{"lejson":"[\n  {\n    \"id\": \"32767b90-618d-41e2-a187-72a2e5e94e20\",\n    \"order\": 1,\n    \"text\": \"CONTRAT DE BAIL À LOYER D'UNE CHAMBRE MEUBLÉE\",\n    \"fontSize\": \"22\",\n    \"textAlign\": \"center\",\n    \"bold\": true,\n    \"underline\": false,\n    \"marginBottom\": \"5\",\n    \"cflou\": false,\n    \"active\": true\n  },\n  {\n    \"id\": \"ffec5237-eb06-4eab-9590-9d9617519909\",\n    \"order\": 2,\n    \"text\": \"selon les art. 253 ss du Code des obligations (CO)\",\n    \"fontSize\": \"14\",\n    \"textAlign\": \"center\",\n    \"bold\": false,\n    \"underline\": false,\n    \"marginBottom\": \"20\",\n    \"cflou\": false,\n    \"active\": true,\n    \"displayConditions\": [\n      {\n        \"field\": \"cb57fc83-a2fd-4266-8d69-8e2e36f1665b\",\n        \"value\": \"propriétaire\",\n        \"type\": \"add\",\n        \"operator\": \"=\"\n      }\n    ]\n  },\n  {\n    \"id\": \"b8d858e7-d22e-4e58-be94-e7700c16413d\",\n    \"order\": 3,\n    \"text\": \"sous-location selon les art. 253 ss et 262 du Code des obligations (CO)\",\n    \"fontSize\": \"14\",\n    \"textAlign\": \"center\",\n    \"bold\": false,\n    \"underline\": false,\n    \"marginBottom\": \"20\",\n    \"cflou\": false,\n    \"active\": true,\n    \"displayConditions\": [\n      {\n        \"field\": \"cb57fc83-a2fd-4266-8d69-8e2e36f1665b\",\n        \"value\": \"locataire\",\n        \"type\": \"add\",\n        \"operator\": \"=\"\n      }\n    ]\n  },\n  {\n    \"id\": \"8d1b3477-b1d6-4686-bdea-d6e31fdd8160\",\n    \"order\": 4,\n    \"text\": \"entre\",\n    \"fontSize\": \"14\",\n    \"textAlign\": \"center\",\n    \"bold\": false,\n    \"underline\": false,\n    \"marginBottom\": \"10\",\n    \"cflou\": false,\n    \"active\": true\n  },\n  {\n    \"id\": \"745c0430-69a8-4944-a03b-0ad0e58a97e3\",\n    \"order\": 5,\n    \"text\": \"Le bailleur\",\n    \"fontSize\": \"14\",\n    \"textAlign\": \"left\",\n    \"bold\": true,\n    \"underline\": false,\n    \"marginBottom\": \"5\",\n    \"cflou\": false,\n    \"active\": true\n  },\n  {\n    \"id\": \"c368a0c6-3f07-433e-b613-7a4883a6c838\",\n    \"order\": 6,\n    \"text\": \"<span id='cb2be7ff-10cb-44b2-b995-dbcc4a1355b0'>[prénom et nom]</span>, domicile : <span id='2919ba12-29b6-4fe9-a017-67614b9685a4'>[rue et numéro]</span>, <span id='a544c0ca-880a-44fb-bc59-05de14b32637'>[NPA et localité]</span>,\",\n    \"fontSize\": \"14\",\n    \"textAlign\": \"left\",\n    \"bold\": false,\n    \"underline\": false,\n    \"marginBottom\": \"5\",\n    \"cflou\": false,\n    \"active\": true\n  },\n  {\n    \"id\": \"6d727d46-3a9c-4a37-8422-88359f6f93d5\",\n    \"order\": 7,\n    \"text\": \"ci-après « le bailleur » ; lorsque plusieurs personnes donnent ensemble la chambre en location, ce terme les désigne ensemble et chacune d'elles, et elles sont tenues solidairement envers le locataire (art. 143 CO).\",\n    \"fontSize\": \"14\",\n    \"textAlign\": \"left\",\n    \"bold\": false,\n    \"underline\": false,\n    \"marginBottom\": \"10\",\n    \"cflou\": false,\n    \"active\": true\n  },\n  {\n    \"id\": \"091cd815-e5c8-469b-831a-d8942a1e03ea\",\n    \"order\": 8,\n    \"text\": \"et\",\n    \"fontSize\": \"14\",\n    \"textAlign\": \"center\",\n    \"bold\": false,\n    \"underline\": false,\n    \"marginBottom\": \"10\",\n    \"cflou\": false,\n    \"active\": true\n  },\n  {\n    \"id\": \"c032d685-0c69-443d-8c34-ef605068091b\",\n    \"order\": 9,\n    \"text\": \"Le locataire\",\n    \"fontSize\": \"14\",\n    \"textAlign\": \"left\",\n    \"bold\": true,\n    \"underline\": false,\n    \"marginBottom\": \"5\",\n    \"cflou\": false,\n    \"active\": true\n  },\n  {\n    \"id\": \"a20ac963-be2c-465b-97ac-48ed73f63bd7\",\n    \"order\": 10,\n    \"text\": \"<span id='99663402-39b7-477d-a08a-b4115765563c'>[prénom et nom]</span>, date de naissance : <span id='14f94f61-a2ee-4094-9d92-f67c4dabc87e'>[date de naissance]</span>, adresse actuelle : <span id='fd9b05dd-a813-4744-9aed-d1f183a7cbec'>[rue et numéro]</span>, <span id='2b2dc232-20ca-4498-ab7f-a59c077b44ff'>[NPA et localité]</span>,\",\n    \"fontSize\": \"14\",\n    \"textAlign\": \"left\",\n    \"bold\": false,\n    \"underline\": false,\n    \"marginBottom\": \"5\",\n    \"cflou\": false,\n    \"active\": true\n  },\n  {\n    \"id\": \"88e49d49-9347-4691-b0f5-51ae427f3621\",\n    \"order\": 11,\n    \"text\": \"ci-après « le locataire ».\",\n    \"fontSize\": \"14\",\n    \"textAlign\": \"left\",\n    \"bold\": false,\n    \"underline\": false,\n    \"marginBottom\": \"10\",\n    \"cflou\": false,\n    \"active\": true\n  },\n  {\n    \"id\": \"c70c8846-caf9-4b0b-b441-bb217958479e\",\n    \"order\": 12,\n    \"text\": \"Le bailleur et le locataire sont ci-après dénommés ensemble « les parties ». Les parties conviennent de ce qui suit :\",\n    \"fontSize\": \"14\",\n    \"textAlign\": \"left\",\n    \"bold\": false,\n    \"underline\": false,\n    \"marginBottom\": \"15\",\n    \"cflou\": false,\n    \"active\": true\n  },\n  {\n    \"id\": \"550f5dfe-c979-407b-9215-7621a4c895ab\",\n    \"order\": 13,\n    \"text\": \"<span id='9bc27527-dcb5-4970-b6e8-0fea846b096e'>1</span>. OBJET DU BAIL\",\n    \"fontSize\": \"16\",\n    \"textAlign\": \"left\",\n    \"bold\": true,\n    \"underline\": false,\n    \"marginBottom\": \"5\",\n    \"cflou\": false,\n    \"active\": true,\n    \"marginTop\": \"10\",\n    \"sectionNum\": \"S01\"\n  },\n  {\n    \"id\": \"d8edd317-177c-407b-b175-61368bd380f5\",\n    \"order\": 14,\n    \"text\": \"Le bailleur remet à bail au locataire, exclusivement pour son habitation personnelle, <span id='45bed865-f715-499d-83cf-a63903b4211c'>[désignation de la chambre]</span>, meublée, située dans le logement suivant : <span id='88dfa741-adf1-489c-9251-5ec33850c713'>[description du logement]</span>, à l'adresse <span id='d9c8efd9-1195-4b51-823a-70980c51af8e'>[rue et numéro]</span>, <span id='fc386bd2-1fee-4fc7-ad48-345035227f52'>[NPA et localité]</span>. La chambre est louée séparément ; le présent bail est un bail d'une chambre meublée au sens de l'art. 266e CO.\",\n    \"fontSize\": \"14\",\n    \"textAlign\": \"left\",\n    \"bold\": false,\n    \"underline\": false,\n    \"marginBottom\": \"10\",\n    \"cflou\": false,\n    \"active\": true\n  },\n  {\n    \"id\": \"46bb252a-8a20-454a-bc07-f70545faa667\",\n    \"order\": 15,\n    \"text\": \"L'immeuble se trouve dans <span id='cf962c09-41c9-4df6-b4af-8625ef85f25f'>le canton de Vaud</span>.\",\n    \"fontSize\": \"14\",\n    \"textAlign\": \"left\",\n    \"bold\": false,\n    \"underline\": false,\n    \"marginBottom\": \"10\",\n    \"cflou\": false,\n    \"active\": true,\n    \"displayConditions\": [\n      {\n        \"field\": \"fbe451e9-f2b8-445f-9557-9a8275c152a1\",\n        \"value\": \"un autre canton\",\n        \"type\": \"remove\",\n        \"operator\": \"=\"\n      }\n    ]\n  },\n  {\n    \"id\": \"c97be8db-396e-4423-b109-e27a3ca0079a\",\n    \"order\": 16,\n    \"text\": \"L'immeuble se trouve dans le canton suivant : <span id='3712535b-5ec2-4bcd-9487-7d5f28f9ad27'>[canton]</span>.\",\n    \"fontSize\": \"14\",\n    \"textAlign\": \"left\",\n    \"bold\": false,\n    \"underline\": false,\n    \"marginBottom\": \"10\",\n    \"cflou\": false,\n    \"active\": true,\n    \"displayConditions\": [\n      {\n        \"field\": \"fbe451e9-f2b8-445f-9557-9a8275c152a1\",\n        \"value\": \"un autre canton\",\n        \"type\": \"add\",\n        \"operator\": \"=\"\n      }\n    ]\n  },\n  {\n    \"id\": \"6316be79-f709-4459-9145-467f53364fc5\",\n    \"order\": 17,\n    \"text\": \"Le locataire a l'usage exclusif de la chambre et l'usage commun, avec les autres occupants du logement, des pièces et installations suivantes : <span id='51397691-51ca-40fc-95e8-61ea6c5bc4a4'>[pièces et installations communes]</span>. Ces pièces ne lui sont pas attribuées en usage exclusif.\",\n    \"fontSize\": \"14\",\n    \"textAlign\": \"left\",\n    \"bold\": false,\n    \"underline\": false,\n    \"marginBottom\": \"10\",\n    \"cflou\": false,\n    \"active\": true\n  },\n  {\n    \"id\": \"85af744a-1935-444e-a482-7e48ffe1a422\",\n    \"order\": 18,\n    \"text\": \"La chambre est louée avec le mobilier suivant : <span id='4bb0aa35-03d4-4a0a-a7d1-906da15ba5a9'>[mobilier de la chambre]</span>. Le mobilier et les équipements de la chambre et des pièces communes mis à disposition par le bailleur, ainsi que leur état, sont énumérés dans l'inventaire signé par les parties lors de la remise de la chambre, qui fait partie intégrante du présent bail (annexe).\",\n    \"fontSize\": \"14\",\n    \"textAlign\": \"left\",\n    \"bold\": false,\n    \"underline\": false,\n    \"marginBottom\": \"10\",\n    \"cflou\": false,\n    \"active\": true\n  },\n  {\n    \"id\": \"ddf1ff5f-bf0a-4881-80af-4c99eb15a919\",\n    \"order\": 19,\n    \"text\": \"Autres occupants du logement au début du bail : <span id='2c2e423c-8999-4a27-8464-1401873e10e1'>[autres occupants]</span>.\",\n    \"fontSize\": \"14\",\n    \"textAlign\": \"left\",\n    \"bold\": false,\n    \"underline\": false,\n    \"marginBottom\": \"10\",\n    \"cflou\": false,\n    \"active\": true\n  },\n  {\n    \"id\": \"33c20e5e-e61d-4394-8f00-97c2bf1a8e03\",\n    \"order\": 20,\n    \"text\": \"Le bailleur habite lui-même le logement et en partage les pièces communes avec le locataire.\",\n    \"fontSize\": \"14\",\n    \"textAlign\": \"left\",\n    \"bold\": false,\n    \"underline\": false,\n    \"marginBottom\": \"10\",\n    \"cflou\": false,\n    \"active\": true,\n    \"displayConditions\": [\n      {\n        \"field\": \"508e17d4-9e50-41c5-b721-07d4f41e5dab\",\n        \"value\": \"oui\",\n        \"type\": \"add\",\n        \"operator\": \"=\"\n      }\n    ]\n  },\n  {\n    \"id\": \"3c7a223a-4f39-4566-9b75-6019c7bb968f\",\n    \"order\": 21,\n    \"text\": \"Le bailleur n'habite pas le logement, qui est occupé en colocation par le locataire et par les occupants des autres chambres.\",\n    \"fontSize\": \"14\",\n    \"textAlign\": \"left\",\n    \"bold\": false,\n    \"underline\": false,\n    \"marginBottom\": \"10\",\n    \"cflou\": false,\n    \"active\": true,\n    \"displayConditions\": [\n      {\n        \"field\": \"508e17d4-9e50-41c5-b721-07d4f41e5dab\",\n        \"value\": \"non\",\n        \"type\": \"add\",\n        \"operator\": \"=\"\n      }\n    ]\n  },\n  {\n    \"id\": \"c2d24c14-b02c-423e-85f6-3150e37da415\",\n    \"order\": 22,\n    \"text\": \"Les autres chambres du logement peuvent être louées à d'autres personnes par des contrats distincts. Le locataire ne répond pas des obligations des autres occupants envers le bailleur et n'est pas tenu solidairement avec eux ; le bailleur choisit librement les personnes à qui il loue les chambres libérées et en informe les occupants avant leur arrivée.\",\n    \"fontSize\": \"14\",\n    \"textAlign\": \"left\",\n    \"bold\": false,\n    \"underline\": false,\n    \"marginBottom\": \"10\",\n    \"cflou\": false,\n    \"active\": true\n  },\n  {\n    \"id\": \"8050960f-d3fb-476a-87f4-a9276a7aa8c1\",\n    \"order\": 23,\n    \"text\": \"Le télétravail est autorisé dans la chambre. Toute activité professionnelle perceptible par les autres occupants ou de l'extérieur, notamment avec réception de clientèle, requiert l'accord écrit préalable du bailleur.\",\n    \"fontSize\": \"14\",\n    \"textAlign\": \"left\",\n    \"bold\": false,\n    \"underline\": false,\n    \"marginBottom\": \"10\",\n    \"cflou\": false,\n    \"active\": true\n  },\n  {\n    \"id\": \"2de728a6-255d-401b-a7a9-91e0101569c6\",\n    \"order\": 24,\n    \"text\": \"<span id='795b3d3f-b9b4-4366-aa2b-749005357c1e'>2</span>. QUALITÉ DU BAILLEUR\",\n    \"fontSize\": \"16\",\n    \"textAlign\": \"left\",\n    \"bold\": true,\n    \"underline\": false,\n    \"marginBottom\": \"5\",\n    \"cflou\": false,\n    \"active\": true,\n    \"marginTop\": \"10\",\n    \"sectionNum\": \"S02\"\n  },\n  {\n    \"id\": \"9e33f4c1-ef7b-4af5-8d50-63a8ee8be001\",\n    \"order\": 25,\n    \"text\": \"Le bailleur déclare être propriétaire du logement, ou en avoir l'usufruit, et être en droit de donner la chambre en location. Le présent bail n'est pas une sous-location.\",\n    \"fontSize\": \"14\",\n    \"textAlign\": \"left\",\n    \"bold\": false,\n    \"underline\": false,\n    \"marginBottom\": \"10\",\n    \"cflou\": false,\n    \"active\": true,\n    \"displayConditions\": [\n      {\n        \"field\": \"cb57fc83-a2fd-4266-8d69-8e2e36f1665b\",\n        \"value\": \"propriétaire\",\n        \"type\": \"add\",\n        \"operator\": \"=\"\n      }\n    ]\n  },\n  {\n    \"id\": \"aef501b4-a7f3-47a4-8ca6-85dbe5910f60\",\n    \"order\": 26,\n    \"text\": \"Le bailleur est lui-même locataire du logement en vertu d'un contrat de bail à loyer conclu avec <span id='61628ade-38c1-4226-b955-021def89bd4f'>[nom et adresse du bailleur principal]</span>, ci-après « le bailleur principal » ; ce contrat est ci-après dénommé « le bail principal ». Le présent bail est une sous-location au sens de l'art. 262 CO. Il crée des droits et des obligations entre le bailleur et le locataire seulement ; aucun rapport contractuel ne naît entre le locataire et le bailleur principal, sous réserve du droit de ce dernier de s'adresser directement au locataire pour l'obliger à n'employer la chambre qu'à l'usage autorisé par le bail principal (art. 262 al. 3 CO).\",\n    \"fontSize\": \"14\",\n    \"textAlign\": \"left\",\n    \"bold\": false,\n    \"underline\": false,\n    \"marginBottom\": \"10\",\n    \"cflou\": false,\n    \"active\": true,\n    \"displayConditions\": [\n      {\n        \"field\": \"cb57fc83-a2fd-4266-8d69-8e2e36f1665b\",\n        \"value\": \"locataire\",\n        \"type\": \"add\",\n        \"operator\": \"=\"\n      }\n    ]\n  },\n  {\n    \"id\": \"e08f4908-b908-46ab-aa1d-15ceb5df56c3\",\n    \"order\": 27,\n    \"text\": \"Le bailleur remet au locataire, au plus tard lors de la signature du présent bail, une copie des dispositions du bail principal et du règlement de maison relatives à l'usage du logement ; le locataire les respecte, sous réserve des droits que lui confère le présent bail. Le bailleur garantit que les clauses du présent bail sont compatibles avec le bail principal ; en cas de contradiction, le présent bail prévaut dans les rapports entre les parties. Le bailleur déclare que le bail principal est en vigueur, qu'aucun congé n'a été donné ni reçu à son sujet et qu'il n'est pas en demeure de payer le loyer principal.\",\n    \"fontSize\": \"14\",\n    \"textAlign\": \"left\",\n    \"bold\": false,\n    \"underline\": false,\n    \"marginBottom\": \"10\",\n    \"cflou\": false,\n    \"active\": true,\n    \"displayConditions\": [\n      {\n        \"field\": \"cb57fc83-a2fd-4266-8d69-8e2e36f1665b\",\n        \"value\": \"locataire\",\n        \"type\": \"add\",\n        \"operator\": \"=\"\n      }\n    ]\n  },\n  {\n    \"id\": \"a5bd642b-bdd1-4300-a473-20bd047d045e\",\n    \"order\": 28,\n    \"text\": \"Le bailleur ne peut sous-louer la chambre qu'avec le consentement du bailleur principal (art. 262 al. 1 CO). Celui-ci ne peut refuser son consentement que si le bailleur refuse de lui communiquer les conditions de la sous-location, si ces conditions, comparées à celles du bail principal, sont abusives, ou si la sous-location présente pour lui des inconvénients majeurs (art. 262 al. 2 CO). Les parties déclarent que le loyer de la chambre et les frais accessoires correspondent à la part du loyer et des frais accessoires du bail principal qui se rapporte à la chambre et à l'usage des pièces communes, augmentée, le cas échéant, d'une rémunération appropriée pour le mobilier et les prestations fournies par le bailleur, et qu'ils ne procurent pas à celui-ci un profit excessif (art. 262 al. 2 let. b CO ; ATF 119 II 353). Une sous-location sans le consentement du bailleur principal, lorsque celui-ci aurait pu le refuser, ou à des conditions abusives peut, après une protestation écrite restée sans effet, justifier la résiliation du bail principal (art. 257f al. 3 CO ; ATF 134 III 300 consid. 3.1 ; ATF 134 III 446 consid. 2.2) ; le bailleur qui sous-loue sans droit et de mauvaise foi peut en outre devoir remettre au bailleur principal le profit qu'il en a tiré (art. 423 al. 1 CO ; ATF 126 III 69 ; arrêt du Tribunal fédéral 4A_594/2012 du 28 février 2013).\",\n    \"fontSize\": \"14\",\n    \"textAlign\": \"left\",\n    \"bold\": false,\n    \"underline\": false,\n    \"marginBottom\": \"10\",\n    \"cflou\": false,\n    \"active\": true,\n    \"displayConditions\": [\n      {\n        \"field\": \"cb57fc83-a2fd-4266-8d69-8e2e36f1665b\",\n        \"value\": \"locataire\",\n        \"type\": \"add\",\n        \"operator\": \"=\"\n      }\n    ]\n  },\n  {\n    \"id\": \"ca25a332-92e0-435f-bc6d-3d2293d7d107\",\n    \"order\": 29,\n    \"text\": \"Le bailleur principal a donné son consentement écrit à la présente sous-location le <span id='d408139b-9767-4e9e-b2c0-28c4526306dc'>[date]</span>. Une copie de ce consentement est annexée au présent bail.\",\n    \"fontSize\": \"14\",\n    \"textAlign\": \"left\",\n    \"bold\": false,\n    \"underline\": false,\n    \"marginBottom\": \"10\",\n    \"cflou\": false,\n    \"active\": true,\n    \"displayConditions\": [\n      {\n        \"field\": \"6437dcab-c4e8-43f7-87bf-bf15a0c48c13\",\n        \"value\": \"obtenu\",\n        \"type\": \"add\",\n        \"operator\": \"=\"\n      },\n      {\n        \"field\": \"cb57fc83-a2fd-4266-8d69-8e2e36f1665b\",\n        \"value\": \"propriétaire\",\n        \"type\": \"remove\",\n        \"operator\": \"=\"\n      }\n    ]\n  },\n  {\n    \"id\": \"3e832b2f-6647-4196-a2aa-65900ca4c7b9\",\n    \"order\": 30,\n    \"text\": \"Le bailleur demande sans retard au bailleur principal son consentement écrit à la présente sous-location et lui communique à cet effet les conditions du présent bail, notamment l'identité du locataire, la chambre louée, le loyer, les frais accessoires et la durée. Le bailleur principal peut aussi consentir en signant le présent bail. Le présent bail est conclu sous la condition suspensive de ce consentement : le bailleur ne met pas la chambre à la disposition du locataire avant de l'avoir obtenu, et il informe le locataire par écrit, sans retard, de la réponse du bailleur principal en lui en remettant une copie.\",\n    \"fontSize\": \"14\",\n    \"textAlign\": \"left\",\n    \"bold\": false,\n    \"underline\": false,\n    \"marginBottom\": \"10\",\n    \"cflou\": false,\n    \"active\": true,\n    \"displayConditions\": [\n      {\n        \"field\": \"6437dcab-c4e8-43f7-87bf-bf15a0c48c13\",\n        \"value\": \"demandé\",\n        \"type\": \"add\",\n        \"operator\": \"=\"\n      },\n      {\n        \"field\": \"cb57fc83-a2fd-4266-8d69-8e2e36f1665b\",\n        \"value\": \"propriétaire\",\n        \"type\": \"remove\",\n        \"operator\": \"=\"\n      }\n    ]\n  },\n  {\n    \"id\": \"dff0866b-03c7-496f-b0ea-7a692080f9c0\",\n    \"order\": 31,\n    \"text\": \"Si le bailleur principal refuse son consentement, le présent bail devient caduc. Si le consentement n'a pas été donné au plus tard le jour prévu pour le début du bail, chaque partie peut se départir du bail par une déclaration écrite tant que le consentement n'a pas été donné. Dans ces deux cas, les montants versés, y compris la garantie, sont restitués intégralement et sans délai ; aucune autre indemnité n'est due, sauf si le bailleur a manqué à son obligation de demander le consentement ou de communiquer les conditions de la sous-location.\",\n    \"fontSize\": \"14\",\n    \"textAlign\": \"left\",\n    \"bold\": false,\n    \"underline\": false,\n    \"marginBottom\": \"10\",\n    \"cflou\": false,\n    \"active\": true,\n    \"displayConditions\": [\n      {\n        \"field\": \"6437dcab-c4e8-43f7-87bf-bf15a0c48c13\",\n        \"value\": \"demandé\",\n        \"type\": \"add\",\n        \"operator\": \"=\"\n      },\n      {\n        \"field\": \"cb57fc83-a2fd-4266-8d69-8e2e36f1665b\",\n        \"value\": \"propriétaire\",\n        \"type\": \"remove\",\n        \"operator\": \"=\"\n      }\n    ]\n  },\n  {\n    \"id\": \"a840bfca-09e1-4374-a310-b7b3d827070a\",\n    \"order\": 32,\n    \"text\": \"Dans le canton de Vaud, le bailleur demande préalablement le consentement écrit du bailleur principal en lui indiquant les conditions de la sous-location, et le bailleur principal se prononce dans les 30 jours dès réception de la demande (art. 21 al. 1 et 2 RULV).\",\n    \"fontSize\": \"14\",\n    \"textAlign\": \"left\",\n    \"bold\": false,\n    \"underline\": false,\n    \"marginBottom\": \"10\",\n    \"cflou\": false,\n    \"active\": true,\n    \"displayConditions\": [\n      {\n        \"field\": \"fbe451e9-f2b8-445f-9557-9a8275c152a1\",\n        \"value\": \"le canton de Vaud\",\n        \"type\": \"add\",\n        \"operator\": \"=\"\n      },\n      {\n        \"field\": \"6437dcab-c4e8-43f7-87bf-bf15a0c48c13\",\n        \"value\": \"obtenu\",\n        \"type\": \"remove\",\n        \"operator\": \"=\"\n      },\n      {\n        \"field\": \"cb57fc83-a2fd-4266-8d69-8e2e36f1665b\",\n        \"value\": \"propriétaire\",\n        \"type\": \"remove\",\n        \"operator\": \"=\"\n      }\n    ]\n  },\n  {\n    \"id\": \"47983167-6289-4c96-add1-c9c3a56c2e2b\",\n    \"order\": 33,\n    \"text\": \"Le bailleur n'habitant pas lui-même le logement, la sous-location des chambres suppose, selon la jurisprudence du Tribunal fédéral (ATF 134 III 446 consid. 2.4 ; ATF 138 III 59 consid. 2.2.1), qu'il ait l'intention de réintégrer le logement dans un avenir prévisible ; à défaut, le bailleur principal peut refuser son consentement. Le bailleur déclare avoir cette intention.\",\n    \"fontSize\": \"14\",\n    \"textAlign\": \"left\",\n    \"bold\": false,\n    \"underline\": false,\n    \"marginBottom\": \"10\",\n    \"cflou\": false,\n    \"active\": true,\n    \"displayConditions\": [\n      {\n        \"field\": \"cb57fc83-a2fd-4266-8d69-8e2e36f1665b\",\n        \"value\": \"locataire\",\n        \"type\": \"add\",\n        \"operator\": \"=\"\n      },\n      {\n        \"field\": \"508e17d4-9e50-41c5-b721-07d4f41e5dab\",\n        \"value\": \"oui\",\n        \"type\": \"remove\",\n        \"operator\": \"=\"\n      }\n    ]\n  },\n  {\n    \"id\": \"98bbbe69-2104-445c-a1c9-8c9bc7a645bc\",\n    \"order\": 34,\n    \"text\": \"Dans le canton de Vaud, le locataire qui sous-loue l'entier de la chose doit rendre vraisemblable sa volonté de la réintégrer dans un avenir prévisible (art. 21 al. 3 RULV).\",\n    \"fontSize\": \"14\",\n    \"textAlign\": \"left\",\n    \"bold\": false,\n    \"underline\": false,\n    \"marginBottom\": \"10\",\n    \"cflou\": false,\n    \"active\": true,\n    \"displayConditions\": [\n      {\n        \"field\": \"fbe451e9-f2b8-445f-9557-9a8275c152a1\",\n        \"value\": \"le canton de Vaud\",\n        \"type\": \"add\",\n        \"operator\": \"=\"\n      },\n      {\n        \"field\": \"cb57fc83-a2fd-4266-8d69-8e2e36f1665b\",\n        \"value\": \"propriétaire\",\n        \"type\": \"remove\",\n        \"operator\": \"=\"\n      },\n      {\n        \"field\": \"508e17d4-9e50-41c5-b721-07d4f41e5dab\",\n        \"value\": \"oui\",\n        \"type\": \"remove\",\n        \"operator\": \"=\"\n      }\n    ]\n  },\n  {\n    \"id\": \"a437f16f-39d3-4102-b850-e4902c7dcb74\",\n    \"order\": 35,\n    \"text\": \"Les dispositions sur la protection contre les congés s'appliquent au présent bail jusqu'à l'extinction du bail principal, et la prolongation n'est possible que pour la durée de celui-ci (art. 273b al. 1 CO). Le bailleur exécute ponctuellement ses obligations envers le bailleur principal et informe le locataire par écrit, sans retard, de tout congé donné ou reçu concernant le bail principal. Si le bail principal prend fin, le bailleur résilie le présent bail, dans les formes prévues par la loi, pour la date d'extinction du bail principal ou, si les délais légaux ne le permettent pas, pour le premier terme possible ; il répond envers le locataire, selon les règles générales, du dommage causé par une extinction du bail principal qui lui est imputable. Lorsque la sous-location a pour but principal d'éluder les dispositions sur la protection contre le congé, l'art. 273b al. 2 CO est réservé.\",\n    \"fontSize\": \"14\",\n    \"textAlign\": \"left\",\n    \"bold\": false,\n    \"underline\": false,\n    \"marginBottom\": \"10\",\n    \"cflou\": false,\n    \"active\": true,\n    \"displayConditions\": [\n      {\n        \"field\": \"cb57fc83-a2fd-4266-8d69-8e2e36f1665b\",\n        \"value\": \"locataire\",\n        \"type\": \"add\",\n        \"operator\": \"=\"\n      }\n    ]\n  },\n  {\n    \"id\": \"9156d34f-f8b6-4098-9d43-593e0ffc88a4\",\n    \"order\": 36,\n    \"text\": \"Le logement sert de logement de la famille au bailleur et à son conjoint, <span id='68cf85d2-0e55-4191-a14c-39ab64d5b725'>[prénom et nom]</span>. Dans la mesure où la location de la chambre restreint les droits dont dépend le logement de la famille, <span id='50b45ada-3c60-4db5-a5a0-3ac8c773e98e'>[prénom et nom]</span> y consent expressément en signant le présent bail (art. 169 al. 1 CC).\",\n    \"fontSize\": \"14\",\n    \"textAlign\": \"left\",\n    \"bold\": false,\n    \"underline\": false,\n    \"marginBottom\": \"10\",\n    \"cflou\": false,\n    \"active\": true,\n    \"displayConditions\": [\n      {\n        \"field\": \"0cb0d99b-1726-4cde-a7e8-7d19c1add91e\",\n        \"value\": \"conjoint\",\n        \"type\": \"add\",\n        \"operator\": \"=\"\n      }\n    ]\n  },\n  {\n    \"id\": \"04e045ba-24ba-43ed-b1e6-53f701c31761\",\n    \"order\": 37,\n    \"text\": \"Le logement sert de logement commun au bailleur et à <span id='6c7a69f2-94ae-4652-9a53-5156be6bf0a1'>[prénom et nom]</span>, liés par un partenariat enregistré. Dans la mesure où la location de la chambre restreint les droits dont dépend le logement commun, <span id='1c6887b0-3224-4fd5-9c02-e3c67ee103d0'>[prénom et nom]</span> y consent expressément en signant le présent bail (art. 14 al. 1 LPart).\",\n    \"fontSize\": \"14\",\n    \"textAlign\": \"left\",\n    \"bold\": false,\n    \"underline\": false,\n    \"marginBottom\": \"10\",\n    \"cflou\": false,\n    \"active\": true,\n    \"displayConditions\": [\n      {\n        \"field\": \"0cb0d99b-1726-4cde-a7e8-7d19c1add91e\",\n        \"value\": \"partenaire\",\n        \"type\": \"add\",\n        \"operator\": \"=\"\n      }\n    ]\n  },\n  {\n    \"id\": \"ec4877ad-ff99-4dbc-8a7e-432046c106ab\",\n    \"order\": 38,\n    \"text\": \"<span id='f1fe8483-e5f8-4c99-b4b5-be2ecb385839'>3</span>. DÉBUT ET DURÉE DU BAIL\",\n    \"fontSize\": \"16\",\n    \"textAlign\": \"left\",\n    \"bold\": true,\n    \"underline\": false,\n    \"marginBottom\": \"5\",\n    \"cflou\": false,\n    \"active\": true,\n    \"marginTop\": \"10\",\n    \"sectionNum\": \"S03\"\n  },\n  {\n    \"id\": \"025de6b9-a54e-43c7-a9fd-da4127913700\",\n    \"order\": 39,\n    \"text\": \"Le bail commence le <span id='a1eb1951-e45f-4402-97d9-d5e5fda3512f'>[date]</span>.\",\n    \"fontSize\": \"14\",\n    \"textAlign\": \"left\",\n    \"bold\": false,\n    \"underline\": false,\n    \"marginBottom\": \"10\",\n    \"cflou\": false,\n    \"active\": true\n  },\n  {\n    \"id\": \"dae89cf7-0eaf-4e95-9a10-969542589571\",\n    \"order\": 40,\n    \"text\": \"Le bail est conclu pour une durée indéterminée. Chaque partie peut le résilier conformément à la clause « Résiliation ».\",\n    \"fontSize\": \"14\",\n    \"textAlign\": \"left\",\n    \"bold\": false,\n    \"underline\": false,\n    \"marginBottom\": \"10\",\n    \"cflou\": false,\n    \"active\": true,\n    \"displayConditions\": [\n      {\n        \"field\": \"7549f2b6-eb7b-473d-b460-c5eb8ffba112\",\n        \"value\": \"indéterminée\",\n        \"type\": \"add\",\n        \"operator\": \"=\"\n      }\n    ]\n  },\n  {\n    \"id\": \"bfa4cf07-926e-4136-9460-d5cffff5f41c\",\n    \"order\": 41,\n    \"text\": \"Le bail est conclu pour une durée déterminée et prend fin sans congé le <span id='d0447af9-9df8-4c48-8552-4518ea96b193'>[date]</span> (art. 255 et 266 al. 1 CO). S'il est reconduit tacitement après cette date, il devient un bail de durée indéterminée (art. 266 al. 2 CO), résiliable moyennant un délai de congé de deux semaines pour la fin d'un mois de bail (art. 266e CO).\",\n    \"fontSize\": \"14\",\n    \"textAlign\": \"left\",\n    \"bold\": false,\n    \"underline\": false,\n    \"marginBottom\": \"10\",\n    \"cflou\": false,\n    \"active\": true,\n    \"displayConditions\": [\n      {\n        \"field\": \"7549f2b6-eb7b-473d-b460-c5eb8ffba112\",\n        \"value\": \"déterminée\",\n        \"type\": \"add\",\n        \"operator\": \"=\"\n      }\n    ]\n  },\n  {\n    \"id\": \"7af40652-7ddc-4073-b6b2-be1b1adc8e9d\",\n    \"order\": 42,\n    \"text\": \"La protection contre les congés et la prolongation du bail ne s'étendent pas au-delà de l'extinction du bail principal (art. 273b al. 1 CO) ; la fin du bail dans ce cas est réglée à la clause « Qualité du bailleur ».\",\n    \"fontSize\": \"14\",\n    \"textAlign\": \"left\",\n    \"bold\": false,\n    \"underline\": false,\n    \"marginBottom\": \"10\",\n    \"cflou\": false,\n    \"active\": true,\n    \"displayConditions\": [\n      {\n        \"field\": \"cb57fc83-a2fd-4266-8d69-8e2e36f1665b\",\n        \"value\": \"locataire\",\n        \"type\": \"add\",\n        \"operator\": \"=\"\n      }\n    ]\n  },\n  {\n    \"id\": \"e975153d-50cb-4ee4-8ce5-ec03cff55671\",\n    \"order\": 43,\n    \"text\": \"<span id='2cb3cd0a-644a-48f5-92b0-0523e74688db'>4</span>. RÉSILIATION\",\n    \"fontSize\": \"16\",\n    \"textAlign\": \"left\",\n    \"bold\": true,\n    \"underline\": false,\n    \"marginBottom\": \"5\",\n    \"cflou\": false,\n    \"active\": true,\n    \"marginTop\": \"10\",\n    \"sectionNum\": \"S04\"\n  },\n  {\n    \"id\": \"9bb84224-1d7a-4fe3-aae9-aafbc78df639\",\n    \"order\": 44,\n    \"text\": \"Chaque partie peut résilier le bail moyennant un délai de congé <span id='228ae2f7-91fe-4279-9d4c-e47cd87bb2b1'>de deux semaines</span> pour la fin d'un mois de bail (art. 266a al. 1 et 266e CO). Le mois de bail se compte à partir du jour où le bail a commencé ; lorsque le bail commence le premier jour d'un mois, la fin d'un mois de bail coïncide avec la fin d'un mois civil ; pour un bail commencé le 15 d'un mois, elle tombe le 14 de chaque mois. Le délai légal minimum de deux semaines ne peut pas être réduit. Lorsque le délai ou le terme de congé n'est pas respecté, la résiliation produit effet pour le prochain terme pertinent (art. 266a al. 2 CO).\",\n    \"fontSize\": \"14\",\n    \"textAlign\": \"left\",\n    \"bold\": false,\n    \"underline\": false,\n    \"marginBottom\": \"10\",\n    \"cflou\": false,\n    \"active\": true,\n    \"displayConditions\": [\n      {\n        \"field\": \"7549f2b6-eb7b-473d-b460-c5eb8ffba112\",\n        \"value\": \"indéterminée\",\n        \"type\": \"add\",\n        \"operator\": \"=\"\n      }\n    ]\n  },\n  {\n    \"id\": \"46f6a4e7-e1de-47c6-bda0-ddd845fe2e5c\",\n    \"order\": 45,\n    \"text\": \"Pendant la durée déterminée convenue, la résiliation ordinaire est exclue.\",\n    \"fontSize\": \"14\",\n    \"textAlign\": \"left\",\n    \"bold\": false,\n    \"underline\": false,\n    \"marginBottom\": \"10\",\n    \"cflou\": false,\n    \"active\": true,\n    \"displayConditions\": [\n      {\n        \"field\": \"7549f2b6-eb7b-473d-b460-c5eb8ffba112\",\n        \"value\": \"déterminée\",\n        \"type\": \"add\",\n        \"operator\": \"=\"\n      }\n    ]\n  },\n  {\n    \"id\": \"ec337bbb-3e80-4d17-88f6-2cfe3e34c396\",\n    \"order\": 46,\n    \"text\": \"Le congé doit être donné par écrit (art. 266l al. 1 CO) et parvenir à son destinataire au plus tard le dernier jour qui précède le début du délai de congé. Le bailleur doit donner le congé au moyen de la formule agréée par le canton, qui indique au locataire la manière de procéder s'il entend contester le congé ou demander la prolongation du bail (art. 266l al. 2 CO et art. 9 OBLF). Le congé qui ne satisfait pas aux conditions des art. 266l à 266n CO est nul (art. 266o CO).\",\n    \"fontSize\": \"14\",\n    \"textAlign\": \"left\",\n    \"bold\": false,\n    \"underline\": false,\n    \"marginBottom\": \"10\",\n    \"cflou\": false,\n    \"active\": true\n  },\n  {\n    \"id\": \"4ed8a258-f251-4832-9330-ab7257595567\",\n    \"order\": 47,\n    \"text\": \"Sont réservés les cas de résiliation anticipée prévus par la loi, notamment en cas de demeure du locataire (art. 257d CO), de violation de son devoir de diligence ou d'égards envers les autres occupants et les voisins (art. 257f CO), de défaut grave (art. 259b let. a CO), de justes motifs (art. 266g CO), de faillite du locataire (art. 266h CO) et de congé donné par un acquéreur de l'immeuble qui fait valoir un besoin urgent pour lui-même ou ses proches (art. 261 al. 2 let. a CO). En cas de décès du locataire, ses héritiers peuvent résilier le bail en observant le délai de congé légal pour le prochain terme légal (art. 266i CO).\",\n    \"fontSize\": \"14\",\n    \"textAlign\": \"left\",\n    \"bold\": false,\n    \"underline\": false,\n    \"marginBottom\": \"10\",\n    \"cflou\": false,\n    \"active\": true\n  },\n  {\n    \"id\": \"87cf49b5-6504-4af7-8c92-84c8663966b9\",\n    \"order\": 48,\n    \"text\": \"Le locataire peut contester le congé devant l'autorité de conciliation dans les 30 jours qui suivent sa réception et demander la prolongation du bail dans les délais de l'art. 273 CO (art. 271 à 273 CO).\",\n    \"fontSize\": \"14\",\n    \"textAlign\": \"left\",\n    \"bold\": false,\n    \"underline\": false,\n    \"marginBottom\": \"10\",\n    \"cflou\": false,\n    \"active\": true\n  },\n  {\n    \"id\": \"bb109408-01f9-44dc-97e6-38ed91553cbb\",\n    \"order\": 49,\n    \"text\": \"Lorsque le locataire restitue la chambre sans observer les délai ou terme de congé, il n'est libéré de ses obligations envers le bailleur que s'il lui présente un nouveau locataire solvable, que le bailleur ne puisse raisonnablement refuser et qui soit disposé à reprendre le bail aux mêmes conditions (art. 264 CO).\",\n    \"fontSize\": \"14\",\n    \"textAlign\": \"left\",\n    \"bold\": false,\n    \"underline\": false,\n    \"marginBottom\": \"10\",\n    \"cflou\": false,\n    \"active\": true\n  },\n  {\n    \"id\": \"168dc873-efd9-46d3-b622-d7c7d5d1e2d5\",\n    \"order\": 50,\n    \"text\": \"Dans le canton de Vaud, le locataire avise alors le bailleur par écrit en indiquant la date de la restitution et présente au moins un candidat ; si le bailleur a des objections fondées contre le candidat, il en indique sans délai les motifs, et le locataire doit respecter un préavis d'un mois au moins pour le 15 ou la fin d'un mois (art. 34 RULV).\",\n    \"fontSize\": \"14\",\n    \"textAlign\": \"left\",\n    \"bold\": false,\n    \"underline\": false,\n    \"marginBottom\": \"10\",\n    \"cflou\": false,\n    \"active\": true,\n    \"displayConditions\": [\n      {\n        \"field\": \"fbe451e9-f2b8-445f-9557-9a8275c152a1\",\n        \"value\": \"le canton de Vaud\",\n        \"type\": \"add\",\n        \"operator\": \"=\"\n      }\n    ]\n  },\n  {\n    \"id\": \"0a922d88-f1c5-46c1-be59-77f1b961e4b5\",\n    \"order\": 51,\n    \"text\": \"<span id='09a09abf-c61d-45e4-8e26-e86278276847'>5</span>. LOYER, FRAIS ACCESSOIRES ET PAIEMENT\",\n    \"fontSize\": \"16\",\n    \"textAlign\": \"left\",\n    \"bold\": true,\n    \"underline\": false,\n    \"marginBottom\": \"5\",\n    \"cflou\": false,\n    \"active\": true,\n    \"marginTop\": \"10\",\n    \"sectionNum\": \"S05\"\n  },\n  {\n    \"id\": \"e81d630c-a0da-46f2-a5f8-cf5f814b18e1\",\n    \"order\": 52,\n    \"text\": \"Le loyer mensuel de la chambre s'élève à CHF <span id='c2520bfd-67d6-44ab-92a2-3065ce1358bb'>[montant]</span>, frais accessoires compris. Il couvre l'usage de la chambre, de son mobilier et des pièces communes ainsi que les prestations suivantes : <span id='7667a0ca-1cd1-4fa5-bcea-e2c3d9391729'>[prestations comprises]</span>. Aucun frais accessoire n'est perçu en sus du loyer (art. 257a al. 2 CO).\",\n    \"fontSize\": \"14\",\n    \"textAlign\": \"left\",\n    \"bold\": false,\n    \"underline\": false,\n    \"marginBottom\": \"10\",\n    \"cflou\": false,\n    \"active\": true,\n    \"displayConditions\": [\n      {\n        \"field\": \"6b708b65-f478-473b-9d72-a437211b4259\",\n        \"value\": \"compris\",\n        \"type\": \"add\",\n        \"operator\": \"=\"\n      }\n    ]\n  },\n  {\n    \"id\": \"25442b59-0f4d-43c9-ba3d-824e64623b71\",\n    \"order\": 53,\n    \"text\": \"Le loyer mensuel net de la chambre s'élève à CHF <span id='b8d9d4fb-6647-4874-a51f-3e64b7b2cf47'>[montant]</span>. S'y ajoute un forfait mensuel de frais accessoires de CHF <span id='67d77c34-a989-41b5-a16d-75a897c898aa'>[montant]</span>, qui couvre les postes suivants, expressément convenus (art. 257a al. 2 CO) : <span id='e8b7a8e5-fd92-40ad-8402-ca0f2d6d5c2d'>[prestations comprises]</span>. Le montant dû chaque mois correspond à la somme du loyer net et du forfait. Aucun décompte n'est établi ; le forfait se fonde sur la moyenne des coûts calculée sur une période de trois ans (art. 4 al. 2 OBLF).\",\n    \"fontSize\": \"14\",\n    \"textAlign\": \"left\",\n    \"bold\": false,\n    \"underline\": false,\n    \"marginBottom\": \"10\",\n    \"cflou\": false,\n    \"active\": true,\n    \"displayConditions\": [\n      {\n        \"field\": \"6b708b65-f478-473b-9d72-a437211b4259\",\n        \"value\": \"forfait\",\n        \"type\": \"add\",\n        \"operator\": \"=\"\n      }\n    ]\n  },\n  {\n    \"id\": \"39aec2f6-5354-416c-889c-c76b80a8cc62\",\n    \"order\": 54,\n    \"text\": \"En dérogation à l'art. 257c CO, le loyer est payable par mois d'avance, au plus tard le premier jour de chaque mois, sur le compte suivant : <span id='5a7c8443-63b8-422f-b8a6-cdae5aaf6c4a'>[IBAN et titulaire]</span>.\",\n    \"fontSize\": \"14\",\n    \"textAlign\": \"left\",\n    \"bold\": false,\n    \"underline\": false,\n    \"marginBottom\": \"5\",\n    \"cflou\": false,\n    \"active\": true,\n    \"displayConditions\": [\n      {\n        \"field\": \"6b708b65-f478-473b-9d72-a437211b4259\",\n        \"value\": \"compris\",\n        \"type\": \"add\",\n        \"operator\": \"=\"\n      }\n    ]\n  },\n  {\n    \"id\": \"ccf6a080-ec8e-4bb6-b240-bd2ceb2b08cb\",\n    \"order\": 55,\n    \"text\": \"En dérogation à l'art. 257c CO, le loyer et le forfait sont payables par mois d'avance, au plus tard le premier jour de chaque mois, sur le compte suivant : <span id='2e94a38f-1323-4626-82c2-fd13b63fa485'>[IBAN et titulaire]</span>.\",\n    \"fontSize\": \"14\",\n    \"textAlign\": \"left\",\n    \"bold\": false,\n    \"underline\": false,\n    \"marginBottom\": \"5\",\n    \"cflou\": false,\n    \"active\": true,\n    \"displayConditions\": [\n      {\n        \"field\": \"6b708b65-f478-473b-9d72-a437211b4259\",\n        \"value\": \"forfait\",\n        \"type\": \"add\",\n        \"operator\": \"=\"\n      }\n    ]\n  },\n  {\n    \"id\": \"9742abd0-be10-44f6-8f22-c2d698523755\",\n    \"order\": 56,\n    \"text\": \"Pour un mois incomplet au début ou à la fin du bail, le montant est dû au prorata des jours. Le paiement est réputé effectué à la date à laquelle le montant est crédité sur ce compte.\",\n    \"fontSize\": \"14\",\n    \"textAlign\": \"left\",\n    \"bold\": false,\n    \"underline\": false,\n    \"marginBottom\": \"10\",\n    \"cflou\": false,\n    \"active\": true\n  },\n  {\n    \"id\": \"9c53f61d-e50c-4bc2-bbe5-a0bbaa41f910\",\n    \"order\": 57,\n    \"text\": \"Si, après la réception de la chambre, le locataire a du retard pour s'acquitter d'un terme échu, le bailleur peut lui fixer par écrit un délai de paiement de 30 jours au moins et lui signifier qu'à défaut de paiement dans ce délai il résiliera le bail ; faute de paiement, le bailleur peut résilier le bail moyennant un délai de congé minimum de 30 jours pour la fin d'un mois (art. 257d CO). Un intérêt moratoire de 5 % l'an est dû sur les montants en souffrance dès la demeure (art. 104 al. 1 CO). Les parties ne peuvent pas renoncer à l'avance au droit de compenser les créances découlant du bail (art. 265 CO).\",\n    \"fontSize\": \"14\",\n    \"textAlign\": \"left\",\n    \"bold\": false,\n    \"underline\": false,\n    \"marginBottom\": \"10\",\n    \"cflou\": false,\n    \"active\": true\n  },\n  {\n    \"id\": \"70c11a47-be2d-47a9-9c2b-cfb5484077c6\",\n    \"order\": 58,\n    \"text\": \"<span id='a26343c3-f52a-48f1-be40-6a93239b491b'>6</span>. LOYER INITIAL ET ADAPTATIONS\",\n    \"fontSize\": \"16\",\n    \"textAlign\": \"left\",\n    \"bold\": true,\n    \"underline\": false,\n    \"marginBottom\": \"5\",\n    \"cflou\": false,\n    \"active\": true,\n    \"marginTop\": \"10\",\n    \"sectionNum\": \"S06\"\n  },\n  {\n    \"id\": \"743519b5-8d4f-4994-a4e7-59cc2de43b46\",\n    \"order\": 59,\n    \"text\": \"Dans le canton de Genève, le bailleur d'habitation doit faire usage, tant que dure la pénurie, de la formule officielle agréée par le canton pour la notification du loyer initial lors de la conclusion de tout nouveau bail (art. 270 al. 2 CO et art. 207 LaCC) ; le bailleur l'utilise pour le présent bail. La formule indique notamment le montant du loyer précédent de la chambre et l'état des charges, le taux hypothécaire de référence et l'indice suisse des prix à la consommation déterminants pour ce loyer, les motifs précis d'une éventuelle hausse, les conditions dans lesquelles le locataire peut contester le loyer initial et l'autorité de conciliation compétente (art. 269d CO et art. 19 al. 1 et 3 OBLF). Le bailleur la remet au locataire, dûment remplie et signée, au plus tard lors de la remise de la chambre ; elle fait partie intégrante du présent bail.\",\n    \"fontSize\": \"14\",\n    \"textAlign\": \"left\",\n    \"bold\": false,\n    \"underline\": false,\n    \"marginBottom\": \"10\",\n    \"cflou\": false,\n    \"active\": true,\n    \"displayConditions\": [\n      {\n        \"field\": \"fbe451e9-f2b8-445f-9557-9a8275c152a1\",\n        \"value\": \"le canton de Genève\",\n        \"type\": \"add\",\n        \"operator\": \"=\"\n      }\n    ]\n  },\n  {\n    \"id\": \"45d6793e-a832-4ffa-8f21-315a59ff372b\",\n    \"order\": 60,\n    \"text\": \"Dans le canton de Fribourg, le bailleur d'habitations doit faire usage, tant que dure la pénurie de logements, de la formule officielle agréée par le canton pour la notification du loyer initial lors de la conclusion de tout nouveau bail (art. 270 al. 2 CO et art. 27 de la loi fribourgeoise d'application relative au bail à loyer et au bail à ferme non agricole, LABLF), usage rendu obligatoire dans tout le canton par la réglementation en vigueur à la date de la conclusion du présent bail ; le bailleur l'utilise pour le présent bail. La formule indique notamment le montant du loyer précédent de la chambre et l'état des charges, le taux hypothécaire de référence et l'indice suisse des prix à la consommation déterminants pour ce loyer, les motifs précis d'une éventuelle hausse, les conditions dans lesquelles le locataire peut contester le loyer initial et l'autorité de conciliation compétente (art. 269d CO et art. 19 al. 1 et 3 OBLF). Le bailleur la remet au locataire, dûment remplie et signée, au plus tard lors de la remise de la chambre ; elle fait partie intégrante du présent bail.\",\n    \"fontSize\": \"14\",\n    \"textAlign\": \"left\",\n    \"bold\": false,\n    \"underline\": false,\n    \"marginBottom\": \"10\",\n    \"cflou\": false,\n    \"active\": true,\n    \"displayConditions\": [\n      {\n        \"field\": \"fbe451e9-f2b8-445f-9557-9a8275c152a1\",\n        \"value\": \"le canton de Fribourg\",\n        \"type\": \"add\",\n        \"operator\": \"=\"\n      }\n    ]\n  },\n  {\n    \"id\": \"8251f52d-9769-4ff4-bd5e-26633113b2e1\",\n    \"order\": 61,\n    \"text\": \"Le bailleur notifie le loyer initial au moyen de la formule officielle agréée par le canton, obligatoire au lieu de situation de l'immeuble ou utilisée par choix des parties (art. 270 al. 2 CO). La formule indique notamment le montant du loyer précédent de la chambre et l'état des charges, le taux hypothécaire de référence et l'indice suisse des prix à la consommation déterminants pour ce loyer, les motifs précis d'une éventuelle hausse, les conditions dans lesquelles le locataire peut contester le loyer initial et l'autorité de conciliation compétente (art. 269d CO et art. 19 al. 1 et 3 OBLF). Le bailleur la remet au locataire, dûment remplie et signée, au plus tard lors de la remise de la chambre ; elle fait partie intégrante du présent bail.\",\n    \"fontSize\": \"14\",\n    \"textAlign\": \"left\",\n    \"bold\": false,\n    \"underline\": false,\n    \"marginBottom\": \"10\",\n    \"cflou\": false,\n    \"active\": true,\n    \"displayConditions\": [\n      {\n        \"field\": \"3bb40831-6946-4845-8bb7-27e386cdf672\",\n        \"value\": \"oui\",\n        \"type\": \"add\",\n        \"operator\": \"=\"\n      },\n      {\n        \"field\": \"fbe451e9-f2b8-445f-9557-9a8275c152a1\",\n        \"value\": \"le canton de Genève\",\n        \"type\": \"remove\",\n        \"operator\": \"=\"\n      },\n      {\n        \"field\": \"fbe451e9-f2b8-445f-9557-9a8275c152a1\",\n        \"value\": \"le canton de Fribourg\",\n        \"type\": \"remove\",\n        \"operator\": \"=\"\n      }\n    ]\n  },\n  {\n    \"id\": \"094ff2a0-d779-4513-8755-296d378d20b2\",\n    \"order\": 62,\n    \"text\": \"À la date de la conclusion du présent bail, l'usage de la formule officielle pour la notification du loyer initial n'est pas obligatoire au lieu de situation de l'immeuble (art. 270 al. 2 CO). Sur demande, le bailleur communique au locataire le montant du loyer fixé dans le contrat précédent portant sur la chambre (art. 256a al. 2 CO).\",\n    \"fontSize\": \"14\",\n    \"textAlign\": \"left\",\n    \"bold\": false,\n    \"underline\": false,\n    \"marginBottom\": \"10\",\n    \"cflou\": false,\n    \"active\": true,\n    \"displayConditions\": [\n      {\n        \"field\": \"3bb40831-6946-4845-8bb7-27e386cdf672\",\n        \"value\": \"non\",\n        \"type\": \"add\",\n        \"operator\": \"=\"\n      },\n      {\n        \"field\": \"fbe451e9-f2b8-445f-9557-9a8275c152a1\",\n        \"value\": \"le canton de Genève\",\n        \"type\": \"remove\",\n        \"operator\": \"=\"\n      },\n      {\n        \"field\": \"fbe451e9-f2b8-445f-9557-9a8275c152a1\",\n        \"value\": \"le canton de Fribourg\",\n        \"type\": \"remove\",\n        \"operator\": \"=\"\n      }\n    ]\n  },\n  {\n    \"id\": \"5d7218b1-5ecf-4961-a619-f22fbe9d4955\",\n    \"order\": 63,\n    \"text\": \"Le locataire peut contester le loyer initial devant l'autorité de conciliation dans les 30 jours qui suivent la réception de la chambre et en demander la diminution, aux conditions de l'art. 270 al. 1 CO. Lorsque l'usage de la formule officielle est obligatoire et que celle-ci n'est remise qu'après la réception de la chambre, mais dans les 30 jours qui suivent, le délai de contestation court dès sa réception (ATF 121 III 56 consid. 2c).\",\n    \"fontSize\": \"14\",\n    \"textAlign\": \"left\",\n    \"bold\": false,\n    \"underline\": false,\n    \"marginBottom\": \"10\",\n    \"cflou\": false,\n    \"active\": true\n  },\n  {\n    \"id\": \"5c687ed7-958d-4517-8e19-7f110c0603d3\",\n    \"order\": 64,\n    \"text\": \"Le loyer initial repose sur le taux hypothécaire de référence (art. 12a OBLF) et sur l'indice suisse des prix à la consommation en vigueur à la date de la conclusion du présent bail. Ses adaptations sont régies par les art. 269 ss CO et par l'OBLF. Le bailleur notifie toute hausse et toute autre modification unilatérale du bail au détriment du locataire au moyen de la formule officielle agréée par le canton, avec indication des motifs, dix jours au moins avant le début du délai de résiliation (art. 269d CO) ; le locataire peut la contester devant l'autorité de conciliation dans les 30 jours qui suivent sa notification (art. 270b CO) et demander une baisse aux conditions de l'art. 270a CO.\",\n    \"fontSize\": \"14\",\n    \"textAlign\": \"left\",\n    \"bold\": false,\n    \"underline\": false,\n    \"marginBottom\": \"10\",\n    \"cflou\": false,\n    \"active\": true\n  },\n  {\n    \"id\": \"d985258f-d4b9-4d77-9508-36a38c1a1812\",\n    \"order\": 65,\n    \"text\": \"Pendant la durée déterminée convenue, le loyer ne peut être ni augmenté ni réduit, sous réserve de la contestation du loyer initial (art. 270 CO) et des droits du locataire en cas de défaut de la chambre (art. 259d CO).\",\n    \"fontSize\": \"14\",\n    \"textAlign\": \"left\",\n    \"bold\": false,\n    \"underline\": false,\n    \"marginBottom\": \"10\",\n    \"cflou\": false,\n    \"active\": true,\n    \"displayConditions\": [\n      {\n        \"field\": \"7549f2b6-eb7b-473d-b460-c5eb8ffba112\",\n        \"value\": \"déterminée\",\n        \"type\": \"add\",\n        \"operator\": \"=\"\n      }\n    ]\n  },\n  {\n    \"id\": \"7df0df33-3bab-42b0-b901-4fd7e2625c95\",\n    \"order\": 66,\n    \"text\": \"<span id='e4a423da-e26e-4c3f-a113-1fd6179d16d9'>7</span>. GARANTIE DE LOYER\",\n    \"fontSize\": \"16\",\n    \"textAlign\": \"left\",\n    \"bold\": true,\n    \"underline\": false,\n    \"marginBottom\": \"5\",\n    \"cflou\": false,\n    \"active\": true,\n    \"marginTop\": \"10\",\n    \"sectionNum\": \"S07\"\n  },\n  {\n    \"id\": \"321ad656-8c5d-4a65-9f24-2fd4d75a36f6\",\n    \"order\": 67,\n    \"text\": \"Le locataire fournit une garantie de loyer de CHF <span id='82a2b805-c639-4e72-96b7-b40a6a310f2c'>[montant]</span>. Ce montant ne peut pas dépasser trois mois de loyer ; l'excédent éventuel n'est pas dû (art. 257e al. 2 CO). La garantie est déposée auprès d'une banque, sur un compte d'épargne ou de dépôt bloqué au nom du locataire (art. 257e al. 1 CO) ; les intérêts reviennent au locataire. Si le locataire remet la garantie en espèces au bailleur, celui-ci la dépose sans retard, au plus tard dans les dix jours, sur un tel compte et lui en remet l'attestation bancaire. La garantie est constituée au plus tard lors de la remise de la chambre ; jusqu'à sa constitution, le bailleur peut refuser la remise de la chambre.\",\n    \"fontSize\": \"14\",\n    \"textAlign\": \"left\",\n    \"bold\": false,\n    \"underline\": false,\n    \"marginBottom\": \"10\",\n    \"cflou\": false,\n    \"active\": true,\n    \"displayConditions\": [\n      {\n        \"field\": \"789a189a-da82-4418-a44a-cd411e2b670c\",\n        \"value\": \"dépôt\",\n        \"type\": \"add\",\n        \"operator\": \"=\"\n      }\n    ]\n  },\n  {\n    \"id\": \"8678d63f-e93b-4be7-9c76-c2982f0cb196\",\n    \"order\": 68,\n    \"text\": \"La banque ne peut restituer la garantie qu'avec l'accord des deux parties ou sur la base d'un commandement de payer non frappé d'opposition ou d'un jugement exécutoire. Si, dans l'année qui suit la fin du bail, le bailleur n'a fait valoir aucune prétention contre le locataire dans le cadre d'une procédure judiciaire ou d'une poursuite pour dettes ou d'une faillite, le locataire peut exiger de la banque la restitution de la garantie (art. 257e al. 3 CO). Les dispositions complémentaires du droit cantonal sont réservées (art. 257e al. 4 CO).\",\n    \"fontSize\": \"14\",\n    \"textAlign\": \"left\",\n    \"bold\": false,\n    \"underline\": false,\n    \"marginBottom\": \"10\",\n    \"cflou\": false,\n    \"active\": true,\n    \"displayConditions\": [\n      {\n        \"field\": \"789a189a-da82-4418-a44a-cd411e2b670c\",\n        \"value\": \"dépôt\",\n        \"type\": \"add\",\n        \"operator\": \"=\"\n      }\n    ]\n  },\n  {\n    \"id\": \"09c680f1-22ae-4255-87ca-73f0f8adb51a\",\n    \"order\": 69,\n    \"text\": \"En lieu et place d'un dépôt, le locataire fournit, au plus tard lors de la remise de la chambre, une garantie de loyer de CHF <span id='e9fd9e75-b8ed-4c91-ae86-1ffdfaee795f'>[montant]</span> en faveur du bailleur, émise par une société de cautionnement ou par une banque. La garantie ne peut pas couvrir plus de trois mois de loyer ; l'excédent éventuel n'est pas dû (art. 257e al. 2 CO). Le locataire choisit librement l'établissement qui l'émet. La garantie est maintenue pendant toute la durée du bail. Le bailleur la libère au plus tard un an après la fin du bail si, dans ce délai, il n'a fait valoir aucune prétention contre le locataire dans le cadre d'une procédure judiciaire ou d'une poursuite (par analogie avec l'art. 257e al. 3 CO). Jusqu'à la remise de la garantie, le bailleur peut refuser la remise de la chambre.\",\n    \"fontSize\": \"14\",\n    \"textAlign\": \"left\",\n    \"bold\": false,\n    \"underline\": false,\n    \"marginBottom\": \"10\",\n    \"cflou\": false,\n    \"active\": true,\n    \"displayConditions\": [\n      {\n        \"field\": \"789a189a-da82-4418-a44a-cd411e2b670c\",\n        \"value\": \"cautionnement\",\n        \"type\": \"add\",\n        \"operator\": \"=\"\n      }\n    ]\n  },\n  {\n    \"id\": \"66d2ff2a-ea3d-484a-9a98-19078d9f674d\",\n    \"order\": 70,\n    \"text\": \"Conformément aux Règles et usages locatifs du canton de Vaud, la garantie ne dépasse pas trois mois de loyer net et la preuve de sa constitution est fournie dans les 30 jours qui suivent la signature du bail, mais au plus tard à l'entrée du locataire dans les locaux (art. 2 RULV).\",\n    \"fontSize\": \"14\",\n    \"textAlign\": \"left\",\n    \"bold\": false,\n    \"underline\": false,\n    \"marginBottom\": \"10\",\n    \"cflou\": false,\n    \"active\": true,\n    \"displayConditions\": [\n      {\n        \"field\": \"fbe451e9-f2b8-445f-9557-9a8275c152a1\",\n        \"value\": \"le canton de Vaud\",\n        \"type\": \"add\",\n        \"operator\": \"=\"\n      },\n      {\n        \"field\": \"789a189a-da82-4418-a44a-cd411e2b670c\",\n        \"value\": \"aucune\",\n        \"type\": \"remove\",\n        \"operator\": \"=\"\n      },\n      {\n        \"field\": \"6b708b65-f478-473b-9d72-a437211b4259\",\n        \"value\": \"compris\",\n        \"type\": \"remove\",\n        \"operator\": \"=\"\n      }\n    ]\n  },\n  {\n    \"id\": \"abc812af-321c-4392-a73e-b9fd27663ee1\",\n    \"order\": 71,\n    \"text\": \"Conformément aux Règles et usages locatifs du canton de Vaud, la garantie ne dépasse pas trois mois de loyer net, c'est-à-dire du loyer sans la part qui correspond aux prestations énumérées à la clause « Loyer, frais accessoires et paiement », et la preuve de sa constitution est fournie dans les 30 jours qui suivent la signature du bail, mais au plus tard à l'entrée du locataire dans les locaux (art. 2 RULV).\",\n    \"fontSize\": \"14\",\n    \"textAlign\": \"left\",\n    \"bold\": false,\n    \"underline\": false,\n    \"marginBottom\": \"10\",\n    \"cflou\": false,\n    \"active\": true,\n    \"displayConditions\": [\n      {\n        \"field\": \"fbe451e9-f2b8-445f-9557-9a8275c152a1\",\n        \"value\": \"le canton de Vaud\",\n        \"type\": \"add\",\n        \"operator\": \"=\"\n      },\n      {\n        \"field\": \"789a189a-da82-4418-a44a-cd411e2b670c\",\n        \"value\": \"aucune\",\n        \"type\": \"remove\",\n        \"operator\": \"=\"\n      },\n      {\n        \"field\": \"6b708b65-f478-473b-9d72-a437211b4259\",\n        \"value\": \"forfait\",\n        \"type\": \"remove\",\n        \"operator\": \"=\"\n      }\n    ]\n  },\n  {\n    \"id\": \"60f74178-dade-41dd-9ce8-9a0d9673d3b1\",\n    \"order\": 72,\n    \"text\": \"Le bailleur n'exige aucune garantie de loyer.\",\n    \"fontSize\": \"14\",\n    \"textAlign\": \"left\",\n    \"bold\": false,\n    \"underline\": false,\n    \"marginBottom\": \"10\",\n    \"cflou\": false,\n    \"active\": true,\n    \"displayConditions\": [\n      {\n        \"field\": \"789a189a-da82-4418-a44a-cd411e2b670c\",\n        \"value\": \"aucune\",\n        \"type\": \"add\",\n        \"operator\": \"=\"\n      }\n    ]\n  },\n  {\n    \"id\": \"f74a1081-8455-4a60-be0c-c255db1acf8f\",\n    \"order\": 73,\n    \"text\": \"<span id='ea27c13d-f1ba-46fc-bd4a-db21750a3e57'>8</span>. REMISE DE LA CHAMBRE, INVENTAIRE ET CLÉS\",\n    \"fontSize\": \"16\",\n    \"textAlign\": \"left\",\n    \"bold\": true,\n    \"underline\": false,\n    \"marginBottom\": \"5\",\n    \"cflou\": false,\n    \"active\": true,\n    \"marginTop\": \"10\",\n    \"sectionNum\": \"S08\"\n  },\n  {\n    \"id\": \"ba6243b7-8dd0-4d02-9b24-46928b344356\",\n    \"order\": 74,\n    \"text\": \"Le bailleur remet la chambre à la date convenue, propre, avec le mobilier convenu et dans un état approprié à l'usage pour lequel elle est louée, et l'entretient en cet état (art. 256 al. 1 CO). Si la chambre n'est pas remise à la date convenue ou si elle présente des défauts, les droits du locataire sont régis par l'art. 258 CO.\",\n    \"fontSize\": \"14\",\n    \"textAlign\": \"left\",\n    \"bold\": false,\n    \"underline\": false,\n    \"marginBottom\": \"10\",\n    \"cflou\": false,\n    \"active\": true\n  },\n  {\n    \"id\": \"0c4e1d1f-d880-4df2-bfdc-016fbc05214f\",\n    \"order\": 75,\n    \"text\": \"Lors de la remise, les parties établissent ensemble un état des lieux d'entrée et vérifient l'inventaire du mobilier et des équipements, qu'elles signent. Le locataire peut signaler par écrit au bailleur, dans les 14 jours qui suivent la remise, les défauts qui n'y figurent pas ; ils y sont alors annexés. Les droits du locataire relatifs aux défauts qui n'apparaissent que plus tard sont réservés (art. 256 al. 2, 258 et 259a ss CO). Si un procès-verbal a été établi lors de la restitution de la chambre à la fin du bail précédent, le bailleur le présente au locataire, sur demande (art. 256a al. 1 CO). Le locataire peut faire figurer son nom sur la boîte aux lettres et la sonnette.\",\n    \"fontSize\": \"14\",\n    \"textAlign\": \"left\",\n    \"bold\": false,\n    \"underline\": false,\n    \"marginBottom\": \"10\",\n    \"cflou\": false,\n    \"active\": true\n  },\n  {\n    \"id\": \"fd0e9576-6e09-459b-9f37-11a69088f458\",\n    \"order\": 76,\n    \"text\": \"Clés remises au locataire : <span id='7aad7fae-9b7d-4d79-b848-eac5e827f5d6'>[clés remises]</span>. Des clés supplémentaires ne peuvent être faites qu'avec l'accord du bailleur. En cas de perte de clés imputable au locataire, celui-ci supporte les frais de leur remplacement et, s'il s'agit d'une serrure de sécurité, du changement du cylindre concerné, compte tenu de son âge.\",\n    \"fontSize\": \"14\",\n    \"textAlign\": \"left\",\n    \"bold\": false,\n    \"underline\": false,\n    \"marginBottom\": \"10\",\n    \"cflou\": false,\n    \"active\": true\n  },\n  {\n    \"id\": \"01e52e34-4a0d-4f1b-86c3-a9726fbd4264\",\n    \"order\": 77,\n    \"text\": \"<span id='f3e9ead3-06da-4163-bfef-bccefb64adc7'>9</span>. USAGE DE LA CHAMBRE\",\n    \"fontSize\": \"16\",\n    \"textAlign\": \"left\",\n    \"bold\": true,\n    \"underline\": false,\n    \"marginBottom\": \"5\",\n    \"cflou\": false,\n    \"active\": true,\n    \"marginTop\": \"10\",\n    \"sectionNum\": \"S09\"\n  },\n  {\n    \"id\": \"e9eb75fd-75fb-4028-a54a-43706a718100\",\n    \"order\": 78,\n    \"text\": \"Le locataire use de la chambre, du mobilier et des pièces communes avec le soin nécessaire et a pour les autres occupants, pour les personnes habitant la maison et pour les voisins les égards qui leur sont dus (art. 257f al. 1 et 2 CO). Il respecte le règlement de maison qui lui a été remis. Il aère et chauffe la chambre de manière suffisante pour éviter les dégâts dus à l'humidité.\",\n    \"fontSize\": \"14\",\n    \"textAlign\": \"left\",\n    \"bold\": false,\n    \"underline\": false,\n    \"marginBottom\": \"10\",\n    \"cflou\": false,\n    \"active\": true\n  },\n  {\n    \"id\": \"a182aaa5-4696-49ca-b35a-9458c868c4e2\",\n    \"order\": 79,\n    \"text\": \"La chambre est destinée à l'habitation personnelle du locataire. Il peut y recevoir des visites, en ayant égard aux autres occupants, et y héberger gratuitement et occasionnellement une personne, au plus <span id='b368f8ab-71e5-4e1b-b051-302a16422de0'>[nombre]</span> nuits par mois ; au-delà, et pour l'installation durable d'une autre personne, l'accord écrit préalable du bailleur est nécessaire ; le bailleur ne peut le refuser que pour un motif objectif. L'hébergement d'une personne contre rémunération est une sous-location (clause « Sous-location et transfert »).\",\n    \"fontSize\": \"14\",\n    \"textAlign\": \"left\",\n    \"bold\": false,\n    \"underline\": false,\n    \"marginBottom\": \"10\",\n    \"cflou\": false,\n    \"active\": true\n  },\n  {\n    \"id\": \"712cc542-286d-4053-b5d4-1d64319094c2\",\n    \"order\": 80,\n    \"text\": \"Il est interdit de fumer, y compris des cigarettes électroniques, dans tout le logement, chambre comprise.\",\n    \"fontSize\": \"14\",\n    \"textAlign\": \"left\",\n    \"bold\": false,\n    \"underline\": false,\n    \"marginBottom\": \"10\",\n    \"cflou\": false,\n    \"active\": true,\n    \"displayConditions\": [\n      {\n        \"field\": \"d8b612c9-1f4e-403d-9305-e0433364781d\",\n        \"value\": \"interdit\",\n        \"type\": \"add\",\n        \"operator\": \"=\"\n      }\n    ]\n  },\n  {\n    \"id\": \"d588e9c1-9300-4988-a474-e24e1608bf2c\",\n    \"order\": 81,\n    \"text\": \"Le locataire peut fumer dans sa chambre, à condition de l'aérer suffisamment ; il est interdit de fumer, y compris des cigarettes électroniques, dans les pièces communes. Les frais de nettoyage et de remise en état causés par la fumée sont à la charge du locataire dans la mesure où ils dépassent l'usure normale.\",\n    \"fontSize\": \"14\",\n    \"textAlign\": \"left\",\n    \"bold\": false,\n    \"underline\": false,\n    \"marginBottom\": \"10\",\n    \"cflou\": false,\n    \"active\": true,\n    \"displayConditions\": [\n      {\n        \"field\": \"d8b612c9-1f4e-403d-9305-e0433364781d\",\n        \"value\": \"chambre\",\n        \"type\": \"add\",\n        \"operator\": \"=\"\n      }\n    ]\n  },\n  {\n    \"id\": \"500c12c0-c854-48f4-adbe-198f20648780\",\n    \"order\": 82,\n    \"text\": \"La garde d'animaux, à l'exception de petits animaux en nombre usuel tels que poissons d'aquarium, oiseaux de cage ou hamsters, requiert l'accord écrit préalable du bailleur, qui tient compte des autres occupants et ne peut refuser son accord que pour des motifs objectifs.\",\n    \"fontSize\": \"14\",\n    \"textAlign\": \"left\",\n    \"bold\": false,\n    \"underline\": false,\n    \"marginBottom\": \"10\",\n    \"cflou\": false,\n    \"active\": true,\n    \"displayConditions\": [\n      {\n        \"field\": \"fbe451e9-f2b8-445f-9557-9a8275c152a1\",\n        \"value\": \"le canton de Vaud\",\n        \"type\": \"remove\",\n        \"operator\": \"=\"\n      }\n    ]\n  },\n  {\n    \"id\": \"f57cb9ff-7388-4d81-b68a-300917d234c7\",\n    \"order\": 83,\n    \"text\": \"Conformément aux Règles et usages locatifs du canton de Vaud, la détention d'animaux est admise dans la mesure où elle ne présente pas de dangers ou d'inconvénients particuliers pour les autres locataires et ne porte pas atteinte à la salubrité et à la propreté de l'immeuble et de ses abords (art. 15 RULV). Le locataire informe le bailleur avant d'accueillir un animal.\",\n    \"fontSize\": \"14\",\n    \"textAlign\": \"left\",\n    \"bold\": false,\n    \"underline\": false,\n    \"marginBottom\": \"10\",\n    \"cflou\": false,\n    \"active\": true,\n    \"displayConditions\": [\n      {\n        \"field\": \"fbe451e9-f2b8-445f-9557-9a8275c152a1\",\n        \"value\": \"le canton de Vaud\",\n        \"type\": \"add\",\n        \"operator\": \"=\"\n      }\n    ]\n  },\n  {\n    \"id\": \"5bbd3a18-2867-4d46-a8ae-029ebf4db704\",\n    \"order\": 84,\n    \"text\": \"Le locataire ne peut pas modifier la chambre, notamment par des travaux, la pose d'installations fixes ou le remplacement du mobilier, sans le consentement écrit du bailleur ; lorsque le consentement a été donné, la remise en état ne peut être exigée que si elle a été convenue par écrit (art. 260a CO).\",\n    \"fontSize\": \"14\",\n    \"textAlign\": \"left\",\n    \"bold\": false,\n    \"underline\": false,\n    \"marginBottom\": \"10\",\n    \"cflou\": false,\n    \"active\": true\n  },\n  {\n    \"id\": \"03b69f1d-2b34-40e2-bd3f-b4b3e3265242\",\n    \"order\": 85,\n    \"text\": \"<span id='a94537b0-4392-4d64-948f-f3a313366175'>10</span>. VIE COMMUNE\",\n    \"fontSize\": \"16\",\n    \"textAlign\": \"left\",\n    \"bold\": true,\n    \"underline\": false,\n    \"marginBottom\": \"5\",\n    \"cflou\": false,\n    \"active\": true,\n    \"marginTop\": \"10\",\n    \"sectionNum\": \"S10\"\n  },\n  {\n    \"id\": \"09f0ae21-771f-43e8-861c-fba7a51abace\",\n    \"order\": 86,\n    \"text\": \"Le locataire entretient lui-même sa chambre. Les occupants entretiennent ensemble les pièces communes ; leur nettoyage se fait à tour de rôle, selon un plan établi d'un commun accord entre les occupants. Chacun laisse la cuisine et la salle de bains propres après usage et nettoie sans délai la vaisselle et les ustensiles qu'il utilise.\",\n    \"fontSize\": \"14\",\n    \"textAlign\": \"left\",\n    \"bold\": false,\n    \"underline\": false,\n    \"marginBottom\": \"10\",\n    \"cflou\": false,\n    \"active\": true,\n    \"displayConditions\": [\n      {\n        \"field\": \"0a343f39-a523-45eb-9b84-d9d6a99368df\",\n        \"value\": \"tournus\",\n        \"type\": \"add\",\n        \"operator\": \"=\"\n      }\n    ]\n  },\n  {\n    \"id\": \"cc00ea9a-7037-431b-ad2b-63f4d7fdb645\",\n    \"order\": 87,\n    \"text\": \"Le locataire entretient lui-même sa chambre. Le nettoyage régulier des pièces communes est assuré par le bailleur ou par une personne qu'il mandate, sans supplément au loyer et aux frais accessoires convenus. Chaque occupant laisse néanmoins la cuisine et la salle de bains propres après usage et nettoie sans délai la vaisselle et les ustensiles qu'il utilise.\",\n    \"fontSize\": \"14\",\n    \"textAlign\": \"left\",\n    \"bold\": false,\n    \"underline\": false,\n    \"marginBottom\": \"10\",\n    \"cflou\": false,\n    \"active\": true,\n    \"displayConditions\": [\n      {\n        \"field\": \"0a343f39-a523-45eb-9b84-d9d6a99368df\",\n        \"value\": \"bailleur\",\n        \"type\": \"add\",\n        \"operator\": \"=\"\n      }\n    ]\n  },\n  {\n    \"id\": \"a55d5df0-274c-44b3-997e-05c4f8127fc1\",\n    \"order\": 88,\n    \"text\": \"Les occupants respectent le repos de chacun, en particulier pendant les heures de repos suivantes : <span id='dbfdd180-44f4-4775-8de5-fd3017498dd4'>[heures de repos]</span>, ainsi que les règlements de police de la commune et le règlement de maison. Le locataire range ses affaires personnelles dans sa chambre ou dans l'espace qui lui est attribué dans les pièces communes, trie ses déchets selon les règles de la commune et contribue à l'achat des produits d'usage commun selon ce que les occupants conviennent entre eux.\",\n    \"fontSize\": \"14\",\n    \"textAlign\": \"left\",\n    \"bold\": false,\n    \"underline\": false,\n    \"marginBottom\": \"10\",\n    \"cflou\": false,\n    \"active\": true\n  },\n  {\n    \"id\": \"5e0c6b41-d4c7-4acc-aa98-7896fa03730a\",\n    \"order\": 89,\n    \"text\": \"Les questions pratiques de la vie commune se règlent d'entente entre les occupants. Le bailleur impose aux autres occupants qui sont ses locataires des règles de vie commune équivalentes et intervient lorsqu'un occupant trouble gravement l'usage de la chambre ou des pièces communes ; les droits du locataire en cas de défaut de la chose louée sont réservés (art. 258 et 259a ss CO). Le locataire utilise l'accès à internet mis à disposition de manière licite et répond de son propre usage.\",\n    \"fontSize\": \"14\",\n    \"textAlign\": \"left\",\n    \"bold\": false,\n    \"underline\": false,\n    \"marginBottom\": \"10\",\n    \"cflou\": false,\n    \"active\": true\n  },\n  {\n    \"id\": \"0bd8bb3f-3479-457f-a0f2-0e3b37d5eba4\",\n    \"order\": 90,\n    \"text\": \"<span id='af5674f3-ba25-4f0b-8d42-6775c27070a9'>11</span>. ACCÈS, ENTRETIEN ET DÉFAUTS\",\n    \"fontSize\": \"16\",\n    \"textAlign\": \"left\",\n    \"bold\": true,\n    \"underline\": false,\n    \"marginBottom\": \"5\",\n    \"cflou\": false,\n    \"active\": true,\n    \"marginTop\": \"10\",\n    \"sectionNum\": \"S11\"\n  },\n  {\n    \"id\": \"6509828b-6b01-4693-9e51-b94a2b78b9c7\",\n    \"order\": 91,\n    \"text\": \"Le bailleur n'entre dans la chambre qu'avec l'accord du locataire, sauf urgence ou visite annoncée conformément à la présente clause ; il veille à ce que les autres occupants respectent la même règle.\",\n    \"fontSize\": \"14\",\n    \"textAlign\": \"left\",\n    \"bold\": false,\n    \"underline\": false,\n    \"marginBottom\": \"10\",\n    \"cflou\": false,\n    \"active\": true\n  },\n  {\n    \"id\": \"c00d9422-8b1d-45e8-9101-ae322a081c7e\",\n    \"order\": 92,\n    \"text\": \"Le locataire tolère les travaux destinés à remédier aux défauts de la chambre ou du logement ainsi qu'à réparer ou à prévenir des dommages, et permet au bailleur d'inspecter la chambre et de faire visiter les pièces communes dans la mesure nécessaire à l'entretien, à la vente ou à une location ultérieure, notamment pour relouer une autre chambre. Le bailleur annonce les travaux suffisamment à l'avance et les visites au moins cinq jours à l'avance, sauf urgence ; ce délai est ramené à 24 heures en cas de restitution anticipée. Sauf accord contraire, les visites n'ont pas lieu le samedi après-midi, le dimanche ni les jours fériés, cas urgents réservés. Le bailleur tient compte des intérêts du locataire (art. 257h CO).\",\n    \"fontSize\": \"14\",\n    \"textAlign\": \"left\",\n    \"bold\": false,\n    \"underline\": false,\n    \"marginBottom\": \"10\",\n    \"cflou\": false,\n    \"active\": true\n  },\n  {\n    \"id\": \"1870a81e-127e-4ed5-b412-a9518d1e29f4\",\n    \"order\": 93,\n    \"text\": \"Le locataire remédie à ses frais, conformément à l'usage local, aux défauts de la chambre qui peuvent être éliminés par les menus travaux de nettoyage ou de réparation indispensables à l'entretien normal de la chose (art. 259 CO), notamment le remplacement des ampoules. Il signale sans retard au bailleur les autres défauts, y compris ceux du mobilier, des appareils et des pièces communes ; à défaut, il répond du dommage qui en résulte (art. 257g CO). Le bailleur entretient le mobilier et les appareils mis à disposition et remplace à ses frais ceux qui deviennent inutilisables par l'usure normale.\",\n    \"fontSize\": \"14\",\n    \"textAlign\": \"left\",\n    \"bold\": false,\n    \"underline\": false,\n    \"marginBottom\": \"10\",\n    \"cflou\": false,\n    \"active\": true\n  },\n  {\n    \"id\": \"e6954e6e-53b1-4823-a5ae-339bf2ced88e\",\n    \"order\": 94,\n    \"text\": \"Les droits du locataire en cas de défaut, notamment la remise en état, la réduction du loyer, les dommages-intérêts et la consignation du loyer, sont régis par les art. 259a ss CO.\",\n    \"fontSize\": \"14\",\n    \"textAlign\": \"left\",\n    \"bold\": false,\n    \"underline\": false,\n    \"marginBottom\": \"10\",\n    \"cflou\": false,\n    \"active\": true\n  },\n  {\n    \"id\": \"400524ff-6e28-4c81-ab3a-652e950ff4ca\",\n    \"order\": 95,\n    \"text\": \"Le bailleur transmet sans retard au bailleur principal les avis de défauts qui le concernent et fait valoir ses propres droits contre lui.\",\n    \"fontSize\": \"14\",\n    \"textAlign\": \"left\",\n    \"bold\": false,\n    \"underline\": false,\n    \"marginBottom\": \"10\",\n    \"cflou\": false,\n    \"active\": true,\n    \"displayConditions\": [\n      {\n        \"field\": \"cb57fc83-a2fd-4266-8d69-8e2e36f1665b\",\n        \"value\": \"locataire\",\n        \"type\": \"add\",\n        \"operator\": \"=\"\n      }\n    ]\n  },\n  {\n    \"id\": \"fe639afd-0169-472d-a2a1-24da2272561c\",\n    \"order\": 96,\n    \"text\": \"<span id='f0954688-bb68-442d-8b12-c1c6dbe2e307'>12</span>. SOUS-LOCATION ET TRANSFERT\",\n    \"fontSize\": \"16\",\n    \"textAlign\": \"left\",\n    \"bold\": true,\n    \"underline\": false,\n    \"marginBottom\": \"5\",\n    \"cflou\": false,\n    \"active\": true,\n    \"marginTop\": \"10\",\n    \"sectionNum\": \"S12\"\n  },\n  {\n    \"id\": \"682fd533-31b2-4ed0-a569-4c0c3d728f5a\",\n    \"order\": 97,\n    \"text\": \"Le locataire ne peut ni sous-louer tout ou partie de la chambre, ni la mettre à la disposition de tiers contre rémunération, notamment pour de courts séjours par des plateformes en ligne, sans le consentement écrit préalable du bailleur, qui ne peut le refuser que pour l'un des motifs de l'art. 262 al. 2 CO. Le locataire ne peut pas transférer le présent bail à un tiers.\",\n    \"fontSize\": \"14\",\n    \"textAlign\": \"left\",\n    \"bold\": false,\n    \"underline\": false,\n    \"marginBottom\": \"10\",\n    \"cflou\": false,\n    \"active\": true\n  },\n  {\n    \"id\": \"37e57726-5575-4327-bc9a-a57ef7429a38\",\n    \"order\": 98,\n    \"text\": \"Toute sous-location par le locataire requiert en outre le consentement du bailleur principal.\",\n    \"fontSize\": \"14\",\n    \"textAlign\": \"left\",\n    \"bold\": false,\n    \"underline\": false,\n    \"marginBottom\": \"10\",\n    \"cflou\": false,\n    \"active\": true,\n    \"displayConditions\": [\n      {\n        \"field\": \"cb57fc83-a2fd-4266-8d69-8e2e36f1665b\",\n        \"value\": \"locataire\",\n        \"type\": \"add\",\n        \"operator\": \"=\"\n      }\n    ]\n  },\n  {\n    \"id\": \"8f29d2df-8af1-4174-a644-823f2a07d839\",\n    \"order\": 99,\n    \"text\": \"<span id='3bc7095b-482e-4151-aa48-9eb7d9219af0'>13</span>. RESPONSABILITÉ ET ASSURANCES\",\n    \"fontSize\": \"16\",\n    \"textAlign\": \"left\",\n    \"bold\": true,\n    \"underline\": false,\n    \"marginBottom\": \"5\",\n    \"cflou\": false,\n    \"active\": true,\n    \"marginTop\": \"10\",\n    \"sectionNum\": \"S13\"\n  },\n  {\n    \"id\": \"ffdb67dd-054c-4cc4-bcb4-240c0f669717\",\n    \"order\": 100,\n    \"text\": \"Le locataire répond des dommages qu'il cause fautivement à la chambre, au mobilier, aux pièces communes et à l'immeuble, ainsi que de ceux causés par ses visiteurs et par les personnes qu'il héberge. Il ne répond pas de l'usure normale résultant d'un usage conforme au contrat, ni des dommages causés par les autres occupants ou par leurs visiteurs ; il n'existe aucune responsabilité collective des occupants pour un dommage dont l'auteur n'est pas identifié.\",\n    \"fontSize\": \"14\",\n    \"textAlign\": \"left\",\n    \"bold\": false,\n    \"underline\": false,\n    \"marginBottom\": \"10\",\n    \"cflou\": false,\n    \"active\": true\n  },\n  {\n    \"id\": \"b56654d9-62c5-4b46-b1e1-426531272ea7\",\n    \"order\": 101,\n    \"text\": \"Le bailleur restant garant envers le bailleur principal de l'usage de la chambre par le locataire (art. 262 al. 3 CO), le locataire le relève des prétentions que le bailleur principal ferait valoir contre lui en raison d'un usage fautif de la chambre par le locataire, contraire au présent bail ou aux dispositions du bail principal qui lui ont été remises.\",\n    \"fontSize\": \"14\",\n    \"textAlign\": \"left\",\n    \"bold\": false,\n    \"underline\": false,\n    \"marginBottom\": \"10\",\n    \"cflou\": false,\n    \"active\": true,\n    \"displayConditions\": [\n      {\n        \"field\": \"cb57fc83-a2fd-4266-8d69-8e2e36f1665b\",\n        \"value\": \"locataire\",\n        \"type\": \"add\",\n        \"operator\": \"=\"\n      }\n    ]\n  },\n  {\n    \"id\": \"db0e9217-9edc-43bd-9469-74eecbe5f35d\",\n    \"order\": 102,\n    \"text\": \"Il est recommandé au locataire de conclure, auprès de l'assureur de son choix, une assurance responsabilité civile privée couvrant les dégâts locatifs ainsi qu'une assurance ménage pour ses biens, l'assurance du bailleur ne couvrant en règle générale pas les biens du locataire. La responsabilité du bailleur selon la loi est réservée.\",\n    \"fontSize\": \"14\",\n    \"textAlign\": \"left\",\n    \"bold\": false,\n    \"underline\": false,\n    \"marginBottom\": \"10\",\n    \"cflou\": false,\n    \"active\": true,\n    \"displayConditions\": [\n      {\n        \"field\": \"fbe451e9-f2b8-445f-9557-9a8275c152a1\",\n        \"value\": \"le canton de Vaud\",\n        \"type\": \"remove\",\n        \"operator\": \"=\"\n      }\n    ]\n  },\n  {\n    \"id\": \"53aa8946-c0d7-4fbc-988a-7cb35a31cd40\",\n    \"order\": 103,\n    \"text\": \"Le bailleur et le locataire sont tenus d'être assurés en responsabilité civile en lien avec le bail pendant toute sa durée (art. 5 RULV) ; le locataire choisit librement son assureur. Il lui est en outre recommandé de conclure une assurance ménage pour ses biens, l'assurance du bailleur ne couvrant en règle générale pas les biens du locataire. La responsabilité du bailleur selon la loi est réservée.\",\n    \"fontSize\": \"14\",\n    \"textAlign\": \"left\",\n    \"bold\": false,\n    \"underline\": false,\n    \"marginBottom\": \"10\",\n    \"cflou\": false,\n    \"active\": true,\n    \"displayConditions\": [\n      {\n        \"field\": \"fbe451e9-f2b8-445f-9557-9a8275c152a1\",\n        \"value\": \"le canton de Vaud\",\n        \"type\": \"add\",\n        \"operator\": \"=\"\n      }\n    ]\n  },\n  {\n    \"id\": \"7665ee6b-bdc6-49e0-b14f-df37367e173f\",\n    \"order\": 104,\n    \"text\": \"<span id='298d6484-99b2-4903-86b9-1374af231f0e'>14</span>. RESTITUTION DE LA CHAMBRE\",\n    \"fontSize\": \"16\",\n    \"textAlign\": \"left\",\n    \"bold\": true,\n    \"underline\": false,\n    \"marginBottom\": \"5\",\n    \"cflou\": false,\n    \"active\": true,\n    \"marginTop\": \"10\",\n    \"sectionNum\": \"S14\"\n  },\n  {\n    \"id\": \"0049f104-a0b5-461c-b3eb-ff686417443d\",\n    \"order\": 105,\n    \"text\": \"À la fin du bail, le locataire restitue la chambre libérée de ses affaires, soigneusement nettoyée et dans l'état qui résulte d'un usage conforme au contrat (art. 267 al. 1 CO), avec le mobilier figurant dans l'inventaire et toutes les clés, y compris celles qu'il a fait faire. Il libère aussi l'espace qui lui était attribué dans les pièces communes. La restitution a lieu au plus tard le dernier jour du bail, sous réserve des usages locatifs. Les objets que le locataire laisse après la restitution peuvent, après une sommation écrite restée sans effet dans un délai convenable, être consignés à ses frais et risques, aux conditions des art. 92 et 93 CO ; ceux qui n'ont manifestement aucune valeur peuvent être éliminés à ses frais.\",\n    \"fontSize\": \"14\",\n    \"textAlign\": \"left\",\n    \"bold\": false,\n    \"underline\": false,\n    \"marginBottom\": \"10\",\n    \"cflou\": false,\n    \"active\": true\n  },\n  {\n    \"id\": \"33765cdf-e750-4953-b3f7-aca699bfd6c6\",\n    \"order\": 106,\n    \"text\": \"Lors de la restitution, les parties vérifient ensemble l'état de la chambre et l'inventaire et le consignent dans un état des lieux de sortie. Le bailleur avise immédiatement le locataire des défauts dont celui-ci répond ; s'il néglige de le faire, le locataire est déchargé de toute responsabilité, à moins qu'il ne s'agisse de défauts qui ne pouvaient pas être découverts à l'aide des vérifications usuelles, que le bailleur doit signaler immédiatement après leur découverte (art. 267a CO). Le calcul d'une indemnité tient compte de la durée de vie usuelle du mobilier et des installations concernés.\",\n    \"fontSize\": \"14\",\n    \"textAlign\": \"left\",\n    \"bold\": false,\n    \"underline\": false,\n    \"marginBottom\": \"10\",\n    \"cflou\": false,\n    \"active\": true\n  },\n  {\n    \"id\": \"e673e996-ac93-4309-8e8b-4947c745211d\",\n    \"order\": 107,\n    \"text\": \"Est nulle toute convention conclue avant la fin du bail et prévoyant que le locataire devra verser une indemnité destinée à couvrir autre chose qu'un dommage éventuel (art. 267 al. 2 CO).\",\n    \"fontSize\": \"14\",\n    \"textAlign\": \"left\",\n    \"bold\": false,\n    \"underline\": false,\n    \"marginBottom\": \"10\",\n    \"cflou\": false,\n    \"active\": true\n  },\n  {\n    \"id\": \"73fbb2d6-5282-41cf-b500-d20e4c31e947\",\n    \"order\": 108,\n    \"text\": \"<span id='bff026fc-7fcc-45a1-9749-d346f5928db9'>15</span>. ANNONCE AUX AUTORITÉS, COMMUNICATIONS ET DONNÉES\",\n    \"fontSize\": \"16\",\n    \"textAlign\": \"left\",\n    \"bold\": true,\n    \"underline\": false,\n    \"marginBottom\": \"5\",\n    \"cflou\": false,\n    \"active\": true,\n    \"marginTop\": \"10\",\n    \"sectionNum\": \"S15\"\n  },\n  {\n    \"id\": \"c850c17a-5461-4d1e-929f-4775ddd8a1c1\",\n    \"order\": 109,\n    \"text\": \"Le locataire s'annonce au contrôle des habitants de la commune lorsque la loi l'exige et dans le délai qu'elle prévoit ; le bailleur lui remet les attestations nécessaires et accomplit les annonces que le droit cantonal met, le cas échéant, à la charge du logeur.\",\n    \"fontSize\": \"14\",\n    \"textAlign\": \"left\",\n    \"bold\": false,\n    \"underline\": false,\n    \"marginBottom\": \"10\",\n    \"cflou\": false,\n    \"active\": true,\n    \"displayConditions\": [\n      {\n        \"field\": \"fbe451e9-f2b8-445f-9557-9a8275c152a1\",\n        \"value\": \"le canton de Genève\",\n        \"type\": \"remove\",\n        \"operator\": \"=\"\n      }\n    ]\n  },\n  {\n    \"id\": \"2c6117e5-36d0-45af-b9cc-e62b9a7ff1b6\",\n    \"order\": 110,\n    \"text\": \"Le locataire s'annonce à l'office cantonal de la population et des migrations (OCPM) lorsque la loi l'exige et dans le délai qu'elle prévoit, en joignant notamment une copie du présent bail ; le bailleur lui remet les autres pièces que l'OCPM exigerait.\",\n    \"fontSize\": \"14\",\n    \"textAlign\": \"left\",\n    \"bold\": false,\n    \"underline\": false,\n    \"marginBottom\": \"10\",\n    \"cflou\": false,\n    \"active\": true,\n    \"displayConditions\": [\n      {\n        \"field\": \"fbe451e9-f2b8-445f-9557-9a8275c152a1\",\n        \"value\": \"le canton de Genève\",\n        \"type\": \"add\",\n        \"operator\": \"=\"\n      },\n      {\n        \"field\": \"cb57fc83-a2fd-4266-8d69-8e2e36f1665b\",\n        \"value\": \"locataire\",\n        \"type\": \"remove\",\n        \"operator\": \"=\"\n      }\n    ]\n  },\n  {\n    \"id\": \"a347e1a4-0210-4fbe-b6c7-0508b7db9ab0\",\n    \"order\": 111,\n    \"text\": \"Le locataire s'annonce à l'office cantonal de la population et des migrations (OCPM) lorsque la loi l'exige et dans le délai qu'elle prévoit ; le bailleur lui remet les pièces exigées par l'OCPM, notamment sa confirmation écrite établie sur le formulaire officiel « attestation du logeur » (formulaire AL), dûment remplie et signée, une copie de sa pièce d'identité et une copie du bail principal.\",\n    \"fontSize\": \"14\",\n    \"textAlign\": \"left\",\n    \"bold\": false,\n    \"underline\": false,\n    \"marginBottom\": \"10\",\n    \"cflou\": false,\n    \"active\": true,\n    \"displayConditions\": [\n      {\n        \"field\": \"fbe451e9-f2b8-445f-9557-9a8275c152a1\",\n        \"value\": \"le canton de Genève\",\n        \"type\": \"add\",\n        \"operator\": \"=\"\n      },\n      {\n        \"field\": \"cb57fc83-a2fd-4266-8d69-8e2e36f1665b\",\n        \"value\": \"propriétaire\",\n        \"type\": \"remove\",\n        \"operator\": \"=\"\n      }\n    ]\n  },\n  {\n    \"id\": \"23ff132e-926d-494c-8646-496928856922\",\n    \"order\": 112,\n    \"text\": \"Les communications entre les parties se font par écrit aux adresses indiquées dans le présent bail ; dès le début du bail, l'adresse du locataire est celle du logement. Les communications courantes peuvent se faire par courriel. Les congés, les hausses de loyer et les fixations de délai de paiement sont soumis aux exigences de forme prévues par la loi.\",\n    \"fontSize\": \"14\",\n    \"textAlign\": \"left\",\n    \"bold\": false,\n    \"underline\": false,\n    \"marginBottom\": \"10\",\n    \"cflou\": false,\n    \"active\": true\n  },\n  {\n    \"id\": \"3364f217-f4aa-441e-80b1-18e69a08b1bf\",\n    \"order\": 113,\n    \"text\": \"Chaque partie traite les données personnelles de l'autre uniquement pour la conclusion et l'exécution du présent bail et pour le respect de ses obligations légales, conformément à la loi fédérale sur la protection des données (LPD, RS 235.1). Les données ne sont conservées que le temps nécessaire à ces fins ou exigé par la loi. Le locataire peut demander au bailleur l'accès aux données le concernant (art. 25 LPD).\",\n    \"fontSize\": \"14\",\n    \"textAlign\": \"left\",\n    \"bold\": false,\n    \"underline\": false,\n    \"marginBottom\": \"10\",\n    \"cflou\": false,\n    \"active\": true\n  },\n  {\n    \"id\": \"58cd7dd0-67f0-422a-9432-4b746c2e9795\",\n    \"order\": 114,\n    \"text\": \"Le bailleur peut communiquer au bailleur principal les données du locataire nécessaires à l'obtention de son consentement et à l'exécution du bail principal.\",\n    \"fontSize\": \"14\",\n    \"textAlign\": \"left\",\n    \"bold\": false,\n    \"underline\": false,\n    \"marginBottom\": \"10\",\n    \"cflou\": false,\n    \"active\": true,\n    \"displayConditions\": [\n      {\n        \"field\": \"cb57fc83-a2fd-4266-8d69-8e2e36f1665b\",\n        \"value\": \"locataire\",\n        \"type\": \"add\",\n        \"operator\": \"=\"\n      }\n    ]\n  },\n  {\n    \"id\": \"b3156a99-460e-4d20-ae07-c3ff4fb87d06\",\n    \"order\": 115,\n    \"text\": \"<span id='b875006a-0f34-4141-a6da-f049b7d551ec'>16</span>. CONVENTIONS PARTICULIÈRES\",\n    \"fontSize\": \"16\",\n    \"textAlign\": \"left\",\n    \"bold\": true,\n    \"underline\": false,\n    \"marginBottom\": \"5\",\n    \"cflou\": false,\n    \"active\": true,\n    \"marginTop\": \"10\",\n    \"sectionNum\": \"S16\"\n  },\n  {\n    \"id\": \"7c5de055-f917-452e-8383-e3bc1195cda5\",\n    \"order\": 116,\n    \"text\": \"Les parties n'ont conclu aucune convention particulière.\",\n    \"fontSize\": \"14\",\n    \"textAlign\": \"left\",\n    \"bold\": false,\n    \"underline\": false,\n    \"marginBottom\": \"10\",\n    \"cflou\": false,\n    \"active\": true,\n    \"displayConditions\": [\n      {\n        \"field\": \"498a05ba-6906-4f57-a7a9-05b6d1067f9b\",\n        \"value\": \"non\",\n        \"type\": \"add\",\n        \"operator\": \"=\"\n      }\n    ]\n  },\n  {\n    \"id\": \"aad1e66a-5ea5-45f0-b45f-5dfcd3a2d307\",\n    \"order\": 117,\n    \"text\": \"Les parties conviennent en outre de ce qui suit : <span id='a5c85bc7-3cc1-4e2c-ad03-817b550bd83a'>[conventions particulières]</span>\",\n    \"fontSize\": \"14\",\n    \"textAlign\": \"left\",\n    \"bold\": false,\n    \"underline\": false,\n    \"marginBottom\": \"10\",\n    \"cflou\": false,\n    \"active\": true,\n    \"displayConditions\": [\n      {\n        \"field\": \"498a05ba-6906-4f57-a7a9-05b6d1067f9b\",\n        \"value\": \"oui\",\n        \"type\": \"add\",\n        \"operator\": \"=\"\n      }\n    ]\n  },\n  {\n    \"id\": \"0cf6e95b-1879-4ddc-b50e-300e513e3f46\",\n    \"order\": 118,\n    \"text\": \"Les conventions particulières ne peuvent pas déroger au détriment du locataire aux dispositions impératives du droit du bail.\",\n    \"fontSize\": \"14\",\n    \"textAlign\": \"left\",\n    \"bold\": false,\n    \"underline\": false,\n    \"marginBottom\": \"10\",\n    \"cflou\": false,\n    \"active\": true,\n    \"displayConditions\": [\n      {\n        \"field\": \"498a05ba-6906-4f57-a7a9-05b6d1067f9b\",\n        \"value\": \"oui\",\n        \"type\": \"add\",\n        \"operator\": \"=\"\n      }\n    ]\n  },\n  {\n    \"id\": \"18276bba-c351-4085-aea9-b9b266314a92\",\n    \"order\": 119,\n    \"text\": \"<span id='35a2f1af-dd16-4605-ac3a-cc2de1f74528'>17</span>. DISPOSITIONS FINALES ET USAGES LOCATIFS\",\n    \"fontSize\": \"16\",\n    \"textAlign\": \"left\",\n    \"bold\": true,\n    \"underline\": false,\n    \"marginBottom\": \"5\",\n    \"cflou\": false,\n    \"active\": true,\n    \"marginTop\": \"10\",\n    \"sectionNum\": \"S17\"\n  },\n  {\n    \"id\": \"f625f198-475f-40f8-b5d0-13772d760fc0\",\n    \"order\": 120,\n    \"text\": \"Toute modification ou adjonction au présent bail requiert la forme écrite ; sont réservées les modifications unilatérales notifiées selon l'art. 269d CO. Si une disposition du présent bail est nulle ou inefficace en tout ou en partie, la validité des autres dispositions n'en est pas affectée (art. 20 al. 2 CO) ; la disposition nulle est remplacée par la règle légale.\",\n    \"fontSize\": \"14\",\n    \"textAlign\": \"left\",\n    \"bold\": false,\n    \"underline\": false,\n    \"marginBottom\": \"10\",\n    \"cflou\": false,\n    \"active\": true\n  },\n  {\n    \"id\": \"44de0f60-1493-49e7-b44f-55c9cf2423b0\",\n    \"order\": 121,\n    \"text\": \"Pour le surplus, le bail est régi par les dispositions du Code des obligations sur le bail à loyer (art. 253 ss CO) et par l'ordonnance sur le bail à loyer et le bail à ferme d'habitations et de locaux commerciaux (OBLF). Toute dérogation aux dispositions impératives au détriment du locataire est nulle.\",\n    \"fontSize\": \"14\",\n    \"textAlign\": \"left\",\n    \"bold\": false,\n    \"underline\": false,\n    \"marginBottom\": \"10\",\n    \"cflou\": false,\n    \"active\": true\n  },\n  {\n    \"id\": \"04b46aab-a85d-4b5a-8f73-6f698b900c90\",\n    \"order\": 122,\n    \"text\": \"Le présent bail est soumis aux Règles et usages locatifs du canton de Vaud (RULV), dans leur version en vigueur dès le 1er juillet 2026, contrat-cadre de baux à loyer dont la force obligatoire générale a été renouvelée jusqu'au 30 juin 2032 ; leurs dispositions impératives l'emportent sur toute clause contraire du présent bail. Les usages locatifs vaudois s'appliquent pour le surplus.\",\n    \"fontSize\": \"14\",\n    \"textAlign\": \"left\",\n    \"bold\": false,\n    \"underline\": false,\n    \"marginBottom\": \"10\",\n    \"cflou\": false,\n    \"active\": true,\n    \"displayConditions\": [\n      {\n        \"field\": \"fbe451e9-f2b8-445f-9557-9a8275c152a1\",\n        \"value\": \"le canton de Vaud\",\n        \"type\": \"add\",\n        \"operator\": \"=\"\n      }\n    ]\n  },\n  {\n    \"id\": \"817f80e1-e9cb-4a41-a1e2-de537a7a24da\",\n    \"order\": 123,\n    \"text\": \"Sont réservées les dispositions d'un contrat-cadre de baux à loyer déclaré de force obligatoire générale au lieu de situation de l'immeuble (loi fédérale sur les contrats-cadres de baux à loyer et leur déclaration de force obligatoire générale). Les usages locatifs du lieu de situation de l'immeuble s'appliquent à titre supplétif, notamment pour les menus travaux d'entretien (art. 259 CO).\",\n    \"fontSize\": \"14\",\n    \"textAlign\": \"left\",\n    \"bold\": false,\n    \"underline\": false,\n    \"marginBottom\": \"10\",\n    \"cflou\": false,\n    \"active\": true,\n    \"displayConditions\": [\n      {\n        \"field\": \"fbe451e9-f2b8-445f-9557-9a8275c152a1\",\n        \"value\": \"le canton de Vaud\",\n        \"type\": \"remove\",\n        \"operator\": \"=\"\n      }\n    ]\n  },\n  {\n    \"id\": \"b73b79d0-7423-40ea-a134-cad1a2d874f6\",\n    \"order\": 124,\n    \"text\": \"Font partie intégrante du présent bail l'inventaire du mobilier et l'état des lieux d'entrée, le règlement de maison dans la mesure où il a été remis au locataire et, lorsqu'elle est utilisée, la formule officielle de notification du loyer initial.\",\n    \"fontSize\": \"14\",\n    \"textAlign\": \"left\",\n    \"bold\": false,\n    \"underline\": false,\n    \"marginBottom\": \"10\",\n    \"cflou\": false,\n    \"active\": true\n  },\n  {\n    \"id\": \"faacf2c1-6a46-44dd-81f3-1148573aa34a\",\n    \"order\": 125,\n    \"text\": \"Font également partie intégrante du présent bail les dispositions du bail principal remises au locataire et, lorsqu'il a été donné par écrit, le consentement du bailleur principal.\",\n    \"fontSize\": \"14\",\n    \"textAlign\": \"left\",\n    \"bold\": false,\n    \"underline\": false,\n    \"marginBottom\": \"10\",\n    \"cflou\": false,\n    \"active\": true,\n    \"displayConditions\": [\n      {\n        \"field\": \"cb57fc83-a2fd-4266-8d69-8e2e36f1665b\",\n        \"value\": \"locataire\",\n        \"type\": \"add\",\n        \"operator\": \"=\"\n      }\n    ]\n  },\n  {\n    \"id\": \"6f923796-3e2e-4750-9ba0-538dc57b3acf\",\n    \"order\": 126,\n    \"text\": \"Le présent bail est établi en autant d'exemplaires originaux que de signataires ; chacun reçoit un exemplaire signé.\",\n    \"fontSize\": \"14\",\n    \"textAlign\": \"left\",\n    \"bold\": false,\n    \"underline\": false,\n    \"marginBottom\": \"10\",\n    \"cflou\": false,\n    \"active\": true\n  },\n  {\n    \"id\": \"39423d26-b3e3-4abb-bc6c-bcb46eecb26c\",\n    \"order\": 127,\n    \"text\": \"<span id='6239e1c7-db05-4267-aaec-6667067f79c7'>18</span>. CONCILIATION, DROIT APPLICABLE ET FOR\",\n    \"fontSize\": \"16\",\n    \"textAlign\": \"left\",\n    \"bold\": true,\n    \"underline\": false,\n    \"marginBottom\": \"5\",\n    \"cflou\": false,\n    \"active\": true,\n    \"marginTop\": \"10\",\n    \"sectionNum\": \"S18\"\n  },\n  {\n    \"id\": \"e6e3de55-4879-4d66-985e-2f72d150079c\",\n    \"order\": 128,\n    \"text\": \"Le présent bail est soumis au droit suisse (art. 119 al. 1 LDIP). Les litiges relatifs au présent bail sont en principe précédés d'une tentative de conciliation devant l'autorité paritaire de conciliation en matière de baux et loyers (art. 197 et 200 al. 1 CPC). L'autorité de conciliation et le tribunal compétents sont ceux du lieu où est situé l'immeuble, soit ceux dont relève <span id='030d4e15-ad62-404b-95ce-725ca574534d'>[NPA et localité]</span> (art. 33 CPC) ; le locataire ne peut pas renoncer à ce for avant la naissance du litige (art. 35 al. 1 let. b CPC). Dans un rapport international, les tribunaux de l'État où l'immeuble est situé sont compétents selon l'art. 22 ch. 1 de la Convention de Lugano du 30 octobre 2007, lorsqu'elle est applicable.\",\n    \"fontSize\": \"14\",\n    \"textAlign\": \"left\",\n    \"bold\": false,\n    \"underline\": false,\n    \"marginBottom\": \"25\",\n    \"cflou\": false,\n    \"active\": true\n  },\n  {\n    \"id\": \"5ecc75db-3c94-4156-9244-014f92f3f395\",\n    \"order\": 129,\n    \"text\": \"<span id='774f2a1f-5ed7-40f7-8bde-f41bc8f79b21'>[lieu]</span>, le <span id='8d294c4f-37ef-45ea-a8ec-7de5c16efc90'>[date]</span>\",\n    \"fontSize\": \"14\",\n    \"textAlign\": \"left\",\n    \"bold\": false,\n    \"underline\": false,\n    \"marginBottom\": \"30\",\n    \"cflou\": false,\n    \"active\": true\n  },\n  {\n    \"id\": \"709aaa88-5606-42b9-b4aa-1e46631dfec5\",\n    \"order\": 130,\n    \"text\": \"Le bailleur :\",\n    \"fontSize\": \"14\",\n    \"textAlign\": \"left\",\n    \"bold\": true,\n    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\"211d1e26-4bd5-41a8-8a70-7f8403eecf26\",\n    \"order\": 147,\n    \"text\": \"____________________________________________________________________\",\n    \"fontSize\": \"14\",\n    \"textAlign\": \"left\",\n    \"bold\": false,\n    \"underline\": false,\n    \"marginBottom\": \"5\",\n    \"cflou\": false,\n    \"active\": true\n  },\n  {\n    \"id\": \"370194ae-feda-4aa2-af25-bb287dd60e21\",\n    \"order\": 148,\n    \"text\": \"____________________________________________________________________\",\n    \"fontSize\": \"14\",\n    \"textAlign\": \"left\",\n    \"bold\": false,\n    \"underline\": false,\n    \"marginBottom\": \"15\",\n    \"cflou\": false,\n    \"active\": true\n  },\n  {\n    \"id\": \"f8f4ff14-6608-4c29-8f67-f4648d8cb04c\",\n    \"order\": 149,\n    \"text\": \"État à la sortie : ____________________________________________________\",\n    \"fontSize\": \"14\",\n    \"textAlign\": \"left\",\n    \"bold\": false,\n    \"underline\": false,\n    \"marginBottom\": 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romande (art. 253 ss CO). 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Remettez-lui le bail rempli : il doit en connaître les conditions. 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Ce bail convient à une chambre sans cuisine propre dans un logement partagé ; un studio indépendant relève d'un bail d'habitation, avec un délai de congé de trois mois (art. 266c CO).\",\n        \"options\": [],\n        \"mappings\": [\n          \"45bed865-f715-499d-83cf-a63903b4211c\"\n        ],\n        \"value\": \"\",\n        \"order\": 4,\n        \"createdAt\": \"2026-11-11T10:00:00.0000000Z\",\n        \"updatedAt\": \"2026-11-11T10:00:00.0000000Z\",\n        \"updatedBy\": \"Captain.legal\",\n        \"index\": 4,\n        \"content\": \"{\\\"label\\\": \\\"Désignation de la chambre louée\\\", \\\"placeholder\\\": \\\"ex. la chambre côté sud d'environ 14 m²\\\", \\\"helpText\\\": \\\"Commencez par l'article (« la chambre… ») : la désignation est reprise telle quelle dans le bail. Ce bail convient à une chambre sans cuisine propre dans un logement partagé ; un studio indépendant relève d'un bail d'habitation, avec un délai de congé de trois mois (art. 266c CO).\\\", \\\"mappings\\\": [\\\"45bed865-f715-499d-83cf-a63903b4211c\\\"]}\",\n        \"visible\": true,\n        \"valid\": true\n      }\n    ]\n  },\n  {\n    \"id\": \"00a64960-88c2-4806-a042-6d8b561b7d78\",\n    \"stepId\": \"00a64960-88c2-4806-a042-6d8b561b7d78\",\n    \"productId\": 2000,\n    \"name\": \"Pièces communes, mobilier et clés\",\n    \"order\": 7,\n    \"isDefault\": true,\n    \"displayCondition\": [],\n    \"createdAt\": \"2026-11-11T10:00:00.0000000Z\",\n    \"updatedAt\": \"2026-11-11T10:00:00.0000000Z\",\n    \"updatedBy\": \"Captain.legal\",\n    \"visible\": true,\n    \"valid\": true,\n    \"fields\": [\n      {\n        \"id\": \"7c129ccd-4b71-4fea-a433-d7a6da23adfc\",\n        \"stepId\": \"00a64960-88c2-4806-a042-6d8b561b7d78\",\n        \"type\": \"text\",\n        \"label\": \"Pièces et installations à usage commun\",\n        \"placeholder\": \"ex. la cuisine, la salle de bains, le salon, la buanderie et la cave de l'immeuble\",\n        \"helpText\": \"\",\n        \"options\": [],\n        \"mappings\": [\n          \"51397691-51ca-40fc-95e8-61ea6c5bc4a4\"\n        ],\n        \"value\": \"\",\n        \"order\": 1,\n        \"createdAt\": \"2026-11-11T10:00:00.0000000Z\",\n        \"updatedAt\": \"2026-11-11T10:00:00.0000000Z\",\n        \"updatedBy\": \"Captain.legal\",\n        \"index\": 1,\n        \"content\": \"{\\\"label\\\": \\\"Pièces et installations à usage commun\\\", \\\"placeholder\\\": \\\"ex. la cuisine, la salle de bains, le salon, la buanderie et la cave de l'immeuble\\\", \\\"helpText\\\": \\\"\\\", \\\"mappings\\\": [\\\"51397691-51ca-40fc-95e8-61ea6c5bc4a4\\\"]}\",\n        \"visible\": true,\n        \"valid\": true\n      },\n      {\n        \"id\": \"f8cbfc1e-8d3f-4f23-9b22-8bfbe5fdff0a\",\n        \"stepId\": \"00a64960-88c2-4806-a042-6d8b561b7d78\",\n        \"type\": \"text\",\n        \"label\": \"Autres occupants du logement au début du bail\",\n        \"placeholder\": \"ex. le bailleur et deux autres locataires de chambres\",\n        \"helpText\": \"Indiquez « aucun » si le locataire est le seul occupant. 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À Genève et à Fribourg, la formule officielle est obligatoire pour tout nouveau bail d'habitation, chambres comprises.\",\n        \"options\": [\n          {\n            \"value\": \"le canton de Vaud\",\n            \"text\": \"Vaud\",\n            \"isDefault\": true\n          },\n          {\n            \"value\": \"le canton de Genève\",\n            \"text\": \"Genève\",\n            \"isDefault\": false\n          },\n          {\n            \"value\": \"le canton du Valais\",\n            \"text\": \"Valais\",\n            \"isDefault\": false\n          },\n          {\n            \"value\": \"le canton de Neuchâtel\",\n            \"text\": \"Neuchâtel\",\n            \"isDefault\": false\n          },\n          {\n            \"value\": \"le canton de Fribourg\",\n            \"text\": \"Fribourg\",\n            \"isDefault\": false\n          },\n          {\n            \"value\": \"le canton du Jura\",\n            \"text\": \"Jura\",\n            \"isDefault\": false\n          },\n          {\n            \"value\": \"le canton de Berne\",\n            \"text\": \"Berne (Jura bernois, Bienne)\",\n            \"isDefault\": false\n          },\n          {\n            \"value\": \"un autre canton\",\n            \"text\": \"Autre canton\",\n            \"isDefault\": false\n          }\n        ],\n        \"mappings\": [\n          \"cf962c09-41c9-4df6-b4af-8625ef85f25f\"\n        ],\n        \"value\": \"le canton de Vaud\",\n        \"order\": 1,\n        \"createdAt\": \"2026-11-11T10:00:00.0000000Z\",\n        \"updatedAt\": \"2026-11-11T10:00:00.0000000Z\",\n        \"updatedBy\": \"Captain.legal\",\n        \"index\": 1,\n        \"content\": \"{\\\"label\\\": \\\"Canton où se trouve le logement\\\", \\\"placeholder\\\": \\\"\\\", \\\"helpText\\\": \\\"Le canton détermine les règles rappelées dans le bail : formule officielle du loyer initial, usages locatifs, annonce au contrôle des habitants. À Genève et à Fribourg, la formule officielle est obligatoire pour tout nouveau bail d'habitation, chambres comprises.\\\", \\\"mappings\\\": [\\\"cf962c09-41c9-4df6-b4af-8625ef85f25f\\\"]}\",\n        \"visible\": true,\n        \"valid\": true,\n        \"fieldActions\": [\n          {\n            \"trigger\": {\n              \"field\": \"fbe451e9-f2b8-445f-9557-9a8275c152a1\",\n              \"value\": \"un autre canton\"\n            },\n            \"action\": \"show\",\n            \"fieldId\": \"335a720e-d7d3-4051-8258-c1837fde5966\"\n          },\n          {\n            \"trigger\": {\n              \"field\": \"fbe451e9-f2b8-445f-9557-9a8275c152a1\",\n              \"value\": \"le canton de Vaud\"\n            },\n            \"action\": \"hide\",\n            \"fieldId\": \"335a720e-d7d3-4051-8258-c1837fde5966\"\n          },\n          {\n            \"trigger\": {\n              \"field\": \"fbe451e9-f2b8-445f-9557-9a8275c152a1\",\n              \"value\": \"le canton 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Utiliser la formule sans y être tenu ne présente aucun risque.\",\n        \"options\": [\n          {\n            \"value\": \"oui\",\n            \"text\": \"Oui, ou je ne sais pas (la formule sera utilisée)\",\n            \"isDefault\": true\n          },\n          {\n            \"value\": \"non\",\n            \"text\": \"Non, elle n'y est pas obligatoire\",\n            \"isDefault\": false\n          }\n        ],\n        \"mappings\": [],\n        \"value\": \"oui\",\n        \"order\": 3,\n        \"createdAt\": \"2026-11-11T10:00:00.0000000Z\",\n        \"updatedAt\": \"2026-11-11T10:00:00.0000000Z\",\n        \"updatedBy\": \"Captain.legal\",\n        \"index\": 3,\n        \"content\": \"{\\\"label\\\": \\\"La formule officielle du loyer initial est-elle obligatoire là où se trouve le logement ?\\\", \\\"placeholder\\\": \\\"\\\", \\\"helpText\\\": \\\"Selon l'aperçu de l'Office fédéral du logement (septembre 2026) : canton de Berne, tout le canton depuis le 1er décembre 2025, régime révisable chaque 1er novembre ; canton de Vaud, tous les districts sauf celui d'Aigle ; canton de Neuchâtel, certaines communes et tailles de logement ; Valais et Jura, pas d'obligation. Vérifiez auprès du canton. Utiliser la formule sans y être tenu ne présente aucun risque.\\\", \\\"mappings\\\": []}\",\n        \"visible\": true,\n        \"valid\": true,\n        \"oneline\": true\n      }\n    ]\n  },\n  {\n    \"id\": \"e96ad3f1-83da-44f4-9b4f-f3f1110e8e37\",\n    \"stepId\": \"e96ad3f1-83da-44f4-9b4f-f3f1110e8e37\",\n    \"productId\": 2000,\n    \"name\": \"Début et durée du bail\",\n    \"order\": 9,\n    \"isDefault\": true,\n    \"displayCondition\": [],\n    \"createdAt\": \"2026-11-11T10:00:00.0000000Z\",\n    \"updatedAt\": \"2026-11-11T10:00:00.0000000Z\",\n    \"updatedBy\": \"Captain.legal\",\n    \"visible\": true,\n    \"valid\": true,\n    \"fields\": [\n      {\n        \"id\": \"42fcc40e-6d8d-441f-91ac-07f7ac7201b2\",\n        \"stepId\": \"e96ad3f1-83da-44f4-9b4f-f3f1110e8e37\",\n        \"type\": \"date\",\n        \"label\": \"Début du bail\",\n        \"placeholder\": \"ex. 01.09.2027\",\n        \"helpText\": \"Le délai de congé court pour la fin d'un mois de bail, compté à partir de cette date : un début le premier jour d'un mois simplifie les échéances.\",\n        \"options\": [],\n        \"mappings\": [\n          \"a1eb1951-e45f-4402-97d9-d5e5fda3512f\"\n        ],\n        \"value\": \"\",\n        \"order\": 1,\n        \"createdAt\": \"2026-11-11T10:00:00.0000000Z\",\n        \"updatedAt\": \"2026-11-11T10:00:00.0000000Z\",\n        \"updatedBy\": \"Captain.legal\",\n        \"index\": 1,\n        \"content\": \"{\\\"label\\\": \\\"Début du bail\\\", \\\"placeholder\\\": \\\"ex. 01.09.2027\\\", \\\"helpText\\\": \\\"Le délai de congé court pour la fin d'un mois de bail, compté à partir de cette date : un début le premier jour d'un mois simplifie les échéances.\\\", \\\"mappings\\\": [\\\"a1eb1951-e45f-4402-97d9-d5e5fda3512f\\\"]}\",\n        \"visible\": true,\n        \"valid\": true\n      },\n      {\n        \"id\": \"7549f2b6-eb7b-473d-b460-c5eb8ffba112\",\n        \"stepId\": \"e96ad3f1-83da-44f4-9b4f-f3f1110e8e37\",\n        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En sous-location, le loyer de la chambre ne doit pas procurer de profit excessif par rapport à la part du loyer principal (art. 262 al. 2 let. b CO).\\\", \\\"mappings\\\": [\\\"c2520bfd-67d6-44ab-92a2-3065ce1358bb\\\", \\\"b8d9d4fb-6647-4874-a51f-3e64b7b2cf47\\\"]}\",\n        \"visible\": true,\n        \"valid\": true\n      },\n      {\n        \"id\": \"6b708b65-f478-473b-9d72-a437211b4259\",\n        \"stepId\": \"f3d20480-8e7b-49ef-be46-60c688e14988\",\n        \"type\": \"radio\",\n        \"label\": \"Les frais accessoires (chauffage, électricité, internet…) sont-ils compris dans le loyer ?\",\n        \"placeholder\": \"\",\n        \"helpText\": \"\",\n        \"options\": [\n          {\n            \"value\": \"compris\",\n            \"text\": \"Oui, le loyer est tout compris\",\n            \"isDefault\": true\n          },\n          {\n            \"value\": \"forfait\",\n            \"text\": \"Non, ils sont facturés par un forfait mensuel en plus du loyer\",\n            \"isDefault\": false\n          }\n        ],\n        \"mappings\": [],\n        \"value\": \"compris\",\n        \"order\": 2,\n        \"createdAt\": \"2026-11-11T10:00:00.0000000Z\",\n        \"updatedAt\": \"2026-11-11T10:00:00.0000000Z\",\n        \"updatedBy\": \"Captain.legal\",\n        \"index\": 2,\n        \"content\": \"{\\\"label\\\": \\\"Les frais accessoires (chauffage, électricité, internet…) sont-ils compris dans le loyer ?\\\", \\\"placeholder\\\": \\\"\\\", \\\"helpText\\\": \\\"\\\", \\\"mappings\\\": []}\",\n        \"visible\": true,\n        \"valid\": true,\n        \"oneline\": true,\n        \"fieldActions\": [\n          {\n            \"trigger\": {\n              \"field\": \"6b708b65-f478-473b-9d72-a437211b4259\",\n              \"value\": \"forfait\"\n            },\n            \"action\": \"show\",\n            \"fieldId\": \"525c52b3-056c-4043-b06a-506670acda39\"\n          },\n          {\n            \"trigger\": {\n              \"field\": \"6b708b65-f478-473b-9d72-a437211b4259\",\n              \"value\": \"compris\"\n            },\n            \"action\": \"hide\",\n            \"fieldId\": \"525c52b3-056c-4043-b06a-506670acda39\"\n          }\n        ]\n      },\n      {\n        \"id\": \"525c52b3-056c-4043-b06a-506670acda39\",\n        \"stepId\": \"f3d20480-8e7b-49ef-be46-60c688e14988\",\n        \"type\": \"text\",\n        \"label\": \"Forfait mensuel de frais accessoires (CHF)\",\n        \"placeholder\": \"ex. 90.00\",\n        \"helpText\": \"\",\n        \"options\": [],\n        \"mappings\": [\n          \"67d77c34-a989-41b5-a16d-75a897c898aa\"\n        ],\n        \"value\": \"\",\n        \"order\": 3,\n        \"createdAt\": \"2026-11-11T10:00:00.0000000Z\",\n        \"updatedAt\": \"2026-11-11T10:00:00.0000000Z\",\n        \"updatedBy\": \"Captain.legal\",\n        \"index\": 3,\n        \"content\": \"{\\\"label\\\": \\\"Forfait mensuel de frais accessoires (CHF)\\\", \\\"placeholder\\\": \\\"ex. 90.00\\\", \\\"helpText\\\": \\\"\\\", \\\"mappings\\\": [\\\"67d77c34-a989-41b5-a16d-75a897c898aa\\\"]}\",\n        \"visible\": true,\n        \"valid\": true,\n        \"initiallyHidden\": true\n      },\n      {\n        \"id\": \"5269c437-8abb-4eb9-bf04-7d7fe3a619a5\",\n        \"stepId\": \"f3d20480-8e7b-49ef-be46-60c688e14988\",\n        \"type\": \"textarea\",\n        \"label\": \"Prestations comprises dans le loyer ou dans le forfait\",\n        \"placeholder\": \"ex. chauffage et eau chaude, électricité, accès à internet (wifi), eau, taxe des déchets, usage de la buanderie\",\n        \"helpText\": \"Seuls les postes énumérés expressément peuvent être facturés en sus du loyer (art. 257a al. 2 CO) ; 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