{"lejson":"[\n {\n \"id\": \"ca92b98d-3d01-43c5-8f3c-15ba95e9b11a\",\n \"order\": 1,\n \"text\": \"CONTRAT DE SOUS-LOCATION\",\n \"fontSize\": \"22\",\n \"textAlign\": \"center\",\n \"bold\": true,\n \"underline\": false,\n \"marginBottom\": \"5\",\n \"cflou\": false,\n \"active\": true\n },\n {\n \"id\": \"3cf70153-8823-48b7-b861-e240744e81ce\",\n \"order\": 2,\n \"text\": \"selon les art. 253 ss et 262 du Code des obligations (CO)\",\n \"fontSize\": \"14\",\n \"textAlign\": \"center\",\n \"bold\": false,\n \"underline\": false,\n \"marginBottom\": \"20\",\n \"cflou\": false,\n \"active\": true\n },\n {\n \"id\": \"2c1faf5c-b412-4f57-b701-17c25a8f51dc\",\n \"order\": 3,\n \"text\": \"entre\",\n \"fontSize\": \"14\",\n \"textAlign\": \"center\",\n \"bold\": false,\n \"underline\": false,\n \"marginBottom\": \"10\",\n \"cflou\": false,\n \"active\": true\n },\n {\n \"id\": \"087180d5-aff6-46ed-a33d-f71ce01da5b0\",\n \"order\": 4,\n \"text\": \"Le sous-bailleur\",\n \"fontSize\": \"14\",\n \"textAlign\": \"left\",\n \"bold\": true,\n \"underline\": false,\n \"marginBottom\": \"5\",\n \"cflou\": false,\n \"active\": true\n },\n {\n \"id\": \"2a086320-0b92-4303-a5a7-a5bf8421146f\",\n \"order\": 5,\n \"text\": \"[prénom et nom], domicile : [rue et numéro], [NPA et localité],\",\n \"fontSize\": \"14\",\n \"textAlign\": \"left\",\n \"bold\": false,\n \"underline\": false,\n \"marginBottom\": \"5\",\n \"cflou\": false,\n \"active\": true,\n \"displayConditions\": [\n {\n \"field\": \"9b9b371d-2acb-4c29-9a6b-b24d8474f1a4\",\n \"value\": \"une société\",\n \"type\": \"remove\",\n \"operator\": \"=\"\n }\n ]\n },\n {\n \"id\": \"4fdc14f5-cde1-4b96-92d9-f18b9139d4e9\",\n \"order\": 6,\n \"text\": \"et [prénom et nom], domicile : [adresse],\",\n \"fontSize\": \"14\",\n \"textAlign\": \"left\",\n \"bold\": false,\n \"underline\": false,\n \"marginBottom\": \"5\",\n \"cflou\": false,\n \"active\": true,\n \"displayConditions\": [\n {\n \"field\": \"9b9b371d-2acb-4c29-9a6b-b24d8474f1a4\",\n \"value\": \"deux personnes\",\n \"type\": \"add\",\n \"operator\": \"=\"\n }\n ]\n },\n {\n \"id\": \"0279bf4f-84bc-4e28-a0e9-7756e3bf85a2\",\n \"order\": 7,\n \"text\": \"[raison sociale], numéro IDE [numéro IDE], siège : [adresse du siège], représentée par [nom et fonction],\",\n \"fontSize\": \"14\",\n \"textAlign\": \"left\",\n \"bold\": false,\n \"underline\": false,\n \"marginBottom\": \"5\",\n \"cflou\": false,\n \"active\": true,\n \"displayConditions\": [\n {\n \"field\": \"9b9b371d-2acb-4c29-9a6b-b24d8474f1a4\",\n \"value\": \"une société\",\n \"type\": \"add\",\n \"operator\": \"=\"\n }\n ]\n },\n {\n \"id\": \"cbd58054-9c7a-45ea-8156-2b2db2b827a4\",\n \"order\": 8,\n \"text\": \"locataire de la chose désignée ci-après en vertu du bail principal décrit dans le préambule, ci-après « le sous-bailleur ».\",\n \"fontSize\": \"14\",\n \"textAlign\": \"left\",\n \"bold\": false,\n \"underline\": false,\n \"marginBottom\": \"10\",\n \"cflou\": false,\n \"active\": true,\n \"displayConditions\": [\n {\n \"field\": \"9b9b371d-2acb-4c29-9a6b-b24d8474f1a4\",\n \"value\": \"deux personnes\",\n \"type\": \"remove\",\n \"operator\": \"=\"\n }\n ]\n },\n {\n \"id\": \"f9bddfcf-0218-4eb8-8cb4-955ef2fe78bb\",\n \"order\": 9,\n \"text\": \"colocataires de la chose désignée ci-après en vertu du bail principal décrit dans le préambule, ci-après ensemble « le sous-bailleur » ; ce terme désigne les deux colocataires ensemble et chacun d'eux individuellement. Ils agissent conjointement envers le sous-locataire et répondent solidairement des obligations du sous-bailleur (art. 143 CO).\",\n \"fontSize\": \"14\",\n \"textAlign\": \"left\",\n \"bold\": false,\n \"underline\": false,\n \"marginBottom\": \"10\",\n \"cflou\": false,\n \"active\": true,\n \"displayConditions\": [\n {\n \"field\": \"9b9b371d-2acb-4c29-9a6b-b24d8474f1a4\",\n \"value\": \"deux personnes\",\n \"type\": \"add\",\n \"operator\": \"=\"\n }\n ]\n },\n {\n \"id\": \"96722e91-7dea-4106-a6aa-f650889a4b3c\",\n \"order\": 10,\n \"text\": \"et\",\n \"fontSize\": \"14\",\n \"textAlign\": \"center\",\n \"bold\": false,\n \"underline\": false,\n \"marginBottom\": \"10\",\n \"cflou\": false,\n \"active\": true\n },\n {\n \"id\": \"7b2ecef7-f2f9-4ae1-81e5-aad806a1bced\",\n \"order\": 11,\n \"text\": \"Le sous-locataire\",\n \"fontSize\": \"14\",\n \"textAlign\": \"left\",\n \"bold\": true,\n \"underline\": false,\n \"marginBottom\": \"5\",\n \"cflou\": false,\n \"active\": true\n },\n {\n \"id\": \"8db105f7-daa2-453a-b936-9568bffc0199\",\n \"order\": 12,\n \"text\": \"[prénom et nom], date de naissance : [date de naissance], adresse actuelle : [rue et numéro], [NPA et localité],\",\n \"fontSize\": \"14\",\n \"textAlign\": \"left\",\n \"bold\": false,\n \"underline\": false,\n \"marginBottom\": \"5\",\n \"cflou\": false,\n \"active\": true,\n \"displayConditions\": [\n {\n \"field\": \"e5430c8e-de94-4c3f-b4e8-471e9921a325\",\n \"value\": \"une société\",\n \"type\": \"remove\",\n \"operator\": \"=\"\n }\n ]\n },\n {\n \"id\": \"a8fa71bb-dee2-4093-a203-6de8748ab1f6\",\n \"order\": 13,\n \"text\": \"et [prénom et nom], date de naissance : [date de naissance], adresse actuelle : [adresse],\",\n \"fontSize\": \"14\",\n \"textAlign\": \"left\",\n \"bold\": false,\n \"underline\": false,\n \"marginBottom\": \"5\",\n \"cflou\": false,\n \"active\": true,\n \"displayConditions\": [\n {\n \"field\": \"e5430c8e-de94-4c3f-b4e8-471e9921a325\",\n \"value\": \"deux personnes\",\n \"type\": \"add\",\n \"operator\": \"=\"\n }\n ]\n },\n {\n \"id\": \"3aa2e229-0681-4965-a470-d74a69c9b9d9\",\n \"order\": 14,\n \"text\": \"[raison sociale], numéro IDE [numéro IDE], siège : [adresse du siège], représentée par [nom et fonction],\",\n \"fontSize\": \"14\",\n \"textAlign\": \"left\",\n \"bold\": false,\n \"underline\": false,\n \"marginBottom\": \"5\",\n \"cflou\": false,\n \"active\": true,\n \"displayConditions\": [\n {\n \"field\": \"e5430c8e-de94-4c3f-b4e8-471e9921a325\",\n \"value\": \"une société\",\n \"type\": \"add\",\n \"operator\": \"=\"\n }\n ]\n },\n {\n \"id\": \"0fa95f92-9d82-4384-8a48-7c4d7e84f5d3\",\n \"order\": 15,\n \"text\": \"ci-après « le sous-locataire ».\",\n \"fontSize\": \"14\",\n \"textAlign\": \"left\",\n \"bold\": false,\n \"underline\": false,\n \"marginBottom\": \"10\",\n \"cflou\": false,\n \"active\": true,\n \"displayConditions\": [\n {\n \"field\": \"e5430c8e-de94-4c3f-b4e8-471e9921a325\",\n \"value\": \"deux personnes\",\n \"type\": \"remove\",\n \"operator\": \"=\"\n }\n ]\n },\n {\n \"id\": \"366e10c0-3411-4504-890a-77989f881359\",\n \"order\": 16,\n \"text\": \"ci-après ensemble « le sous-locataire » ; ce terme désigne les deux sous-locataires ensemble et chacun d'eux individuellement. Ils sont débiteurs solidaires envers le sous-bailleur de toutes les obligations découlant du présent contrat, chacun d'eux étant tenu pour le tout (art. 143 CO).\",\n \"fontSize\": \"14\",\n \"textAlign\": \"left\",\n \"bold\": false,\n \"underline\": false,\n \"marginBottom\": \"10\",\n \"cflou\": false,\n \"active\": true,\n \"displayConditions\": [\n {\n \"field\": \"e5430c8e-de94-4c3f-b4e8-471e9921a325\",\n \"value\": \"deux personnes\",\n \"type\": \"add\",\n \"operator\": \"=\"\n }\n ]\n },\n {\n \"id\": \"4887565f-aca7-452f-996f-9f6d1c0468ca\",\n \"order\": 17,\n \"text\": \"Le sous-bailleur et le sous-locataire sont ci-après dénommés ensemble « les parties ».\",\n \"fontSize\": \"14\",\n \"textAlign\": \"left\",\n \"bold\": false,\n \"underline\": false,\n \"marginBottom\": \"15\",\n \"cflou\": false,\n \"active\": true\n },\n {\n \"id\": \"deee38e1-8333-4d01-bbd6-4b1e8ff9c030\",\n \"order\": 18,\n \"text\": \"PRÉAMBULE\",\n \"fontSize\": \"16\",\n \"textAlign\": \"left\",\n \"bold\": true,\n \"underline\": false,\n \"marginBottom\": \"5\",\n \"cflou\": false,\n \"active\": true,\n \"marginTop\": \"10\"\n },\n {\n \"id\": \"03bb2faf-29a4-49e9-8c3b-8d02a78114e6\",\n \"order\": 19,\n \"text\": \"Le sous-bailleur est locataire de la chose désignée à la clause « Objet de la sous-location » en vertu d'un contrat de bail à loyer conclu le [date] avec [nom et adresse du bailleur principal], ci-après « le bailleur principal » ; ce contrat est ci-après dénommé « le bail principal ».\",\n \"fontSize\": \"14\",\n \"textAlign\": \"left\",\n \"bold\": false,\n \"underline\": false,\n \"marginBottom\": \"10\",\n \"cflou\": false,\n \"active\": true\n },\n {\n \"id\": \"89d236cd-100d-4ae7-8705-9e418f3a3b4a\",\n \"order\": 20,\n \"text\": \"Le bail principal est conclu pour une durée indéterminée.\",\n \"fontSize\": \"14\",\n \"textAlign\": \"left\",\n \"bold\": false,\n \"underline\": false,\n \"marginBottom\": \"10\",\n \"cflou\": false,\n \"active\": true,\n \"displayConditions\": [\n {\n \"field\": \"4c687ac6-8d7b-4a69-abd4-163b6bc41185\",\n \"value\": \"indéterminée\",\n \"type\": \"add\",\n \"operator\": \"=\"\n }\n ]\n },\n {\n \"id\": \"5f21aa12-f627-471c-9d39-7db94102bf45\",\n \"order\": 21,\n \"text\": \"Le bail principal est conclu pour une durée déterminée et prend fin le [date].\",\n \"fontSize\": \"14\",\n \"textAlign\": \"left\",\n \"bold\": false,\n \"underline\": false,\n \"marginBottom\": \"10\",\n \"cflou\": false,\n \"active\": true,\n \"displayConditions\": [\n {\n \"field\": \"4c687ac6-8d7b-4a69-abd4-163b6bc41185\",\n \"value\": \"déterminée\",\n \"type\": \"add\",\n \"operator\": \"=\"\n }\n ]\n },\n {\n \"id\": \"ac2cdc53-14af-418d-a49f-18acce7fe96c\",\n \"order\": 22,\n \"text\": \"Le loyer mensuel dû actuellement en vertu du bail principal s'élève à CHF [montant], frais accessoires compris. Le sous-bailleur remet au sous-locataire, au plus tard lors de la signature du présent contrat, une copie du bail principal, du règlement de maison et des autres dispositions qui en font partie ; le sous-locataire déclare en avoir pris connaissance.\",\n \"fontSize\": \"14\",\n \"textAlign\": \"left\",\n \"bold\": false,\n \"underline\": false,\n \"marginBottom\": \"10\",\n \"cflou\": false,\n \"active\": true\n },\n {\n \"id\": \"990c6c52-965c-4692-b217-e3d51e0679c0\",\n \"order\": 23,\n \"text\": \"Le sous-bailleur déclare que le bail principal est en vigueur, qu'aucun congé n'a été donné ni reçu à son sujet et qu'il n'est pas en demeure de payer le loyer principal.\",\n \"fontSize\": \"14\",\n \"textAlign\": \"left\",\n \"bold\": false,\n \"underline\": false,\n \"marginBottom\": \"10\",\n \"cflou\": false,\n \"active\": true\n },\n {\n \"id\": \"3799d450-f844-4e11-b420-fd97f92323c9\",\n \"order\": 24,\n \"text\": \"Le présent contrat est un contrat de bail à loyer (sous-location) soumis aux art. 253 ss CO. Il crée des droits et des obligations entre le sous-bailleur et le sous-locataire seulement ; aucun rapport contractuel ne naît entre le sous-locataire et le bailleur principal, sous réserve du droit de ce dernier de s'adresser directement au sous-locataire pour l'obliger à n'employer la chose qu'à l'usage autorisé par le bail principal (art. 262 al. 3 CO). Le sous-bailleur reste tenu de toutes ses obligations envers le bailleur principal.\",\n \"fontSize\": \"14\",\n \"textAlign\": \"left\",\n \"bold\": false,\n \"underline\": false,\n \"marginBottom\": \"10\",\n \"cflou\": false,\n \"active\": true\n },\n {\n \"id\": \"c8934430-bab5-468a-886f-e4ca0c67e248\",\n \"order\": 25,\n \"text\": \"Les parties conviennent de ce qui suit :\",\n \"fontSize\": \"14\",\n \"textAlign\": \"left\",\n \"bold\": false,\n \"underline\": false,\n \"marginBottom\": \"15\",\n \"cflou\": false,\n \"active\": true\n },\n {\n \"id\": \"cbde4caa-f584-471e-b6a8-4db1ad350a07\",\n \"order\": 26,\n \"text\": \"1. CONSENTEMENT DU BAILLEUR PRINCIPAL\",\n \"fontSize\": \"16\",\n \"textAlign\": \"left\",\n \"bold\": true,\n \"underline\": false,\n \"marginBottom\": \"5\",\n \"cflou\": false,\n \"active\": true,\n \"marginTop\": \"10\",\n \"sectionNum\": \"S01\"\n },\n {\n \"id\": \"7764ee59-8855-4ab5-98bd-ed16fbec2422\",\n \"order\": 27,\n \"text\": \"Le sous-bailleur ne peut sous-louer tout ou partie de la chose qu'avec le consentement du bailleur principal (art. 262 al. 1 CO). Celui-ci ne peut refuser son consentement que si le sous-bailleur refuse de lui communiquer les conditions de la sous-location, si ces conditions, comparées à celles du bail principal, sont abusives, ou si la sous-location présente pour lui des inconvénients majeurs (art. 262 al. 2 CO).\",\n \"fontSize\": \"14\",\n \"textAlign\": \"left\",\n \"bold\": false,\n \"underline\": false,\n \"marginBottom\": \"10\",\n \"cflou\": false,\n \"active\": true\n },\n {\n \"id\": \"4df9e5cf-4e22-4f74-8e5b-224b14ae7ae9\",\n \"order\": 28,\n \"text\": \"Le bailleur principal a donné son consentement écrit à la présente sous-location le [date]. Une copie de ce consentement est annexée au présent contrat.\",\n \"fontSize\": \"14\",\n \"textAlign\": \"left\",\n \"bold\": false,\n \"underline\": false,\n \"marginBottom\": \"10\",\n \"cflou\": false,\n \"active\": true,\n \"displayConditions\": [\n {\n \"field\": \"ed79be66-ae4e-4770-ab3d-a7484192b0fe\",\n \"value\": \"obtenu\",\n \"type\": \"add\",\n \"operator\": \"=\"\n }\n ]\n },\n {\n \"id\": \"761e7362-c725-4be5-b53d-29c6628b6f44\",\n \"order\": 29,\n \"text\": \"Le sous-bailleur demande sans retard au bailleur principal son consentement écrit à la présente sous-location et lui communique à cet effet les conditions du présent contrat, notamment l'identité du sous-locataire, la chose sous-louée, le sous-loyer, les frais accessoires et la durée. Le bailleur principal peut aussi consentir en signant le présent contrat. Le présent contrat est conclu sous la condition suspensive de ce consentement : le sous-bailleur ne met pas la chose à la disposition du sous-locataire avant de l'avoir obtenu, et il informe le sous-locataire par écrit, sans retard, de la réponse du bailleur principal en lui en remettant une copie.\",\n \"fontSize\": \"14\",\n \"textAlign\": \"left\",\n \"bold\": false,\n \"underline\": false,\n \"marginBottom\": \"10\",\n \"cflou\": false,\n \"active\": true,\n \"displayConditions\": [\n {\n \"field\": \"ed79be66-ae4e-4770-ab3d-a7484192b0fe\",\n \"value\": \"demandé\",\n \"type\": \"add\",\n \"operator\": \"=\"\n }\n ]\n },\n {\n \"id\": \"04e44e2d-9baf-4b4e-ab3b-fdad1c9137a2\",\n \"order\": 30,\n \"text\": \"Si le bailleur principal refuse son consentement, le présent contrat devient caduc, à moins que les parties ne conviennent par écrit de le maintenir pendant que le sous-bailleur fait constater le caractère injustifié du refus. Si le consentement n'a pas été donné au plus tard le jour prévu pour le début de la sous-location, chaque partie peut se départir du contrat par une déclaration écrite tant que le consentement n'a pas été donné. Dans ces deux cas, les montants versés, y compris la garantie, sont restitués intégralement et sans délai ; aucune autre indemnité n'est due, sauf si le sous-bailleur a manqué à son obligation de demander le consentement ou de communiquer les conditions de la sous-location, ou en cas de dol ou de faute grave (art. 100 al. 1 CO).\",\n \"fontSize\": \"14\",\n \"textAlign\": \"left\",\n \"bold\": false,\n \"underline\": false,\n \"marginBottom\": \"10\",\n \"cflou\": false,\n \"active\": true,\n \"displayConditions\": [\n {\n \"field\": \"ed79be66-ae4e-4770-ab3d-a7484192b0fe\",\n \"value\": \"demandé\",\n \"type\": \"add\",\n \"operator\": \"=\"\n }\n ]\n },\n {\n \"id\": \"337d79d4-6955-42ae-8564-2433e681c14c\",\n \"order\": 31,\n \"text\": \"Dans le canton de Vaud, le sous-bailleur demande préalablement le consentement écrit du bailleur principal, en lui indiquant les conditions de la sous-location et les renseignements requis en application de l'art. 262 CO, et le bailleur principal se prononce dans les 30 jours dès réception de la demande (art. 21 al. 1 et 2 RULV).\",\n \"fontSize\": \"14\",\n \"textAlign\": \"left\",\n \"bold\": false,\n \"underline\": false,\n \"marginBottom\": \"10\",\n \"cflou\": false,\n \"active\": true,\n \"displayConditions\": [\n {\n \"field\": \"d99286fc-0953-4f87-b7c5-05b178cd29ab\",\n \"value\": \"le canton de Vaud\",\n \"type\": \"add\",\n \"operator\": \"=\"\n },\n {\n \"field\": \"ed79be66-ae4e-4770-ab3d-a7484192b0fe\",\n \"value\": \"obtenu\",\n \"type\": \"remove\",\n \"operator\": \"=\"\n }\n ]\n },\n {\n \"id\": \"0428e5b4-a356-4c60-b957-6551cd78ccf1\",\n \"order\": 32,\n \"text\": \"Selon la jurisprudence du Tribunal fédéral (ATF 134 III 300 consid. 3.1 ; ATF 134 III 446 consid. 2.2), une sous-location sans le consentement du bailleur principal, lorsque celui-ci aurait pu le refuser, ou à des conditions abusives par rapport au bail principal peut, après une protestation écrite restée sans effet, justifier la résiliation du bail principal (art. 257f al. 3 CO), qui mettrait fin à la présente sous-location selon la clause « Fin du bail principal ». Le sous-bailleur qui sous-loue sans droit et de mauvaise foi peut en outre devoir remettre au bailleur principal le profit qu'il en a tiré (art. 423 al. 1 CO ; arrêt du Tribunal fédéral 4A_594/2012 du 28 février 2013).\",\n \"fontSize\": \"14\",\n \"textAlign\": \"left\",\n \"bold\": false,\n \"underline\": false,\n \"marginBottom\": \"10\",\n \"cflou\": false,\n \"active\": true\n },\n {\n \"id\": \"8e3d9c29-38cd-495b-9832-20a1a3fa57c9\",\n \"order\": 33,\n \"text\": \"La sous-location porte sur l'entier du logement. Selon la jurisprudence du Tribunal fédéral (ATF 134 III 446 consid. 2.4 ; ATF 138 III 59 consid. 2.2.1), elle suppose que le sous-bailleur ait l'intention de réintégrer le logement dans un avenir prévisible ; à défaut, le bailleur principal peut refuser son consentement. Le sous-bailleur déclare avoir cette intention.\",\n \"fontSize\": \"14\",\n \"textAlign\": \"left\",\n \"bold\": false,\n \"underline\": false,\n \"marginBottom\": \"10\",\n \"cflou\": false,\n \"active\": true,\n \"displayConditions\": [\n {\n \"field\": \"25f27395-dfb0-4a3f-9593-359e93e3f24e\",\n \"value\": \"le logement entier\",\n \"type\": \"add\",\n \"operator\": \"=\"\n }\n ]\n },\n {\n \"id\": \"f723e150-e1af-4785-b9f5-b33c4a30f64b\",\n \"order\": 34,\n \"text\": \"Lorsque la sous-location porte sur l'entier des locaux, elle suppose, selon la jurisprudence du Tribunal fédéral (ATF 134 III 446 consid. 2.4 ; ATF 138 III 59 consid. 2.2.1), que le sous-bailleur ait l'intention de les réintégrer dans un avenir prévisible ; le cas échéant, le sous-bailleur déclare avoir cette intention.\",\n \"fontSize\": \"14\",\n \"textAlign\": \"left\",\n \"bold\": false,\n \"underline\": false,\n \"marginBottom\": \"10\",\n \"cflou\": false,\n \"active\": true,\n \"displayConditions\": [\n {\n \"field\": \"25f27395-dfb0-4a3f-9593-359e93e3f24e\",\n \"value\": \"des locaux commerciaux\",\n \"type\": \"add\",\n \"operator\": \"=\"\n }\n ]\n },\n {\n \"id\": \"e0cef4b0-afdf-4503-afc6-9dd6bfcbf03f\",\n \"order\": 35,\n \"text\": \"Dans le canton de Vaud, le locataire qui sous-loue l'entier de la chose doit rendre vraisemblable sa volonté de la réintégrer dans un avenir prévisible (art. 21 al. 3 RULV).\",\n \"fontSize\": \"14\",\n \"textAlign\": \"left\",\n \"bold\": false,\n \"underline\": false,\n \"marginBottom\": \"10\",\n \"cflou\": false,\n \"active\": true,\n \"displayConditions\": [\n {\n \"field\": \"d99286fc-0953-4f87-b7c5-05b178cd29ab\",\n \"value\": \"le canton de Vaud\",\n \"type\": \"add\",\n \"operator\": \"=\"\n },\n {\n \"field\": \"25f27395-dfb0-4a3f-9593-359e93e3f24e\",\n \"value\": \"une chambre meublée\",\n \"type\": \"remove\",\n \"operator\": \"=\"\n },\n {\n \"field\": \"25f27395-dfb0-4a3f-9593-359e93e3f24e\",\n \"value\": \"une partie du logement sans meubles\",\n \"type\": \"remove\",\n \"operator\": \"=\"\n }\n ]\n },\n {\n \"id\": \"12c87344-a15b-4763-88d1-04024e360ee0\",\n \"order\": 36,\n \"text\": \"Le logement concerné par la présente sous-location sert de logement de la famille au sous-bailleur et à son conjoint, [prénom et nom]. La sous-location restreignant les droits dont dépend le logement de la famille, [prénom et nom] y consent expressément en signant le présent contrat (art. 169 al. 1 CC).\",\n \"fontSize\": \"14\",\n \"textAlign\": \"left\",\n \"bold\": false,\n \"underline\": false,\n \"marginBottom\": \"10\",\n \"cflou\": false,\n \"active\": true,\n \"displayConditions\": [\n {\n \"field\": \"8539e34f-c320-4612-813e-3d17bc2f3dd8\",\n \"value\": \"conjoint\",\n \"type\": \"add\",\n \"operator\": \"=\"\n },\n {\n \"field\": \"25f27395-dfb0-4a3f-9593-359e93e3f24e\",\n \"value\": \"des locaux commerciaux\",\n \"type\": \"remove\",\n \"operator\": \"=\"\n },\n {\n \"field\": \"9b9b371d-2acb-4c29-9a6b-b24d8474f1a4\",\n \"value\": \"deux personnes\",\n \"type\": \"remove\",\n \"operator\": \"=\"\n },\n {\n \"field\": \"9b9b371d-2acb-4c29-9a6b-b24d8474f1a4\",\n \"value\": \"une société\",\n \"type\": \"remove\",\n \"operator\": \"=\"\n }\n ]\n },\n {\n \"id\": \"f67cd3c9-48c9-4944-9c6e-473b880e7297\",\n \"order\": 37,\n \"text\": \"Le logement concerné par la présente sous-location sert de logement commun au sous-bailleur et à [prénom et nom], liés par un partenariat enregistré. La sous-location restreignant les droits sur le logement commun, [prénom et nom] y consent expressément en signant le présent contrat (art. 14 al. 1 LPart).\",\n \"fontSize\": \"14\",\n \"textAlign\": \"left\",\n \"bold\": false,\n \"underline\": false,\n \"marginBottom\": \"10\",\n \"cflou\": false,\n \"active\": true,\n \"displayConditions\": [\n {\n \"field\": \"8539e34f-c320-4612-813e-3d17bc2f3dd8\",\n \"value\": \"partenaire\",\n \"type\": \"add\",\n \"operator\": \"=\"\n },\n {\n \"field\": \"25f27395-dfb0-4a3f-9593-359e93e3f24e\",\n \"value\": \"des locaux commerciaux\",\n \"type\": \"remove\",\n \"operator\": \"=\"\n },\n {\n \"field\": \"9b9b371d-2acb-4c29-9a6b-b24d8474f1a4\",\n \"value\": \"deux personnes\",\n \"type\": \"remove\",\n \"operator\": \"=\"\n },\n {\n \"field\": \"9b9b371d-2acb-4c29-9a6b-b24d8474f1a4\",\n \"value\": \"une société\",\n \"type\": \"remove\",\n \"operator\": \"=\"\n }\n ]\n },\n {\n \"id\": \"7ca1b64e-1225-41a4-8c46-6e142b8c6712\",\n \"order\": 38,\n \"text\": \"Si les sous-bailleurs sont mariés ensemble ou liés par un partenariat enregistré et que la chose leur sert de logement de la famille ou de logement commun, chacun d'eux consent expressément à la sous-location en signant le présent contrat (art. 169 al. 1 CC et art. 14 al. 1 LPart).\",\n \"fontSize\": \"14\",\n \"textAlign\": \"left\",\n \"bold\": false,\n \"underline\": false,\n \"marginBottom\": \"10\",\n \"cflou\": false,\n \"active\": true,\n \"displayConditions\": [\n {\n \"field\": \"9b9b371d-2acb-4c29-9a6b-b24d8474f1a4\",\n \"value\": \"deux personnes\",\n \"type\": \"add\",\n \"operator\": \"=\"\n },\n {\n \"field\": \"25f27395-dfb0-4a3f-9593-359e93e3f24e\",\n \"value\": \"des locaux commerciaux\",\n \"type\": \"remove\",\n \"operator\": \"=\"\n }\n ]\n },\n {\n \"id\": \"926e3f90-7ec3-4e39-bca9-bb3fedb25fcd\",\n \"order\": 39,\n \"text\": \"2. OBJET DE LA SOUS-LOCATION\",\n \"fontSize\": \"16\",\n \"textAlign\": \"left\",\n \"bold\": true,\n \"underline\": false,\n \"marginBottom\": \"5\",\n \"cflou\": false,\n \"active\": true,\n \"marginTop\": \"10\",\n \"sectionNum\": \"S02\"\n },\n {\n \"id\": \"780755d2-1b2d-4f11-94e0-22da740c5143\",\n \"order\": 40,\n \"text\": \"Le sous-bailleur sous-loue au sous-locataire, qui l'accepte, le logement de [nombre] pièces situé à l'adresse [rue et numéro], [NPA et localité] (situation : [étage et situation]), avec les dépendances suivantes : [dépendances]. Le sous-locataire peut utiliser les installations communes de l'immeuble suivantes, conformément au bail principal et au règlement de maison : [installations communes].\",\n \"fontSize\": \"14\",\n \"textAlign\": \"left\",\n \"bold\": false,\n \"underline\": false,\n \"marginBottom\": \"10\",\n \"cflou\": false,\n \"active\": true,\n \"displayConditions\": [\n {\n \"field\": \"25f27395-dfb0-4a3f-9593-359e93e3f24e\",\n \"value\": \"le logement entier\",\n \"type\": \"add\",\n \"operator\": \"=\"\n }\n ]\n },\n {\n \"id\": \"7b0c69b6-24b0-485c-8b2c-b731d8566505\",\n \"order\": 41,\n \"text\": \"Le sous-bailleur sous-loue au sous-locataire, qui l'accepte, [désignation de la partie sous-louée], meublée, dans [logement] à l'adresse [rue et numéro], [NPA et localité]. Le sous-locataire a l'usage exclusif de la chambre et l'usage commun, avec les autres occupants du logement, des pièces et installations suivantes : [pièces et installations communes].\",\n \"fontSize\": \"14\",\n \"textAlign\": \"left\",\n \"bold\": false,\n \"underline\": false,\n \"marginBottom\": \"10\",\n \"cflou\": false,\n \"active\": true,\n \"displayConditions\": [\n {\n \"field\": \"25f27395-dfb0-4a3f-9593-359e93e3f24e\",\n \"value\": \"une chambre meublée\",\n \"type\": \"add\",\n \"operator\": \"=\"\n }\n ]\n },\n {\n \"id\": \"f3b9b4cd-1f4c-4091-a3ea-91fa51d2e22c\",\n \"order\": 42,\n \"text\": \"Le sous-bailleur sous-loue sans meubles au sous-locataire, qui l'accepte, [désignation de la partie sous-louée], dans [logement] à l'adresse [rue et numéro], [NPA et localité]. Le sous-locataire a l'usage exclusif de la partie sous-louée et l'usage commun, avec les autres occupants du logement, des pièces et installations suivantes : [pièces et installations communes].\",\n \"fontSize\": \"14\",\n \"textAlign\": \"left\",\n \"bold\": false,\n \"underline\": false,\n \"marginBottom\": \"10\",\n \"cflou\": false,\n \"active\": true,\n \"displayConditions\": [\n {\n \"field\": \"25f27395-dfb0-4a3f-9593-359e93e3f24e\",\n \"value\": \"une partie du logement sans meubles\",\n \"type\": \"add\",\n \"operator\": \"=\"\n }\n ]\n },\n {\n \"id\": \"b9c10e97-da30-4a1b-999e-e8545062a38c\",\n \"order\": 43,\n \"text\": \"Autres occupants du logement au début de la sous-location : [autres occupants]. Le sous-locataire respecte la tranquillité et la sphère privée des autres occupants éventuels ; l'usage des pièces communes, leur nettoyage et les tâches ménagères communes se règlent d'entente entre les occupants.\",\n \"fontSize\": \"14\",\n \"textAlign\": \"left\",\n \"bold\": false,\n \"underline\": false,\n \"marginBottom\": \"10\",\n \"cflou\": false,\n \"active\": true,\n \"displayConditions\": [\n {\n \"field\": \"25f27395-dfb0-4a3f-9593-359e93e3f24e\",\n \"value\": \"une chambre meublée\",\n \"type\": \"add\",\n \"operator\": \"=\"\n },\n {\n \"field\": \"25f27395-dfb0-4a3f-9593-359e93e3f24e\",\n \"value\": \"une partie du logement sans meubles\",\n \"type\": \"add\",\n \"operator\": \"=\"\n }\n ]\n },\n {\n \"id\": \"322718d9-27d6-422e-9875-7def04f9fdcc\",\n \"order\": 44,\n \"text\": \"Le sous-bailleur sous-loue au sous-locataire, qui les accepte, les locaux commerciaux suivants : [désignation des locaux], à l'adresse [rue et numéro], [NPA et localité]. Le sous-locataire peut utiliser, conformément au bail principal, les installations communes suivantes : [installations communes].\",\n \"fontSize\": \"14\",\n \"textAlign\": \"left\",\n \"bold\": false,\n \"underline\": false,\n \"marginBottom\": \"10\",\n \"cflou\": false,\n \"active\": true,\n \"displayConditions\": [\n {\n \"field\": \"25f27395-dfb0-4a3f-9593-359e93e3f24e\",\n \"value\": \"des locaux commerciaux\",\n \"type\": \"add\",\n \"operator\": \"=\"\n }\n ]\n },\n {\n \"id\": \"496dc013-45c9-4090-8be7-b09637cc7fda\",\n \"order\": 45,\n \"text\": \"L'immeuble se trouve dans le canton de Vaud.\",\n \"fontSize\": \"14\",\n \"textAlign\": \"left\",\n \"bold\": false,\n \"underline\": false,\n \"marginBottom\": \"10\",\n \"cflou\": false,\n \"active\": true,\n \"displayConditions\": [\n {\n \"field\": \"d99286fc-0953-4f87-b7c5-05b178cd29ab\",\n \"value\": \"un autre canton\",\n \"type\": \"remove\",\n \"operator\": \"=\"\n }\n ]\n },\n {\n \"id\": \"6d953a01-7d8a-49f8-a7f0-12092d6aab36\",\n \"order\": 46,\n \"text\": \"L'immeuble se trouve dans le canton suivant : [canton].\",\n \"fontSize\": \"14\",\n \"textAlign\": \"left\",\n \"bold\": false,\n \"underline\": false,\n \"marginBottom\": \"10\",\n \"cflou\": false,\n \"active\": true,\n \"displayConditions\": [\n {\n \"field\": \"d99286fc-0953-4f87-b7c5-05b178cd29ab\",\n \"value\": \"un autre canton\",\n \"type\": \"add\",\n \"operator\": \"=\"\n }\n ]\n },\n {\n \"id\": \"0551ef93-337c-477e-a147-0d72990eac7f\",\n \"order\": 47,\n \"text\": \"La chose est sous-louée avec le mobilier et les équipements énumérés dans l'inventaire signé par les parties, qui est annexé au présent contrat.\",\n \"fontSize\": \"14\",\n \"textAlign\": \"left\",\n \"bold\": false,\n \"underline\": false,\n \"marginBottom\": \"10\",\n \"cflou\": false,\n \"active\": true,\n \"displayConditions\": [\n {\n \"field\": \"641fad3b-d488-4879-b471-e0ccb752494e\",\n \"value\": \"oui\",\n \"type\": \"add\",\n \"operator\": \"=\"\n },\n {\n \"field\": \"25f27395-dfb0-4a3f-9593-359e93e3f24e\",\n \"value\": \"une chambre meublée\",\n \"type\": \"remove\",\n \"operator\": \"=\"\n },\n {\n \"field\": \"25f27395-dfb0-4a3f-9593-359e93e3f24e\",\n \"value\": \"une partie du logement sans meubles\",\n \"type\": \"remove\",\n \"operator\": \"=\"\n }\n ]\n },\n {\n \"id\": \"8ab85635-836f-4eeb-bfb0-32e99b173ea1\",\n \"order\": 48,\n \"text\": \"La chose est sous-louée sans mobilier. Les installations et équipements remis avec elle sont mentionnés dans l'état des lieux d'entrée.\",\n \"fontSize\": \"14\",\n \"textAlign\": \"left\",\n \"bold\": false,\n \"underline\": false,\n \"marginBottom\": \"10\",\n \"cflou\": false,\n \"active\": true,\n \"displayConditions\": [\n {\n \"field\": \"641fad3b-d488-4879-b471-e0ccb752494e\",\n \"value\": \"non\",\n \"type\": \"add\",\n \"operator\": \"=\"\n },\n {\n \"field\": \"25f27395-dfb0-4a3f-9593-359e93e3f24e\",\n \"value\": \"une chambre meublée\",\n \"type\": \"remove\",\n \"operator\": \"=\"\n }\n ]\n },\n {\n \"id\": \"9ebca1fe-4f11-492e-ba7a-0f63788349ab\",\n \"order\": 49,\n \"text\": \"Le mobilier et les équipements mis à la disposition du sous-locataire, dans la chambre et dans les pièces à usage commun, sont énumérés dans l'inventaire signé par les parties, qui est annexé au présent contrat.\",\n \"fontSize\": \"14\",\n \"textAlign\": \"left\",\n \"bold\": false,\n \"underline\": false,\n \"marginBottom\": \"10\",\n \"cflou\": false,\n \"active\": true,\n \"displayConditions\": [\n {\n \"field\": \"25f27395-dfb0-4a3f-9593-359e93e3f24e\",\n \"value\": \"une chambre meublée\",\n \"type\": \"add\",\n \"operator\": \"=\"\n }\n ]\n },\n {\n \"id\": \"ab18f23b-1adc-42f6-8d0e-831dc3e2407c\",\n \"order\": 50,\n \"text\": \"3. USAGE DE LA CHOSE\",\n \"fontSize\": \"16\",\n \"textAlign\": \"left\",\n \"bold\": true,\n \"underline\": false,\n \"marginBottom\": \"5\",\n \"cflou\": false,\n \"active\": true,\n \"marginTop\": \"10\",\n \"sectionNum\": \"S03\"\n },\n {\n \"id\": \"98610543-7a32-402f-9c05-f2468f8a1c5e\",\n \"order\": 51,\n \"text\": \"Le logement est destiné exclusivement à l'habitation du sous-locataire et des personnes faisant ménage commun avec lui. L'installation durable d'une autre personne requiert l'accord écrit préalable du sous-bailleur, qui ne peut le refuser que pour de justes motifs.\",\n \"fontSize\": \"14\",\n \"textAlign\": \"left\",\n \"bold\": false,\n \"underline\": false,\n \"marginBottom\": \"10\",\n \"cflou\": false,\n \"active\": true,\n \"displayConditions\": [\n {\n \"field\": \"25f27395-dfb0-4a3f-9593-359e93e3f24e\",\n \"value\": \"le logement entier\",\n \"type\": \"add\",\n \"operator\": \"=\"\n },\n {\n \"field\": \"e5430c8e-de94-4c3f-b4e8-471e9921a325\",\n \"value\": \"une société\",\n \"type\": \"remove\",\n \"operator\": \"=\"\n }\n ]\n },\n {\n \"id\": \"5b59d471-90d9-481f-9243-5e91885d3c6e\",\n \"order\": 52,\n \"text\": \"La partie sous-louée est destinée exclusivement à l'habitation personnelle du sous-locataire. L'installation durable d'une autre personne requiert l'accord écrit préalable du sous-bailleur.\",\n \"fontSize\": \"14\",\n \"textAlign\": \"left\",\n \"bold\": false,\n \"underline\": false,\n \"marginBottom\": \"10\",\n \"cflou\": false,\n \"active\": true,\n \"displayConditions\": [\n {\n \"field\": \"25f27395-dfb0-4a3f-9593-359e93e3f24e\",\n \"value\": \"une chambre meublée\",\n \"type\": \"add\",\n \"operator\": \"=\"\n },\n {\n \"field\": \"25f27395-dfb0-4a3f-9593-359e93e3f24e\",\n \"value\": \"une partie du logement sans meubles\",\n \"type\": \"add\",\n \"operator\": \"=\"\n },\n {\n \"field\": \"e5430c8e-de94-4c3f-b4e8-471e9921a325\",\n \"value\": \"une société\",\n \"type\": \"remove\",\n \"operator\": \"=\"\n }\n ]\n },\n {\n \"id\": \"2bbb80fe-04f5-4460-a834-348b8beea3a8\",\n \"order\": 53,\n \"text\": \"La chose sous-louée est destinée exclusivement au logement de la ou des personnes que le sous-locataire désigne par écrit au sous-bailleur avant leur entrée ; le sous-locataire répond de leur comportement comme du sien.\",\n \"fontSize\": \"14\",\n \"textAlign\": \"left\",\n \"bold\": false,\n \"underline\": false,\n \"marginBottom\": \"10\",\n \"cflou\": false,\n \"active\": true,\n \"displayConditions\": [\n {\n \"field\": \"e5430c8e-de94-4c3f-b4e8-471e9921a325\",\n \"value\": \"une société\",\n \"type\": \"add\",\n \"operator\": \"=\"\n },\n {\n \"field\": \"25f27395-dfb0-4a3f-9593-359e93e3f24e\",\n \"value\": \"des locaux commerciaux\",\n \"type\": \"remove\",\n \"operator\": \"=\"\n }\n ]\n },\n {\n \"id\": \"f2b868a5-f948-4c6c-a887-ac149b1efa46\",\n \"order\": 54,\n \"text\": \"Les locaux sont sous-loués exclusivement pour l'activité suivante : [activité autorisée]. Tout changement d'affectation requiert l'accord écrit préalable du sous-bailleur et, si le bail principal l'exige, celui du bailleur principal. Le sous-locataire se procure à ses frais les autorisations administratives nécessaires à son activité et respecte les prescriptions de droit public qui s'y rapportent.\",\n \"fontSize\": \"14\",\n \"textAlign\": \"left\",\n \"bold\": false,\n \"underline\": false,\n \"marginBottom\": \"10\",\n \"cflou\": false,\n \"active\": true,\n \"displayConditions\": [\n {\n \"field\": \"25f27395-dfb0-4a3f-9593-359e93e3f24e\",\n \"value\": \"des locaux commerciaux\",\n \"type\": \"add\",\n \"operator\": \"=\"\n }\n ]\n },\n {\n \"id\": \"4027424e-ef5a-4d2a-85d4-e0768a274241\",\n \"order\": 55,\n \"text\": \"Le sous-locataire n'emploie la chose qu'à l'usage autorisé par le bail principal et en respecte les dispositions relatives à l'usage de la chose, notamment le règlement de maison, comme si elles lui étaient directement applicables ; le sous-bailleur en est garant envers le bailleur principal (art. 262 al. 3 CO). Le sous-locataire use de la chose avec le soin nécessaire et a pour les personnes habitant la maison et pour les voisins les égards qui leur sont dus (art. 257f al. 1 et 2 CO).\",\n \"fontSize\": \"14\",\n \"textAlign\": \"left\",\n \"bold\": false,\n \"underline\": false,\n \"marginBottom\": \"10\",\n \"cflou\": false,\n \"active\": true\n },\n {\n \"id\": \"f98dfd61-7be6-4a4f-9d4a-fe338ea8af2d\",\n \"order\": 56,\n \"text\": \"Le sous-locataire ne peut ni sous-louer à son tour tout ou partie de la chose, ni la mettre à disposition de tiers contre rémunération, notamment pour de courts séjours par des plateformes en ligne, ni transférer le présent contrat, sans l'accord écrit préalable du sous-bailleur et le consentement du bailleur principal.\",\n \"fontSize\": \"14\",\n \"textAlign\": \"left\",\n \"bold\": false,\n \"underline\": false,\n \"marginBottom\": \"10\",\n \"cflou\": false,\n \"active\": true\n },\n {\n \"id\": \"b90f1b02-11a9-4bde-a0da-c36da5e6b914\",\n \"order\": 57,\n \"text\": \"Le télétravail est autorisé. Toute activité professionnelle perceptible de l'extérieur, notamment avec réception de clientèle, requiert l'accord écrit préalable du sous-bailleur et, si le bail principal l'exige, celui du bailleur principal.\",\n \"fontSize\": \"14\",\n \"textAlign\": \"left\",\n \"bold\": false,\n \"underline\": false,\n \"marginBottom\": \"10\",\n \"cflou\": false,\n \"active\": true,\n \"displayConditions\": [\n {\n \"field\": \"25f27395-dfb0-4a3f-9593-359e93e3f24e\",\n \"value\": \"des locaux commerciaux\",\n \"type\": \"remove\",\n \"operator\": \"=\"\n }\n ]\n },\n {\n \"id\": \"8ee2c178-3903-45fa-9151-19589f10cf77\",\n \"order\": 58,\n \"text\": \"La garde d'animaux est soumise aux règles du bail principal. En outre, sauf pour de petits animaux en nombre usuel, tels que poissons d'aquarium, oiseaux de cage ou hamsters, la garde d'un animal requiert l'accord écrit préalable du sous-bailleur, qui ne peut le refuser que pour des motifs objectifs.\",\n \"fontSize\": \"14\",\n \"textAlign\": \"left\",\n \"bold\": false,\n \"underline\": false,\n \"marginBottom\": \"10\",\n \"cflou\": false,\n \"active\": true,\n \"displayConditions\": [\n {\n \"field\": \"25f27395-dfb0-4a3f-9593-359e93e3f24e\",\n \"value\": \"des locaux commerciaux\",\n \"type\": \"remove\",\n \"operator\": \"=\"\n },\n {\n \"field\": \"d99286fc-0953-4f87-b7c5-05b178cd29ab\",\n \"value\": \"le canton de Vaud\",\n \"type\": \"remove\",\n \"operator\": \"=\"\n }\n ]\n },\n {\n \"id\": \"9b941dbe-c494-4b17-91f7-ee1333616e95\",\n \"order\": 59,\n \"text\": \"Conformément aux Règles et usages locatifs du canton de Vaud, la détention d'animaux est admise dans la mesure où elle ne présente pas de dangers ou d'inconvénients particuliers pour les autres locataires et ne porte pas atteinte à la salubrité et à la propreté de l'immeuble et de ses abords (art. 15 RULV).\",\n \"fontSize\": \"14\",\n \"textAlign\": \"left\",\n \"bold\": false,\n \"underline\": false,\n \"marginBottom\": \"10\",\n \"cflou\": false,\n \"active\": true,\n \"displayConditions\": [\n {\n \"field\": \"d99286fc-0953-4f87-b7c5-05b178cd29ab\",\n \"value\": \"le canton de Vaud\",\n \"type\": \"add\",\n \"operator\": \"=\"\n },\n {\n \"field\": \"25f27395-dfb0-4a3f-9593-359e93e3f24e\",\n \"value\": \"des locaux commerciaux\",\n \"type\": \"remove\",\n \"operator\": \"=\"\n }\n ]\n },\n {\n \"id\": \"10dc4f96-8754-43ea-acb7-a3fb3e6d052f\",\n \"order\": 60,\n \"text\": \"4. DÉBUT ET DURÉE\",\n \"fontSize\": \"16\",\n \"textAlign\": \"left\",\n \"bold\": true,\n \"underline\": false,\n \"marginBottom\": \"5\",\n \"cflou\": false,\n \"active\": true,\n \"marginTop\": \"10\",\n \"sectionNum\": \"S04\"\n },\n {\n \"id\": \"b9ad4427-aac3-48fe-a646-4ef642338647\",\n \"order\": 61,\n \"text\": \"La sous-location commence le [date].\",\n \"fontSize\": \"14\",\n \"textAlign\": \"left\",\n \"bold\": false,\n \"underline\": false,\n \"marginBottom\": \"10\",\n \"cflou\": false,\n \"active\": true\n },\n {\n \"id\": \"31e1982b-23fc-4d21-bd0d-3bf56162a9e0\",\n \"order\": 62,\n \"text\": \"Elle est conclue pour une durée indéterminée et peut être résiliée conformément à la clause « Résiliation ».\",\n \"fontSize\": \"14\",\n \"textAlign\": \"left\",\n \"bold\": false,\n \"underline\": false,\n \"marginBottom\": \"10\",\n \"cflou\": false,\n \"active\": true,\n \"displayConditions\": [\n {\n \"field\": \"cf03f7ec-f6a7-4ba2-9c6b-6f53cf9f30a4\",\n \"value\": \"indéterminée\",\n \"type\": \"add\",\n \"operator\": \"=\"\n }\n ]\n },\n {\n \"id\": \"ade90d67-979b-4f97-bea4-51cf78671b1a\",\n \"order\": 63,\n \"text\": \"Elle est conclue pour une durée déterminée et prend fin sans congé le [date] (art. 255 et 266 al. 1 CO). Si elle est reconduite tacitement après cette date, elle devient un contrat de durée indéterminée (art. 266 al. 2 CO), résiliable moyennant le délai de congé et pour le terme prévus par la loi pour la chose sous-louée (art. 266c à 266e CO).\",\n \"fontSize\": \"14\",\n \"textAlign\": \"left\",\n \"bold\": false,\n \"underline\": false,\n \"marginBottom\": \"10\",\n \"cflou\": false,\n \"active\": true,\n \"displayConditions\": [\n {\n \"field\": \"cf03f7ec-f6a7-4ba2-9c6b-6f53cf9f30a4\",\n \"value\": \"déterminée\",\n \"type\": \"add\",\n \"operator\": \"=\"\n }\n ]\n },\n {\n \"id\": \"8b91fe37-f015-4bdd-b028-3dcf8eb04f53\",\n \"order\": 64,\n \"text\": \"Si la date de fin de la sous-location indiquée ci-dessus est postérieure à la fin du bail principal, la sous-location prend fin à la date de fin du bail principal, sauf reconduction ou prolongation de celui-ci.\",\n \"fontSize\": \"14\",\n \"textAlign\": \"left\",\n \"bold\": false,\n \"underline\": false,\n \"marginBottom\": \"10\",\n \"cflou\": false,\n \"active\": true,\n \"displayConditions\": [\n {\n \"field\": \"cf03f7ec-f6a7-4ba2-9c6b-6f53cf9f30a4\",\n \"value\": \"déterminée\",\n \"type\": \"add\",\n \"operator\": \"=\"\n },\n {\n \"field\": \"4c687ac6-8d7b-4a69-abd4-163b6bc41185\",\n \"value\": \"indéterminée\",\n \"type\": \"remove\",\n \"operator\": \"=\"\n }\n ]\n },\n {\n \"id\": \"829a32ba-1fe9-4236-8d73-77b498a7911f\",\n \"order\": 65,\n \"text\": \"Dans tous les cas, la sous-location ne peut pas être opposée au bailleur principal au-delà de l'extinction du bail principal (clause « Fin du bail principal »).\",\n \"fontSize\": \"14\",\n \"textAlign\": \"left\",\n \"bold\": false,\n \"underline\": false,\n \"marginBottom\": \"10\",\n \"cflou\": false,\n \"active\": true\n },\n {\n \"id\": \"7f646ac1-5b6a-440e-ba58-30d8b5a64e12\",\n \"order\": 66,\n \"text\": \"5. RÉSILIATION\",\n \"fontSize\": \"16\",\n \"textAlign\": \"left\",\n \"bold\": true,\n \"underline\": false,\n \"marginBottom\": \"5\",\n \"cflou\": false,\n \"active\": true,\n \"marginTop\": \"10\",\n \"sectionNum\": \"S05\"\n },\n {\n \"id\": \"d12083ee-9dee-472a-b827-68fad8afe78a\",\n \"order\": 67,\n \"text\": \"Chaque partie peut résilier la sous-location moyennant un délai de congé de trois mois pour le terme fixé par l'usage local ou, à défaut d'un tel usage, pour la fin d'un trimestre de bail (art. 266a et 266c CO).\",\n \"fontSize\": \"14\",\n \"textAlign\": \"left\",\n \"bold\": false,\n \"underline\": false,\n \"marginBottom\": \"10\",\n \"cflou\": false,\n \"active\": true,\n \"displayConditions\": [\n {\n \"field\": \"25f27395-dfb0-4a3f-9593-359e93e3f24e\",\n \"value\": \"le logement entier\",\n \"type\": \"add\",\n \"operator\": \"=\"\n },\n {\n \"field\": \"25f27395-dfb0-4a3f-9593-359e93e3f24e\",\n \"value\": \"une partie du logement sans meubles\",\n \"type\": \"add\",\n \"operator\": \"=\"\n },\n {\n \"field\": \"cf03f7ec-f6a7-4ba2-9c6b-6f53cf9f30a4\",\n \"value\": \"déterminée\",\n \"type\": \"remove\",\n \"operator\": \"=\"\n }\n ]\n },\n {\n \"id\": \"02f28c9b-4a03-436e-8252-5c66c1f43d72\",\n \"order\": 68,\n \"text\": \"Chaque partie peut résilier la sous-location moyennant un délai de congé de deux semaines pour la fin d'un mois de bail (art. 266e CO). Les parties peuvent convenir d'un délai plus long.\",\n \"fontSize\": \"14\",\n \"textAlign\": \"left\",\n \"bold\": false,\n \"underline\": false,\n \"marginBottom\": \"10\",\n \"cflou\": false,\n \"active\": true,\n \"displayConditions\": [\n {\n \"field\": \"25f27395-dfb0-4a3f-9593-359e93e3f24e\",\n \"value\": \"une chambre meublée\",\n \"type\": \"add\",\n \"operator\": \"=\"\n },\n {\n \"field\": \"cf03f7ec-f6a7-4ba2-9c6b-6f53cf9f30a4\",\n \"value\": \"déterminée\",\n \"type\": \"remove\",\n \"operator\": \"=\"\n }\n ]\n },\n {\n \"id\": \"6231d1ee-284e-468d-90f4-28d5b8eb0e20\",\n \"order\": 69,\n \"text\": \"Chaque partie peut résilier la sous-location moyennant un délai de congé de six mois pour le terme fixé par l'usage local ou, à défaut d'un tel usage, pour la fin d'un trimestre de bail (art. 266a et 266d CO).\",\n \"fontSize\": \"14\",\n \"textAlign\": \"left\",\n \"bold\": false,\n \"underline\": false,\n \"marginBottom\": \"10\",\n \"cflou\": false,\n \"active\": true,\n \"displayConditions\": [\n {\n \"field\": \"25f27395-dfb0-4a3f-9593-359e93e3f24e\",\n \"value\": \"des locaux commerciaux\",\n \"type\": \"add\",\n \"operator\": \"=\"\n },\n {\n \"field\": \"cf03f7ec-f6a7-4ba2-9c6b-6f53cf9f30a4\",\n \"value\": \"déterminée\",\n \"type\": \"remove\",\n \"operator\": \"=\"\n }\n ]\n },\n {\n \"id\": \"cde4fdef-e3a2-47e8-8d7b-81bf26175491\",\n \"order\": 70,\n \"text\": \"Lorsque le délai ou le terme de congé n'est pas respecté, la résiliation produit effet pour le prochain terme pertinent (art. 266a al. 2 CO).\",\n \"fontSize\": \"14\",\n \"textAlign\": \"left\",\n \"bold\": false,\n \"underline\": false,\n \"marginBottom\": \"10\",\n \"cflou\": false,\n \"active\": true,\n \"displayConditions\": [\n {\n \"field\": \"cf03f7ec-f6a7-4ba2-9c6b-6f53cf9f30a4\",\n \"value\": \"déterminée\",\n \"type\": \"remove\",\n \"operator\": \"=\"\n }\n ]\n },\n {\n \"id\": \"e26998eb-be31-4cf4-9776-26c120d74d33\",\n \"order\": 71,\n \"text\": \"Pendant la durée déterminée convenue, la résiliation ordinaire est exclue, sous réserve de la clause « Fin du bail principal », qui permet au sous-bailleur de résilier la sous-location, dans les formes légales, pour la date d'extinction du bail principal ou pour le premier terme légal possible.\",\n \"fontSize\": \"14\",\n \"textAlign\": \"left\",\n \"bold\": false,\n \"underline\": false,\n \"marginBottom\": \"10\",\n \"cflou\": false,\n \"active\": true,\n \"displayConditions\": [\n {\n \"field\": \"cf03f7ec-f6a7-4ba2-9c6b-6f53cf9f30a4\",\n \"value\": \"déterminée\",\n \"type\": \"add\",\n \"operator\": \"=\"\n }\n ]\n },\n {\n \"id\": \"cb07457a-a33c-470d-9983-cd48a06244a4\",\n \"order\": 72,\n \"text\": \"Le congé doit être donné par écrit (art. 266l al. 1 CO) et parvenir à son destinataire au plus tard le dernier jour qui précède le début du délai de congé. Le sous-bailleur doit donner le congé au moyen de la formule agréée par le canton, qui indique au sous-locataire la manière de procéder s'il entend contester le congé ou demander la prolongation de la sous-location (art. 266l al. 2 CO et art. 9 OBLF). Le congé qui ne satisfait pas aux conditions des art. 266l à 266n CO est nul (art. 266o CO).\",\n \"fontSize\": \"14\",\n \"textAlign\": \"left\",\n \"bold\": false,\n \"underline\": false,\n \"marginBottom\": \"10\",\n \"cflou\": false,\n \"active\": true\n },\n {\n \"id\": \"54bddcf6-4dbf-4d9f-ab77-fb34c1bbfb3a\",\n \"order\": 73,\n \"text\": \"Le congé donné par le sous-bailleur est signé par les deux sous-bailleurs ; le congé donné par le sous-locataire est adressé à chacun d'eux.\",\n \"fontSize\": \"14\",\n \"textAlign\": \"left\",\n \"bold\": false,\n \"underline\": false,\n \"marginBottom\": \"10\",\n \"cflou\": false,\n \"active\": true,\n \"displayConditions\": [\n {\n \"field\": \"9b9b371d-2acb-4c29-9a6b-b24d8474f1a4\",\n \"value\": \"deux personnes\",\n \"type\": \"add\",\n \"operator\": \"=\"\n }\n ]\n },\n {\n \"id\": \"d41f7df1-07e4-4e92-8311-bd1bc9a3c7fd\",\n \"order\": 74,\n \"text\": \"Le congé donné par le sous-locataire n'est valable que s'il est signé par les deux sous-locataires. Le sous-bailleur notifie séparément à chacun d'eux le congé et la fixation d'un délai de paiement. Un sous-locataire ne peut se retirer du contrat qu'avec l'accord écrit du sous-bailleur et de l'autre sous-locataire, sous réserve des droits que la loi lui reconnaît envers ce dernier.\",\n \"fontSize\": \"14\",\n \"textAlign\": \"left\",\n \"bold\": false,\n \"underline\": false,\n \"marginBottom\": \"10\",\n \"cflou\": false,\n \"active\": true,\n \"displayConditions\": [\n {\n \"field\": \"e5430c8e-de94-4c3f-b4e8-471e9921a325\",\n \"value\": \"deux personnes\",\n \"type\": \"add\",\n \"operator\": \"=\"\n }\n ]\n },\n {\n \"id\": \"9a3d3c0e-95cc-4bd7-97d5-e8da905dfffd\",\n \"order\": 75,\n \"text\": \"Si la chose sous-louée sert de logement de la famille au sous-locataire et à son conjoint, ou de logement commun au sous-locataire et à son partenaire enregistré, le sous-locataire ne peut résilier le contrat sans le consentement exprès de son conjoint ou partenaire (art. 266m CO) ; le sous-bailleur communique séparément à chacun d'eux le congé et la fixation d'un délai de paiement assortie d'une menace de résiliation (art. 266n CO), et le conjoint ou partenaire peut exercer les droits du locataire en cas de congé (art. 273a CO). Le sous-locataire informe sans retard le sous-bailleur par écrit, en indiquant le nom et l'adresse de la personne concernée, lorsque la chose sert ou vient à servir de logement de la famille ou de logement commun.\",\n \"fontSize\": \"14\",\n \"textAlign\": \"left\",\n \"bold\": false,\n \"underline\": false,\n \"marginBottom\": \"10\",\n \"cflou\": false,\n \"active\": true,\n \"displayConditions\": [\n {\n \"field\": \"25f27395-dfb0-4a3f-9593-359e93e3f24e\",\n \"value\": \"des locaux commerciaux\",\n \"type\": \"remove\",\n \"operator\": \"=\"\n },\n {\n \"field\": \"e5430c8e-de94-4c3f-b4e8-471e9921a325\",\n \"value\": \"une société\",\n \"type\": \"remove\",\n \"operator\": \"=\"\n }\n ]\n },\n {\n \"id\": \"691b0988-2138-4d3e-abf3-e0d08a491089\",\n \"order\": 76,\n \"text\": \"Sont réservés les cas de résiliation anticipée prévus par la loi, notamment en cas de demeure du sous-locataire (art. 257d CO), de violation de son devoir de diligence ou d'égards envers les voisins (art. 257f CO), de défaut grave (art. 259b let. a CO), de justes motifs (art. 266g CO) et de faillite du sous-locataire (art. 266h CO).\",\n \"fontSize\": \"14\",\n \"textAlign\": \"left\",\n \"bold\": false,\n \"underline\": false,\n \"marginBottom\": \"10\",\n \"cflou\": false,\n \"active\": true\n },\n {\n \"id\": \"472f02c5-5627-4674-a623-2c9bc6991694\",\n \"order\": 77,\n \"text\": \"En cas de décès du sous-locataire, ses héritiers peuvent résilier le contrat en observant le délai de congé légal pour le prochain terme légal (art. 266i CO).\",\n \"fontSize\": \"14\",\n \"textAlign\": \"left\",\n \"bold\": false,\n \"underline\": false,\n \"marginBottom\": \"10\",\n \"cflou\": false,\n \"active\": true,\n \"displayConditions\": [\n {\n \"field\": \"e5430c8e-de94-4c3f-b4e8-471e9921a325\",\n \"value\": \"une société\",\n \"type\": \"remove\",\n \"operator\": \"=\"\n }\n ]\n },\n {\n \"id\": \"ccd9ef2e-fa8a-4774-8a1b-400a9ce20386\",\n \"order\": 78,\n \"text\": \"Le sous-locataire peut contester le congé devant l'autorité de conciliation dans les 30 jours qui suivent sa réception et demander, dans les délais de l'art. 273 CO, la prolongation de la sous-location (art. 271 à 273 CO) ; la prolongation n'est possible que pour la durée du bail principal (art. 273b al. 1 CO).\",\n \"fontSize\": \"14\",\n \"textAlign\": \"left\",\n \"bold\": false,\n \"underline\": false,\n \"marginBottom\": \"10\",\n \"cflou\": false,\n \"active\": true\n },\n {\n \"id\": \"0829c22b-f6bb-4a6c-8ea3-51a419a9f31c\",\n \"order\": 79,\n \"text\": \"Lorsque le sous-locataire restitue la chose sans observer les délai ou terme de congé, il n'est libéré de ses obligations envers le sous-bailleur que s'il lui présente un nouveau sous-locataire solvable, que le sous-bailleur ne puisse raisonnablement refuser et qui soit disposé à reprendre la sous-location aux mêmes conditions (art. 264 CO) ; le consentement du bailleur principal à ce nouveau sous-locataire est réservé.\",\n \"fontSize\": \"14\",\n \"textAlign\": \"left\",\n \"bold\": false,\n \"underline\": false,\n \"marginBottom\": \"10\",\n \"cflou\": false,\n \"active\": true\n },\n {\n \"id\": \"f41c0aec-f94a-488a-8a6f-fa20f6225728\",\n \"order\": 80,\n \"text\": \"Dans le canton de Vaud, le sous-locataire qui restitue la chose de manière anticipée en avise le sous-bailleur par écrit, en indiquant la date de restitution, et présente au moins un candidat solvable disposé à reprendre la sous-location aux mêmes conditions à cette date. Si le sous-bailleur a des objections fondées contre le candidat, il indique sans délai les motifs de son refus ; le sous-locataire doit alors respecter un délai d'un mois au moins pour le 15 ou la fin d'un mois. Le sous-bailleur n'est jamais tenu de conclure avec la personne proposée ; s'il ne le fait pas, le sous-locataire est libéré (art. 34 RULV).\",\n \"fontSize\": \"14\",\n \"textAlign\": \"left\",\n \"bold\": false,\n \"underline\": false,\n \"marginBottom\": \"10\",\n \"cflou\": false,\n \"active\": true,\n \"displayConditions\": [\n {\n \"field\": \"d99286fc-0953-4f87-b7c5-05b178cd29ab\",\n \"value\": \"le canton de Vaud\",\n \"type\": \"add\",\n \"operator\": \"=\"\n }\n ]\n },\n {\n \"id\": \"17601292-7da7-4e59-b98a-647e4887390a\",\n \"order\": 81,\n \"text\": \"6. FIN DU BAIL PRINCIPAL\",\n \"fontSize\": \"16\",\n \"textAlign\": \"left\",\n \"bold\": true,\n \"underline\": false,\n \"marginBottom\": \"5\",\n \"cflou\": false,\n \"active\": true,\n \"marginTop\": \"10\",\n \"sectionNum\": \"S06\"\n },\n {\n \"id\": \"449979c3-ca7b-4c13-bd85-18aa7149cd6f\",\n \"order\": 82,\n \"text\": \"La sous-location ne peut pas être opposée au bailleur principal au-delà de l'extinction du bail principal. Les dispositions sur la protection contre les congés s'appliquent à la sous-location jusqu'à l'extinction du bail principal, et la prolongation de la sous-location n'est possible que pour la durée de celui-ci (art. 273b al. 1 CO). La fin du bail principal est ainsi opposable au sous-locataire : dès l'extinction du bail principal, il ne peut se prévaloir d'aucun droit d'usage envers le bailleur principal et doit libérer la chose.\",\n \"fontSize\": \"14\",\n \"textAlign\": \"left\",\n \"bold\": false,\n \"underline\": false,\n \"marginBottom\": \"10\",\n \"cflou\": false,\n \"active\": true\n },\n {\n \"id\": \"efbcc069-2f8c-464e-94e9-9191273da7f6\",\n \"order\": 83,\n \"text\": \"Le sous-bailleur exécute ponctuellement ses obligations envers le bailleur principal, notamment le paiement du loyer principal, et s'abstient de tout acte qui compromettrait le maintien du bail principal pendant la sous-location. Il informe le sous-locataire par écrit, sans retard, de tout congé donné ou reçu, de toute demande de prolongation et de toute restitution anticipée concernant le bail principal, et lui en remet une copie.\",\n \"fontSize\": \"14\",\n \"textAlign\": \"left\",\n \"bold\": false,\n \"underline\": false,\n \"marginBottom\": \"10\",\n \"cflou\": false,\n \"active\": true\n },\n {\n \"id\": \"555a3f6a-8b8d-4fc3-98ee-126631f71f5d\",\n \"order\": 84,\n \"text\": \"Si le bail principal prend fin avant la sous-location, le sous-bailleur résilie la sous-location, dans les formes prévues par la loi, pour la date d'extinction du bail principal ou, si les délais légaux ne le permettent pas, pour le premier terme possible ; les droits du sous-locataire selon les art. 271 à 273b CO sont réservés. Le sous-locataire libère la chose au plus tard à l'extinction du bail principal ; le sous-loyer cesse d'être dû dès la restitution de la chose.\",\n \"fontSize\": \"14\",\n \"textAlign\": \"left\",\n \"bold\": false,\n \"underline\": false,\n \"marginBottom\": \"10\",\n \"cflou\": false,\n \"active\": true\n },\n {\n \"id\": \"a7821bbc-1471-4ea2-8f2a-7ee59f510ecf\",\n \"order\": 85,\n \"text\": \"Le sous-bailleur répond envers le sous-locataire, selon les règles générales, du dommage causé par une extinction du bail principal antérieure à la fin de la sous-location qui lui est imputable, notamment lorsqu'il a lui-même résilié le bail principal ou en a provoqué la résiliation par sa faute.\",\n \"fontSize\": \"14\",\n \"textAlign\": \"left\",\n \"bold\": false,\n \"underline\": false,\n \"marginBottom\": \"10\",\n \"cflou\": false,\n \"active\": true\n },\n {\n \"id\": \"d7ec7ed0-62bf-4fff-b1b9-8e1c8f78fe8d\",\n \"order\": 86,\n \"text\": \"Lorsque la sous-location a pour but principal d'éluder les dispositions sur la protection contre le congé, le sous-locataire bénéficie de cette protection sans égard au bail principal ; si ce dernier est résilié, le bailleur principal est subrogé au sous-bailleur dans le présent contrat (art. 273b al. 2 CO).\",\n \"fontSize\": \"14\",\n \"textAlign\": \"left\",\n \"bold\": false,\n \"underline\": false,\n \"marginBottom\": \"10\",\n \"cflou\": false,\n \"active\": true\n },\n {\n \"id\": \"f0feff03-cc96-45f6-8a67-a479fb8e4154\",\n \"order\": 87,\n \"text\": \"7. SOUS-LOYER ET PAIEMENT\",\n \"fontSize\": \"16\",\n \"textAlign\": \"left\",\n \"bold\": true,\n \"underline\": false,\n \"marginBottom\": \"5\",\n \"cflou\": false,\n \"active\": true,\n \"marginTop\": \"10\",\n \"sectionNum\": \"S07\"\n },\n {\n \"id\": \"b9428ee1-f5cb-43d1-9e80-917f5646586e\",\n \"order\": 88,\n \"text\": \"Le sous-locataire paie chaque mois les montants suivants :\",\n \"fontSize\": \"14\",\n \"textAlign\": \"left\",\n \"bold\": false,\n \"underline\": false,\n \"marginBottom\": \"5\",\n \"cflou\": false,\n \"active\": true\n },\n {\n \"id\": \"8bb68941-91f1-41f3-b49d-64179f33479c\",\n \"order\": 89,\n \"text\": \"Sous-loyer net : CHF [montant] par mois\",\n \"fontSize\": \"14\",\n \"textAlign\": \"left\",\n \"bold\": false,\n \"underline\": false,\n \"marginBottom\": \"5\",\n \"cflou\": false,\n \"active\": true,\n \"displayConditions\": [\n {\n \"field\": \"1b46d5b4-0135-4de3-a798-a49f6f0ad994\",\n \"value\": \"compris\",\n \"type\": \"remove\",\n \"operator\": \"=\"\n }\n ]\n },\n {\n \"id\": \"f96b1c09-61d5-4f31-a278-550bb097f7b6\",\n \"order\": 90,\n \"text\": \"Sous-loyer, frais accessoires compris : CHF [montant] par mois\",\n \"fontSize\": \"14\",\n \"textAlign\": \"left\",\n \"bold\": false,\n \"underline\": false,\n \"marginBottom\": \"5\",\n \"cflou\": false,\n \"active\": true,\n \"displayConditions\": [\n {\n \"field\": \"1b46d5b4-0135-4de3-a798-a49f6f0ad994\",\n \"value\": \"compris\",\n \"type\": \"add\",\n \"operator\": \"=\"\n }\n ]\n },\n {\n \"id\": \"3eae51cf-1b44-4461-9453-d6a590a32759\",\n \"order\": 91,\n \"text\": \"Acompte de frais accessoires : CHF [montant] par mois\",\n \"fontSize\": \"14\",\n \"textAlign\": \"left\",\n \"bold\": false,\n \"underline\": false,\n \"marginBottom\": \"5\",\n \"cflou\": false,\n \"active\": true,\n \"displayConditions\": [\n {\n \"field\": \"1b46d5b4-0135-4de3-a798-a49f6f0ad994\",\n \"value\": \"acomptes\",\n \"type\": \"add\",\n \"operator\": \"=\"\n }\n ]\n },\n {\n \"id\": \"f77b462b-231b-4d7b-b052-e666e887fa03\",\n \"order\": 92,\n \"text\": \"Forfait de frais accessoires : CHF [montant] par mois\",\n \"fontSize\": \"14\",\n \"textAlign\": \"left\",\n \"bold\": false,\n \"underline\": false,\n \"marginBottom\": \"5\",\n \"cflou\": false,\n \"active\": true,\n \"displayConditions\": [\n {\n \"field\": \"1b46d5b4-0135-4de3-a798-a49f6f0ad994\",\n \"value\": \"forfait\",\n \"type\": \"add\",\n \"operator\": \"=\"\n }\n ]\n },\n {\n \"id\": \"3b2c7448-d723-4e96-b97c-835ee6914b40\",\n \"order\": 93,\n \"text\": \"Le montant dû chaque mois correspond à la somme de ces montants.\",\n \"fontSize\": \"14\",\n \"textAlign\": \"left\",\n \"bold\": false,\n \"underline\": false,\n \"marginBottom\": \"10\",\n \"cflou\": false,\n \"active\": true,\n \"displayConditions\": [\n {\n \"field\": \"1b46d5b4-0135-4de3-a798-a49f6f0ad994\",\n \"value\": \"acomptes\",\n \"type\": \"add\",\n \"operator\": \"=\"\n },\n {\n \"field\": \"1b46d5b4-0135-4de3-a798-a49f6f0ad994\",\n \"value\": \"forfait\",\n \"type\": \"add\",\n \"operator\": \"=\"\n }\n ]\n },\n {\n \"id\": \"09c55438-8eea-4b89-aaeb-d2659c51a8d4\",\n \"order\": 94,\n \"text\": \"En dérogation à l'art. 257c CO, le sous-loyer et les frais accessoires sont payables par mois d'avance, au plus tard le premier jour de chaque mois, sur le compte suivant : [IBAN et titulaire]. Le premier terme est payé au plus tard lors de la remise de la chose ; pour un mois incomplet, les montants sont dus au prorata des jours. Le paiement est réputé effectué à la date à laquelle le montant est crédité sur ce compte.\",\n \"fontSize\": \"14\",\n \"textAlign\": \"left\",\n \"bold\": false,\n \"underline\": false,\n \"marginBottom\": \"10\",\n \"cflou\": false,\n \"active\": true\n },\n {\n \"id\": \"c5567a1f-419f-4f95-adce-9082ab150193\",\n \"order\": 95,\n \"text\": \"Les parties déclarent que le sous-loyer et les frais accessoires correspondent à la part du loyer et des frais accessoires du bail principal qui se rapporte à la chose sous-louée, augmentée, le cas échéant, d'une rémunération appropriée pour le mobilier et les prestations fournies par le sous-bailleur, et qu'ils ne procurent pas à celui-ci un profit excessif. Des conditions de sous-location abusives par rapport à celles du bail principal, notamment un sous-loyer qui procure au sous-bailleur un profit excessif, permettent au bailleur principal de refuser son consentement (art. 262 al. 2 let. b CO ; ATF 119 II 353).\",\n \"fontSize\": \"14\",\n \"textAlign\": \"left\",\n \"bold\": false,\n \"underline\": false,\n \"marginBottom\": \"10\",\n \"cflou\": false,\n \"active\": true\n },\n {\n \"id\": \"47df313f-6be8-46ed-a706-1117e39511b8\",\n \"order\": 96,\n \"text\": \"Si, après la réception de la chose, le sous-locataire a du retard pour s'acquitter d'un terme ou de frais accessoires échus, le sous-bailleur peut lui fixer par écrit un délai de paiement de 30 jours au moins et lui signifier qu'à défaut de paiement dans ce délai il résiliera le contrat ; faute de paiement, il peut résilier le contrat moyennant un délai de congé minimum de 30 jours pour la fin d'un mois (art. 257d CO). Un intérêt moratoire de 5 % l'an est dû dès la demeure (art. 104 al. 1 CO). Les parties ne peuvent pas renoncer à l'avance au droit de compenser les créances découlant du présent contrat (art. 265 CO).\",\n \"fontSize\": \"14\",\n \"textAlign\": \"left\",\n \"bold\": false,\n \"underline\": false,\n \"marginBottom\": \"10\",\n \"cflou\": false,\n \"active\": true\n },\n {\n \"id\": \"3b33667c-5236-417b-ac77-2f5cbbe4b6e3\",\n \"order\": 97,\n \"text\": \"Toute hausse du sous-loyer, notamment pour répercuter une hausse du loyer principal, et toute autre modification unilatérale du contrat au détriment du sous-locataire sont notifiées au moyen de la formule officielle agréée par le canton, avec indication des motifs, dix jours au moins avant le début du délai de résiliation (art. 269d CO) ; le sous-locataire peut les contester devant l'autorité de conciliation dans les 30 jours qui suivent leur notification (art. 270b CO). Le sous-locataire peut demander une baisse du sous-loyer aux conditions de l'art. 270a CO, notamment lorsque le loyer principal diminue. Lorsque la résiliation ordinaire est exclue pendant une durée déterminée, les hausses et les demandes de baisse ne peuvent prendre effet qu'à l'expiration de cette durée (art. 269d al. 1 et 270a al. 1 CO).\",\n \"fontSize\": \"14\",\n \"textAlign\": \"left\",\n \"bold\": false,\n \"underline\": false,\n \"marginBottom\": \"10\",\n \"cflou\": false,\n \"active\": true\n },\n {\n \"id\": \"13fb9cbc-d05f-4d0e-a96d-63268f61a544\",\n \"order\": 98,\n \"text\": \"Les montants convenus s'entendent sans taxe sur la valeur ajoutée. La sous-location de locaux est exclue du champ de l'impôt (art. 21 al. 2 ch. 21 LTVA) ; si le sous-bailleur, assujetti, opte pour son imposition (art. 22 LTVA), la TVA au taux légal s'ajoute aux montants convenus et figure sur ses factures.\",\n \"fontSize\": \"14\",\n \"textAlign\": \"left\",\n \"bold\": false,\n \"underline\": false,\n \"marginBottom\": \"10\",\n \"cflou\": false,\n \"active\": true,\n \"displayConditions\": [\n {\n \"field\": \"25f27395-dfb0-4a3f-9593-359e93e3f24e\",\n \"value\": \"des locaux commerciaux\",\n \"type\": \"add\",\n \"operator\": \"=\"\n }\n ]\n },\n {\n \"id\": \"962a6333-55c9-49f7-902a-795cb08a7328\",\n \"order\": 99,\n \"text\": \"Le sous-bailleur dispose du droit de rétention prévu aux art. 268 ss CO, pour le sous-loyer de l'année écoulée et du semestre courant, sur les meubles du sous-locataire qui se trouvent dans les locaux et servent à leur aménagement ou à leur usage. Le droit de rétention du bailleur principal grève aussi ces meubles dans la mesure où le sous-locataire n'a pas payé son sous-loyer au sous-bailleur (art. 268 al. 2 CO).\",\n \"fontSize\": \"14\",\n \"textAlign\": \"left\",\n \"bold\": false,\n \"underline\": false,\n \"marginBottom\": \"10\",\n \"cflou\": false,\n \"active\": true,\n \"displayConditions\": [\n {\n \"field\": \"25f27395-dfb0-4a3f-9593-359e93e3f24e\",\n \"value\": \"des locaux commerciaux\",\n \"type\": \"add\",\n \"operator\": \"=\"\n }\n ]\n },\n {\n \"id\": \"a797e4ee-fed4-4552-bc28-8949c305810b\",\n \"order\": 100,\n \"text\": \"8. FRAIS ACCESSOIRES\",\n \"fontSize\": \"16\",\n \"textAlign\": \"left\",\n \"bold\": true,\n \"underline\": false,\n \"marginBottom\": \"5\",\n \"cflou\": false,\n \"active\": true,\n \"marginTop\": \"10\",\n \"sectionNum\": \"S08\"\n },\n {\n \"id\": \"c3edcaa7-f6fd-42d4-be66-2cb1afd68bd5\",\n \"order\": 101,\n \"text\": \"Le sous-locataire verse des acomptes mensuels de frais accessoires. Seuls les postes suivants, expressément convenus, sont facturés selon les dépenses effectives (art. 257a al. 2 et 257b al. 1 CO) : [postes de frais accessoires]. Le sous-bailleur établit au moins une fois par an (art. 4 al. 1 OBLF) un décompte de la part de ces frais qui se rapporte à la chose sous-louée, sur la base des décomptes du bail principal et selon une clé de répartition indiquée dans le décompte, et le remet au sous-locataire dans les 30 jours qui suivent la réception du décompte du bailleur principal. Le sous-locataire peut consulter les pièces justificatives (art. 257b al. 2 CO). Le solde est réglé dans les 30 jours qui suivent la réception du décompte.\",\n \"fontSize\": \"14\",\n \"textAlign\": \"left\",\n \"bold\": false,\n \"underline\": false,\n \"marginBottom\": \"10\",\n \"cflou\": false,\n \"active\": true,\n \"displayConditions\": [\n {\n \"field\": \"1b46d5b4-0135-4de3-a798-a49f6f0ad994\",\n \"value\": \"acomptes\",\n \"type\": \"add\",\n \"operator\": \"=\"\n }\n ]\n },\n {\n \"id\": \"d31f0fd2-b147-4931-90f6-c7e0e25c5cc7\",\n \"order\": 102,\n \"text\": \"Les frais accessoires sont perçus sous forme forfaitaire pour les postes suivants, expressément convenus (art. 257a al. 2 CO) : [postes de frais accessoires]. Aucun décompte n'est établi. Le forfait se fonde sur la moyenne des frais correspondants calculée sur une période de trois ans (art. 4 al. 2 OBLF).\",\n \"fontSize\": \"14\",\n \"textAlign\": \"left\",\n \"bold\": false,\n \"underline\": false,\n \"marginBottom\": \"10\",\n \"cflou\": false,\n \"active\": true,\n \"displayConditions\": [\n {\n \"field\": \"1b46d5b4-0135-4de3-a798-a49f6f0ad994\",\n \"value\": \"forfait\",\n \"type\": \"add\",\n \"operator\": \"=\"\n }\n ]\n },\n {\n \"id\": \"75a09bdc-5dc5-4d9e-b222-fbe5d10bd915\",\n \"order\": 103,\n \"text\": \"Aucun frais accessoire n'est perçu séparément : toutes les prestations du sous-bailleur en rapport avec l'usage de la chose sont comprises dans le sous-loyer convenu (art. 257a al. 2 CO).\",\n \"fontSize\": \"14\",\n \"textAlign\": \"left\",\n \"bold\": false,\n \"underline\": false,\n \"marginBottom\": \"10\",\n \"cflou\": false,\n \"active\": true,\n \"displayConditions\": [\n {\n \"field\": \"1b46d5b4-0135-4de3-a798-a49f6f0ad994\",\n \"value\": \"compris\",\n \"type\": \"add\",\n \"operator\": \"=\"\n }\n ]\n },\n {\n \"id\": \"67aa23db-7c4f-4f15-ad42-29cc24ccd4fb\",\n \"order\": 104,\n \"text\": \"Les frais que le sous-locataire convient directement avec des tiers ou qui lui sont facturés directement, notamment l'électricité mesurée séparément pour la chose sous-louée et ses propres abonnements de télécommunication, restent à sa charge.\",\n \"fontSize\": \"14\",\n \"textAlign\": \"left\",\n \"bold\": false,\n \"underline\": false,\n \"marginBottom\": \"10\",\n \"cflou\": false,\n \"active\": true\n },\n {\n \"id\": \"09318370-b124-49e6-afbe-78f7c5533d36\",\n \"order\": 105,\n \"text\": \"9. GARANTIE\",\n \"fontSize\": \"16\",\n \"textAlign\": \"left\",\n \"bold\": true,\n \"underline\": false,\n \"marginBottom\": \"5\",\n \"cflou\": false,\n \"active\": true,\n \"marginTop\": \"10\",\n \"sectionNum\": \"S09\"\n },\n {\n \"id\": \"8dcd1743-9bd8-45f1-acb7-5b93ab05996d\",\n \"order\": 106,\n \"text\": \"Le sous-locataire fournit une garantie de CHF [montant]. Le sous-bailleur la dépose auprès d'une banque, sur un compte d'épargne ou de dépôt bloqué au nom du sous-locataire (art. 257e al. 1 CO) ; les intérêts reviennent au sous-locataire. La garantie est versée au plus tard lors de la remise de la chose ; jusqu'à son versement, le sous-bailleur peut refuser la remise de la chose.\",\n \"fontSize\": \"14\",\n \"textAlign\": \"left\",\n \"bold\": false,\n \"underline\": false,\n \"marginBottom\": \"10\",\n \"cflou\": false,\n \"active\": true,\n \"displayConditions\": [\n {\n \"field\": \"4067a5f6-34a8-4841-9269-27d20618d93c\",\n \"value\": \"dépôt\",\n \"type\": \"add\",\n \"operator\": \"=\"\n }\n ]\n },\n {\n \"id\": \"0fe78d41-5262-4eca-97fd-c70f4d53fe46\",\n \"order\": 107,\n \"text\": \"La banque ne peut restituer la garantie qu'avec l'accord des deux parties ou sur la base d'un commandement de payer non frappé d'opposition ou d'un jugement exécutoire. Si, dans l'année qui suit la fin de la sous-location, le sous-bailleur n'a fait valoir aucune prétention contre le sous-locataire dans le cadre d'une procédure judiciaire ou d'une poursuite pour dettes ou d'une faillite, le sous-locataire peut exiger de la banque la restitution de la garantie (art. 257e al. 3 CO). Les dispositions complémentaires du droit cantonal sont réservées (art. 257e al. 4 CO).\",\n \"fontSize\": \"14\",\n \"textAlign\": \"left\",\n \"bold\": false,\n \"underline\": false,\n \"marginBottom\": \"10\",\n \"cflou\": false,\n \"active\": true,\n \"displayConditions\": [\n {\n \"field\": \"4067a5f6-34a8-4841-9269-27d20618d93c\",\n \"value\": \"dépôt\",\n \"type\": \"add\",\n \"operator\": \"=\"\n }\n ]\n },\n {\n \"id\": \"2a805da5-f63c-4913-898a-dbffd59398f9\",\n \"order\": 108,\n \"text\": \"En lieu et place d'un dépôt, le sous-locataire fournit, au plus tard lors de la remise de la chose, une garantie de CHF [montant] en faveur du sous-bailleur, émise par une société de cautionnement ou par une banque de son choix. La garantie est maintenue pendant toute la durée de la sous-location. Le sous-bailleur la libère au plus tard un an après la fin de la sous-location si, dans ce délai, il n'a fait valoir aucune prétention contre le sous-locataire dans le cadre d'une procédure judiciaire ou d'une poursuite (par analogie avec l'art. 257e al. 3 CO). Jusqu'à la remise de la garantie, le sous-bailleur peut refuser la remise de la chose.\",\n \"fontSize\": \"14\",\n \"textAlign\": \"left\",\n \"bold\": false,\n \"underline\": false,\n \"marginBottom\": \"10\",\n \"cflou\": false,\n \"active\": true,\n \"displayConditions\": [\n {\n \"field\": \"4067a5f6-34a8-4841-9269-27d20618d93c\",\n \"value\": \"cautionnement\",\n \"type\": \"add\",\n \"operator\": \"=\"\n }\n ]\n },\n {\n \"id\": \"1953c621-01f6-4b8e-b721-6e222d2e8daa\",\n \"order\": 109,\n \"text\": \"La garantie ne peut pas dépasser trois mois de sous-loyer ; l'excédent éventuel n'est pas dû (art. 257e al. 2 CO).\",\n \"fontSize\": \"14\",\n \"textAlign\": \"left\",\n \"bold\": false,\n \"underline\": false,\n \"marginBottom\": \"10\",\n \"cflou\": false,\n \"active\": true,\n \"displayConditions\": [\n {\n \"field\": \"4067a5f6-34a8-4841-9269-27d20618d93c\",\n \"value\": \"dépôt\",\n \"type\": \"add\",\n \"operator\": \"=\"\n },\n {\n \"field\": \"4067a5f6-34a8-4841-9269-27d20618d93c\",\n \"value\": \"cautionnement\",\n \"type\": \"add\",\n \"operator\": \"=\"\n },\n {\n \"field\": \"25f27395-dfb0-4a3f-9593-359e93e3f24e\",\n \"value\": \"des locaux commerciaux\",\n \"type\": \"remove\",\n \"operator\": \"=\"\n }\n ]\n },\n {\n \"id\": \"3d0e147c-23a6-4155-a325-db41bf38a0fd\",\n \"order\": 110,\n \"text\": \"Conformément aux Règles et usages locatifs du canton de Vaud, la garantie ne dépasse pas trois mois de loyer net et la preuve de sa constitution est fournie dans les 30 jours qui suivent la signature du contrat, mais au plus tard à l'entrée du sous-locataire dans les locaux ; les espèces reçues à titre de garantie sont déposées dans les dix jours sur un compte au nom du sous-locataire et, à défaut d'action judiciaire intentée dans l'année qui suit la libération des locaux, la garantie est débloquée de plein droit (art. 2 RULV).\",\n \"fontSize\": \"14\",\n \"textAlign\": \"left\",\n \"bold\": false,\n \"underline\": false,\n \"marginBottom\": \"10\",\n \"cflou\": false,\n \"active\": true,\n \"displayConditions\": [\n {\n \"field\": \"d99286fc-0953-4f87-b7c5-05b178cd29ab\",\n \"value\": \"le canton de Vaud\",\n \"type\": \"add\",\n \"operator\": \"=\"\n },\n {\n \"field\": \"4067a5f6-34a8-4841-9269-27d20618d93c\",\n \"value\": \"aucune\",\n \"type\": \"remove\",\n \"operator\": \"=\"\n },\n {\n \"field\": \"25f27395-dfb0-4a3f-9593-359e93e3f24e\",\n \"value\": \"des locaux commerciaux\",\n \"type\": \"remove\",\n \"operator\": \"=\"\n }\n ]\n },\n {\n \"id\": \"f59f605d-f5e7-451c-b1a1-d4afddec0ddc\",\n \"order\": 111,\n \"text\": \"Cette garantie est distincte de celle que le sous-bailleur a fournie au bailleur principal ; elle garantit uniquement les obligations du sous-locataire découlant du présent contrat.\",\n \"fontSize\": \"14\",\n \"textAlign\": \"left\",\n \"bold\": false,\n \"underline\": false,\n \"marginBottom\": \"10\",\n \"cflou\": false,\n \"active\": true,\n \"displayConditions\": [\n {\n \"field\": \"4067a5f6-34a8-4841-9269-27d20618d93c\",\n \"value\": \"aucune\",\n \"type\": \"remove\",\n \"operator\": \"=\"\n }\n ]\n },\n {\n \"id\": \"60bebdb3-56fd-4a22-9fa3-f83013730b6a\",\n \"order\": 112,\n \"text\": \"Le sous-bailleur n'exige aucune garantie.\",\n \"fontSize\": \"14\",\n \"textAlign\": \"left\",\n \"bold\": false,\n \"underline\": false,\n \"marginBottom\": \"10\",\n \"cflou\": false,\n \"active\": true,\n \"displayConditions\": [\n {\n \"field\": \"4067a5f6-34a8-4841-9269-27d20618d93c\",\n \"value\": \"aucune\",\n \"type\": \"add\",\n \"operator\": \"=\"\n }\n ]\n },\n {\n \"id\": \"53aed629-760f-4a02-a2e2-2aa4c3964742\",\n \"order\": 113,\n \"text\": \"10. NOTIFICATION DU SOUS-LOYER INITIAL\",\n \"fontSize\": \"16\",\n \"textAlign\": \"left\",\n \"bold\": true,\n \"underline\": false,\n \"marginBottom\": \"5\",\n \"cflou\": false,\n \"active\": true,\n \"marginTop\": \"10\",\n \"sectionNum\": \"S10\"\n },\n {\n \"id\": \"54738da9-4892-4437-8624-603991bdb44a\",\n \"order\": 114,\n \"text\": \"Dans le canton de Vaud, la réglementation cantonale en vigueur à la date de la conclusion du présent contrat impose, tant que dure la pénurie de logements, l'usage de la formule officielle agréée par le canton pour la notification du loyer initial lors de la conclusion de tout nouveau bail d'habitation (art. 270 al. 2 CO). La sous-location étant un bail, le sous-bailleur utilise cette formule pour le présent contrat. La formule indique notamment le montant du loyer précédent de la chose sous-louée et l'état des charges, le taux hypothécaire de référence et l'indice suisse des prix à la consommation déterminants pour ce loyer, les motifs précis d'une éventuelle hausse, les conditions dans lesquelles le sous-locataire peut contester le sous-loyer initial et les autorités de conciliation compétentes (art. 269d CO et art. 19 al. 1 et 3 OBLF). Le sous-bailleur la remet au sous-locataire, dûment remplie et signée, au plus tard lors de la remise de la chose ; elle fait partie intégrante du présent contrat.\",\n \"fontSize\": \"14\",\n \"textAlign\": \"left\",\n \"bold\": false,\n \"underline\": false,\n \"marginBottom\": \"10\",\n \"cflou\": false,\n \"active\": true,\n \"displayConditions\": [\n {\n \"field\": \"d99286fc-0953-4f87-b7c5-05b178cd29ab\",\n \"value\": \"le canton de Genève\",\n \"type\": \"add\",\n \"operator\": \"=\"\n },\n {\n \"field\": \"d99286fc-0953-4f87-b7c5-05b178cd29ab\",\n \"value\": \"le canton de Fribourg\",\n \"type\": \"add\",\n \"operator\": \"=\"\n },\n {\n \"field\": \"25f27395-dfb0-4a3f-9593-359e93e3f24e\",\n \"value\": \"des locaux commerciaux\",\n \"type\": \"remove\",\n \"operator\": \"=\"\n }\n ]\n },\n {\n \"id\": \"8dc60629-2028-412b-9a13-1723fd18fa52\",\n \"order\": 115,\n \"text\": \"Selon les indications des parties, l'usage de la formule officielle agréée par le canton pour la notification du loyer initial est obligatoire au lieu de situation de l'immeuble, ou les parties ont choisi d'y recourir (art. 270 al. 2 CO). La formule indique notamment le montant du loyer précédent de la chose sous-louée et l'état des charges, le taux hypothécaire de référence et l'indice suisse des prix à la consommation déterminants pour ce loyer, les motifs précis d'une éventuelle hausse, les conditions dans lesquelles le sous-locataire peut contester le sous-loyer initial et les autorités de conciliation compétentes (art. 269d CO et art. 19 al. 1 et 3 OBLF). Le sous-bailleur la remet au sous-locataire, dûment remplie et signée, au plus tard lors de la remise de la chose ; elle fait partie intégrante du présent contrat.\",\n \"fontSize\": \"14\",\n \"textAlign\": \"left\",\n \"bold\": false,\n \"underline\": false,\n \"marginBottom\": \"10\",\n \"cflou\": false,\n \"active\": true,\n \"displayConditions\": [\n {\n \"field\": \"0a73398a-61bb-41f2-8975-692bc3312c2f\",\n \"value\": \"oui\",\n \"type\": \"add\",\n \"operator\": \"=\"\n },\n {\n \"field\": \"d99286fc-0953-4f87-b7c5-05b178cd29ab\",\n \"value\": \"le canton de Genève\",\n \"type\": \"remove\",\n \"operator\": \"=\"\n },\n {\n \"field\": \"d99286fc-0953-4f87-b7c5-05b178cd29ab\",\n \"value\": \"le canton de Fribourg\",\n \"type\": \"remove\",\n \"operator\": \"=\"\n },\n {\n \"field\": \"25f27395-dfb0-4a3f-9593-359e93e3f24e\",\n \"value\": \"des locaux commerciaux\",\n \"type\": \"remove\",\n \"operator\": \"=\"\n }\n ]\n },\n {\n \"id\": \"51de9992-45e3-4696-af91-c08a2460103e\",\n \"order\": 116,\n \"text\": \"Selon les indications des parties, l'usage de la formule officielle pour la notification du loyer initial n'est pas obligatoire au lieu de situation de l'immeuble à la date de la conclusion du présent contrat (art. 270 al. 2 CO). Sur demande, le sous-bailleur communique au sous-locataire le montant du loyer fixé dans le contrat précédent portant sur la chose sous-louée (art. 256a al. 2 CO).\",\n \"fontSize\": \"14\",\n \"textAlign\": \"left\",\n \"bold\": false,\n \"underline\": false,\n \"marginBottom\": \"10\",\n \"cflou\": false,\n \"active\": true,\n \"displayConditions\": [\n {\n \"field\": \"0a73398a-61bb-41f2-8975-692bc3312c2f\",\n \"value\": \"non\",\n \"type\": \"add\",\n \"operator\": \"=\"\n },\n {\n \"field\": \"d99286fc-0953-4f87-b7c5-05b178cd29ab\",\n \"value\": \"le canton de Genève\",\n \"type\": \"remove\",\n \"operator\": \"=\"\n },\n {\n \"field\": \"d99286fc-0953-4f87-b7c5-05b178cd29ab\",\n \"value\": \"le canton de Fribourg\",\n \"type\": \"remove\",\n \"operator\": \"=\"\n },\n {\n \"field\": \"25f27395-dfb0-4a3f-9593-359e93e3f24e\",\n \"value\": \"des locaux commerciaux\",\n \"type\": \"remove\",\n \"operator\": \"=\"\n }\n ]\n },\n {\n \"id\": \"0cfcd83f-2274-40c7-b82f-10783e69c359\",\n \"order\": 117,\n \"text\": \"Si la réglementation cantonale applicable au lieu de situation de l'immeuble impose l'usage de la formule officielle pour la notification du loyer initial de locaux commerciaux, le sous-bailleur la remet au sous-locataire, dûment remplie et signée, au plus tard lors de la remise de la chose (art. 270 al. 2 CO). Sur demande, il communique au sous-locataire le montant du loyer fixé dans le contrat précédent portant sur les locaux (art. 256a al. 2 CO).\",\n \"fontSize\": \"14\",\n \"textAlign\": \"left\",\n \"bold\": false,\n \"underline\": false,\n \"marginBottom\": \"10\",\n \"cflou\": false,\n \"active\": true,\n \"displayConditions\": [\n {\n \"field\": \"25f27395-dfb0-4a3f-9593-359e93e3f24e\",\n \"value\": \"des locaux commerciaux\",\n \"type\": \"add\",\n \"operator\": \"=\"\n }\n ]\n },\n {\n \"id\": \"c8768445-4b81-4955-9b00-c3dd913fc22f\",\n \"order\": 118,\n \"text\": \"Le sous-locataire peut contester le sous-loyer initial devant l'autorité de conciliation dans les 30 jours qui suivent la réception de la chose et en demander la diminution, aux conditions de l'art. 270 al. 1 CO. Lorsque l'usage de la formule officielle est obligatoire et que celle-ci n'est remise qu'après la réception de la chose, mais dans les 30 jours qui suivent, le délai de contestation court dès sa réception (ATF 121 III 56 consid. 2c).\",\n \"fontSize\": \"14\",\n \"textAlign\": \"left\",\n \"bold\": false,\n \"underline\": false,\n \"marginBottom\": \"10\",\n \"cflou\": false,\n \"active\": true\n },\n {\n \"id\": \"2ecaaca7-4601-4066-af0f-2f0ed9415e3d\",\n \"order\": 119,\n \"text\": \"L'art. 253b al. 2 et 3 CO est réservé : les dispositions sur la protection contre les loyers abusifs ne s'appliquent pas aux logements de luxe de six pièces ou plus (cuisine non comprise), et celles sur la contestation des loyers ne s'appliquent pas aux logements subventionnés dont le loyer est soumis au contrôle d'une autorité.\",\n \"fontSize\": \"14\",\n \"textAlign\": \"left\",\n \"bold\": false,\n \"underline\": false,\n \"marginBottom\": \"10\",\n \"cflou\": false,\n \"active\": true,\n \"displayConditions\": [\n {\n \"field\": \"25f27395-dfb0-4a3f-9593-359e93e3f24e\",\n \"value\": \"des locaux commerciaux\",\n \"type\": \"remove\",\n \"operator\": \"=\"\n }\n ]\n },\n {\n \"id\": \"8b1bb462-cd0d-4a27-b800-689039a79f0f\",\n \"order\": 120,\n \"text\": \"11. REMISE DE LA CHOSE ET ÉTAT DES LIEUX\",\n \"fontSize\": \"16\",\n \"textAlign\": \"left\",\n \"bold\": true,\n \"underline\": false,\n \"marginBottom\": \"5\",\n \"cflou\": false,\n \"active\": true,\n \"marginTop\": \"10\",\n \"sectionNum\": \"S11\"\n },\n {\n \"id\": \"c77944f8-1e1e-4892-88a7-a69b52d5a07f\",\n \"order\": 121,\n \"text\": \"Le sous-bailleur remet la chose sous-louée à la date convenue, propre et dans un état approprié à l'usage pour lequel elle est sous-louée (art. 256 al. 1 CO). Si la chose n'est pas remise à la date convenue ou si elle présente des défauts, les droits du sous-locataire sont régis par l'art. 258 CO.\",\n \"fontSize\": \"14\",\n \"textAlign\": \"left\",\n \"bold\": false,\n \"underline\": false,\n \"marginBottom\": \"10\",\n \"cflou\": false,\n \"active\": true\n },\n {\n \"id\": \"abe929b8-6061-44a6-bc8d-bc8feb6c77c5\",\n \"order\": 122,\n \"text\": \"Lors de la remise, les parties établissent ensemble un état des lieux d'entrée, signé par elles, qui constate l'état de la chose et la liste des clés remises. Le sous-locataire peut signaler par écrit au sous-bailleur, dans les 14 jours qui suivent la remise, les défauts qui ne figurent pas dans l'état des lieux ; ils y sont alors annexés. Les droits du sous-locataire relatifs aux défauts qui n'apparaissent que plus tard sont réservés (art. 256 al. 2, 258 et 259a ss CO).\",\n \"fontSize\": \"14\",\n \"textAlign\": \"left\",\n \"bold\": false,\n \"underline\": false,\n \"marginBottom\": \"10\",\n \"cflou\": false,\n \"active\": true\n },\n {\n \"id\": \"7ac6c4a5-2851-4f99-8f40-5d1b69f6957b\",\n \"order\": 123,\n \"text\": \"L'inventaire du mobilier est vérifié et signé par les parties lors de la remise de la chose.\",\n \"fontSize\": \"14\",\n \"textAlign\": \"left\",\n \"bold\": false,\n \"underline\": false,\n \"marginBottom\": \"10\",\n \"cflou\": false,\n \"active\": true,\n \"displayConditions\": [\n {\n \"field\": \"25f27395-dfb0-4a3f-9593-359e93e3f24e\",\n \"value\": \"une chambre meublée\",\n \"type\": \"add\",\n \"operator\": \"=\"\n },\n {\n \"field\": \"641fad3b-d488-4879-b471-e0ccb752494e\",\n \"value\": \"oui\",\n \"type\": \"add\",\n \"operator\": \"=\"\n },\n {\n \"field\": \"25f27395-dfb0-4a3f-9593-359e93e3f24e\",\n \"value\": \"une partie du logement sans meubles\",\n \"type\": \"remove\",\n \"operator\": \"=\"\n }\n ]\n },\n {\n \"id\": \"d2cfb484-ee5b-4b7d-8f70-b421ef4d6eb0\",\n \"order\": 124,\n \"text\": \"Des clés supplémentaires ne peuvent être faites qu'avec l'accord du sous-bailleur. En cas de perte de clés imputable au sous-locataire, celui-ci supporte les frais de leur remplacement et, s'il s'agit d'une serrure de sécurité, du changement du cylindre concerné, compte tenu de son âge.\",\n \"fontSize\": \"14\",\n \"textAlign\": \"left\",\n \"bold\": false,\n \"underline\": false,\n \"marginBottom\": \"10\",\n \"cflou\": false,\n \"active\": true\n },\n {\n \"id\": \"17465b78-a512-45fd-ab90-a542bcb41a4d\",\n \"order\": 125,\n \"text\": \"12. ENTRETIEN, DÉFAUTS ET TRAVAUX\",\n \"fontSize\": \"16\",\n \"textAlign\": \"left\",\n \"bold\": true,\n \"underline\": false,\n \"marginBottom\": \"5\",\n \"cflou\": false,\n \"active\": true,\n \"marginTop\": \"10\",\n \"sectionNum\": \"S12\"\n },\n {\n \"id\": \"6e4e8ac9-7ebc-4a63-afb1-556f0e847fcd\",\n \"order\": 126,\n \"text\": \"Le sous-locataire remédie à ses frais, conformément à l'usage local, aux défauts qui peuvent être éliminés par les menus travaux de nettoyage ou de réparation indispensables à l'entretien normal de la chose (art. 259 CO). Il signale sans retard au sous-bailleur les autres défauts ; à défaut, il répond du dommage qui en résulte (art. 257g CO). Le sous-bailleur transmet sans retard au bailleur principal les avis qui le concernent.\",\n \"fontSize\": \"14\",\n \"textAlign\": \"left\",\n \"bold\": false,\n \"underline\": false,\n \"marginBottom\": \"10\",\n \"cflou\": false,\n \"active\": true\n },\n {\n \"id\": \"fa1945fe-4564-4c41-8ae6-3151ae2af439\",\n \"order\": 127,\n \"text\": \"Les droits du sous-locataire en cas de défaut de la chose, notamment la remise en état, la réduction du sous-loyer, les dommages-intérêts et la consignation du sous-loyer, s'exercent contre le sous-bailleur (art. 259a ss CO) ; celui-ci fait valoir de son côté ses propres droits contre le bailleur principal.\",\n \"fontSize\": \"14\",\n \"textAlign\": \"left\",\n \"bold\": false,\n \"underline\": false,\n \"marginBottom\": \"10\",\n \"cflou\": false,\n \"active\": true\n },\n {\n \"id\": \"9288a8a5-fb62-4180-8d18-cc2d41304242\",\n \"order\": 128,\n \"text\": \"Le sous-locataire tolère les travaux destinés à remédier aux défauts de la chose ainsi qu'à réparer ou à prévenir des dommages, et permet au sous-bailleur et au bailleur principal d'inspecter la chose dans la mesure nécessaire à l'entretien, à la vente ou à une location ultérieure. Les travaux sont annoncés suffisamment à l'avance et les visites au moins cinq jours à l'avance, sauf urgence ; ce délai est ramené à 24 heures en cas de restitution anticipée. Sauf accord contraire, les visites n'ont pas lieu le samedi après-midi, le dimanche ni les jours fériés, cas urgents réservés. Il est tenu compte des intérêts du sous-locataire (art. 257h CO).\",\n \"fontSize\": \"14\",\n \"textAlign\": \"left\",\n \"bold\": false,\n \"underline\": false,\n \"marginBottom\": \"10\",\n \"cflou\": false,\n \"active\": true,\n \"displayConditions\": [\n {\n \"field\": \"d99286fc-0953-4f87-b7c5-05b178cd29ab\",\n \"value\": \"le canton de Vaud\",\n \"type\": \"remove\",\n \"operator\": \"=\"\n }\n ]\n },\n {\n \"id\": \"609dff08-619c-4954-8a17-97f00f7f8fd1\",\n \"order\": 129,\n \"text\": \"Le sous-locataire tolère les travaux destinés à remédier aux défauts de la chose ainsi qu'à réparer ou à prévenir des dommages, et permet au sous-bailleur et au bailleur principal d'inspecter la chose dans la mesure nécessaire à l'entretien, à la vente ou à une location ultérieure. Les travaux sont annoncés suffisamment à l'avance et les visites au moins cinq jours à l'avance, sauf urgence ; ce délai est ramené à 24 heures en cas de restitution anticipée. Sauf accord contraire, les visites n'ont pas lieu le samedi après-midi, le dimanche ni les jours fériés, cas urgents réservés. Il est tenu compte des intérêts du sous-locataire (art. 257h CO et art. 26 RULV).\",\n \"fontSize\": \"14\",\n \"textAlign\": \"left\",\n \"bold\": false,\n \"underline\": false,\n \"marginBottom\": \"10\",\n \"cflou\": false,\n \"active\": true,\n \"displayConditions\": [\n {\n \"field\": \"d99286fc-0953-4f87-b7c5-05b178cd29ab\",\n \"value\": \"le canton de Vaud\",\n \"type\": \"add\",\n \"operator\": \"=\"\n }\n ]\n },\n {\n \"id\": \"c69fa620-83e4-48e8-8446-8c2a776820c3\",\n \"order\": 130,\n \"text\": \"Le sous-bailleur et les autres occupants du logement n'entrent dans les pièces sous-louées à l'usage exclusif du sous-locataire qu'avec l'accord de celui-ci, sauf urgence ou visite annoncée conformément à la présente clause.\",\n \"fontSize\": \"14\",\n \"textAlign\": \"left\",\n \"bold\": false,\n \"underline\": false,\n \"marginBottom\": \"10\",\n \"cflou\": false,\n \"active\": true,\n \"displayConditions\": [\n {\n \"field\": \"25f27395-dfb0-4a3f-9593-359e93e3f24e\",\n \"value\": \"une chambre meublée\",\n \"type\": \"add\",\n \"operator\": \"=\"\n },\n {\n \"field\": \"25f27395-dfb0-4a3f-9593-359e93e3f24e\",\n \"value\": \"une partie du logement sans meubles\",\n \"type\": \"add\",\n \"operator\": \"=\"\n }\n ]\n },\n {\n \"id\": \"1edfb9c3-297f-4eaa-9965-49526521b8ca\",\n \"order\": 131,\n \"text\": \"Le sous-locataire n'a le droit de rénover ou de modifier la chose, notamment par des travaux, la pose d'installations fixes, d'enseignes ou d'antennes, qu'avec le consentement écrit du sous-bailleur et, si le bail principal l'exige, celui du bailleur principal. Lorsque le consentement a été donné, la remise en état ne peut être exigée que si elle a été convenue par écrit ; le droit du sous-locataire à une indemnité pour une plus-value considérable est réservé (art. 260a CO). Les travaux de rénovation et de modification entrepris par le sous-bailleur ou par le bailleur principal sont soumis à l'art. 260 CO.\",\n \"fontSize\": \"14\",\n \"textAlign\": \"left\",\n \"bold\": false,\n \"underline\": false,\n \"marginBottom\": \"10\",\n \"cflou\": false,\n \"active\": true\n },\n {\n \"id\": \"8473b75d-16a3-4c27-a3d3-dc4dcb414ba1\",\n \"order\": 132,\n \"text\": \"13. RESPONSABILITÉ ET ASSURANCES\",\n \"fontSize\": \"16\",\n \"textAlign\": \"left\",\n \"bold\": true,\n \"underline\": false,\n \"marginBottom\": \"5\",\n \"cflou\": false,\n \"active\": true,\n \"marginTop\": \"10\",\n \"sectionNum\": \"S13\"\n },\n {\n \"id\": \"ad7295de-b26a-4c0e-960f-5067ba59e095\",\n \"order\": 133,\n \"text\": \"Le sous-locataire répond des dommages qu'il cause fautivement à la chose sous-louée, y compris, le cas échéant, au mobilier, et à l'immeuble, ainsi que de ceux causés par les personnes dont il répond, notamment les personnes qui occupent la chose avec lui ou à sa place, ses employés et ses visiteurs. Il ne répond pas de l'usure normale résultant d'un usage conforme au contrat.\",\n \"fontSize\": \"14\",\n \"textAlign\": \"left\",\n \"bold\": false,\n \"underline\": false,\n \"marginBottom\": \"10\",\n \"cflou\": false,\n \"active\": true\n },\n {\n \"id\": \"323d447c-25bc-4da3-9cdb-a17e422a9e77\",\n \"order\": 134,\n \"text\": \"Le sous-bailleur restant garant envers le bailleur principal de l'usage de la chose par le sous-locataire (art. 262 al. 3 CO), le sous-locataire le relève de toute prétention que le bailleur principal ferait valoir contre lui en raison d'un usage de la chose par le sous-locataire contraire au présent contrat ou au bail principal.\",\n \"fontSize\": \"14\",\n \"textAlign\": \"left\",\n \"bold\": false,\n \"underline\": false,\n \"marginBottom\": \"10\",\n \"cflou\": false,\n \"active\": true\n },\n {\n \"id\": \"e7155620-aa36-4401-9156-f0d98263ac42\",\n \"order\": 135,\n \"text\": \"Il est recommandé au sous-locataire de conclure, auprès de l'assureur de son choix, une assurance responsabilité civile couvrant les dégâts à la chose sous-louée ainsi qu'une assurance de ses biens. La responsabilité du sous-bailleur selon la loi est réservée.\",\n \"fontSize\": \"14\",\n \"textAlign\": \"left\",\n \"bold\": false,\n \"underline\": false,\n \"marginBottom\": \"10\",\n \"cflou\": false,\n \"active\": true,\n \"displayConditions\": [\n {\n \"field\": \"d99286fc-0953-4f87-b7c5-05b178cd29ab\",\n \"value\": \"le canton de Vaud\",\n \"type\": \"remove\",\n \"operator\": \"=\"\n }\n ]\n },\n {\n \"id\": \"f6aaf510-d177-4651-a7ff-4050effe5121\",\n \"order\": 136,\n \"text\": \"Le sous-bailleur et le sous-locataire sont tenus d'être assurés en responsabilité civile en lien avec le contrat pendant toute sa durée (art. 5 RULV) ; le sous-locataire choisit librement son assureur. Il lui est en outre recommandé de conclure une assurance de ses biens. La responsabilité du sous-bailleur selon la loi est réservée.\",\n \"fontSize\": \"14\",\n \"textAlign\": \"left\",\n \"bold\": false,\n \"underline\": false,\n \"marginBottom\": \"10\",\n \"cflou\": false,\n \"active\": true,\n \"displayConditions\": [\n {\n \"field\": \"d99286fc-0953-4f87-b7c5-05b178cd29ab\",\n \"value\": \"le canton de Vaud\",\n \"type\": \"add\",\n \"operator\": \"=\"\n }\n ]\n },\n {\n \"id\": \"bae595f5-4096-40d1-901a-64ae31609a47\",\n \"order\": 137,\n \"text\": \"14. RESTITUTION DE LA CHOSE\",\n \"fontSize\": \"16\",\n \"textAlign\": \"left\",\n \"bold\": true,\n \"underline\": false,\n \"marginBottom\": \"5\",\n \"cflou\": false,\n \"active\": true,\n \"marginTop\": \"10\",\n \"sectionNum\": \"S14\"\n },\n {\n \"id\": \"a26c9523-26ac-4873-9603-8eb41132aafb\",\n \"order\": 138,\n \"text\": \"À la fin de la sous-location, le sous-locataire restitue la chose au sous-bailleur libérée de ses affaires, soigneusement nettoyée et dans l'état qui résulte d'un usage conforme au contrat (art. 267 al. 1 CO), avec toutes les clés, y compris celles qu'il a fait faire, et, le cas échéant, le mobilier figurant dans l'inventaire.\",\n \"fontSize\": \"14\",\n \"textAlign\": \"left\",\n \"bold\": false,\n \"underline\": false,\n \"marginBottom\": \"10\",\n \"cflou\": false,\n \"active\": true\n },\n {\n \"id\": \"0721ca68-ed53-4050-8d03-060184bae770\",\n \"order\": 139,\n \"text\": \"Lors de la restitution, les parties vérifient ensemble l'état de la chose et le consignent dans un état des lieux de sortie. Le sous-bailleur avise immédiatement le sous-locataire des défauts dont celui-ci répond ; s'il néglige de le faire, le sous-locataire est déchargé de toute responsabilité, à moins qu'il ne s'agisse de défauts qui ne pouvaient pas être découverts à l'aide des vérifications usuelles, que le sous-bailleur doit signaler immédiatement après leur découverte (art. 267a CO). Est nulle toute convention conclue avant la fin du contrat et prévoyant que le sous-locataire devra verser une indemnité destinée à couvrir autre chose qu'un dommage éventuel (art. 267 al. 2 CO).\",\n \"fontSize\": \"14\",\n \"textAlign\": \"left\",\n \"bold\": false,\n \"underline\": false,\n \"marginBottom\": \"10\",\n \"cflou\": false,\n \"active\": true\n },\n {\n \"id\": \"76cb46f4-56ba-482e-8a2e-8c7f47f52d6a\",\n \"order\": 140,\n \"text\": \"Si le sous-locataire ne restitue pas la chose à temps, notamment à l'extinction du bail principal, il répond envers le sous-bailleur du dommage qui en résulte, y compris des prétentions que le bailleur principal ferait valoir contre celui-ci.\",\n \"fontSize\": \"14\",\n \"textAlign\": \"left\",\n \"bold\": false,\n \"underline\": false,\n \"marginBottom\": \"10\",\n \"cflou\": false,\n \"active\": true\n },\n {\n \"id\": \"beb50e90-b06a-4f20-8934-6a4168baf10f\",\n \"order\": 141,\n \"text\": \"15. COMMUNICATIONS ET PROTECTION DES DONNÉES\",\n \"fontSize\": \"16\",\n \"textAlign\": \"left\",\n \"bold\": true,\n \"underline\": false,\n \"marginBottom\": \"5\",\n \"cflou\": false,\n \"active\": true,\n \"marginTop\": \"10\",\n \"sectionNum\": \"S15\"\n },\n {\n \"id\": \"c4087041-bfb1-45f9-88ad-417eb5416a66\",\n \"order\": 142,\n \"text\": \"Les communications entre les parties se font par écrit aux adresses indiquées dans le présent contrat ; tout changement d'adresse est communiqué sans retard et par écrit à l'autre partie. Les congés, les modifications du sous-loyer et les fixations de délai de paiement sont soumis aux exigences de forme prévues par la loi.\",\n \"fontSize\": \"14\",\n \"textAlign\": \"left\",\n \"bold\": false,\n \"underline\": false,\n \"marginBottom\": \"10\",\n \"cflou\": false,\n \"active\": true\n },\n {\n \"id\": \"084c27bd-025f-483e-8898-3f597535b422\",\n \"order\": 143,\n \"text\": \"Dès le début de la sous-location, l'adresse du sous-locataire est celle de la chose sous-louée.\",\n \"fontSize\": \"14\",\n \"textAlign\": \"left\",\n \"bold\": false,\n \"underline\": false,\n \"marginBottom\": \"10\",\n \"cflou\": false,\n \"active\": true,\n \"displayConditions\": [\n {\n \"field\": \"25f27395-dfb0-4a3f-9593-359e93e3f24e\",\n \"value\": \"des locaux commerciaux\",\n \"type\": \"remove\",\n \"operator\": \"=\"\n },\n {\n \"field\": \"e5430c8e-de94-4c3f-b4e8-471e9921a325\",\n \"value\": \"une société\",\n \"type\": \"remove\",\n \"operator\": \"=\"\n }\n ]\n },\n {\n \"id\": \"35485182-a51e-4842-8f32-c534895e8624\",\n \"order\": 144,\n \"text\": \"Le sous-locataire s'annonce au contrôle des habitants de la commune lorsque la loi l'exige et dans le délai qu'elle prévoit ; le sous-bailleur lui remet les attestations nécessaires.\",\n \"fontSize\": \"14\",\n \"textAlign\": \"left\",\n \"bold\": false,\n \"underline\": false,\n \"marginBottom\": \"10\",\n \"cflou\": false,\n \"active\": true,\n \"displayConditions\": [\n {\n \"field\": \"25f27395-dfb0-4a3f-9593-359e93e3f24e\",\n \"value\": \"des locaux commerciaux\",\n \"type\": \"remove\",\n \"operator\": \"=\"\n },\n {\n \"field\": \"d99286fc-0953-4f87-b7c5-05b178cd29ab\",\n \"value\": \"le canton de Genève\",\n \"type\": \"remove\",\n \"operator\": \"=\"\n }\n ]\n },\n {\n \"id\": \"a81569b3-633a-49af-8b52-8e6c0d4acdc3\",\n \"order\": 145,\n \"text\": \"Le sous-locataire s'annonce à l'office cantonal de la population et des migrations (OCPM) lorsque la loi l'exige et dans le délai qu'elle prévoit ; le sous-bailleur lui remet les pièces exigées par l'OCPM, notamment sa confirmation écrite établie sur le formulaire officiel « attestation du logeur » (formulaire AL), dûment remplie et signée, une copie de sa pièce d'identité et une copie du bail principal.\",\n \"fontSize\": \"14\",\n \"textAlign\": \"left\",\n \"bold\": false,\n \"underline\": false,\n \"marginBottom\": \"10\",\n \"cflou\": false,\n \"active\": true,\n \"displayConditions\": [\n {\n \"field\": \"d99286fc-0953-4f87-b7c5-05b178cd29ab\",\n \"value\": \"le canton de Genève\",\n \"type\": \"add\",\n \"operator\": \"=\"\n },\n {\n \"field\": \"25f27395-dfb0-4a3f-9593-359e93e3f24e\",\n \"value\": \"des locaux commerciaux\",\n \"type\": \"remove\",\n \"operator\": \"=\"\n }\n ]\n },\n {\n \"id\": \"11d5d795-21a5-46a7-84f5-e16ca8effc5c\",\n \"order\": 146,\n \"text\": \"Chaque partie traite les données personnelles de l'autre uniquement pour la conclusion et l'exécution du présent contrat et pour le respect de ses obligations légales, conformément à la loi fédérale sur la protection des données (LPD, RS 235.1) ; le sous-bailleur peut communiquer au bailleur principal les données nécessaires à l'obtention de son consentement et à l'exécution du bail principal. Les données ne sont conservées que le temps nécessaire à ces fins ou exigé par la loi.\",\n \"fontSize\": \"14\",\n \"textAlign\": \"left\",\n \"bold\": false,\n \"underline\": false,\n \"marginBottom\": \"10\",\n \"cflou\": false,\n \"active\": true\n },\n {\n \"id\": \"4936d3f5-85a2-4904-8f59-74c2e848c97c\",\n \"order\": 147,\n \"text\": \"16. CONVENTIONS PARTICULIÈRES\",\n \"fontSize\": \"16\",\n \"textAlign\": \"left\",\n \"bold\": true,\n \"underline\": false,\n \"marginBottom\": \"5\",\n \"cflou\": false,\n \"active\": true,\n \"marginTop\": \"10\",\n \"sectionNum\": \"S16\"\n },\n {\n \"id\": \"293137d1-0f7e-4645-bcc0-cbc7f1e68c26\",\n \"order\": 148,\n \"text\": \"Les parties n'ont conclu aucune convention particulière.\",\n \"fontSize\": \"14\",\n \"textAlign\": \"left\",\n \"bold\": false,\n \"underline\": false,\n \"marginBottom\": \"10\",\n \"cflou\": false,\n \"active\": true,\n \"displayConditions\": [\n {\n \"field\": \"7e3b2b37-a672-4edb-9e4f-76c421e85d69\",\n \"value\": \"non\",\n \"type\": \"add\",\n \"operator\": \"=\"\n }\n ]\n },\n {\n \"id\": \"88c2a6dd-f6b0-44e5-8597-b110728ef9d8\",\n \"order\": 149,\n \"text\": \"Les parties conviennent en outre de ce qui suit : [conventions particulières]\",\n \"fontSize\": \"14\",\n \"textAlign\": \"left\",\n \"bold\": false,\n \"underline\": false,\n \"marginBottom\": \"10\",\n \"cflou\": false,\n \"active\": true,\n \"displayConditions\": [\n {\n \"field\": \"7e3b2b37-a672-4edb-9e4f-76c421e85d69\",\n \"value\": \"oui\",\n \"type\": \"add\",\n \"operator\": \"=\"\n }\n ]\n },\n {\n \"id\": \"80f1a629-aa5a-412b-ad84-8fcd5f985778\",\n \"order\": 150,\n \"text\": \"Les conventions particulières ne peuvent pas déroger au détriment du sous-locataire aux dispositions impératives du droit du bail, ni autoriser un usage contraire au bail principal.\",\n \"fontSize\": \"14\",\n \"textAlign\": \"left\",\n \"bold\": false,\n \"underline\": false,\n \"marginBottom\": \"10\",\n \"cflou\": false,\n \"active\": true,\n \"displayConditions\": [\n {\n \"field\": \"7e3b2b37-a672-4edb-9e4f-76c421e85d69\",\n \"value\": \"oui\",\n \"type\": \"add\",\n \"operator\": \"=\"\n }\n ]\n },\n {\n \"id\": \"831a506c-47cc-42d0-91e7-e6efdd8b23fd\",\n \"order\": 151,\n \"text\": \"17. DISPOSITIONS FINALES ET USAGES LOCATIFS\",\n \"fontSize\": \"16\",\n \"textAlign\": \"left\",\n \"bold\": true,\n \"underline\": false,\n \"marginBottom\": \"5\",\n \"cflou\": false,\n \"active\": true,\n \"marginTop\": \"10\",\n \"sectionNum\": \"S17\"\n },\n {\n \"id\": \"32793553-1bd7-4e66-af3d-3dd4ad983caa\",\n \"order\": 152,\n \"text\": \"Toute modification ou adjonction au présent contrat requiert la forme écrite ; sont réservées les modifications unilatérales notifiées selon l'art. 269d CO. Si une disposition du présent contrat est nulle ou inefficace en tout ou en partie, la validité des autres dispositions n'en est pas affectée (art. 20 al. 2 CO) ; la disposition nulle est remplacée par la règle légale.\",\n \"fontSize\": \"14\",\n \"textAlign\": \"left\",\n \"bold\": false,\n \"underline\": false,\n \"marginBottom\": \"10\",\n \"cflou\": false,\n \"active\": true\n },\n {\n \"id\": \"b071c868-3cd7-4c92-a82e-7fdf42ff2a44\",\n \"order\": 153,\n \"text\": \"Pour le surplus, le présent contrat est régi par les dispositions du Code des obligations sur le bail à loyer (art. 253 ss CO) et par l'ordonnance sur le bail à loyer et le bail à ferme d'habitations et de locaux commerciaux (OBLF). Toute dérogation aux dispositions impératives au détriment du sous-locataire est nulle.\",\n \"fontSize\": \"14\",\n \"textAlign\": \"left\",\n \"bold\": false,\n \"underline\": false,\n \"marginBottom\": \"10\",\n \"cflou\": false,\n \"active\": true\n },\n {\n \"id\": \"7b63300a-8d91-48a6-bc3e-36759ef220af\",\n \"order\": 154,\n \"text\": \"Le présent contrat est soumis aux Règles et usages locatifs du canton de Vaud (RULV), dans leur version en vigueur dès le 1er juillet 2026, contrat-cadre de baux à loyer dont la force obligatoire générale a été renouvelée jusqu'au 30 juin 2032 ; leurs dispositions impératives l'emportent sur toute clause contraire du présent contrat. Les usages locatifs vaudois s'appliquent pour le surplus.\",\n \"fontSize\": \"14\",\n \"textAlign\": \"left\",\n \"bold\": false,\n \"underline\": false,\n \"marginBottom\": \"10\",\n \"cflou\": false,\n \"active\": true,\n \"displayConditions\": [\n {\n \"field\": \"d99286fc-0953-4f87-b7c5-05b178cd29ab\",\n \"value\": \"le canton de Vaud\",\n \"type\": \"add\",\n \"operator\": \"=\"\n }\n ]\n },\n {\n \"id\": \"2113edc6-a943-419e-a987-754f6ca138b4\",\n \"order\": 155,\n \"text\": \"Sont réservées les dispositions d'un contrat-cadre de baux à loyer déclaré de force obligatoire générale au lieu de situation de l'immeuble (loi fédérale sur les contrats-cadres de baux à loyer et leur déclaration de force obligatoire générale). Les usages locatifs du lieu de situation de l'immeuble s'appliquent à titre supplétif, notamment pour les termes de résiliation et les menus travaux d'entretien (art. 259, 266c et 266d CO).\",\n \"fontSize\": \"14\",\n \"textAlign\": \"left\",\n \"bold\": false,\n \"underline\": false,\n \"marginBottom\": \"10\",\n \"cflou\": false,\n \"active\": true,\n \"displayConditions\": [\n {\n \"field\": \"d99286fc-0953-4f87-b7c5-05b178cd29ab\",\n \"value\": \"le canton de Vaud\",\n \"type\": \"remove\",\n \"operator\": \"=\"\n }\n ]\n },\n {\n \"id\": \"c0795d12-cb6a-4136-90cd-50a8a03c2e94\",\n \"order\": 156,\n \"text\": \"Font partie intégrante du présent contrat la copie du bail principal et du règlement de maison, l'état des lieux d'entrée et, lorsqu'elle est utilisée, la formule officielle de notification du loyer initial.\",\n \"fontSize\": \"14\",\n \"textAlign\": \"left\",\n \"bold\": false,\n \"underline\": false,\n \"marginBottom\": \"10\",\n \"cflou\": false,\n \"active\": true\n },\n {\n \"id\": \"d61c4c27-f43c-44c5-bd9a-8a39813e623c\",\n \"order\": 157,\n \"text\": \"L'inventaire du mobilier signé par les parties fait également partie intégrante du présent contrat.\",\n \"fontSize\": \"14\",\n \"textAlign\": \"left\",\n \"bold\": false,\n \"underline\": false,\n \"marginBottom\": \"10\",\n \"cflou\": false,\n \"active\": true,\n \"displayConditions\": [\n {\n \"field\": \"25f27395-dfb0-4a3f-9593-359e93e3f24e\",\n \"value\": \"une chambre meublée\",\n \"type\": \"add\",\n \"operator\": \"=\"\n },\n {\n \"field\": \"641fad3b-d488-4879-b471-e0ccb752494e\",\n \"value\": \"oui\",\n \"type\": \"add\",\n \"operator\": \"=\"\n },\n {\n \"field\": \"25f27395-dfb0-4a3f-9593-359e93e3f24e\",\n \"value\": \"une partie du logement sans meubles\",\n \"type\": \"remove\",\n \"operator\": \"=\"\n }\n ]\n },\n {\n \"id\": \"9b8e988e-8778-456a-9113-7a0015df70d4\",\n \"order\": 158,\n \"text\": \"La copie du consentement écrit du bailleur principal fait également partie intégrante du présent contrat.\",\n \"fontSize\": \"14\",\n \"textAlign\": \"left\",\n \"bold\": false,\n \"underline\": false,\n \"marginBottom\": \"10\",\n \"cflou\": false,\n \"active\": true,\n \"displayConditions\": [\n {\n \"field\": \"ed79be66-ae4e-4770-ab3d-a7484192b0fe\",\n \"value\": \"obtenu\",\n \"type\": \"add\",\n \"operator\": \"=\"\n }\n ]\n },\n {\n \"id\": \"ba5e3ccd-0ffb-46a4-b281-8d4b0ccbd4e9\",\n \"order\": 159,\n \"text\": \"Le présent contrat est établi en autant d'exemplaires originaux que de signataires ; chacun reçoit un exemplaire signé. Le sous-bailleur peut en remettre une copie au bailleur principal.\",\n \"fontSize\": \"14\",\n \"textAlign\": \"left\",\n \"bold\": false,\n \"underline\": false,\n \"marginBottom\": \"10\",\n \"cflou\": false,\n \"active\": true\n },\n {\n \"id\": \"9c6370e2-42d6-47c0-adb4-34ea3dd230bd\",\n \"order\": 160,\n \"text\": \"18. CONCILIATION, DROIT APPLICABLE ET FOR\",\n \"fontSize\": \"16\",\n \"textAlign\": \"left\",\n \"bold\": true,\n \"underline\": false,\n \"marginBottom\": \"5\",\n \"cflou\": false,\n \"active\": true,\n \"marginTop\": \"10\",\n \"sectionNum\": \"S18\"\n },\n {\n \"id\": \"90c695fc-6641-4e8f-a4d2-ad055e54ec18\",\n \"order\": 161,\n \"text\": \"Le présent contrat est soumis au droit suisse (art. 119 al. 1 LDIP). Les litiges relatifs au présent contrat sont en principe précédés d'une tentative de conciliation devant l'autorité paritaire de conciliation en matière de baux et loyers (art. 197 et 200 al. 1 CPC). L'autorité de conciliation et le tribunal compétents sont ceux du lieu où est situé l'immeuble, soit ceux dont relève [NPA et localité] (art. 33 CPC) ; le sous-locataire ne peut pas renoncer à ce for avant la naissance du litige (art. 35 al. 1 let. b CPC). Dans un rapport international, les tribunaux de l'État où l'immeuble est situé sont compétents selon l'art. 22 ch. 1 de la Convention de Lugano du 30 octobre 2007, lorsqu'elle est applicable.\",\n \"fontSize\": \"14\",\n \"textAlign\": \"left\",\n \"bold\": false,\n \"underline\": false,\n \"marginBottom\": \"25\",\n \"cflou\": false,\n \"active\": true\n },\n {\n \"id\": \"f2d4e072-659d-4b22-bbc1-ea3c4cc07ca1\",\n \"order\": 162,\n \"text\": \"[lieu], le [date]\",\n \"fontSize\": \"14\",\n \"textAlign\": \"left\",\n \"bold\": false,\n \"underline\": false,\n \"marginBottom\": \"30\",\n \"cflou\": false,\n \"active\": true\n },\n {\n \"id\": \"ba5b2426-3fe3-44f5-82f2-cc27619b1bb5\",\n \"order\": 163,\n \"text\": \"Le sous-bailleur :\",\n \"fontSize\": \"14\",\n \"textAlign\": \"left\",\n \"bold\": true,\n \"underline\": false,\n \"marginBottom\": \"30\",\n \"cflou\": false,\n \"active\": true,\n \"displayConditions\": [\n {\n \"field\": \"9b9b371d-2acb-4c29-9a6b-b24d8474f1a4\",\n \"value\": \"deux personnes\",\n \"type\": \"remove\",\n \"operator\": \"=\"\n }\n ]\n },\n {\n \"id\": \"ef0a9d97-4178-4076-820d-93272799d400\",\n \"order\": 164,\n \"text\": \"Les sous-bailleurs :\",\n \"fontSize\": \"14\",\n \"textAlign\": \"left\",\n \"bold\": true,\n \"underline\": false,\n \"marginBottom\": \"30\",\n \"cflou\": false,\n \"active\": true,\n \"displayConditions\": [\n {\n \"field\": \"9b9b371d-2acb-4c29-9a6b-b24d8474f1a4\",\n \"value\": \"deux personnes\",\n \"type\": \"add\",\n \"operator\": \"=\"\n }\n ]\n },\n {\n \"id\": \"44ec266e-6473-4527-b0e6-f6812ffc0672\",\n \"order\": 165,\n \"text\": \"_______________________________\",\n \"fontSize\": \"14\",\n \"textAlign\": \"left\",\n \"bold\": false,\n \"underline\": false,\n \"marginBottom\": \"5\",\n \"cflou\": false,\n \"active\": true\n },\n {\n \"id\": \"291e4524-c392-4f3e-8108-2dae6d58f989\",\n \"order\": 166,\n \"text\": \"[prénom et nom]\",\n \"fontSize\": \"14\",\n \"textAlign\": \"left\",\n \"bold\": false,\n \"underline\": false,\n \"marginBottom\": \"30\",\n \"cflou\": false,\n \"active\": true,\n \"displayConditions\": [\n {\n \"field\": \"9b9b371d-2acb-4c29-9a6b-b24d8474f1a4\",\n \"value\": \"une société\",\n \"type\": \"remove\",\n \"operator\": \"=\"\n }\n ]\n },\n {\n \"id\": \"3600adcb-62ff-40e4-9f55-aabbcdb84f02\",\n \"order\": 167,\n \"text\": \"[raison sociale], représentée par [nom et fonction]\",\n \"fontSize\": \"14\",\n \"textAlign\": \"left\",\n \"bold\": false,\n \"underline\": false,\n \"marginBottom\": \"10\",\n \"cflou\": false,\n \"active\": true,\n \"displayConditions\": [\n {\n \"field\": \"9b9b371d-2acb-4c29-9a6b-b24d8474f1a4\",\n \"value\": \"une société\",\n \"type\": \"add\",\n \"operator\": \"=\"\n }\n ]\n },\n {\n \"id\": \"59f6a525-4952-433a-9638-a6a4f46a3ec9\",\n \"order\": 168,\n \"text\": \"_______________________________\",\n \"fontSize\": \"14\",\n \"textAlign\": \"left\",\n \"bold\": false,\n \"underline\": false,\n \"marginBottom\": \"5\",\n \"cflou\": false,\n \"active\": true,\n \"displayConditions\": [\n {\n \"field\": \"9b9b371d-2acb-4c29-9a6b-b24d8474f1a4\",\n \"value\": \"deux personnes\",\n \"type\": \"add\",\n \"operator\": \"=\"\n }\n ]\n },\n {\n \"id\": \"231f0abd-342d-4940-809f-855a1ebcdd45\",\n \"order\": 169,\n \"text\": \"[prénom et nom]\",\n \"fontSize\": \"14\",\n \"textAlign\": \"left\",\n \"bold\": false,\n \"underline\": false,\n \"marginBottom\": \"10\",\n \"cflou\": false,\n \"active\": true,\n \"displayConditions\": [\n {\n \"field\": \"9b9b371d-2acb-4c29-9a6b-b24d8474f1a4\",\n \"value\": \"deux personnes\",\n \"type\": \"add\",\n \"operator\": \"=\"\n }\n ]\n },\n {\n \"id\": \"594b2bee-ba88-4599-b240-31ba5325bdd3\",\n \"order\": 170,\n \"text\": \"Pour accord (logement de la famille, art. 169 CC) :\",\n \"fontSize\": \"14\",\n \"textAlign\": \"left\",\n \"bold\": true,\n \"underline\": false,\n \"marginBottom\": \"30\",\n \"cflou\": false,\n \"active\": true,\n \"displayConditions\": [\n {\n \"field\": \"8539e34f-c320-4612-813e-3d17bc2f3dd8\",\n \"value\": \"conjoint\",\n \"type\": \"add\",\n \"operator\": \"=\"\n },\n {\n \"field\": \"25f27395-dfb0-4a3f-9593-359e93e3f24e\",\n \"value\": \"des locaux commerciaux\",\n \"type\": \"remove\",\n \"operator\": \"=\"\n },\n {\n \"field\": \"9b9b371d-2acb-4c29-9a6b-b24d8474f1a4\",\n \"value\": \"deux personnes\",\n \"type\": \"remove\",\n \"operator\": \"=\"\n },\n {\n \"field\": \"9b9b371d-2acb-4c29-9a6b-b24d8474f1a4\",\n \"value\": \"une société\",\n \"type\": \"remove\",\n \"operator\": \"=\"\n }\n ],\n \"marginTop\": \"20\"\n },\n {\n \"id\": \"f4fb8970-51af-4ee3-972e-38a57fe54b9b\",\n \"order\": 171,\n \"text\": \"Pour accord (logement commun, art. 14 LPart) :\",\n \"fontSize\": \"14\",\n \"textAlign\": \"left\",\n \"bold\": true,\n \"underline\": false,\n \"marginBottom\": \"30\",\n \"cflou\": false,\n \"active\": true,\n \"displayConditions\": [\n {\n \"field\": \"8539e34f-c320-4612-813e-3d17bc2f3dd8\",\n \"value\": 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Vérifiez auprès du canton. Utiliser la formule sans y être tenu ne présente aucun risque.\",\n \"options\": [\n {\n \"value\": \"oui\",\n \"text\": \"Oui, ou je ne sais pas (la formule sera utilisée)\",\n \"isDefault\": true\n },\n {\n \"value\": \"non\",\n \"text\": \"Non, elle n'y est pas obligatoire\",\n \"isDefault\": false\n }\n ],\n \"mappings\": [],\n \"value\": \"oui\",\n \"order\": 1,\n \"createdAt\": \"2026-11-11T10:00:00.0000000Z\",\n \"updatedAt\": \"2026-11-11T10:00:00.0000000Z\",\n \"updatedBy\": \"Captain.legal\",\n \"index\": 1,\n \"content\": \"{\\\"label\\\": \\\"La formule officielle du loyer initial est-elle obligatoire là où se trouve le logement ?\\\", \\\"placeholder\\\": \\\"\\\", \\\"helpText\\\": \\\"Selon l'aperçu de l'Office fédéral du logement (septembre 2026) : canton de Berne, tout le canton depuis le 1er décembre 2025, régime révisable chaque 1er novembre, aussi par arrondissement ; canton de Vaud, tous les districts sauf celui d'Aigle ; canton de Neuchâtel, certaines communes et tailles de logement ; Valais et Jura, pas d'obligation. Vérifiez auprès du canton. Utiliser la formule sans y être tenu ne présente aucun risque.\\\", \\\"mappings\\\": []}\",\n \"visible\": true,\n \"valid\": true,\n \"oneline\": true\n }\n ]\n },\n {\n \"id\": \"27fbe064-e94b-4cdf-8ad5-3ca25f7a6b49\",\n \"stepId\": \"27fbe064-e94b-4cdf-8ad5-3ca25f7a6b49\",\n \"productId\": 1999,\n \"name\": \"Le logement sous-loué\",\n \"order\": 13,\n \"isDefault\": true,\n \"displayCondition\": [\n {\n \"field\": \"25f27395-dfb0-4a3f-9593-359e93e3f24e\",\n \"value\": \"une chambre meublée\",\n \"type\": \"remove\",\n \"operator\": \"=\"\n },\n {\n \"field\": \"25f27395-dfb0-4a3f-9593-359e93e3f24e\",\n \"value\": \"une partie du logement sans meubles\",\n \"type\": \"remove\",\n \"operator\": \"=\"\n },\n {\n \"field\": \"25f27395-dfb0-4a3f-9593-359e93e3f24e\",\n \"value\": \"des locaux commerciaux\",\n \"type\": \"remove\",\n \"operator\": \"=\"\n }\n ],\n \"createdAt\": \"2026-11-11T10:00:00.0000000Z\",\n \"updatedAt\": \"2026-11-11T10:00:00.0000000Z\",\n \"updatedBy\": 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\"type\": \"text\",\n \"label\": \"Dépendances sous-louées avec le logement\",\n \"placeholder\": \"ex. cave n° 4\",\n \"helpText\": \"Indiquez « aucune » si aucune dépendance n'est sous-louée.\",\n \"options\": [],\n \"mappings\": [\n \"303168fe-fa9d-4119-8059-415c78e79f27\"\n ],\n \"value\": \"\",\n \"order\": 3,\n \"createdAt\": \"2026-11-11T10:00:00.0000000Z\",\n \"updatedAt\": \"2026-11-11T10:00:00.0000000Z\",\n \"updatedBy\": \"Captain.legal\",\n \"index\": 3,\n \"content\": \"{\\\"label\\\": \\\"Dépendances sous-louées avec le logement\\\", \\\"placeholder\\\": \\\"ex. cave n° 4\\\", \\\"helpText\\\": \\\"Indiquez « aucune » si aucune dépendance n'est sous-louée.\\\", \\\"mappings\\\": [\\\"303168fe-fa9d-4119-8059-415c78e79f27\\\"]}\",\n \"visible\": true,\n \"valid\": true\n },\n {\n \"id\": \"55e71be0-efc2-4a5e-a9e3-e73841acbf08\",\n \"stepId\": \"27fbe064-e94b-4cdf-8ad5-3ca25f7a6b49\",\n \"type\": \"text\",\n \"label\": \"Installations communes de l'immeuble à 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\"Commencez par l'article (« un appartement… ») : le texte est repris tel quel dans le contrat.\",\n \"options\": [],\n \"mappings\": [\n \"0f0c6496-e9cb-449d-b11a-6e57d84c472f\",\n \"0d2946e7-65aa-46c3-8339-bdc742872d36\"\n ],\n \"value\": \"\",\n \"order\": 2,\n \"createdAt\": \"2026-11-11T10:00:00.0000000Z\",\n \"updatedAt\": \"2026-11-11T10:00:00.0000000Z\",\n \"updatedBy\": \"Captain.legal\",\n \"index\": 2,\n \"content\": \"{\\\"label\\\": \\\"Logement dans lequel se trouve la partie sous-louée\\\", \\\"placeholder\\\": \\\"ex. un appartement de 4,5 pièces au 3e étage\\\", \\\"helpText\\\": \\\"Commencez par l'article (« un appartement… ») : le texte est repris tel quel dans le contrat.\\\", \\\"mappings\\\": [\\\"0f0c6496-e9cb-449d-b11a-6e57d84c472f\\\", \\\"0d2946e7-65aa-46c3-8339-bdc742872d36\\\"]}\",\n \"visible\": true,\n \"valid\": true\n },\n {\n \"id\": \"22212808-8961-4b41-a301-6ad17ba514d2\",\n \"stepId\": \"1f775b6b-9e0e-484e-9904-a3f58ae7813c\",\n \"type\": 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Les parties peuvent convenir d'autres termes (art. 266a CO).\",\n \"options\": [\n {\n \"value\": \"pour le terme fixé par l'usage local ou, à défaut d'un tel usage, pour la fin d'un trimestre de bail\",\n \"text\": \"Terme de l'usage local (à défaut, fin d'un trimestre de bail)\",\n \"isDefault\": true\n },\n {\n \"value\": \"pour la fin de chaque mois, à l'exception du 31 décembre\",\n \"text\": \"Fin de chaque mois, sauf le 31 décembre\",\n \"isDefault\": false\n },\n {\n \"value\": \"pour la fin de chaque mois\",\n \"text\": \"Fin de chaque mois\",\n \"isDefault\": false\n },\n {\n \"value\": \"pour le 31 mars, le 30 juin ou le 30 septembre\",\n \"text\": \"31 mars, 30 juin ou 30 septembre\",\n \"isDefault\": false\n }\n ],\n \"mappings\": [\n \"0e10de55-f3e4-4031-9d6b-4a8654334ef6\",\n \"7c6ebe0a-6537-4b8b-b550-9a61d3b81cb6\"\n ],\n \"value\": \"pour le terme fixé par l'usage local ou, à défaut d'un tel usage, pour la fin d'un trimestre de bail\",\n \"order\": 1,\n \"createdAt\": \"2026-11-11T10:00:00.0000000Z\",\n \"updatedAt\": \"2026-11-11T10:00:00.0000000Z\",\n \"updatedBy\": \"Captain.legal\",\n \"index\": 1,\n \"content\": \"{\\\"label\\\": \\\"Termes de résiliation\\\", \\\"placeholder\\\": \\\"\\\", \\\"helpText\\\": \\\"Les termes d'usage varient selon le canton et parfois selon la région (canton de Vaud : 1er avril, 1er juillet et 1er octobre à midi, art. 35 RULV). 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