{"lejson":"[\n {\n \"id\": \"c4261fcb-2e34-400e-af2e-1f45f119694b\",\n \"order\": 1,\n \"text\": \"CONTRAT DE REMISE DE COMMERCE\",\n \"fontSize\": \"20\",\n \"textAlign\": \"center\",\n \"bold\": true,\n \"underline\": false,\n \"marginBottom\": \"5\",\n \"cflou\": false,\n \"active\": true\n },\n {\n \"id\": \"ef0e466e-1453-4ac3-9b2a-5daea1b77853\",\n \"order\": 2,\n \"text\": \"« [Enseigne] »\",\n \"fontSize\": \"16\",\n \"textAlign\": \"center\",\n \"bold\": false,\n \"underline\": false,\n \"marginBottom\": \"5\",\n \"cflou\": false,\n \"active\": true\n },\n {\n \"id\": \"504fe51f-095f-46f8-b0b1-e88f64813de6\",\n \"order\": 3,\n \"text\": \"(vente des éléments d'un commerce, art. 184 ss du code des obligations)\",\n \"fontSize\": \"14\",\n \"textAlign\": \"center\",\n \"bold\": false,\n \"underline\": false,\n \"marginBottom\": \"20\",\n \"cflou\": false,\n \"active\": true\n },\n {\n \"id\": \"05fc6552-e021-468c-93df-0d0365563791\",\n \"order\": 4,\n \"text\": \"ENTRE :\",\n \"fontSize\": \"14\",\n \"textAlign\": \"left\",\n \"bold\": true,\n \"underline\": false,\n \"marginBottom\": \"10\",\n \"cflou\": false,\n \"active\": true\n },\n {\n \"id\": \"36ef6353-3262-4940-a3dd-03450c81fe7d\",\n \"order\": 5,\n \"text\": \"[Prénom et nom du cédant], date de naissance : [Date de naissance du cédant], [Lieu d'origine ou nationalité du cédant], domicile : [Adresse du cédant], qui exploite en raison individuelle le commerce décrit ci-après, sans inscription au registre du commerce,\",\n \"fontSize\": \"14\",\n \"textAlign\": \"left\",\n \"bold\": false,\n \"underline\": false,\n \"marginBottom\": \"5\",\n \"cflou\": false,\n \"active\": true,\n \"displayConditions\": [\n {\n \"field\": \"c261ef40-7f8e-4c80-8247-d411a704080d\",\n \"value\": \"ei\",\n \"type\": \"add\",\n \"operator\": \"=\"\n }\n ]\n },\n {\n \"id\": \"43bf5821-6673-4d36-b7ec-98d9c1fdadb2\",\n \"order\": 6,\n \"text\": \"[Prénom et nom du cédant], date de naissance : [Date de naissance du cédant], [Lieu d'origine ou nationalité du cédant], domicile : [Adresse du cédant], titulaire de l'entreprise individuelle inscrite au registre du commerce sous la raison de commerce « [Raison de commerce du cédant] », IDE [IDE du cédant],\",\n \"fontSize\": \"14\",\n \"textAlign\": \"left\",\n \"bold\": false,\n \"underline\": false,\n \"marginBottom\": \"5\",\n \"cflou\": false,\n \"active\": true,\n \"displayConditions\": [\n {\n \"field\": \"c261ef40-7f8e-4c80-8247-d411a704080d\",\n \"value\": \"eirc\",\n \"type\": \"add\",\n \"operator\": \"=\"\n }\n ]\n },\n {\n \"id\": \"bf3dc07c-0545-4193-90a3-df06caa6cb60\",\n \"order\": 7,\n \"text\": \"[Raison sociale du cédant], IDE [IDE de la société cédante], adresse du siège : [Adresse du siège du cédant], représentée par [Représentant du cédant],\",\n \"fontSize\": \"14\",\n \"textAlign\": \"left\",\n \"bold\": false,\n \"underline\": false,\n \"marginBottom\": \"5\",\n \"cflou\": false,\n \"active\": true,\n \"displayConditions\": [\n {\n \"field\": \"c261ef40-7f8e-4c80-8247-d411a704080d\",\n \"value\": \"soc\",\n \"type\": \"add\",\n \"operator\": \"=\"\n }\n ]\n },\n {\n \"id\": \"ce086e2c-bd94-4cee-b601-65d872493ef5\",\n \"order\": 8,\n \"text\": \"ci-après « le Cédant »,\",\n \"fontSize\": \"14\",\n \"textAlign\": \"left\",\n \"bold\": false,\n \"underline\": false,\n \"marginBottom\": \"12\",\n \"cflou\": false,\n \"active\": true\n },\n {\n \"id\": \"548313ed-7696-4fa5-bcdd-e5213c1300df\",\n \"order\": 9,\n \"text\": \"ET :\",\n \"fontSize\": \"14\",\n \"textAlign\": \"left\",\n \"bold\": true,\n \"underline\": false,\n \"marginBottom\": \"10\",\n \"cflou\": false,\n \"active\": true\n },\n {\n \"id\": \"35a34d8a-5906-4133-8fd8-f65c119bd192\",\n \"order\": 10,\n \"text\": \"[Prénom et nom du repreneur], date de naissance : [Date de naissance du repreneur], [Lieu d'origine ou nationalité du repreneur], domicile : [Adresse du repreneur],\",\n \"fontSize\": \"14\",\n \"textAlign\": \"left\",\n \"bold\": false,\n \"underline\": false,\n \"marginBottom\": \"5\",\n \"cflou\": false,\n \"active\": true,\n \"displayConditions\": [\n {\n \"field\": \"7ea3cbc9-dde7-4b77-a121-bda1e4ca35e3\",\n \"value\": \"pp\",\n \"type\": \"add\",\n \"operator\": \"=\"\n }\n ]\n },\n {\n \"id\": \"8fc537b5-6f76-4e68-8ce4-677f6d81a865\",\n \"order\": 11,\n \"text\": \"[Raison sociale du repreneur], IDE [IDE du repreneur], adresse du siège : [Adresse du siège du repreneur], représentée par [Représentant du repreneur],\",\n \"fontSize\": \"14\",\n \"textAlign\": \"left\",\n \"bold\": false,\n \"underline\": false,\n \"marginBottom\": \"5\",\n \"cflou\": false,\n \"active\": true,\n \"displayConditions\": [\n {\n \"field\": \"7ea3cbc9-dde7-4b77-a121-bda1e4ca35e3\",\n \"value\": \"soc\",\n \"type\": \"add\",\n \"operator\": \"=\"\n }\n ]\n },\n {\n \"id\": \"c9abae7a-9a33-41c0-ba44-15de0bd3f092\",\n \"order\": 12,\n \"text\": \"ci-après « le Repreneur ».\",\n \"fontSize\": \"14\",\n \"textAlign\": \"left\",\n \"bold\": false,\n \"underline\": false,\n \"marginBottom\": \"12\",\n \"cflou\": false,\n \"active\": true\n },\n {\n \"id\": \"b810807b-4ef9-4cf3-af63-7cc8ba6d5696\",\n \"order\": 13,\n \"text\": \"Le Cédant et le Repreneur sont ci-après désignés ensemble « les Parties » et chacun « une Partie ».\",\n \"fontSize\": \"14\",\n \"textAlign\": \"left\",\n \"bold\": false,\n \"underline\": false,\n \"marginBottom\": \"10\",\n \"cflou\": false,\n \"active\": true\n },\n {\n \"id\": \"824c7a8b-4fa5-493e-84dc-a822de1276de\",\n \"order\": 14,\n \"text\": \"PRÉAMBULE\",\n \"fontSize\": \"16\",\n \"textAlign\": \"left\",\n \"bold\": true,\n \"underline\": false,\n \"marginBottom\": \"5\",\n \"cflou\": false,\n \"active\": true,\n \"marginTop\": \"12\"\n },\n {\n \"id\": \"47a67b06-4437-4d8c-9c31-f0921a832ec2\",\n \"order\": 15,\n \"text\": \"A. Le Cédant exploite, sous l'enseigne « [Enseigne] », à l'adresse suivante : [Adresse du commerce], le commerce dont l'activité est la suivante : [Activité du commerce] (ci-après « le Commerce »).\",\n \"fontSize\": \"14\",\n \"textAlign\": \"left\",\n \"bold\": false,\n \"underline\": false,\n \"marginBottom\": \"10\",\n \"cflou\": false,\n \"active\": true\n },\n {\n \"id\": \"b72dd90d-3144-41f5-acf4-5264128c3cb8\",\n \"order\": 16,\n \"text\": \"B. Le Cédant souhaite remettre le Commerce. Le Repreneur souhaite le reprendre et l'exploiter pour son propre compte. Les Parties fixent dans le présent contrat les conditions de cette remise.\",\n \"fontSize\": \"14\",\n \"textAlign\": \"left\",\n \"bold\": false,\n \"underline\": false,\n \"marginBottom\": \"10\",\n \"cflou\": false,\n \"active\": true\n },\n {\n \"id\": \"c65994a7-a10a-40f0-8fcb-62b67dc9a939\",\n \"order\": 17,\n \"text\": \"C. La remise s'opère par la vente des éléments du Commerce (art. 184 ss du code des obligations, CO). Chaque élément est transféré selon les règles qui lui sont propres : les biens mobiliers par leur remise (art. 714 al. 1 du code civil, CC), les créances par une cession écrite (art. 165 al. 1 CO), les contrats, les autorisations et les dettes seulement dans la mesure prévue par le présent contrat et avec l'accord du cocontractant, du créancier ou de l'autorité lorsque la loi l'exige.\",\n \"fontSize\": \"14\",\n \"textAlign\": \"left\",\n \"bold\": false,\n \"underline\": false,\n \"marginBottom\": \"10\",\n \"cflou\": false,\n \"active\": true\n },\n {\n \"id\": \"3366516a-91b6-4d35-a71a-7441995afea2\",\n \"order\": 18,\n \"text\": \"D. Aucun immeuble n'est vendu par le présent contrat. La vente d'un immeuble n'est valable que si elle est faite par acte authentique (art. 216 al. 1 CO) ; elle fait, le cas échéant, l'objet d'un acte séparé dressé par un notaire.\",\n \"fontSize\": \"14\",\n \"textAlign\": \"left\",\n \"bold\": false,\n \"underline\": false,\n \"marginBottom\": \"10\",\n \"cflou\": false,\n \"active\": true\n },\n {\n \"id\": \"55f0ea34-ae93-4118-84fc-6e43f6693c68\",\n \"order\": 19,\n \"text\": \"E. Le Cédant est inscrit au registre du commerce. La loi fédérale sur la fusion (LFus) lui permettrait de transférer son patrimoine, actifs et passifs compris, par un contrat de transfert qui prend effet avec son inscription au registre du commerce (art. 69 à 77 LFus ; art. 181 al. 4 CO). Les Parties ne choisissent pas cette voie : le présent contrat n'est pas un contrat de transfert de patrimoine au sens des art. 70 et 71 LFus et n'est pas inscrit à ce titre au registre du commerce.\",\n \"fontSize\": \"14\",\n \"textAlign\": \"left\",\n \"bold\": false,\n \"underline\": false,\n \"marginBottom\": \"10\",\n \"cflou\": false,\n \"active\": true,\n \"displayConditions\": [\n {\n \"field\": \"c261ef40-7f8e-4c80-8247-d411a704080d\",\n \"value\": \"ei\",\n \"type\": \"remove\",\n \"operator\": \"=\"\n }\n ]\n },\n {\n \"id\": \"cdb92b79-0396-4eb3-aba9-333a2c5e503c\",\n \"order\": 20,\n \"text\": \"Cela exposé, les Parties conviennent de ce qui suit :\",\n \"fontSize\": \"14\",\n \"textAlign\": \"left\",\n \"bold\": true,\n \"underline\": false,\n \"marginBottom\": \"10\",\n \"cflou\": false,\n \"active\": true\n },\n {\n \"id\": \"6469f581-9e06-4a58-9218-abc0e2ca6629\",\n \"order\": 21,\n \"text\": \"1. OBJET DE LA REMISE\",\n \"fontSize\": \"16\",\n \"textAlign\": \"left\",\n \"bold\": true,\n \"underline\": false,\n \"marginBottom\": \"5\",\n \"cflou\": false,\n \"active\": true,\n \"marginTop\": \"12\",\n \"sectionNum\": \"S01\"\n },\n {\n \"id\": \"00a709e3-3165-4f43-941c-135be4751c42\",\n \"order\": 22,\n \"text\": \"Le Cédant vend au Repreneur, qui l'accepte, le Commerce avec les éléments suivants (ci-après ensemble « les Éléments remis ») :\",\n \"fontSize\": \"14\",\n \"textAlign\": \"left\",\n \"bold\": false,\n \"underline\": false,\n \"marginBottom\": \"5\",\n \"cflou\": false,\n \"active\": true\n },\n {\n \"id\": \"5e7744b5-e9d4-4e7e-b009-3e2f0c199867\",\n \"order\": 23,\n \"text\": \"(a) la clientèle et l'achalandage du Commerce, les relations avec les fournisseurs et les partenaires, le savoir-faire et le droit de se présenter comme le successeur du Cédant ;\",\n \"fontSize\": \"14\",\n \"textAlign\": \"left\",\n \"bold\": false,\n \"underline\": false,\n \"marginBottom\": \"5\",\n \"cflou\": false,\n \"active\": true\n },\n {\n \"id\": \"2f00b69c-9c6c-45b3-82bb-5934c7399a22\",\n \"order\": 24,\n \"text\": \"(b) le droit d'utiliser l'enseigne « [Enseigne] », les logos et le matériel publicitaire, selon l'article 14 ;\",\n \"fontSize\": \"14\",\n \"textAlign\": \"left\",\n \"bold\": false,\n \"underline\": false,\n \"marginBottom\": \"5\",\n \"cflou\": false,\n \"active\": true\n },\n {\n \"id\": \"eb675060-3c83-492d-8bae-6d42db57c5d3\",\n \"order\": 25,\n \"text\": \"(c) le mobilier, les agencements, les installations, les machines, les appareils, l'outillage et le matériel informatique décrits dans l'inventaire annexé ;\",\n \"fontSize\": \"14\",\n \"textAlign\": \"left\",\n \"bold\": false,\n \"underline\": false,\n \"marginBottom\": \"5\",\n \"cflou\": false,\n \"active\": true\n },\n {\n \"id\": \"1873230b-a0bf-4ab2-a774-effb1dfb4b9c\",\n \"order\": 26,\n \"text\": \"(d) les fichiers de clients et de fournisseurs, les recettes, les procédés, les modèles et les documents nécessaires à l'exploitation, sous réserve de l'article 18 ;\",\n \"fontSize\": \"14\",\n \"textAlign\": \"left\",\n \"bold\": false,\n \"underline\": false,\n \"marginBottom\": \"5\",\n \"cflou\": false,\n \"active\": true\n },\n {\n \"id\": \"65a6f7a0-262e-40ff-b896-596780055221\",\n \"order\": 27,\n \"text\": \"(e) les marchandises en stock, selon l'article 3.\",\n \"fontSize\": \"14\",\n \"textAlign\": \"left\",\n \"bold\": false,\n \"underline\": false,\n \"marginBottom\": \"10\",\n \"cflou\": false,\n \"active\": true\n },\n {\n \"id\": \"23ef7a53-e975-411f-931b-a6f7153b093b\",\n \"order\": 28,\n \"text\": \"Sont également remis le site internet du Commerce et son contenu, les noms de domaine, les comptes de réseaux sociaux et de plateformes d'avis ainsi que les numéros de téléphone du Commerce, dans la mesure où le Cédant peut en disposer. Le Cédant fait procéder à leur transfert auprès du registraire ou de l'opérateur concerné avec effet à la Date d'entrée en jouissance et remet au Repreneur tous les codes d'accès. Les droits de tiers sur des contenus (images, textes, licences de logiciels) ne sont transférés que s'ils sont cessibles.\",\n \"fontSize\": \"14\",\n \"textAlign\": \"left\",\n \"bold\": false,\n \"underline\": false,\n \"marginBottom\": \"10\",\n \"cflou\": false,\n \"active\": true,\n \"displayConditions\": [\n {\n \"field\": \"8f098586-d6c4-4c0f-8d41-699478f2a26a\",\n \"value\": \"oui\",\n \"type\": \"add\",\n \"operator\": \"=\"\n }\n ]\n },\n {\n \"id\": \"85fb5d05-81b1-4b23-a73e-a9d0b5ca0ab0\",\n \"order\": 29,\n \"text\": \"Le site internet, les noms de domaine, les comptes de réseaux sociaux et les numéros de téléphone du Commerce ne sont pas remis. Dès la Date d'entrée en jouissance, le Cédant ne les utilise plus pour présenter le Commerce ; ceux qui portent l'enseigne sont désactivés ou modifiés par ses soins au plus tard 30 jours après cette date.\",\n \"fontSize\": \"14\",\n \"textAlign\": \"left\",\n \"bold\": false,\n \"underline\": false,\n \"marginBottom\": \"10\",\n \"cflou\": false,\n \"active\": true,\n \"displayConditions\": [\n {\n \"field\": \"8f098586-d6c4-4c0f-8d41-699478f2a26a\",\n \"value\": \"non\",\n \"type\": \"add\",\n \"operator\": \"=\"\n }\n ]\n },\n {\n \"id\": \"2e54ec09-f607-4cb6-bd7e-55551a7c37e3\",\n \"order\": 30,\n \"text\": \"Si l'inventaire comprend des véhicules, ils sont remis avec leurs permis de circulation, leurs clés et leurs documents d'entretien. Le Repreneur fait établir les permis de circulation à son nom auprès du service cantonal des automobiles compétent et conclut sa propre assurance responsabilité civile pour ces véhicules dès la Date d'entrée en jouissance.\",\n \"fontSize\": \"14\",\n \"textAlign\": \"left\",\n \"bold\": false,\n \"underline\": false,\n \"marginBottom\": \"10\",\n \"cflou\": false,\n \"active\": true\n },\n {\n \"id\": \"133e6669-0bdd-4249-b5bc-611178d931f1\",\n \"order\": 31,\n \"text\": \"Si une marque enregistrée au nom du Cédant correspond à l'enseigne ou aux produits du Commerce, elle est transférée au Repreneur avec le Commerce (art. 17 al. 4 de la loi sur la protection des marques, LPM), et le présent contrat vaut transfert en la forme écrite (art. 17 al. 2 LPM). Le Repreneur en requiert l'enregistrement auprès de l'Institut Fédéral de la Propriété Intellectuelle ; le transfert n'a d'effet à l'égard des tiers de bonne foi qu'après cet enregistrement.\",\n \"fontSize\": \"14\",\n \"textAlign\": \"left\",\n \"bold\": false,\n \"underline\": false,\n \"marginBottom\": \"10\",\n \"cflou\": false,\n \"active\": true\n },\n {\n \"id\": \"7f63b1f6-e855-4b2c-affd-49e06480051a\",\n \"order\": 32,\n \"text\": \"2. ÉLÉMENTS EXCLUS\",\n \"fontSize\": \"16\",\n \"textAlign\": \"left\",\n \"bold\": true,\n \"underline\": false,\n \"marginBottom\": \"5\",\n \"cflou\": false,\n \"active\": true,\n \"marginTop\": \"12\",\n \"sectionNum\": \"S02\"\n },\n {\n \"id\": \"990cbb9c-9888-43ca-9cd2-38a5d1a92b34\",\n \"order\": 33,\n \"text\": \"Restent la propriété du Cédant et ne sont pas remis : les liquidités, les avoirs bancaires et postaux et les titres ; les créances nées de prestations fournies jusqu'à la Date d'entrée en jouissance ; les créances et remboursements d'impôts et d'assurances sociales afférents à cette période ; les livres et pièces comptables du Cédant ; ses effets personnels ; les objets désignés comme exclus dans l'inventaire.\",\n \"fontSize\": \"14\",\n \"textAlign\": \"left\",\n \"bold\": false,\n \"underline\": false,\n \"marginBottom\": \"10\",\n \"cflou\": false,\n \"active\": true,\n \"displayConditions\": [\n {\n \"field\": \"0e3430de-1213-4827-82c3-d9d4aceb28fe\",\n \"value\": \"ap\",\n \"type\": \"remove\",\n \"operator\": \"=\"\n }\n ]\n },\n {\n \"id\": \"8ee95805-48ea-42f6-8ec3-c99c49319145\",\n \"order\": 34,\n \"text\": \"Le Repreneur reprenant le Commerce avec actif et passif selon l'article 13, les créances et les autres actifs d'exploitation qui figurent au bilan de clôture lui sont transférés. Le Cédant lui cède dès maintenant ces créances avec effet à la Date d'entrée en jouissance (art. 164 al. 1 et 165 al. 1 CO) ; les Parties notifient la cession aux débiteurs. Restent toutefois au Cédant, dans la mesure où ils ne figurent pas au bilan de clôture comme repris : les liquidités, les avoirs bancaires et postaux et les titres ; les créances et remboursements d'impôts et d'assurances sociales afférents à la période antérieure ; les livres et pièces comptables du Cédant ; ses effets personnels ; les objets désignés comme exclus dans l'inventaire.\",\n \"fontSize\": \"14\",\n \"textAlign\": \"left\",\n \"bold\": false,\n \"underline\": false,\n \"marginBottom\": \"10\",\n \"cflou\": false,\n \"active\": true,\n \"displayConditions\": [\n {\n \"field\": \"0e3430de-1213-4827-82c3-d9d4aceb28fe\",\n \"value\": \"ap\",\n \"type\": \"add\",\n \"operator\": \"=\"\n }\n ]\n },\n {\n \"id\": \"fc9b1bc3-ddf0-4cc9-842f-929490eb85e0\",\n \"order\": 35,\n \"text\": \"Aucun immeuble ni droit réel immobilier (propriété, propriété par étages, droit de superficie, servitude) n'est remis. Si les locaux du Commerce appartiennent au Cédant, leur usage par le Repreneur exige un bail séparé ou une vente séparée, faite par acte authentique.\",\n \"fontSize\": \"14\",\n \"textAlign\": \"left\",\n \"bold\": false,\n \"underline\": false,\n \"marginBottom\": \"10\",\n \"cflou\": false,\n \"active\": true\n },\n {\n \"id\": \"01a47c0b-ae26-42ec-8927-6ec7e48d040f\",\n \"order\": 36,\n \"text\": \"Le Repreneur reverse au Cédant, dans les dix jours, les paiements qu'il reçoit après la Date d'entrée en jouissance pour des prestations du Cédant antérieures à cette date. Le Cédant reverse de même au Repreneur les paiements qu'il reçoit pour des prestations du Repreneur.\",\n \"fontSize\": \"14\",\n \"textAlign\": \"left\",\n \"bold\": false,\n \"underline\": false,\n \"marginBottom\": \"10\",\n \"cflou\": false,\n \"active\": true,\n \"displayConditions\": [\n {\n \"field\": \"0e3430de-1213-4827-82c3-d9d4aceb28fe\",\n \"value\": \"ap\",\n \"type\": \"remove\",\n \"operator\": \"=\"\n }\n ]\n },\n {\n \"id\": \"b79e43e8-da57-4116-9923-e6a9ee3d6fec\",\n \"order\": 37,\n \"text\": \"Le Cédant reverse au Repreneur, dans les dix jours, les paiements qu'il reçoit après la Date d'entrée en jouissance sur des créances cédées ou pour des prestations du Repreneur.\",\n \"fontSize\": \"14\",\n \"textAlign\": \"left\",\n \"bold\": false,\n \"underline\": false,\n \"marginBottom\": \"10\",\n \"cflou\": false,\n \"active\": true,\n \"displayConditions\": [\n {\n \"field\": \"0e3430de-1213-4827-82c3-d9d4aceb28fe\",\n \"value\": \"ap\",\n \"type\": \"add\",\n \"operator\": \"=\"\n }\n ]\n },\n {\n \"id\": \"4ea9c1e2-89c7-4516-9176-eaa27be769cf\",\n \"order\": 38,\n \"text\": \"3. MARCHANDISES EN STOCK\",\n \"fontSize\": \"16\",\n \"textAlign\": \"left\",\n \"bold\": true,\n \"underline\": false,\n \"marginBottom\": \"5\",\n \"cflou\": false,\n \"active\": true,\n \"marginTop\": \"12\",\n \"sectionNum\": \"S03\"\n },\n {\n \"id\": \"89695673-ecd4-4bf5-8bab-0d067fd3fd65\",\n \"order\": 39,\n \"text\": \"Les marchandises, matières premières et consommables en stock à la Date d'entrée en jouissance sont remis au Repreneur et payés en sus du prix fixé à l'article 4. Les Parties en dressent ensemble l'inventaire contradictoire ce jour-là, avant l'ouverture, ou la veille après la fermeture, et le signent.\",\n \"fontSize\": \"14\",\n \"textAlign\": \"left\",\n \"bold\": false,\n \"underline\": false,\n \"marginBottom\": \"10\",\n \"cflou\": false,\n \"active\": true,\n \"displayConditions\": [\n {\n \"field\": \"2f30cf53-79e7-439a-a7a9-ae67ed54e0b1\",\n \"value\": \"sep\",\n \"type\": \"add\",\n \"operator\": \"=\"\n }\n ]\n },\n {\n \"id\": \"8d5f12a3-21c1-44ea-9960-5a890dd5b0ed\",\n \"order\": 40,\n \"text\": \"Les marchandises sont évaluées à leur prix de revient, soit le prix d'achat net hors TVA, déduction faite des rabais et escomptes. Les marchandises endommagées, périmées, invendables ou démodées ne sont pas comptées, ou le sont à leur valeur de réalisation probable. À défaut d'accord, l'évaluation est arrêtée par un expert-arbitre indépendant (art. 189 du code de procédure civile, CPC) choisi d'un commun accord ou, à défaut, désigné par deux experts nommés chacun par une Partie ; ses frais sont partagés par moitié. Le prix des marchandises est payable dans les dix jours qui suivent la signature de l'inventaire ou la constatation de l'expert-arbitre.\",\n \"fontSize\": \"14\",\n \"textAlign\": \"left\",\n \"bold\": false,\n \"underline\": false,\n \"marginBottom\": \"10\",\n \"cflou\": false,\n \"active\": true,\n \"displayConditions\": [\n {\n \"field\": \"2f30cf53-79e7-439a-a7a9-ae67ed54e0b1\",\n \"value\": \"sep\",\n \"type\": \"add\",\n \"operator\": \"=\"\n }\n ]\n },\n {\n \"id\": \"a4c5b826-2452-453f-95a4-91008b2debe4\",\n \"order\": 41,\n \"text\": \"Les marchandises, matières premières et consommables en stock à la Date d'entrée en jouissance sont remis au Repreneur sans supplément de prix : leur valeur est comprise dans le prix fixé à l'article 4. Les Parties en dressent néanmoins ensemble l'inventaire contradictoire ce jour-là et le signent. Jusqu'à cette date, le Cédant maintient un stock correspondant à la marche normale des affaires.\",\n \"fontSize\": \"14\",\n \"textAlign\": \"left\",\n \"bold\": false,\n \"underline\": false,\n \"marginBottom\": \"10\",\n \"cflou\": false,\n \"active\": true,\n \"displayConditions\": [\n {\n \"field\": \"2f30cf53-79e7-439a-a7a9-ae67ed54e0b1\",\n \"value\": \"inc\",\n \"type\": \"add\",\n \"operator\": \"=\"\n }\n ]\n },\n {\n \"id\": \"13d99133-8553-4432-b9d1-207c9e4f7bf1\",\n \"order\": 42,\n \"text\": \"4. PRIX\",\n \"fontSize\": \"16\",\n \"textAlign\": \"left\",\n \"bold\": true,\n \"underline\": false,\n \"marginBottom\": \"5\",\n \"cflou\": false,\n \"active\": true,\n \"marginTop\": \"12\",\n \"sectionNum\": \"S04\"\n },\n {\n \"id\": \"decf50ab-915a-4d80-8fb1-99e1dc38bb5d\",\n \"order\": 43,\n \"text\": \"Le prix de remise des Éléments remis est fixé à CHF [Prix].\",\n \"fontSize\": \"14\",\n \"textAlign\": \"left\",\n \"bold\": false,\n \"underline\": false,\n \"marginBottom\": \"10\",\n \"cflou\": false,\n \"active\": true\n },\n {\n \"id\": \"2c587cab-a6fe-4830-9ba4-0000ca6ee905\",\n \"order\": 44,\n \"text\": \"Ce prix ne comprend pas les marchandises en stock, payées en sus selon l'article 3.\",\n \"fontSize\": \"14\",\n \"textAlign\": \"left\",\n \"bold\": false,\n \"underline\": false,\n \"marginBottom\": \"10\",\n \"cflou\": false,\n \"active\": true,\n \"displayConditions\": [\n {\n \"field\": \"2f30cf53-79e7-439a-a7a9-ae67ed54e0b1\",\n \"value\": \"sep\",\n \"type\": \"add\",\n \"operator\": \"=\"\n }\n ]\n },\n {\n \"id\": \"29b3006c-a158-473a-87b4-51b9b9be7bee\",\n \"order\": 45,\n \"text\": \"Il se répartit comme suit : CHF [Part goodwill] pour la clientèle, l'enseigne et les autres éléments incorporels (goodwill) et CHF [Part matériel] pour le mobilier, les agencements, les installations et le matériel ; le solde éventuel se rapporte aux autres Éléments remis. Cette répartition sert à la comptabilité et aux déclarations fiscales des Parties.\",\n \"fontSize\": \"14\",\n \"textAlign\": \"left\",\n \"bold\": false,\n \"underline\": false,\n \"marginBottom\": \"10\",\n \"cflou\": false,\n \"active\": true\n },\n {\n \"id\": \"27cb57fb-8815-4f7b-959c-863fd558dca6\",\n \"order\": 46,\n \"text\": \"Le prix est forfaitaire. Il a été fixé sur la base des chiffres d'affaires et des résultats communiqués par le Cédant et de la visite du Commerce ; il n'est modifié que dans les cas prévus par le présent contrat.\",\n \"fontSize\": \"14\",\n \"textAlign\": \"left\",\n \"bold\": false,\n \"underline\": false,\n \"marginBottom\": \"10\",\n \"cflou\": false,\n \"active\": true\n },\n {\n \"id\": \"9b6347fd-0fda-4e39-a927-8a68714d3ba8\",\n \"order\": 47,\n \"text\": \"5. PAIEMENT\",\n \"fontSize\": \"16\",\n \"textAlign\": \"left\",\n \"bold\": true,\n \"underline\": false,\n \"marginBottom\": \"5\",\n \"cflou\": false,\n \"active\": true,\n \"marginTop\": \"12\",\n \"sectionNum\": \"S05\"\n },\n {\n \"id\": \"f19ddc60-d3a9-44e4-8eb5-9ca4270743f2\",\n \"order\": 48,\n \"text\": \"Le prix est payable à la Date d'entrée en jouissance. Le Repreneur le vire sur le compte du Cédant (IBAN [IBAN du cédant]) de sorte qu'il y soit crédité au plus tard ce jour-là. La remise des Éléments remis a lieu contre la preuve de ce crédit.\",\n \"fontSize\": \"14\",\n \"textAlign\": \"left\",\n \"bold\": false,\n \"underline\": false,\n \"marginBottom\": \"10\",\n \"cflou\": false,\n \"active\": true,\n \"displayConditions\": [\n {\n \"field\": \"85c33b57-6707-4a12-a9b5-ac7dc5871d44\",\n \"value\": \"unique\",\n \"type\": \"add\",\n \"operator\": \"=\"\n }\n ]\n },\n {\n \"id\": \"9bf3aa80-000a-48c6-af8f-2112bb508e96\",\n \"order\": 49,\n \"text\": \"Le Repreneur verse à la signature du présent contrat un acompte de CHF [Acompte] sur le compte du Cédant (IBAN [IBAN du cédant]). Le solde du prix est payable à la Date d'entrée en jouissance et doit être crédité sur le même compte au plus tard ce jour-là ; la remise des Éléments remis a lieu contre la preuve de ce crédit.\",\n \"fontSize\": \"14\",\n \"textAlign\": \"left\",\n \"bold\": false,\n \"underline\": false,\n \"marginBottom\": \"10\",\n \"cflou\": false,\n \"active\": true,\n \"displayConditions\": [\n {\n \"field\": \"85c33b57-6707-4a12-a9b5-ac7dc5871d44\",\n \"value\": \"acompte\",\n \"type\": \"add\",\n \"operator\": \"=\"\n }\n ]\n },\n {\n \"id\": \"0fd9667a-b456-43dd-8d0f-a2362b848a52\",\n \"order\": 50,\n \"text\": \"Le Repreneur verse à la signature du présent contrat un acompte de CHF [Acompte] sur le compte du Cédant (IBAN [IBAN du cédant]). Il paie le solde du prix sur le même compte selon le plan suivant : [Plan de paiement]. Le solde ouvert ne porte pas intérêt tant que les échéances sont respectées ; le Repreneur peut le payer en tout ou en partie par anticipation.\",\n \"fontSize\": \"14\",\n \"textAlign\": \"left\",\n \"bold\": false,\n \"underline\": false,\n \"marginBottom\": \"10\",\n \"cflou\": false,\n \"active\": true,\n \"displayConditions\": [\n {\n \"field\": \"85c33b57-6707-4a12-a9b5-ac7dc5871d44\",\n \"value\": \"echel\",\n \"type\": \"add\",\n \"operator\": \"=\"\n }\n ]\n },\n {\n \"id\": \"c96055cf-efc3-476a-8b03-33e96ad5773f\",\n \"order\": 51,\n \"text\": \"L'acompte est imputé sur le prix ; il ne constitue ni des arrhes ni un dédit au sens de l'art. 158 CO.\",\n \"fontSize\": \"14\",\n \"textAlign\": \"left\",\n \"bold\": false,\n \"underline\": false,\n \"marginBottom\": \"10\",\n \"cflou\": false,\n \"active\": true,\n \"displayConditions\": [\n {\n \"field\": \"85c33b57-6707-4a12-a9b5-ac7dc5871d44\",\n \"value\": \"unique\",\n \"type\": \"remove\",\n \"operator\": \"=\"\n }\n ]\n },\n {\n \"id\": \"edf03b3b-ea6f-42d2-ae48-40652a07a915\",\n \"order\": 52,\n \"text\": \"Si le présent contrat devient caduc selon l'article 7, l'acompte est restitué selon cet article.\",\n \"fontSize\": \"14\",\n \"textAlign\": \"left\",\n \"bold\": false,\n \"underline\": false,\n \"marginBottom\": \"10\",\n \"cflou\": false,\n \"active\": true,\n \"displayConditions\": [\n {\n \"field\": \"dd37ac64-f9ce-48d5-9b31-bbcb49e1b8b8\",\n \"value\": \"transfert\",\n \"type\": \"add\",\n \"operator\": \"=\"\n },\n {\n \"field\": \"dd37ac64-f9ce-48d5-9b31-bbcb49e1b8b8\",\n \"value\": \"nouveau\",\n \"type\": \"add\",\n \"operator\": \"=\"\n },\n {\n \"field\": \"0bbfb498-75a1-4698-8ea5-702e77d48e04\",\n \"value\": \"oui\",\n \"type\": \"add\",\n \"operator\": \"=\"\n },\n {\n \"field\": \"85c33b57-6707-4a12-a9b5-ac7dc5871d44\",\n \"value\": \"unique\",\n \"type\": \"remove\",\n \"operator\": \"=\"\n }\n ]\n },\n {\n \"id\": \"edcc8ae1-078e-442c-8e03-ff381db6b006\",\n \"order\": 53,\n \"text\": \"Aucune échéance n'est exigible avant la Date d'entrée en jouissance ; si celle-ci est reportée, les échéances le sont d'autant. Si le Repreneur ne paie pas une échéance dans les dix jours qui suivent une sommation écrite, le solde entier devient immédiatement exigible.\",\n \"fontSize\": \"14\",\n \"textAlign\": \"left\",\n \"bold\": false,\n \"underline\": false,\n \"marginBottom\": \"10\",\n \"cflou\": false,\n \"active\": true,\n \"displayConditions\": [\n {\n \"field\": \"85c33b57-6707-4a12-a9b5-ac7dc5871d44\",\n \"value\": \"echel\",\n \"type\": \"add\",\n \"operator\": \"=\"\n }\n ]\n },\n {\n \"id\": \"9464f41d-218b-4b12-a595-08b65a97d368\",\n \"order\": 54,\n \"text\": \"Jusqu'au paiement complet du prix, le Cédant se réserve la propriété des biens mobiliers figurant à l'inventaire. Ce pacte n'est valable qu'après son inscription au registre des pactes de réserve de propriété tenu par l'office des poursuites du domicile du Repreneur ou, pour une société, de son siège (art. 715 al. 1 CC) ; le Repreneur autorise le Cédant à requérir cette inscription et y prête son concours. Jusqu'au paiement complet, le Repreneur ne peut ni aliéner ni mettre en gage ces biens ; il les entretient et les assure contre l'incendie, les dégâts d'eau et le vol.\",\n \"fontSize\": \"14\",\n \"textAlign\": \"left\",\n \"bold\": false,\n \"underline\": false,\n \"marginBottom\": \"10\",\n \"cflou\": false,\n \"active\": true,\n \"displayConditions\": [\n {\n \"field\": \"85c33b57-6707-4a12-a9b5-ac7dc5871d44\",\n \"value\": \"echel\",\n \"type\": \"add\",\n \"operator\": \"=\"\n }\n ]\n },\n {\n \"id\": \"8c5035f5-39ff-4971-a1b2-63724e11f5f3\",\n \"order\": 55,\n \"text\": \"Le Cédant se réserve expressément le droit, si le Repreneur est en demeure, de se départir du contrat après lui avoir fixé un délai convenable (art. 107 CO) et de reprendre les biens grevés de la réserve de propriété (art. 214 al. 3 CO). Il restitue alors les acomptes reçus, sous déduction d'un loyer équitable et d'une indemnité d'usure (art. 716 CC) ; les dommages-intérêts sont réservés. En cas de résolution, le Repreneur restitue au Cédant les Éléments remis et prête son concours au retransfert du bail et des contrats repris, sous réserve du consentement des tiers concernés ; les rapports de travail suivent le Commerce selon l'art. 333 CO.\",\n \"fontSize\": \"14\",\n \"textAlign\": \"left\",\n \"bold\": false,\n \"underline\": false,\n \"marginBottom\": \"10\",\n \"cflou\": false,\n \"active\": true,\n \"displayConditions\": [\n {\n \"field\": \"85c33b57-6707-4a12-a9b5-ac7dc5871d44\",\n \"value\": \"echel\",\n \"type\": \"add\",\n \"operator\": \"=\"\n }\n ]\n },\n {\n \"id\": \"ae4b974b-3ffe-4921-9367-b1576e6f8e7a\",\n \"order\": 56,\n \"text\": \"Le Repreneur en demeure doit un intérêt moratoire de 5 % l'an (art. 104 al. 1 CO). Il ne peut compenser le prix qu'avec des créances reconnues par écrit par le Cédant ou constatées par une décision exécutoire.\",\n \"fontSize\": \"14\",\n \"textAlign\": \"left\",\n \"bold\": false,\n \"underline\": false,\n \"marginBottom\": \"10\",\n \"cflou\": false,\n \"active\": true\n },\n {\n \"id\": \"e5828eab-2d0e-410c-a50e-ed653df2d092\",\n \"order\": 57,\n \"text\": \"6. TAXE SUR LA VALEUR AJOUTÉE (TVA)\",\n \"fontSize\": \"16\",\n \"textAlign\": \"left\",\n \"bold\": true,\n \"underline\": false,\n \"marginBottom\": \"5\",\n \"cflou\": false,\n \"active\": true,\n \"marginTop\": \"12\",\n \"sectionNum\": \"S06\"\n },\n {\n \"id\": \"f9b8b8e1-bc3f-4d05-bf5d-57df8afb64a6\",\n \"order\": 58,\n \"text\": \"Le Cédant déclare qu'il n'est pas inscrit au registre des assujettis à la TVA. Le prix est donc convenu sans TVA. Si une TVA était néanmoins due sur la remise, elle serait à la charge du Cédant.\",\n \"fontSize\": \"14\",\n \"textAlign\": \"left\",\n \"bold\": false,\n \"underline\": false,\n \"marginBottom\": \"10\",\n \"cflou\": false,\n \"active\": true,\n \"displayConditions\": [\n {\n \"field\": \"0f604b7d-c3e2-4e6a-ad8c-b3dbbcca891c\",\n \"value\": \"non\",\n \"type\": \"add\",\n \"operator\": \"=\"\n }\n ]\n },\n {\n \"id\": \"5328c86e-1ab0-4c45-8fd0-a7ffb3b08083\",\n \"order\": 59,\n \"text\": \"Le Cédant est assujetti à la TVA. Le prix s'entend hors TVA. Avant la Date d'entrée en jouissance, le Repreneur communique par écrit au Cédant s'il est assujetti ou s'il le devient du fait de la reprise, avec son numéro TVA.\",\n \"fontSize\": \"14\",\n \"textAlign\": \"left\",\n \"bold\": false,\n \"underline\": false,\n \"marginBottom\": \"10\",\n \"cflou\": false,\n \"active\": true,\n \"displayConditions\": [\n {\n \"field\": \"0f604b7d-c3e2-4e6a-ad8c-b3dbbcca891c\",\n \"value\": \"oui\",\n \"type\": \"add\",\n \"operator\": \"=\"\n }\n ]\n },\n {\n \"id\": \"144a2363-aac4-472a-b871-3a750c830856\",\n \"order\": 60,\n \"text\": \"Si le Repreneur est ou devient assujetti et que l'impôt calculé au taux légal sur le prix de vente dépasse CHF 10'000 ou que la remise est faite à une personne étroitement liée, le Cédant s'acquitte de son obligation d'arrêter un décompte et de payer l'impôt par voie de déclaration (procédure de déclaration : art. 38 al. 1 let. b de la loi sur la TVA, LTVA ; art. 102 de l'ordonnance régissant la TVA, OTVA). La déclaration se fait au moyen du formulaire officiel de l'AFC, dans le cadre du décompte ordinaire (art. 38 al. 3 LTVA) et l'application de la procédure est mentionnée sur la facture (art. 103 OTVA). Le Repreneur reprend, pour les biens transférés, les bases de calcul du Cédant et le coefficient applicable à la déduction de l'impôt préalable (art. 38 al. 4 LTVA). Les Parties peuvent aussi appliquer cette procédure dans les autres cas prévus à l'art. 104 OTVA.\",\n \"fontSize\": \"14\",\n \"textAlign\": \"left\",\n \"bold\": false,\n \"underline\": false,\n \"marginBottom\": \"10\",\n \"cflou\": false,\n \"active\": true,\n \"displayConditions\": [\n {\n \"field\": \"0f604b7d-c3e2-4e6a-ad8c-b3dbbcca891c\",\n \"value\": \"oui\",\n \"type\": \"add\",\n \"operator\": \"=\"\n }\n ]\n },\n {\n \"id\": \"61c096ae-ed18-415d-b0ab-c0380426e8df\",\n \"order\": 61,\n \"text\": \"Si la procédure de déclaration n'est pas applicable, le Repreneur paie en sus la TVA au taux légal sur les prestations imposables du présent contrat, y compris les marchandises payées séparément, contre une facture du Cédant conforme à la loi.\",\n \"fontSize\": \"14\",\n \"textAlign\": \"left\",\n \"bold\": false,\n \"underline\": false,\n \"marginBottom\": \"10\",\n \"cflou\": false,\n \"active\": true,\n \"displayConditions\": [\n {\n \"field\": \"0f604b7d-c3e2-4e6a-ad8c-b3dbbcca891c\",\n \"value\": \"oui\",\n \"type\": \"add\",\n \"operator\": \"=\"\n }\n ]\n },\n {\n \"id\": \"6f29c60c-297f-4934-bfb1-6d0680d24651\",\n \"order\": 62,\n \"text\": \"Le Cédant décompte la TVA sur les prestations qu'il a fournies jusqu'à la Date d'entrée en jouissance et annonce à l'Administration fédérale des contributions (AFC) la fin de son assujettissement dans les 30 jours qui suivent la fin de son activité entrepreneuriale (art. 66 al. 2 LTVA), sauf s'il poursuit une autre activité assujettie.\",\n \"fontSize\": \"14\",\n \"textAlign\": \"left\",\n \"bold\": false,\n \"underline\": false,\n \"marginBottom\": \"10\",\n \"cflou\": false,\n \"active\": true,\n \"displayConditions\": [\n {\n \"field\": \"0f604b7d-c3e2-4e6a-ad8c-b3dbbcca891c\",\n \"value\": \"oui\",\n \"type\": \"add\",\n \"operator\": \"=\"\n }\n ]\n },\n {\n \"id\": \"e53397aa-e4c4-4c2e-a742-b08463ee43c8\",\n \"order\": 63,\n \"text\": \"Dans la mesure où le Repreneur reprend l'entreprise du Cédant avec actif et passif, il succède à celui-ci dans ses droits et obligations en matière de TVA (art. 16 al. 2 LTVA), et le Cédant reste solidairement responsable des créances d'impôt nées avant la reprise pendant les trois ans qui suivent l'annonce ou l'avis du transfert (art. 15 al. 1 let. d LTVA). Dans leurs rapports internes, le Cédant supporte la TVA afférente à la période antérieure à la Date d'entrée en jouissance et en libère le Repreneur, sous réserve de la TVA qui figure au bilan de clôture et que le Repreneur supporte selon l'article 13.\",\n \"fontSize\": \"14\",\n \"textAlign\": \"left\",\n \"bold\": false,\n \"underline\": false,\n \"marginBottom\": \"10\",\n \"cflou\": false,\n \"active\": true,\n \"displayConditions\": [\n {\n \"field\": \"0f604b7d-c3e2-4e6a-ad8c-b3dbbcca891c\",\n \"value\": \"oui\",\n \"type\": \"add\",\n \"operator\": \"=\"\n },\n {\n \"field\": \"0e3430de-1213-4827-82c3-d9d4aceb28fe\",\n \"value\": \"aucun\",\n \"type\": \"remove\",\n \"operator\": \"=\"\n },\n {\n \"field\": \"0e3430de-1213-4827-82c3-d9d4aceb28fe\",\n \"value\": \"liste\",\n \"type\": \"remove\",\n \"operator\": \"=\"\n }\n ]\n },\n {\n \"id\": \"7d6229d6-c335-4932-9169-83682a3ba1c0\",\n \"order\": 64,\n \"text\": \"7. CONDITIONS SUSPENSIVES\",\n \"fontSize\": \"16\",\n \"textAlign\": \"left\",\n \"bold\": true,\n \"underline\": false,\n \"marginBottom\": \"5\",\n \"cflou\": false,\n \"active\": true,\n \"marginTop\": \"12\",\n \"sectionNum\": \"S07\"\n },\n {\n \"id\": \"5c934dfd-c09a-4347-a8f7-4f09b1dfb444\",\n \"order\": 65,\n \"text\": \"Le présent contrat n'est soumis à aucune condition suspensive. Les Parties l'exécutent à la Date d'entrée en jouissance.\",\n \"fontSize\": \"14\",\n \"textAlign\": \"left\",\n \"bold\": false,\n \"underline\": false,\n \"marginBottom\": \"10\",\n \"cflou\": false,\n \"active\": true,\n \"displayConditions\": [\n {\n \"field\": \"dd37ac64-f9ce-48d5-9b31-bbcb49e1b8b8\",\n \"value\": \"aucun\",\n \"type\": \"add\",\n \"operator\": \"=\"\n },\n {\n \"field\": \"0bbfb498-75a1-4698-8ea5-702e77d48e04\",\n \"value\": \"oui\",\n \"type\": \"remove\",\n \"operator\": \"=\"\n }\n ]\n },\n {\n \"id\": \"dff1d228-ff12-4d1d-9e67-8cb646e8133c\",\n \"order\": 66,\n \"text\": \"L'obligation du Cédant de remettre les Éléments remis et celle du Repreneur de payer le prix, dans la mesure où il n'est pas exigible à la signature, sont subordonnées à la réalisation des conditions suivantes (art. 151 CO) :\",\n \"fontSize\": \"14\",\n \"textAlign\": \"left\",\n \"bold\": false,\n \"underline\": false,\n \"marginBottom\": \"5\",\n \"cflou\": false,\n \"active\": true,\n \"displayConditions\": [\n {\n \"field\": \"dd37ac64-f9ce-48d5-9b31-bbcb49e1b8b8\",\n \"value\": \"transfert\",\n \"type\": \"add\",\n \"operator\": \"=\"\n },\n {\n \"field\": \"dd37ac64-f9ce-48d5-9b31-bbcb49e1b8b8\",\n \"value\": \"nouveau\",\n \"type\": \"add\",\n \"operator\": \"=\"\n },\n {\n \"field\": \"0bbfb498-75a1-4698-8ea5-702e77d48e04\",\n \"value\": \"oui\",\n \"type\": \"add\",\n \"operator\": \"=\"\n }\n ]\n },\n {\n \"id\": \"47672a18-bf3f-45d1-bcb7-37702dec964d\",\n \"order\": 67,\n \"text\": \"Locaux : le bailleur des locaux a donné par écrit son consentement au transfert du bail au Repreneur (art. 263 al. 1 CO).\",\n \"fontSize\": \"14\",\n \"textAlign\": \"left\",\n \"bold\": false,\n \"underline\": false,\n \"marginBottom\": \"5\",\n \"cflou\": false,\n \"active\": true,\n \"displayConditions\": [\n {\n \"field\": \"dd37ac64-f9ce-48d5-9b31-bbcb49e1b8b8\",\n \"value\": \"transfert\",\n \"type\": \"add\",\n \"operator\": \"=\"\n }\n ]\n },\n {\n \"id\": \"d784a107-93ca-485b-946e-8f100ea89be6\",\n \"order\": 68,\n \"text\": \"Locaux : le Repreneur a conclu avec le bailleur un bail écrit portant sur les locaux, qui commence au plus tard à la Date d'entrée en jouissance, et le bail du Cédant prend fin d'entente avec le bailleur à la même date.\",\n \"fontSize\": \"14\",\n \"textAlign\": \"left\",\n \"bold\": false,\n \"underline\": false,\n \"marginBottom\": \"5\",\n \"cflou\": false,\n \"active\": true,\n \"displayConditions\": [\n {\n \"field\": \"dd37ac64-f9ce-48d5-9b31-bbcb49e1b8b8\",\n \"value\": \"nouveau\",\n \"type\": \"add\",\n \"operator\": \"=\"\n }\n ]\n },\n {\n \"id\": \"fd9167ff-59a6-4bbe-ba0e-77d42592743f\",\n \"order\": 69,\n \"text\": \"Autorisation : l'autorisation suivante, nécessaire à l'exploitation du Commerce, a été délivrée au Repreneur ou à la personne qu'il désigne comme exploitant ou responsable : [Autorisation].\",\n \"fontSize\": \"14\",\n \"textAlign\": \"left\",\n \"bold\": false,\n \"underline\": false,\n \"marginBottom\": \"5\",\n \"cflou\": false,\n \"active\": true,\n \"displayConditions\": [\n {\n \"field\": \"0bbfb498-75a1-4698-8ea5-702e77d48e04\",\n \"value\": \"oui\",\n \"type\": \"add\",\n \"operator\": \"=\"\n }\n ]\n },\n {\n \"id\": \"8c30789b-ea19-412d-aca7-fb03d1f31f3a\",\n \"order\": 70,\n \"text\": \"Les Parties font tout ce que l'on peut raisonnablement attendre d'elles pour que les conditions se réalisent rapidement. Le Repreneur dépose sans délai les demandes et les pièces requises (par exemple extrait du registre des poursuites, preuve du financement, diplôme ou certificat de capacité exigé). Une condition est réputée accomplie si une Partie en a empêché l'avènement au mépris des règles de la bonne foi (art. 156 CO).\",\n \"fontSize\": \"14\",\n \"textAlign\": \"left\",\n \"bold\": false,\n \"underline\": false,\n \"marginBottom\": \"10\",\n \"cflou\": false,\n \"active\": true,\n \"displayConditions\": [\n {\n \"field\": \"dd37ac64-f9ce-48d5-9b31-bbcb49e1b8b8\",\n \"value\": \"transfert\",\n \"type\": \"add\",\n \"operator\": \"=\"\n },\n {\n \"field\": \"dd37ac64-f9ce-48d5-9b31-bbcb49e1b8b8\",\n \"value\": \"nouveau\",\n \"type\": \"add\",\n \"operator\": \"=\"\n },\n {\n \"field\": \"0bbfb498-75a1-4698-8ea5-702e77d48e04\",\n \"value\": \"oui\",\n \"type\": \"add\",\n \"operator\": \"=\"\n }\n ]\n },\n {\n \"id\": \"d9f84672-9967-48e4-86a9-ea68cd2e45b1\",\n \"order\": 71,\n \"text\": \"Si toutes les conditions ne sont pas réalisées au plus tard le [Date limite], le présent contrat devient caduc de plein droit, à moins que les Parties ne prolongent ce délai par écrit avant son échéance. Les montants déjà versés sont restitués au Repreneur sans intérêt dans les dix jours. Aucune autre prétention n'est due, sauf si une Partie a violé l'alinéa précédent.\",\n \"fontSize\": \"14\",\n \"textAlign\": \"left\",\n \"bold\": false,\n \"underline\": false,\n \"marginBottom\": \"10\",\n \"cflou\": false,\n \"active\": true,\n \"displayConditions\": [\n {\n \"field\": \"dd37ac64-f9ce-48d5-9b31-bbcb49e1b8b8\",\n \"value\": \"transfert\",\n \"type\": \"add\",\n \"operator\": \"=\"\n },\n {\n \"field\": \"dd37ac64-f9ce-48d5-9b31-bbcb49e1b8b8\",\n \"value\": \"nouveau\",\n \"type\": \"add\",\n \"operator\": \"=\"\n },\n {\n \"field\": \"0bbfb498-75a1-4698-8ea5-702e77d48e04\",\n \"value\": \"oui\",\n \"type\": \"add\",\n \"operator\": \"=\"\n }\n ]\n },\n {\n \"id\": \"7cd13479-d290-4d93-9d53-e7311d2e8840\",\n \"order\": 72,\n \"text\": \"Si la dernière condition se réalise après la date d'entrée en jouissance prévue, la Date d'entrée en jouissance est reportée au premier jour du mois qui suit cette réalisation, sauf accord écrit contraire des Parties.\",\n \"fontSize\": \"14\",\n \"textAlign\": \"left\",\n \"bold\": false,\n \"underline\": false,\n \"marginBottom\": \"10\",\n \"cflou\": false,\n \"active\": true,\n \"displayConditions\": [\n {\n \"field\": \"dd37ac64-f9ce-48d5-9b31-bbcb49e1b8b8\",\n \"value\": \"transfert\",\n \"type\": \"add\",\n \"operator\": \"=\"\n },\n {\n \"field\": \"dd37ac64-f9ce-48d5-9b31-bbcb49e1b8b8\",\n \"value\": \"nouveau\",\n \"type\": \"add\",\n \"operator\": \"=\"\n },\n {\n \"field\": \"0bbfb498-75a1-4698-8ea5-702e77d48e04\",\n \"value\": \"oui\",\n \"type\": \"add\",\n \"operator\": \"=\"\n }\n ]\n },\n {\n \"id\": \"0e08bae0-3bc3-47d8-bba1-9faafc77f270\",\n \"order\": 73,\n \"text\": \"8. ENTRÉE EN JOUISSANCE, PROFITS ET RISQUES\",\n \"fontSize\": \"16\",\n \"textAlign\": \"left\",\n \"bold\": true,\n \"underline\": false,\n \"marginBottom\": \"5\",\n \"cflou\": false,\n \"active\": true,\n \"marginTop\": \"12\",\n \"sectionNum\": \"S08\"\n },\n {\n \"id\": \"0de7dc30-c270-49d2-8fa7-250686ec6cf8\",\n \"order\": 74,\n \"text\": \"L'entrée en jouissance a lieu le [Date d'entrée en jouissance] (ci-après « la Date d'entrée en jouissance »).\",\n \"fontSize\": \"14\",\n \"textAlign\": \"left\",\n \"bold\": false,\n \"underline\": false,\n \"marginBottom\": \"10\",\n \"cflou\": false,\n \"active\": true\n },\n {\n \"id\": \"d639c70f-56cc-4ed5-9b9d-3e2418f71a39\",\n \"order\": 75,\n \"text\": \"Cette date est fixée sous réserve de l'article 7.\",\n \"fontSize\": \"14\",\n \"textAlign\": \"left\",\n \"bold\": false,\n \"underline\": false,\n \"marginBottom\": \"10\",\n \"cflou\": false,\n \"active\": true,\n \"displayConditions\": [\n {\n \"field\": \"dd37ac64-f9ce-48d5-9b31-bbcb49e1b8b8\",\n \"value\": \"transfert\",\n \"type\": \"add\",\n \"operator\": \"=\"\n },\n {\n \"field\": \"dd37ac64-f9ce-48d5-9b31-bbcb49e1b8b8\",\n \"value\": \"nouveau\",\n \"type\": \"add\",\n \"operator\": \"=\"\n },\n {\n \"field\": \"0bbfb498-75a1-4698-8ea5-702e77d48e04\",\n \"value\": \"oui\",\n \"type\": \"add\",\n \"operator\": \"=\"\n }\n ]\n },\n {\n \"id\": \"ab665df0-4265-4f96-a359-c4b1d4d130ef\",\n \"order\": 76,\n \"text\": \"À la Date d'entrée en jouissance, le Cédant remet au Repreneur, au lieu d'exploitation du Commerce, les Éléments remis dans l'état où ils se trouvaient lors de la visite, compte tenu de l'usure normale, avec toutes les clés, les codes, les accès, les modes d'emploi, les certificats de garantie et les documents d'entretien. La propriété des biens mobiliers passe au Repreneur par cette remise (art. 714 al. 1 CC).\",\n \"fontSize\": \"14\",\n \"textAlign\": \"left\",\n \"bold\": false,\n \"underline\": false,\n \"marginBottom\": \"10\",\n \"cflou\": false,\n \"active\": true\n },\n {\n \"id\": \"cd70fba2-76da-4a73-a619-10cde46de5a7\",\n \"order\": 77,\n \"text\": \"Par exception, la propriété des biens grevés de la réserve de propriété prévue à l'article 5 ne passe au Repreneur qu'au paiement complet du prix.\",\n \"fontSize\": \"14\",\n \"textAlign\": \"left\",\n \"bold\": false,\n \"underline\": false,\n \"marginBottom\": \"10\",\n \"cflou\": false,\n \"active\": true,\n \"displayConditions\": [\n {\n \"field\": \"85c33b57-6707-4a12-a9b5-ac7dc5871d44\",\n \"value\": \"echel\",\n \"type\": \"add\",\n \"operator\": \"=\"\n }\n ]\n },\n {\n \"id\": \"f1dc6b02-6a65-4063-884a-c9a241a8fd44\",\n \"order\": 78,\n \"text\": \"Les Parties dressent ensemble, à la Date d'entrée en jouissance, un procès-verbal de remise qui constate les biens manquants ou endommagés par rapport à l'inventaire annexé, et le signent. Le Repreneur vérifie les biens lors de la remise et signale sans délai au Cédant les défauts dont celui-ci est garant (art. 201 al. 1 CO).\",\n \"fontSize\": \"14\",\n \"textAlign\": \"left\",\n \"bold\": false,\n \"underline\": false,\n \"marginBottom\": \"10\",\n \"cflou\": false,\n \"active\": true\n },\n {\n \"id\": \"c97fe132-326b-47f2-bc6f-03965cbac3b9\",\n \"order\": 79,\n \"text\": \"Par dérogation à l'art. 185 al. 1 CO, les profits et les risques passent au Repreneur à la Date d'entrée en jouissance seulement. Jusqu'à cette date, le Cédant exploite le Commerce pour son compte et à ses risques ; dès cette date, le Repreneur l'exploite en son propre nom, pour son compte et à ses risques.\",\n \"fontSize\": \"14\",\n \"textAlign\": \"left\",\n \"bold\": false,\n \"underline\": false,\n \"marginBottom\": \"10\",\n \"cflou\": false,\n \"active\": true\n },\n {\n \"id\": \"af2b95e3-77c5-4754-9ad2-2252d670ad55\",\n \"order\": 80,\n \"text\": \"Les charges et produits périodiques du Commerce (notamment loyer et frais accessoires, énergie, primes d'assurance, abonnements, taxes et salaires) sont répartis prorata temporis à la Date d'entrée en jouissance. Les Parties en établissent le décompte dans les 30 jours ; le solde est payable dans les dix jours qui suivent sa signature.\",\n \"fontSize\": \"14\",\n \"textAlign\": \"left\",\n \"bold\": false,\n \"underline\": false,\n \"marginBottom\": \"10\",\n \"cflou\": false,\n \"active\": true\n },\n {\n \"id\": \"311e8b71-6342-448d-b5a1-3c4cbd1283c1\",\n \"order\": 81,\n \"text\": \"9. EXPLOITATION JUSQU'À LA REMISE ET ACCOMPAGNEMENT\",\n \"fontSize\": \"16\",\n \"textAlign\": \"left\",\n \"bold\": true,\n \"underline\": false,\n \"marginBottom\": \"5\",\n \"cflou\": false,\n \"active\": true,\n \"marginTop\": \"12\",\n \"sectionNum\": \"S09\"\n },\n {\n \"id\": \"2dd7d470-bba1-456c-86e9-196e42810856\",\n \"order\": 82,\n \"text\": \"Jusqu'à la Date d'entrée en jouissance, le Cédant exploite le Commerce avec la diligence d'un commerçant soigneux, dans le cadre habituel. Sans l'accord écrit du Repreneur, il n'aliène aucun élément important, ne conclut aucun contrat inhabituel, ne résilie aucun contrat important, n'augmente aucun salaire et n'engage aucun nouveau travailleur.\",\n \"fontSize\": \"14\",\n \"textAlign\": \"left\",\n \"bold\": false,\n \"underline\": false,\n \"marginBottom\": \"10\",\n \"cflou\": false,\n \"active\": true\n },\n {\n \"id\": \"5241c358-e8d2-4984-b5eb-a5182e7ca63a\",\n \"order\": 83,\n \"text\": \"Si un élément important des Éléments remis disparaît ou est sérieusement endommagé avant la Date d'entrée en jouissance et que le Cédant ne le remplace pas par un élément équivalent ni ne cède au Repreneur l'indemnité d'assurance, le Repreneur peut exiger une réduction équitable du prix ou, si la reprise ne peut plus raisonnablement être exigée de lui, se départir du contrat.\",\n \"fontSize\": \"14\",\n \"textAlign\": \"left\",\n \"bold\": false,\n \"underline\": false,\n \"marginBottom\": \"10\",\n \"cflou\": false,\n \"active\": true\n },\n {\n \"id\": \"6da4bf0b-6f26-47c2-b680-5dabb8368097\",\n \"order\": 84,\n \"text\": \"Le Cédant présente le Repreneur aux clients et aux principaux fournisseurs comme son successeur. Il l'accompagne en outre après la Date d'entrée en jouissance de la manière suivante : [Accompagnement]. Cet accompagnement est compris dans le prix ; le Cédant n'agit pas comme travailleur du Repreneur et ne garantit aucun résultat.\",\n \"fontSize\": \"14\",\n \"textAlign\": \"left\",\n \"bold\": false,\n \"underline\": false,\n \"marginBottom\": \"10\",\n \"cflou\": false,\n \"active\": true,\n \"displayConditions\": [\n {\n \"field\": \"447a82cd-9034-4733-942d-f75908010aad\",\n \"value\": \"oui\",\n \"type\": \"add\",\n \"operator\": \"=\"\n }\n ]\n },\n {\n \"id\": \"0ceec509-7886-4414-b097-58c08359437c\",\n \"order\": 85,\n \"text\": \"Le Cédant présente le Repreneur aux clients et aux principaux fournisseurs comme son successeur. Aucun autre accompagnement n'est convenu après la Date d'entrée en jouissance.\",\n \"fontSize\": \"14\",\n \"textAlign\": \"left\",\n \"bold\": false,\n \"underline\": false,\n \"marginBottom\": \"10\",\n \"cflou\": false,\n \"active\": true,\n \"displayConditions\": [\n {\n \"field\": \"447a82cd-9034-4733-942d-f75908010aad\",\n \"value\": \"non\",\n \"type\": \"add\",\n \"operator\": \"=\"\n }\n ]\n },\n {\n \"id\": \"f9a137c6-65b2-4f8a-b6e1-2472437bb301\",\n \"order\": 86,\n \"text\": \"10. LOCAUX COMMERCIAUX\",\n \"fontSize\": \"16\",\n \"textAlign\": \"left\",\n \"bold\": true,\n \"underline\": false,\n \"marginBottom\": \"5\",\n \"cflou\": false,\n \"active\": true,\n \"marginTop\": \"12\",\n \"sectionNum\": \"S10\"\n },\n {\n \"id\": \"fbe9bf11-fa72-48a2-90cf-6c1525b58425\",\n \"order\": 87,\n \"text\": \"Le Cédant est locataire des locaux du Commerce en vertu d'un bail (bail à loyer ou bail à ferme) du [Date du bail] conclu avec le bailleur suivant : [Bailleur] (ci-après « le Bailleur »). Il transfère ce bail au Repreneur avec effet à la Date d'entrée en jouissance. Le transfert exige le consentement écrit du Bailleur, qui ne peut le refuser que pour de justes motifs (art. 263 al. 1 et 2 CO, applicables par analogie au bail à ferme selon l'art. 292 CO). Si le Bailleur consent, le Repreneur est subrogé au Cédant (art. 263 al. 3 CO).\",\n \"fontSize\": \"14\",\n \"textAlign\": \"left\",\n \"bold\": false,\n \"underline\": false,\n \"marginBottom\": \"10\",\n \"cflou\": false,\n \"active\": true,\n \"displayConditions\": [\n {\n \"field\": \"dd37ac64-f9ce-48d5-9b31-bbcb49e1b8b8\",\n \"value\": \"transfert\",\n \"type\": \"add\",\n \"operator\": \"=\"\n }\n ]\n },\n {\n \"id\": \"fe99181e-e1ec-4280-b2aa-30f5a86fa293\",\n \"order\": 88,\n \"text\": \"Les Parties demandent ensemble le consentement du Bailleur dès la signature du présent contrat ; le Repreneur lui fournit les renseignements demandés sur sa personne et sa solvabilité. Après le transfert, le Cédant est libéré envers le Bailleur ; il répond toutefois solidairement avec le Repreneur jusqu'à l'expiration du bail ou sa résiliation selon le contrat ou la loi, mais au plus pendant deux ans (art. 263 al. 4 CO). Dans leurs rapports internes, le Repreneur libère le Cédant de toute prétention du Bailleur afférente à la période qui suit la Date d'entrée en jouissance.\",\n \"fontSize\": \"14\",\n \"textAlign\": \"left\",\n \"bold\": false,\n \"underline\": false,\n \"marginBottom\": \"10\",\n \"cflou\": false,\n \"active\": true,\n \"displayConditions\": [\n {\n \"field\": \"dd37ac64-f9ce-48d5-9b31-bbcb49e1b8b8\",\n \"value\": \"transfert\",\n \"type\": \"add\",\n \"operator\": \"=\"\n }\n ]\n },\n {\n \"id\": \"9c77e021-2766-4f59-b095-d1eccbfa18be\",\n \"order\": 89,\n \"text\": \"Le Cédant garantit que le bail n'est pas résilié, qu'aucun loyer n'est arriéré et qu'il n'a connaissance d'aucun litige avec le Bailleur. Si le Bailleur accepte de transférer au Repreneur les sûretés fournies par le Cédant (art. 257e CO), le Repreneur les rembourse au Cédant à la Date d'entrée en jouissance, à leur valeur nominale augmentée des intérêts courus ; à défaut, le Repreneur fournit ses propres sûretés et le Cédant demande la libération des siennes.\",\n \"fontSize\": \"14\",\n \"textAlign\": \"left\",\n \"bold\": false,\n \"underline\": false,\n \"marginBottom\": \"10\",\n \"cflou\": false,\n \"active\": true,\n \"displayConditions\": [\n {\n \"field\": \"dd37ac64-f9ce-48d5-9b31-bbcb49e1b8b8\",\n \"value\": \"transfert\",\n \"type\": \"add\",\n \"operator\": \"=\"\n }\n ]\n },\n {\n \"id\": \"57e2d880-5098-4a3c-a104-eea59c720f83\",\n \"order\": 90,\n \"text\": \"Le Cédant est locataire des locaux du Commerce en vertu d'un bail (bail à loyer ou bail à ferme) du [Date du bail] conclu avec le bailleur suivant : [Bailleur] (ci-après « le Bailleur »). Les Parties conviennent que le Repreneur conclut avec le Bailleur un nouveau bail portant sur les locaux, qui commence à la Date d'entrée en jouissance, et que le bail du Cédant prend fin d'entente avec le Bailleur à la même date. Le contenu du nouveau bail est l'affaire du Repreneur et du Bailleur ; le Cédant appuie les démarches du Repreneur.\",\n \"fontSize\": \"14\",\n \"textAlign\": \"left\",\n \"bold\": false,\n \"underline\": false,\n \"marginBottom\": \"10\",\n \"cflou\": false,\n \"active\": true,\n \"displayConditions\": [\n {\n \"field\": \"dd37ac64-f9ce-48d5-9b31-bbcb49e1b8b8\",\n \"value\": \"nouveau\",\n \"type\": \"add\",\n \"operator\": \"=\"\n }\n ]\n },\n {\n \"id\": \"5a5c2a9b-10bd-4242-afc8-3840cb10db39\",\n \"order\": 91,\n \"text\": \"Le Cédant exécute ses obligations de locataire jusqu'à la fin de son bail. Si le Repreneur reprend les locaux avec les aménagements existants, les Parties s'efforcent d'obtenir que le Bailleur libère le Cédant de ses obligations de restitution et de remise en état et que le nouveau bail les mette à la charge du Repreneur.\",\n \"fontSize\": \"14\",\n \"textAlign\": \"left\",\n \"bold\": false,\n \"underline\": false,\n \"marginBottom\": \"10\",\n \"cflou\": false,\n \"active\": true,\n \"displayConditions\": [\n {\n \"field\": \"dd37ac64-f9ce-48d5-9b31-bbcb49e1b8b8\",\n \"value\": \"nouveau\",\n \"type\": \"add\",\n \"operator\": \"=\"\n }\n ]\n },\n {\n \"id\": \"a23de33b-9d38-42d8-b953-bbc98ccb662f\",\n \"order\": 92,\n \"text\": \"Les locaux dans lesquels le Cédant exploitait le Commerce ne sont pas compris dans la remise. Si le Repreneur veut poursuivre l'exploitation dans ces locaux, il conclut un bail séparé avec leur propriétaire ou, s'ils appartiennent au Cédant, un bail ou une vente séparés, la vente exigeant un acte authentique (art. 216 al. 1 CO). À défaut, il exploite le Commerce au lieu de son choix et prend livraison des Éléments remis à l'ancien lieu d'exploitation à la Date d'entrée en jouissance ; les frais de transport sont à sa charge.\",\n \"fontSize\": \"14\",\n \"textAlign\": \"left\",\n \"bold\": false,\n \"underline\": false,\n \"marginBottom\": \"10\",\n \"cflou\": false,\n \"active\": true,\n \"displayConditions\": [\n {\n \"field\": \"dd37ac64-f9ce-48d5-9b31-bbcb49e1b8b8\",\n \"value\": \"aucun\",\n \"type\": \"add\",\n \"operator\": \"=\"\n }\n ]\n },\n {\n \"id\": \"803ded69-0fc4-4111-ae80-ae8ca7f9a7cf\",\n \"order\": 93,\n \"text\": \"11. PERSONNEL\",\n \"fontSize\": \"16\",\n \"textAlign\": \"left\",\n \"bold\": true,\n \"underline\": false,\n \"marginBottom\": \"5\",\n \"cflou\": false,\n \"active\": true,\n \"marginTop\": \"12\",\n \"sectionNum\": \"S11\"\n },\n {\n \"id\": \"bccab4d5-09ae-481b-91ab-b77584a1771b\",\n \"order\": 94,\n \"text\": \"Les Parties constatent que la remise porte sur une entreprise ou une partie d'entreprise au sens de l'art. 333 CO. Les rapports de travail des travailleurs occupés dans le Commerce, dont la liste est annexée, passent au Repreneur avec tous les droits et obligations qui en découlent, à la Date d'entrée en jouissance, à moins que le travailleur ne s'y oppose (art. 333 al. 1 CO). Si ces rapports de travail sont régis par une convention collective, le Repreneur est tenu de la respecter pendant une année, pour autant qu'elle ne prenne pas fin auparavant par l'expiration de la durée convenue ou par sa dénonciation (art. 333 al. 1bis CO).\",\n \"fontSize\": \"14\",\n \"textAlign\": \"left\",\n \"bold\": false,\n \"underline\": false,\n \"marginBottom\": \"10\",\n \"cflou\": false,\n \"active\": true,\n \"displayConditions\": [\n {\n \"field\": \"c2d4a2d8-01a7-43db-b40c-3b5f4095bd0b\",\n \"value\": \"oui\",\n \"type\": \"add\",\n \"operator\": \"=\"\n }\n ]\n },\n {\n \"id\": \"41945d25-db35-4bb9-b30d-1e02263c2f78\",\n \"order\": 95,\n \"text\": \"En temps utile avant la Date d'entrée en jouissance, le Cédant, avec le concours du Repreneur, informe la représentation des travailleurs ou, à défaut, les travailleurs du motif du transfert et de ses conséquences juridiques, économiques et sociales pour eux. Si des mesures les concernant sont envisagées, ils sont consultés en temps utile avant que ces mesures soient décidées (art. 333a CO).\",\n \"fontSize\": \"14\",\n \"textAlign\": \"left\",\n \"bold\": false,\n \"underline\": false,\n \"marginBottom\": \"10\",\n \"cflou\": false,\n \"active\": true,\n \"displayConditions\": [\n {\n \"field\": \"c2d4a2d8-01a7-43db-b40c-3b5f4095bd0b\",\n \"value\": \"oui\",\n \"type\": \"add\",\n \"operator\": \"=\"\n }\n ]\n },\n {\n \"id\": \"fb7dcb95-f38e-40ea-bc7d-7768b950c45e\",\n \"order\": 96,\n \"text\": \"En cas d'opposition d'un travailleur, ses rapports de travail prennent fin à l'expiration du délai de congé légal ; jusque-là, le Repreneur et le travailleur sont tenus d'exécuter le contrat (art. 333 al. 2 CO).\",\n \"fontSize\": \"14\",\n \"textAlign\": \"left\",\n \"bold\": false,\n \"underline\": false,\n \"marginBottom\": \"10\",\n \"cflou\": false,\n \"active\": true,\n \"displayConditions\": [\n {\n \"field\": \"c2d4a2d8-01a7-43db-b40c-3b5f4095bd0b\",\n \"value\": \"oui\",\n \"type\": \"add\",\n \"operator\": \"=\"\n }\n ]\n },\n {\n \"id\": \"1d735da0-5e03-424c-9981-b24bd62d0280\",\n \"order\": 97,\n \"text\": \"Le Cédant et le Repreneur répondent solidairement des créances des travailleurs échues dès avant le transfert jusqu'au moment où les rapports de travail pourraient normalement prendre fin ou ont pris fin par suite de l'opposition du travailleur (art. 333 al. 3 CO). Dans leurs rapports internes, le Cédant supporte les salaires et accessoires afférents à la période antérieure à la Date d'entrée en jouissance, y compris la part correspondante du 13e salaire, des gratifications, des soldes de vacances et d'heures supplémentaires et des cotisations sociales ; si le Repreneur les paie, le Cédant les lui rembourse dans les 30 jours. Le Repreneur supporte ceux qui sont afférents à la période qui suit.\",\n \"fontSize\": \"14\",\n \"textAlign\": \"left\",\n \"bold\": false,\n \"underline\": false,\n \"marginBottom\": \"10\",\n \"cflou\": false,\n \"active\": true,\n \"displayConditions\": [\n {\n \"field\": \"c2d4a2d8-01a7-43db-b40c-3b5f4095bd0b\",\n \"value\": \"oui\",\n \"type\": \"add\",\n \"operator\": \"=\"\n }\n ]\n },\n {\n \"id\": \"080aafe1-5d29-4ed1-9147-a1b1e8bf7e29\",\n \"order\": 98,\n \"text\": \"Le Cédant garantit que la liste du personnel indique de manière complète et exacte, pour chaque travailleur, la date d'entrée, la fonction, le taux d'occupation, le salaire, les soldes de vacances et d'heures supplémentaires et les éventuels congés donnés ou reçus, et que les salaires et cotisations sociales (AVS/AI/APG/AC, prévoyance professionnelle, assurance-accidents) afférents à la période antérieure sont payés ou le seront à l'échéance. Le Repreneur annonce les travailleurs repris, dès la Date d'entrée en jouissance, à sa caisse de compensation AVS, à son institution de prévoyance et à son assureur-accidents.\",\n \"fontSize\": \"14\",\n \"textAlign\": \"left\",\n \"bold\": false,\n \"underline\": false,\n \"marginBottom\": \"10\",\n \"cflou\": false,\n \"active\": true,\n \"displayConditions\": [\n {\n \"field\": \"c2d4a2d8-01a7-43db-b40c-3b5f4095bd0b\",\n \"value\": \"oui\",\n \"type\": \"add\",\n \"operator\": \"=\"\n }\n ]\n },\n {\n \"id\": \"55b55c81-f7f8-49d9-b90b-c4e1a5b2d7c7\",\n \"order\": 99,\n \"text\": \"Le Cédant garantit qu'il n'occupe aucun travailleur dans le Commerce. Si des rapports de travail passaient néanmoins au Repreneur en vertu de l'art. 333 CO, le Cédant l'indemniserait de tous les salaires et charges de ces rapports jusqu'au prochain terme de congé ordinaire.\",\n \"fontSize\": \"14\",\n \"textAlign\": \"left\",\n \"bold\": false,\n \"underline\": false,\n \"marginBottom\": \"10\",\n \"cflou\": false,\n \"active\": true,\n \"displayConditions\": [\n {\n \"field\": \"c2d4a2d8-01a7-43db-b40c-3b5f4095bd0b\",\n \"value\": \"non\",\n \"type\": \"add\",\n \"operator\": \"=\"\n }\n ]\n },\n {\n \"id\": \"0d7ab67e-a0b3-4a10-9eb2-4274814953b8\",\n \"order\": 100,\n \"text\": \"12. CONTRATS EN COURS ET ASSURANCES\",\n \"fontSize\": \"16\",\n \"textAlign\": \"left\",\n \"bold\": true,\n \"underline\": false,\n \"marginBottom\": \"5\",\n \"cflou\": false,\n \"active\": true,\n \"marginTop\": \"12\",\n \"sectionNum\": \"S12\"\n },\n {\n \"id\": \"4ada2081-7f65-4671-8d33-bb15a7309eee\",\n \"order\": 101,\n \"text\": \"Le Repreneur reprend, avec effet à la Date d'entrée en jouissance, les contrats énumérés dans la liste annexée, tels que contrats de fourniture, de leasing, d'entretien, de télécommunication ou de clients. La reprise de chaque contrat exige l'accord du cocontractant, que les Parties demandent ensemble. Jusqu'à cet accord, ou s'il est refusé, le Cédant reste partie au contrat, mais les Parties se traitent entre elles comme si le contrat avait été repris : dès la Date d'entrée en jouissance, le Repreneur en supporte les charges et en reçoit les prestations, dans la mesure où cela est juridiquement et pratiquement possible. Les contrats non énumérés restent au Cédant, qui y met fin à ses frais.\",\n \"fontSize\": \"14\",\n \"textAlign\": \"left\",\n \"bold\": false,\n \"underline\": false,\n \"marginBottom\": \"10\",\n \"cflou\": false,\n \"active\": true,\n \"displayConditions\": [\n {\n \"field\": \"b992517f-f880-4e56-9884-b12fd526f272\",\n \"value\": \"oui\",\n \"type\": \"add\",\n \"operator\": \"=\"\n }\n ]\n },\n {\n \"id\": \"c846f554-8125-4e47-9bb8-7e3019254aeb\",\n \"order\": 102,\n \"text\": \"Le Repreneur ne reprend aucun contrat du Cédant, sous réserve des articles 10 et 11. Le Cédant met fin à ses contrats à ses frais ; le Repreneur conclut lui-même les contrats nécessaires à l'exploitation.\",\n \"fontSize\": \"14\",\n \"textAlign\": \"left\",\n \"bold\": false,\n \"underline\": false,\n \"marginBottom\": \"10\",\n \"cflou\": false,\n \"active\": true,\n \"displayConditions\": [\n {\n \"field\": \"b992517f-f880-4e56-9884-b12fd526f272\",\n \"value\": \"non\",\n \"type\": \"add\",\n \"operator\": \"=\"\n }\n ]\n },\n {\n \"id\": \"bb0b9d4d-b298-4b1e-b3b5-5d5f24839292\",\n \"order\": 103,\n \"text\": \"Lorsqu'un contrat d'assurance porte sur une chose qui change de propriétaire par l'effet du présent contrat, les droits et obligations qui en découlent passent au Repreneur ; celui-ci peut refuser ce transfert par écrit ou par tout autre moyen permettant d'en établir la preuve par un texte dans les 30 jours qui suivent le changement de propriétaire (art. 54 al. 1 et 2 de la loi sur le contrat d'assurance, LCA). Le Repreneur vérifie sa couverture avant la Date d'entrée en jouissance et conclut notamment sa propre assurance responsabilité civile d'entreprise.\",\n \"fontSize\": \"14\",\n \"textAlign\": \"left\",\n \"bold\": false,\n \"underline\": false,\n \"marginBottom\": \"10\",\n \"cflou\": false,\n \"active\": true\n },\n {\n \"id\": \"8cdee41b-850b-4118-a691-fc83cf30ed2d\",\n \"order\": 104,\n \"text\": \"13. DETTES\",\n \"fontSize\": \"16\",\n \"textAlign\": \"left\",\n \"bold\": true,\n \"underline\": false,\n \"marginBottom\": \"5\",\n \"cflou\": false,\n \"active\": true,\n \"marginTop\": \"12\",\n \"sectionNum\": \"S13\"\n },\n {\n \"id\": \"db2dba7f-b536-4f3d-bb04-d8b2e21b2022\",\n \"order\": 105,\n \"text\": \"Le Repreneur ne reprend aucune dette du Cédant. Toutes les dettes nées avant la Date d'entrée en jouissance ou qui trouvent leur cause dans la période antérieure, notamment les factures de fournisseurs, les impôts, les taxes, les cotisations sociales, les prêts et les leasings, restent à la charge du Cédant, qui les paie à l'échéance. Sont réservées les obligations qui passent au Repreneur dès la Date d'entrée en jouissance selon les autres articles du présent contrat.\",\n \"fontSize\": \"14\",\n \"textAlign\": \"left\",\n \"bold\": false,\n \"underline\": false,\n \"marginBottom\": \"10\",\n \"cflou\": false,\n \"active\": true,\n \"displayConditions\": [\n {\n \"field\": \"0e3430de-1213-4827-82c3-d9d4aceb28fe\",\n \"value\": \"aucun\",\n \"type\": \"add\",\n \"operator\": \"=\"\n }\n ]\n },\n {\n \"id\": \"b5819d17-d56d-466c-85a3-813e0da58b1f\",\n \"order\": 106,\n \"text\": \"Le Repreneur reprend les dettes du Cédant énumérées dans la liste annexée, à concurrence des montants qui y figurent, et s'engage à en libérer le Cédant (art. 175 al. 1 CO). Les Parties en ont tenu compte dans la fixation du prix. Le Cédant garantit que cette liste est exacte.\",\n \"fontSize\": \"14\",\n \"textAlign\": \"left\",\n \"bold\": false,\n \"underline\": false,\n \"marginBottom\": \"10\",\n \"cflou\": false,\n \"active\": true,\n \"displayConditions\": [\n {\n \"field\": \"0e3430de-1213-4827-82c3-d9d4aceb28fe\",\n \"value\": \"liste\",\n \"type\": \"add\",\n \"operator\": \"=\"\n }\n ]\n },\n {\n \"id\": \"eafab91d-c801-4f6b-bb6a-fa76000a8ac4\",\n \"order\": 107,\n \"text\": \"Le Repreneur ne remplace le Cédant envers un créancier que si celui-ci consent à la reprise de dette (art. 176 al. 1 CO). Les Parties communiquent ensemble la reprise aux créanciers et leur demandent leur consentement. Jusque-là, ou si un créancier refuse, le Repreneur paie la dette reprise à l'échéance à la place du Cédant. Les autres dettes restent à la charge du Cédant, qui les paie à l'échéance.\",\n \"fontSize\": \"14\",\n \"textAlign\": \"left\",\n \"bold\": false,\n \"underline\": false,\n \"marginBottom\": \"10\",\n \"cflou\": false,\n \"active\": true,\n \"displayConditions\": [\n {\n \"field\": \"0e3430de-1213-4827-82c3-d9d4aceb28fe\",\n \"value\": \"liste\",\n \"type\": \"add\",\n \"operator\": \"=\"\n }\n ]\n },\n {\n \"id\": \"7fd5b3c7-bbbe-447e-882a-68336543f56f\",\n \"order\": 108,\n \"text\": \"Le Repreneur reprend le Commerce avec actif et passif. Le prix repose sur le bilan de reprise arrêté au [Date du bilan de reprise], annexé au présent contrat. Les Parties établissent ensemble, à la Date d'entrée en jouissance, un bilan de clôture selon les mêmes principes. Le Repreneur reprend les dettes d'exploitation du Commerce qui y figurent. Ne sont pas reprises : les dettes privées du Cédant, ses impôts sur le revenu, la fortune, le bénéfice et le capital, ses cotisations sociales personnelles, ni aucune dette qui ne figure pas au bilan de clôture.\",\n \"fontSize\": \"14\",\n \"textAlign\": \"left\",\n \"bold\": false,\n \"underline\": false,\n \"marginBottom\": \"10\",\n \"cflou\": false,\n \"active\": true,\n \"displayConditions\": [\n {\n \"field\": \"0e3430de-1213-4827-82c3-d9d4aceb28fe\",\n \"value\": \"ap\",\n \"type\": \"add\",\n \"operator\": \"=\"\n }\n ]\n },\n {\n \"id\": \"8b6b81ed-6753-4a4f-b5f1-b5dd92c55e44\",\n \"order\": 109,\n \"text\": \"Si le solde des actifs et passifs repris selon le bilan de clôture diffère de celui du bilan de reprise, le prix est augmenté ou réduit de la différence, payable dans les 30 jours qui suivent la signature du bilan de clôture. Par dérogation aux autres articles du présent contrat, les dettes de salaires, de cotisations sociales et de TVA afférentes à la période antérieure qui figurent au bilan de clôture sont supportées par le Repreneur.\",\n \"fontSize\": \"14\",\n \"textAlign\": \"left\",\n \"bold\": false,\n \"underline\": false,\n \"marginBottom\": \"10\",\n \"cflou\": false,\n \"active\": true,\n \"displayConditions\": [\n {\n \"field\": \"0e3430de-1213-4827-82c3-d9d4aceb28fe\",\n \"value\": \"ap\",\n \"type\": \"add\",\n \"operator\": \"=\"\n }\n ]\n },\n {\n \"id\": \"2e4769f0-8c52-4f0f-9915-b5a1dbd9d371\",\n \"order\": 110,\n \"text\": \"Les marchandises payées séparément selon l'article 3 ne sont pas prises en compte dans ce solde.\",\n \"fontSize\": \"14\",\n \"textAlign\": \"left\",\n \"bold\": false,\n \"underline\": false,\n \"marginBottom\": \"10\",\n \"cflou\": false,\n \"active\": true,\n \"displayConditions\": [\n {\n \"field\": \"0e3430de-1213-4827-82c3-d9d4aceb28fe\",\n \"value\": \"ap\",\n \"type\": \"add\",\n \"operator\": \"=\"\n },\n {\n \"field\": \"2f30cf53-79e7-439a-a7a9-ae67ed54e0b1\",\n \"value\": \"inc\",\n \"type\": \"remove\",\n \"operator\": \"=\"\n }\n ]\n },\n {\n \"id\": \"39e01035-75d5-4cc1-be1e-e7950ac7299a\",\n \"order\": 111,\n \"text\": \"Le Repreneur devient débiteur des dettes reprises envers les créanciers dès qu'il a porté la reprise à leur connaissance ou l'a publiée dans les journaux (art. 181 al. 1 CO), par exemple dans un journal régional ou une feuille d'avis officielle ; il procède à cet avis ou à cette publication sans délai après la Date d'entrée en jouissance, en se référant au bilan de reprise puis au bilan de clôture. Le Cédant reste solidairement obligé avec le Repreneur pendant trois ans ; ce délai court, pour les créances exigibles, dès l'avis ou la publication et, pour les autres créances, dès la date de leur exigibilité (art. 181 al. 2 CO).\",\n \"fontSize\": \"14\",\n \"textAlign\": \"left\",\n \"bold\": false,\n \"underline\": false,\n \"marginBottom\": \"10\",\n \"cflou\": false,\n \"active\": true,\n \"displayConditions\": [\n {\n \"field\": \"0e3430de-1213-4827-82c3-d9d4aceb28fe\",\n \"value\": \"ap\",\n \"type\": \"add\",\n \"operator\": \"=\"\n },\n {\n \"field\": \"c261ef40-7f8e-4c80-8247-d411a704080d\",\n \"value\": \"eirc\",\n \"type\": \"remove\",\n \"operator\": \"=\"\n },\n {\n \"field\": \"c261ef40-7f8e-4c80-8247-d411a704080d\",\n \"value\": \"soc\",\n \"type\": \"remove\",\n \"operator\": \"=\"\n }\n ]\n },\n {\n \"id\": \"e67f54b8-26fd-4774-97b7-839e5582243a\",\n \"order\": 112,\n \"text\": \"Le Cédant étant inscrit au registre du commerce, la reprise de son entreprise avec actif et passif est régie par la LFus (art. 181 al. 4 CO). Le présent contrat n'opérant pas de transfert de patrimoine au sens des art. 69 ss LFus, les dettes reprises passent une à une : le Repreneur ne remplace le Cédant envers un créancier que si celui-ci consent à la reprise de dette (art. 176 al. 1 CO). Les Parties demandent ensemble ce consentement. Jusque-là, ou si un créancier refuse, le Cédant reste tenu envers ce créancier et le Repreneur paie la dette reprise à l'échéance à sa place (art. 175 al. 1 CO).\",\n \"fontSize\": \"14\",\n \"textAlign\": \"left\",\n \"bold\": false,\n \"underline\": false,\n \"marginBottom\": \"10\",\n \"cflou\": false,\n \"active\": true,\n \"displayConditions\": [\n {\n \"field\": \"0e3430de-1213-4827-82c3-d9d4aceb28fe\",\n \"value\": \"ap\",\n \"type\": \"add\",\n \"operator\": \"=\"\n },\n {\n \"field\": \"c261ef40-7f8e-4c80-8247-d411a704080d\",\n \"value\": \"ei\",\n \"type\": \"remove\",\n \"operator\": \"=\"\n }\n ]\n },\n {\n \"id\": \"c1e61f35-36b1-4427-9fd2-3dbcab1f7d0d\",\n \"order\": 113,\n \"text\": \"Le Cédant garantit que le bilan de reprise et le bilan de clôture mentionnent de manière complète et exacte les dettes du Commerce à leur date respective.\",\n \"fontSize\": \"14\",\n \"textAlign\": \"left\",\n \"bold\": false,\n \"underline\": false,\n \"marginBottom\": \"10\",\n \"cflou\": false,\n \"active\": true,\n \"displayConditions\": [\n {\n \"field\": \"0e3430de-1213-4827-82c3-d9d4aceb28fe\",\n \"value\": \"ap\",\n \"type\": \"add\",\n \"operator\": \"=\"\n }\n ]\n },\n {\n \"id\": \"d0296935-9d65-41c3-a030-358fc88872fa\",\n \"order\": 114,\n \"text\": \"Si le Repreneur est recherché pour une dette qui reste à la charge du Cédant selon le présent contrat, le Cédant l'en libère à première demande écrite. Inversement, le Repreneur libère le Cédant des dettes qu'il reprend selon le présent contrat et de toutes celles qu'il contracte dès la Date d'entrée en jouissance.\",\n \"fontSize\": \"14\",\n \"textAlign\": \"left\",\n \"bold\": false,\n \"underline\": false,\n \"marginBottom\": \"10\",\n \"cflou\": false,\n \"active\": true\n },\n {\n \"id\": \"7a877193-1757-4614-bbb2-406ca4d7ee92\",\n \"order\": 115,\n \"text\": \"14. ENSEIGNE, RAISON DE COMMERCE ET REGISTRE DU COMMERCE\",\n \"fontSize\": \"16\",\n \"textAlign\": \"left\",\n \"bold\": true,\n \"underline\": false,\n \"marginBottom\": \"5\",\n \"cflou\": false,\n \"active\": true,\n \"marginTop\": \"12\",\n \"sectionNum\": \"S14\"\n },\n {\n \"id\": \"7bebbac1-8534-4ed0-9c3f-1d572f646dfe\",\n \"order\": 116,\n \"text\": \"Dès la Date d'entrée en jouissance, le Repreneur peut utiliser l'enseigne « [Enseigne] », les logos et le matériel publicitaire du Commerce comme nom commercial ou enseigne (art. 954a al. 2 CO), avec ou sans mention de la reprise. Le Cédant renonce à toute utilisation commerciale ultérieure de cette enseigne.\",\n \"fontSize\": \"14\",\n \"textAlign\": \"left\",\n \"bold\": false,\n \"underline\": false,\n \"marginBottom\": \"10\",\n \"cflou\": false,\n \"active\": true\n },\n {\n \"id\": \"a8e68502-73cb-4bc6-9427-12762e407b42\",\n \"order\": 117,\n \"text\": \"Si le Repreneur exploite le Commerce en raison individuelle, sa raison de commerce doit contenir son nom de famille (art. 945 al. 1 CO) ; l'enseigne peut s'y ajouter. Il requiert l'inscription de son entreprise au registre du commerce du lieu de l'établissement dès qu'il a réalisé un chiffre d'affaires d'au moins CHF 100'000 au cours du précédent exercice, sauf exception prévue par la loi (art. 931 al. 1 CO) ; il peut aussi la requérir plus tôt (art. 931 al. 3 CO).\",\n \"fontSize\": \"14\",\n \"textAlign\": \"left\",\n \"bold\": false,\n \"underline\": false,\n \"marginBottom\": \"10\",\n \"cflou\": false,\n \"active\": true,\n \"displayConditions\": [\n {\n \"field\": \"7ea3cbc9-dde7-4b77-a121-bda1e4ca35e3\",\n \"value\": \"pp\",\n \"type\": \"add\",\n \"operator\": \"=\"\n }\n ]\n },\n {\n \"id\": \"bc27fedd-a2d6-41ec-9fde-f05c9c325f47\",\n \"order\": 118,\n \"text\": \"Le Repreneur requiert les inscriptions au registre du commerce que la reprise rend nécessaires, notamment celle d'une succursale si le Commerce est exploité comme établissement distinct hors de son siège (art. 931 al. 2 CO).\",\n \"fontSize\": \"14\",\n \"textAlign\": \"left\",\n \"bold\": false,\n \"underline\": false,\n \"marginBottom\": \"10\",\n \"cflou\": false,\n \"active\": true,\n \"displayConditions\": [\n {\n \"field\": \"7ea3cbc9-dde7-4b77-a121-bda1e4ca35e3\",\n \"value\": \"soc\",\n \"type\": \"add\",\n \"operator\": \"=\"\n }\n ]\n },\n {\n \"id\": \"742754e0-292e-4e2c-affa-751a974e894c\",\n \"order\": 119,\n \"text\": \"Le Cédant, qui n'est pas inscrit au registre du commerce, n'a aucune inscription à faire radier. Il annonce la cessation de son activité indépendante à sa caisse de compensation AVS et à l'administration fiscale.\",\n \"fontSize\": \"14\",\n \"textAlign\": \"left\",\n \"bold\": false,\n \"underline\": false,\n \"marginBottom\": \"10\",\n \"cflou\": false,\n \"active\": true,\n \"displayConditions\": [\n {\n \"field\": \"c261ef40-7f8e-4c80-8247-d411a704080d\",\n \"value\": \"ei\",\n \"type\": \"add\",\n \"operator\": \"=\"\n }\n ]\n },\n {\n \"id\": \"ec40e392-bff2-4289-8d63-adbe5b477302\",\n \"order\": 120,\n \"text\": \"Le Cédant requiert la radiation de son entreprise individuelle « [Raison de commerce du cédant] » du registre du commerce dans les 30 jours qui suivent la Date d'entrée en jouissance. S'il poursuit une autre activité sous cette raison de commerce, il en fait modifier l'inscription dans le même délai, de sorte qu'elle ne mentionne plus l'enseigne ni l'activité remises.\",\n \"fontSize\": \"14\",\n \"textAlign\": \"left\",\n \"bold\": false,\n \"underline\": false,\n \"marginBottom\": \"10\",\n \"cflou\": false,\n \"active\": true,\n \"displayConditions\": [\n {\n \"field\": \"c261ef40-7f8e-4c80-8247-d411a704080d\",\n \"value\": \"eirc\",\n \"type\": \"add\",\n \"operator\": \"=\"\n }\n ]\n },\n {\n \"id\": \"83803667-4928-4f8b-a409-e369b233a6e2\",\n \"order\": 121,\n \"text\": \"Si la raison sociale du Cédant contient l'enseigne remise, il la modifie à la demande écrite du Repreneur dans les trois mois qui suivent la Date d'entrée en jouissance, de manière à s'en distinguer nettement, et en requiert l'inscription au registre du commerce.\",\n \"fontSize\": \"14\",\n \"textAlign\": \"left\",\n \"bold\": false,\n \"underline\": false,\n \"marginBottom\": \"10\",\n \"cflou\": false,\n \"active\": true,\n \"displayConditions\": [\n {\n \"field\": \"c261ef40-7f8e-4c80-8247-d411a704080d\",\n \"value\": \"soc\",\n \"type\": \"add\",\n \"operator\": \"=\"\n }\n ]\n },\n {\n \"id\": \"98f71534-f08b-4138-a69c-af579542b2ed\",\n \"order\": 122,\n \"text\": \"15. AUTORISATIONS ADMINISTRATIVES\",\n \"fontSize\": \"16\",\n \"textAlign\": \"left\",\n \"bold\": true,\n \"underline\": false,\n \"marginBottom\": \"5\",\n \"cflou\": false,\n \"active\": true,\n \"marginTop\": \"12\",\n \"sectionNum\": \"S15\"\n },\n {\n \"id\": \"f08c6ad4-f53b-451e-ac35-fae2ac5dc5ca\",\n \"order\": 123,\n \"text\": \"Les autorisations de droit public dont bénéficie le Cédant (par exemple autorisation d'exploiter un établissement public, licence, patente ou autorisation de pratiquer) sont en principe liées à sa personne ou à son exploitation et ne passent pas au Repreneur avec le Commerce. Le Repreneur obtient à ses frais les autorisations nécessaires à l'exploitation avant de commencer celle-ci ; le Cédant lui prête son concours et lui transfère celles qui sont transférables.\",\n \"fontSize\": \"14\",\n \"textAlign\": \"left\",\n \"bold\": false,\n \"underline\": false,\n \"marginBottom\": \"10\",\n \"cflou\": false,\n \"active\": true\n },\n {\n \"id\": \"0a93d10a-22be-4e7f-8a77-d6a496aa66d9\",\n \"order\": 124,\n \"text\": \"Les Parties ont identifié l'autorisation suivante, dont l'obtention conditionne le présent contrat selon l'article 7 : [Autorisation]. Le Repreneur n'exploite pas le Commerce avant de l'avoir obtenue.\",\n \"fontSize\": \"14\",\n \"textAlign\": \"left\",\n \"bold\": false,\n \"underline\": false,\n \"marginBottom\": \"10\",\n \"cflou\": false,\n \"active\": true,\n \"displayConditions\": [\n {\n \"field\": \"0bbfb498-75a1-4698-8ea5-702e77d48e04\",\n \"value\": \"oui\",\n \"type\": \"add\",\n \"operator\": \"=\"\n }\n ]\n },\n {\n \"id\": \"83fd859f-76c5-47ac-9524-f17972af7d55\",\n \"order\": 125,\n \"text\": \"Les Parties déclarent qu'à leur connaissance, l'exploitation du Commerce par le Repreneur ne requiert aucune autorisation qui ne puisse être obtenue avant la Date d'entrée en jouissance. Le Repreneur supporte seul le risque d'un refus.\",\n \"fontSize\": \"14\",\n \"textAlign\": \"left\",\n \"bold\": false,\n \"underline\": false,\n \"marginBottom\": \"10\",\n \"cflou\": false,\n \"active\": true,\n \"displayConditions\": [\n {\n \"field\": \"0bbfb498-75a1-4698-8ea5-702e77d48e04\",\n \"value\": \"non\",\n \"type\": \"add\",\n \"operator\": \"=\"\n }\n ]\n },\n {\n \"id\": \"83c50a83-bda8-49d3-9a72-8936e8a73790\",\n \"order\": 126,\n \"text\": \"16. GARANTIES DU CÉDANT\",\n \"fontSize\": \"16\",\n \"textAlign\": \"left\",\n \"bold\": true,\n \"underline\": false,\n \"marginBottom\": \"5\",\n \"cflou\": false,\n \"active\": true,\n \"marginTop\": \"12\",\n \"sectionNum\": \"S16\"\n },\n {\n \"id\": \"a45b2ce1-6c13-4773-bd37-ebf7b26d5c87\",\n \"order\": 127,\n \"text\": \"Le Cédant garantit au Repreneur, à la date de la signature et à la Date d'entrée en jouissance : (a) qu'il est propriétaire des Éléments remis, qu'il peut en disposer librement et qu'ils sont libres de gages, de réserves de propriété, de leasings et d'autres droits de tiers, sauf mention dans les annexes ; (b) que le mobilier, les installations et le matériel figurant à l'inventaire sont complets, en état de fonctionner et entretenus en rapport avec leur âge ; (c) que les chiffres d'affaires et les résultats des trois derniers exercices remis au Repreneur sont complets et exacts, et que la marche des affaires ne s'est pas notablement détériorée depuis ; (d) qu'il n'a connaissance d'aucune décision, injonction ou procédure administrative (police du commerce, hygiène, feu, bruit, construction) qui menace la poursuite de l'exploitation, ni d'aucun procès, poursuite ou procédure pendant ou annoncé qui concerne les Éléments remis ; (e) que les annexes du présent contrat sont complètes et exactes et qu'il n'a dissimulé au Repreneur aucun fait connu de lui qui diminue notablement la valeur du Commerce ; (f) qu'il a déclaré dans les délais les impôts, taxes et cotisations sociales afférents à la période antérieure à la Date d'entrée en jouissance et qu'il les paiera, sauf reprise selon l'article 13.\",\n \"fontSize\": \"14\",\n \"textAlign\": \"left\",\n \"bold\": false,\n \"underline\": false,\n \"marginBottom\": \"10\",\n \"cflou\": false,\n \"active\": true,\n \"displayConditions\": [\n {\n \"field\": \"96de0e32-5779-489d-8b08-c8cf92c47869\",\n \"value\": \"etendue\",\n \"type\": \"add\",\n \"operator\": \"=\"\n }\n ]\n },\n {\n \"id\": \"280eb05b-8031-447b-a4eb-663387e064ba\",\n \"order\": 128,\n \"text\": \"Le Repreneur a pu visiter le Commerce et examiner les documents mis à sa disposition. Si une garantie se révèle inexacte, le Repreneur peut exiger qu'il y soit remédié dans un délai convenable ou une réduction correspondante du prix ; en cas de faute du Cédant, la réparation du dommage supplémentaire est réservée. La résolution du contrat entier est exclue, sauf dol.\",\n \"fontSize\": \"14\",\n \"textAlign\": \"left\",\n \"bold\": false,\n \"underline\": false,\n \"marginBottom\": \"10\",\n \"cflou\": false,\n \"active\": true,\n \"displayConditions\": [\n {\n \"field\": \"96de0e32-5779-489d-8b08-c8cf92c47869\",\n \"value\": \"etendue\",\n \"type\": \"add\",\n \"operator\": \"=\"\n }\n ]\n },\n {\n \"id\": \"837e6630-cc8b-4763-b335-cd9bf801491f\",\n \"order\": 129,\n \"text\": \"Les prétentions fondées sur ces garanties doivent être invoquées par écrit dans un délai de [Délai] mois à compter de la Date d'entrée en jouissance, faute de quoi elles sont périmées. La responsabilité totale du Cédant au titre de ces garanties et de la garantie légale est limitée à CHF [Plafond]. Ces limites ne s'appliquent ni aux garanties relatives à la propriété et aux impôts, taxes et cotisations sociales, ni aux obligations de libération et de remboursement prévues par d'autres articles du présent contrat, ni à la restitution de montants versés, ni à la peine conventionnelle, ni en cas de dissimulation frauduleuse des défauts (art. 199 CO), de dol ou de faute grave (art. 100 al. 1 CO).\",\n \"fontSize\": \"14\",\n \"textAlign\": \"left\",\n \"bold\": false,\n \"underline\": false,\n \"marginBottom\": \"10\",\n \"cflou\": false,\n \"active\": true,\n \"displayConditions\": [\n {\n \"field\": \"96de0e32-5779-489d-8b08-c8cf92c47869\",\n \"value\": \"etendue\",\n \"type\": \"add\",\n \"operator\": \"=\"\n }\n ]\n },\n {\n \"id\": \"5c5ff1f1-9cce-4fe6-80f7-c5f77fa4eeee\",\n \"order\": 130,\n \"text\": \"Les Éléments remis sont vendus dans l'état où le Repreneur les a vus lors de sa visite. Le Repreneur a pu visiter le Commerce et examiner les documents mis à sa disposition. Toute garantie du Cédant pour les défauts matériels des Éléments remis ainsi que pour le chiffre d'affaires et le bénéfice futurs et le succès du Commerce est exclue.\",\n \"fontSize\": \"14\",\n \"textAlign\": \"left\",\n \"bold\": false,\n \"underline\": false,\n \"marginBottom\": \"10\",\n \"cflou\": false,\n \"active\": true,\n \"displayConditions\": [\n {\n \"field\": \"96de0e32-5779-489d-8b08-c8cf92c47869\",\n \"value\": \"etat\",\n \"type\": \"add\",\n \"operator\": \"=\"\n }\n ]\n },\n {\n \"id\": \"00fd56d6-5bf6-4020-afbe-1c86d04e12d3\",\n \"order\": 131,\n \"text\": \"Le Cédant garantit toutefois qu'il est propriétaire des Éléments remis et qu'ils sont libres de droits de tiers non déclarés, que les annexes, y compris les chiffres d'affaires et les résultats des exercices passés, sont complètes et exactes et qu'il paie les impôts, taxes et cotisations sociales afférents à la période antérieure à la Date d'entrée en jouissance, sauf reprise selon l'article 13. L'exclusion de garantie est nulle si le Cédant a frauduleusement dissimulé les défauts (art. 199 CO) ; sa responsabilité pour dol ou faute grave est réservée (art. 100 al. 1 CO).\",\n \"fontSize\": \"14\",\n \"textAlign\": \"left\",\n \"bold\": false,\n \"underline\": false,\n \"marginBottom\": \"10\",\n \"cflou\": false,\n \"active\": true,\n \"displayConditions\": [\n {\n \"field\": \"96de0e32-5779-489d-8b08-c8cf92c47869\",\n \"value\": \"etat\",\n \"type\": \"add\",\n \"operator\": \"=\"\n }\n ]\n },\n {\n \"id\": \"02b4f4e4-b363-4702-b85b-1dcc425434b7\",\n \"order\": 132,\n \"text\": \"Le Cédant garantit en outre que les décisions de ses organes nécessaires à la conclusion du présent contrat ont été prises, y compris, s'il y a lieu, celle de l'assemblée des associés ou de l'assemblée générale.\",\n \"fontSize\": \"14\",\n \"textAlign\": \"left\",\n \"bold\": false,\n \"underline\": false,\n \"marginBottom\": \"10\",\n \"cflou\": false,\n \"active\": true,\n \"displayConditions\": [\n {\n \"field\": \"c261ef40-7f8e-4c80-8247-d411a704080d\",\n \"value\": \"soc\",\n \"type\": \"add\",\n \"operator\": \"=\"\n }\n ]\n },\n {\n \"id\": \"d20f43f6-a265-493b-8e98-b5c70893cfa2\",\n \"order\": 133,\n \"text\": \"17. NON-CONCURRENCE\",\n \"fontSize\": \"16\",\n \"textAlign\": \"left\",\n \"bold\": true,\n \"underline\": false,\n \"marginBottom\": \"5\",\n \"cflou\": false,\n \"active\": true,\n \"marginTop\": \"12\",\n \"sectionNum\": \"S17\"\n },\n {\n \"id\": \"2c0f5dcc-9c71-4b9e-9c91-f0666b36b04f\",\n \"order\": 134,\n \"text\": \"Pendant [Durée de l'interdiction] mois à compter de la Date d'entrée en jouissance et sur le territoire suivant : [Territoire], le Cédant s'abstient d'exploiter un commerce qui concurrence le Commerce ou d'en soutenir un, directement ou indirectement, notamment comme titulaire, associé, organe, travailleur, conseiller ou bailleur de fonds. Pendant la même durée, il ne détourne ni les clients, ni les fournisseurs, ni les travailleurs du Commerce.\",\n \"fontSize\": \"14\",\n \"textAlign\": \"left\",\n \"bold\": false,\n \"underline\": false,\n \"marginBottom\": \"10\",\n \"cflou\": false,\n \"active\": true,\n \"displayConditions\": [\n {\n \"field\": \"f447a539-e7a2-4626-804d-feda1ed41e71\",\n \"value\": \"oui\",\n \"type\": \"add\",\n \"operator\": \"=\"\n }\n ]\n },\n {\n \"id\": \"9bb113da-230d-4b69-87e8-191a29a0e12b\",\n \"order\": 135,\n \"text\": \"Les Parties ont convenu cette interdiction en considération de la clientèle comprise dans le prix et l'ont limitée quant au lieu, au temps et à l'activité, de manière à ne pas compromettre l'avenir économique du Cédant d'une façon excessive (art. 27 al. 2 CC). Les règles sur la prohibition de faire concurrence du travailleur (art. 340 ss CO) ne s'appliquent pas. Si l'interdiction était jugée excessive, elle vaudrait dans la mesure admissible.\",\n \"fontSize\": \"14\",\n \"textAlign\": \"left\",\n \"bold\": false,\n \"underline\": false,\n \"marginBottom\": \"10\",\n \"cflou\": false,\n \"active\": true,\n \"displayConditions\": [\n {\n \"field\": \"f447a539-e7a2-4626-804d-feda1ed41e71\",\n \"value\": \"oui\",\n \"type\": \"add\",\n \"operator\": \"=\"\n }\n ]\n },\n {\n \"id\": \"3f6a0c10-b28a-476d-ba73-ad3f2a9813dd\",\n \"order\": 136,\n \"text\": \"Pour chaque violation, le Cédant doit au Repreneur une peine conventionnelle de CHF [Peine conventionnelle] ; en cas de violation continue, chaque mois commencé compte comme une nouvelle violation. Par dérogation à l'art. 160 al. 1 CO, le paiement de la peine ne libère pas le Cédant de l'interdiction : le Repreneur peut en outre exiger la cessation de la violation et, en cas de faute, la réparation du dommage qui dépasse la peine (art. 161 al. 2 CO). Le juge peut réduire une peine excessive (art. 163 al. 3 CO).\",\n \"fontSize\": \"14\",\n \"textAlign\": \"left\",\n \"bold\": false,\n \"underline\": false,\n \"marginBottom\": \"10\",\n \"cflou\": false,\n \"active\": true,\n \"displayConditions\": [\n {\n \"field\": \"f447a539-e7a2-4626-804d-feda1ed41e71\",\n \"value\": \"oui\",\n \"type\": \"add\",\n \"operator\": \"=\"\n }\n ]\n },\n {\n \"id\": \"92668288-5a6b-4981-8b49-813bd33ca391\",\n \"order\": 137,\n \"text\": \"Le Cédant promet que ses associés et les membres de ses organes respectent la même interdiction pendant la même durée, et répond de leur fait (art. 111 CO). L'associé ou l'organe qui signe le présent contrat sous la mention « Adhésion personnelle » s'oblige en outre personnellement à respecter le présent article, y compris la peine conventionnelle.\",\n \"fontSize\": \"14\",\n \"textAlign\": \"left\",\n \"bold\": false,\n \"underline\": false,\n \"marginBottom\": \"10\",\n \"cflou\": false,\n \"active\": true,\n \"displayConditions\": [\n {\n \"field\": \"f447a539-e7a2-4626-804d-feda1ed41e71\",\n \"value\": \"oui\",\n \"type\": \"add\",\n \"operator\": \"=\"\n },\n {\n \"field\": \"c261ef40-7f8e-4c80-8247-d411a704080d\",\n \"value\": \"ei\",\n \"type\": \"remove\",\n \"operator\": \"=\"\n },\n {\n \"field\": \"c261ef40-7f8e-4c80-8247-d411a704080d\",\n \"value\": \"eirc\",\n \"type\": \"remove\",\n \"operator\": \"=\"\n }\n ]\n },\n {\n \"id\": \"630680e0-8d14-4811-9b31-dcf3dae3fffd\",\n \"order\": 138,\n \"text\": \"Le Cédant n'est soumis à aucune interdiction de concurrence après la Date d'entrée en jouissance. Il s'abstient néanmoins de tout acte de concurrence déloyale au sens de la loi fédérale contre la concurrence déloyale (LCD), notamment de toute indication propre à créer une confusion avec le Commerce remis, et n'utilise ni les fichiers de clients remis au Repreneur ni leurs copies.\",\n \"fontSize\": \"14\",\n \"textAlign\": \"left\",\n \"bold\": false,\n \"underline\": false,\n \"marginBottom\": \"10\",\n \"cflou\": false,\n \"active\": true,\n \"displayConditions\": [\n {\n \"field\": \"f447a539-e7a2-4626-804d-feda1ed41e71\",\n \"value\": \"non\",\n \"type\": \"add\",\n \"operator\": \"=\"\n }\n ]\n },\n {\n \"id\": \"1c9058a5-2c01-46cf-9fb5-84bf6d9027a0\",\n \"order\": 139,\n \"text\": \"18. DONNÉES PERSONNELLES ET DOCUMENTS\",\n \"fontSize\": \"16\",\n \"textAlign\": \"left\",\n \"bold\": true,\n \"underline\": false,\n \"marginBottom\": \"5\",\n \"cflou\": false,\n \"active\": true,\n \"marginTop\": \"12\",\n \"sectionNum\": \"S18\"\n },\n {\n \"id\": \"0aaee081-fb00-4fe8-b5c9-fb0e6ed2c750\",\n \"order\": 140,\n \"text\": \"La remise de la clientèle comprend des données personnelles de clients, de fournisseurs et d'autres personnes. Les Parties respectent la loi fédérale sur la protection des données (LPD). Le Cédant ne remet que des données qu'il a traitées de manière licite et qui sont nécessaires à la poursuite de l'exploitation (art. 6 LPD). Dès la Date d'entrée en jouissance, le Repreneur les traite en qualité de responsable du traitement, pour des finalités compatibles avec celles de leur collecte (art. 6 al. 3 LPD), informe les personnes concernées du changement de responsable lorsque la LPD l'exige (art. 19 et 20 LPD) et respecte leurs oppositions.\",\n \"fontSize\": \"14\",\n \"textAlign\": \"left\",\n \"bold\": false,\n \"underline\": false,\n \"marginBottom\": \"10\",\n \"cflou\": false,\n \"active\": true\n },\n {\n \"id\": \"ed9455df-1faf-4beb-a54e-a7de0afe52ad\",\n \"order\": 141,\n \"text\": \"Les données couvertes par un secret professionnel légal (par exemple des dossiers de patients ou de clients d'une profession soumise au secret) ne sont remises qu'avec le consentement des personnes concernées.\",\n \"fontSize\": \"14\",\n \"textAlign\": \"left\",\n \"bold\": false,\n \"underline\": false,\n \"marginBottom\": \"10\",\n \"cflou\": false,\n \"active\": true\n },\n {\n \"id\": \"93561307-6423-4106-8e0b-a369d8f49f96\",\n \"order\": 142,\n \"text\": \"Les livres et pièces comptables du Cédant restent en sa possession ; il les conserve pendant le délai légal (dix ans selon l'art. 958f al. 1 CO). Pendant ce délai, il permet au Repreneur de les consulter dans la mesure nécessaire à l'exploitation, à une procédure fiscale ou d'assurances sociales ou à l'exercice de ses droits découlant du présent contrat.\",\n \"fontSize\": \"14\",\n \"textAlign\": \"left\",\n \"bold\": false,\n \"underline\": false,\n \"marginBottom\": \"10\",\n \"cflou\": false,\n \"active\": true\n },\n {\n \"id\": \"d91354c9-5f97-4048-87ae-6b1279f9c185\",\n \"order\": 143,\n \"text\": \"19. CONFIDENTIALITÉ\",\n \"fontSize\": \"16\",\n \"textAlign\": \"left\",\n \"bold\": true,\n \"underline\": false,\n \"marginBottom\": \"5\",\n \"cflou\": false,\n \"active\": true,\n \"marginTop\": \"12\",\n \"sectionNum\": \"S19\"\n },\n {\n \"id\": \"0a5a657f-f104-40fb-b692-2098c6480ba4\",\n \"order\": 144,\n \"text\": \"Les Parties traitent comme confidentiels le contenu du présent contrat, notamment le prix, ainsi que toutes les informations non publiques reçues sur le Commerce et sur l'autre Partie. Sont réservées les communications au bailleur, aux cocontractants, aux créanciers, aux travailleurs et aux autorités nécessaires à l'exécution du présent contrat, celles faites à des conseillers ou à des bailleurs de fonds tenus au secret et celles que la loi impose. Cette obligation subsiste après l'exécution du contrat ou sa caducité.\",\n \"fontSize\": \"14\",\n \"textAlign\": \"left\",\n \"bold\": false,\n \"underline\": false,\n \"marginBottom\": \"10\",\n \"cflou\": false,\n \"active\": true\n },\n {\n \"id\": \"ddf5b9a1-d1e2-4665-a6b5-865400953510\",\n \"order\": 145,\n \"text\": \"20. IMPÔTS, ASSURANCES SOCIALES ET FRAIS\",\n \"fontSize\": \"16\",\n \"textAlign\": \"left\",\n \"bold\": true,\n \"underline\": false,\n \"marginBottom\": \"5\",\n \"cflou\": false,\n \"active\": true,\n \"marginTop\": \"12\",\n \"sectionNum\": \"S20\"\n },\n {\n \"id\": \"6a1b001c-4948-4447-a0f9-82fffa25fb6b\",\n \"order\": 146,\n \"text\": \"Chaque Partie supporte ses propres frais de préparation, de conclusion et d'exécution du présent contrat, y compris les honoraires de ses conseillers. Les émoluments d'une inscription au registre du commerce ou à l'office des poursuites sont à la charge de la Partie qui la requiert.\",\n \"fontSize\": \"14\",\n \"textAlign\": \"left\",\n \"bold\": false,\n \"underline\": false,\n \"marginBottom\": \"10\",\n \"cflou\": false,\n \"active\": true\n },\n {\n \"id\": \"6312f08e-3621-49a9-954d-c762005e8a65\",\n \"order\": 147,\n \"text\": \"Chaque Partie supporte les impôts et contributions dont la loi la rend débitrice. Le Cédant supporte notamment les impôts et cotisations sociales afférents au bénéfice réalisé par la remise et au revenu ou au bénéfice réalisé jusqu'à la Date d'entrée en jouissance. Chaque Partie a examiné elle-même, ou fait examiner, les conséquences fiscales et d'assurances sociales de la remise ; aucune Partie ne garantit à l'autre un traitement fiscal déterminé.\",\n \"fontSize\": \"14\",\n \"textAlign\": \"left\",\n \"bold\": false,\n \"underline\": false,\n \"marginBottom\": \"10\",\n \"cflou\": false,\n \"active\": true\n },\n {\n \"id\": \"57bbf7fa-1875-4f69-865c-e41a75211f91\",\n \"order\": 148,\n \"text\": \"Le Cédant annonce la remise ou la cessation de son activité aux autorités compétentes, notamment à sa caisse de compensation AVS, à l'administration fiscale cantonale et, s'il y a lieu, à l'AFC. Le Repreneur annonce le début de son activité, notamment à sa caisse de compensation AVS et, s'il devient assujetti à la TVA, à l'AFC dans les 30 jours (art. 66 al. 1 LTVA).\",\n \"fontSize\": \"14\",\n \"textAlign\": \"left\",\n \"bold\": false,\n \"underline\": false,\n \"marginBottom\": \"10\",\n \"cflou\": false,\n \"active\": true\n },\n {\n \"id\": \"1696ab54-52da-4623-b727-061774e5ed9d\",\n \"order\": 149,\n \"text\": \"21. INEXÉCUTION\",\n \"fontSize\": \"16\",\n \"textAlign\": \"left\",\n \"bold\": true,\n \"underline\": false,\n \"marginBottom\": \"5\",\n \"cflou\": false,\n \"active\": true,\n \"marginTop\": \"12\",\n \"sectionNum\": \"S21\"\n },\n {\n \"id\": \"2bda93cc-20b8-4f45-b985-0d1479293098\",\n \"order\": 150,\n \"text\": \"Si une Partie n'exécute pas une obligation découlant du présent contrat, ou l'exécute imparfaitement, l'autre Partie peut lui fixer par écrit un délai convenable pour s'exécuter ; à l'expiration de ce délai, elle dispose des droits prévus aux art. 107 à 109 CO. Après la Date d'entrée en jouissance, la résolution du contrat entier est exclue, sauf dol ou droit de se départir expressément prévu par le présent contrat ; les prétentions se limitent alors à l'exécution, à la réduction du prix et aux dommages-intérêts selon le présent contrat.\",\n \"fontSize\": \"14\",\n \"textAlign\": \"left\",\n \"bold\": false,\n \"underline\": false,\n \"marginBottom\": \"10\",\n \"cflou\": false,\n \"active\": true\n },\n {\n \"id\": \"a50f627a-5ae8-42d4-98eb-ef1a3e178647\",\n \"order\": 151,\n \"text\": \"22. NOTIFICATIONS\",\n \"fontSize\": \"16\",\n \"textAlign\": \"left\",\n \"bold\": true,\n \"underline\": false,\n \"marginBottom\": \"5\",\n \"cflou\": false,\n \"active\": true,\n \"marginTop\": \"12\",\n \"sectionNum\": \"S22\"\n },\n {\n \"id\": \"3ea6127a-6ccf-4f5a-a88d-81cb36886e6f\",\n \"order\": 152,\n \"text\": \"Les notifications prévues par le présent contrat sont faites par écrit, aux adresses indiquées en tête du présent contrat ou à toute nouvelle adresse communiquée par écrit à l'autre Partie. Les sommations, fixations de délai et déclarations de résolution sont faites par lettre recommandée ; une copie peut être envoyée par courrier électronique, à titre d'information.\",\n \"fontSize\": \"14\",\n \"textAlign\": \"left\",\n \"bold\": false,\n \"underline\": false,\n \"marginBottom\": \"10\",\n \"cflou\": false,\n \"active\": true\n },\n {\n \"id\": \"a0515863-ff35-4806-8534-5e071aa1a545\",\n \"order\": 153,\n \"text\": \"Une notification par lettre recommandée est réputée reçue le jour où elle est retirée ou, au plus tard, le septième jour qui suit l'avis de retrait.\",\n \"fontSize\": \"14\",\n \"textAlign\": \"left\",\n \"bold\": false,\n \"underline\": false,\n \"marginBottom\": \"10\",\n \"cflou\": false,\n \"active\": true\n },\n {\n \"id\": \"3be70758-5ada-4f53-a632-dbcccd5517f8\",\n \"order\": 154,\n \"text\": \"23. DISPOSITIONS FINALES\",\n \"fontSize\": \"16\",\n \"textAlign\": \"left\",\n \"bold\": true,\n \"underline\": false,\n \"marginBottom\": \"5\",\n \"cflou\": false,\n \"active\": true,\n \"marginTop\": \"12\",\n \"sectionNum\": \"S23\"\n },\n {\n \"id\": \"d9b51da8-803b-4bf4-840b-03f813c74d4c\",\n \"order\": 155,\n \"text\": \"Le présent contrat, avec ses annexes, contient l'intégralité de l'accord des Parties sur son objet et remplace tout accord antérieur, notamment une lettre d'intention. Il ne peut être modifié que par un avenant écrit signé par les deux Parties ; il en va de même de toute renonciation à cette forme.\",\n \"fontSize\": \"14\",\n \"textAlign\": \"left\",\n \"bold\": false,\n \"underline\": false,\n \"marginBottom\": \"10\",\n \"cflou\": false,\n \"active\": true\n },\n {\n \"id\": \"f563e4fb-3a97-4640-bafa-704f98a96fdd\",\n \"order\": 156,\n \"text\": \"Si une disposition du présent contrat est nulle ou inapplicable, la validité des autres dispositions n'est pas affectée ; les Parties la remplacent par une disposition valable dont l'effet économique est aussi proche que possible. Le fait de ne pas exercer un droit ne vaut pas renonciation à ce droit.\",\n \"fontSize\": \"14\",\n \"textAlign\": \"left\",\n \"bold\": false,\n \"underline\": false,\n \"marginBottom\": \"10\",\n \"cflou\": false,\n \"active\": true\n },\n {\n \"id\": \"ddf7b780-092d-453b-a77a-059149713dcc\",\n \"order\": 157,\n \"text\": \"Les droits et obligations découlant du présent contrat ne peuvent être transférés à un tiers qu'avec le consentement écrit de l'autre Partie. Le présent contrat lie les héritiers et les successeurs des Parties.\",\n \"fontSize\": \"14\",\n \"textAlign\": \"left\",\n \"bold\": false,\n \"underline\": false,\n \"marginBottom\": \"10\",\n \"cflou\": false,\n \"active\": true\n },\n {\n \"id\": \"c49fec99-3369-463e-9cd1-4c0a95af9ff1\",\n \"order\": 158,\n \"text\": \"Le présent contrat peut être signé à la main ou au moyen d'une signature électronique qualifiée avec horodatage électronique qualifié (art. 14 al. 2bis CO). Il est établi en deux exemplaires originaux, un pour chaque Partie.\",\n \"fontSize\": \"14\",\n \"textAlign\": \"left\",\n \"bold\": false,\n \"underline\": false,\n \"marginBottom\": \"10\",\n \"cflou\": false,\n \"active\": true\n },\n {\n \"id\": \"c4bb821a-bd2e-49b0-87e3-11bf9d9ca107\",\n \"order\": 159,\n \"text\": \"24. DROIT APPLICABLE ET FOR\",\n \"fontSize\": \"16\",\n \"textAlign\": \"left\",\n \"bold\": true,\n \"underline\": false,\n \"marginBottom\": \"5\",\n \"cflou\": false,\n \"active\": true,\n \"marginTop\": \"12\",\n \"sectionNum\": \"S24\"\n },\n {\n \"id\": \"54190b2d-cdb4-4561-9431-5c4c33c4181d\",\n \"order\": 160,\n \"text\": \"Le présent contrat est soumis au droit suisse, à l'exclusion de la Convention des Nations Unies sur les contrats de vente internationale de marchandises du 11 avril 1980. Les Parties s'efforcent de régler à l'amiable tout différend relatif au présent contrat.\",\n \"fontSize\": \"14\",\n \"textAlign\": \"left\",\n \"bold\": false,\n \"underline\": false,\n \"marginBottom\": \"10\",\n \"cflou\": false,\n \"active\": true\n },\n {\n \"id\": \"4fd8b688-b1f0-4f5f-815c-a1b170293b57\",\n \"order\": 161,\n \"text\": \"À défaut d'accord, tout litige relatif au présent contrat est soumis aux tribunaux compétents du for suivant : [Lieu du for], à l'exclusion de tout autre for (art. 17 CPC ; dans un rapport international, art. 23 de la Convention de Lugano du 30 octobre 2007 ou, si celle-ci n'est pas applicable, art. 5 de la loi fédérale sur le droit international privé, LDIP), sous réserve des fors impératifs. La procédure au fond est précédée d'une tentative de conciliation, sauf exception prévue par la loi (art. 197 et 198 CPC).\",\n \"fontSize\": \"14\",\n \"textAlign\": \"left\",\n \"bold\": false,\n \"underline\": false,\n \"marginBottom\": \"10\",\n \"cflou\": false,\n \"active\": true\n },\n {\n \"id\": \"0d6c1f08-b79f-4956-b451-69a5b4d0d50b\",\n \"order\": 162,\n \"text\": \"[Lieu], le [Date]. Fait en deux exemplaires originaux.\",\n \"fontSize\": \"14\",\n \"textAlign\": \"left\",\n \"bold\": false,\n \"underline\": false,\n \"marginBottom\": \"20\",\n \"cflou\": false,\n \"active\": true,\n \"marginTop\": \"20\"\n },\n {\n \"id\": \"05d8c077-2d42-45c3-a646-c47c129dae8d\",\n \"order\": 163,\n \"text\": \"Le Cédant :\",\n \"fontSize\": \"14\",\n \"textAlign\": \"left\",\n \"bold\": true,\n \"underline\": false,\n \"marginBottom\": \"5\",\n \"cflou\": false,\n \"active\": true,\n \"marginTop\": \"10\"\n },\n {\n \"id\": \"748f23c2-f208-493f-85fb-97b9c8aba305\",\n \"order\": 164,\n \"text\": \"
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[Prénom et nom du cédant]\",\n \"fontSize\": \"14\",\n \"textAlign\": \"left\",\n \"bold\": false,\n \"underline\": false,\n \"marginBottom\": \"10\",\n \"cflou\": false,\n \"active\": true,\n \"displayConditions\": [\n {\n \"field\": \"c261ef40-7f8e-4c80-8247-d411a704080d\",\n \"value\": \"soc\",\n \"type\": \"remove\",\n \"operator\": \"=\"\n }\n ]\n },\n {\n \"id\": \"14cac41a-325c-4357-93a6-451f65e5175a\",\n \"order\": 165,\n \"text\": \"
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[Raison sociale du cédant], par [Représentant du cédant]\",\n \"fontSize\": \"14\",\n \"textAlign\": \"left\",\n \"bold\": false,\n \"underline\": false,\n \"marginBottom\": \"10\",\n \"cflou\": false,\n \"active\": true,\n \"displayConditions\": [\n {\n \"field\": \"c261ef40-7f8e-4c80-8247-d411a704080d\",\n \"value\": \"soc\",\n \"type\": \"add\",\n \"operator\": \"=\"\n }\n ]\n },\n {\n \"id\": \"5542646a-399d-4469-947e-1274275ef2a3\",\n \"order\": 166,\n \"text\": \"Adhésion personnelle à l'article 17 (associé ou organe du Cédant qui exploitait le Commerce, le cas échéant) :\",\n \"fontSize\": \"14\",\n \"textAlign\": \"left\",\n \"bold\": true,\n \"underline\": false,\n \"marginBottom\": \"5\",\n \"cflou\": false,\n \"active\": true,\n \"displayConditions\": [\n {\n \"field\": \"f447a539-e7a2-4626-804d-feda1ed41e71\",\n \"value\": \"oui\",\n \"type\": \"add\",\n \"operator\": \"=\"\n },\n {\n \"field\": \"c261ef40-7f8e-4c80-8247-d411a704080d\",\n \"value\": \"ei\",\n \"type\": \"remove\",\n \"operator\": \"=\"\n },\n {\n \"field\": \"c261ef40-7f8e-4c80-8247-d411a704080d\",\n \"value\": \"eirc\",\n \"type\": \"remove\",\n \"operator\": \"=\"\n }\n ],\n \"marginTop\": \"10\"\n },\n {\n \"id\": \"62dd9a32-8b45-4740-95a7-0e6375c036b4\",\n \"order\": 167,\n \"text\": \"
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______________________________
[Prénom et nom du repreneur]\",\n \"fontSize\": \"14\",\n \"textAlign\": \"left\",\n \"bold\": false,\n \"underline\": false,\n \"marginBottom\": \"10\",\n \"cflou\": false,\n \"active\": true,\n \"displayConditions\": [\n {\n \"field\": \"7ea3cbc9-dde7-4b77-a121-bda1e4ca35e3\",\n \"value\": \"pp\",\n \"type\": \"add\",\n \"operator\": \"=\"\n }\n ]\n },\n {\n \"id\": \"7dabe7fc-1438-448f-99cd-22fc4e049df3\",\n \"order\": 170,\n \"text\": \"
______________________________
[Raison sociale du repreneur], par [Représentant du repreneur]\",\n \"fontSize\": \"14\",\n \"textAlign\": \"left\",\n \"bold\": false,\n \"underline\": false,\n \"marginBottom\": \"10\",\n \"cflou\": false,\n \"active\": true,\n \"displayConditions\": [\n {\n \"field\": \"7ea3cbc9-dde7-4b77-a121-bda1e4ca35e3\",\n \"value\": \"soc\",\n \"type\": \"add\",\n \"operator\": \"=\"\n }\n ]\n },\n {\n \"id\": \"f656c568-af0e-4dee-80a8-af651c276fce\",\n \"order\": 171,\n \"text\": \"ANNEXES\",\n \"fontSize\": \"16\",\n \"textAlign\": \"left\",\n \"bold\": true,\n \"underline\": false,\n \"marginBottom\": \"5\",\n \"cflou\": false,\n \"active\": true,\n \"marginTop\": \"20\"\n },\n {\n \"id\": \"c98e65e9-7aaa-4cee-9d1d-a37d3d54d8ec\",\n \"order\": 172,\n \"text\": \"Inventaire du mobilier, des agencements, des installations, du matériel et, le cas échéant, des véhicules, avec les objets exclus, signé par les Parties.\",\n \"fontSize\": \"14\",\n \"textAlign\": \"left\",\n \"bold\": false,\n \"underline\": false,\n \"marginBottom\": \"5\",\n \"cflou\": false,\n \"active\": true\n },\n {\n \"id\": \"438991b0-72a0-4d5f-9be3-575f0cb03393\",\n \"order\": 173,\n \"text\": \"Liste du personnel (rapports de travail transférés).\",\n \"fontSize\": \"14\",\n \"textAlign\": \"left\",\n \"bold\": false,\n \"underline\": false,\n \"marginBottom\": \"5\",\n \"cflou\": false,\n \"active\": true,\n \"displayConditions\": [\n {\n \"field\": \"c2d4a2d8-01a7-43db-b40c-3b5f4095bd0b\",\n \"value\": \"oui\",\n \"type\": \"add\",\n \"operator\": \"=\"\n }\n ]\n },\n {\n \"id\": \"04838e38-284f-44b6-8499-82e904737183\",\n \"order\": 174,\n \"text\": \"Liste des contrats repris.\",\n \"fontSize\": \"14\",\n \"textAlign\": \"left\",\n \"bold\": false,\n \"underline\": false,\n \"marginBottom\": \"5\",\n \"cflou\": false,\n \"active\": true,\n \"displayConditions\": [\n {\n \"field\": \"b992517f-f880-4e56-9884-b12fd526f272\",\n \"value\": \"oui\",\n \"type\": \"add\",\n \"operator\": \"=\"\n }\n ]\n },\n {\n \"id\": \"7dec5884-f1b7-495f-b6c4-8d938e29a5b8\",\n \"order\": 175,\n \"text\": \"Liste des dettes reprises.\",\n \"fontSize\": \"14\",\n \"textAlign\": \"left\",\n \"bold\": false,\n \"underline\": false,\n \"marginBottom\": \"5\",\n \"cflou\": false,\n \"active\": true,\n \"displayConditions\": [\n {\n \"field\": \"0e3430de-1213-4827-82c3-d9d4aceb28fe\",\n \"value\": \"liste\",\n \"type\": \"add\",\n \"operator\": \"=\"\n }\n ]\n },\n {\n \"id\": \"baae6eb2-d5e8-401e-bc71-3756d23dd4b6\",\n \"order\": 176,\n \"text\": \"Bilan de reprise au [Date du bilan de reprise] et bilan de clôture à la Date d'entrée en jouissance (établi lors de la remise).\",\n \"fontSize\": \"14\",\n \"textAlign\": \"left\",\n \"bold\": false,\n \"underline\": false,\n \"marginBottom\": \"5\",\n \"cflou\": false,\n \"active\": true,\n \"displayConditions\": [\n {\n \"field\": \"0e3430de-1213-4827-82c3-d9d4aceb28fe\",\n \"value\": \"ap\",\n \"type\": \"add\",\n \"operator\": \"=\"\n }\n ]\n },\n {\n \"id\": \"8339e9e1-22f4-4849-badc-dceb46d75db7\",\n \"order\": 177,\n \"text\": \"Copie du bail des locaux du Commerce.\",\n \"fontSize\": \"14\",\n \"textAlign\": \"left\",\n \"bold\": false,\n \"underline\": false,\n \"marginBottom\": \"5\",\n \"cflou\": false,\n \"active\": true,\n \"displayConditions\": [\n {\n \"field\": \"dd37ac64-f9ce-48d5-9b31-bbcb49e1b8b8\",\n \"value\": \"aucun\",\n \"type\": \"remove\",\n \"operator\": \"=\"\n }\n ]\n },\n {\n \"id\": \"bec01cf7-cc3d-4b6f-b96e-cf32947f951b\",\n \"order\": 178,\n \"text\": \"Chiffres d'affaires et résultats des trois derniers exercices.\",\n \"fontSize\": \"14\",\n \"textAlign\": \"left\",\n \"bold\": false,\n \"underline\": false,\n \"marginBottom\": \"5\",\n \"cflou\": false,\n \"active\": true\n },\n {\n \"id\": \"61c00ddf-d663-42b9-b95c-158f0a75c192\",\n \"order\": 179,\n \"text\": \"Inventaire des marchandises en stock (établi et signé à la Date d'entrée en jouissance).\",\n \"fontSize\": \"14\",\n \"textAlign\": \"left\",\n \"bold\": false,\n \"underline\": false,\n \"marginBottom\": \"10\",\n \"cflou\": false,\n \"active\": true\n }\n]\n","form":"[\n {\n \"id\": \"c4d92b30-8610-4b46-8a31-fd9b1da5cfb5\",\n \"stepId\": \"c4d92b30-8610-4b46-8a31-fd9b1da5cfb5\",\n \"productId\": 2011,\n \"name\": \"Les parties\",\n \"order\": 1,\n \"isDefault\": true,\n \"displayCondition\": [],\n \"createdAt\": \"2026-11-11T21:00:00.0000000Z\",\n \"updatedAt\": \"2026-11-11T21:00:00.0000000Z\",\n \"updatedBy\": \"Captain.legal\",\n \"visible\": true,\n \"valid\": true,\n \"fields\": [\n {\n \"id\": \"4c5e7c7a-6660-4689-a1ba-da09c3f3208c\",\n \"stepId\": \"c4d92b30-8610-4b46-8a31-fd9b1da5cfb5\",\n \"type\": \"label\",\n \"label\": \"Ce contrat organise la remise d'un commerce (café-restaurant, salon, boutique, atelier…) par la vente de ses éléments : clientèle, enseigne, matériel et stock. 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Faites vérifier ce point par une fiduciaire.\",\n \"options\": [\n {\n \"value\": \"oui\",\n \"text\": \"Oui, il est inscrit au registre des assujettis\",\n \"isDefault\": true\n },\n {\n \"value\": \"non\",\n \"text\": \"Non\",\n \"isDefault\": false\n }\n ],\n \"mappings\": [],\n \"value\": \"oui\",\n \"order\": 4,\n \"createdAt\": \"2026-11-11T21:00:00.0000000Z\",\n \"updatedAt\": \"2026-11-11T21:00:00.0000000Z\",\n \"index\": 4,\n \"content\": \"{\\\"label\\\": \\\"Le cédant est-il assujetti à la TVA ?\\\", \\\"placeholder\\\": \\\"\\\", \\\"helpText\\\": \\\"Si le cédant et le repreneur sont ou deviennent assujettis, la remise se fait en principe par la procédure de déclaration, sans paiement de TVA, dès que l'impôt dépasserait CHF 10'000 (art. 38 LTVA). 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Cette réserve n'est valable qu'après inscription au registre de l'office des poursuites du domicile du repreneur (art. 715 CC). Pour sécuriser l'acompte, vous pouvez aussi le verser sur un compte de consignation d'une banque ou d'un notaire jusqu'à la réalisation des conditions.\",\n \"options\": [\n {\n \"value\": \"unique\",\n \"text\": \"En une fois, à l'entrée en jouissance\",\n \"isDefault\": false\n },\n {\n \"value\": \"acompte\",\n \"text\": \"Acompte à la signature, solde à l'entrée en jouissance\",\n \"isDefault\": true\n },\n {\n \"value\": \"echel\",\n \"text\": \"Acompte à la signature, solde par échéances\",\n \"isDefault\": false\n }\n ],\n \"mappings\": [],\n \"value\": \"acompte\",\n \"order\": 1,\n \"createdAt\": \"2026-11-11T21:00:00.0000000Z\",\n \"updatedAt\": \"2026-11-11T21:00:00.0000000Z\",\n \"index\": 1,\n \"content\": \"{\\\"label\\\": \\\"Comment le prix est-il payé ?\\\", \\\"placeholder\\\": \\\"\\\", \\\"helpText\\\": \\\"Avec un paiement par échéances, le cédant se réserve la propriété du matériel jusqu'au paiement complet. Cette réserve n'est valable qu'après inscription au registre de l'office des poursuites du domicile du repreneur (art. 715 CC). Pour sécuriser l'acompte, vous pouvez aussi le verser sur un compte de consignation d'une banque ou d'un notaire jusqu'à la réalisation des conditions.\\\", \\\"mappings\\\": []}\",\n \"visible\": true,\n \"valid\": true,\n \"updatedBy\": \"Captain.legal\",\n \"oneline\": true,\n \"fieldActions\": [\n {\n \"trigger\": {\n \"field\": \"85c33b57-6707-4a12-a9b5-ac7dc5871d44\",\n \"value\": \"unique\"\n },\n \"action\": \"hide\",\n \"fieldId\": \"2d460e45-2f58-483e-a87f-a7d3a3b7ba9d\"\n },\n {\n \"trigger\": {\n \"field\": \"85c33b57-6707-4a12-a9b5-ac7dc5871d44\",\n \"value\": \"acompte\"\n },\n \"action\": \"show\",\n \"fieldId\": \"2d460e45-2f58-483e-a87f-a7d3a3b7ba9d\"\n },\n {\n \"trigger\": {\n \"field\": \"85c33b57-6707-4a12-a9b5-ac7dc5871d44\",\n \"value\": \"echel\"\n },\n \"action\": \"show\",\n \"fieldId\": \"2d460e45-2f58-483e-a87f-a7d3a3b7ba9d\"\n },\n {\n \"trigger\": {\n \"field\": \"85c33b57-6707-4a12-a9b5-ac7dc5871d44\",\n \"value\": \"unique\"\n },\n \"action\": \"hide\",\n \"fieldId\": \"2c588931-6834-4a47-919d-7882105fb120\"\n },\n {\n \"trigger\": {\n \"field\": \"85c33b57-6707-4a12-a9b5-ac7dc5871d44\",\n \"value\": \"acompte\"\n },\n \"action\": \"hide\",\n \"fieldId\": \"2c588931-6834-4a47-919d-7882105fb120\"\n },\n {\n \"trigger\": {\n \"field\": \"85c33b57-6707-4a12-a9b5-ac7dc5871d44\",\n \"value\": \"echel\"\n },\n \"action\": \"show\",\n \"fieldId\": \"2c588931-6834-4a47-919d-7882105fb120\"\n }\n ]\n },\n {\n \"id\": \"2d460e45-2f58-483e-a87f-a7d3a3b7ba9d\",\n \"stepId\": \"1f706114-4d47-4409-ab0e-54d0b6a3f766\",\n \"type\": \"text\",\n \"label\": \"Montant de l'acompte (CHF)\",\n \"placeholder\": \"ex. 30'000.00\",\n \"helpText\": \"\",\n \"options\": [],\n \"mappings\": [\n \"9936ed36-6135-4ce3-8527-2918aa202f9c\",\n \"f5e9ab84-f156-4f05-8fb6-90fb25ecd633\"\n ],\n \"value\": \"\",\n \"order\": 2,\n \"createdAt\": \"2026-11-11T21:00:00.0000000Z\",\n \"updatedAt\": \"2026-11-11T21:00:00.0000000Z\",\n \"index\": 2,\n \"content\": \"{\\\"label\\\": \\\"Montant de l'acompte (CHF)\\\", \\\"placeholder\\\": \\\"ex. 30'000.00\\\", \\\"helpText\\\": \\\"\\\", \\\"mappings\\\": [\\\"9936ed36-6135-4ce3-8527-2918aa202f9c\\\", \\\"f5e9ab84-f156-4f05-8fb6-90fb25ecd633\\\"]}\",\n \"visible\": true,\n \"valid\": true,\n \"updatedBy\": \"Captain.legal\"\n },\n {\n \"id\": \"2c588931-6834-4a47-919d-7882105fb120\",\n \"stepId\": \"1f706114-4d47-4409-ab0e-54d0b6a3f766\",\n \"type\": \"textarea\",\n \"label\": \"Échéances du solde (montant et date de chaque versement)\",\n \"placeholder\": \"ex. 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Autre activité : renseignez-vous auprès de la police du commerce. Répondez « Oui » : le contrat en dépend.\",\n \"options\": [\n {\n \"value\": \"oui\",\n \"text\": \"Oui\",\n \"isDefault\": true\n },\n {\n \"value\": \"non\",\n \"text\": \"Non, aucune autorisation particulière\",\n \"isDefault\": false\n }\n ],\n \"mappings\": [],\n \"value\": \"oui\",\n \"order\": 1,\n \"createdAt\": \"2026-11-11T21:00:00.0000000Z\",\n \"updatedAt\": \"2026-11-11T21:00:00.0000000Z\",\n \"index\": 1,\n \"content\": \"{\\\"label\\\": \\\"Le repreneur doit-il obtenir une autorisation pour exploiter le commerce ?\\\", \\\"placeholder\\\": \\\"\\\", \\\"helpText\\\": \\\"Un café, un restaurant, un bar ou un hôtel exige une autorisation cantonale au nom du repreneur, celle du cédant étant en principe personnelle : GE autorisation d'exploiter (LRDBHD), VD licence (LADB), FR patente (LEPu), VS autorisation d'exploiter de la commune (LHR), NE autorisation (LEP), JU patente (LAub), Jura bernois autorisation d'exploiter (LHR). Autre activité : renseignez-vous auprès de la police du commerce. Répondez « Oui » : le contrat en dépend.\\\", \\\"mappings\\\": []}\",\n \"visible\": true,\n \"valid\": true,\n \"updatedBy\": \"Captain.legal\",\n \"oneline\": true,\n \"fieldActions\": [\n {\n \"trigger\": {\n \"field\": \"0bbfb498-75a1-4698-8ea5-702e77d48e04\",\n \"value\": \"oui\"\n },\n \"action\": \"show\",\n \"fieldId\": \"140fc4cf-e315-445a-9a26-303cf9feb646\"\n },\n {\n \"trigger\": {\n \"field\": \"0bbfb498-75a1-4698-8ea5-702e77d48e04\",\n \"value\": \"non\"\n },\n \"action\": \"hide\",\n \"fieldId\": \"140fc4cf-e315-445a-9a26-303cf9feb646\"\n }\n ]\n },\n {\n \"id\": \"140fc4cf-e315-445a-9a26-303cf9feb646\",\n \"stepId\": \"94395eca-a686-40e8-9307-4f90c63d7237\",\n \"type\": \"text\",\n \"label\": \"Autorisation à obtenir et autorité\",\n \"placeholder\": \"ex. l'autorisation d'exploiter selon la LRDBHD (Genève)\",\n \"helpText\": \"\",\n \"options\": [],\n \"mappings\": [\n \"59c49657-cd68-4bfe-93c3-7d5ff07a16ae\",\n \"7c783cd6-b557-483a-9f31-fe29d14d7d09\"\n ],\n \"value\": \"\",\n \"order\": 2,\n \"createdAt\": \"2026-11-11T21:00:00.0000000Z\",\n \"updatedAt\": \"2026-11-11T21:00:00.0000000Z\",\n \"index\": 2,\n \"content\": \"{\\\"label\\\": \\\"Autorisation à obtenir et autorité\\\", \\\"placeholder\\\": \\\"ex. l'autorisation d'exploiter selon la LRDBHD (Genève)\\\", \\\"helpText\\\": \\\"\\\", \\\"mappings\\\": [\\\"59c49657-cd68-4bfe-93c3-7d5ff07a16ae\\\", \\\"7c783cd6-b557-483a-9f31-fe29d14d7d09\\\"]}\",\n \"visible\": true,\n \"valid\": true,\n \"updatedBy\": \"Captain.legal\"\n }\n ]\n },\n {\n \"id\": \"b94f0c2f-303b-4eb2-ae15-3503d151c4ab\",\n \"stepId\": \"b94f0c2f-303b-4eb2-ae15-3503d151c4ab\",\n \"productId\": 2011,\n \"name\": \"Délai des conditions\",\n \"order\": 14,\n \"isDefault\": true,\n \"displayCondition\": [\n {\n \"field\": \"dd37ac64-f9ce-48d5-9b31-bbcb49e1b8b8\",\n \"value\": \"transfert\",\n \"type\": \"add\",\n \"operator\": \"=\"\n },\n {\n \"field\": \"dd37ac64-f9ce-48d5-9b31-bbcb49e1b8b8\",\n \"value\": \"nouveau\",\n \"type\": \"add\",\n \"operator\": \"=\"\n },\n {\n \"field\": \"0bbfb498-75a1-4698-8ea5-702e77d48e04\",\n \"value\": \"oui\",\n \"type\": \"add\",\n \"operator\": \"=\"\n }\n ],\n \"createdAt\": \"2026-11-11T21:00:00.0000000Z\",\n \"updatedAt\": \"2026-11-11T21:00:00.0000000Z\",\n \"updatedBy\": \"Captain.legal\",\n \"visible\": true,\n \"valid\": true,\n \"fields\": [\n {\n \"id\": \"ebb788d3-0389-46b7-af9e-ad77c6777978\",\n \"stepId\": \"b94f0c2f-303b-4eb2-ae15-3503d151c4ab\",\n \"type\": \"date\",\n \"label\": \"Date limite de réalisation des conditions\",\n \"placeholder\": \"ex. 31.03.2027\",\n \"helpText\": \"Si le consentement du bailleur, le nouveau bail ou l'autorisation manquent encore à cette date, le contrat tombe et l'acompte est restitué. 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