBottom\":\"10\",\"cflou\":false,\"active\":true},{\"id\":\"fe3732af-9866-4f26-b878-f54ea7e12818\",\"order\":149,\"text\":\"L'installation d'appareils de chauffage d'appoint à combustible liquide ou gazeux est interdite dans les parties communes.\",\"fontSize\":\"14\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":false,\"underline\":false,\"marginBottom\":\"10\",\"cflou\":false,\"active\":true},{\"id\":\"c0a42f2d-6df4-4a3b-9a84-fae540a11f6d\",\"order\":150,\"text\":\"Aucun objet ni matériau ne doit être entreposé à moins d'un mètre des tableaux électriques, des chaufferies et des locaux techniques.\",\"fontSize\":\"14\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":false,\"underline\":false,\"marginBottom\":\"30\",\"cflou\":false,\"active\":true},{\"id\":\"9c3c1228-232a-43c4-8265-4fab3cbf86a5\",\"order\":151,\"text\":\"<span id='20a95659-47f5-4163-a8c1-0e4001ed18ac'>24</span>. ANIMAUX DOMESTIQUES\",\"fontSize\":\"16\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":true,\"underline\":true,\"marginBottom\":\"10\",\"cflou\":false,\"active\":true,\"sectionNum\":\"S24\"},{\"id\":\"4d32e401-c621-443f-b9ef-44f5a4430db9\",\"order\":152,\"text\":\"La détention d'animaux familiers est libre, sous réserve qu'ils ne causent aucun dégât à l'immeuble ni aucun trouble de jouissance à ses occupants, conformément à l'article 10 de la loi n° 70-598 du 9 juillet 1970.\",\"fontSize\":\"14\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":false,\"underline\":false,\"marginBottom\":\"10\",\"cflou\":false,\"active\":true},{\"id\":\"2041090b-34d9-4712-98f5-c614905940dc\",\"order\":153,\"text\":\"Les animaux circulent tenus en laisse et sous le contrôle permanent de leur maître dans l'ensemble des parties communes. Ils ne doivent ni y stationner, ni y divaguer, ni pénétrer dans les espaces qui leur sont interdits.\",\"fontSize\":\"14\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":false,\"underline\":false,\"marginBottom\":\"10\",\"cflou\":false,\"active\":true},{\"id\":\"3e6b7e0e-1e9f-4c2a-a1c3-6f629aee44e0\",\"order\":154,\"text\":\"Les déjections sont immédiatement ramassées par le maître de l'animal, dans les parties communes comme sur les espaces extérieurs.\",\"fontSize\":\"14\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":false,\"underline\":false,\"marginBottom\":\"10\",\"cflou\":false,\"active\":true},{\"id\":\"bb13276c-d496-40d8-ae5d-c88bc037bc80\",\"order\":155,\"text\":\"Les aboiements, hurlements ou cris répétés constituent un trouble de voisinage dont répond le détenteur de l'animal, y compris en son absence.\",\"fontSize\":\"14\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":false,\"underline\":false,\"marginBottom\":\"10\",\"cflou\":false,\"active\":true},{\"id\":\"c9a0f8f9-f2ab-4b65-98bc-c27d60c8ec71\",\"order\":156,\"text\":\"Les chiens relevant de la première catégorie au sens du code rural et de la pêche maritime ne peuvent accéder aux parties communes de l'immeuble. Les chiens de la deuxième catégorie n'y sont admis que muselés et tenus en laisse par une personne majeure. Leur détenteur justifie auprès du syndic, sur demande, du permis de détention et de l'assurance de responsabilité civile exigés par la loi.\",\"fontSize\":\"14\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":false,\"underline\":false,\"marginBottom\":\"10\",\"cflou\":false,\"active\":true},{\"id\":\"c4da808c-d799-471d-8d1b-498e3518de45\",\"order\":157,\"text\":\"L'élevage, la reproduction à titre habituel et la détention d'animaux dans des conditions portant atteinte à l'hygiène ou à la sécurité sont interdits.\",\"fontSize\":\"14\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":false,\"underline\":false,\"marginBottom\":\"30\",\"cflou\":false,\"active\":true},{\"id\":\"c05a4b7d-76b5-4ba7-b74e-1bc674ac0603\",\"order\":158,\"text\":\"<span id='b0a692ba-9965-43dc-aba8-fb29dd607d6f'>25</span>. DÉMÉNAGEMENTS, EMMÉNAGEMENTS ET LIVRAISONS\",\"fontSize\":\"16\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":true,\"underline\":true,\"marginBottom\":\"10\",\"cflou\":false,\"active\":true,\"sectionNum\":\"S25\"},{\"id\":\"677ac4ad-b27c-46b3-aa75-c75c1a8689d3\",\"order\":159,\"text\":\"Les déménagements et emménagements sont annoncés au syndic au moins huit jours à l'avance, avec indication de la date et des créneaux horaires envisagés.\",\"fontSize\":\"14\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":false,\"underline\":false,\"marginBottom\":\"10\",\"cflou\":false,\"active\":true},{\"id\":\"2bc2ee08-47a4-406d-84b0-f87ce69eac8c\",\"order\":160,\"text\":\"Ils sont réalisés en semaine et le samedi, en dehors des périodes de tranquillité, en protégeant les sols, murs et portes empruntés ainsi que, le cas échéant, la cabine d'ascenseur.\",\"fontSize\":\"14\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":false,\"underline\":false,\"marginBottom\":\"10\",\"cflou\":false,\"active\":true},{\"id\":\"1182a954-0b64-4293-878a-0e6bfbe6b5d5\",\"order\":161,\"text\":\"Le stationnement des véhicules de déménagement ne doit entraver ni la circulation ni l'accès des services de secours.\",\"fontSize\":\"14\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":false,\"underline\":false,\"marginBottom\":\"10\",\"cflou\":false,\"active\":true},{\"id\":\"4c23465b-9516-469b-9cfb-f5056e84b239\",\"order\":162,\"text\":\"Les cartons et matériels d'emballage sont évacués par leur détenteur et ne sont pas déposés dans les parties communes.\",\"fontSize\":\"14\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":false,\"underline\":false,\"marginBottom\":\"10\",\"cflou\":false,\"active\":true},{\"id\":\"58c2e48c-38bf-4a86-ba02-e4403d386baf\",\"order\":163,\"text\":\"Toute dégradation constatée à l'occasion d'un déménagement ou d'une livraison est réparée aux frais du copropriétaire concerné.\",\"fontSize\":\"14\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":false,\"underline\":false,\"marginBottom\":\"30\",\"cflou\":false,\"active\":true},{\"id\":\"9d6039a3-8dc1-4181-8d07-b7d78ea8c096\",\"order\":164,\"text\":\"<span id='fbd8bd97-38a9-47de-9095-3e18b61da766'>26</span>. LOCATION ET MISE À DISPOSITION DES LOTS\",\"fontSize\":\"16\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":true,\"underline\":true,\"marginBottom\":\"10\",\"cflou\":false,\"active\":true,\"sectionNum\":\"S26\"},{\"id\":\"d4f37b7f-776d-4501-b9b3-7d412cbe7b52\",\"order\":165,\"text\":\"Le copropriétaire qui donne son lot en location ou le met à disposition à titre gratuit remet à l'occupant un exemplaire du présent règlement intérieur ainsi que les extraits du règlement de copropriété relatifs à la destination de l'immeuble et à l'usage des parties privatives et communes.\",\"fontSize\":\"14\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":false,\"underline\":false,\"marginBottom\":\"10\",\"cflou\":false,\"active\":true},{\"id\":\"551080d0-6724-41bf-9933-9fceb40909b8\",\"order\":166,\"text\":\"Il communique au syndic les nom, prénom et coordonnées de l'occupant ainsi que la date de prise d'effet et, le cas échéant, la date d'expiration du titre d'occupation.\",\"fontSize\":\"14\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":false,\"underline\":false,\"marginBottom\":\"10\",\"cflou\":false,\"active\":true},{\"id\":\"c867e450-ec20-45ad-86ff-947af41c0795\",\"order\":167,\"text\":\"Le copropriétaire demeure responsable, à l'égard du syndicat, de l'exécution des obligations résultant du présent règlement par son locataire ou son occupant.\",\"fontSize\":\"14\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":false,\"underline\":false,\"marginBottom\":\"10\",\"cflou\":false,\"active\":true},{\"id\":\"19dcb9d8-f48b-4a11-9ce1-5160ef1b06f8\",\"order\":168,\"text\":\"Toute mutation de propriété est notifiée au syndic dans les conditions prévues par la loi ; le nouveau copropriétaire est de plein droit soumis au présent règlement.\",\"fontSize\":\"14\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":false,\"underline\":false,\"marginBottom\":\"30\",\"cflou\":false,\"active\":true},{\"id\":\"c8b010db-df49-4c74-bf1f-9bd349897253\",\"order\":169,\"text\":\"<span id='6d1e093f-159a-4351-8408-556b9a74c66b'>27</span>. LOCATIONS DE COURTE DURÉE ET MEUBLÉS DE TOURISME\",\"fontSize\":\"16\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":true,\"underline\":true,\"marginBottom\":\"10\",\"cflou\":false,\"active\":true,\"sectionNum\":\"S27\",\"displayConditions\":[{\"field\":\"709e9e68-0cd7-4e84-836c-5ae8f185eff7\",\"value\":\"oui\",\"type\":\"add\",\"operator\":\"=\"}]},{\"id\":\"3e7e7691-6282-431a-b083-5bea67955183\",\"order\":170,\"text\":\"La location d'un lot en meublé de tourisme n'est admise que dans la mesure où elle est compatible avec la destination de l'immeuble et avec les clauses du règlement de copropriété, et sous réserve des déclarations et autorisations exigées par le code du tourisme et par le code de la construction et de l'habitation.\",\"fontSize\":\"14\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":false,\"underline\":false,\"marginBottom\":\"10\",\"cflou\":false,\"active\":true,\"displayConditions\":[{\"field\":\"709e9e68-0cd7-4e84-836c-5ae8f185eff7\",\"value\":\"oui\",\"type\":\"add\",\"operator\":\"=\"}]},{\"id\":\"a091fe91-0d65-433d-8bee-320e7fe6cd7b\",\"order\":171,\"text\":\"Le copropriétaire qui déclare un meublé de tourisme en informe le syndic, lequel inscrit cette information à l'ordre du jour de la plus prochaine assemblée générale.\",\"fontSize\":\"14\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":false,\"underline\":false,\"marginBottom\":\"10\",\"cflou\":false,\"active\":true,\"displayConditions\":[{\"field\":\"709e9e68-0cd7-4e84-836c-5ae8f185eff7\",\"value\":\"oui\",\"type\":\"add\",\"operator\":\"=\"}]},{\"id\":\"b2ebc1d0-99c7-4526-ab31-62b3408e16a3\",\"order\":172,\"text\":\"Le copropriétaire loueur communique le présent règlement à chaque occupant et demeure garant, à l'égard du syndicat, des troubles causés par ses locataires successifs, notamment en matière de bruit, de propreté, de sécurité des accès et de gestion des déchets.\",\"fontSize\":\"14\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":false,\"underline\":false,\"marginBottom\":\"10\",\"cflou\":false,\"active\":true,\"displayConditions\":[{\"field\":\"709e9e68-0cd7-4e84-836c-5ae8f185eff7\",\"value\":\"oui\",\"type\":\"add\",\"operator\":\"=\"}]},{\"id\":\"18e63a17-c7ed-444f-9366-d6c52a8d3a0d\",\"order\":173,\"text\":\"La fixation de boîtes à clés sur les parties communes, la remise d'accès non contrôlés et l'apposition d'une signalétique commerciale dans l'immeuble sont interdites.\",\"fontSize\":\"14\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":false,\"underline\":false,\"marginBottom\":\"10\",\"cflou\":false,\"active\":true,\"displayConditions\":[{\"field\":\"709e9e68-0cd7-4e84-836c-5ae8f185eff7\",\"value\":\"oui\",\"type\":\"add\",\"operator\":\"=\"}]},{\"id\":\"1c428fc8-e227-4494-8422-7643cffb4ddb\",\"order\":174,\"text\":\"Le syndicat des copropriétaires se réserve la faculté de faire cesser, par toute voie de droit, une exploitation contrevenant au règlement de copropriété ou à la réglementation applicable.\",\"fontSize\":\"14\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":false,\"underline\":false,\"marginBottom\":\"30\",\"cflou\":false,\"active\":true,\"displayConditions\":[{\"field\":\"709e9e68-0cd7-4e84-836c-5ae8f185eff7\",\"value\":\"oui\",\"type\":\"add\",\"operator\":\"=\"}]},{\"id\":\"7d07b9c1-8c8e-446e-a229-583b23f60459\",\"order\":175,\"text\":\"<span id='56d2c7e9-c846-4351-b5e8-7df6fa960173'>28</span>. VIDÉOPROTECTION DES PARTIES COMMUNES\",\"fontSize\":\"16\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":true,\"underline\":true,\"marginBottom\":\"10\",\"cflou\":false,\"active\":true,\"sectionNum\":\"S28\",\"displayConditions\":[{\"field\":\"f2cd16c6-017b-449b-a734-fbb22d18e25b\",\"value\":\"oui\",\"type\":\"add\",\"operator\":\"=\"}]},{\"id\":\"46afd466-0512-49a7-a85d-da9f2a0b2792\",\"order\":176,\"text\":\"Un dispositif de vidéoprotection autorisé par l'assemblée générale filme exclusivement les zones suivantes : <span id='28bb71fc-07c8-4b91-ade2-0b902d401c47'>[Zones filmées]</span>, à l'exclusion de toute autre.\",\"fontSize\":\"14\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":false,\"underline\":false,\"marginBottom\":\"10\",\"cflou\":false,\"active\":true,\"displayConditions\":[{\"field\":\"f2cd16c6-017b-449b-a734-fbb22d18e25b\",\"value\":\"oui\",\"type\":\"add\",\"operator\":\"=\"}]},{\"id\":\"c2095bc7-b1c6-4a67-a9dd-c89b5e8de920\",\"order\":177,\"text\":\"Ce dispositif a pour seule finalité la sécurité des personnes et la protection des biens. Il ne filme ni les portes d'entrée des logements, ni les parties privatives, ni la voie publique au-delà de ce qui est strictement nécessaire.\",\"fontSize\":\"14\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":false,\"underline\":false,\"marginBottom\":\"10\",\"cflou\":false,\"active\":true,\"displayConditions\":[{\"field\":\"f2cd16c6-017b-449b-a734-fbb22d18e25b\",\"value\":\"oui\",\"type\":\"add\",\"operator\":\"=\"}]},{\"id\":\"3e6c6edc-742e-4861-9428-9c459f0df4df\",\"order\":178,\"text\":\"Les images sont conservées <span id='c641dfbd-e26e-49e5-a5d1-3d51d6e9c4d3'>[Nombre de jours]</span> jours au plus, puis effacées. Leur accès est réservé aux personnes habilitées par le syndic et, sur réquisition, aux autorités judiciaires ou de police.\",\"fontSize\":\"14\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":false,\"underline\":false,\"marginBottom\":\"10\",\"cflou\":false,\"active\":true,\"displayConditions\":[{\"field\":\"f2cd16c6-017b-449b-a734-fbb22d18e25b\",\"value\":\"oui\",\"type\":\"add\",\"operator\":\"=\"}]},{\"id\":\"711b55b4-b305-4b1f-b3d7-4ea244463d93\",\"order\":179,\"text\":\"Les personnes filmées sont informées par une signalétique apposée aux accès concernés. Elles disposent d'un droit d'accès, de rectification, d'effacement, de limitation et d'opposition qu'elles exercent auprès du syndic, et peuvent introduire une réclamation auprès de la Commission nationale de l'informatique et des libertés.\",\"fontSize\":\"14\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":false,\"underline\":false,\"marginBottom\":\"10\",\"cflou\":false,\"active\":true,\"displayConditions\":[{\"field\":\"f2cd16c6-017b-449b-a734-fbb22d18e25b\",\"value\":\"oui\",\"type\":\"add\",\"operator\":\"=\"}]},{\"id\":\"f4206acf-b5ec-4973-889b-ad908f5262c4\",\"order\":180,\"text\":\"Le traitement est mis en œuvre dans le respect du règlement (UE) 2016/679 et de la loi n° 78-17 du 6 janvier 1978 modifiée.\",\"fontSize\":\"14\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":false,\"underline\":false,\"marginBottom\":\"30\",\"cflou\":false,\"active\":true,\"displayConditions\":[{\"field\":\"f2cd16c6-017b-449b-a734-fbb22d18e25b\",\"value\":\"oui\",\"type\":\"add\",\"operator\":\"=\"}]},{\"id\":\"359868ab-aa65-40f0-bfb3-4b5f7043e7cd\",\"order\":181,\"text\":\"<span id='e0fa3122-7484-4551-89f4-ba91000cb6de'>29</span>. GARDIEN OU EMPLOYÉ D'IMMEUBLE\",\"fontSize\":\"16\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":true,\"underline\":true,\"marginBottom\":\"10\",\"cflou\":false,\"active\":true,\"sectionNum\":\"S29\",\"displayConditions\":[{\"field\":\"6c60522e-7c35-44ee-b7ca-68bcbe849bf6\",\"value\":\"oui\",\"type\":\"add\",\"operator\":\"=\"}]},{\"id\":\"bbb1e162-1746-4669-b1d1-5431ec279557\",\"order\":182,\"text\":\"La Copropriété dispose d'un gardien, dont la loge est située <span id='504964f2-dea3-42a1-90cc-2e01868447f4'>[Emplacement de la loge]</span>, où il reçoit les occupants.\",\"fontSize\":\"14\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":false,\"underline\":false,\"marginBottom\":\"10\",\"cflou\":false,\"active\":true,\"displayConditions\":[{\"field\":\"6c60522e-7c35-44ee-b7ca-68bcbe849bf6\",\"value\":\"oui\",\"type\":\"add\",\"operator\":\"=\"}]},{\"id\":\"65efb3b6-b4c0-4cf2-a239-dd99585cf5d3\",\"order\":183,\"text\":\"Le gardien est joignable aux horaires suivants : <span id='02dad35a-7659-4844-a875-9b6727577949'>[Horaires de présence]</span>, sous réserve de ses jours de repos et de congés.\",\"fontSize\":\"14\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":false,\"underline\":false,\"marginBottom\":\"10\",\"cflou\":false,\"active\":true,\"displayConditions\":[{\"field\":\"6c60522e-7c35-44ee-b7ca-68bcbe849bf6\",\"value\":\"oui\",\"type\":\"add\",\"operator\":\"=\"}]},{\"id\":\"58ed4ffd-6bfd-44e4-8c0f-3f62d451a60e\",\"order\":184,\"text\":\"Le gardien exerce ses fonctions sous l'autorité exclusive du syndic. Les occupants ne peuvent lui donner d'instructions personnelles, lui confier de tâches étrangères à ses attributions ni le solliciter en dehors de ses heures de service.\",\"fontSize\":\"14\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":false,\"underline\":false,\"marginBottom\":\"10\",\"cflou\":false,\"active\":true,\"displayConditions\":[{\"field\":\"6c60522e-7c35-44ee-b7ca-68bcbe849bf6\",\"value\":\"oui\",\"type\":\"add\",\"operator\":\"=\"}]},{\"id\":\"61cba8e9-410a-45d0-b739-6bf41171ed49\",\"order\":185,\"text\":\"Il veille au bon ordre de l'immeuble et signale au syndic les manquements au présent règlement ainsi que les désordres constatés.\",\"fontSize\":\"14\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":false,\"underline\":false,\"marginBottom\":\"10\",\"cflou\":false,\"active\":true,\"displayConditions\":[{\"field\":\"6c60522e-7c35-44ee-b7ca-68bcbe849bf6\",\"value\":\"oui\",\"type\":\"add\",\"operator\":\"=\"}]},{\"id\":\"5c71f546-10cd-4f01-a7c6-c3e5666e45b8\",\"order\":186,\"text\":\"Les occupants lui doivent les égards dus à tout préposé ; tout comportement injurieux, discriminatoire ou menaçant à son endroit est susceptible de poursuites.\",\"fontSize\":\"14\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":false,\"underline\":false,\"marginBottom\":\"30\",\"cflou\":false,\"active\":true,\"displayConditions\":[{\"field\":\"6c60522e-7c35-44ee-b7ca-68bcbe849bf6\",\"value\":\"oui\",\"type\":\"add\",\"operator\":\"=\"}]},{\"id\":\"c2673f00-97ca-4639-9850-d28c737b4dae\",\"order\":187,\"text\":\"<span id='f02826f3-c209-4c91-8e7e-97b8978d684e'>30</span>. ASSURANCES\",\"fontSize\":\"16\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":true,\"underline\":true,\"marginBottom\":\"10\",\"cflou\":false,\"active\":true,\"sectionNum\":\"S30\"},{\"id\":\"9a436dfd-458c-493e-85f6-491917504093\",\"order\":188,\"text\":\"Chaque copropriétaire est tenu de s'assurer contre les risques de responsabilité civile dont il doit répondre en sa qualité de copropriétaire, conformément à la loi du 10 juillet 1965.\",\"fontSize\":\"14\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":false,\"underline\":false,\"marginBottom\":\"10\",\"cflou\":false,\"active\":true},{\"id\":\"4efe1c67-11af-4838-bedf-13601daef0ea\",\"order\":189,\"text\":\"Chaque occupant souscrit une assurance couvrant les risques locatifs et sa responsabilité civile et en justifie sur demande du syndic ou du copropriétaire bailleur.\",\"fontSize\":\"14\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":false,\"underline\":false,\"marginBottom\":\"10\",\"cflou\":false,\"active\":true},{\"id\":\"41c86473-8c28-4ff7-b8ef-799f0f1c0735\",\"order\":190,\"text\":\"Tout sinistre susceptible d'affecter les parties communes ou un autre lot est déclaré sans délai au syndic ainsi qu'à l'assureur, une déclaration conjointe étant établie si nécessaire.\",\"fontSize\":\"14\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":false,\"underline\":false,\"marginBottom\":\"10\",\"cflou\":false,\"active\":true},{\"id\":\"e8e13d8b-4ac2-46ca-bfb5-baab528f9ad7\",\"order\":191,\"text\":\"Il est interdit d'introduire ou de conserver dans l'immeuble quoi que ce soit de nature à entraîner la nullité, la suspension ou la majoration des garanties de la police d'assurance du syndicat.\",\"fontSize\":\"14\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":false,\"underline\":false,\"marginBottom\":\"30\",\"cflou\":false,\"active\":true},{\"id\":\"9e73f1a0-9899-4599-a762-b8f38e6ebf77\",\"order\":192,\"text\":\"<span id='64562413-a815-4b14-a84e-5dd6c28f1639'>31</span>. RESPONSABILITÉ ET RÉPARATION DES DOMMAGES\",\"fontSize\":\"16\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":true,\"underline\":true,\"marginBottom\":\"10\",\"cflou\":false,\"active\":true,\"sectionNum\":\"S31\"},{\"id\":\"3975f40c-99f6-4c56-8370-aa4732c2bece\",\"order\":193,\"text\":\"Chaque occupant répond des dommages causés aux parties communes, aux équipements communs et aux autres lots par son fait, par le fait des personnes dont il répond, de ses invités, de ses animaux ou des prestataires intervenant à sa demande.\",\"fontSize\":\"14\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":false,\"underline\":false,\"marginBottom\":\"10\",\"cflou\":true,\"active\":true},{\"id\":\"729114fc-9626-45ae-9af0-f76dcdcc85f1\",\"order\":194,\"text\":\"Les frais de remise en état sont supportés par le responsable et, à défaut de règlement amiable, recouvrés par le syndic pour le compte du syndicat des copropriétaires.\",\"fontSize\":\"14\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":false,\"underline\":false,\"marginBottom\":\"10\",\"cflou\":true,\"active\":true},{\"id\":\"a950e48a-5d57-424e-85bb-02577acdc647\",\"order\":195,\"text\":\"Le syndicat des copropriétaires n'assume aucune obligation de surveillance ni de garde des biens personnels entreposés dans les parties communes, les caves et les locaux communs.\",\"fontSize\":\"14\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":false,\"underline\":false,\"marginBottom\":\"10\",\"cflou\":true,\"active\":true},{\"id\":\"9fd7f581-98a9-4a50-8f15-4a789664d84e\",\"order\":196,\"text\":\"Le présent règlement ne fait pas obstacle à l'exercice, par tout copropriétaire ou occupant lésé, des actions qui lui appartiennent personnellement contre l'auteur d'un trouble.\",\"fontSize\":\"14\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":false,\"underline\":false,\"marginBottom\":\"30\",\"cflou\":true,\"active\":true},{\"id\":\"681e2615-88f6-421d-996d-766e26742e51\",\"order\":197,\"text\":\"<span id='71809009-2ba6-4d49-bd21-7ee6d0b0e038'>32</span>. SIGNALEMENT DES MANQUEMENTS ET RÔLE DU SYNDIC\",\"fontSize\":\"16\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":true,\"underline\":true,\"marginBottom\":\"10\",\"cflou\":false,\"active\":true,\"sectionNum\":\"S32\"},{\"id\":\"b78b3cb9-6eb2-4e30-8ffa-53727385ff60\",\"order\":198,\"text\":\"Le syndic en exercice est <span id='0d2f8589-25dd-43b9-a070-158f0e5392bc'>[Nom du syndic]</span>, mandataire du syndicat des copropriétaires. Il veille à l'application du présent règlement, sous le contrôle du conseil syndical et de l'assemblée générale.\",\"fontSize\":\"14\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":false,\"underline\":false,\"marginBottom\":\"10\",\"cflou\":false,\"active\":true},{\"id\":\"dd11046e-26e9-4773-89a8-c24ac2b6e981\",\"order\":199,\"text\":\"Tout manquement peut lui être signalé par écrit, notamment à l'adresse électronique <span id='b9200958-3ff6-4ac3-9d55-6668b120fec8'>[Adresse e-mail du syndic]</span>, ou par lettre remise contre récépissé. Le signalement mentionne la date, le lieu et la nature des faits ainsi que, si possible, tout élément justificatif.\",\"fontSize\":\"14\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":false,\"underline\":false,\"marginBottom\":\"10\",\"cflou\":false,\"active\":true},{\"id\":\"95e72c63-e43d-43e7-9c41-096459510df3\",\"order\":200,\"text\":\"Le syndic apprécie les suites à donner. Il peut adresser un rappel puis une mise en demeure à l'auteur du manquement et, s'il y a lieu, au copropriétaire dont il dépend.\",\"fontSize\":\"14\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":false,\"underline\":false,\"marginBottom\":\"10\",\"cflou\":false,\"active\":true},{\"id\":\"fa1c288a-0b36-4bfb-a3aa-fe2d84b520c7\",\"order\":201,\"text\":\"Le syndic rend compte à l'assemblée générale des manquements persistants et des mesures engagées.\",\"fontSize\":\"14\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":false,\"underline\":false,\"marginBottom\":\"30\",\"cflou\":false,\"active\":true},{\"id\":\"042533ac-ca61-4b02-9732-4308c551f7d2\",\"order\":202,\"text\":\"<span id='31f331d5-f15b-4a65-a830-676dee3cf906'>33</span>. INEXÉCUTION — MISE EN DEMEURE, FRAIS ET ACTIONS EN JUSTICE\",\"fontSize\":\"16\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":true,\"underline\":true,\"marginBottom\":\"10\",\"cflou\":false,\"active\":true,\"sectionNum\":\"S33\"},{\"id\":\"cf292ffc-7542-4ea4-84fa-077e202da807\",\"order\":203,\"text\":\"En cas de manquement au présent règlement, le syndic adresse à l'intéressé une mise en demeure par lettre recommandée avec demande d'avis de réception, l'invitant à faire cesser le trouble et, le cas échéant, à réparer le dommage causé dans le délai qu'il détermine.\",\"fontSize\":\"14\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":false,\"underline\":false,\"marginBottom\":\"10\",\"cflou\":true,\"active\":true},{\"id\":\"5e51a63e-43d2-44ef-be1b-93d3517d4b0a\",\"order\":204,\"text\":\"Les frais nécessaires exposés par le syndicat des copropriétaires à la suite d'un manquement, notamment frais de mise en demeure, de relance, de constat, d'huissier de justice et honoraires du syndic, sont imputés au seul copropriétaire concerné dans les conditions prévues par la loi du 10 juillet 1965.\",\"fontSize\":\"14\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":false,\"underline\":false,\"marginBottom\":\"10\",\"cflou\":true,\"active\":true},{\"id\":\"e00ec64f-6891-48cf-b345-0cb93398cc08\",\"order\":205,\"text\":\"À défaut d'exécution, le syndic, autorisé par l'assemblée générale lorsque cette autorisation est requise, saisit la juridiction compétente aux fins de cessation du trouble, sous astreinte s'il y a lieu, et de réparation du préjudice subi par le syndicat.\",\"fontSize\":\"14\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":false,\"underline\":false,\"marginBottom\":\"10\",\"cflou\":true,\"active\":true},{\"id\":\"1767874e-e697-4476-b01e-091e00b59ce7\",\"order\":206,\"text\":\"Le présent règlement ne crée aucune amende ni sanction pécuniaire au profit du syndicat : seules peuvent être mises à la charge du contrevenant les sommes correspondant aux frais réellement exposés et aux dommages et intérêts alloués par le juge.\",\"fontSize\":\"14\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":false,\"underline\":false,\"marginBottom\":\"30\",\"cflou\":true,\"active\":true},{\"id\":\"c5a530dc-1a5e-46b3-b031-32261d970ecc\",\"order\":207,\"text\":\"<span id='9e84c66a-068c-4733-a0ad-ac47e8ce363c'>34</span>. DONNÉES PERSONNELLES\",\"fontSize\":\"16\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":true,\"underline\":true,\"marginBottom\":\"10\",\"cflou\":false,\"active\":true,\"sectionNum\":\"S34\"},{\"id\":\"8da7fab4-31b4-4b80-b4b9-99f0a249313d\",\"order\":208,\"text\":\"Les données personnelles collectées par le syndic dans le cadre de l'administration de l'immeuble et de l'application du présent règlement sont traitées pour les seules finalités de gestion de la copropriété, de sécurité des personnes et des biens et de respect des obligations légales.\",\"fontSize\":\"14\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":false,\"underline\":false,\"marginBottom\":\"10\",\"cflou\":false,\"active\":true},{\"id\":\"a86a5577-7bfd-4ebc-aa73-8be6a0b5efc8\",\"order\":209,\"text\":\"Elles sont conservées pendant la durée nécessaire à ces finalités et ne sont communiquées qu'aux destinataires habilités.\",\"fontSize\":\"14\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":false,\"underline\":false,\"marginBottom\":\"10\",\"cflou\":false,\"active\":true},{\"id\":\"7227dc94-db6b-43c0-a248-9d14ed2b67b0\",\"order\":210,\"text\":\"Toute personne concernée dispose d'un droit d'accès, de rectification, d'effacement, de limitation, d'opposition et de portabilité qu'elle exerce auprès du syndic, et peut introduire une réclamation auprès de la Commission nationale de l'informatique et des libertés.\",\"fontSize\":\"14\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":false,\"underline\":false,\"marginBottom\":\"10\",\"cflou\":false,\"active\":true},{\"id\":\"85cd0e20-c19f-4290-827d-7f79700c9537\",\"order\":211,\"text\":\"L'installation par un occupant d'un dispositif individuel de captation d'images ou de sons filmant tout ou partie des parties communes, y compris une sonnette ou un judas connecté, est interdite. Les dispositifs individuels doivent être réglés de manière à ne capter que la partie privative de leur détenteur.\",\"fontSize\":\"14\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":false,\"underline\":false,\"marginBottom\":\"10\",\"cflou\":false,\"active\":true},{\"id\":\"6a57964e-3dc7-419f-af54-f434e11b2961\",\"order\":212,\"text\":\"L'affichage dans les parties communes de données nominatives relatives à un occupant, notamment en matière d'impayés ou de différends de voisinage, est interdit.\",\"fontSize\":\"14\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":false,\"underline\":false,\"marginBottom\":\"30\",\"cflou\":false,\"active\":true},{\"id\":\"a0c47aa9-e185-4b56-9e0a-5f8a02242fab\",\"order\":213,\"text\":\"<span id='5bec649a-a95d-4a77-802c-0aa57d34c4fe'>35</span>. NOTIFICATIONS ET COMMUNICATIONS\",\"fontSize\":\"16\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":true,\"underline\":true,\"marginBottom\":\"10\",\"cflou\":false,\"active\":true,\"sectionNum\":\"S35\"},{\"id\":\"e604ee56-c8b5-40fb-a7de-625dd10b8658\",\"order\":214,\"text\":\"Toute notification ou mise en demeure est valablement adressée au copropriétaire au dernier domicile qu'il a notifié au syndic. Chaque copropriétaire communique au syndic, et tient à jour, son adresse postale, son adresse électronique et un numéro de téléphone.\",\"fontSize\":\"14\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":false,\"underline\":false,\"marginBottom\":\"10\",\"cflou\":false,\"active\":true},{\"id\":\"64aa68b5-3092-404c-94ac-0758c4265b39\",\"order\":215,\"text\":\"La notification par voie électronique n'est valable que si son destinataire y a expressément consenti dans les conditions prévues par la réglementation ; ce consentement peut être retiré à tout moment.\",\"fontSize\":\"14\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":false,\"underline\":false,\"marginBottom\":\"10\",\"cflou\":false,\"active\":true},{\"id\":\"ae23d28c-ed8e-42ca-be37-79ca13fcd3d9\",\"order\":216,\"text\":\"Les informations d'intérêt collectif sont diffusées par affichage dans les parties communes ou par dépôt dans les boîtes aux lettres, sans qu'aucune donnée nominative puisse y figurer.\",\"fontSize\":\"14\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":false,\"underline\":false,\"marginBottom\":\"10\",\"cflou\":false,\"active\":true},{\"id\":\"5c580417-79bb-4440-87f4-07967d2452af\",\"order\":217,\"text\":\"En cas d'urgence survenant en dehors des heures d'ouverture, le syndic est joignable au <span id='3a731ee8-0982-42d1-b7b9-9e49c272be4a'>[Numéro d'astreinte]</span>, ce numéro étant réservé aux situations mettant en cause la sécurité des personnes ou l'intégrité de l'immeuble.\",\"fontSize\":\"14\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":false,\"underline\":false,\"marginBottom\":\"30\",\"cflou\":false,\"active\":true},{\"id\":\"8de191c5-9381-4aea-8ecb-445c1c583d19\",\"order\":218,\"text\":\"<span id='16a88a92-a48c-4a17-a5f1-a7c614ab0927'>36</span>. CIRCONSTANCES EXCEPTIONNELLES ET MESURES TEMPORAIRES\",\"fontSize\":\"16\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":true,\"underline\":true,\"marginBottom\":\"10\",\"cflou\":false,\"active\":true,\"sectionNum\":\"S36\"},{\"id\":\"a7f57ae5-98fd-4c01-879d-c22e92faab5a\",\"order\":219,\"text\":\"En cas de sinistre, de travaux d'urgence, de mesure de police, de prescription sanitaire ou de tout autre événement échappant au contrôle du syndicat, l'accès à certaines parties communes ou l'usage de certains équipements peut être restreint ou suspendu temporairement par le syndic.\",\"fontSize\":\"14\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":false,\"underline\":false,\"marginBottom\":\"10\",\"cflou\":false,\"active\":true},{\"id\":\"4df78a29-c5fd-43e6-98de-1862970be2e2\",\"order\":220,\"text\":\"Ces mesures sont strictement limitées à ce qu'exige la situation et à sa durée. Elles sont portées à la connaissance des occupants par affichage et font l'objet d'un compte rendu à la plus prochaine assemblée générale.\",\"fontSize\":\"14\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":false,\"underline\":false,\"marginBottom\":\"10\",\"cflou\":false,\"active\":true},{\"id\":\"8a04d8bb-5108-4213-89f7-2d7936314ab0\",\"order\":221,\"text\":\"Aucune indemnité ne peut être réclamée au syndicat des copropriétaires à raison d'une privation temporaire de jouissance résultant de telles circonstances, sauf faute qui lui serait personnellement imputable.\",\"fontSize\":\"14\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":false,\"underline\":false,\"marginBottom\":\"30\",\"cflou\":false,\"active\":true},{\"id\":\"3527a1de-e511-44bf-97ca-c1ccd0a2f5e5\",\"order\":222,\"text\":\"<span id='7c2b7d36-9fbf-4e9d-bd35-6c77b3e73061'>37</span>. RÈGLEMENT AMIABLE DES DIFFÉRENDS\",\"fontSize\":\"16\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":true,\"underline\":true,\"marginBottom\":\"10\",\"cflou\":false,\"active\":true,\"sectionNum\":\"S37\"},{\"id\":\"f332c04c-e144-4405-a0fd-e26866adcd34\",\"order\":223,\"text\":\"Les difficultés nées de l'application du présent règlement font l'objet, en priorité, d'une recherche de solution amiable, le cas échéant avec le concours du conseil syndical.\",\"fontSize\":\"14\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":false,\"underline\":false,\"marginBottom\":\"10\",\"cflou\":false,\"active\":true},{\"id\":\"ce4b99ad-1a6b-4726-8333-ffc561391c09\",\"order\":224,\"text\":\"Les intéressés peuvent recourir à une médiation ou à une conciliation, notamment devant un conciliateur de justice, dont la saisine est gratuite.\",\"fontSize\":\"14\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":false,\"underline\":false,\"marginBottom\":\"10\",\"cflou\":false,\"active\":true},{\"id\":\"8a0b29c1-9fef-4cb7-8cb3-c8a6f20cedc7\",\"order\":225,\"text\":\"Le recours à un mode amiable de résolution n'interrompt pas les délais pour agir en justice et ne fait pas obstacle aux mesures conservatoires urgentes.\",\"fontSize\":\"14\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":false,\"underline\":false,\"marginBottom\":\"30\",\"cflou\":false,\"active\":true},{\"id\":\"d4f52637-ad4d-4245-a53b-a44540e63d99\",\"order\":226,\"text\":\"<span id='aba88c7d-16c3-4759-b750-b595a3a4936f'>38</span>. MODIFICATION DU RÈGLEMENT INTÉRIEUR\",\"fontSize\":\"16\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":true,\"underline\":true,\"marginBottom\":\"10\",\"cflou\":false,\"active\":true,\"sectionNum\":\"S38\"},{\"id\":\"82e99f23-b705-4dc5-878f-c2acd2613857\",\"order\":227,\"text\":\"Le présent règlement peut être modifié par décision de l'assemblée générale des copropriétaires statuant dans les conditions de majorité applicables à la question concernée.\",\"fontSize\":\"14\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":false,\"underline\":false,\"marginBottom\":\"10\",\"cflou\":false,\"active\":true},{\"id\":\"90e7308c-43cd-4563-ab61-8b9fcfe5b8b7\",\"order\":228,\"text\":\"Toute demande de modification est adressée au syndic afin d'être inscrite à l'ordre du jour de la plus prochaine assemblée générale.\",\"fontSize\":\"14\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":false,\"underline\":false,\"marginBottom\":\"10\",\"cflou\":false,\"active\":true},{\"id\":\"92ae050a-57e7-4159-b1ea-1b3252a3e10a\",\"order\":229,\"text\":\"Les modifications adoptées sont notifiées ou affichées et entrent en vigueur dans les mêmes conditions que le présent règlement.\",\"fontSize\":\"14\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":false,\"underline\":false,\"marginBottom\":\"30\",\"cflou\":false,\"active\":true},{\"id\":\"327ca5bd-02bb-4613-9bbc-996006b830d1\",\"order\":230,\"text\":\"<span id='d07d9d33-478d-46ba-b1ad-73804441af4a'>39</span>. DISPOSITIONS FINALES\",\"fontSize\":\"16\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":true,\"underline\":true,\"marginBottom\":\"10\",\"cflou\":false,\"active\":true,\"sectionNum\":\"S39\"},{\"id\":\"3265b873-78da-469c-a359-ed4b23b4705b\",\"order\":231,\"text\":\"Le présent règlement intérieur annule et remplace tout règlement intérieur antérieurement adopté par l'assemblée générale.\",\"fontSize\":\"14\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":false,\"underline\":false,\"marginBottom\":\"10\",\"cflou\":false,\"active\":true},{\"id\":\"ba800967-d01a-471b-bb24-5bee62e537a7\",\"order\":232,\"text\":\"Les intitulés des articles n'ont qu'une valeur indicative et ne peuvent servir à en restreindre ni à en étendre la portée.\",\"fontSize\":\"14\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":false,\"underline\":false,\"marginBottom\":\"10\",\"cflou\":false,\"active\":true},{\"id\":\"8bb083e8-b122-4d13-b9de-5231aa3c4fa6\",\"order\":233,\"text\":\"Le fait, pour le syndicat des copropriétaires ou pour le syndic, de ne pas se prévaloir d'un manquement ne vaut pas renonciation à s'en prévaloir ultérieurement.\",\"fontSize\":\"14\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":false,\"underline\":false,\"marginBottom\":\"10\",\"cflou\":false,\"active\":true},{\"id\":\"607c9403-f26a-428d-bf06-4b001972fa05\",\"order\":234,\"text\":\"Un exemplaire du présent règlement est annexé au procès-verbal de l'assemblée générale qui l'a adopté et conservé dans les archives du syndicat des copropriétaires.\",\"fontSize\":\"14\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":false,\"underline\":false,\"marginBottom\":\"10\",\"cflou\":false,\"active\":true},{\"id\":\"05eefb89-8812-42b3-998d-e2244aa84993\",\"order\":235,\"text\":\"Sont annexés au présent règlement, s'il y a lieu, les consignes de sécurité et d'évacuation, le plan de tri des déchets, les horaires d'intervention des prestataires et la liste des numéros d'urgence.\",\"fontSize\":\"14\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":false,\"underline\":false,\"marginBottom\":\"30\",\"cflou\":false,\"active\":true},{\"id\":\"c8875228-4045-4913-ab95-4e6d0899c8db\",\"order\":236,\"text\":\"<span id='64e30d73-af9e-4396-8153-7b871d849481'>40</span>. ENTRÉE EN VIGUEUR, DIFFUSION ET OPPOSABILITÉ\",\"fontSize\":\"16\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":true,\"underline\":true,\"marginBottom\":\"10\",\"cflou\":false,\"active\":true,\"sectionNum\":\"S40\"},{\"id\":\"8fb96b01-6f40-4a61-913b-3dd986066e8e\",\"order\":237,\"text\":\"Le présent règlement intérieur entre en vigueur à compter de son adoption par l'assemblée générale du <span id='217f17a9-6c61-459f-8155-cafc9e2e173b'>[JJ/MM/AAAA]</span>.\",\"fontSize\":\"14\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":false,\"underline\":false,\"marginBottom\":\"10\",\"cflou\":false,\"active\":true},{\"id\":\"6b2ebaf1-54d0-4f50-ba4f-41c2aa41cc7d\",\"order\":238,\"text\":\"Il est affiché dans les parties communes, remis à chaque copropriétaire et tenu à la disposition de tout occupant auprès du syndic.\",\"fontSize\":\"14\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":false,\"underline\":false,\"marginBottom\":\"10\",\"cflou\":false,\"active\":true},{\"id\":\"a59a147e-9d7a-42b1-8cf2-95752f8a2d79\",\"order\":239,\"text\":\"Chaque copropriétaire bailleur en remet un exemplaire à son locataire ou à son occupant et l'annexe, le cas échéant, au contrat de location.\",\"fontSize\":\"14\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":false,\"underline\":false,\"marginBottom\":\"10\",\"cflou\":false,\"active\":true},{\"id\":\"01c393c1-1535-4208-a826-817a4ae723db\",\"order\":240,\"text\":\"Les décisions de l'assemblée générale sont susceptibles de recours dans le délai et selon les modalités prévus par la loi du 10 juillet 1965.\",\"fontSize\":\"14\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":false,\"underline\":false,\"marginBottom\":\"30\",\"cflou\":false,\"active\":true},{\"id\":\"713dc178-2728-4195-9ae7-8cc528b36dce\",\"order\":241,\"text\":\"<span id='68e316b5-9120-443e-8390-63d45402e4ce'>41</span>. DROIT APPLICABLE ET JURIDICTION COMPÉTENTE\",\"fontSize\":\"16\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":true,\"underline\":true,\"marginBottom\":\"10\",\"cflou\":false,\"active\":true,\"sectionNum\":\"S41\"},{\"id\":\"6b1c53be-ee75-400d-8f82-9e008fb6044a\",\"order\":242,\"text\":\"Le présent règlement est soumis au droit français, et notamment à la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et au décret n° 67-223 du 17 mars 1967.\",\"fontSize\":\"14\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":false,\"underline\":false,\"marginBottom\":\"10\",\"cflou\":false,\"active\":true},{\"id\":\"9d4200fa-bef6-48fc-9374-b08dd0fb1ae6\",\"order\":243,\"text\":\"Les litiges relatifs à son application relèvent de la compétence du tribunal judiciaire du lieu de situation de l'immeuble.\",\"fontSize\":\"14\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":false,\"underline\":false,\"marginBottom\":\"40\",\"cflou\":false,\"active\":true},{\"id\":\"5f54f7ee-168e-4f7d-aabf-85989a4a78ef\",\"order\":244,\"text\":\"Fait à <span id='35d615fb-7a6e-415f-a83a-351a39d7955f'>[Ville]</span>, le <span id='5df9ecb8-84bc-437b-a770-98c27b3a98d0'>[JJ/MM/AAAA]</span>.\",\"fontSize\":\"14\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":false,\"underline\":false,\"marginBottom\":\"30\",\"cflou\":false,\"active\":true},{\"id\":\"f7681575-316d-435b-a521-e00707095097\",\"order\":245,\"text\":\"Pour le syndicat des copropriétaires :\",\"fontSize\":\"14\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":false,\"underline\":false,\"marginBottom\":\"30\",\"cflou\":false,\"active\":true},{\"id\":\"b9ca9c4a-d682-4c44-a0a1-13e2cce4a35a\",\"order\":246,\"text\":\"Le syndic — <span id='2290887c-6a9c-4653-b9a0-01537e52dea9'>[Nom du syndic]</span>\",\"fontSize\":\"14\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":false,\"underline\":false,\"marginBottom\":\"30\",\"cflou\":false,\"active\":true},{\"id\":\"7c042717-f33b-403e-997e-12d552a0f2dc\",\"order\":247,\"text\":\"Le président de séance de l'assemblée 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