{"lejson":"[{\"id\":\"cfd4ce8d-091e-44d6-b8ef-6e7af7d514e6\",\"order\":1,\"text\":\"CONTRAT DE SOUS-LOCATION\",\"fontSize\":\"20\",\"textAlign\":\"center\",\"bold\":true,\"underline\":false,\"marginBottom\":\"4\",\"cflou\":false,\"active\":true},{\"id\":\"349b2512-68e5-4483-ae1f-c04031dd7789\",\"order\":2,\"text\":\"Logement à usage d'habitation\",\"fontSize\":\"16\",\"textAlign\":\"center\",\"bold\":true,\"underline\":false,\"marginBottom\":\"28\",\"cflou\":false,\"active\":true},{\"id\":\"9eac4baa-f10e-44cc-b276-2d43396bb936\",\"order\":3,\"text\":\"ENTRE LES SOUSSIGNÉS :\",\"fontSize\":\"14\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":true,\"underline\":false,\"marginBottom\":\"12\",\"cflou\":false,\"active\":true},{\"id\":\"01ee02b8-86ac-47a8-b078-491e540e48b1\",\"order\":4,\"text\":\"<span id='d2a9dcee-ccf7-4eb2-9ebc-9fcbc4097d82'>Madame</span> <span id='499357d6-df2f-4d06-a06c-4512f3074a2c'>[Prénom et NOM]</span>, né(e) le <span id='4fb25587-fc87-4978-8ba2-6bf4d506c0b7'>[Date de naissance]</span> à <span id='0f546cc1-a96e-4950-817b-096343d79f96'>[Lieu de naissance]</span>, demeurant <span id='88c7c763-44d7-40b2-93c9-e101773184cd'>[Adresse]</span>, <span id='5d82f2a3-7c52-45b5-ac78-14e49d8489b3'>[Code postal et ville]</span>,\",\"fontSize\":\"14\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":false,\"underline\":false,\"marginBottom\":\"6\",\"cflou\":false,\"active\":true},{\"id\":\"e82048d7-54cd-4be9-96b5-db79313355ed\",\"order\":5,\"text\":\"et\",\"fontSize\":\"14\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":false,\"underline\":false,\"marginBottom\":\"6\",\"cflou\":false,\"active\":true,\"displayConditions\":[{\"field\":\"1464a253-91c4-469c-8bcf-f876337f66ba\",\"value\":\"2\",\"type\":\"add\",\"operator\":\"=\"}]},{\"id\":\"59cadf45-fb93-4697-a0b0-fb8fd3984bfb\",\"order\":6,\"text\":\"<span id='55a7249a-c818-4e30-a752-d4fba6b11d4c'>Madame</span> <span id='6479ed25-81ee-41a4-a8de-e7c0478e58cb'>[Prénom et NOM]</span>, né(e) le <span id='a8887dcd-4b23-43fc-9021-79ff6e545f79'>[Date de naissance]</span> à <span id='c3d095da-2bd7-4527-9dbe-661142a7df03'>[Lieu de naissance]</span>, demeurant <span id='3f57cce4-d5be-49a4-a7e0-2c33ca5b84a6'>[Adresse]</span>, <span id='56a1870d-06d1-4068-9fc0-7504c5dae77b'>[Code postal et ville]</span>,\",\"fontSize\":\"14\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":false,\"underline\":false,\"marginBottom\":\"6\",\"cflou\":false,\"active\":true,\"displayConditions\":[{\"field\":\"1464a253-91c4-469c-8bcf-f876337f66ba\",\"value\":\"2\",\"type\":\"add\",\"operator\":\"=\"}]},{\"id\":\"e594fcf0-bd00-4442-9694-1a7e4456a03c\",\"order\":7,\"text\":\"locataire du logement ci-après désigné, ci-après dénommé(e) « le Sous-Bailleur 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ville]</span>,\",\"fontSize\":\"14\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":false,\"underline\":false,\"marginBottom\":\"6\",\"cflou\":false,\"active\":true},{\"id\":\"8a615f6b-5e20-44d9-8e1e-d03ed4e56d86\",\"order\":12,\"text\":\"et\",\"fontSize\":\"14\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":false,\"underline\":false,\"marginBottom\":\"6\",\"cflou\":false,\"active\":true,\"displayConditions\":[{\"field\":\"95de55d3-add9-4c60-887f-8450e4cabad0\",\"value\":\"2\",\"type\":\"add\",\"operator\":\"=\"}]},{\"id\":\"526bd34c-2ebf-4a25-a93d-ab68a510dade\",\"order\":13,\"text\":\"<span id='c76464c6-f86a-4d94-acd7-c6c1111c8a5b'>Madame</span> <span id='777be342-d9c8-4c9c-a683-b44a3a7045a0'>[Prénom et NOM]</span>, né(e) le <span id='f83d8bee-0574-4db0-b985-803bbf00cf24'>[Date de naissance]</span> à <span id='83e1b383-1e5e-4cdb-944d-a024cc329a03'>[Lieu de naissance]</span>, demeurant actuellement <span id='d394c291-cdac-4e83-a377-09edd1b337aa'>[Adresse]</span>, <span id='c60f102c-8a15-4dcf-bc4b-49ea52ba4b9c'>[Code postal et ville]</span>,\",\"fontSize\":\"14\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":false,\"underline\":false,\"marginBottom\":\"6\",\"cflou\":false,\"active\":true,\"displayConditions\":[{\"field\":\"95de55d3-add9-4c60-887f-8450e4cabad0\",\"value\":\"2\",\"type\":\"add\",\"operator\":\"=\"}]},{\"id\":\"34094406-f7fe-40ec-8838-2582b27f9334\",\"order\":14,\"text\":\"ci-après dénommé(e) « le Sous-Locataire »,\",\"fontSize\":\"14\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":false,\"underline\":false,\"marginBottom\":\"12\",\"cflou\":false,\"active\":true,\"displayConditions\":[{\"field\":\"95de55d3-add9-4c60-887f-8450e4cabad0\",\"value\":\"1\",\"type\":\"add\",\"operator\":\"=\"}]},{\"id\":\"bbf9fe03-23be-4fcd-84aa-f1c63ff5ad10\",\"order\":15,\"text\":\"ci-après dénommé(e)s ensemble et solidairement « le Sous-Locataire », chacun d'eux étant tenu solidairement et indivisiblement de l'ensemble des obligations résultant du présent contrat, en particulier du paiement du loyer, des charges et de toutes sommes accessoires,\",\"fontSize\":\"14\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":false,\"underline\":false,\"marginBottom\":\"12\",\"cflou\":false,\"active\":true,\"displayConditions\":[{\"field\":\"95de55d3-add9-4c60-887f-8450e4cabad0\",\"value\":\"2\",\"type\":\"add\",\"operator\":\"=\"}]},{\"id\":\"b48be6ce-342e-4231-9420-825e4b8550d4\",\"order\":16,\"text\":\"D'AUTRE PART,\",\"fontSize\":\"14\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":true,\"underline\":false,\"marginBottom\":\"12\",\"cflou\":false,\"active\":true},{\"id\":\"9731c98b-7ee7-4e81-a2fb-8c917f6019a9\",\"order\":17,\"text\":\"Le Sous-Bailleur et le Sous-Locataire sont ci-après désignés ensemble « les Parties » et individuellement une « Partie ».\",\"fontSize\":\"14\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":false,\"underline\":false,\"marginBottom\":\"18\",\"cflou\":false,\"active\":true},{\"id\":\"fd57bb18-83ba-404f-90e1-f32c8c3dc82f\",\"order\":18,\"text\":\"EXPOSÉ PRÉALABLE\",\"fontSize\":\"14\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":true,\"underline\":false,\"marginBottom\":\"10\",\"cflou\":false,\"active\":true,\"marginTop\":\"6\"},{\"id\":\"af210278-8287-4c26-9fce-4834b8f30b64\",\"order\":19,\"text\":\"Le Sous-Bailleur est locataire, en vertu d'un contrat de location à usage d'habitation conclu le <span id='5d6cf42b-7bc0-465a-b6f9-d2c05ad93a85'>[Date du bail principal]</span> avec <span id='108f6083-ea57-4765-8de7-315e4f49e5df'>[Nom du bailleur]</span> (ci-après « le Bailleur »), d'un logement loué <span id='6aba5f7c-2928-4d0c-8330-5ef3b929e980'>meublé</span> situé <span id='370d67f2-c353-4f3c-8549-83f7842760ae'>[Adresse du logement]</span>, <span id='be6aad7e-3122-48bd-8f0e-56111bb1a101'>[Code postal]</span> <span id='ea6d3766-61dd-493e-b2ab-6d9cc71f06e5'>[Ville]</span> (ci-après « le Logement »). Ce contrat de location est ci-après dénommé « le Bail principal ».\",\"fontSize\":\"14\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":false,\"underline\":false,\"marginBottom\":\"10\",\"cflou\":false,\"active\":true},{\"id\":\"26e49c8c-ed2c-44bb-a281-57c901bcce9e\",\"order\":20,\"text\":\"Par autorisation écrite en date du <span id='8cb35905-3ff5-45e7-9892-11cbfe2600b3'>[Date de l'autorisation]</span>, le Bailleur a expressément autorisé le Sous-Bailleur à consentir la sous-location <span id='64ff82e5-845c-4176-8141-d539f99b6bf0'>totale</span> du Logement objet des présentes, y compris sur le montant du loyer de sous-location, conformément à l'article 8 de la loi n° 89-462 du 6 juillet 1989 tendant à améliorer les rapports locatifs.\",\"fontSize\":\"14\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":false,\"underline\":false,\"marginBottom\":\"10\",\"cflou\":false,\"active\":true},{\"id\":\"6c05687d-108e-48c5-b695-ff3a64cd8c5c\",\"order\":21,\"text\":\"Le Sous-Locataire déclare avoir pris connaissance du Bail principal et de l'autorisation écrite du Bailleur, dont copies lui ont été remises préalablement à la signature des présentes, et souhaiter prendre en sous-location les locaux ci-après désignés pour y établir son habitation, aux conditions ci-après.\",\"fontSize\":\"14\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":false,\"underline\":false,\"marginBottom\":\"10\",\"cflou\":false,\"active\":true},{\"id\":\"955eeac5-7d97-437c-8166-c3b03c088525\",\"order\":22,\"text\":\"Ceci exposé, il a été convenu et arrêté ce qui suit.\",\"fontSize\":\"14\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":false,\"underline\":false,\"marginBottom\":\"14\",\"cflou\":false,\"active\":true},{\"id\":\"825d2a7a-234e-46ce-8ea8-db349f67aac8\",\"order\":23,\"text\":\"<span id='51a05d55-17b9-436d-a995-e5b8856bae30'>1</span>. DÉFINITIONS\",\"fontSize\":\"16\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":true,\"underline\":false,\"marginBottom\":\"8\",\"cflou\":false,\"active\":true,\"marginTop\":\"16\",\"sectionNum\":\"S01\"},{\"id\":\"595bd3fd-0f7e-462a-aaf0-0ab5ce290657\",\"order\":24,\"text\":\"Pour l'application du présent contrat, les termes ci-après, employés avec une majuscule, ont la signification suivante :\",\"fontSize\":\"14\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":false,\"underline\":false,\"marginBottom\":\"6\",\"cflou\":false,\"active\":true},{\"id\":\"14cfa2b8-abd3-4522-85cd-e0360a63a5ee\",\"order\":25,\"text\":\"— « le Bailleur » : <span id='2485db6a-223a-43b4-999d-15c5b0409bab'>[Nom du bailleur]</span>, bailleur du Sous-Bailleur au titre du Bail principal ;\",\"fontSize\":\"14\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":false,\"underline\":false,\"marginBottom\":\"4\",\"cflou\":false,\"active\":true},{\"id\":\"b69968a7-7a0b-4860-a9f6-ef8d54b388c8\",\"order\":26,\"text\":\"— « le Bail principal » : le contrat de location à usage d'habitation conclu le <span id='0f48629a-dc4d-44fd-aaad-868940a3aae1'>[Date du bail principal]</span> entre le Bailleur et le Sous-Bailleur portant sur le Logement, dont une copie est annexée aux présentes ;\",\"fontSize\":\"14\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":false,\"underline\":false,\"marginBottom\":\"4\",\"cflou\":false,\"active\":true},{\"id\":\"8184ade9-04e9-463c-aab5-184f00864229\",\"order\":27,\"text\":\"— « le Logement » : le bien immobilier à usage d'habitation désigné à l'article « Désignation du Logement et des Locaux sous-loués » ;\",\"fontSize\":\"14\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":false,\"underline\":false,\"marginBottom\":\"4\",\"cflou\":false,\"active\":true},{\"id\":\"6ea5ac6d-27d8-4c6f-a348-acd30f19b115\",\"order\":28,\"text\":\"— « les Locaux sous-loués » : la partie du Logement dont la jouissance est conférée au Sous-Locataire par le présent contrat, telle que désignée au même article, étant précisé qu'en cas de sous-location totale les Locaux sous-loués s'entendent du Logement en son entier ;\",\"fontSize\":\"14\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":false,\"underline\":false,\"marginBottom\":\"4\",\"cflou\":false,\"active\":true},{\"id\":\"208f85e5-c4b7-4a33-91ab-1a3438ddf33e\",\"order\":29,\"text\":\"— « le Loyer » : le loyer mensuel hors charges stipulé à l'article « Loyer » ;\",\"fontSize\":\"14\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":false,\"underline\":false,\"marginBottom\":\"4\",\"cflou\":false,\"active\":true},{\"id\":\"bba1d54f-1b9b-4987-96d8-f6d6f60ba7b9\",\"order\":30,\"text\":\"— « les Charges » : les sommes dues par le Sous-Locataire en sus du Loyer au titre de l'article « Charges » ;\",\"fontSize\":\"14\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":false,\"underline\":false,\"marginBottom\":\"4\",\"cflou\":false,\"active\":true},{\"id\":\"9429ff69-7a35-499b-96ba-57dee624e84e\",\"order\":31,\"text\":\"— « le Dépôt de garantie » : la somme versée par le Sous-Locataire en garantie de l'exécution de ses obligations, dans les conditions de l'article « Dépôt de garantie » ;\",\"fontSize\":\"14\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":false,\"underline\":false,\"marginBottom\":\"4\",\"cflou\":false,\"active\":true,\"displayConditions\":[{\"field\":\"3f92b3ce-0256-471a-aaf4-581087acfbc1\",\"value\":\"oui\",\"type\":\"add\",\"operator\":\"=\"}]},{\"id\":\"22da8c98-1dc0-4775-a14d-8879214ef194\",\"order\":32,\"text\":\"— « la Caution » : la personne physique qui se porte caution solidaire du Sous-Locataire aux termes de l'article « Cautionnement » ;\",\"fontSize\":\"14\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":false,\"underline\":false,\"marginBottom\":\"4\",\"cflou\":false,\"active\":true,\"displayConditions\":[{\"field\":\"fc484bdc-f0a0-44da-bd73-29236acb8083\",\"value\":\"oui\",\"type\":\"add\",\"operator\":\"=\"}]},{\"id\":\"6546bd8b-a723-490d-852a-a8f50f5c352c\",\"order\":33,\"text\":\"Les termes définis s'entendent indifféremment au singulier et au pluriel.\",\"fontSize\":\"14\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":false,\"underline\":false,\"marginBottom\":\"10\",\"cflou\":false,\"active\":true,\"marginTop\":\"6\"},{\"id\":\"6fb61e60-b0f4-4267-a055-eb25adde8238\",\"order\":34,\"text\":\"<span id='06b17e4e-718c-402e-a655-f2b132e1f72c'>2</span>. OBJET ET NATURE DU CONTRAT\",\"fontSize\":\"16\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":true,\"underline\":false,\"marginBottom\":\"8\",\"cflou\":false,\"active\":true,\"marginTop\":\"16\",\"sectionNum\":\"S02\"},{\"id\":\"1d8131a0-ca4d-4fbd-971b-492406b0caf7\",\"order\":35,\"text\":\"Le Sous-Bailleur consent au Sous-Locataire, qui accepte, une sous-location <span id='d139d6b8-0236-47ff-8ff7-53bdd7df7cee'>totale</span> du Logement ci-après désigné, aux charges, clauses et conditions du présent contrat.\",\"fontSize\":\"14\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":false,\"underline\":false,\"marginBottom\":\"10\",\"cflou\":false,\"active\":true},{\"id\":\"0725ba46-19ec-4ba9-a9e0-eaa482593c52\",\"order\":36,\"text\":\"La présente sous-location est régie par les articles 1713 et suivants du Code civil ainsi que par l'article 8 de la loi n° 89-462 du 6 juillet 1989. Conformément à cet article, les autres dispositions de ladite loi ne sont pas applicables au présent contrat, qui ne confère au Sous-Locataire aucun droit au maintien dans les lieux ni aucun droit à l'encontre du Bailleur.\",\"fontSize\":\"14\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":false,\"underline\":false,\"marginBottom\":\"10\",\"cflou\":false,\"active\":true},{\"id\":\"35d24c32-c984-40bd-b00e-ed1b01cccce5\",\"order\":37,\"text\":\"Le Sous-Bailleur déclare et garantit que le Bail principal ne lui interdit pas la sous-location, qu'il a obtenu l'accord écrit et préalable du Bailleur sur le principe de la sous-location et sur le montant du Loyer, que la sous-location n'est prohibée ni par le règlement de copropriété ou le règlement intérieur de l'immeuble ni par aucune disposition légale ou réglementaire applicable au Logement, notamment celles relatives aux logements à loyer modéré, et qu'il est à jour de l'ensemble de ses obligations au titre du Bail principal.\",\"fontSize\":\"14\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":false,\"underline\":false,\"marginBottom\":\"10\",\"cflou\":false,\"active\":true},{\"id\":\"4d550fa1-24c0-4c22-b91d-ec3e0ab32931\",\"order\":38,\"text\":\"Conformément à l'article 8 de la loi du 6 juillet 1989, le Sous-Bailleur remet au Sous-Locataire, qui le reconnaît, l'autorisation écrite du Bailleur ainsi qu'une copie du Bail principal en cours ; ces documents sont annexés aux présentes.\",\"fontSize\":\"14\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":false,\"underline\":false,\"marginBottom\":\"10\",\"cflou\":false,\"active\":true},{\"id\":\"fd773f64-169a-4c92-9ba0-266a13382220\",\"order\":39,\"text\":\"<span id='0eda30ef-6731-420f-b679-5c2e34f0f1ab'>3</span>. DÉSIGNATION DU LOGEMENT ET DES LOCAUX SOUS-LOUÉS\",\"fontSize\":\"16\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":true,\"underline\":false,\"marginBottom\":\"8\",\"cflou\":false,\"active\":true,\"marginTop\":\"16\",\"sectionNum\":\"S03\"},{\"id\":\"a0554402-dd05-434d-b202-4cd7b81019a8\",\"order\":40,\"text\":\"Le Logement, <span id='c6f35672-18fc-488c-9040-031ea86e03c7'>un appartement</span>, est situé <span id='84c74e21-cdf1-44e0-b1f5-110d88a74a79'>[Adresse du logement]</span>, <span id='d03fff9f-7e34-4ecd-bf60-56b67d0e14ad'>[Code postal]</span> <span id='9be52d94-8331-44c5-8f95-9dbbea33a6b3'>[Ville]</span> ; sa surface habitable totale est de <span id='71facaeb-7a1e-435d-9447-1d6c15b09c14'>[Surface]</span> mètres carrés.\",\"fontSize\":\"14\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":false,\"underline\":false,\"marginBottom\":\"10\",\"cflou\":false,\"active\":true},{\"id\":\"30b334a5-9164-47aa-8181-61a9b10464a2\",\"order\":41,\"text\":\"Composition et dépendances : <span id='ba2212a5-6e38-4244-a574-dcef6d0be408'>[Composition du logement]</span>\",\"fontSize\":\"14\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":false,\"underline\":false,\"marginBottom\":\"10\",\"cflou\":false,\"active\":true},{\"id\":\"2034294b-dc3f-4a05-887d-8cb21b66409a\",\"order\":42,\"text\":\"Le Logement est loué meublé : il est garni du mobilier et des équipements nécessaires à une habitation normale, dont la liste détaillée figure dans l'inventaire annexé aux présentes.\",\"fontSize\":\"14\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":false,\"underline\":false,\"marginBottom\":\"10\",\"cflou\":false,\"active\":true,\"displayConditions\":[{\"field\":\"c9779843-ec0c-4aff-8e82-f9d9a1635ccb\",\"value\":\"meublé\",\"type\":\"add\",\"operator\":\"=\"}]},{\"id\":\"e624d985-1a63-43b7-9c39-492bb4d86b1f\",\"order\":43,\"text\":\"Le Logement est loué vide de tout meuble, à l'exception des équipements fixes qui y sont attachés et qui sont décrits à l'état des lieux d'entrée.\",\"fontSize\":\"14\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":false,\"underline\":false,\"marginBottom\":\"10\",\"cflou\":false,\"active\":true,\"displayConditions\":[{\"field\":\"c9779843-ec0c-4aff-8e82-f9d9a1635ccb\",\"value\":\"vide\",\"type\":\"add\",\"operator\":\"=\"}]},{\"id\":\"f0564671-229f-48b0-acfc-7bebb2497979\",\"order\":44,\"text\":\"Les Locaux sous-loués sont constitués du Logement en son entier, tel que désigné ci-dessus, avec l'ensemble de ses dépendances, dont le Sous-Locataire aura la jouissance exclusive.\",\"fontSize\":\"14\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":false,\"underline\":false,\"marginBottom\":\"10\",\"cflou\":false,\"active\":true,\"displayConditions\":[{\"field\":\"efb78a4c-d433-41e5-ba88-24d4fcbf6b4a\",\"value\":\"totale\",\"type\":\"add\",\"operator\":\"=\"}]},{\"id\":\"316a4938-354e-4114-883a-d5edda7447de\",\"order\":45,\"text\":\"Les Locaux sous-loués consistent en <span id='afaa4c9b-7f39-4849-8142-d73f86da5310'>[Désignation de la partie sous-louée]</span>, d'une surface habitable d'environ <span id='8c6c818c-6b14-4d44-8011-060d78d9ab63'>[Surface]</span> mètres carrés, dont le Sous-Locataire aura la jouissance exclusive.\",\"fontSize\":\"14\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":false,\"underline\":false,\"marginBottom\":\"10\",\"cflou\":false,\"active\":true,\"displayConditions\":[{\"field\":\"efb78a4c-d433-41e5-ba88-24d4fcbf6b4a\",\"value\":\"partielle\",\"type\":\"add\",\"operator\":\"=\"}]},{\"id\":\"ff5890d9-6bb2-4937-b9bb-5e7edd1f3ca7\",\"order\":46,\"text\":\"Le Sous-Locataire aura en outre la jouissance commune, partagée avec le Sous-Bailleur, des pièces et équipements suivants : <span id='662ea8cb-fcdd-4777-8b0f-55fa90a78997'>[Pièces et équipements communs]</span>. Le Sous-Bailleur conserve la jouissance exclusive du surplus du Logement.\",\"fontSize\":\"14\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":false,\"underline\":false,\"marginBottom\":\"10\",\"cflou\":false,\"active\":true,\"displayConditions\":[{\"field\":\"efb78a4c-d433-41e5-ba88-24d4fcbf6b4a\",\"value\":\"partielle\",\"type\":\"add\",\"operator\":\"=\"}]},{\"id\":\"145dbc2b-b622-46bd-a987-e9971c09ae79\",\"order\":47,\"text\":\"Il est remis au Sous-Locataire, à la prise d'effet du contrat et contre décharge, les clés et moyens d'accès suivants : <span id='98c5c3f6-449f-4325-b305-54ee1d069bdb'>[Clés et moyens d'accès remis]</span>. Le Sous-Locataire ne pourra en faire établir de reproduction sans l'accord du Sous-Bailleur et devra restituer la totalité des clés et moyens d'accès, y compris les reproductions, à son départ.\",\"fontSize\":\"14\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":false,\"underline\":false,\"marginBottom\":\"10\",\"cflou\":false,\"active\":true},{\"id\":\"19f473e6-4550-4b26-acf9-e0a5aad5fe6f\",\"order\":48,\"text\":\"Le Sous-Locataire est autorisé à faire figurer son nom sur la boîte aux lettres et, le cas échéant, sur l'interphone du Logement, et à y recevoir sa correspondance pendant la durée du contrat.\",\"fontSize\":\"14\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":false,\"underline\":false,\"marginBottom\":\"10\",\"cflou\":false,\"active\":true},{\"id\":\"2775f715-d693-4974-9970-b8162d1a41d8\",\"order\":49,\"text\":\"Le Sous-Locataire déclare bien connaître les Locaux sous-loués pour les avoir visités et les prendre dans l'état où ils se trouvent, tel que décrit à l'état des lieux d'entrée, sous réserve des obligations de délivrance, de décence et d'entretien mises à la charge du Sous-Bailleur par l'article « Obligations du Sous-Bailleur », auxquelles la présente stipulation ne déroge pas.\",\"fontSize\":\"14\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":false,\"underline\":false,\"marginBottom\":\"10\",\"cflou\":false,\"active\":true},{\"id\":\"f041355c-1b7f-4aa7-9b08-ad801c651ebe\",\"order\":50,\"text\":\"<span id='6c7c2a26-3cb2-490d-b67c-c684afc212d3'>4</span>. DESTINATION DES LIEUX\",\"fontSize\":\"16\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":true,\"underline\":false,\"marginBottom\":\"8\",\"cflou\":false,\"active\":true,\"marginTop\":\"16\",\"sectionNum\":\"S04\"},{\"id\":\"c3efdaf7-1fb8-484f-b07a-9ad95b0cee3f\",\"order\":51,\"text\":\"Les Locaux sous-loués sont destinés exclusivement à l'habitation du Sous-Locataire, qui devra les occuper personnellement, bourgeoisement et paisiblement, à l'exclusion de toute activité professionnelle, commerciale, artisanale ou industrielle et de toute activité contraire aux lois, aux règlements ou au Bail principal.\",\"fontSize\":\"14\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":false,\"underline\":false,\"marginBottom\":\"10\",\"cflou\":false,\"active\":true},{\"id\":\"663cb39c-81e5-490e-8266-f592f103fdae\",\"order\":52,\"text\":\"Le Sous-Locataire peut héberger ses proches. Il ne peut en revanche prêter les Locaux sous-loués ni les mettre à la disposition d'un tiers qui les occuperait sans lui, ni les utiliser aux fins d'hébergement touristique ou de location de courte durée, sous quelque forme que ce soit ; il répond des personnes qu'il héberge comme de lui-même.\",\"fontSize\":\"14\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":false,\"underline\":false,\"marginBottom\":\"10\",\"cflou\":false,\"active\":true},{\"id\":\"6ba620b4-eff5-437e-a323-61bf4ca3cf38\",\"order\":53,\"text\":\"Toute modification de la destination des lieux est interdite.\",\"fontSize\":\"14\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":false,\"underline\":false,\"marginBottom\":\"10\",\"cflou\":false,\"active\":true},{\"id\":\"4a4969ed-4f4f-47bc-a5bf-fec464ff3222\",\"order\":54,\"text\":\"La sous-location étant partielle, la cohabitation au sein du Logement obéit aux règles suivantes :\",\"fontSize\":\"14\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":false,\"underline\":false,\"marginBottom\":\"6\",\"cflou\":false,\"active\":true,\"displayConditions\":[{\"field\":\"efb78a4c-d433-41e5-ba88-24d4fcbf6b4a\",\"value\":\"partielle\",\"type\":\"add\",\"operator\":\"=\"}]},{\"id\":\"a811f234-8ed7-479e-99d6-69355130098a\",\"order\":55,\"text\":\"— chacune des Parties use raisonnablement des pièces et équipements communs, veille à leur propreté et participe à parts égales à leur entretien courant et aux consommables nécessaires à leur usage, sauf accord écrit contraire ;\",\"fontSize\":\"14\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":false,\"underline\":false,\"marginBottom\":\"4\",\"cflou\":false,\"active\":true,\"displayConditions\":[{\"field\":\"efb78a4c-d433-41e5-ba88-24d4fcbf6b4a\",\"value\":\"partielle\",\"type\":\"add\",\"operator\":\"=\"}]},{\"id\":\"4c0866a9-a077-45ab-8191-492eb7da3723\",\"order\":56,\"text\":\"— aucune Partie n'entrepose durablement d'effets personnels dans les pièces communes ni n'en modifie l'agencement ou les équipements sans l'accord de l'autre ;\",\"fontSize\":\"14\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":false,\"underline\":false,\"marginBottom\":\"4\",\"cflou\":false,\"active\":true,\"displayConditions\":[{\"field\":\"efb78a4c-d433-41e5-ba88-24d4fcbf6b4a\",\"value\":\"partielle\",\"type\":\"add\",\"operator\":\"=\"}]},{\"id\":\"0c5b6773-4c1d-49f9-bc75-4e73a8812750\",\"order\":57,\"text\":\"— le Sous-Locataire peut recevoir des visiteurs dans les Locaux sous-loués ; l'hébergement durable d'un proche, qui ne peut lui être refusé, s'exerce dans le respect de la vie privée du Sous-Bailleur, dont le Logement est également le domicile, et lui est signalé au préalable ; l'hébergement de toute autre personne au-delà de quelques nuitées par mois requiert l'accord préalable du Sous-Bailleur ;\",\"fontSize\":\"14\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":false,\"underline\":false,\"marginBottom\":\"4\",\"cflou\":false,\"active\":true,\"displayConditions\":[{\"field\":\"efb78a4c-d433-41e5-ba88-24d4fcbf6b4a\",\"value\":\"partielle\",\"type\":\"add\",\"operator\":\"=\"}]},{\"id\":\"b39fc2bf-e3ed-45e2-9e07-0d0640d2b285\",\"order\":58,\"text\":\"— chaque Partie s'abstient de tout bruit ou comportement de nature à troubler la tranquillité de l'autre, en particulier entre vingt-deux heures et sept heures.\",\"fontSize\":\"14\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":false,\"underline\":false,\"marginBottom\":\"4\",\"cflou\":false,\"active\":true,\"displayConditions\":[{\"field\":\"efb78a4c-d433-41e5-ba88-24d4fcbf6b4a\",\"value\":\"partielle\",\"type\":\"add\",\"operator\":\"=\"}]},{\"id\":\"73d95d1f-2f7f-4e13-a1f5-12cc33c39557\",\"order\":59,\"text\":\"<span id='60bddb25-a66a-4739-adba-bfe571310f6a'>5</span>. DURÉE\",\"fontSize\":\"16\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":true,\"underline\":false,\"marginBottom\":\"8\",\"cflou\":false,\"active\":true,\"marginTop\":\"16\",\"sectionNum\":\"S05\"},{\"id\":\"3797277d-1502-4436-82ed-7e8b121a138b\",\"order\":60,\"text\":\"Le présent contrat prend effet le <span id='de304dae-7feb-4531-99be-bc23c32a164d'>[Date de prise d'effet]</span> (« la Date d'effet »).\",\"fontSize\":\"14\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":false,\"underline\":false,\"marginBottom\":\"10\",\"cflou\":false,\"active\":true},{\"id\":\"3d662d16-e1c1-4eac-8aa9-ba7d32cca804\",\"order\":61,\"text\":\"Il est conclu pour une durée déterminée expirant le <span id='19899af3-5280-40ca-9488-59805fbf41da'>[Date de fin]</span> inclus. À cette date, il prend fin de plein droit, sans qu'il soit besoin de donner congé, conformément à l'article 1737 du Code civil. Par dérogation expresse à l'article 1738 du Code civil, les Parties excluent toute tacite reconduction : le maintien éventuel du Sous-Locataire dans les lieux au-delà du terme ne saurait donner naissance à un nouveau contrat ni à un quelconque droit au maintien dans les lieux. Toute prorogation devra faire l'objet d'un avenant écrit signé des Parties, subordonné à l'accord écrit du Bailleur.\",\"fontSize\":\"14\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":false,\"underline\":false,\"marginBottom\":\"10\",\"cflou\":false,\"active\":true,\"displayConditions\":[{\"field\":\"5da7c4bb-4ad9-4653-987e-6675a007402c\",\"value\":\"déterminée\",\"type\":\"add\",\"operator\":\"=\"}]},{\"id\":\"cef70c92-c75e-4edc-9bf9-dbd853742f77\",\"order\":62,\"text\":\"Il est conclu pour une durée indéterminée. Chacune des Parties peut y mettre fin à tout moment dans les formes et sous le préavis prévus à l'article « Résiliation ».\",\"fontSize\":\"14\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":false,\"underline\":false,\"marginBottom\":\"10\",\"cflou\":false,\"active\":true,\"displayConditions\":[{\"field\":\"5da7c4bb-4ad9-4653-987e-6675a007402c\",\"value\":\"indéterminée\",\"type\":\"add\",\"operator\":\"=\"}]},{\"id\":\"f7297b69-ccdd-4c8e-977f-5d539969f05d\",\"order\":63,\"text\":\"En toute hypothèse, la durée du présent contrat ne peut excéder celle du Bail principal : le contrat prend fin au plus tard à la date à laquelle le Bail principal cesse de produire effet, pour quelque cause que ce soit, dans les conditions prévues à l'article « Sort du Bail principal ».\",\"fontSize\":\"14\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":false,\"underline\":false,\"marginBottom\":\"10\",\"cflou\":false,\"active\":true},{\"id\":\"1e31930f-dc34-4b5a-9e8d-95c325cfed2d\",\"order\":64,\"text\":\"<span id='e127385a-15ea-4c86-b320-5b9f09df7e6c'>6</span>. LOYER\",\"fontSize\":\"16\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":true,\"underline\":false,\"marginBottom\":\"8\",\"cflou\":false,\"active\":true,\"marginTop\":\"16\",\"sectionNum\":\"S06\"},{\"id\":\"09abd493-9e4f-46a8-9323-d5d525a2e29c\",\"order\":65,\"text\":\"La sous-location est consentie et acceptée moyennant un loyer mensuel, hors charges, de <span id='9357dbf6-b36a-4e69-8d47-5f264b69d149'>[Montant]</span> euros (<span id='a5edb09d-9c5d-4d3b-a295-a6989927eb1a'>en lettres</span>) (« le Loyer »), payable d'avance, au plus tard le jour <span id='5d1e91f1-0a0e-4891-9235-1cf967ffec14'>[Jour]</span> de chaque mois, par virement bancaire sur le compte dont le Sous-Bailleur communique les coordonnées au Sous-Locataire, ou par tout autre moyen convenu par écrit entre les Parties.\",\"fontSize\":\"14\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":false,\"underline\":false,\"marginBottom\":\"10\",\"cflou\":false,\"active\":true},{\"id\":\"c1491bca-4a45-489c-a5fa-d3daf13186c3\",\"order\":66,\"text\":\"Le premier terme est exigible à la Date d'effet. Si la Date d'effet ou la date de fin du contrat ne coïncide pas avec le premier ou le dernier jour d'un mois civil, le Loyer et les Charges du mois concerné sont calculés au prorata temporis du nombre de jours d'occupation.\",\"fontSize\":\"14\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":false,\"underline\":false,\"marginBottom\":\"10\",\"cflou\":false,\"active\":true},{\"id\":\"b7d5ee6a-a0eb-4157-b5d9-6f1ffbc0eba9\",\"order\":67,\"text\":\"Le Sous-Bailleur délivre gratuitement au Sous-Locataire, sur simple demande, une quittance des sommes acquittées.\",\"fontSize\":\"14\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":false,\"underline\":false,\"marginBottom\":\"10\",\"cflou\":false,\"active\":true},{\"id\":\"3780c540-9b82-49f0-a371-214a1f3fdb00\",\"order\":68,\"text\":\"Le Sous-Bailleur déclare que le loyer mensuel hors charges qu'il acquitte lui-même au titre du Bail principal s'élève à <span id='1ee069b8-0d3c-4208-9acb-ac779e958081'>[Loyer principal]</span> euros. Le Loyer n'excède pas ce montant, de sorte que le prix au mètre carré de surface habitable des Locaux sous-loués n'excède pas celui payé par le Sous-Bailleur, conformément à l'article 8 de la loi du 6 juillet 1989.\",\"fontSize\":\"14\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":false,\"underline\":false,\"marginBottom\":\"10\",\"cflou\":false,\"active\":true,\"displayConditions\":[{\"field\":\"efb78a4c-d433-41e5-ba88-24d4fcbf6b4a\",\"value\":\"totale\",\"type\":\"add\",\"operator\":\"=\"}]},{\"id\":\"b6e812c8-08fe-4a8e-a610-567722f08092\",\"order\":69,\"text\":\"Le Sous-Bailleur déclare que le loyer mensuel hors charges qu'il acquitte lui-même au titre du Bail principal s'élève à <span id='072ac052-45db-4f67-bc9f-b2d77b2de5e1'>[Loyer principal]</span> euros pour une surface habitable de <span id='718d5ac9-2c2b-4a2b-a364-27317f75dded'>[Surface]</span> mètres carrés. Le Loyer, soit <span id='b9758a37-26e8-47f7-aca1-f185a7485ba0'>[Montant]</span> euros pour <span id='82b8b601-6bcf-42de-897a-df8fb0114fef'>[Surface]</span> mètres carrés sous-loués, est fixé de telle sorte que le prix au mètre carré de surface habitable des Locaux sous-loués n'excède pas celui payé par le Sous-Bailleur, conformément à l'article 8 de la loi du 6 juillet 1989.\",\"fontSize\":\"14\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":false,\"underline\":false,\"marginBottom\":\"10\",\"cflou\":false,\"active\":true,\"displayConditions\":[{\"field\":\"efb78a4c-d433-41e5-ba88-24d4fcbf6b4a\",\"value\":\"partielle\",\"type\":\"add\",\"operator\":\"=\"}]},{\"id\":\"b41380b2-3212-46bf-80d7-06cdb3b04cac\",\"order\":70,\"text\":\"Le Loyer n'est pas révisable pendant la durée du contrat, sauf accord écrit des Parties constaté par avenant, avec l'accord écrit du Bailleur et dans la limite du plafond ci-dessus. Toutefois, en cas de révision du loyer principal en application du Bail principal, le Sous-Bailleur peut réviser le Loyer dans la même proportion et à compter de la même date, par notification écrite au Sous-Locataire accompagnée du justificatif de cette révision et de l'accord écrit du Bailleur sur le nouveau montant ; le plafond ci-dessus demeure en toute hypothèse applicable.\",\"fontSize\":\"14\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":false,\"underline\":false,\"marginBottom\":\"10\",\"cflou\":false,\"active\":true},{\"id\":\"d2ef52e8-f0ba-49c4-a03b-a09342b940db\",\"order\":71,\"text\":\"<span id='c385b567-b326-4928-9014-aa15d4c100d2'>7</span>. CHARGES\",\"fontSize\":\"16\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":true,\"underline\":false,\"marginBottom\":\"8\",\"cflou\":false,\"active\":true,\"marginTop\":\"16\",\"sectionNum\":\"S07\"},{\"id\":\"1611b5f5-a061-4b0b-9f7b-6d54809bb8ec\",\"order\":72,\"text\":\"Les Charges sont fixées forfaitairement à la somme de <span id='bfcbf00d-b5fb-4830-a32a-21e09c409054'>[Montant]</span> euros par mois, payable en même temps et dans les mêmes conditions que le Loyer. Ce forfait couvre les prestations suivantes : <span id='ec31bb03-6780-4f41-8786-f193a4e5724e'>[Prestations couvertes]</span>. Il est fixé en considération des charges effectivement supportées par le Sous-Bailleur et ne peut être manifestement disproportionné au regard de celles-ci ; il ne donne lieu à aucune régularisation ultérieure.\",\"fontSize\":\"14\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":false,\"underline\":false,\"marginBottom\":\"10\",\"cflou\":false,\"active\":true,\"displayConditions\":[{\"field\":\"2052938e-bee0-4bc2-ae93-2c124a710d95\",\"value\":\"forfait\",\"type\":\"add\",\"operator\":\"=\"}]},{\"id\":\"46c2726e-8e60-4513-81cd-7d59b17818d9\",\"order\":73,\"text\":\"Le Sous-Locataire verse, en même temps que le Loyer, une provision mensuelle sur charges de <span id='9bdfe354-38c7-4b00-b66b-19852275ba5f'>[Montant]</span> euros, correspondant à sa quote-part des charges et consommations supportées par le Sous-Bailleur au titre du Logement, à savoir : <span id='8839cf5f-8c7c-47d8-8b14-9f15a41262df'>[Prestations couvertes]</span>. Cette provision fait l'objet d'une régularisation annuelle, ainsi qu'à la fin du contrat, sur présentation des justificatifs (décompte de charges du Bailleur, factures des fournisseurs), au prorata de la période d'occupation et, en cas de sous-location partielle, de la surface des Locaux sous-loués rapportée à la surface habitable du Logement. Le Sous-Bailleur tient les justificatifs à la disposition du Sous-Locataire pendant six mois à compter de l'envoi du décompte ; le solde, créditeur ou débiteur, est réglé dans le mois de sa notification.\",\"fontSize\":\"14\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":false,\"underline\":false,\"marginBottom\":\"10\",\"cflou\":false,\"active\":true,\"displayConditions\":[{\"field\":\"2052938e-bee0-4bc2-ae93-2c124a710d95\",\"value\":\"provision\",\"type\":\"add\",\"operator\":\"=\"}]},{\"id\":\"5e87cffc-aa9c-4885-a620-395e9f16e439\",\"order\":74,\"text\":\"La régularisation inclut, le cas échéant et dans les mêmes proportions, la quote-part du Sous-Locataire dans la taxe ou redevance d'enlèvement des ordures ménagères récupérée par le Bailleur auprès du Sous-Bailleur.\",\"fontSize\":\"14\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":false,\"underline\":false,\"marginBottom\":\"10\",\"cflou\":false,\"active\":true,\"displayConditions\":[{\"field\":\"2052938e-bee0-4bc2-ae93-2c124a710d95\",\"value\":\"provision\",\"type\":\"add\",\"operator\":\"=\"}]},{\"id\":\"60ea511a-9e45-4227-80c9-df3f492a6908\",\"order\":75,\"text\":\"Les abonnements, contrats et consommations souscrits directement par le Sous-Locataire à son nom demeurent à sa charge exclusive.\",\"fontSize\":\"14\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":false,\"underline\":false,\"marginBottom\":\"10\",\"cflou\":false,\"active\":true},{\"id\":\"82f6ae42-b117-4287-9f13-986117191ebe\",\"order\":76,\"text\":\"<span id='d45c9996-e1c4-4ef1-a8f5-47909c54e8b6'>8</span>. DÉPÔT DE GARANTIE\",\"fontSize\":\"16\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":true,\"underline\":false,\"marginBottom\":\"8\",\"cflou\":false,\"active\":true,\"displayConditions\":[{\"field\":\"3f92b3ce-0256-471a-aaf4-581087acfbc1\",\"value\":\"oui\",\"type\":\"add\",\"operator\":\"=\"}],\"marginTop\":\"16\",\"sectionNum\":\"S08\"},{\"id\":\"7d0a59c0-df02-4629-9881-bcc9122dcb0b\",\"order\":77,\"text\":\"Le Sous-Locataire verse au Sous-Bailleur un dépôt de garantie d'un montant de <span id='11ff4237-17e4-4b43-b51f-d1ef42773075'>[Montant]</span> euros (<span id='c5f9c55d-3f5b-4f88-9a7b-079e8acfd438'>en lettres</span>), destiné à garantir l'exécution de l'ensemble de ses obligations au titre du présent contrat. Ce dépôt est exigible au plus tard lors de la remise des clés, qui peut être subordonnée à son versement ; le Sous-Bailleur en délivre quittance à réception.\",\"fontSize\":\"14\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":false,\"underline\":false,\"marginBottom\":\"10\",\"cflou\":false,\"active\":true,\"displayConditions\":[{\"field\":\"3f92b3ce-0256-471a-aaf4-581087acfbc1\",\"value\":\"oui\",\"type\":\"add\",\"operator\":\"=\"}]},{\"id\":\"d8058287-8b52-4830-bd84-25cecd6afdc1\",\"order\":78,\"text\":\"Le Dépôt de garantie ne porte pas intérêt. Il ne peut en aucun cas être affecté par le Sous-Locataire au paiement des derniers termes de Loyer ou de Charges.\",\"fontSize\":\"14\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":false,\"underline\":false,\"marginBottom\":\"10\",\"cflou\":false,\"active\":true,\"displayConditions\":[{\"field\":\"3f92b3ce-0256-471a-aaf4-581087acfbc1\",\"value\":\"oui\",\"type\":\"add\",\"operator\":\"=\"}]},{\"id\":\"7a73c517-9bfd-40cc-9136-5e882aa526cc\",\"order\":79,\"text\":\"Il est restitué dans les conditions prévues à l'article « Restitution des lieux ».\",\"fontSize\":\"14\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":false,\"underline\":false,\"marginBottom\":\"10\",\"cflou\":false,\"active\":true,\"displayConditions\":[{\"field\":\"3f92b3ce-0256-471a-aaf4-581087acfbc1\",\"value\":\"oui\",\"type\":\"add\",\"operator\":\"=\"}]},{\"id\":\"8387b750-7913-429f-8ccf-9d852f583a0f\",\"order\":80,\"text\":\"En cas de pluralité de sous-locataires, la restitution du Dépôt de garantie entre les mains de l'un d'eux libère valablement le Sous-Bailleur à l'égard de tous.\",\"fontSize\":\"14\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":false,\"underline\":false,\"marginBottom\":\"10\",\"cflou\":false,\"active\":true,\"displayConditions\":[{\"field\":\"3f92b3ce-0256-471a-aaf4-581087acfbc1\",\"value\":\"oui\",\"type\":\"add\",\"operator\":\"=\"},{\"field\":\"95de55d3-add9-4c60-887f-8450e4cabad0\",\"value\":\"1\",\"type\":\"remove\",\"operator\":\"=\"}]},{\"id\":\"f3b8bb28-ca2e-4676-8b9a-84bfc97bb3af\",\"order\":81,\"text\":\"<span id='8a093b87-7521-4e0d-9a98-528fd6a3fade'>9</span>. ÉTAT DES LIEUX\",\"fontSize\":\"16\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":true,\"underline\":false,\"marginBottom\":\"8\",\"cflou\":false,\"active\":true,\"marginTop\":\"16\",\"sectionNum\":\"S09\"},{\"id\":\"77cab477-1160-4ef7-b606-7393b6253798\",\"order\":82,\"text\":\"Un état des lieux d'entrée contradictoire est établi par les Parties, à la remise des clés, en autant d'exemplaires que de Parties ; il est annexé au présent contrat. Le Sous-Locataire peut demander au Sous-Bailleur de le compléter, par écrit, dans les dix jours suivant son établissement, pour tout défaut non visible lors de la remise des clés.\",\"fontSize\":\"14\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":false,\"underline\":false,\"marginBottom\":\"10\",\"cflou\":false,\"active\":true},{\"id\":\"f3ceef2a-ce88-4fef-869e-556b5b631007\",\"order\":83,\"text\":\"L'état des lieux d'entrée est accompagné d'un inventaire détaillé et d'un état du mobilier et des équipements garnissant les Locaux sous-loués, contradictoirement signé et annexé aux présentes.\",\"fontSize\":\"14\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":false,\"underline\":false,\"marginBottom\":\"10\",\"cflou\":false,\"active\":true,\"displayConditions\":[{\"field\":\"c9779843-ec0c-4aff-8e82-f9d9a1635ccb\",\"value\":\"meublé\",\"type\":\"add\",\"operator\":\"=\"}]},{\"id\":\"70e4eff4-40e1-4cb5-8f62-fc543a8c3975\",\"order\":84,\"text\":\"À défaut d'état des lieux d'entrée, le Sous-Locataire est présumé avoir reçu les Locaux sous-loués en bon état de réparations locatives, conformément à l'article 1731 du Code civil.\",\"fontSize\":\"14\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":false,\"underline\":false,\"marginBottom\":\"10\",\"cflou\":false,\"active\":true},{\"id\":\"0684dd34-6ed0-4f7f-bf09-c0e682eb1169\",\"order\":85,\"text\":\"Un état des lieux de sortie contradictoire est établi lors de la restitution des clés, selon les mêmes modalités. La comparaison des états des lieux d'entrée et de sortie permet de déterminer les réparations et remises en état incombant au Sous-Locataire.\",\"fontSize\":\"14\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":false,\"underline\":false,\"marginBottom\":\"10\",\"cflou\":false,\"active\":true,\"displayConditions\":[{\"field\":\"c9779843-ec0c-4aff-8e82-f9d9a1635ccb\",\"value\":\"vide\",\"type\":\"add\",\"operator\":\"=\"}]},{\"id\":\"7f749cd3-d868-4a0d-8a9b-6a5001aae766\",\"order\":86,\"text\":\"Un état des lieux de sortie contradictoire, accompagné d'un inventaire de sortie du mobilier et des équipements, est établi lors de la restitution des clés, selon les mêmes modalités. La comparaison des états des lieux et inventaires d'entrée et de sortie permet de déterminer les réparations, remplacements et remises en état incombant au Sous-Locataire.\",\"fontSize\":\"14\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":false,\"underline\":false,\"marginBottom\":\"10\",\"cflou\":false,\"active\":true,\"displayConditions\":[{\"field\":\"c9779843-ec0c-4aff-8e82-f9d9a1635ccb\",\"value\":\"meublé\",\"type\":\"add\",\"operator\":\"=\"}]},{\"id\":\"6da9e367-112f-44db-9fb6-15378139097e\",\"order\":87,\"text\":\"Si l'une des Parties refuse de participer à l'établissement d'un état des lieux, celui-ci peut être dressé par un commissaire de justice à l'initiative de la Partie la plus diligente ; les frais en sont alors supportés par la Partie défaillante.\",\"fontSize\":\"14\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":false,\"underline\":false,\"marginBottom\":\"10\",\"cflou\":false,\"active\":true},{\"id\":\"72e3841b-fd2a-4b80-bc3f-ba2ff8f41fbf\",\"order\":88,\"text\":\"<span id='3e1486b2-bfcd-46ce-826d-15fa6454794d'>10</span>. OBLIGATIONS DU SOUS-BAILLEUR\",\"fontSize\":\"16\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":true,\"underline\":false,\"marginBottom\":\"8\",\"cflou\":false,\"active\":true,\"marginTop\":\"16\",\"sectionNum\":\"S10\"},{\"id\":\"596d3000-b7d5-4923-b6a5-d970697e4cc8\",\"order\":89,\"text\":\"Le Sous-Bailleur est tenu, conformément aux articles 1719 et 1720 du Code civil :\",\"fontSize\":\"14\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":false,\"underline\":false,\"marginBottom\":\"6\",\"cflou\":false,\"active\":true},{\"id\":\"e153532e-2e94-4941-9f8d-eaaf93b5c6ea\",\"order\":90,\"text\":\"— de délivrer au Sous-Locataire un logement décent, ne présentant aucun risque manifeste pour la sécurité physique ou la santé de ses occupants, et de lui remettre les Locaux sous-loués en bon état d'usage et de réparations, ainsi que les équipements en bon état de fonctionnement ;\",\"fontSize\":\"14\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":false,\"underline\":false,\"marginBottom\":\"4\",\"cflou\":false,\"active\":true},{\"id\":\"871ce3ff-7bc6-40ec-af53-a5c2a2a4555d\",\"order\":91,\"text\":\"— d'assurer au Sous-Locataire la jouissance paisible des Locaux sous-loués et de le garantir des vices ou défauts de nature à y faire obstacle ;\",\"fontSize\":\"14\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":false,\"underline\":false,\"marginBottom\":\"4\",\"cflou\":false,\"active\":true},{\"id\":\"bd837810-6e5e-4347-8d9a-864efac96ddd\",\"order\":92,\"text\":\"— d'entretenir les lieux en état de servir à l'usage prévu et d'y faire ou faire faire toutes les réparations autres que locatives, en obtenant du Bailleur, à ses frais et sous sa responsabilité, l'exécution des réparations et travaux incombant à ce dernier au titre du Bail principal ;\",\"fontSize\":\"14\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":false,\"underline\":false,\"marginBottom\":\"4\",\"cflou\":false,\"active\":true},{\"id\":\"ae1fe426-3f2b-4984-938f-69def1eda8bb\",\"order\":93,\"text\":\"— de transmettre sans délai au Bailleur toute réclamation ou signalement du Sous-Locataire relevant des obligations du Bailleur et d'en tenir le Sous-Locataire informé ;\",\"fontSize\":\"14\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":false,\"underline\":false,\"marginBottom\":\"4\",\"cflou\":false,\"active\":true},{\"id\":\"78f8418c-88d1-4463-86f9-867ea38df05e\",\"order\":94,\"text\":\"— de payer ponctuellement le loyer et les charges du Bail principal et d'exécuter l'ensemble de ses obligations envers le Bailleur, de manière à maintenir le Bail principal en vigueur pendant toute la durée du présent contrat ;\",\"fontSize\":\"14\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":false,\"underline\":false,\"marginBottom\":\"4\",\"cflou\":false,\"active\":true},{\"id\":\"5be42ce6-4dac-4825-ae94-867654f6dd8e\",\"order\":95,\"text\":\"— de remettre au Sous-Locataire, outre l'autorisation écrite du Bailleur et la copie du Bail principal, les extraits du règlement de copropriété ou du règlement intérieur de l'immeuble relatifs à l'usage des lieux, ainsi qu'une copie du dossier de diagnostic technique annexé au Bail principal (diagnostic de performance énergétique, état des risques et pollutions et autres diagnostics obligatoires) dont il dispose ;\",\"fontSize\":\"14\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":false,\"underline\":false,\"marginBottom\":\"4\",\"cflou\":false,\"active\":true},{\"id\":\"7122ae80-c469-4daa-bcca-c05e099a0aef\",\"order\":96,\"text\":\"— de maintenir en vigueur, pendant toute la durée du présent contrat, l'assurance qu'il a souscrite au titre du Logement, dans les conditions de l'article « Assurances ».\",\"fontSize\":\"14\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":false,\"underline\":false,\"marginBottom\":\"4\",\"cflou\":false,\"active\":true},{\"id\":\"c5c9f8e2-00e6-42ce-b0ea-b1175257c852\",\"order\":97,\"text\":\"En cas de sous-location partielle, le Sous-Bailleur s'engage à respecter la jouissance exclusive du Sous-Locataire sur les Locaux sous-loués et à ne pas y pénétrer sans son accord, hors le cas d'urgence, ainsi qu'à user des parties communes du Logement de manière compatible avec la tranquillité du Sous-Locataire.\",\"fontSize\":\"14\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":false,\"underline\":false,\"marginBottom\":\"10\",\"cflou\":false,\"active\":true,\"displayConditions\":[{\"field\":\"efb78a4c-d433-41e5-ba88-24d4fcbf6b4a\",\"value\":\"partielle\",\"type\":\"add\",\"operator\":\"=\"}],\"marginTop\":\"6\"},{\"id\":\"e34fbcb2-e453-4d8b-bbb1-ab271246e494\",\"order\":98,\"text\":\"<span id='dac4398d-5e88-40d5-b798-0451fa20f731'>11</span>. OBLIGATIONS DU SOUS-LOCATAIRE\",\"fontSize\":\"16\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":true,\"underline\":false,\"marginBottom\":\"8\",\"cflou\":false,\"active\":true,\"marginTop\":\"16\",\"sectionNum\":\"S11\"},{\"id\":\"75543371-bf22-4244-96de-9d5dc5e466de\",\"order\":99,\"text\":\"Le Sous-Locataire s'oblige :\",\"fontSize\":\"14\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":false,\"underline\":false,\"marginBottom\":\"6\",\"cflou\":false,\"active\":true},{\"id\":\"2953ff3a-0244-4531-b47b-e82a78db5b1f\",\"order\":100,\"text\":\"— à payer le Loyer, les Charges et toutes sommes accessoires aux termes convenus ;\",\"fontSize\":\"14\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":false,\"underline\":false,\"marginBottom\":\"4\",\"cflou\":false,\"active\":true},{\"id\":\"852e06cf-1f5a-4179-be90-82ae74993558\",\"order\":101,\"text\":\"— à user des Locaux sous-loués raisonnablement, suivant leur destination, conformément à l'article 1728 du Code civil, sans causer de troubles de voisinage ;\",\"fontSize\":\"14\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":false,\"underline\":false,\"marginBottom\":\"4\",\"cflou\":false,\"active\":true},{\"id\":\"51b77c65-2245-4489-9a33-e0903b3ada5c\",\"order\":102,\"text\":\"— à prendre à sa charge l'entretien courant des Locaux sous-loués et de leurs équipements, ainsi que les menues réparations et l'ensemble des réparations locatives définies par le décret n° 87-712 du 26 août 1987, sauf celles occasionnées par la vétusté, la malfaçon, le vice de construction, le cas fortuit ou la force majeure ;\",\"fontSize\":\"14\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":false,\"underline\":false,\"marginBottom\":\"4\",\"cflou\":false,\"active\":true},{\"id\":\"3cd0792b-91c0-48af-b626-c5c66843ffe8\",\"order\":103,\"text\":\"— à répondre des dégradations et pertes survenues pendant la durée du contrat dans les Locaux sous-loués, à moins qu'il ne prouve qu'elles ont eu lieu sans sa faute ni celle des personnes dont il répond, conformément aux articles 1732 et 1735 du Code civil ;\",\"fontSize\":\"14\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":false,\"underline\":false,\"marginBottom\":\"4\",\"cflou\":false,\"active\":true},{\"id\":\"1fbccd0d-ca31-4264-b4d0-90dde223d1b6\",\"order\":104,\"text\":\"— à ne réaliser aucune transformation des lieux ni des équipements sans l'accord écrit préalable du Sous-Bailleur et, par l'intermédiaire de celui-ci, du Bailleur ;\",\"fontSize\":\"14\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":false,\"underline\":false,\"marginBottom\":\"4\",\"cflou\":false,\"active\":true},{\"id\":\"51b9f86a-1e6c-4037-8c5b-039962a9028f\",\"order\":105,\"text\":\"— à respecter le règlement de copropriété ou le règlement intérieur de l'immeuble ainsi que l'ensemble des stipulations du Bail principal transposables à sa situation d'occupant, dont il déclare avoir pris connaissance, notamment celles relatives à l'usage des lieux et à la détention d'animaux ;\",\"fontSize\":\"14\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":false,\"underline\":false,\"marginBottom\":\"4\",\"cflou\":false,\"active\":true},{\"id\":\"c8ff19b4-4050-4b7a-99a7-9f941153e981\",\"order\":106,\"text\":\"— à veiller au bon fonctionnement du détecteur autonome avertisseur de fumée équipant le Logement, à en assurer l'entretien courant et le remplacement des piles, et à signaler sans délai au Sous-Bailleur toute défaillance de cet équipement ;\",\"fontSize\":\"14\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":false,\"underline\":false,\"marginBottom\":\"4\",\"cflou\":false,\"active\":true},{\"id\":\"28b6d566-d3b2-43c5-b159-68161d695870\",\"order\":107,\"text\":\"— à ne pas céder le présent contrat, ni sous-louer, prêter ou mettre à disposition, même à titre gratuit, tout ou partie des Locaux sous-loués, cette interdiction étant de rigueur conformément à l'article 1717 du Code civil, sans préjudice de la faculté d'héberger ses proches prévue à l'article « Destination des lieux » ;\",\"fontSize\":\"14\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":false,\"underline\":false,\"marginBottom\":\"4\",\"cflou\":false,\"active\":true},{\"id\":\"faa85b39-3c92-46c8-b794-dc379d79bf36\",\"order\":108,\"text\":\"— à informer immédiatement le Sous-Bailleur de tout sinistre, dégradation ou désordre survenu dans les Locaux sous-loués, même en l'absence de dommage apparent, et de tout événement susceptible d'engager la responsabilité du Sous-Bailleur envers le Bailleur ;\",\"fontSize\":\"14\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":false,\"underline\":false,\"marginBottom\":\"4\",\"cflou\":false,\"active\":true},{\"id\":\"d5bf6523-2dae-4e5b-996c-175530e1db3e\",\"order\":109,\"text\":\"— à laisser exécuter dans les lieux les travaux et à permettre les visites dans les conditions de l'article « Travaux, réparations et accès aux lieux » ;\",\"fontSize\":\"14\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":false,\"underline\":false,\"marginBottom\":\"4\",\"cflou\":false,\"active\":true},{\"id\":\"c98242e2-f448-408f-ad20-2cf9df43b0cb\",\"order\":110,\"text\":\"— à justifier, à la signature des présentes puis chaque année, de l'assurance prévue à l'article « Assurances ».\",\"fontSize\":\"14\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":false,\"underline\":false,\"marginBottom\":\"4\",\"cflou\":false,\"active\":true},{\"id\":\"f7261f69-c914-4729-8583-f31fbb9aaedc\",\"order\":111,\"text\":\"Le Sous-Locataire reconnaît que le Sous-Bailleur demeure tenu envers le Bailleur de l'ensemble des obligations du Bail principal et s'engage à ne rien faire qui puisse en compromettre l'exécution.\",\"fontSize\":\"14\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":false,\"underline\":false,\"marginBottom\":\"10\",\"cflou\":false,\"active\":true,\"marginTop\":\"6\"},{\"id\":\"eff6bbd1-88ed-4153-b8a2-3f3a5e53c69d\",\"order\":112,\"text\":\"<span id='be4280cf-9941-4b0f-ad6b-36f2bdb732cc'>12</span>. TRAVAUX, RÉPARATIONS ET ACCÈS AUX LIEUX\",\"fontSize\":\"16\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":true,\"underline\":false,\"marginBottom\":\"8\",\"cflou\":false,\"active\":true,\"marginTop\":\"16\",\"sectionNum\":\"S12\"},{\"id\":\"6ed07451-ae60-4de0-98c6-0530d7f6807c\",\"order\":113,\"text\":\"Le Sous-Locataire ne peut effectuer aucuns travaux, ni aucune modification de la distribution, des installations ou de l'aspect des lieux, sans l'accord écrit préalable du Sous-Bailleur. Les aménagements et embellissements régulièrement réalisés restent, à la fin du contrat, la propriété du Bailleur, sans indemnité, sauf faculté pour le Sous-Bailleur d'exiger la remise en état aux frais du Sous-Locataire.\",\"fontSize\":\"14\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":false,\"underline\":false,\"marginBottom\":\"10\",\"cflou\":false,\"active\":true},{\"id\":\"7a0c65c9-4598-4e80-9cd9-b7578ce6c0ce\",\"order\":114,\"text\":\"Le Sous-Locataire ne peut changer ni ajouter aucune serrure, verrou ou dispositif de fermeture sans l'accord écrit préalable du Sous-Bailleur. En cas d'accord, il remet sans délai au Sous-Bailleur un jeu complet des nouvelles clés, que celui-ci s'engage à n'utiliser qu'en cas d'urgence ou avec l'accord du Sous-Locataire.\",\"fontSize\":\"14\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":false,\"underline\":false,\"marginBottom\":\"10\",\"cflou\":false,\"active\":true},{\"id\":\"fee021c3-0b94-4f19-8f45-482b5a069abe\",\"order\":115,\"text\":\"Le Sous-Locataire doit souffrir, sans indemnité, l'exécution des réparations urgentes et des travaux nécessaires au maintien en état ou à l'entretien normal des lieux, y compris ceux décidés par le Bailleur ou la copropriété. Si ces travaux durent plus de vingt et un jours, le Loyer est diminué à proportion du temps et de la partie des Locaux sous-loués dont le Sous-Locataire aura été privé, conformément à l'article 1724 du Code civil.\",\"fontSize\":\"14\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":false,\"underline\":false,\"marginBottom\":\"10\",\"cflou\":false,\"active\":true},{\"id\":\"a21e1ed9-9482-4d45-9663-d91fcb6065b0\",\"order\":116,\"text\":\"Le Sous-Locataire s'engage à laisser le Sous-Bailleur, le Bailleur ou leurs mandataires accéder aux Locaux sous-loués, sur rendez-vous pris au moins quarante-huit heures à l'avance, sauf urgence, pour vérifier l'état des lieux, réaliser les travaux nécessaires ou, au cours des deux derniers mois du contrat, faire visiter les lieux en vue de leur relocation ou de leur vente, à raison de deux heures par jour ouvrable au plus, en dehors des dimanches et jours fériés.\",\"fontSize\":\"14\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":false,\"underline\":false,\"marginBottom\":\"10\",\"cflou\":false,\"active\":true},{\"id\":\"2db5e248-f8c2-4d41-8014-a1e6c0702f2e\",\"order\":117,\"text\":\"<span id='29012b91-f54f-447e-b1b4-519dbd3f6ceb'>13</span>. ASSURANCES\",\"fontSize\":\"16\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":true,\"underline\":false,\"marginBottom\":\"8\",\"cflou\":false,\"active\":true,\"marginTop\":\"16\",\"sectionNum\":\"S13\"},{\"id\":\"ad5ed041-14c5-4b4a-b26a-8f5bf2cbad71\",\"order\":118,\"text\":\"Le Sous-Locataire est tenu de souscrire, auprès d'une compagnie notoirement solvable, une assurance couvrant les risques locatifs (incendie, explosion, dégâts des eaux), les recours des voisins et des tiers, ainsi que sa responsabilité civile, pour toute la durée du contrat.\",\"fontSize\":\"14\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":false,\"underline\":false,\"marginBottom\":\"10\",\"cflou\":false,\"active\":true,\"displayConditions\":[{\"field\":\"c9779843-ec0c-4aff-8e82-f9d9a1635ccb\",\"value\":\"vide\",\"type\":\"add\",\"operator\":\"=\"}]},{\"id\":\"041d681b-75e1-4220-9d20-b12c06abb9dd\",\"order\":119,\"text\":\"Le Sous-Locataire est tenu de souscrire, auprès d'une compagnie notoirement solvable, une assurance couvrant les risques locatifs (incendie, explosion, dégâts des eaux), les recours des voisins et des tiers, ainsi que sa responsabilité civile, pour toute la durée du contrat. Cette assurance couvre également le mobilier et les équipements mis à sa disposition.\",\"fontSize\":\"14\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":false,\"underline\":false,\"marginBottom\":\"10\",\"cflou\":false,\"active\":true,\"displayConditions\":[{\"field\":\"c9779843-ec0c-4aff-8e82-f9d9a1635ccb\",\"value\":\"meublé\",\"type\":\"add\",\"operator\":\"=\"}]},{\"id\":\"04c6df6d-aba5-4735-ab88-d86d40c43e42\",\"order\":120,\"text\":\"Il remet au Sous-Bailleur l'attestation d'assurance correspondante à la signature des présentes, puis chaque année à la date anniversaire du contrat et à toute demande du Sous-Bailleur. Le défaut de souscription ou de justification de l'assurance constitue un manquement grave susceptible d'entraîner la résiliation du contrat dans les conditions de l'article « Clause résolutoire et sanctions ».\",\"fontSize\":\"14\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":false,\"underline\":false,\"marginBottom\":\"10\",\"cflou\":false,\"active\":true},{\"id\":\"18bb3c54-00bb-47cc-8314-35994ea1a883\",\"order\":121,\"text\":\"Le Sous-Bailleur déclare avoir informé son propre assureur de la sous-location et maintenir en vigueur l'assurance qu'il a souscrite pour le Logement au titre du Bail principal.\",\"fontSize\":\"14\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":false,\"underline\":false,\"marginBottom\":\"10\",\"cflou\":false,\"active\":true},{\"id\":\"dfe8fb9d-01de-484e-a948-8955141b367a\",\"order\":122,\"text\":\"<span id='f0c0b955-f60b-48df-8b82-389611a8199f'>14</span>. RESPONSABILITÉ\",\"fontSize\":\"16\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":true,\"underline\":false,\"marginBottom\":\"8\",\"cflou\":false,\"active\":true,\"marginTop\":\"16\",\"sectionNum\":\"S14\"},{\"id\":\"8996b4af-0820-4076-8201-650cc3490d42\",\"order\":123,\"text\":\"Le Sous-Locataire est responsable des dommages causés aux Locaux sous-loués, au Logement, à l'immeuble et aux tiers par son fait, par sa négligence, par les personnes qu'il héberge ou reçoit et par les choses dont il a la garde. Il répond de l'incendie des lieux dans les conditions de l'article 1733 du Code civil, à moins qu'il ne prouve que celui-ci est survenu par cas fortuit, force majeure ou vice de construction, ou qu'il a été communiqué par une maison voisine.\",\"fontSize\":\"14\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":false,\"underline\":false,\"marginBottom\":\"10\",\"cflou\":false,\"active\":true},{\"id\":\"9ea6fede-397b-4a19-98c1-893337eb4fdc\",\"order\":124,\"text\":\"Le Sous-Locataire garantit le Sous-Bailleur contre toute demande, réclamation ou condamnation, en principal, frais et accessoires, émanant du Bailleur, de la copropriété ou de tout tiers et résultant de l'inexécution de ses propres obligations ou de l'usage qu'il fait des lieux.\",\"fontSize\":\"14\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":false,\"underline\":false,\"marginBottom\":\"10\",\"cflou\":false,\"active\":true},{\"id\":\"947c1c60-f060-4277-befd-444d28e3bd97\",\"order\":125,\"text\":\"Le Sous-Bailleur ne peut être tenu responsable des interruptions ou dysfonctionnements des services collectifs et des fournitures (eau, gaz, électricité, chauffage, ascenseur, accès à internet) qui ne lui sont pas imputables, ni des vols, effractions ou dommages causés par des tiers, ni des troubles de jouissance résultant de travaux décidés par le Bailleur ou la copropriété, sauf faute prouvée de sa part.\",\"fontSize\":\"14\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":false,\"underline\":false,\"marginBottom\":\"10\",\"cflou\":false,\"active\":true},{\"id\":\"5239abd7-edf8-401c-9b1e-2f8ff035cdab\",\"order\":126,\"text\":\"Chaque Partie demeure tenue de réparer les dommages directs qu'elle cause à l'autre par sa faute ; aucune stipulation du présent contrat ne saurait exclure ou limiter la responsabilité d'une Partie en cas de faute lourde ou dolosive.\",\"fontSize\":\"14\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":false,\"underline\":false,\"marginBottom\":\"10\",\"cflou\":false,\"active\":true},{\"id\":\"50831bdb-bef8-49d3-a3cd-21f51861ea30\",\"order\":127,\"text\":\"<span id='4fc99487-5178-4fe2-b142-f46672966c01'>15</span>. DESTRUCTION DES LIEUX ET SINISTRE\",\"fontSize\":\"16\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":true,\"underline\":false,\"marginBottom\":\"8\",\"cflou\":false,\"active\":true,\"marginTop\":\"16\",\"sectionNum\":\"S15\"},{\"id\":\"da6ae4f9-6042-4fc4-b104-1886024d0d9f\",\"order\":128,\"text\":\"Si, pendant la durée du contrat, les Locaux sous-loués sont détruits en totalité par cas fortuit, ou deviennent impropres à l'habitation de manière absolue et définitive, le présent contrat est résilié de plein droit, sans indemnité de part ni d'autre, conformément à l'article 1722 du Code civil. En cas de destruction partielle, le Sous-Locataire peut, suivant les circonstances, demander une diminution du Loyer proportionnée à la privation de jouissance subie ou la résiliation du contrat, sans pouvoir prétendre à aucun dédommagement.\",\"fontSize\":\"14\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":false,\"underline\":false,\"marginBottom\":\"10\",\"cflou\":false,\"active\":true},{\"id\":\"85799c44-5520-4adc-a5ce-cb71ac177d1e\",\"order\":129,\"text\":\"Si, à la suite d'un sinistre non imputable au Sous-Locataire ni aux personnes dont il répond, les Locaux sous-loués deviennent temporairement inhabitables, le Loyer et les Charges sont suspendus pendant la durée de l'inhabitabilité, constatée contradictoirement ou par expert ; le Sous-Locataire ne peut prétendre à aucune indemnité de relogement de la part du Sous-Bailleur, hors faute prouvée de celui-ci.\",\"fontSize\":\"14\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":false,\"underline\":false,\"marginBottom\":\"10\",\"cflou\":false,\"active\":true},{\"id\":\"f44746ed-09b5-469b-8670-2a28626d6bca\",\"order\":130,\"text\":\"Les stipulations qui précèdent ne font pas obstacle au recours du Sous-Bailleur contre le Sous-Locataire lorsque la destruction ou le sinistre est imputable à ce dernier, dans les conditions de l'article « Responsabilité ».\",\"fontSize\":\"14\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":false,\"underline\":false,\"marginBottom\":\"10\",\"cflou\":false,\"active\":true},{\"id\":\"1643107c-fcae-4aec-abc0-92669a5ced4c\",\"order\":131,\"text\":\"<span id='99cea0b1-a587-4e17-b5e2-9e7ac828ee3f'>16</span>. SORT DU BAIL PRINCIPAL\",\"fontSize\":\"16\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":true,\"underline\":false,\"marginBottom\":\"8\",\"cflou\":false,\"active\":true,\"marginTop\":\"16\",\"sectionNum\":\"S16\"},{\"id\":\"f04bead8-865a-4f72-80e5-57b83b55dca9\",\"order\":132,\"text\":\"Le présent contrat est l'accessoire du Bail principal et ne peut avoir une durée ou une étendue supérieures à celles de celui-ci. Conformément à l'article 8 de la loi du 6 juillet 1989, en cas de cessation du Bail principal, pour quelque cause que ce soit, le Sous-Locataire ne peut se prévaloir d'aucun droit à l'encontre du Bailleur ni d'aucun titre d'occupation ; le présent contrat prend alors fin de plein droit à la date de cessation du Bail principal, sans que le Sous-Locataire puisse réclamer d'indemnité au Bailleur.\",\"fontSize\":\"14\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":false,\"underline\":false,\"marginBottom\":\"10\",\"cflou\":false,\"active\":true},{\"id\":\"2d457346-0524-4c19-a66f-32d1f18c149c\",\"order\":133,\"text\":\"Le Sous-Bailleur s'engage à informer le Sous-Locataire, par écrit et sans délai, de tout congé, mise en demeure, action en justice, vente du Logement, changement de Bailleur ou autre événement de nature à mettre fin au Bail principal ou à en modifier les conditions.\",\"fontSize\":\"14\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":false,\"underline\":false,\"marginBottom\":\"10\",\"cflou\":false,\"active\":true},{\"id\":\"3c0d9d08-2f03-4c72-bf79-d409396452cd\",\"order\":134,\"text\":\"Le Sous-Bailleur s'interdit de donner congé au Bailleur ou de mettre volontairement fin au Bail principal avec effet avant le terme du présent contrat, sauf accord écrit du Sous-Locataire.\",\"fontSize\":\"14\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":false,\"underline\":false,\"marginBottom\":\"10\",\"cflou\":false,\"active\":true,\"displayConditions\":[{\"field\":\"5da7c4bb-4ad9-4653-987e-6675a007402c\",\"value\":\"déterminée\",\"type\":\"add\",\"operator\":\"=\"}]},{\"id\":\"74299b6e-5019-4626-a599-b93453024919\",\"order\":135,\"text\":\"Le Sous-Bailleur s'interdit de donner congé au Bailleur ou de mettre volontairement fin au Bail principal sans en avoir informé le Sous-Locataire par écrit en respectant, à son égard, un préavis au moins égal à celui prévu à l'article « Résiliation ».\",\"fontSize\":\"14\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":false,\"underline\":false,\"marginBottom\":\"10\",\"cflou\":false,\"active\":true,\"displayConditions\":[{\"field\":\"5da7c4bb-4ad9-4653-987e-6675a007402c\",\"value\":\"indéterminée\",\"type\":\"add\",\"operator\":\"=\"}]},{\"id\":\"c5ecb74a-8992-4c1a-a3c0-138116dd0ffa\",\"order\":136,\"text\":\"Le Sous-Bailleur demeure seul tenu envers le Bailleur de l'ensemble des obligations du Bail principal, y compris de celles dont l'exécution matérielle incombe au Sous-Locataire en vertu des présentes, et répond du Sous-Locataire comme de lui-même. Si la cessation anticipée du Bail principal résulte de la faute du Sous-Bailleur ou d'un congé donné par lui en méconnaissance de l'alinéa précédent, celui-ci indemnise le Sous-Locataire du préjudice direct qui en résulte pour lui.\",\"fontSize\":\"14\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":false,\"underline\":false,\"marginBottom\":\"10\",\"cflou\":false,\"active\":true},{\"id\":\"5592b66d-1dba-45b5-b24a-f481d13614af\",\"order\":137,\"text\":\"<span id='663f468f-b1d4-4d44-9166-5672b7444531'>17</span>. RÉSILIATION\",\"fontSize\":\"16\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":true,\"underline\":false,\"marginBottom\":\"8\",\"cflou\":false,\"active\":true,\"marginTop\":\"16\",\"sectionNum\":\"S17\"},{\"id\":\"7dd7458c-9fcf-468c-9e1a-d09ed76ffcf6\",\"order\":138,\"text\":\"Le Sous-Locataire peut résilier le présent contrat à tout moment, moyennant un préavis de <span id='97df5e39-466b-41be-8431-3758b02dc2f5'>[Préavis]</span> mois, notifié au Sous-Bailleur par lettre recommandée avec demande d'avis de réception, par acte de commissaire de justice ou par remise en main propre contre récépissé ou émargement. Le préavis court à compter du jour de la réception de la lettre recommandée, de la signification de l'acte ou de la remise en main propre.\",\"fontSize\":\"14\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":false,\"underline\":false,\"marginBottom\":\"10\",\"cflou\":false,\"active\":true},{\"id\":\"6a77b750-e1be-4927-b57a-a3f5c3446903\",\"order\":139,\"text\":\"Le Loyer et les Charges restent dus pendant toute la durée du préavis, sauf si les Locaux sous-loués sont réoccupés, avec l'accord du Sous-Bailleur, avant son expiration.\",\"fontSize\":\"14\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":false,\"underline\":false,\"marginBottom\":\"10\",\"cflou\":false,\"active\":true},{\"id\":\"75df1764-7cab-45b9-8468-af128a322ac7\",\"order\":140,\"text\":\"Le Sous-Bailleur ne peut mettre fin au présent contrat avant son terme, hors les cas de mise en œuvre de la clause résolutoire, de cessation du Bail principal dans les conditions prévues à l'article « Sort du Bail principal », ou d'accord écrit du Sous-Locataire.\",\"fontSize\":\"14\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":false,\"underline\":false,\"marginBottom\":\"10\",\"cflou\":false,\"active\":true,\"displayConditions\":[{\"field\":\"5da7c4bb-4ad9-4653-987e-6675a007402c\",\"value\":\"déterminée\",\"type\":\"add\",\"operator\":\"=\"}]},{\"id\":\"219599b4-16a9-49df-90cd-aabf68590959\",\"order\":141,\"text\":\"Le Sous-Bailleur peut mettre fin au présent contrat à tout moment, moyennant un préavis de <span id='ad2f3a95-fdbb-4bb1-91e6-661ecf3fae64'>[Préavis]</span> mois, notifié au Sous-Locataire dans les mêmes formes et courant dans les mêmes conditions.\",\"fontSize\":\"14\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":false,\"underline\":false,\"marginBottom\":\"10\",\"cflou\":false,\"active\":true,\"displayConditions\":[{\"field\":\"5da7c4bb-4ad9-4653-987e-6675a007402c\",\"value\":\"indéterminée\",\"type\":\"add\",\"operator\":\"=\"}]},{\"id\":\"566507d5-33d1-4755-8320-21bdcd3da294\",\"order\":142,\"text\":\"Le présent contrat est indivisible entre les co-sous-locataires. Le congé donné par l'un d'eux met fin au contrat à l'égard de tous à l'expiration du préavis, à moins que le Sous-Bailleur n'accepte par écrit, avant cette date, la poursuite du contrat avec le sous-locataire restant ; dans ce cas, le sous-locataire sortant demeure solidairement tenu des sommes échues jusqu'à l'expiration de son préavis et n'est libéré pour l'avenir que par l'avenant constatant son retrait, signé de toutes les Parties.\",\"fontSize\":\"14\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":false,\"underline\":false,\"marginBottom\":\"10\",\"cflou\":false,\"active\":true,\"displayConditions\":[{\"field\":\"95de55d3-add9-4c60-887f-8450e4cabad0\",\"value\":\"2\",\"type\":\"add\",\"operator\":\"=\"}]},{\"id\":\"806efcfa-27b3-43c8-b6a7-8e0a5d91048d\",\"order\":143,\"text\":\"En toute hypothèse, le Sous-Locataire doit libérer les Locaux sous-loués et restituer les clés au plus tard le dernier jour du préavis ou du contrat, dans les conditions de l'article « Restitution des lieux ».\",\"fontSize\":\"14\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":false,\"underline\":false,\"marginBottom\":\"10\",\"cflou\":false,\"active\":true},{\"id\":\"91f27dba-78f5-4f19-a168-08bfd17d92a5\",\"order\":144,\"text\":\"<span id='e096b418-7cbc-4142-876f-4e2065d62989'>18</span>. INTUITU PERSONAE ET DÉCÈS\",\"fontSize\":\"16\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":true,\"underline\":false,\"marginBottom\":\"8\",\"cflou\":false,\"active\":true,\"marginTop\":\"16\",\"sectionNum\":\"S18\"},{\"id\":\"a875bc16-27e2-4e17-9a69-6714562c8728\",\"order\":145,\"text\":\"Le présent contrat est conclu en considération de la personne du Sous-Locataire, dont l'identité, la situation et les garanties présentées ont été déterminantes du consentement du Sous-Bailleur.\",\"fontSize\":\"14\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":false,\"underline\":false,\"marginBottom\":\"10\",\"cflou\":false,\"active\":true},{\"id\":\"8c2a14e9-fadd-4e7d-a01f-c0027c2d4d32\",\"order\":146,\"text\":\"Par dérogation à l'article 1742 du Code civil, le présent contrat prend fin de plein droit au décès du Sous-Locataire, sans transmission à ses héritiers ou ayants droit. Ceux-ci disposent d'un délai d'un mois à compter du décès pour libérer les Locaux sous-loués, retirer les effets personnels du défunt et restituer les clés ; le Loyer et les Charges restent dus, au prorata, jusqu'à la restitution des lieux, et les comptes sont arrêtés dans les conditions de l'article « Restitution des lieux ».\",\"fontSize\":\"14\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":false,\"underline\":false,\"marginBottom\":\"10\",\"cflou\":false,\"active\":true,\"displayConditions\":[{\"field\":\"95de55d3-add9-4c60-887f-8450e4cabad0\",\"value\":\"1\",\"type\":\"add\",\"operator\":\"=\"}]},{\"id\":\"3f382967-a406-40b4-9710-0ea9a2ffe41d\",\"order\":147,\"text\":\"Par dérogation à l'article 1742 du Code civil, le décès de l'un des co-sous-locataires n'emporte aucune transmission de ses droits à ses héritiers ou ayants droit ; le contrat se poursuit avec le sous-locataire survivant, qui demeure seul tenu de l'ensemble des obligations en résultant. Le décès du dernier sous-locataire met fin au contrat de plein droit ; ses héritiers ou ayants droit disposent d'un délai d'un mois pour libérer les Locaux sous-loués, retirer les effets personnels du défunt et restituer les clés, le Loyer et les Charges restant dus, au prorata, jusqu'à la restitution des lieux, et les comptes étant arrêtés dans les conditions de l'article « Restitution des lieux ».\",\"fontSize\":\"14\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":false,\"underline\":false,\"marginBottom\":\"10\",\"cflou\":false,\"active\":true,\"displayConditions\":[{\"field\":\"95de55d3-add9-4c60-887f-8450e4cabad0\",\"value\":\"2\",\"type\":\"add\",\"operator\":\"=\"}]},{\"id\":\"9a1e1184-2861-4700-aef2-288f69ab7367\",\"order\":148,\"text\":\"En cas de décès du Sous-Bailleur, le présent contrat se poursuit de plein droit avec ses ayants droit auxquels le Bail principal est transféré ou continué en application de la loi ; il prend fin de plein droit, dans les conditions de l'article « Sort du Bail principal », si le Bail principal est résilié par l'effet de ce décès.\",\"fontSize\":\"14\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":false,\"underline\":false,\"marginBottom\":\"10\",\"cflou\":false,\"active\":true,\"displayConditions\":[{\"field\":\"1464a253-91c4-469c-8bcf-f876337f66ba\",\"value\":\"1\",\"type\":\"add\",\"operator\":\"=\"}]},{\"id\":\"a99d14b9-4d0e-4ecb-9886-3d121d675c3e\",\"order\":149,\"text\":\"En cas de décès de l'un des co-sous-bailleurs, le présent contrat se poursuit de plein droit avec le survivant, qui demeure titulaire du Bail principal. En cas de décès du dernier d'entre eux, il se poursuit avec les ayants droit auxquels le Bail principal est transféré ou continué en application de la loi, et prend fin de plein droit, dans les conditions de l'article « Sort du Bail principal », si le Bail principal est résilié par l'effet de ce décès.\",\"fontSize\":\"14\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":false,\"underline\":false,\"marginBottom\":\"10\",\"cflou\":false,\"active\":true,\"displayConditions\":[{\"field\":\"1464a253-91c4-469c-8bcf-f876337f66ba\",\"value\":\"2\",\"type\":\"add\",\"operator\":\"=\"}]},{\"id\":\"0a55a62e-8ca9-4e5f-bfcc-27a897085b91\",\"order\":150,\"text\":\"<span id='68ae0dc7-3bd4-4711-9f41-f3054582f38f'>19</span>. CLAUSE RÉSOLUTOIRE ET SANCTIONS\",\"fontSize\":\"16\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":true,\"underline\":false,\"marginBottom\":\"8\",\"cflou\":false,\"active\":true,\"marginTop\":\"16\",\"sectionNum\":\"S19\"},{\"id\":\"de84d030-4ecf-4e0a-9922-2dbfe30ca024\",\"order\":151,\"text\":\"À défaut de paiement à son échéance d'un seul terme de Loyer ou de Charges, à défaut de justification de l'assurance prévue à l'article « Assurances », en cas de non-respect de la destination des lieux, de cession, sous-location ou mise à disposition prohibée, ou de troubles de voisinage dûment constatés, le présent contrat sera résilié de plein droit, si bon semble au Sous-Bailleur, un mois après une mise en demeure adressée au Sous-Locataire par lettre recommandée avec demande d'avis de réception ou par acte de commissaire de justice, mentionnant expressément la présente clause et demeurée sans effet, conformément à l'article 1225 du Code civil.\",\"fontSize\":\"14\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":false,\"underline\":false,\"marginBottom\":\"10\",\"cflou\":false,\"active\":true,\"displayConditions\":[{\"field\":\"3f92b3ce-0256-471a-aaf4-581087acfbc1\",\"value\":\"non\",\"type\":\"add\",\"operator\":\"=\"}]},{\"id\":\"e137f4e7-d68c-437d-b889-18a5bfb3d49f\",\"order\":152,\"text\":\"À défaut de paiement à son échéance d'un seul terme de Loyer ou de Charges, à défaut de versement du Dépôt de garantie, à défaut de justification de l'assurance prévue à l'article « Assurances », en cas de non-respect de la destination des lieux, de cession, sous-location ou mise à disposition prohibée, ou de troubles de voisinage dûment constatés, le présent contrat sera résilié de plein droit, si bon semble au Sous-Bailleur, un mois après une mise en demeure adressée au Sous-Locataire par lettre recommandée avec demande d'avis de réception ou par acte de commissaire de justice, mentionnant expressément la présente clause et demeurée sans effet, conformément à l'article 1225 du Code civil.\",\"fontSize\":\"14\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":false,\"underline\":false,\"marginBottom\":\"10\",\"cflou\":false,\"active\":true,\"displayConditions\":[{\"field\":\"3f92b3ce-0256-471a-aaf4-581087acfbc1\",\"value\":\"oui\",\"type\":\"add\",\"operator\":\"=\"}]},{\"id\":\"4e4ec250-08a0-4163-9333-904d30769bd6\",\"order\":153,\"text\":\"Le Sous-Locataire devra alors libérer les lieux sans délai. À défaut, et jusqu'à libération effective et restitution des clés, il sera redevable, à titre de clause pénale, d'une indemnité d'occupation journalière égale au trentième du Loyer et des Charges mensuels, majorée de vingt pour cent, sans préjudice du droit pour le Sous-Bailleur de poursuivre son expulsion et de réclamer réparation de tout préjudice complémentaire.\",\"fontSize\":\"14\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":false,\"underline\":false,\"marginBottom\":\"10\",\"cflou\":false,\"active\":true},{\"id\":\"a14608b3-5fc0-4a0b-8f69-6a84988ea74c\",\"order\":154,\"text\":\"Toute somme non payée à son échéance porte de plein droit intérêt, à compter de la mise en demeure, au taux de l'intérêt légal en vigueur majoré de trois points, sans préjudice de l'application de la clause résolutoire. Les frais de l'exécution forcée, ainsi que les dépens et frais de procédure mis à sa charge par le juge, sont supportés par le Sous-Locataire défaillant ; les frais de recouvrement entrepris sans titre exécutoire suivent le régime de l'article L. 111-8 du Code des procédures civiles d'exécution.\",\"fontSize\":\"14\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":false,\"underline\":false,\"marginBottom\":\"10\",\"cflou\":false,\"active\":true},{\"id\":\"92a84e0a-60ee-488b-b524-48a7aa790f8c\",\"order\":155,\"text\":\"<span id='01aef89a-de0b-471e-943a-1754e80c4ca5'>20</span>. RESTITUTION DES LIEUX\",\"fontSize\":\"16\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":true,\"underline\":false,\"marginBottom\":\"8\",\"cflou\":false,\"active\":true,\"marginTop\":\"16\",\"sectionNum\":\"S20\"},{\"id\":\"02d7ce5f-353e-4bcf-9381-4676fd7cca6f\",\"order\":156,\"text\":\"Au terme du contrat, pour quelque cause que ce soit, le Sous-Locataire restitue les Locaux sous-loués libres de toute occupation et de tout objet personnel, en bon état d'entretien et de propreté, tels qu'il les a reçus suivant l'état des lieux d'entrée, exception faite de ce qui a péri ou a été dégradé par vétusté ou force majeure, conformément à l'article 1730 du Code civil.\",\"fontSize\":\"14\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":false,\"underline\":false,\"marginBottom\":\"10\",\"cflou\":false,\"active\":true},{\"id\":\"c7025737-dc3b-4bd6-bbc1-72e8984a4dcc\",\"order\":157,\"text\":\"Le mobilier et les équipements sont restitués conformément à l'inventaire d'entrée, en bon état de fonctionnement et de propreté ; tout élément manquant ou détérioré est remplacé ou remis en état aux frais du Sous-Locataire, vétusté déduite.\",\"fontSize\":\"14\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":false,\"underline\":false,\"marginBottom\":\"10\",\"cflou\":false,\"active\":true,\"displayConditions\":[{\"field\":\"c9779843-ec0c-4aff-8e82-f9d9a1635ccb\",\"value\":\"meublé\",\"type\":\"add\",\"operator\":\"=\"}]},{\"id\":\"66275da4-e3c0-4f17-af32-ad0df115b973\",\"order\":158,\"text\":\"Il remet au Sous-Bailleur la totalité des clés et moyens d'accès, y compris les reproductions éventuelles, contre décharge, au plus tard le dernier jour du contrat.\",\"fontSize\":\"14\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":false,\"underline\":false,\"marginBottom\":\"10\",\"cflou\":false,\"active\":true},{\"id\":\"e9c35e12-a97a-41f1-b39c-21ecaa889daf\",\"order\":159,\"text\":\"Le Dépôt de garantie est restitué au Sous-Locataire dans un délai maximal d'un mois à compter de la remise des clés, déduction faite, le cas échéant, des sommes restant dues au Sous-Bailleur et du coût des réparations locatives et remises en état incombant au Sous-Locataire, dûment justifié par devis, factures ou constat contradictoire. À défaut de restitution dans ce délai, le solde dû porte intérêt au taux légal.\",\"fontSize\":\"14\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":false,\"underline\":false,\"marginBottom\":\"10\",\"cflou\":false,\"active\":true,\"displayConditions\":[{\"field\":\"3f92b3ce-0256-471a-aaf4-581087acfbc1\",\"value\":\"oui\",\"type\":\"add\",\"operator\":\"=\"}]},{\"id\":\"bb30e9cf-c795-4fd7-9be7-8c86f4b438f1\",\"order\":160,\"text\":\"Le Sous-Bailleur peut conserver une fraction du Dépôt de garantie, n'excédant pas vingt pour cent de son montant, jusqu'à la régularisation définitive des Charges ; le solde est restitué dans le mois de cette régularisation.\",\"fontSize\":\"14\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":false,\"underline\":false,\"marginBottom\":\"10\",\"cflou\":false,\"active\":true,\"displayConditions\":[{\"field\":\"3f92b3ce-0256-471a-aaf4-581087acfbc1\",\"value\":\"oui\",\"type\":\"add\",\"operator\":\"=\"},{\"field\":\"2052938e-bee0-4bc2-ae93-2c124a710d95\",\"value\":\"forfait\",\"type\":\"remove\",\"operator\":\"=\"}]},{\"id\":\"03a068d2-c988-4238-800c-e347c1cc9c3d\",\"order\":161,\"text\":\"Les Parties procèdent, dans le mois suivant l'état des lieux de sortie, à l'arrêté définitif des comptes entre elles, portant sur le Loyer et les Charges dus au prorata jusqu'à la restitution des lieux, la régularisation éventuelle des Charges et le coût des réparations et remises en état incombant au Sous-Locataire ; le solde est réglé dans le mois de cet arrêté.\",\"fontSize\":\"14\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":false,\"underline\":false,\"marginBottom\":\"10\",\"cflou\":false,\"active\":true},{\"id\":\"c69a103f-17f9-48f6-afb4-f807b3c5d151\",\"order\":162,\"text\":\"Les objets et meubles laissés par le Sous-Locataire après son départ sont réputés abandonnés après mise en demeure demeurée infructueuse pendant quinze jours ; le Sous-Bailleur peut alors en disposer aux frais du Sous-Locataire.\",\"fontSize\":\"14\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":false,\"underline\":false,\"marginBottom\":\"10\",\"cflou\":false,\"active\":true},{\"id\":\"093ad350-d651-4d9b-bcba-fa88c7513b4b\",\"order\":163,\"text\":\"<span id='47bc2d7f-299f-4535-abe4-37d9114f55ec'>21</span>. CAUTIONNEMENT\",\"fontSize\":\"16\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":true,\"underline\":false,\"marginBottom\":\"8\",\"cflou\":false,\"active\":true,\"displayConditions\":[{\"field\":\"fc484bdc-f0a0-44da-bd73-29236acb8083\",\"value\":\"oui\",\"type\":\"add\",\"operator\":\"=\"}],\"marginTop\":\"16\",\"sectionNum\":\"S21\"},{\"id\":\"31fba61d-e8fb-4e10-9bc0-cf480540a7a4\",\"order\":164,\"text\":\"Intervient aux présentes <span id='e5a8246c-dbeb-4478-91b5-e28ddca92dfb'>Madame</span> <span id='7a7a6812-b2da-4f8d-b701-d05c4f12210a'>[Prénom et NOM]</span>, né(e) le <span id='c10b22ca-6362-4502-aecd-55d08590c77b'>[Date de naissance]</span> à <span id='d3721c8f-24f3-4570-8bfc-921299a09b2f'>[Lieu de naissance]</span>, demeurant <span id='2385cd0d-14f4-43d6-a697-884bfb840380'>[Adresse]</span>, <span id='3027002c-7ae8-4c9b-b68a-8c597a3ab26b'>[Code postal et ville]</span>, ci-après dénommé(e) « la Caution », qui déclare avoir pris connaissance de l'intégralité du présent contrat.\",\"fontSize\":\"14\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":false,\"underline\":false,\"marginBottom\":\"10\",\"cflou\":false,\"active\":true,\"displayConditions\":[{\"field\":\"fc484bdc-f0a0-44da-bd73-29236acb8083\",\"value\":\"oui\",\"type\":\"add\",\"operator\":\"=\"}]},{\"id\":\"4518b642-3ff2-4f25-8858-0697be70b136\",\"order\":165,\"text\":\"La Caution déclare se porter caution solidaire du Sous-Locataire envers le Sous-Bailleur pour le paiement de toutes les sommes dues au titre du présent contrat, en principal (Loyer et Charges), indemnités d'occupation, intérêts, frais, réparations locatives et accessoires, dans la limite d'un montant maximal de <span id='bdc0d143-ce29-43eb-a18f-773a723be276'>[Montant]</span> euros (<span id='56548770-315e-4aad-8a8a-0d35ac4f5e7d'>en lettres</span>), jusqu'au terme du présent contrat et de ses prorogations éventuelles expressément acceptées par écrit par la Caution, et jusqu'à la restitution effective des Locaux sous-loués et l'apurement des comptes.\",\"fontSize\":\"14\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":false,\"underline\":false,\"marginBottom\":\"10\",\"cflou\":false,\"active\":true,\"displayConditions\":[{\"field\":\"fc484bdc-f0a0-44da-bd73-29236acb8083\",\"value\":\"oui\",\"type\":\"add\",\"operator\":\"=\"},{\"field\":\"5da7c4bb-4ad9-4653-987e-6675a007402c\",\"value\":\"indéterminée\",\"type\":\"remove\",\"operator\":\"=\"}]},{\"id\":\"8f788722-4ccb-422c-b169-23c06835b5bd\",\"order\":166,\"text\":\"La Caution déclare se porter caution solidaire du Sous-Locataire envers le Sous-Bailleur pour le paiement de toutes les sommes dues au titre du présent contrat, en principal (Loyer et Charges), indemnités d'occupation, intérêts, frais, réparations locatives et accessoires, dans la limite d'un montant maximal de <span id='c5d02cd2-7fc1-43fb-97d6-421724a5c5a3'>[Montant]</span> euros (<span id='ea55bd19-1e56-4cb3-b32a-47cdfe0d2d74'>en lettres</span>), pendant toute la durée du présent contrat, jusqu'à la restitution effective des Locaux sous-loués et l'apurement des comptes. Le cautionnement étant consenti pour une durée indéterminée, la Caution peut y mettre fin à tout moment par lettre recommandée avec demande d'avis de réception adressée au Sous-Bailleur, moyennant un préavis de trois mois ; elle demeure tenue de l'ensemble des dettes nées antérieurement à l'expiration de ce préavis.\",\"fontSize\":\"14\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":false,\"underline\":false,\"marginBottom\":\"10\",\"cflou\":false,\"active\":true,\"displayConditions\":[{\"field\":\"fc484bdc-f0a0-44da-bd73-29236acb8083\",\"value\":\"oui\",\"type\":\"add\",\"operator\":\"=\"},{\"field\":\"5da7c4bb-4ad9-4653-987e-6675a007402c\",\"value\":\"déterminée\",\"type\":\"remove\",\"operator\":\"=\"}]},{\"id\":\"1cddb089-7969-4528-b40b-cccd892fe81f\",\"order\":167,\"text\":\"La Caution renonce expressément aux bénéfices de discussion et de division ; elle reconnaît ne pouvoir exiger du Sous-Bailleur qu'il poursuive préalablement le Sous-Locataire ni qu'il divise ses poursuites entre plusieurs cautions.\",\"fontSize\":\"14\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":false,\"underline\":false,\"marginBottom\":\"10\",\"cflou\":false,\"active\":true,\"displayConditions\":[{\"field\":\"fc484bdc-f0a0-44da-bd73-29236acb8083\",\"value\":\"oui\",\"type\":\"add\",\"operator\":\"=\"}]},{\"id\":\"78e5317a-fbc1-4398-bd71-76b3ec9e43fa\",\"order\":168,\"text\":\"Conformément à l'article 2297 du Code civil et à peine de nullité de son engagement, la Caution appose elle-même, à la suite du bloc de signatures ci-après, la mention suivante :\",\"fontSize\":\"14\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":false,\"underline\":false,\"marginBottom\":\"10\",\"cflou\":false,\"active\":true,\"displayConditions\":[{\"field\":\"fc484bdc-f0a0-44da-bd73-29236acb8083\",\"value\":\"oui\",\"type\":\"add\",\"operator\":\"=\"}]},{\"id\":\"6835246f-4869-40b1-927a-8b63b2894359\",\"order\":169,\"text\":\"« Je m'engage en qualité de caution à payer au Sous-Bailleur ce que lui doit le Sous-Locataire en cas de défaillance de celui-ci, dans la limite de la somme de <span id='8b6ca3d1-b337-440d-b0d4-f1b4a7703f10'>[Montant]</span> euros (<span id='fb1b4876-3ef5-4195-b634-b89928e79b5b'>en lettres</span>) en principal et accessoires. Je reconnais ne pouvoir exiger du Sous-Bailleur qu'il poursuive d'abord le Sous-Locataire ni qu'il divise ses poursuites entre les cautions. »\",\"fontSize\":\"14\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":false,\"underline\":false,\"marginBottom\":\"10\",\"cflou\":false,\"active\":true,\"displayConditions\":[{\"field\":\"fc484bdc-f0a0-44da-bd73-29236acb8083\",\"value\":\"oui\",\"type\":\"add\",\"operator\":\"=\"}]},{\"id\":\"d7386ace-7457-41c8-b07d-d9306f4694c2\",\"order\":170,\"text\":\"Le Sous-Bailleur informe la Caution de tout défaut de paiement du Sous-Locataire non régularisé dans le mois de la mise en demeure adressée à celui-ci. La Caution reconnaît avoir reçu un exemplaire original du présent contrat.\",\"fontSize\":\"14\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":false,\"underline\":false,\"marginBottom\":\"10\",\"cflou\":false,\"active\":true,\"displayConditions\":[{\"field\":\"fc484bdc-f0a0-44da-bd73-29236acb8083\",\"value\":\"oui\",\"type\":\"add\",\"operator\":\"=\"}]},{\"id\":\"d42cd375-0e47-45b5-9cc7-e418298f5052\",\"order\":171,\"text\":\"<span id='563172cf-3a4b-4245-bd64-972d7c9ddcfd'>22</span>. FORCE MAJEURE\",\"fontSize\":\"16\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":true,\"underline\":false,\"marginBottom\":\"8\",\"cflou\":false,\"active\":true,\"marginTop\":\"16\",\"sectionNum\":\"S22\"},{\"id\":\"579d3bd9-8a0f-4e19-b223-423b4bd72ed8\",\"order\":172,\"text\":\"Aucune des Parties ne peut être tenue responsable de l'inexécution de ses obligations lorsque celle-ci résulte d'un événement échappant à son contrôle, qui ne pouvait être raisonnablement prévu lors de la conclusion du contrat et dont les effets ne peuvent être évités par des mesures appropriées, au sens de l'article 1218 du Code civil.\",\"fontSize\":\"14\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":false,\"underline\":false,\"marginBottom\":\"10\",\"cflou\":false,\"active\":true},{\"id\":\"b2875f1e-8745-4b85-b296-b822c6c2522b\",\"order\":173,\"text\":\"La Partie qui invoque un tel événement en informe l'autre par écrit dans les plus brefs délais. Les obligations affectées sont suspendues pendant la durée de l'empêchement. Si celui-ci se prolonge au-delà de deux mois ou rend définitivement impossible la poursuite de la sous-location, chacune des Parties peut résilier le contrat de plein droit par notification écrite, sans indemnité. L'obligation de payer le Loyer et les Charges ne peut être suspendue qu'à proportion de la privation de jouissance effectivement subie.\",\"fontSize\":\"14\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":false,\"underline\":false,\"marginBottom\":\"10\",\"cflou\":false,\"active\":true},{\"id\":\"0f6d9ec8-bf96-4351-8952-64dddee86501\",\"order\":174,\"text\":\"<span id='f08c8ea7-cd90-457f-bbf9-2d896abc901e'>23</span>. DONNÉES PERSONNELLES\",\"fontSize\":\"16\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":true,\"underline\":false,\"marginBottom\":\"8\",\"cflou\":false,\"active\":true,\"marginTop\":\"16\",\"sectionNum\":\"S23\"},{\"id\":\"a77e0870-ff4f-4633-b8a7-9c59138366d8\",\"order\":175,\"text\":\"Chacune des Parties traite les données à caractère personnel de l'autre Partie exclusivement pour les besoins de la conclusion, de l'exécution et de la gestion du présent contrat, ainsi que pour le respect de ses obligations légales, conformément au règlement (UE) 2016/679 du 27 avril 2016 et à la loi n° 78-17 du 6 janvier 1978 modifiée.\",\"fontSize\":\"14\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":false,\"underline\":false,\"marginBottom\":\"10\",\"cflou\":false,\"active\":true},{\"id\":\"3d08ed99-fdf0-4ca4-9a44-841f3d5e46b1\",\"order\":176,\"text\":\"Ces données ne sont communiquées qu'au Bailleur, aux assureurs, aux conseils des Parties, aux professionnels intervenant dans la gestion du contrat et aux autorités qui en font légalement la demande. Elles sont conservées pendant la durée du contrat et, au-delà, pendant la durée des prescriptions applicables.\",\"fontSize\":\"14\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":false,\"underline\":false,\"marginBottom\":\"10\",\"cflou\":false,\"active\":true},{\"id\":\"dd6becdf-ba4c-4c4f-8553-938912449fbd\",\"order\":177,\"text\":\"Chaque Partie peut exercer ses droits d'accès, de rectification, d'effacement, de limitation et d'opposition en adressant une demande écrite à l'autre Partie, à l'adresse indiquée en tête des présentes, et, le cas échéant, introduire une réclamation auprès de la Commission nationale de l'informatique et des libertés.\",\"fontSize\":\"14\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":false,\"underline\":false,\"marginBottom\":\"10\",\"cflou\":false,\"active\":true},{\"id\":\"72b1eb84-0c8d-479f-a0f6-e95863743fac\",\"order\":178,\"text\":\"<span id='f0f8a144-9a47-4045-afa8-024ca7606a78'>24</span>. NOTIFICATIONS ET ÉLECTION DE DOMICILE\",\"fontSize\":\"16\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":true,\"underline\":false,\"marginBottom\":\"8\",\"cflou\":false,\"active\":true,\"marginTop\":\"16\",\"sectionNum\":\"S24\"},{\"id\":\"a3998511-b4c4-4d5b-84fe-9bdfee97dc6c\",\"order\":179,\"text\":\"Sauf stipulation contraire du présent contrat, toute notification entre les Parties est valablement faite par lettre recommandée avec demande d'avis de réception, par acte de commissaire de justice ou par remise en main propre contre récépissé ou émargement, aux adresses indiquées en tête des présentes ou notifiées ultérieurement dans les mêmes formes. Une lettre recommandée est réputée reçue à la date de sa première présentation.\",\"fontSize\":\"14\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":false,\"underline\":false,\"marginBottom\":\"10\",\"cflou\":false,\"active\":true},{\"id\":\"e1a8b24b-f26d-4cf3-b3d1-6c93c826e315\",\"order\":180,\"text\":\"Les Parties peuvent en outre échanger par courrier électronique pour la gestion courante du contrat, sans que ce mode de communication puisse valoir notification au sens de l'alinéa précédent.\",\"fontSize\":\"14\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":false,\"underline\":false,\"marginBottom\":\"10\",\"cflou\":false,\"active\":true},{\"id\":\"a9899954-f36c-41e2-abf7-d2bb943c87ce\",\"order\":181,\"text\":\"Pour l'exécution des présentes, le Sous-Locataire élit domicile dans les Locaux sous-loués et le Sous-Bailleur en son domicile indiqué en tête des présentes.\",\"fontSize\":\"14\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":false,\"underline\":false,\"marginBottom\":\"10\",\"cflou\":false,\"active\":true},{\"id\":\"bae71a1e-4a3b-4670-b8d5-5881d688cb71\",\"order\":182,\"text\":\"Toute notification adressée à l'un des co-sous-locataires à l'adresse des Locaux sous-loués est réputée faite à tous.\",\"fontSize\":\"14\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":false,\"underline\":false,\"marginBottom\":\"10\",\"cflou\":false,\"active\":true,\"displayConditions\":[{\"field\":\"95de55d3-add9-4c60-887f-8450e4cabad0\",\"value\":\"2\",\"type\":\"add\",\"operator\":\"=\"}]},{\"id\":\"65d8a0ab-b909-471a-9049-1788e1f37e9c\",\"order\":183,\"text\":\"Chacun des co-sous-bailleurs a qualité pour recevoir les notifications et les paiements du Sous-Locataire et pour exercer les droits du Sous-Bailleur au titre des présentes, tout acte accompli par l'un d'eux engageant l'autre.\",\"fontSize\":\"14\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":false,\"underline\":false,\"marginBottom\":\"10\",\"cflou\":false,\"active\":true,\"displayConditions\":[{\"field\":\"1464a253-91c4-469c-8bcf-f876337f66ba\",\"value\":\"2\",\"type\":\"add\",\"operator\":\"=\"}]},{\"id\":\"1c565066-cb2c-4780-91fc-8db2d5183525\",\"order\":184,\"text\":\"<span id='9807e54e-3d1c-4fe7-b3ee-5fad7ddee8ce'>25</span>. DISPOSITIONS DIVERSES\",\"fontSize\":\"16\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":true,\"underline\":false,\"marginBottom\":\"8\",\"cflou\":false,\"active\":true,\"marginTop\":\"16\",\"sectionNum\":\"S25\"},{\"id\":\"e2f85368-7222-47c9-9358-a150240d2c00\",\"order\":185,\"text\":\"Le présent contrat, avec ses annexes, exprime l'intégralité de l'accord des Parties sur son objet et remplace tout accord, écrit ou verbal, antérieur. Il ne peut être modifié que par avenant écrit signé des Parties et, lorsque la modification porte sur l'étendue de la sous-location, sa durée ou le Loyer, avec l'accord écrit du Bailleur.\",\"fontSize\":\"14\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":false,\"underline\":false,\"marginBottom\":\"10\",\"cflou\":false,\"active\":true},{\"id\":\"98278dc4-6f32-4552-91ff-40b93c00bb65\",\"order\":186,\"text\":\"Si l'une quelconque des stipulations du présent contrat était déclarée nulle ou réputée non écrite, les autres stipulations conserveraient leur pleine force et les Parties s'efforceraient de lui substituer une stipulation valable d'effet équivalent.\",\"fontSize\":\"14\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":false,\"underline\":false,\"marginBottom\":\"10\",\"cflou\":false,\"active\":true},{\"id\":\"9341ed2c-dfb0-4000-99a9-34dc5bdd6479\",\"order\":187,\"text\":\"Le fait pour une Partie de ne pas se prévaloir, à un moment donné, de l'une quelconque des stipulations du présent contrat ne peut être interprété comme une renonciation à s'en prévaloir ultérieurement ; aucune tolérance ne peut créer de droit.\",\"fontSize\":\"14\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":false,\"underline\":false,\"marginBottom\":\"10\",\"cflou\":false,\"active\":true},{\"id\":\"8c8b5fe4-ae15-4f2b-bd5d-3895208903e6\",\"order\":188,\"text\":\"Les intitulés des articles n'ont qu'une valeur de commodité et ne peuvent affecter l'interprétation des stipulations qu'ils précèdent.\",\"fontSize\":\"14\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":false,\"underline\":false,\"marginBottom\":\"10\",\"cflou\":false,\"active\":true},{\"id\":\"2a084d5e-7eb6-4222-9f25-96332f0880b6\",\"order\":189,\"text\":\"Le Sous-Bailleur fait son affaire personnelle de la déclaration des revenus tirés de la présente sous-location et du paiement des impôts et taxes pouvant en résulter, conformément à la réglementation fiscale en vigueur. Chaque Partie supporte les frais de conseil qu'elle a pu exposer pour la conclusion des présentes.\",\"fontSize\":\"14\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":false,\"underline\":false,\"marginBottom\":\"10\",\"cflou\":false,\"active\":true},{\"id\":\"8ce82cb6-a0b3-4e46-89eb-6ccfa2abd9f5\",\"order\":190,\"text\":\"Le Sous-Bailleur s'engage à porter à la connaissance du Bailleur, à première demande de celui-ci, l'identité du Sous-Locataire et une copie du présent contrat.\",\"fontSize\":\"14\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":false,\"underline\":false,\"marginBottom\":\"10\",\"cflou\":false,\"active\":true},{\"id\":\"db30651d-ae8d-4029-9446-4ad75cb3b800\",\"order\":191,\"text\":\"Chacun des signataires déclare jouir de la pleine capacité de contracter et n'être soumis à aucune mesure de protection, d'incapacité ou de restriction de nature à faire obstacle à la conclusion ou à l'exécution du présent contrat.\",\"fontSize\":\"14\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":false,\"underline\":false,\"marginBottom\":\"10\",\"cflou\":false,\"active\":true},{\"id\":\"7694df3a-59b4-4d50-bcbe-c87fc964c781\",\"order\":192,\"text\":\"Le présent contrat peut être établi et signé par voie électronique, conformément aux articles 1366 et 1367 du Code civil ; les signataires reconnaissent à l'écrit et à la signature électroniques ainsi établis la même force probante qu'à l'écrit et à la signature sur support papier, l'exigence d'un exemplaire original par signataire étant alors satisfaite par la mise à disposition de chacun d'eux d'un exemplaire électronique sur support durable.\",\"fontSize\":\"14\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":false,\"underline\":false,\"marginBottom\":\"10\",\"cflou\":false,\"active\":true},{\"id\":\"b6b46eb0-b2be-47dc-bdab-b0236c44f4f8\",\"order\":193,\"text\":\"<span id='0d4e8a4c-42bc-412f-adae-3ed5a5d1b5ad'>26</span>. DROIT APPLICABLE ET RÈGLEMENT DES LITIGES\",\"fontSize\":\"16\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":true,\"underline\":false,\"marginBottom\":\"8\",\"cflou\":false,\"active\":true,\"marginTop\":\"16\",\"sectionNum\":\"S26\"},{\"id\":\"214418c2-dbf5-4120-9e21-fb08d283dd6d\",\"order\":194,\"text\":\"Le présent contrat est soumis au droit français.\",\"fontSize\":\"14\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":false,\"underline\":false,\"marginBottom\":\"10\",\"cflou\":false,\"active\":true},{\"id\":\"89617d06-2e71-426d-b9ed-bea5fe215415\",\"order\":195,\"text\":\"En cas de différend relatif à la formation, la validité, l'interprétation, l'exécution ou la cessation du présent contrat, les Parties s'engagent, préalablement à toute action en justice, à rechercher une solution amiable : la Partie la plus diligente notifie à l'autre, par écrit, l'objet du différend, et les Parties se rencontrent ou échangent dans les quinze jours suivant cette notification. Elles peuvent, d'un commun accord, saisir un conciliateur de justice ou un médiateur, conformément aux dispositions du Code de procédure civile relatives à la résolution amiable des différends.\",\"fontSize\":\"14\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":false,\"underline\":false,\"marginBottom\":\"10\",\"cflou\":false,\"active\":true},{\"id\":\"178f9d79-a11a-41e0-a3a7-b0c7b30c781e\",\"order\":196,\"text\":\"Cette démarche amiable préalable ne s'applique pas aux actions en paiement du Loyer, des Charges et des sommes accessoires, aux actions en résiliation, en constatation de l'acquisition de la clause résolutoire ou en expulsion, ni à la restitution du Dépôt de garantie ; elle ne fait pas davantage obstacle à la saisine du juge des référés, à l'engagement de toute procédure d'urgence, ni à la mise en œuvre de mesures conservatoires. Ces actions peuvent être engagées sans mise en œuvre préalable de la démarche amiable.\",\"fontSize\":\"14\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":false,\"underline\":false,\"marginBottom\":\"10\",\"cflou\":false,\"active\":true,\"displayConditions\":[{\"field\":\"3f92b3ce-0256-471a-aaf4-581087acfbc1\",\"value\":\"oui\",\"type\":\"add\",\"operator\":\"=\"}]},{\"id\":\"42cb63b3-3aaf-4822-9fd0-851e09ed59e9\",\"order\":197,\"text\":\"Cette démarche amiable préalable ne s'applique pas aux actions en paiement du Loyer, des Charges et des sommes accessoires, aux actions en résiliation, en constatation de l'acquisition de la clause résolutoire ou en expulsion ; elle ne fait pas davantage obstacle à la saisine du juge des référés, à l'engagement de toute procédure d'urgence, ni à la mise en œuvre de mesures conservatoires. Ces actions peuvent être engagées sans mise en œuvre préalable de la démarche amiable.\",\"fontSize\":\"14\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":false,\"underline\":false,\"marginBottom\":\"10\",\"cflou\":false,\"active\":true,\"displayConditions\":[{\"field\":\"3f92b3ce-0256-471a-aaf4-581087acfbc1\",\"value\":\"non\",\"type\":\"add\",\"operator\":\"=\"}]},{\"id\":\"b93a3633-9fd6-40cd-9ea0-906637d794d3\",\"order\":198,\"text\":\"À défaut d'accord amiable dans un délai de trente jours à compter de la notification du différend, le litige est porté devant la juridiction compétente dans le ressort de laquelle est situé le Logement, conformément aux règles de compétence d'attribution en vigueur.\",\"fontSize\":\"14\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":false,\"underline\":false,\"marginBottom\":\"10\",\"cflou\":false,\"active\":true},{\"id\":\"fcb00d3d-93d8-4f01-a050-c5e5e18883cd\",\"order\":199,\"text\":\"<span id='7d1a2fb5-ef3a-4c42-9f2a-73d36d15945d'>27</span>. ANNEXES\",\"fontSize\":\"16\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":true,\"underline\":false,\"marginBottom\":\"8\",\"cflou\":false,\"active\":true,\"marginTop\":\"16\",\"sectionNum\":\"S27\"},{\"id\":\"844935e7-6f33-491e-87ee-813a4581bf84\",\"order\":200,\"text\":\"Sont annexés au présent contrat, dont ils font partie intégrante :\",\"fontSize\":\"14\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":false,\"underline\":false,\"marginBottom\":\"6\",\"cflou\":false,\"active\":true},{\"id\":\"2203762c-5e2c-4058-a5f2-95c2782fba15\",\"order\":201,\"text\":\"— l'autorisation écrite du Bailleur, en date du <span id='69d53bf6-7bdb-4208-9f20-0310d773edb3'>[Date de l'autorisation]</span> ;\",\"fontSize\":\"14\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":false,\"underline\":false,\"marginBottom\":\"4\",\"cflou\":false,\"active\":true},{\"id\":\"583d2b5d-84a3-4a84-ba68-9aafe2fbf3e5\",\"order\":202,\"text\":\"— une copie du Bail principal en cours ;\",\"fontSize\":\"14\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":false,\"underline\":false,\"marginBottom\":\"4\",\"cflou\":false,\"active\":true},{\"id\":\"32359ea0-9942-4388-8947-953e2db6e5bf\",\"order\":203,\"text\":\"— l'état des lieux d'entrée contradictoire ;\",\"fontSize\":\"14\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":false,\"underline\":false,\"marginBottom\":\"4\",\"cflou\":false,\"active\":true},{\"id\":\"492ca1bd-bdb3-43a3-884d-5a0128d00e77\",\"order\":204,\"text\":\"— l'inventaire et l'état détaillé du mobilier et des équipements ;\",\"fontSize\":\"14\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":false,\"underline\":false,\"marginBottom\":\"4\",\"cflou\":false,\"active\":true,\"displayConditions\":[{\"field\":\"c9779843-ec0c-4aff-8e82-f9d9a1635ccb\",\"value\":\"meublé\",\"type\":\"add\",\"operator\":\"=\"}]},{\"id\":\"0ec3992e-4ac4-49ab-822d-a2d30c384b8f\",\"order\":205,\"text\":\"— l'attestation d'assurance du Sous-Locataire ;\",\"fontSize\":\"14\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":false,\"underline\":false,\"marginBottom\":\"4\",\"cflou\":false,\"active\":true},{\"id\":\"37b24d4e-ec62-47a4-ba7e-5356781c3608\",\"order\":206,\"text\":\"— les extraits du règlement de copropriété ou du règlement intérieur de l'immeuble relatifs à l'usage des lieux et la copie du dossier de diagnostic technique annexé au Bail principal (diagnostic de performance énergétique, état des risques et pollutions et autres diagnostics obligatoires), dans la mesure où le Sous-Bailleur en dispose.\",\"fontSize\":\"14\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":false,\"underline\":false,\"marginBottom\":\"4\",\"cflou\":false,\"active\":true},{\"id\":\"c08ba627-5a3c-492c-b955-2412051ebc54\",\"order\":207,\"text\":\"Fait à <span id='8a93def0-4533-4df6-9330-5cd45631325c'>[Ville]</span>, le <span id='384dc8c1-5b3d-4336-9a4d-f64ee7178171'>[Date]</span>, en deux exemplaires originaux, un pour chacune des Parties, chacune reconnaissant avoir reçu le sien.\",\"fontSize\":\"14\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":false,\"underline\":false,\"marginBottom\":\"24\",\"cflou\":false,\"active\":true,\"displayConditions\":[{\"field\":\"fc484bdc-f0a0-44da-bd73-29236acb8083\",\"value\":\"non\",\"type\":\"add\",\"operator\":\"=\"}],\"marginTop\":\"24\"},{\"id\":\"2fcdc87d-a20f-4f0a-b262-b3584cfd8bf3\",\"order\":208,\"text\":\"Fait à <span id='9f6fcd07-523d-414d-89ed-a6dcdfcc2edf'>[Ville]</span>, le <span id='70250a6c-b07f-4c61-b209-c909e048e2a1'>[Date]</span>, en trois exemplaires originaux, un pour chacune des Parties et un pour la Caution, chacun des signataires reconnaissant avoir reçu le sien.\",\"fontSize\":\"14\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":false,\"underline\":false,\"marginBottom\":\"24\",\"cflou\":false,\"active\":true,\"displayConditions\":[{\"field\":\"fc484bdc-f0a0-44da-bd73-29236acb8083\",\"value\":\"oui\",\"type\":\"add\",\"operator\":\"=\"}],\"marginTop\":\"24\"},{\"id\":\"a29fd57f-3ef5-4521-bec3-5c52e8fa47f3\",\"order\":209,\"text\":\"Le Sous-Bailleur\",\"fontSize\":\"14\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":true,\"underline\":false,\"marginBottom\":\"4\",\"cflou\":false,\"active\":true},{\"id\":\"776fba77-7c63-4d47-89e5-d1d69097b630\",\"order\":210,\"text\":\"<span id='5e00054a-2a12-45cc-abad-5e387eea1c8b'>[Prénom et NOM]</span>\",\"fontSize\":\"14\",\"textAlign\":\"left\",\"bold\":false,\"underline\":false,\"marginBottom\":\"4\",\"cflou\":false,\"active\":true},{\"id\":\"25b87aa2-3224-49a0-bd6b-7178e9ce5898\",\"order\":211,\"text\":\"<span id='1c2763c2-4038-4b6f-bdfa-33542df7f69a'>[Prénom et 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